小區住宅房租賃保證金合同（通用3篇）

小區住宅房租賃保證金合同 篇1

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于市街道小區號樓___號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

小區住宅房租賃保證金合同 篇2

　　承諾方(以下簡稱甲方)

　　合作方(以下簡稱乙方)：

　　為體現甲方與乙方的合作誠意，確保雙方合作順利進行，達到雙贏目的，乙方特向甲方作出如下合作承諾：

　　1、 甲方向乙方提交人民幣元的合作保證金，作為產品質量、生產周期、交貨期限的保證金。

　　2、 按乙方訂單以每一萬只為基準，已在產產品交貨周期為20天，初次生產的新產品交貨周期為30天，訂單數量與交貨周期以此類推。日期計算以乙方下單日期為準。

　　3、 交貨的產品質量確保以交給乙方的打樣的產品質量為標準。 除不可抗力外，交貨周期每延誤一天，甲方將按本訂單貨款總值的5%賠償給乙方，延誤期超過一周的，乙方將扣除甲方所有保證金作為乙方的損失賠償。

　　4 產品質量如有不合格的，以一賠二的方式賠償給乙方，并從保證金中扣除，不合格率如超過20%的，乙方將扣除甲方所有保證金作為乙方的損失賠償。

　　甲方應積極配合乙方的新產品開發打樣工作。 本承諾書有效期兩年。

　　承諾方：

　　合作方：

　　年 月 日

小區住宅房租賃保證金合同 篇3

　　編號：

　　保證金合同

　　交通銀行股份有限公司

　　編號：

　　保證金合同

　　重要提示

　　請甲方認真閱讀本合同全文，尤其是帶有▲▲標記的條款。如有疑義，請及時提請乙方予以說明。

　　為保障債務人和乙方之間已經或將要簽訂的主合同項下全部債權的實現，甲方提供保證金質押擔保。

　　為明確雙方權利義務，甲方與乙方經協商一致，特訂立本合同。

　　第一條 主債權

　　1.1甲方擔保的主債權為主合同(有多個主合同的指全部主合同，下同)項下的全部主債權，包括乙方根據主合同向債務人發放的各類貸款、透支款、貼現款和/或各類貿易融資款(包括但不限于進口押匯、進口代收融資、進口匯出款融資、出口押匯、出口托收融資、出口發票融資、出口訂單融資、打包貸款、國內信用證押匯、國內信用證議付、國內保理融資、進出口保理融資等)，和/或者，乙方因已開立銀行承兌匯票、信用證或擔保函(包括備用信用證，下同)而對債務人享有的債權(包括或有債權)，以及乙方因其他銀行授信業務而對債務人享有的債權(包括或有債權)。

　　本合同約定的銀行授信業務，是指銀行向客戶直接提供資金支持，或者對客戶在有關經濟活動中可能產生的賠償、支付責任做出保證。包括但不限于前述列明的任一項、多項業務或其他名稱的業務。

　　▲▲1.2 任一筆主債權本金的幣種、金額、利率和債務履行期限等具體內容由乙方和債務人雙方在主合同(包括主合同下額度使用申請書和/或乙方和債務人雙方簽署的其他名稱的文件，額度使用申請書和其他名稱的文件在本合同中合稱“額度使用申請書”，下同)中具體約定。

　　按照本合同第9.2(2)條和9.2(3)條約定提供最高額質押的，主合同的額度是否可以循環使用、額度的用途、每次使用額度時的具體用途以及授信期限等均由乙方和債務人雙方在主合同中具體約定。對于按照第9.2(2)條的約定提供的最高額質押，在主合同約定的授信期限內發生的主債權均受本合同擔保;對于按照第9.2(3)條的約定提供的最高額質押，在第9.2(3)條約定的期間內發生的主債權均受本合同擔保。

　　1.3 按照本合同第9.2(2)條和第9.2(3)條約定，甲方為債務人提供最高額質押擔保的，適用本款以下約定。

　　本合同項下被擔保的主債權在下列日期最早發生之日(“主債權確定日”)確定：

　　(1)全部主合同項下最后一筆主債權的發生日;

　　(2)乙方根據主合同取消全部授信額度之日;

　　(3)保證金被查封、凍結的，查封或凍結之日;

　　(4)債務人、甲方被宣告破產或被撤銷之日。

　　主債權確定日當日及之前發生的主債權及其持續至甲方承擔責任時產生的利息(包括復利、逾期及挪用罰息)、違約金、損害賠償金及第二條約定的乙方實現債權和質權的費用均屬本合同擔保的范圍。

　　主債權的發生指乙方發放貸款、融資款、透支款或開立銀行承兌匯票、信用證、擔保函或備用信用證。

　　▲▲1.4 乙方根據主合同享有的債權的實際金額無論低于還是高于本合同約定的最高債權額，均不影響甲方根據本合同約定承擔保證金質押擔保責任。

　　第二條 擔保責任

　　2.1甲方為債務人向乙方提供保證金質押擔保。保證金及利息用于擔保主合同項下本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和實現債權及質權的費用。實現債權及質權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其它費用。

