學校租賃協議書（通用15篇）

學校租賃協議書 篇1

　　甲方(房主)__________簽名/蓋章

　　乙方(承租人)___________簽名/蓋章

　　乙方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

　　一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。

　　二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。

　　三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。第二年租金為人民____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)

　　四、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　電、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________;水表底數___________;

　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　五、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉讓。

　　6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的'全額違約金及相關費用。

　　8、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　六、有關續租的事項

　　在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。

　　七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(復印件不能作為正式協議使用)。

　　九、補充協議：____________________________________________________________

　　十、本協議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方：_______________簽名/蓋章                                                                                乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯系電話：__________________________                                                                       身體證號：_____________________________

　　地址：________________________________________                                                        聯系電話：__________________________

　　本協議簽訂于：  年  月  日后即日生效。

學校租賃協議書 篇2

　　出租人（以下簡稱甲方）

　　承租人（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，為明確甲方和乙方在學校租賃經營期間的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條乙方承租甲方所有的全部聚仁中學，所租聚仁中學座落在.

　　第二條租賃期限：自________年____月日至________年____月日。合同到期時，乙方有權按本合同續約。

　　第三條租金（大寫）按每學期實際在校學生人數即每生每學期人民幣伍佰元（500元）作為學校租賃費用。乙方在收取學費時，甲方有權派人監管收費。

　　第四條租金支付方式：每學期開學后二十天內一次性支付給甲方。

　　第五條甲方租賃給乙方的場地及房屋，應當符合辦學用房所需條件：如房屋抗震標準，水、暖、電、氣等總線管路的初裝與接通，并符合相應的承載標準；房屋的結構滿足辦學所需，無安全隱患等。如若教育部門、消防部門、衛生部門等需要各種鑒定及證件，一切由甲方負責。

　　第六條租賃期間的小型維修由乙方承擔，大型的涉及到場地及房屋主體結構等的維修由甲方承擔，否則乙方有權在租金內除去相應的維修費用。如乙方在自己意愿下對學校進行改建、裝修、增設他物等應事先征得甲方同意，所產生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后乙方不得以改建物、裝修物為由向甲方主張任何權利。

　　第七條甲方為乙方提供真實有效的辦學許可證、稅務登記證、消防合格證、房屋安全鑒定證、食堂衛生許可證等相關證件，且甲方為乙方提供的各種相關證件期限需大于乙方租賃期限。

　　第八條甲方應當積極維護乙方辦學期間校園周邊的安全與穩定工作，保證乙方的正常教學秩序。

　　第九條租賃期間內由乙方自主經營，乙方不按時支付老師工資、電費等由乙方負責和承擔。本合同生效前的聚仁中學所有債務由甲方承擔。

　　第十條租賃期間乙方不得擅自改變房屋結構如需房屋主體改動，需經甲方同意。乙方要愛護學校設施、教學儀器等，合同期滿時乙方按交接清單將租賃房屋及場地如數歸還給甲方。

　　第十一條簽訂合同時，乙方應一次性支付保證金人民幣五萬元，如應由乙方承擔的經濟損失，若乙方拒不負責，甲方可從保證金扣除，如沒有此事實的，合同期滿后甲方如數退還給乙方。

　　第十二條租賃期間乙方管理造成的事故由甲方協助乙方處理，由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方負責。

　　第十三條合同的解除、變更與違約責任

　　1、有下列情形之一的，甲方有權利單方解除本合同：

　�。�1）乙方在承租場地及房屋內進行違法活動；

　�。�2）乙方不按合同約定交付租金的。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權利單方解除本合同：

　�。�1）甲方租賃給乙方的聚仁中學不符合辦學條件；

　　（2）因自然災害等不可抗拒導致乙方無法正常辦學的。

　　3、本合同執行期間，雙方未經協商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應有雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　4、任何一方違約，違約方應當賠償對方違約金人民幣五萬元（50000元）

　　第十四條本合同蓋章，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：                                 乙方：

