消防工程維保合同范本（精選3篇）

消防工程維保合同范本 篇1

　　甲方： (蓋章)

　　乙方：(蓋章)

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日 地點(diǎn)：

　　根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，為了保障建筑消防設(shè)施 正常運(yùn)行，簽署本維護(hù)保養(yǎng)合同。

　　第一條：合同對(duì)象

　　工程名稱：

　　火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)□

　　噴淋冷卻系統(tǒng)□泡沫滅火系統(tǒng)□氣體滅火系統(tǒng)□防火分隔系統(tǒng)□防排煙系統(tǒng)□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng) □消防通訊設(shè)備□移動(dòng)滅火系統(tǒng)□其它消防設(shè)施

　　注：在選定對(duì)象的方框中打“√”，沒(méi)有的打“”。

　　第二條：合同執(zhí)行目標(biāo)

　　根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的技術(shù)規(guī)范，對(duì)合同范圍進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行。

　　第三條：雙方責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任：

　　1、提供合同范圍內(nèi)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設(shè)施的合法合格手續(xù)。

　　2、承擔(dān)因合同對(duì)象本身的質(zhì)量問(wèn)題或使用過(guò)程中產(chǎn)生價(jià)值50元以上的維修費(fèi)用以及元器件更換;

　　3、負(fù)責(zé)消防設(shè)施系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理;發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及立即通知乙方并為乙方執(zhí)行本合同提供必要的工作方便;

　　4、對(duì)乙方指出的消防隱患、整改方案及時(shí)作出批復(fù)。在此審批過(guò)程中由于甲方耽誤時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，消防系統(tǒng)或器材不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用，導(dǎo)致發(fā)生的一切后果由甲方自行負(fù)責(zé);

　　5、按合同規(guī)定的金額和支付方式支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，保障其正常運(yùn)行(不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外)。

　　2、對(duì)合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施除進(jìn)行定期維修外，在接到甲方消防設(shè)施故障的通知后應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)派人前往維修。

　　3、定期向甲方和消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施的運(yùn)行情況;承擔(dān)維修保養(yǎng)過(guò)程中產(chǎn)生價(jià)值50元以下的維修費(fèi)用以及元器件更換費(fèi)用。

　　4、遵守和執(zhí)行國(guó)家、地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范;定期共同向公安消防機(jī)構(gòu)報(bào)告合同對(duì)象的運(yùn)行并接受其監(jiān)督。

　　5、在保養(yǎng)過(guò)程中如遇到消防系統(tǒng)或器材維修費(fèi)用超過(guò)50元的，必須以書面形式向甲方報(bào)告;對(duì)重大消防隱患及時(shí)書面報(bào)告甲方。

　　6、對(duì)甲方消防設(shè)施故障的通知及消防隱患、整改方案的批復(fù)及時(shí)組織實(shí)施，由于乙方耽誤時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，消防系統(tǒng)或器材不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用，導(dǎo)致發(fā)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條：合同執(zhí)行期限

　　本合同執(zhí)行自 年月日止。

　　第五條：合同金額、付款方式

　　本合同總金額：大寫人民幣： 叁仟伍佰圓整 ( 3500.00 元)。

　　付款方式：本合同雙方簽字即時(shí)生效，在乙方辦好《消防工程維護(hù)保養(yǎng)證》交給甲方3天內(nèi)應(yīng)一次性向乙方支付本年度維修保養(yǎng)費(fèi)。

　　第六條：違約責(zé)任：

　　雙方不得無(wú)故終止合同，如有違約，則由違約方按未執(zhí)行部份合同金額的50%向?qū)Ψ劫r付違約金;甲方未按合同規(guī)定時(shí)限支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金;乙方未按合同規(guī)定履行維保養(yǎng)職責(zé)，按合同總金額3%向甲方支付違約金。

　　第七條：維修保養(yǎng)的范圍

　　一 、 消火栓系統(tǒng)

　　1、 手動(dòng)啟動(dòng)電動(dòng)消防泵，并模擬自動(dòng)控制條件進(jìn)行自動(dòng)啟動(dòng)消防泵，進(jìn)行主、備泵切換功能試驗(yàn);

　　2、測(cè)試管網(wǎng)水壓，檢查管網(wǎng)、消火栓頭有無(wú)漏水現(xiàn)象;消防水帶，水槍配置是否完整;指示燈，破碎按鈕、報(bào)警線路是否完好。

　　本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委托人簽字并蓋章后生效;

　　本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力;

　　本合同應(yīng)報(bào)公安消防機(jī)構(gòu)備案(影印件)。

　　本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　第九條：雙方簽章

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

消防工程維保合同范本 篇2

　　建設(shè)單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　施工單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信和互惠互利的原則，針對(duì)沈陽(yáng)萬(wàn)維物業(yè)服務(wù)有限公司所屬的光大大廈消防系統(tǒng)檢修維保項(xiàng)目的具體情況，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)和協(xié)調(diào)配合，確保本工程能夠按期保質(zhì)保量順利完成，甲乙雙方在完全清楚和理解本合同條款的基礎(chǔ)上，在自覺(jué)、自愿的前提下及乙方完全清楚施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際安裝情況、場(chǎng)地條件、承包范圍等，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂本施工合同，以資共同遵守.