　　▲▲2.2 根據第9.2(1)條約定提供保證金質押擔保的， 甲方已認真閱讀了主合同，并確認了所有條款。

　　根據第9.2(2)條和第9.2(3)條約定提供最高額質押擔保的，對本合同簽訂前已簽訂的主合同，甲方已認真閱讀了主合同，并確認了所有條款。對本合同簽訂后將簽署的主合同，甲方同意，乙方和債務人雙方簽訂主合同無需通知甲方或征得甲方同意，甲方將自行聯系債務人提供相關文件。

　　▲▲2.3根據第9.2(1)條約定提供保證金質押擔保的，乙方和債務人變更主合同的，甲方仍應承擔擔保責任。但是，未經甲方書面同意變更主合同且增加合同金額、提高利率或延長債務履行期限的，甲方僅按原主合同約定的金額、利率和期限承擔擔保責任;但是，在主合同未變更的前提下，乙方依據主合同約定調整利率(包括提高利率)或延長債務履行期限的，甲方仍應承擔全部擔保責任。

　　根據第9.2(2)條和第9.2(3)條約定提供最高額質押擔保的，乙方和債務人變更主合同的，包括但不限于變更主合同額度金額、授信期限、債務履行期限、利率及其他條款，無需通知甲方或征得甲方同意，甲方仍應承擔擔保責任。但是，對于第9.2(2)條，未經甲方書面同意增加主合同額度金額或延長授信期限的，甲方僅對原授信期限內發生的主債權在本合同約定的最高債權額內承擔擔保責任;對于第9.2(3)條，無論主合同發生何種變化，甲方對發生在第9.2(3)條約定期間內的主債權在本合同約定的最高債權額內承擔擔保責任。

　　▲▲2.4 本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力。對債務人在主合同無效后應承擔的返還責任或賠償責任，甲方應承擔連帶責任。

　　▲▲第三條 保證金自存入之日起即轉移為乙方占有。在主合同項下債務未得到全部清償前，未經乙方書面同意，甲方不得動用。

　　▲▲第四條 主合同項下債務到期時，乙方有權扣收保證金及利息。

　　▲▲第五條 信息披露與保密

　　5.1對于在本合同簽訂和履行過程中獲取和知悉的甲方的未公開信息和資料，乙方對相關信息和資料的使用不得違反法律法規和監管要求，并應依法承擔保密責任，不向第三方披露該等信息和資料，但下列情形除外：

　　(1)適用法律法規要求披露的;

　　(2)司法部門或監管機構依法要求披露的;

　　(3)甲方未按約定承擔擔保責任時，乙方為實現本合同項下擔保債權需向乙方的外部專業顧問披露和允許乙方的外部專業顧問在保密的基礎上使用的;

　　(4)甲方同意或授權乙方進行披露的。

　　5.2甲方確認已簽署《信用信息查詢和提供授權書》。乙方在授權書規定的范圍內查詢、使用和保存甲方的信用信息。

　　5.3在本合同第5.1條和第5.2條規定的情形外，甲方進一步同意交通銀行股份有限公司在如下情形可以使用或披露甲方的信息和資料，包括但不限于甲方的基本信息、信貸交易信息、不良信息及其他相關信息和資料等，愿意承擔由此產生的一切后果：

　　為下列目的向業務外包機構、第三方服務供應商、其他金融機構及乙方認為必要的其他機構或個人，包括但不限于交通銀行股份有限公司的其他分支機構，或者交通銀行股份有限公司完全或部分擁有的子公司，披露和允許其在保密的基礎上使用該等信息和資料：①為開展銀行授信業務或與銀行授信業務有關，例如推廣交通銀行股份有限公司授信業務、催收甲方欠款、轉讓銀行授信業務債權等;②為乙方向甲方提供或可能提供新產品或服務或進一步提供服務。

　　本第5.3條是否適用，以雙方在本合同第十一條約定為準。

　　第六條 甲方的陳述保證和義務

　　6.1 甲方具有民事權利能力和完全民事行為能力(甲方為自然人的)/甲方依法設立并合法存續，具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。

　　6.2 簽署和履行本合同是甲方真實的意思表示，并經過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。

　　6.3 甲方在簽署和履行本合同過程中向乙方提供的全部文件、報表、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

　　6.4甲方對所提供的保證金具有充分的處分權，若甲方提供的保證金為甲方與其他人共有，則甲方以該保證金提供質押擔保的行為已經獲得其他所有必要的同意。

　　▲▲6.5甲方及其關聯方均不屬于聯合國、歐盟或美國制裁名單內的企業或個人，不位于被聯合國、歐盟或美國制裁的國家和地區。

　　甲方或其關聯方被納入聯合國、歐盟或美國的制裁名單，或者其所在國家和地區被納入聯合國、歐盟或美國制裁國家和地區名單的，甲方應立即書面通知乙方。

　　6.6甲方保證遵守國家反洗錢法律、法規及相關政策要求，不從事涉及洗錢、恐怖融資的活動，積極配合乙方開展客戶身份識別、交易記錄保存、大額和可疑交易報告等各項反洗錢工作。

