蝦塘租賃的合同范本（精選3篇）

蝦塘租賃的合同范本 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了深化企業改革，增強企業活力，提高種養的數量和質量，按所有權和經營權分離的原則。由_______________畜牧獸醫局對遜克種養場實施承包經營，通過多方的了解和考察確定由 承包經營種養場，經甲乙雙方共同協商訂立承包經營合同書，以便共同遵守執行。

　　一、種養場的現狀：

　　占地面積_________平方米，刺滾圍欄_________延長米，磚瓦結構的廠房兩棟，倉庫一棟，魚池一個。現有種養 只，其中種公羊 只;種母羊 只，后備公羊和母羊各 只、 只羔羊 只。

　　二、承包期限：

　　承包起止期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　甲方的權利和義務 法人代表： 乙方：

　　1、將種養場的所有設施和種養轉交給乙方 。

　　2、做好種養的經鑒定和監督工作。

　　3、為乙方提供種養的銷售、防疫、治療、品種改良、飼養管理等方面的信息和技術。

　　4、負責確定放牧地。

　　5、甲方不得中途無故退出合同(政府或畜牧局有政策性變動除外)

　　6、由于乙方經管理不善不能完成合同指標時，甲方有權解除承包合同。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、承包期間保證種養場的所有的基礎設施不受損壞，種養場的現狀要好于承包前。

　　2、承包期間，在基礎羊群數量不變的情況下：第一年不向甲方提供種羊 ，第二年要向甲方提供種羊_________只，第三年向乙方提供種羊____________只。

　　3、保證羊群的數量和質量，不得與種養場之外的羊群混群。 4、在承包期間，乙方按照《黑龍江省種畜管理條例》的有關規定來管理羊群。購買、出售、調劑種羊前，必須向甲方提出申請，在甲方用意的前提下，一方才有權進行種養的購買、出售和調劑活動。

　　5、要制定嚴格的防疫制度，清圈消毒制度，免疫率，受胎率，成羊和羔羊的成活率和死亡率均得達到國家規定的標準。

　　6、在合同有效期乙方不得終止合同，如終止合同，所造成的經濟損失由乙方負責賠償

　　7、由于甲方違約使乙方無法履行經營合同時，乙方有權提出解除承包經營合同

　　四、合同所定條款與國家頒布的政策、法規有抵觸時，按國家頒布的政策、法規處理。

　　五、承包經營合同正式簽約依法成立，即具有法律效率，任何一方不得隨意變更和解除 。

　　六、合同經雙方簽字之日起生效。 附則：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：_______________畜牧總站

　　乙方：

　　法人： _____年____月___日

蝦塘租賃的合同范本 篇2

　　甲方：____________（身份證號碼： ）

　　乙方：_______________（身份證號碼 ）：

　　本人_______________（下稱甲方）____________市_________區____________村村民，自有水產養殖蝦池約____________畝，愿出租給____________（下稱乙方），經雙方協商，定立如下協議：

　　一、蝦池地址：____________市____________區_______________村（原_______________畝）海外池。

　　二、蝦池承包時間為____________年，即從新歷____________年_________月_________0日至____________年______月______日止。

　　三、蝦池租金每年 ________________________元整。租金按年分期付清。

　　即（1） ____________年_________月_________日付人民幣__________________元整。_________年___月______日付人民幣____________萬元整。

　　四、乙方蝦池承包期間內，要對蝦池進行改建，甲方無權干涉，應積極配合，若他人對蝦池產生異議，甲方要出面積極協調解決，一切費用由甲方自理， 若給乙方造成經濟損失，甲方要承擔一切經濟責任。

　　五、乙方承包期間，如遇政府對該蝦池建設需要征用，甲方要提前三個月告知乙方，減少乙方經濟損失。否則甲方要賠償乙方切經濟損失。

　　六乙方承包期間內，蝦池被政府征用，對蝦池內養殖賠償，賠償款歸乙方所有，蝦池被征用，甲方應退還乙方租金（租金按年平均計算）。

　　七、乙方添置財產，承包期滿，—切財產歸乙方所有，乙方有權處理。

　　八、本協議即日起雙方簽字成效，雙方應共同遵守，本協議一式二份，雙方各一份收執為據。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日

蝦塘租賃的合同范本 篇3

　　出租方(甲方)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房房東租賃合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在房東租賃合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　依據《中華人民共和國房東租賃合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本房東租賃合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

　　風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在房東租賃合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的.住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

　　注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃房東租賃合同。

　　風險提示： 明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在房東租賃合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　第四條 租金

　　(一)租金標準：_________元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

　　第五條 房東租賃合同保證金

　　(一)甲乙雙方簽訂本房東租賃合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

　　(二)租賃期滿或房東租賃合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

　　第六條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本房東租賃合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第七條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：房東租賃合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。

　　(二)返還：租賃期滿或房東租賃合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　風險提示： 明確轉租程序

　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在房東租賃合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃房東租賃合同。

　　第八條 轉租

　　(一)甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

　　(二)乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租房東租賃合同，但不得收取費用.

　　第九條 房東租賃合同的解除

　　(一)有下列情形之一的，本房東租賃合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除房東租賃合同：

　　1、交付的房屋不符合房東租賃合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除房東租賃合同，收回該房屋：

　　1、擅自改變該房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3、利用該房屋從事違法活動的。

　　風險提示： 明確違約責任

　　在簽訂房東租賃合同時，雙方就要想到可能產生的違反房東租賃合同的行為，并在房東租賃合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止房東租賃合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　第十條 違約責任

　　(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

　　(二)租賃期內，乙方擅自解除房東租賃合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

　　(三)關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。

　　第十一條 房東租賃合同爭議的解決辦法

　　本房東租賃合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條 其他

　　本房東租賃合同生效后，雙方對房東租賃合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本房東租賃合同的附件。附件與本房東租賃合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：

　　證照號碼：

　　電話：

　　簽約時間：_________年____月____日

　　承租方(乙方)簽章：

　　證照號碼：

　　電話：

　　簽約時間：_________年____月____日