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小產權房贈與協議

發布時間:2024-03-06

小產權房贈與協議(通用17篇)

小產權房贈與協議 篇1

  甲方(贈與人):__________ ,____族, _____年 _____月 _____日生,身份證號:__________ ,住址:__________ ,聯系電話:_________________________。

  乙方(受贈人):__________ ,____族, _____年 _____月 _____日生,身份證號:__________ ,住址:__________ ,聯系電話:_________________________。

  現各方在自愿平等的基礎上,根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定,自愿達成贈與協議如下:

  一、 甲方自愿將其在 (該房產登記在他人名下)處于 _____年 _____月 _____日購買的房屋無償贈與給乙方。該房屋位于________________,不動產權證號為:__________ 如有證 ,面積為 _____平方米。

  二、 贈與之后甲方需將甲方與 (該房產登記在他人名下)之間訂立的《房屋買賣合同協議書》原件交于乙方保管。

  三、 贈與之后該房屋的占有、使用、收益、處分等權利歸乙方行使,該房屋所發生的的水費、物業費、電費等相關費用由乙方支付。

  四、 甲方保證在贈與房屋之后,不再向乙方要求任何費用。若本協議簽訂后,甲方再私自處理該房屋的,甲方應當向乙方支付發生爭議時該房屋價值的30%為違約金。

  五、 若雙方撤銷贈與的,需重新簽訂協議,單方解除贈與無效。

  六、 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,沒有任何債務、租金等糾紛。若有任何糾紛,甲方均應在贈與前處理完畢。否則應由甲方承擔全部責任。

  七、 甲乙雙方認可簽訂本協議后立即生效,未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協議的生效。

  八、 甲乙雙方承諾對該協議的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

  九、 本協議一式兩份,雙方各執一份,均具同等法律效力。

  甲方:__________ _____年 _____月 _____日

  乙方:__________ _____年 _____月 _____日

小產權房贈與協議 篇2

  甲方(贈與人):__________ ,___族, _____年 _____月 _____日生,身份證號:__________ ,住址:__________ ,聯系電話:_________________________。

  乙方(受贈人):__________ ,___族, _____年 _____月 _____日生,身份證號:__________ ,住址:__________ ,聯系電話:_________________________。

  甲乙為父子關系,現各方在自愿平等的基礎上,根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定,自愿達成贈與協議如下:

  一、 甲方自愿將甲方所有的小產權房無償贈與給乙方。該房屋位于____________________,面積為:________平方米。

  二、 贈與之后該房屋的占有、使用、收益、處分等權利歸乙方行使。

  三、 甲方保證在贈與房屋之后,不再向乙方要求任何費用。若本協議簽訂后,甲方再私自處理該房屋給乙方造成損失的,甲方應當向乙方承擔賠償責任并且按照發生爭議時該房屋價值的_____%支付違約金。

  四、 若雙方撤銷贈與的,需重新簽訂協議,單方解除贈與無效。

  五、 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,沒有任何債務、租金等糾紛。若有任何糾紛,甲方均應在贈與前處理完畢。否則應由甲方承擔全部責任。

  六、 甲乙雙方認可簽訂本協議后立即生效,未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協議的生效。

  七、 甲乙雙方承諾對該協議的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

  八、 本協議一式兩份,雙方各執一份,均具同等法律效力。

  甲方:__________(簽字、捺印) _____年 _____月 _____日

  乙方:__________ (簽字、捺印) _____年 _____月 _____日

  見證人一:__________(簽字、捺印) _____年 _____月 _____日

  見證人二:__________(簽字、捺印) _____年 _____月 _____日

  見證人三:__________(簽字、捺印) _____年 _____月 _____日

小產權房贈與協議 篇3

  甲方(贈與人):__________ , 族, _____年 _____月 _____日生,身份證號:__________ ,住址:__________ ,聯系電話:_________________________。

  乙方(贈與人):__________ , 族, _____年 _____月 _____日生,身份證號:__________ ,住址:__________ ,聯系電話:_________________________。