　　________年____月____日

學校租賃協議書 篇3

　　甲方(房主)__________簽名/蓋章

　　乙方(承租人)___________簽名/蓋章

　　乙方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

　　一、甲方將位于興義市豐都辦事處江岸村豐都中學門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。

　　二、租期___年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金按付清。

　　三、第一年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。第二年租金為人民____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)第三年租金為人民幣_____________元，押金為上年數額，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)

　　四、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　電、水、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________;水表底數___________;

　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　五、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉讓。

　　6、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　六、有關續租的事項

　　在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。

　　七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(復印件不能作為正式協議使用)。

　　九、補充協議：____________________________________________________________

　　十、本協議壹式貳份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方：_______________簽名/蓋章 乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯系電話：__________________________ 身體證號：_____________________________

　　地址：________________________________________ 聯系電話：__________________________

　　________年________月________日________年________月________日

學校租賃協議書 篇4

　　甲方（出租方）：________________小學

　　乙方（承租方）：

　　甲方將位于學校大門右側的房屋出租，經乙方申請，甲方研究決定，由乙方租賃經營，用于________________用途，經雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方責任

　　1、提供房屋壹間。

　　2、負責房屋及其它設施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。

　　3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。

　　二、乙方責任

　　1、經營國家法律法規允許范圍內的商品。

　　2、自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

　　3、違法經營所造成的后果，由乙方負全部責任。

　　4、水電費由乙方支付，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。

　　5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。

　　6、不準在經營場所內搞違法活動，并保持清潔衛生。

　　7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。

　　8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

　　9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

　　10、每年乙方向甲方交付租賃費_______元（大寫________________________元整），于每年____月_____日交付。（不含稅，若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費）如乙方不按時交付，則每逾期一日將收取當年租金2％的違約金。

　　三、其它

　　1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日，共____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。若其中一方解除合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求而擅自變更經營內容及項目，甲方有權立即解除合同，而無須再提前三個月通知乙方，且甲方不承擔任何責任。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方書面協商解決。

　　3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　________年____月____日_______年____月____日

學校租賃協議書 篇5

　　出租方，以下簡稱甲方。

　　法定代表人：

　　住址：

　　聯系電話：

　　承包方：以下簡稱乙方。

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　甲方因撤點并校，校舍現為閑置校舍，無人管理。為了更好地利用和管理閑置校舍，經學校班子成員共同討論決定把該校舍承包給乙方。為了落實閑置校舍承包責任制，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、租賃的范圍

　　甲方將校舍及其周邊土地發包給乙方使用。乙方承包校舍的所有權屬于甲方，乙方只有校舍的使用權，不得買賣、轉（包）租、不準用作非法經營。

　　二、租賃的時間

　　租賃期間為年，即從________年________月________日起，至公元________年________月________日止。

　　三、租賃費、交費時間及辦法

　　乙方在租賃期內，應以每年________元（大寫：________整）計算，每一年交一次共________元（大寫：________整），付款期限為每年期滿前一個月。乙方在簽訂合同后立即交付當年的租賃費，甲方收費后立即開出收據。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權監督乙方執行合同規定的乙方義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

　　2、承包期內，如有上級教育行政部門文件規定需要收回校舍的，甲方有權收回校舍，甲方按剩余年限退還租賃費給乙方，并視乙方對校舍的維修改造支付相應的費用。

　　3、乙方在承包期間不得進行非法經營或做違法亂紀的事，否則甲方有權收終止合同。

　　4、甲方承諾租賃給乙方的`校舍及周邊場地無其他權屬糾紛，

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方在租借場地進行的任何生產經營必須取得合法經營權，否則發生的一切后果由乙方負責。

