中文一二三区_九九在线中文字幕无码_国产一二区av_38激情网_欧美一区=区三区_亚洲高清免费观看在线视频

首頁 > 精選范文 > 小區物業商鋪租賃合同(精選3篇)

小區物業商鋪租賃合同

發布時間:2024-06-16

小區物業商鋪租賃合同(精選3篇)

小區物業商鋪租賃合同 篇1

  甲方:某物業公司

  乙方:

  乙方租用甲方房屋作營業商鋪,雙方經充分協商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

  1.房屋位置

  1.座落位置:

  2.面積:13個平方

  乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣9仟元正,計9000元,租金每半年結算1次。

  本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。

  物業管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

  4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責賠償。

  乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

  5.租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

  1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前個月通知乙方。6.租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

  1、如實承擔租賃期間發生的水電費。

  2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方自理。

  3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,或以該房屋使用權與他人合作時,必須取得甲方同意。

  4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的,乙方負責賠償給予修復。

  5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

  7、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:

  1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應歸甲方所有,甲方不作任何補償。

  2、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時,甲方根據重置價結合成新給予補償。

  8、違約責任:任何1方未能履行本合同規定的條款,另1方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任1方承擔,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

  9、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決,協商不成時,任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

  10、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。102、雙方約定的其它事項;

  甲方:乙方:

  代表人:代表人:

  地址:地址:

小區物業商鋪租賃合同 篇2

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,經友好協商,制定如下協議:

  一、 鋪位地址

  甲方出租的商鋪坐落于號、 門1樓、 邊 號鋪面租給乙方。

  二、 租賃期限及用途

  1、雙方商定鋪位租期為年,自_____年____月____日起至_____年____月_____日。租憑期滿,甲方有權收回該商鋪,乙方應如期返還。如乙方需要繼續承租該商鋪,則應于租憑期滿前 天,向甲方提出續租要求。經甲方同意后重新簽訂租憑合同。

  2、乙方向甲方承諾,租憑該商鋪僅作為使用,乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用規定,不能進行違法行為,否則甲方有權終止合同且不予退還押金。

  三、 租金和租金交納期及條件

  1、每(月/季度/年)租金為人民幣,大寫:佰拾元整 。 乙方應以現金形式向甲方支付租金,并于每月 日前交至甲方(出租方)。

  2.本合同一經簽署,乙方即應交納押金人民幣 元整,大寫:仟佰拾元整 。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關費用后,甲方即可退還乙方押金(不計息)。 若乙方單方面提前解除合同,視為違約,押金不予退。甲方收款后應向乙方提供有效的收款憑證。

  四、水電費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

  1、 水電費:電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗);乙方應于次月10號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。(水表底數為______ 度,電表底數為_____ 度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿);

  2、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責;

  3、因使用該鋪位進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  4、租憑期滿后,乙方應把衛生間、房間等打掃干凈,如果商鋪衛生差的,甲方有權從押金中扣取相應的費用以作為清潔費用。

  5、乙方交還甲方商鋪時應當保持商鋪及設施、設備的完好狀態,如有損壞照價賠償。

  五、 租賃期間鋪位修繕

  甲方將鋪位交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  六、商鋪的轉租、轉讓、轉借

  1、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

  七、乙方的職責

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租 %。拖欠租金不得超過 天,否則視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

  2、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

  3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業使用,遵守中華人民共和國法規和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。

  4、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,并有權訴之法律。

  5、乙方有義務向甲方提供身份證復印件作為信息存檔,租憑期滿甲方歸還乙方身份證復印件。

  7、乙方提供的個人信息必須真是有效。

  八、合同期滿,如甲方的租賃商鋪需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

  九、本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:

  1、發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

  2、政府決定征用,收購、收回或拆除租賃房地產;

  3、甲、乙雙方協商一致。

  十、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  十一、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

  甲方:出租方(簽名): ______ 乙方:承租方(簽名): ______

  聯系電話: 聯系電話:

  聯系地址: 身份證號碼:日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

小區物業商鋪租賃合同 篇3

  甲方(出租方):_______________________

  乙方(承租方):_______________________

  甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,經雙方平等協商,特訂立如下合同:

  一、房屋的坐落與面積

  1、甲方出租給乙方的房屋位于________________________________________________。

  2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

  二、租賃期限

  自__________年________月_______日至__________年________月_______日止,租期年。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、租賃金額及付款方式

  1、乙方以月租人民幣元(大寫__________________),經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。自第______年起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

  2、付款辦法:_____________________。

  四、租賃期間雙方的權利和義務

  1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。

  2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。

  3、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施,如有損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意后方可施工,其費用由乙方負責。

  4、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。

  5、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成后果由乙方負責。

  6、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人,按違約處理。

  五、違約責任

  1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  六、解決爭議的方式

  乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決;協商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

  七、其他條款

  1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  2、本合同一式兩份,雙方各執一份,合同經蓋章簽字后生效。

  甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

小區物業商鋪租賃合同(精選3篇) 相關內容:
  • 中介商鋪租賃協議(精選16篇)

    出租方:___________________(以下簡稱甲方)承租方:___________________(以下簡稱乙方)第一條 出租物坐落甲方將坐落于_______市_______ 號“_______” 號商鋪,出租給乙方,總建筑面積為_______ ㎡建筑面積與套內面積均發生差異時,每平...