　　第一章 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容：

　　A、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：主機(jī)、探測(cè)器、按鈕、模塊、層顯、聲光報(bào)警器等達(dá)到正常工作狀態(tài)。無(wú)誤報(bào)達(dá)到與各個(gè)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)狀態(tài)正常運(yùn)行。

　　B、消防廣播系統(tǒng)：音源、前置、功放、揚(yáng)聲器等達(dá)到正常使用工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)。

　　C、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：噴淋泵、壓力開關(guān)、水流指示器、濕式報(bào)警閥等達(dá)到正常工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動(dòng)手動(dòng)正常。

　　D、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)：消火栓、消防泵等達(dá)到正常工作狀態(tài)并達(dá)到聯(lián)動(dòng)手動(dòng)狀態(tài)正常。

　　3、承包方式：包工

　　4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn).

　　第二章 工程監(jiān)督

　　1、甲方委派 為本工程的專人監(jiān)督員，乙方自覺(jué)接受監(jiān)督人員的監(jiān)督、檢查.

　　2、甲方委派專職監(jiān)督人員的權(quán)限范圍為：本合同所涉及的維保工程.全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收等工作.

　　第三章 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　1、每月對(duì)此工程按系統(tǒng)進(jìn)行試驗(yàn)，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)范有關(guān)規(guī)定要求，向甲方提交完整的調(diào)試記錄及存在問(wèn)題說(shuō)明和相應(yīng)解決辦法。.

　　2、當(dāng)維保例行需要定期檢測(cè)時(shí)，其檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、每年工程維保結(jié)束后，乙方將維保記錄及相關(guān)技術(shù)資料和消防定期檢測(cè)報(bào)告全部移交甲方備檔。

　　4、在維保合同期內(nèi)此工程乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理.

　　5、每次調(diào)試檢查結(jié)束后，乙方寫出詳細(xì)的檢查報(bào)告并交甲方一份存檔。

　　6、日檢記錄由建設(shè)單位監(jiān)控人員負(fù)責(zé)填寫，乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)。 7、乙方保證每月兩次到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、維護(hù)。

　　8、乙方接到甲方緊急通知后保證在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理出現(xiàn)的緊急情況。

　　9、乙方必須保證設(shè)備完好率達(dá)到100%，如達(dá)不到消防規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四章 工程保修

　　保修范圍：

　　由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題和所選用材料、設(shè)備等質(zhì)量問(wèn)題，均屬乙方保修范圍.但由不可抗力原因造成的損失除外，如雷擊等。

　　第五章 現(xiàn)場(chǎng)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證

　　本工程范圍以外，由于甲方原因增加的工作量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證.

　　第六章 雙方責(zé)任和義務(wù)：

　　甲方：

　　1、按協(xié)議要求及時(shí)支付維保款。

　　2、建設(shè)單位及時(shí)協(xié)調(diào)施工中各個(gè)辦公室開關(guān)門等。 乙方：

　　1、接受甲方各職能部門及項(xiàng)目經(jīng)理的管理。嚴(yán)格按照甲方的技術(shù)要求、工程質(zhì)量和進(jìn)度要求文明施工，接受建設(shè)單位《施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理責(zé)任書》和《施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定》。

　　2、按甲方要求及時(shí)施工。

　　3、維保期內(nèi)出現(xiàn)緊急情況，但消防設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、負(fù)責(zé)為建設(shè)單位辦理自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)等系統(tǒng)消防定期檢測(cè)合格手續(xù)(含政府職能要求變更的檢測(cè)項(xiàng)目也包含在此合同范圍內(nèi))。

　　第七章 工程造價(jià)及付款方式

　　1、總金額：此項(xiàng)目總金額為(大寫)： (小寫)： 元整人民幣。

　　2、付款方式： 第八章 第九章

　　合同期限 合同份數(shù)

　　合同期限一年( )

　　本合同內(nèi)容有涂改或手寫修改的一律無(wú)效.

　　一、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份正本.

　　二、本合同附件，是本合同的組成部分.

　　三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決.

　　第十章違約責(zé)任

　　單方違約要向另一方按《合同法》規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。由于維護(hù)不及時(shí)造成甲方人員、財(cái)產(chǎn)的損失按實(shí)際賠償。

　　第十一章 附表

　　具體見后各個(gè)系統(tǒng)維保內(nèi)容附表(附表內(nèi)容均為國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容)

　　甲方：(發(fā)包方公章) 乙方：(承包方公章) 地址： 地址： 電話： 電話： 負(fù)責(zé)人(簽字)： 負(fù)責(zé)人(簽字)：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

消防工程維保合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)公安部1996年第21號(hào)通知精神及成都市消防條例第十條、三十五條規(guī)定，明確消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保自動(dòng)消防設(shè)施的正常運(yùn)行。提高自動(dòng)消防系統(tǒng)的火災(zāi)抵御能力，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

　　一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、維保項(xiàng)目：1—7項(xiàng)

　　1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

　　2、聯(lián)運(yùn)控制系統(tǒng);