　　2、乙方必須加強對校舍的修繕和管理，如需改建所需費用由乙方自行負責。

　　3、承包期間乙方要管理好校舍，不得損壞校舍。

　　4、乙方要加強衛生管理，不能影響甲方的正常辦學。

　　5、乙方要加強對使用場地的安全管理，在生產過程中出現任何安全問題甲方概不負責，一切后果由乙方負責。

　　6、乙方在租賃期間，如果要改變租借場地的用途，需經甲方同意，并簽訂補充條款。

　　7、乙方在租賃期間應定期進行安全檢查，如存在安全隱患應立即進行整改或停止使用，否則發生的一切后果由乙方負責。

　　8、合同期限滿，如經甲乙雙方協商，在同等條件下乙方有權優先續租。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方不得無故終止合同，甲方如無故終止合同，由甲方賠償乙方全部經濟損失。乙方如無故終止合同，甲方則不退還所交承包費。

　　七、其他

　　1、乙方在租賃期間，如果發生無可抗拒的因素，導致場地不能繼續出租，本合同自然終止。甲方退還乙方所交剩余年限的租金。

　　2、本合同的解釋權由甲方所有。

　　八、合同生效

　　本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。甲方代表人如發生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與合同有同等效力。

　　九、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人：

　　乙方（簽字）：（手模�。�

　　簽訂時間：

學校租賃協議書 篇6

　　出租人（以下簡稱甲方）：__________鎮東上村村村民委員會

　　承租人（以下簡稱乙方）：晉城市__________教育信息咨詢有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，為明確甲方和乙方在房屋租賃經營期間的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條：乙方租賃甲方東上村學�，F有場地及校舍辦學，學校場地12.96畝（8640平方米），校舍建筑面積2834.76平方米（包括2棟教學樓，1棟辦公樓）。

　　第二條：租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租期拾年。

　　第三條：租金約定：年租金壹拾萬元整（10萬元，收據價款不含稅價），首期租金的交付在合同簽字生效后20日內一次性付清，之后每年的租金交納時間為合同次年的一個月內付清。

　　第四條：乙方所租甲方場地及校舍只允許辦學使用且不得轉租給第三人，在未與甲方協商之下不得擅自作其它經營所用。乙方必須取得相應辦學資質證明。

　　第五條：乙方在租賃期內不得擅自改變場地及房屋主體結構，如乙方在租賃期間因經營所需，確需改變場地及房屋主體結構或增加永久性固定設備及設施，需與甲方進行充分協商并制定補充合同后方可實施。

　　第六條：乙方在租賃期內應守法經營，并對經營期間所發生的一切不安全事故負責。甲方有權監督乙方完善辦學條件，防止不安全事故的發生。

　　第七條：租賃期間，乙方負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、暖氣費、電視收視費、衛生費和物業管理費等，以上費用甲方在盡可能的情況下收費標準同甲方村民同等收費。

　　第八條：租賃期間乙方因辦學所需增加的小型設施及裝修費用，在租賃期滿后甲方不承擔對乙方的任何補償費用。

　　第九條：甲方租賃給乙方的場地及房屋，應當符合辦學用房所需條件：如水、暖，電、氣總線管路的初裝與接通，并符合相應的承載標準；房屋的結構能夠滿足辦學所需，無不安全隱患等。以上標準由乙方聘請有資質的鑒定部門結論為準，鑒定費用由乙方承擔。

　　第十條：租賃期間的小型維修甲方可以提供服務人員，但費用由乙方承擔，大型的涉及到場地及房屋主體結構的維修費用由甲方承擔，否則乙方有權在租金內除去相應的維修費用。

　　第十一條：甲方應當積極配合乙方提供辦理辦學許可證所需的相關手續及證明。

　　第十二條：甲方應當積極維護乙方辦學期間校園周邊的安全與穩定工作，保證乙方的正常教學秩序。

　　第十三條：合同到期，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第十四條：合同的解除、變更與違約責任

　　1、有下列情形之一的，甲方有權利無條件解除本合同：

　�、乓曳皆谵k學期間未取得辦學許可證，無證經營的；

　�、埔曳皆诔凶鈭龅丶胺课輧冗M行違法活動或承租給第三人，未經甲方同意擅自改變房屋用途的；

　�、且曳讲话春贤�約定交付租金長達半年的。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權利無條件解除本合同：