  丙方(受贈人):__________ , 族, _____年 _____月 _____日生,身份證號:__________ ,住址:__________ ,聯系電話:_________________________。

  甲乙雙方離婚,丙方為甲乙雙方的孩子,現各方在自愿平等的基礎上,根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定,自愿達成贈與協議如下:__________

  一、 甲乙雙方自愿將其登記在 名下,于 _____年 _____月 _____日修建的房屋無償贈與給丙方。該房屋位于 ,面積為 _____平方米。

  二、 贈與之后甲乙雙方需將甲乙雙方的產權證原件交于丙方保管。

  三、 贈與之后該房屋的占有、使用、收益、處分等權利歸丙方行使,甲乙雙方中的任何一方都不得隨意處分、抵押或者作出其他不利于丙方的行為。

  四、 甲乙雙方保證在贈與房屋之后,不向丙方要求任何費用。若本協議簽訂后,甲乙雙方再私自處理該房屋的,甲乙雙方應當向丙方支付發生爭議時該房屋價值的30%為違約金。

  五、 若三方撤銷贈與的,需重新簽訂協議,單方解除贈與無效。

  六、 甲乙雙方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,沒有任何債務、租金等糾紛。若有任何糾紛,甲乙雙方均應在贈與前處理完畢。否則應由甲乙雙方承擔全部責任。

  七、 甲乙丙三方認可簽訂本協議后立即生效,未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協議的生效。

  八、 甲乙丙三方承諾對該協議的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

  九、 本協議一式三份,三方各執一份,均具同等法律效力。

  甲方(簽字、捺印) :__________

  _____年 _____月 _____日

  乙方(簽字、捺印):__________

  _____年 _____月 _____日

  丙方(簽字、捺印):__________

  _____年 _____月 _____日

小產權房贈與協議 篇4

  模板  小產權房的性質有兩種:一種是在集體建設用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只屬于該農村的集體所有者,外村農民不能購買;另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的房子。下面是應屆畢業生網整理的小產權房合同模板,歡迎閱讀!  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。  

  一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室號-----平方米)  

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。  

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。  

  四、本合同簽訂后,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。  

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;  

  六、違約責任  

  1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。  

  2、乙方全部或部分不履行本合同規定的.付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。  

  3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。  

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。  

  5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。  

  七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。  

  1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。  

  2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。  

  八、其他約定  

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。  

  十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。  甲方: 乙方:________年____月 ____日________年____月____日  見證人:________年____月____日________年____月____日________年____月____日

小產權房贈與協議 篇5

  出賣人(甲方): 身份證號碼:

  買受人(乙方): 身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其位于屋(建筑面積平方米)以人民幣元(大寫:人民幣)的價款出售給乙方。

  二、乙方一次性支付甲方現金人民幣萬元( 大寫 )。如乙方解除本合同,甲方不予退還。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由甲方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

  四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權,甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。

  五、違約責任

  1、甲方應當于甲方如不按合同規定的日期交付房屋,乙方有權解除本合同。合同解約后,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并向乙方賠償經濟損失 拾萬 元。

  2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應返還乙方房屋價款。

  4、如因規劃部門、設計等部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

  六、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

  七、特別約定

  本合同生效后,甲方不得以任何方式主張合同無效,如本合同被有權機關認定為無效合同,則甲方應返還乙方所支付的全部房款,并賠償乙方損失 元。

  八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  九、本合同一式兩份,甲乙方各執一份。

  甲方: 乙方:

  20xx年3月20日 20xx年3月20日

小產權房贈與協議 篇6

  小產權房協議書

  甲方:        ,身份證號:                。

  乙方:        ,身份證號:                。

  鑒于:

  1、甲方位于XX市              第   層 戶的房屋(房屋所有權證號為           )系集體土地房屋,暫時不能自由地轉讓給集體以外的成員;

  2、該房屋目前位于城中村,其土地使用權性質極有可能由集體變成國有,屆時甲方可以自由轉讓。

  現甲乙雙方經友好協商,就乙方取得甲方上述房屋的永久使用權(所有權)事宜達成如下合同,以供雙方信守:

  第一條房屋的基本情況

  1、該房屋結構為    ,房產證登記面積建筑面積     平方米,目前未辦理土地使用權證書,甲方系其合法所有權人,有完全的權利處分該房屋。

  2、該房屋不存在任何限制或者影響本合同履行的情形,包括但不限于租賃、出讓使用權、買賣、查封、凍結、抵押、共有人反對(如有)等情況。

  3、該房屋已裝修,并配置相應的設施,具體裝修及設施情況詳見清單(附件一)。

  第二條房屋永久使用權(或所有權)總價款

  房屋永久使用權(或所有權)總價款(含裝修以及配套設施)為人民幣    萬元(¥    )。

  第三條定金以及款項支付方式

  1、本合同簽署之日,乙方一次性支付甲方人民幣     萬元(¥     )作為取得房屋永久使用權(或所有權)的定金,待甲方收到乙方第二筆款項(含定金)時自動轉為房款。

  2、甲乙雙方同意上述房屋永久使用權(或所有權)總價款分兩次支付:本合同簽署之日起一個月內乙方應向甲方支付人民幣 萬元(¥     ),剩余款項于本合同簽署之日起二個月內付清。

  3、乙方可以通過轉賬的方式,也可以通過現金的方式向甲方支付上述款項,但無論是哪種方式甲方均應在收到乙方的上述定金或款項同時向乙方出具收據,并注明款項性質。

  第四條房屋的交付

  甲方在                  日,應將本合同第一條所約定的房屋及配套設施交付給乙方,并共同清查確認電、水、煤氣等度數,甲方承擔此日之前的相關費用、有線電視費及物業管理費等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

  第五條使用權轉移

  1、上述房屋一旦交付給乙方,則乙方對該房屋(含房屋名下附屬的任何權益)擁有永久的使用權,甲方不得以任何名義或理由收回房屋使用權或占有或處置該房屋,否則乙方有權解除合同。

  2、一旦乙方按照上述款項提出解除合同,則甲方須在乙方提出解除合同要求之日起七日內將乙方已付款項退還給乙方,并按同等面積同等地段商品房市場總價值賠償乙方損失。

  第六條過戶登記

  1、一旦條件成熟,甲方應積極地將上述房屋的國有土地使用權證辦理到自己的名下,并協助乙方辦理房屋過戶所必須的一切手續。

  2、因辦理上述過戶所產生的稅費及其它費用由乙方承擔,但過戶之前的權屬登記或變更費用除外,如甲方為了辦理過戶先將該上述房屋的國有土地使用權證辦理到自己的名下。

  3、如乙方有證據證明甲方故意拖延辦理上述證件或手續超過一個月,則乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出解除合同要求之日起七日內將乙方已付款項退還給乙方,并按同等面積同等地段商品房市場總價值賠償乙方損失。

  第七條乙方違約責任

  1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期超過   日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,并不退還已付的定金。

  2、如果乙方有其他嚴重違約行為的,則乙方已經支付的定金歸甲方所有,甲方有權解除合同,乙方其他已經支付的款項退還給乙方。

  第八條甲方違約責任

  1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款(含定金)向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的

  %向乙方支付違約金。逾期超過   日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,并要求甲方雙倍返還定金。

  2、如甲方在合同生效后,有其他違約行為,則應當雙倍賠償乙方定金,同時,乙方有權要求繼續履行合同;如果確定無法繼續履行的,甲方還應當賠償乙方實際損失。

  第九條管轄條款

  本合同在履行中發生爭議,由甲乙雙方協商解決。協商不成時,甲乙雙方同意由房屋所在地人民法院起訴。

  第十條其它

  1、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充合同。

  2、本合合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:                

  乙方:

  年  月   日

小產權房贈與協議 篇7

  出賣人(甲方): 身份證號碼:

  住 址:

  買受人(乙方): 身份證號碼:

  住 址:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合

  同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其位于河南省滎陽市的房屋(建筑面積 平方米,含地下室(煤棚) 號 平方米和該房屋內部分附屬物,以人民

