養(yǎng)魚池租賃合同（精選3篇）

養(yǎng)魚池租賃合同 篇1

　　甲方(發(fā)包方)：

　　身份證號碼：

　　現(xiàn)住址：

　　乙方(承包方)

　　身份證號碼：

　　現(xiàn)住址：

　　為了提高魚塘經濟效益，甲方經研究決定，將魚塘進行發(fā)包，本著平等自愿、互惠互利的原則，現(xiàn)經甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：

　　第一條甲方將位于__________________________________魚塘共計___________畝交給乙方承包并養(yǎng)殖，魚塘路邊自建房屋_________間及場地交給乙方經營農家樂(注：農家樂為餐飲服務行業(yè))，魚池承包用地租賃合同。

　　第二條 乙方在魚塘和農家樂所有經營收益純利的_____% 歸甲方所有。

　　第三條 承包期限為___年，以后每年_____元/年。即從___年___月___日至___年__月__日止。

　　第四條 在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開戶、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責。

　　第五條 魚塘用途

　　1、甲方提供魚塘給乙方承包經營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方。

　　2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。

　　3、乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

　　第六條在承包期內，乙方在塘基建設建筑物，期滿后應拆除搬遷，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權雇工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。

　　第七條乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權仍屬甲方，乙方只能作暫時使用。在承包期內，因國家建設或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規(guī)定予以補償，青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知30日內必須交出魚塘。乙方施工的建筑物要在承包期滿后30天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經濟補償，合同范本《魚池承包用地租賃合同》。

　　第八條 乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協(xié)助乙方處理。

　　第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款，逾期30天未完成的，作自動退包處理，甲方有權沒收押金并終止合同，收回魚塘重新發(fā)包。

　　第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘：1.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降的;

　　2.乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達______天的;

　　4.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間，如要轉讓給他人承包，須經甲方同意才能轉讓。如乙方提前終止合同，必須完成全部承包款并經得甲方同意，才能終止合同，另甲方有權將押金沒收作為補償。

　　第十一條 合同期滿后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權第九條 。

　　第十二條 風險責任：

　　1、農家樂屬于服務行業(yè)，所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　2、在承包期間，乙方必須辦理齊全相關手續(xù)。否則一切事故、災害及人為造成的損失，及在承包期間所發(fā)生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失)，債權和債務均由乙方負責，與甲方無關。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十三條本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在______天內交納承包押金給甲方，即押金金額為_____萬元，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方(按當時銀行利息%)。

　　第十四條 違約責任：

　　1.甲方未經乙方同意不得提前解除合同。

　　2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達____天，甲方有權解除合同。

　　4 . 沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。

　　第十五條 糾紛的處理辦法：______________________________。

　　第十六條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商解決，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應重新簽訂合同。本合同自承包開始之日起生效，如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法人代表： 法人代表：

　　年 月 日

養(yǎng)魚池租賃合同 篇2

　　甲方：___________________________

　　納稅人識別號或社會統(tǒng)一信用代碼：____________________

　　地址：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　開戶行：____________________________

　　賬號：______________________________

　　乙方：___________________________

　　納稅人識別號或社會統(tǒng)一信用代碼：____________________

　　地址：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　開戶行：____________________________

　　賬號：______________________________

　　乙方增值稅發(fā)票類型：普票專票請在對應項劃"發(fā)票指定聯(lián)系人：______________電話：______________手機：______________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》，本著平等互利的原則，經甲、乙雙方協(xié)商同意，就乙方向甲方提供項目所需，達成一致條款如下：_

　　一、工程名稱：______________工程。

　　、工程地點：______________甲方指定的地點

　　三、合同標的物

　　1、甲方擬向乙方租賃的設備概況為：______________

　　2、設備使用方法：______________

　　3、租賃期限

　　自_______年_______月________日至_______年_______月________日，該期限為暫定租期，合同期滿后承租人如需繼續(xù)租用，可在本合同期滿前5________日內，簽訂補充合同。根據(jù)工程進展情況，承租人可以提前解除本合同，租費按照實際租賃期結算。

　　四、租金及支付(以下根據(jù)實際選擇)

　　1、臺班核算：采用以下第種方式計算臺班。

　　2、包月租賃：單價：______________________元/月，數(shù)量：___________月，合同總價：______________________元，大寫：______________________元。超出或不足一個月，按月租賃費1/30的日單價及實際租賃天數(shù)進行結算。(根據(jù)實際情況選擇：______________帶保底的月租：______________保底月租賃費為________元/月，每單位工作量為________元;租期—月。)