　�、偶追窖舆t交付出租房屋，或房屋不能滿足乙方辦學條件，導致乙方無法取得辦學資質的；

　�、埔蚣追讲怀袚�維修責任等原因導致房屋無法正常使用的；

　�、且蜃匀粸暮Φ炔豢煽沽�導致乙方無法正常辦學的。

　　3、本合同執行期間，雙方未經協商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應有雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　4、任何一方需解除合同的，都需提前三個月書面通知對方，并賠償由此給對方造成的實際損失。

　　5、任何一方違約，應當賠償對方違約金。

　　第十五條：本合同蓋章，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）： _______乙方（簽章）：_______

　　法人代表：_______ 法人代表：_______

　　__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

學校租賃協議書 篇7

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，為明確甲方和乙方在房屋租賃經營期間的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條：乙方租賃甲方東上村學校現有場地及校舍辦學，學校場地12.96畝（8640平方米），校舍建筑面積2834.76平方米（包括2棟教學樓，1棟辦公樓）。

　　第二條：租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日，租期 年。

　　第三條：租金約定：年租金壹拾萬元整（10萬元，收據價款不含稅價），首期租金的交付在合同簽字生效后20日內一次性付清，之后每年的租金交納時間為合同次年的一個月內付清。

　　第四條：乙方所租甲方場地及校舍只允許辦學使用且不得轉租給第三人，在未與甲方協商之下不得擅自作其它經營所用。乙方必須取得相應辦學資質證明。

　　第五條：乙方在租賃期內不得擅自改變場地及房屋主體結構，如乙方在租賃期間因經營所需，確需改變場地及房屋主體結構或增加永久性固定設備及設施，需與甲方進行充分協商并制定補充合同后方可實施。

　　第六條：乙方在租賃期內應守法經營，并對經營期間所發生的一切不安全事故負責。甲方有權監督乙方完善辦學條件，防止不安全事故的發生。

　　第七條：租賃期間，乙方負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、暖氣費、電視收視費、衛生費和物業管理費等，以上費用甲方在盡可能的情況下收費標準同甲方村民同等收費。

　　第八條：租賃期間乙方因辦學所需增加的小型設施及裝修費用，在租賃期滿后甲方不承擔對乙方的任何補償費用。

　　第九條：甲方租賃給乙方的場地及房屋，應當符合辦學用房所需條件：如水、暖，電、氣總線管路的初裝與接通，并符合相應的承載標準；房屋的結構能夠滿足辦學所需，無不安全隱患等。以上標準由乙方聘請有資質的鑒定部門結論為準，鑒定費用由乙方承擔。

　　第十條：租賃期間的小型維修甲方可以提供服務人員，但費用由乙方承擔，大型的涉及到場地及房屋主體結構的維修費用由甲方承擔，否則乙方有權在租金內除去相應的維修費用。

　　第十一條：甲方應當積極配合乙方提供辦理辦學許可證所需的相關手續及證明。

　　第十二條：甲方應當積極維護乙方辦學期間校園周邊的安全與穩定工作，保證乙方的正常教學秩序。

　　第十三條：合同到期，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第十四條：合同的解除、變更與違約責任

　　1、有下列情形之一的，甲方有權利無條件解除本合同：

　�、乓曳皆谵k學期間未取得辦學許可證，無證經營的；

　　⑵乙方在承租場地及房屋內進行違法活動或承租給第三人，未經甲方同意擅自改變房屋用途的；

　�、且曳讲话春贤�約定交付租金長達半年的。

　　2、有下列情形之一的，乙方有權利無條件解除本合同：

　　⑴甲方延遲交付出租房屋，或房屋不能滿足乙方辦學條件，導致乙方無法取得辦學資質的；

　�、埔蚣追讲怀袚�維修責任等原因導致房屋無法正常使用的；

　�、且蜃匀粸暮Φ炔豢煽沽�導致乙方無法正常辦學的。

　　3、本合同執行期間，雙方未經協商不得隨意變更和解除合同，如有未盡事宜，應有雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　4、任何一方需解除合同的，都需提前三個月書面通知對方，并賠償由此給對方造成的實際損失。