  幣 叁 拾 肆 萬元整(¥ 340000 元)的價款出售給乙方。

  二、乙方支付甲方合同定金 伍 萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲方應向乙方提供購買該房屋時與開發商所簽訂的所有合同、憑證及收款票據等。由于此房產權暫時不能過戶,乙方如要過戶,甲方必須協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。

  四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

  五、甲方在搬出該房屋之前應保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;甲方保證在交接前對該房屋沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接后,發現與有關的產權糾紛或債權債務糾紛,概由甲方負責賠償。甲方出售該房屋時必須得到開發商的認可,本合同簽訂后,甲方要保證以后乙方享有甲方相同的居住權利,如果出現開發商不認可乙方為該房屋房東的身份,則視為甲方違約,乙方有權要求甲方退還向其支付的所有款項并賠償乙方的經濟損失。

  六、房屋交付

  甲方應當于交付房屋前 一周 內,通知乙方進行房屋交接;乙方應在收到通知之日起 一周 內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗,交付之前發生的費用及風險由甲方承擔;自交付之日起,房屋及配套設施物品損壞或所發生的費用及風險由乙方自行承擔。甲方將房屋交付給乙方時,乙方應將剩余的貳拾玖萬元人民幣房款一次性支付給甲方。

  七、違約責任

  1、甲方在本合同簽訂之日算起,可以在此房屋內再居住 七 個月時間,應當于公歷 年 月 日前交付乙方房屋,同時交付房屋產權證件及有關合同收據等;交付該房屋時應將上述房產內的水、電、通信網絡等原有設施及相關資料一并交付給乙方,甲方保證在交付乙方房屋時將上述設施的'費用結清,并須協議乙方辦理水、電、通信網絡等過戶手續。

  2、甲方如不按合同規定的日期交付房屋或乙方如不按合同規定的付款方式付款,違約方每逾期1天需支付100元人民幣的違約金支付給對方。

  3、違約方逾期超過 兩 個月時,對方有權解除本合同。如甲方反悔本合同,定金雙倍賠償給乙方;如乙方反悔本合同,定金不退。(注:如解除本合同時,違約方不再向對方結算逾期1天100元人民幣的違約金)

  4、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,甲方必須無條件配合乙方同開發商或有關部門進行處理。

  5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款。

  6、如因規劃部門、設計部門的原因導致影響房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

  八、注意事項:

  1、 房屋內的立式空調、電視機、電腦、洗衣機、冰箱、家具(含沙發、茶幾、餐桌、床)歸甲方所有,剩下的如:廚房電熱水器、太陽能熱水器、廚柜、灶具、油煙機及臥室掛式空調壹臺和所有窗簾等裝修配套施設用品歸乙方所有。

  2、甲方在簽訂本合同后在房屋內居住期間,要保證房子的墻壁、地板、屋頂和其它裝飾物的干凈整潔,如出現弄臟大片墻壁、損壞裝修配套設施等行為,甲方要賠償乙方房屋維修費用。

  3、甲方在簽訂本合同后在房屋內居住期間,如需在墻體打孔等要征得乙方的同意,在搬離該房屋時對于在墻壁上打孔安裝的電器、家具等物品如需拆卸搬走,需征得甲方的同意。

  九、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成可提交當地仲裁委員會仲裁或人民法院處理。

  十、其他約定:本合同自雙方簽字、按指印之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式4份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

  甲方:聯系電話:年月日

  乙方:聯系電話:年月日

  見證人: 年月日

小產權房贈與協議 篇8

  甲方(簽章) :____________________ 乙方(簽章) :______________________ 身份證件號碼:___________________ 身份證件號碼:_____________________ 甲方配偶(簽章) :________________ 委托代理人(簽章) :_________________ 身份證件號碼:___________________身份證件號碼:_______________________ 委托代理人(簽章) :______________身份證件號碼:_______________________ 年 月 日 年 月 日 丙方(簽章) :____________________________ 經辦人:_________________________________ 身份證件號碼:___________________________ 年 月 日 -------------------------------------------------------------------------------注意事項:

  1、當事人簽約之前,應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專用詞理解不一致的,可向市房地產交易所咨詢。

  2、為體現合同當事人的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供當事人自行約定或補充約定。當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補 或刪減。合同簽訂生效后,未被修改或刪減的文本印刷文字視同當事人同意內容。

  3、本合同手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致的,以手寫項優先。

  4、如一式四份合同內容不一致的,以交給房屋產權登記部門的一份為準。

  賣方: (以下簡稱甲方) 買方: (以下簡稱乙方) 一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商訂合同如下: 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有: 1、房屋產權證號: 2、房屋座落 號樓...