　　3、零星租賃：單價：______________________元/臺班，大寫：______________________元/臺班，臺班總量：______________臺班，合同總價：______________________元，大寫：______________________元。(每臺班工作時間為—小時)

　　4、按工作量計算，約定工作量單價：______________________元/工作量，大寫：______________________元/工作量。

　　5、相關費用約定

　　(1)設備進場費用________元，由__________承擔;出場費用_____元，由__________承擔。安裝檢驗費用________元，由方承擔。

　　(2)設備租賃期間，設備操作者的食宿由方負責，工資、保險、勞動保護等相關費用由出租方負責。

　　(3)設備租賃期間，設備的主燃油費、耗電費由方負責。

　　6、租金標準：按附表一確定的單價(附表一的單價所包含的月租賃費用、運雜費、運損費、裝卸車費用、噴涂費、____操作員及現(xiàn)場管理人員工資、食宿費、補助、每月定期例行維修保養(yǎng)的材料費及人工費等各種管理費用、國家規(guī)定的各種稅金、風險等一切費用。)。

　　7、甲方付款前，乙方應按照合同約定提供符合甲方要求的增值稅發(fā)票。甲方收到乙方提供的增值稅發(fā)票后，啟動認證程序，認證通過后辦理付款事宜。

　　五、設備交付方式、地點

　　1、交付方式：A.承租方自提自運;B.出租方代運;C.出租方送貨。(在約定方式括號內打V)o

　　2、交付地點：______________。

　　3、運費及運輸風險由出租人負責。

　　六、設備的驗收、安裝、調試、使用、保養(yǎng)、維修

　　1、設備交付后承租人后，出租人對設備的瑕疵承擔責任。

　　2、設備的安裝、調試、使用、保管、保養(yǎng)、維修等均由出租方負責。

　　3、出租人承擔設備滅失和毀損的風險。在發(fā)生設備及設備件滅失或毀損時，承租人應立即通知出租人，以便出租人獲得保險賠款，出租人對設備投保意外損失險是本全同生效的前提，否則，視出租方為違約，承租方可以隨時解除合同。

　　七、甲方的權利與義務

　　1、甲方提前3天通知乙方進場設備規(guī)格型號及梳理，并有權要求乙方按

　　照合同約定提供合格的設備。

　　2、甲方有權要求乙方按照合同約定提供設備的維修保養(yǎng)服務。若因乙方原因導致設備毀損、滅失或者出現(xiàn)故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的設備，并要求乙方賠償工期、信譽等全部損失。

　　3、按時為乙方辦理結算并支付租金。

　　4、甲方應當為乙方提供設備進出場作業(yè)、其他維護作業(yè)的協(xié)助和便利，按時接收乙方交付的設備。

　　5、甲方負責對乙方進場人員進行安全教育，并不定期對乙方設備運行情況進行監(jiān)督和檢查，督促設備安全高效運行。

　　八、乙方的權利與義務

　　1、設備出租期間負責設備的維修和保養(yǎng)，保證甲方的施工需要，每天配

　　足人員，單臺設備保證名司機。司機必須持證上崗，乙方必須向甲方

　　提供司機上崗證的復印件。

　　2、設備發(fā)生故障乙方應積極組織搶修，單臺設備每月總計維修保養(yǎng)時間不能超過8小時，超出時間乙方應按每小時________元支付違約金。維修費用乙方負責。

　　3、設備運行期間所需液壓油及由乙方提供，費用乙方負責。

　　4、由于乙方原因使合同不能履行或不適當履行給甲方造成損失時，應承擔賠償責任。

　　5、乙方人員、設備進出場必須堅決服從甲方現(xiàn)場管理、安全、消防、環(huán)

　　保等所有規(guī)定、規(guī)則、制度、要求;司機應根據(jù)甲方的施工進度要求做到隨叫隨到，不準和甲方管理人員爭吵。不服從管理，爭吵一次，向甲方支付違約金________元;爭吵兩次，清退出場，所有租金不計。

　　6、保證設備各項性能符合說明書技術要求，進場設備必須有勞動安全部門簽發(fā)的檢驗許可證。司機應嚴格遵守安全操作規(guī)程，由于乙方原因出現(xiàn)安全事故時由乙方承擔責任。

　　7、設備不得擅離工地，去干私活，否則發(fā)現(xiàn)一次向甲方支付違約金__________元。

　　8設備在進出場時發(fā)生交通事故由乙方負責。設備在安裝、保管、使用等過程中致使第三人遭受損失時，由出租人負責。出租人有義務保證設備的完好，并確保設備的批準證書在有效期內，否則承擔由此造成的后果。