　　5、任何一方違約，應當賠償對方違約金。

　　第十五條：本合同蓋章，簽字之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　簽訂日期：

學校租賃協議書 篇8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方為發展地方經濟，帶動農村人口就業，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，本著資源再利用的原則，經研究決定，現將閑置多年的原吝家村吝家小學出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達成如下協議：

　　一、出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的學校坐落在官路鎮吝家村，場地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。

　　二、租賃起付日期和期限

　　1.租期自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

　　2.租賃期滿后，甲方如繼續出租該學校，乙方享有優先權;乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.甲、乙雙方約定，該學校租金為肆仟元/年（4000元/年）。

　　2.付款方式：采取按年度付款方式。

　　3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權終止租賃協議。

　　四、租賃期間其他有關約定

　　1.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用學校場地進行非法活動。

　　2.租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的'生產經營，甲方代表應出面調停并且甲方需承擔相應的經濟損失。

　　4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　5. 租賃期間，乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　6. 租賃期間，房屋出現問題由乙方負責維修。

　　7. 租賃期間，出現的任何安全事故由乙方負責。

　　五、租賃期間其它條款

　　1. 如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2. 租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　3. 因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意申請仲裁。

　　4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　5.本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽字）：

　　合同簽訂日期：

學校租賃協議書 篇9

　　出租方(甲方)：__________鎮__________村村委會

　　承租方(乙方)：__________鎮__________村吝東組村民趙小坤

　　甲方為發展地方經濟，帶動農村人口就業，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，本著資源再利用的原則，經研究決定，現將閑置多年的原__________村吝家小學出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下，達成如下協議：

　　一、出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的學校坐落在__________鎮__________村，場地約占地15畝，校舍建筑面積約為800平方米。

　　二、租賃起付日期和期限

　　1.租期自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。租賃期15年。

　　2.租賃期滿后，甲方如繼續出租該學校，乙方享有優先權; 乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.甲、乙雙方約定，該學校租金為肆仟元/年（4000元/年）。

　　2.付款方式：采取按年度付款方式。

　　3.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月，甲方有權終止租賃協議。

　　四、租賃期間其他有關約定

　　1.租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用學校場地進行非法活動。

　　2.租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3.租賃期間，甲方收取租金的使用情況與乙方無關，如因分配或使用不當而引起甲方與村民小組或村民個人的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方代表應出面調停并且甲方需承擔相應的經濟損失。

　　4.租賃期間，甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地及房屋提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　5. 租賃期間，乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　6. 租賃期間，房屋出現問題由乙方負責維修。

　　7. 租賃期間，出現的任何安全事故由乙方負責。

　　五、租賃期間其它條款

　　1. 如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2. 租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

　　3. 因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意申請仲裁。

　　4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　5.本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方（蓋章）：_______ 法定代表人（簽字）：_______

　　乙方（簽字）：_______

　　合同簽訂日期：__________年__________月__________日

學校租賃協議書 篇10

　　甲方協議：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》第三條“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方”。第八條“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或解除合同”之規定，甲、乙雙方自愿達成如下協議：

　　一、甲方欠乙方建校工程款壹拾叁萬元，于______年歸還叁萬元，下欠壹拾萬元整已拖欠五年零1個月，利息8.8‰，利息為53680元，本金加利息共欠壹拾伍萬叁仟陸佰捌拾元整。

　　二、經鎮政府研究決定將大魏店學校豫零四公路南沿的部分土地出租給乙方，以此來頂抵鎮政府拖欠乙方的153680元建筑工程款，原訂建筑合同全清執行終結。

　　三、租賃土地面積，自大魏店學校二門正北7.5米歸學校所有，從學校二門正北7.5米處到豫零四公路歸乙方3人租賃，東西寬與大魏店學校校院相等，租賃地面的附屬物一切歸乙方所有。