  甲方(賣方):趙升乙方(買方):張沙沙甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款: 一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室...

  房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。房屋買賣...

  甲方: 乙方:

  年月 日 年月日見證人: 年月日年月日

小產權房贈與協議 篇9

  轉讓人:a公司

  受讓人:c公司

  簽約地點:陜西省西安市西部產權交易

  訂立時間:×年××月××日

  合同使用須知

  一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、 《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》制定的示范文本。構成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內容,包括括號中所列內容,均由合同當事人約定時選擇采用。

  二、為更好地維護各方當事人的權益,簽訂合同時應當慎重,力求具體、嚴密。訂立具體條款,需要約定的必須表述清楚,無須約定的用本合同不涉及此條款或本合同對此條款無須約定加以載明。

  三、出讓人:指轉讓標的的產權所有人、產權出資人或資產處置人。

  四、受讓人:指通過西部產權交易所,以協議轉讓或拍賣或招投標等方式有償取得產權的法人或自然人或其他組織。

  五、合同涉及當事人基本概況的填寫:應按合同文本要求載明,企業類型按出讓人、受讓人的營業執照所確定的類型填寫。當事人如系自然人的,應載明其姓名、國籍、身份證號碼(護照號碼)、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。合同涉及的出讓人、受讓人是多方的,均應分別載明。

  六、產權轉讓的標的:指法人、自然人或其他組織合法擁有的產(股)權(整體或部分),包括土地使用權、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、商標權、專利權等。

  七、轉讓價格:企業國有產權轉讓必須經資產評估確認后,作為轉讓價格的參考依據。未經資產評估直接以競價或協議方式確定價格的,一般只適用非公有經濟性質的產權。

  八、產權轉讓涉及的企業職工安置:指按照有關規定,應約定妥善安置轉讓企業職工的有關事項。如符合《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》規定情形的,應附企業職工代表大會審議職工安置方案的決議。

  九、產權轉讓涉及的企業債權、債務的承繼和清償辦法:指轉讓標的企業涉及的債權、債務包括拖欠職工債務的處理。如符合《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》規定情形的,應附經債權金融機構書面同意的相關債權債務協議。

  本合同涉及的當事人

  甲方(轉讓人):a公司

  注冊地址:西安市長安北路14號郵編:710061

  法定代表人:王某某

  企業類型:國有獨資

  開戶銀行:(略)

  轉讓代理會員:無

  會員代表:

  乙方(受讓人):b公司

  注冊地址:西安市長安路14號

  法定代表人:張某某

  (或授權代表)

  企業類型:有限責任公司

  開戶銀行:(略)

  受讓代理會員:無

  會員代表:職務:總經理電話:帳號:(略)地址:電話:郵編:710061職務:董事長電話:賬號:(略)地址:電話:

  根據國家法律、法規和有關規定,產權交易當事人遵循自愿、公平、誠信的原則訂立本合同,以資共同遵守。鑒于:

  1.b公司成立于×年,注冊資金為人民幣1000萬元,系a公司出資500萬元、c公司出資300萬元、d公司出資200萬元。

  2.經評估(審計),截止×年××月××日,b公司資產合計為人民幣xx00000元,負債合計為4000000元,凈資產為16000000元。

  3.本次轉讓,各方當事人已被授權。

  第一條產權轉讓的標的

  甲方將所擁有(持有)的b公司50%的股權有償轉讓給乙方。

  第二條產權轉讓的價格

  甲方將上述產權以人民幣(大寫)1900萬元轉讓給乙方。

  第三條產權轉讓的方式

  上述產權經資產評估確認后,通過西部產權交易所掛牌,采用拍賣(協議轉讓、拍賣、招投標)的方式,確定受讓人和轉讓價格,簽訂產權交易合同,實施產權交易。

  第四條產權轉讓涉及的企業職工安置甲方和乙方在此確認,本次轉讓不涉及企業職工安置問題。

  第五條產權轉讓涉及的債權、債務的承繼和清償辦法甲方和乙方在此確認,本次轉讓不涉及債權、債務(包括金融債務)的承繼和清償。

  第六條產權轉讓中涉及的資產處置

  甲方和乙方在此確認,本次轉讓不涉及股權以外的資產交割。

  第七條產權轉讓價款的支付方式、期限和付款條件經甲、乙雙方約定,產權轉讓總價款采取( □一次性付清□分期付款)方式。

  1.一次付清的方式

  (1)產權轉讓總價款應在西部產權交易所出具產權交易憑證后5日內一次付清。

  (2)乙方在本合同簽訂后3日內,向甲方支付定金人民幣(大寫)200萬元。乙方在支付產權轉讓總價款時,甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。

  2.分期付款的方式

  (1)乙方首期付款不得低于總價款的30%,合計人民幣(大寫)600萬元,并在西部產權交易所出具產權交易憑證之日起五個工作日內支付。其余款項于×年××月××日(首期付款之日起一年內)付訖,并提供合法擔保,余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

  (2)乙方在本合同簽訂后3日內,向甲方支付定金人民幣(大寫)貳佰萬元。乙方在支付產權轉讓首期付款時,甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。

  第八條產權交割事項

  甲方應當在本合同簽訂后,按照產權交割清單,于×年××月××日至×年××月××日期間,完成產權轉讓的`交割。產權轉讓后雙方權益劃分基準日以在工商行政管理部門的變更登記日為準。

  第九條權證的變更經甲、乙雙方當事人協商并共同配合,由乙方在30日期限內完成轉讓產權的權證變更手續。

  第十條產權交易過程中所涉及的稅、費,按國家及有關部門的規定執行。第十一條違約責任

  1.任何一方發生違約行為,都必須承擔違約責任。如因甲方違約致使本合同不能履行,定金應雙倍返還乙方;如因乙方違約致使本合同不能履行,則無權請求返還定金。如應雙方要求解除合同的,甲方應將定金退還給乙方。

  2.乙方如未能按期支付本合同轉讓標的價款,或甲方未能按期交割本合同標的,每逾期一天,應按總價款的0.1%,向對方支付違約金。

  3.經甲、乙雙方協商,也可約定其他賠償方式。

  第十二條爭議的解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,可協商解決;可向國資監管部門或西部產權交易所申請調解;也可提交仲裁機構仲裁或向人民法提起訴訟。

  第十三條合同的變更和解除

  發生下列情形的,可以變更或解除合同:

  1、因情況發生變化,雙方當事人經過協商同意,且不損害國家和社會公益利益的。

  2、因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。

  3、一方當事人在合同約定的期限內,因故沒有履行合同,另一方當事人予以認可的。

  4、因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現的。甲、乙雙方同意解除本合同,甲方應將乙方的已付款項全額返回給乙方。凡合同變更或解除,甲、乙方及其委托的會員單位必須簽訂變更或解除合同書,同時報請西部產權交易所審核蓋章后生效。

  第十四條甲、乙雙方的承諾

  1.甲方向乙方承諾轉讓的產權是真實、可靠、完整的,沒有下列隱匿事實:

  (1)隱匿法院查封資產的情形;

  (2)隱匿抵押、擔保資產的情形;

  (3)隱匿資產的情形;

  (4)隱匿影響產權真實、可靠、完整的其他事實。

  2.乙方向甲方承諾擁有完全的權利能力和行為能力進行產權受讓,無欺詐行為。第十五條合同的生效本合同由甲、乙雙方法定代表人簽字、蓋章,并經西部產權交易所對合同審核蓋章后生效。合同使用須知和本合同所必備的附件,與本合同具有同等的法律效力。第十六條其他

