藥品店出租合同（精選3篇）

藥品店出租合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，達成一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、租房地點：

　　甲方將座落在 縣 號門市兩間租賃給乙方經營藥品。

　　二、租房時間：

　　租賃時間從 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、付款方式

　　1、兩間門市年租金為 元(大寫： 元整)，前 年共計 元(大寫： 元 元整)，乙方一次性付給甲方。

　　2、后 年租金共計 元(大寫： 元整)，乙方于 年 月 日一次性付給甲方。

　　3、在第一次付款 年房租時，另交納貳仟元作為押金，合同期滿后，如廁所不堵、無欠水、電欠費，當如數退還。

　　四、其它事項：

　　1、租賃期間乙方必須愛護物內設施，不得擅自改變房屋主體結構，門市裝修產生的費用與甲方無關，租賃期滿后，乙方不得破壞其原裝修。

　　2、乙方在經營期間所發生的一切稅、費用均與甲方無關。

　　3、在租用期間，乙方不得改變用途，經營餐飲、歌廳，甲方不得擅自收回，如有違約按房屋總租金的50%支付違約金。合同期滿后，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。

　　4、乙方合同期間如要轉讓所租門市，應向甲方交納所得轉讓費20%。

　　5、乙方在合同期內，必須遵守各項安全制度，若發生用電、火災等安全，概由乙方自行負責，無甲方無關。

　　6、乙方必須按時交納租金，如甲方在 年 月 日沒有及時給付第二次租金，甲方有權終止合同，收回此門市。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

藥品店出租合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國藥品管理法》、《湖南省公立醫療機構網上藥品集中采購實施方案》、《湖南省公立醫療機構藥品集中采購監督管理暫行辦法》的規定，為確保藥品網上交易的順利進行，明確交易雙方的權利和義務，特訂立本合同，標準藥品購銷合同范本。

　　第一條、甲方須根據乙方在湖南省藥品集中采購交易平臺上所提供的藥品信息，以網上采購的形式采購臨床需要使用的藥品，甲方通過交易平臺向乙方發送電子訂單通知，乙方據此供貨;雙方確認后的電子訂單為本合同的重要組成部分。

　　乙方對甲方通過交易平臺發出的電子訂單通知，自甲方發出電子訂單通知起      工作日內必須確認。

　　中標人與藥品經營企業簽訂的委托配送協議書為本合同的重要組成部分。

　　第二條、乙方須按甲方采購藥品訂單向甲方供應藥品。

　　第三條、乙方應保證甲方在使用藥品時免受第三方提出的有關專利權、商標權或保護期等方面的權利的要求。

　　第四條、乙方所供應藥品的質量應符合國家藥品相關標準，藥品包裝、質量及價格須與交易平臺上中標藥品的信息一致，不得更改，按甲方要求提供相應的藥檢報告書，并將藥品送到甲方指定地點。

　　第五條、供貨期限：乙方應自確認甲方訂單通知起      工作日內交貨，最長不超過    小時;急救藥品乙方應在      小時內送到。

　　第六條、供貨價格與貨款結算

　　1、供貨價格：按交易平臺所公布的中標藥品價格執行，該價格包含成本、運輸、包裝、伴隨服務、稅費及其他一切附加費用;合同履行期間，如遇政策性調價，按平臺更新后的價格執行，包括尚未售出的藥品。

　　2、貨款結算：甲方在收到配送藥品之日起按合同約定的時間進行貨款結算。

　　第七條、藥品驗收及異議

　　1、甲方對不符合質量、有效期、包裝和訂單數量要求的藥品，有權拒絕接收，乙方應對不符合要求的藥品及時進行更換，不得影響甲方的臨床應用。甲方因使用、保管、保養不善等自身原因造成產品失效或質量下降的，自行負責，合同范本《標準藥品購銷合同范本》。

　　第八條、甲方的違約責任

　　1、甲方違反本合同的規定，通過交易平臺以外途徑購買替代中標藥品，承擔違約責任;