　　四、大魏店學校到豫零四公路有一條6米寬南北通道，由甲、乙雙方共同使用管理，任何一方都不得以任何理由，在任何時間內設障礙物不利另一方正常通行。

　　五、乙方不得在租賃地開設影響正常教學工作的`生產經營場所。

　　六、租賃期五十年，到期后，甲、乙雙方協調解決，地面上所有附屬物給予作價賠償。

　　七、此協議由鎮政府責成中心校負責執行，雙方簽字蓋章后生效。

　　但如果在兩個月內，因出租土地引起糾紛或引起不安定因素，本協議作廢，由邢口鎮政府負責按原訂合同清償拖欠乙方三人的建筑工程款壹拾伍萬叁仟陸佰捌拾元整，利息仍按8.8‰計算。

　　甲方：

　　法人代表：

　　法人代表：

　　法人代表：

　　乙方：

　　______年______月______日

學校租賃協議書 篇11

　　出租方(甲方):__郡__學校

　　承租人(乙方):__

　　根據《合同法》及國家和地方政府關于房屋租賃的有關規定，經友好協商，雙方就房屋租賃事宜達成如下協議。

　　一、甲方將設在__Town ____校舍(包括校內校外的房屋、堤壩)出租給乙方使用。乙方已充分了解擬出租的房屋，愿意出租該房屋作為養殖場所。

　　二、租賃期限為6年(自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。甲方應按合同規定的時間將租賃房屋及時移交給乙方。

　　三、租金為人民幣48000元(每年8000元)，由承租人在簽訂租賃協議時一次性支付。

　　四、雙方的責任和義務

　　1、租賃期內，甲方不得增加租金。

　　2、租賃期內，乙方應自行維護和修繕校舍，不得擅自改變房屋結構和用途。因故意或過失造成租賃房屋及設備損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

　　3、租賃期內，如甲方因特殊情況需要終止本協議，必須提前一個月通知乙方，經協商后終止本協議。

　　4、乙方不得將租賃物轉租給任何第三方或讓第三方使用。甲方將隨時進行檢查。如發現，甲方將立即收回已出租的房屋，并處以一個月租金的罰款，取消乙方未來租賃等資格。

　　5、租賃期滿后三日內，乙方必須按期交房。如果不主動交房，會被罰延期第一個月雙倍租金，延期第二個月三倍租金，以此類推。

　　6、乙方如需繼續租賃，應提前一個月以書面形式提出申請，甲方可根據實際情況續租。同等價格下，優先。

　　7、乙方入住后應保持周圍環境整潔，做好防火、防盜、防觸電、防倒塌工作。如果在租賃期內發生所有安全事故，乙方應承擔全部責任。

　　8、乙方不得利用租賃物業從事違法犯罪活動，不得影響鄰里生活和休息。

　　9、如果任何一方不履行本協議的.規定，另一方有權終止本協議，造成的損失由責任方承擔。

　　五、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，按現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機構仲裁。

　　六、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　出租人:__郡__學校電話號碼:

　　承租人:__電話:

　　年 月 日

學校租賃協議書 篇12

　　甲方：身份證號：聯系方式：地址：

　　乙方：身份證號：聯系方式：地址：

　　甲乙方本著平等互利原則，現就租用______________學校教室簽署以下合同：

　　一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。

　　二、乙方辦理租用手續時要交納租借押金______元。乙方為______________學校所屬部門時，押金從部門業務費中暫扣。

　　三、甲方權利、責任、義務

　　1、甲方按照規定時間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環境整潔。

　　2、甲方嚴格按《______________學校租用教室管理辦法》對乙方進行管理。

　　四、乙方權利、責任、義務

　　1、乙方應嚴格遵守《______________學校租用教室管理辦法》。

　　2、乙方按照《______________學校租用教室申請表》規定時間使用指定教室。

　　3、乙方在使用過程中應遵守《教室規則》。

　　4、乙方在教室內不得舉辦任何未在《______________》學校租用租他人使用。如甲方發現乙方將教室轉借、轉讓或轉租，甲方有權無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