  上述條款若有未盡事項,由甲、乙雙方協商后另行約定。

  本合同一式陸份,甲、乙雙方各執貳份,國有資產監管部門執壹份,交易所執壹份。

  附件:(視每宗案例的不同列明所需的附件材料)

  (此頁無正文)

  轉讓人(甲方):受讓人(乙方):(蓋章) (蓋章)

  法定代表人(簽字):王某某法定代表人(簽字):張某某

  簽約日期:×年××月××日

  會員代表(簽字):

  會員單位(蓋章):

  簽約日期:×年××月××日會員代表(簽字):會員單位(蓋章):合同審核人(簽字):雷某某×年××月××日(西部產權交易所合同審核專用章)

小產權房贈與協議 篇10

  出賣人(甲方): 身份證號碼: 買受人(乙方): 身份證號碼: 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,小產權房屋買賣合同。

  一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  六、違約責任

  1、甲方應當于20xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,《小產權房屋買賣合同》逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

  甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 見證人: 年 月 日 年 月 日 年 月 日

小產權房贈與協議 篇11

  甲方(賣方):_______________乙方(買方):_______________甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了

  甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議,共同遵守:

  一、付款時間、方式約定乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款________________萬元整(即______________元)。

  第一次:乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整(即______________元);第二次:支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息;第三次:待甲方執行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部余款。

  二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續,所需稅費由乙方全額繳納。

  三、甲方轉讓房屋后,該房屋之附屬從權利(如開發商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權利,并在全部購房款付清之日,交接鑰匙。

  四、甲方保證所轉讓的房屋無任何糾紛,如物業管理費已交清至______________年__________月等。

  五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。

  六、本合同生效后,甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的,責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的有關條款之規定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的__________%賠償對方損失。

  七、本協議一式四份,甲、乙雙方各執二份,均具有同等效力。

  甲方(簽字):_______________見證人(簽字):_______________乙方(簽字):_______________

  ________年_______月_____日

小產權房贈與協議 篇12

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方就房屋轉讓事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將房屋轉讓給乙方

  二、乙方支付甲方合同保證定金萬千元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本房屋等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,過戶費用等由乙方負擔。

  四、本合同簽訂后,甲方的房屋使用權利一并轉讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  六、違約責任

  1、甲方應當于**年**月**日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣_______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交仲裁委員會仲裁。

  2、依法向*區人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

  見證人:

  年月日

小產權房贈與協議 篇13

  本合同雙方當事人:

  賣方(以下簡稱甲方): (本人)(法定代表人)姓名: 國籍: (身份證)(護照)(營業執照號碼): 地址:

  郵政編碼: 聯系電話:

  委托代理人: 國籍: 電話: 地址:

  郵政編碼:

  買方(以下簡稱乙方): (本人)(法定代表人)姓名: 國籍: (身份證)(護照)(營業執照號碼): 地址:

  郵政編碼: 聯系電話:

  委托代理人: 國籍: 電話: 地址:

  郵政編碼:

  第一條 房屋的基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層,共(套)(間),房屋結構為,建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積**平方米),房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為。

  第二條 房屋面積的特殊約定。

  本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± %(不包括±%)時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括±%)時,甲乙雙方同意按下述第種方式處理:

  1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,并按利率付給利息。

  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

  第三條 土地使用權性質。

  該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自**年*月**日至**年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

  第四條 價格。

  按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,該房屋售價為(  幣)每平方米___元,總金額為(  幣) 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

  第五條 付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(  幣)___億___千___百__ 拾__ 萬 __千____百__ 拾___元整,并應于本合同生效之日起____ 日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

  第六條 交付期限。

  甲方應于本合同生效之日起三十日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起______日內,將該房屋付給乙方。

  第七條 乙方逾期付款的違約責任。

  乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按___計算。逾期超過__ 天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第 種約定,追究乙方的違約責任。

  1.終止合同,乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

  2.乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金,合同繼續履行。

  第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。

  除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在**個月內按 利率計算;自第**個月起,月利息則按利率計算。逾期超過**個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第 種約定,追究甲方的違約責任。