  • 東莞商鋪租賃協議(通用15篇)

    出租方:__________(以下簡稱甲方)身份證號碼:__________承租方:__________(以下簡稱乙方)身份證號碼:__________根據中華人民共和國法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就物業租賃事宜達成如下條款:一...

  • 成都商城商鋪租賃合同(精選15篇)

    甲方:乙方:簽署時間:合同編號:位于成都市成華區的a商城系由甲方投資建設并經營的商業物業,根據國家有關法律、法規和成都市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就乙方向甲方租賃成都a商城商鋪事宜訂立本《...

  • 商業商鋪租賃協議(通用18篇)

    出租方:________________________承租方:________________________簽訂日期:____ 年 ___ 月____ 日岀租方:__________注冊地址/身份證號:__________承租方(“乙方”):__________注冊地址/身份證號:__________1、甲方擬岀租/乙方擬承...

  • 南寧商鋪租賃合同(精選15篇)

    合同編號:___________________出租方:___________________佛山市________公司承租方:___________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲...

  • 成都市商鋪租賃合同(通用20篇)

    甲方:乙方:簽署時間:合同編號:位于成都市成華區的A商城系由甲方投資建設并經營的商業物業,根據國家有關法律、法規和成都市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就乙方向甲方租賃成都A商城商鋪事宜訂立本《...

  • 商鋪租賃安全管理合同協議書(精選3篇)

    甲方(租賃方):聯 系人:聯系方式:乙方(承租方):聯 系人:聯系方式:為了認真貫徹落實《中華人民共和國消防法》等相關安全生產的法律法規要求,創造安全的經營環境,明確甲方為商鋪(場地)出租單位,對乙方履行安全監管職責,乙方為生產...

  • 產權商鋪租賃協議書(通用18篇)

    出租方:承租方:甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號,建筑面積平方米。...

  • 南京商場內商鋪租賃合同(精選15篇)

    甲方:__________________乙方:__________________甲方是位于市區路某某商業廣場座首層號鋪的產權所有人,擬將商鋪出租給乙方,乙方同意承租。現甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。...

  • 簡易商鋪租賃熱門合同(精選19篇)

    甲方(出租方):乙方(承租方):甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,經雙方平等協商,特訂立如下合同:一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租商鋪面積共______ 平方米二、租賃期限自...

  • 重慶商鋪租賃合同書(精選16篇)

    出租方:承租方:甲乙雙方基于自愿平等、協商一致的原則,就__商鋪租賃事宜達成以下協議條款:第一條:甲方同意將__商鋪出租給乙方。第二條:租期自__年__月__日至___年__月__日。...

  • 市中心商鋪租賃協議(精選20篇)

    出租方:_________________(以下簡稱甲方)身份證號:__________________承租方:_________________(以下簡稱乙方)身份證號:__________________根據國家有關法律、法規的規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方租賃商業房屋...

  • 多個商鋪租賃合同(精選17篇)

    出租方:________________合同編號:________________簽訂地點:________________承租方:________________簽訂時間:________年____月____日根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,經雙方協商一致,訂立本合同。...

  • 廣州市區商鋪租賃合同(通用16篇)

    出租方甲方名稱:甲方地址:法定代表人:身份證號:承租方乙方名稱:乙方地址:法定代表人:身份證號:根據有關規定,為明確雙方的權利和義務關系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經過充分協商,訂立本租賃合同.一,租賃內容第一條:甲方將其位于______市...

  • 服裝和服裝輔料商鋪租賃合同(通用3篇)

    甲方:乙方:根據有關規定,本著平等互利、協商一致的原則,甲方將產權屬自己的云漢商業小區--區---號鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。第一條:租賃地點與鋪位面積租賃地點:。...

  • 精選范文
主站蜘蛛池模板: 亚洲福利视频一区二区 | 久久国产精品99国产精 | 夜夜添无码一区二区三区 | 一本之道高清无码视频 | 台湾成人娱乐网 | 三区在线视频 | 四虎影视8848hh | 国产色99 | 国产精品码一区二区 | 欧美综合亚洲 | 一区二区久久久久久 | 大香伊蕉中文字幕 | 女人18毛片A级毛片嫰阝 | 欧美久久久久 | 午夜精品一二三区 | 国产一区红桃视频 | 成人午夜在线免费视频 | 永夜星河短剧免费观看 | 亚洲AV少妇熟女猛男 | 亚洲图色av | 国产精品天堂AVAV在线 | 天天狠天天情天天躁 | 亚洲Aⅴ天堂Av天堂无码麻豆 | 奇米影视亚洲色图 | 国产欧洲精品亚洲午夜拍精品 | 中国久久久| 久久精品噜噜噜成人 | 日本h在线播放 | 91看片免费看 | 老司机午夜免费精品视频 | 蜜臀AV综合网 | 亚洲最大AV一区二区三区 | 免费无遮挡无码视频在线观看 | 边勾边做1V1H顾慕琛 | 欧美色综合天天久久综合精品 | 日韩作爱视频 | 99久久国产综合麻豆99久久 | 免费国产网站 | 久久久91精品国产一区不卡 | 在线成人免费 | 国产极品久久久久久久久 |