　　7、如遇學校的教育教學等工作與租用教室使用時間發生沖突，資產與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當調整，乙方應積極配合。

　　8、乙方在未辦理借用手續擅自使用教室內的多媒體設備或因使用教室和教學設備而對正常教學造成影響時，一律按教學事故進行處理；情節嚴重或影響重大者，將追究當事人責任，報學校進行處罰。

　　五、爭議解決

　　如有糾紛，協商解決，協商不成，可向__________人民法院提起訴訟。

　　六、合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，經雙方簽字后具有同等的效力。

　　七、合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

學校租賃協議書 篇13

　　出租方：_______________________________________(簡稱甲方)

　　承租方：_______________________________________(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商達成如下協議：

　　第一條租賃標的及數量

　　甲方向乙方出租如下商品：

　　1.車輛型號：____________________

　　2.數量：________________

　　第二條租賃用途及期限

　　1.租賃用途為________________________________。

　　2.租賃時間自______年______月______日至______年______月______日止，共計______年______個月，合同期滿后，在同等條件下，甲方擁有續約優先權，并可根據實際需要進行調整和增減，乙方應給予支持。

　　第三條租金及支付方式

　　1.租金__________元/月人民幣，大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。從_______年______月______日起算租金。

　　2.合同簽定后乙方應向甲方交納押金_________元人民幣/輛，合同期滿退回押金。

　　3.乙方在每月的_________日前必須交清上月的租金。支付方式為下列第_______種形式

　　(1)現金支付

　　(2)以銀行轉賬方式向甲方支付費用

　　開戶行：__________________________________

　　戶名：____________________________________

　　銀行賬號：________________________________

　　第四條甲乙雙方責任

　　一、甲方責任：

　　1、保證本專線運行方式的合法性和合理性，相關政策方面由甲方承擔解釋責任。

　　2、保證租賃車輛證件齊全，車況良好，適于營運。同時，根據雙方確定的運行方案，保證租賃車輛的安全準點，如無特殊原因，不得遲到、早退，如遲到、早退，甲方有權扣除本月租車費用人民幣________元/次。

　　3、甲方不得在甲方用車期間無故停開，否則，停車一次甲方有權扣除本月租車費用人民幣________元/次(不可抗力的因素除外)。

　　4、甲方負責租賃車輛的季檢、年審、輪胎、維修、燃料、稅金、運管費、管理費、保險等一切費用。

　　5、文明、安全運行、保持車輛的干凈整潔：要求參與運行的司機著裝整潔規范，運行期間應耐心、態度和藹，禮貌待客，如甲方家長投訴，經調查屬實，每發生一次投訴，扣除本月租車費用人民幣________元/次，屬于司機態度惡劣，造成吵架打架等情節嚴重的，一切后果由甲方自行承擔。

　　6、在合同履行過程中，甲方負責車輛行駛安全及相關責任，包括乘車安全。如有任何意外或事故發生，造成車輛事故，甲方負完全責任，造成乘車人員人身傷害、財產損失由甲、乙雙方共同承擔(如純粹是由甲方自身行為過失(如酗酒.疲勞駕駛.機動車輛沒按時檢查造成剎車失靈等)所造成的由甲方負全部責任)。

　　7、甲方車輛在運行期間如發生故障或事故，需即時調動其他車輛運行，以確保學生的上課時間.