  1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

  2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

  第九條 關于產權登記的約定。

  在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。

  第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

  第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

  第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

  第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十四條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

  第十五條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十六條 本合同連同附表共 頁,一式 份,甲、乙雙方各執一份, 各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):__

  甲方代理人(簽章):___乙方代理人(簽章):__

  ___年___月____日 ___年_____月____日

  簽于_______ ___ 簽于___

小產權房贈與協議 篇14

  出賣人(甲方):____________________

  身份證號碼:____________________

  買受人(乙方):____________________

  身份證號碼:____________________

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。

  (含地下室___號___平方米)

  二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。

  等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。

  本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。

  其他稅費按有關法律規定負擔。

  乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對___的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。

  本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  六、違約責任

  1、甲方應當于___年___月___日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

  逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。

  解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。

  其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

  逾期超過____個月時,甲方有權解除合同。

  解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

  如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向________區人民法院起訴。

  八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  九、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

  甲方: ____________________乙方:____________________ 見證人:____________________

  _____年_____ 月 _____日 _____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _______日

小產權房贈與協議 篇15

  出賣人(甲方):身份證號碼:

  買受人(乙方):身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  六、違約責任1、甲方應當于20-年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向——區人民法院起訴。

  八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

  甲方:乙方:

  年月日

  見證人:年月日

小產權房贈與協議 篇16

  甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)

  二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

  六、違約責任

  1、甲方應當于20xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

  3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

  5、如因規劃部/門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

  七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。

  八、其他約定

  九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

  甲方: 乙方:

  年  月   日 年  月  日

  見證人: 年  月  日

  年  月  日

  年  月  日

小產權房贈與協議 篇17

  甲方:_____

  乙方:_____

  丙方:_____

  甲、乙、丙三方為父母子女關系,經甲、乙、丙三方協商一致,自愿達成如下房產析產協議:

  第一條:該協議中析產房產概況如下:

  (一)該析產房產位于_____;

  (二)該析產房產是在甲方原所有權證號為_____房產的基礎上翻新加蓋的房屋(原房產平面圖及四至范圍見附件)

  (三)該析產房產的土地使用面積大約為_____平方米,其中地上建筑物有正方上下二樓六間,南房上下二樓六間。

  第二條:甲、乙、丙三方經協商將本協議第一條所述析產房產正房上下二樓六間所有權歸乙方所有(所有權項下的所有相關權利歸乙享有),南房上下二樓六間所有權歸丙方所有(所有權項下的所有相關權利歸丙享有),甲方自動放棄協議中所述析產房產的所有權。

  第三條:因該析產房產屬農村小產權房屋,且該析產房產是在甲原有房產的基礎上翻新加蓋的,因政策原因不具備重新(變更)登記的條件,在辦理重新(變更)登記條件成就時,甲方應無條件協助乙、丙雙方辦理相關手續。

  如在未辦理重新(變更)登記前,本協議約定的析產房產被征用拆遷的,征用后房屋拆遷補償款,乙、丙各方就各自在此析產協議中分得部分享有完全所有權。

  第四條:甲方保證在該析產房產協議簽訂前,該房產無產權糾紛,并不受他人追訴。甲、乙、丙各方均應保證,在該協議簽訂后一直到房屋產權重新(變更)登記或拆遷手續辦理完畢期間,該房產不因自身原因受第三方追訴,如因本協議中任何一方原因,使其它方無法享有該析產協議中分得房產所有權及項下相關權利的,違約方應承擔相應的賠償責任。

  第五條:未經其他方同意,本協議中任何一方,均不得將本協議中約定的’不屬于自己部分的房產進行抵押、轉賣或進行其他涉及所有權及所有權項下相關權利的處分行為,否則,因此造成的損失由違約方向受損方承擔相應的賠償責任。

  第六條:本協議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。

  第七條:本協議一式三份,甲、乙、丙各方各執一份,三份具有同等的法律效力。

  甲方:_____

  乙方:_____

  丙方:_____

  年月日

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