　　9、保險事故約定：出租方必須對設備進行投保意外損失和第三者責任險，當發(fā)生保險事故后，承租方有義務協(xié)助出租方行使保險索賠權利。

　　九、合同終止條件

　　在履行合同過程中，如有確切證據(jù)證明對方當事人有下列情況之一的，應立即中止履行，并及時書面通知對方當事人，待對方提供擔保或恢復履行能力時，再恢復履行合同，否則可以依法解除合同。

　　(一)經營狀況嚴重惡化，影響合同履行的;

　　(二)轉移財產抽逃資金以及逃避債務的;

　　(三)喪失商業(yè)信譽;

　　(四)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其它情形。

　　十、結算方式

　　1、按月結算，甲方依據(jù)乙方設備使用簽認單和完成約定工程量情況當月結算設備租賃費用的____%余款于工程竣工驗收后付清。(也可根據(jù)項目實際撰寫付款條款)。出租人應提供全額設備租賃增值稅發(fā)票，建筑業(yè)營改增后，出租人必須提供一般納稅人增值稅專用發(fā)票，提供其他發(fā)票的扣減相應的稅款，不能提供有效稅票的承租人有權拒絕付款。

　　3、__________租賃費每月________日對賬，對賬無誤后乙方須提供當月租賃費用的

　　發(fā)票。乙方所提供的發(fā)票蓋章單位名稱應與本合同蓋章單位名稱一致。如發(fā)現(xiàn)乙方所提供的為假發(fā)票，甲方有權暫停支付乙方一切費用，由此造成的后果由乙方負責;如在________日后審計中出現(xiàn)因發(fā)票問題引起的一切處罰，均由乙方承擔。

　　4、甲乙雙方應在設備報停之日起_________日內辦理總結算，若未辦理完畢則乙方可依據(jù)每月的月結算單作為總結算的依據(jù).

　　5、本合同采用網(wǎng)銀轉賬、銀行承兌匯票或銀行保理等方式結算。每一次結算時乙方均須開具收據(jù)，并加蓋財務章。

　　6、冬季可停租____________天，此期間租賃費不計。超過____天，租費按________日租費的____計算。租賃期限起始結束以實際使用時間為準。

　　十一、合同簽訂

　　本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份。本合同自甲、乙雙方共同簽字蓋章之日起生效。設備全部退場，結清所有款項,甲乙雙方履行完本合同中所規(guī)定的權利和義務后，本合同失效。

　　十二、本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方法人住所地人民法院訴訟解決。

　　甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：______________

　　法定代表人

　　或委托代理人(簽字)：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　開戶行：______________

　　帳號：______________

　　簽訂日期：_____________

養(yǎng)魚池租賃合同 篇3

　　甲方(出租方)：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號：

　　乙方(承租方)：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號：

　　甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將完全屬于其所有權的___幢___單元___號房屋，面積為___，____樓室廳，租給乙方作為___使用。并附設施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能)。

　　二、乙方的租房期為___年___月___日起至___年___月___日止，為期___年___(月)。

　　三、租金每月___元，按___支付，合計人民幣___元(大寫： )，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納。

　　乙方交納租金押金元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞并已結清所有費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結清所有費用及相關手續(xù)后，本協(xié)議自動解除。

　　四、乙方需承擔租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費元/月，有線電視費元/月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產生的滯納金或損失全部由乙方負責承擔。

　　五、乙方在租房期間必須愛護好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結構，乙方如須對房屋進行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時則按照來修去丟的原則辦理。

　　六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。

　　七、乙方不得將房屋作違法經營場所或將房屋轉租給他人，一經發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，并按第六條執(zhí)行。甲方所有房內物品和配套設施一并租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養(yǎng)和維修的義務，如因此造成的一切后果由乙方承擔。

　　八、在租房期將滿時，若乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方協(xié)商，并交清租金;若乙方不再續(xù)租，須交清租房期間的所有費用，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù)，如不按此辦理，由乙方承擔一切責任，甲方有權在租期滿五天后，自行打開房屋另行出租和使用，房內的一切物品按無主物處理，甲方將不承擔任何責任。

　　九、水表數(shù)：冷：___噸、熱___噸;電表數(shù)___度;煤氣___立方;

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴格遵守，如發(fā)生爭議，協(xié)商不成的可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：