　　二、乙方責任：

　　1、乙方按照雙方約定的付款方式，準時支付合同期限內所有租車費用給甲方。

　　2、乙方應指定適當位置提供給租賃車輛臨時停放，方便上落。

　　3、任何時候不能要求甲方從事違反《交通法》及國家相關法律法規的行為。

　　4、乙方因特殊原因更改或增加接送時間段或班次，需提前_____個工作日書面或電話知會乙方，取得乙方同意之后，方能調動車輛。

　　5、乙方不因租賃車輛而需承擔乙方履行本合同義務過程中產生的任何交通安全責任。

　　第五條接送線路、時間及趟次

　　1、接送線路：__________________________________________________

　　2、接送時間：__________________________________________________

　　星期六、日、法定節假日，如需接送雙方再行協商，由乙方制定接送計劃。

　　3、如由于交通部門臨時規定或不可抗力因素造成路線的改變，經雙方協商確認后，方可按變更后的路線運行。

　　4、因出現車輛維修、年審、接受定期檢查或經乙方認可的合理因素所造成需要暫停運行時，甲方必須及時用同等規格的車輛來代替，確定每天車輛的正常運行為前提。否則乙方有權不支付當天該租用車輛的租車費用，并由甲方承擔所造成乙方的經濟損失。

　　第六條違約責任

　　1、甲方接送線路、時間趟次、司機服務態度等不符合約定，經查屬實，乙方須通知甲方，并給予____天期限改正，仍然未能改正的，乙方有權終止合同，并有權不支付相關租車費用。

　　2、甲方在正常情況下延誤____小時以上發車，扣除該輛車當天費用，若沒有合理的原因逾期超過兩天不出車，乙方有權終止合同，甲方應支付月租車金額____倍的違約金。

　　3、若乙方拖欠租金______天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的______%作為違約金支付給甲方。

　　4、如雙方有任何一方在合同有效期內單方面無故解除本合同，必須提前______天通知對方，并賠償合同______個月(以30天為準)的租賃費用總金額給對方。

　　第七條其它約定

　　2、如由于政府和交通部門明文禁止使用租賃車輛接送顧客或因不可抗因素造成本合同不能履行時，取得有關證明之后，雙方友好終止本合同，互不追究責任。

　　3、乙方如在合同期間有需要暫時調動租賃車輛用作其它用途，必先提前______個工作日書面或電話知照甲方，經甲方同意后方能調動車輛。

　　第八條爭議的處理

　　甲乙雙方因履行本合同發生爭議，可以協商解決。不愿協商或者協商不成的，可以向_____________仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向___________仲裁委員會申請仲裁或向____________人民法院提起訴訟。

　　第九條補充與附件

　　1.本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成補充協議。

　　2.甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

　　法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

　　聯系方式：_____________________聯系方式：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

學校租賃協議書 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：

　　第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、)，建筑面積________，房屋質量____________，無安全隱患。

　　第二條租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

　　第四條租金(大寫)_____________________。

　　第五條租金的支付期限與方式：_____________。

　　第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。

　　第七條租賃房屋的維修及費用承擔

　　出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用：______。

　　承租人維修的范圍及應承擔的費用：________。

　　第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物

　　出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是_________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：_____。

　　第九條出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。

　　第十條____(大寫)____________元。承租人在________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

　　2.承租人所欠各項費用達(大寫)________元以上;

　　3.未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給

　　第三人的;

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的;

　　8.其他約定的解除合同的情況。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的;

　　3.其他約定的解除合同的情況。

　　第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_______。

　　第十三條違約責任：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

學校租賃協議書 篇15

　　出租人：____________(以下簡稱甲方)

　　承租人：____________(以下簡稱乙方)

　　為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：

　　第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間)，建筑面積________，房屋質量____________，無安全隱患。

　　第二條租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

　　第四條租金(大寫)_______________。

　　第五條租金的支付期限與方式：_______。

　　第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。

　　第七條租賃房屋的維修及費用承擔

　　出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用：。

　　承租人維修的范圍及應承擔的費用：__。

　　第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物

　　出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是_________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：______。

　　第九條出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。

　　第十條承租人在________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

　　2.承租人所欠各項費用達(大寫)__元以上;

　　3.未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的;

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的;

　　8.其他約定的解除合同的情況。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的;

　　3.其他約定的解除合同的情況。

　　第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_。

　　第十三條違約責任：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　________年____月____日