　　3、消火栓滅火系統(tǒng);

　　4、水噴淋自動(dòng)滅火系統(tǒng);

　　5、消防排煙通風(fēng)系統(tǒng);

　　6、應(yīng)急疏散系統(tǒng);

　　7、區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)。

　　四、維保期：維保期年，從年月日至

　　五、維保費(fèi)用及付款方式：

　　1、維保費(fèi)用：每年￥元，大寫 2、付款時(shí)間及方式：合同簽訂后半月甲方支付乙方總合同款的60%即￥ 元(大寫： )，合同期滿七日支付乙方總合同款的40%即￥ (大寫： )，付款方式采用現(xiàn)金或同城轉(zhuǎn)賬。

　　3、一次性更換材料單價(jià)在以上的費(fèi)用由甲方支付。

　　六、雙方的義務(wù)和責(zé)任：

　　(一)甲方的義務(wù)和責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供全套消防系統(tǒng)的竣工材料、圖紙，便于掌握消防系統(tǒng)的情況和開展維護(hù)工作，合同期滿后歸還甲方。

　　2、甲方不得將消防設(shè)施設(shè)備挪用，若因此造成的損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　3、在對(duì)隱患工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方盡量保護(hù)原設(shè)備，如有不可避免的地方，造成原裝修材料的損壞，修復(fù)工作由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　4、甲方需改造工作涉及到消防系統(tǒng)的改變時(shí)，甲方應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方修復(fù)和完善消防系統(tǒng)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5、甲方應(yīng)確定消防控制中心有專人24小時(shí)值班監(jiān)控。建立檢查維修設(shè)備登記薄，為維護(hù)人員提供設(shè)備出入證件。設(shè)備發(fā)生故障時(shí)應(yīng)及時(shí)通知維修單位，發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)應(yīng)及時(shí)處理。

　　6、對(duì)乙方例檢所做的記錄、報(bào)告，甲方應(yīng)制定專人負(fù)責(zé)核對(duì)簽字。

　　(二)乙方責(zé)任與義務(wù)：

　　1、乙方需具備有關(guān)部門認(rèn)定的現(xiàn)代消防系統(tǒng)維保資質(zhì)，并對(duì)資質(zhì)的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，承擔(dān)由于資質(zhì)的真實(shí)性、有效性而引起的責(zé)任。維護(hù)人員必須有專業(yè)的維保技術(shù)資格，有高度的責(zé)任感和認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，對(duì)所承擔(dān)的消防系統(tǒng)保證質(zhì)量第一，科學(xué)檢查、精心維護(hù)使消防系統(tǒng)靈敏、可靠，保持常年運(yùn)行。

　　2、乙方在合同簽訂7天內(nèi)完成整個(gè)系統(tǒng)的普查，并將普查后的結(jié)果以書面形式呈報(bào)甲方，對(duì)普查系統(tǒng)所存在的問(wèn)題進(jìn)行恢復(fù)。

　　3、對(duì)所承接的消防維保進(jìn)行每月兩次的例檢，并做好月檢、季檢、年檢報(bào)告等工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題限期進(jìn)行整改，并出具有效的系統(tǒng)正常運(yùn)行的檢測(cè)報(bào)告。

　　4、乙方24小時(shí)開通服務(wù)咨詢電話，并負(fù)責(zé)24小時(shí)排故。消防系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)，乙方接到甲方通知后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，在12小時(shí)內(nèi)解決一般故障，24小時(shí)內(nèi)解決重大故障。如不能在24小時(shí)內(nèi)解決的，乙方應(yīng)書面說(shuō)明原因及需要的維修期限，并提出臨時(shí)安全防范措施，配合甲方人員應(yīng)對(duì)緊急情況。

　　5、消防系統(tǒng)發(fā)生重大故障，必須進(jìn)行較大的維修或更換部件，須報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)迅速給予乙方答復(fù)，如因甲方延誤造成一切后果由甲方承擔(dān)。但系乙方的過(guò)錯(cuò)造成的由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　6、消防部門檢查工作時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)參加、認(rèn)真聽取消防部門的意見，積極配合甲方工作，對(duì)消防系統(tǒng)存在的問(wèn)題按要求進(jìn)行完善。

　　7、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方建立自動(dòng)消防系統(tǒng)有關(guān)管理制度，根據(jù)維修工作需要，向消防監(jiān)控值班提供相應(yīng)的記錄、記事本。指導(dǎo)自動(dòng)消防監(jiān)控人員正確使用監(jiān)控設(shè)備，監(jiān)控人員對(duì)值班中出現(xiàn)的情況，作出正確的處理并記錄。雙方共同做好消防系統(tǒng)保養(yǎng)工作。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、甲方按合同規(guī)定付款，每延誤10天支付3%的違約金。

　　2、若乙方未按雙方約定的期限或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成維修或維保工作，每次支付甲方違約金1000元，超過(guò)3次，甲方有權(quán)終止合同。

　　3、雙方不得無(wú)故終止合同，否則無(wú)故終止合同方向?qū)Ψ劫r付履行合同額的50%違約金。

　　八、本合同雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　九、本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

　　十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：