　　6.7甲方保證，甲方及甲方員工及代理人不以任何形式向乙方或乙方員工提供、給予、索取或收受本合同約定以外任何形式的物質利益(包括但不限于現金、實物卡、旅游等)或其他非物質利益;不將乙方提供的資金或服務以任何形式直接或間接地用于與貪腐或賄賂有關的活動;甲方如知曉任何違反本條約定的情形，應及時如實、完整、準確地向乙方提供線索和相關信息，按照乙方的要求配合相關事宜。

　　第七條 本合同適用中華人民共和國法律(為本合同目的不包括香港、澳門和中國臺灣地區的法律)。本合同項下爭議向乙方所在地有管轄權的法院起訴，本合同“其他約定事項”條款另有約定的除外。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

　　第八條 本合同自下列條件全部滿足之日起生效：(1)甲方法定代表人(負責人)或授權代表簽字(或蓋章)并加蓋公章;甲方為自然人的，甲方簽字;(2)乙方負責人或授權代表簽字(或蓋章)并加蓋單位印章。

　　第九條 擔保的主合同

　　9.1 被擔保的“債務人”為 。

　　9.2 本合同提供的擔保適用以下第 項約定：

　　(1)質押

　　擔保的主合同編號： 名稱： ;

　　(2)最高額質押

　　擔保的主合同編號： 名稱： ，擔保的最高債權額為(幣種及大寫金額)： 。

　　(3)最高額質押

　　甲方為乙方與債務人在 年 月 日至 年 月 日期間簽訂的全部主合同提供最高額質押擔保，甲方擔保的最高債權額為(幣種及大寫金額)： 。

　　前款所稱主合同指：乙方與債務人□簽訂的全部授信業務合同□為辦理 簽訂的全部授信業務合同。

　　第十條 保證金賬戶(賬號)： ,保證金金額：(幣種及大寫金額) ,計息方式：　 　　　　　。

　　第十一條 其他約定事項

　　11.1雙方同意，本合同□適用□不適用第5.3條。

　　11.2 □各方同意將本合同第七條約定的爭議管轄法院(即“乙方所在地有管轄權的法院”)修改為： 。

　　第十二條 本合同正本一式 份，雙方各執 份。

　　甲方：

　　法定代表人(負責人)：

　　證件種類：　　　 　證件號碼：

　　法定(戶籍)地址：

　　通訊地址：　　　　　　　　　　　　 　 郵政編碼：

　　聯系電話：

　　乙方：交通銀行股份有限公司 分(支)行

　　負責人：

　　通訊地址：

　　甲方已通讀合同全部條款，乙方已應甲方的要求作了詳細說明，甲方簽署本合同時對所有內容無疑問和異議，理解合同條款尤其是帶▲▲標記條款的含義及其法律后果。

　　甲方(公章/簽字)： 乙方(單位印章)：

　　法定代表人(負責人)或授權代表： 負責人：

　　(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

　　簽署日： 年 月 日 　　　簽署日： 年 月 日

　　共有人聲明條款(適用于質物有共有人的情況)：

　　本人(姓名： 證件種類： 證件號碼： )系質物的共有人。本人已認真閱讀并確認了本合同的所有條款，知悉并同意出質人以保證金向質權人提供擔保。

　　共有人簽字：

　　年 月 日

　　保證金條款

　　本條款適用于主合同項下債務人以繳納保證金方式擔保主合同履行的情形，甲方指主合同項下債務人，乙方指主合同項下債權人。第5條僅適用于主合同是額度合同的情況：

　　1.甲方應于 年 月 日前在賬號為 的保證金賬戶內存入保證金(幣種)： (大寫金額)： 。

　　2.保證金及利息用于擔保本合同項下本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和實現債權及質權的費用。實現債權及質權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其它費用。

　　3.保證金自存入保證金賬戶之日起即轉移為乙方占有。本合同項下債務未得到全部清償前，未經乙方書面同意，甲方不得動用。本合同項下債務到期時，乙方有權扣劃保證金及其利息。

　　4.保證金的計息方式：　　 。

　　5.最高額質押的，乙方主債權在下列日期最早發生之日(“主債權確定日”)確定：

　　(1)本合同項下最后一筆主債權的發生日;

　　(2)乙方取消授信額度之日;

　　(3)保證金被查封、凍結的，查封或凍結之日;

　　(4)甲方被宣告破產或被撤銷之日。

　　主債權確定日之前(包括當日)發生的主債權及其持續至甲方承擔責任時產生的利息(包括復利、逾期及挪用罰息)及乙方實現債權的費用均屬擔保范圍。

　　主債權的發生指乙方發放貸款、融資款或開立銀行承兌匯票、信用證、保函或備用信用證。

　　共有人聲明條款(適用于質物有共有人的情況)：

　　本人(姓名： 證件種類： 證件號碼： )系質物的共有人。本人已認真閱讀并確認了本合同的所有條款，知悉并同意出質人以保證金向質權人提供擔保。

　　共有人簽字：

　　年 月 日