　　2、甲方無正當理由違反合同規定拒絕收貨或違約付款的，應當承擔乙方由此造成的損失;

　　以上兩種情形，乙方有權向當地藥品集中采購聯席會議辦公室舉報。

　　第九條、乙方的違約責任

　　1、乙方確認甲方發出的.訂單通知后拒絕供貨的，應承擔違約責任。

　　2、乙方所供藥品因藥品質量不符合有關規定而造成后果的，按相關法律規定處理。

　　以上兩種情形，甲方有權向當地藥品集中采購聯席會議辦公室舉報。

　　第十條、合同當事人因不可抗力而導致合同實施延誤或不能履行合同義務，不承擔誤期賠償或終止合同的責任。在不可抗力事件發生后，合同雙方應盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知對方。除另行要求外，合同雙方應盡實際可能繼續履行合同義務，以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項。不可抗力事件影響消除后，雙方可通過協商在合理的時間內達成進一步履行合同的協議。

　　第十一條、合同的變更及解除

　　由于藥品生產企業關、停、并、轉的原因造成合同不能履行的，乙方應及時向甲方通報并提供省級以上藥監部門證明，雙方可以解除就相應藥品的購銷合同，合同如需變更，須經雙方協商解決。

　　第十二條、本合同未盡事項，按《湖南省公立醫療機構藥品集中采購實施方案》和《湖南省公立醫療機構藥品集中采購監督管理辦法》執行。仍然無法確定的，經雙方共同協商，可根據以上兩個文件及相關法律法規的規定簽訂補充協議，補充協議與正式合同具有同等法律效力。

　　第十三條、因合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成，當事人可依照有關法律規定將爭議提交仲裁，或向人民法院起訴。

　　第十四條、本合同自雙方簽訂之日起生效，自本合同生效之日起在合同期內發生的有關網上交易的各項事宜，均受本合同的約束。

　　第十五條、本合同有效期從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　附則：

　　1、甲方和乙方應當在中標通知書發出之日起      日內簽訂藥品購銷合同。

　　2、藥品購銷合同簽訂后，甲方和乙方不得再訂立背離該合同實質性內容的其他協議。所謂實質性內容，是指中標藥品價格、貨款結算辦法、價格優惠等涉及甲方和乙方權利義務關系的合同內容。更不允許甲方以任何方式，在簽訂藥品購銷合同后向乙方索取額外的利益。

　　3、甲方不得要求乙方提交履約保證金。

　　甲方：乙方：

　　注冊地址：注冊地址：

　　法人代表：法人代表：

　　簽章日期：_____年_____月_____日簽章日期：_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

藥品店出租合同 篇3

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　為了拓展市場，共同發展，根據國家有關法律，本著平等互利的原則，經雙方友好協商，甲方授權乙方作為_____省__________市(地)____________產品的獨家經銷商。

　　一、經銷品種規格：____________包裝：____________批準文號：____________零售價：__________元/盒;___________批發價：__________元/盒開票價：__________元/盒(現款現貨)

　　二、代理定額乙方______年____月____日至______年____月____日內購銷甲方產品總額為________萬元，其中購銷進度大致安排如下：第一季度第二季度第三季度第四季度數量：________數量：________數量：________數量：________金額：________金額：________金額：________金額：________乙方首批量根據城市大小而定，最低量________件以上，期限為三個月，三個月后確實做過努力推廣，沒有打開市場的，甲方有權收回市場，產品在包裝沒有破損的前提下，甲方保證退貨。

　　零風險經營。

　　三、供貨及結算方式

　　1.乙方首次進貨為________件(每件________盒)。

　　在合同簽訂后乙方將首批貨款付給甲方。

　　甲方收款3日內保證及時發貨(中鐵快運)。

　　以后乙方應于每月25日前將下月要貨計劃報給甲方，以便安排保證市場供應。

　　2.甲方按代理底價出具增值稅發票及其他必要單據，若乙方另有需要，高于代理底價開票的高出部分的稅金由乙方承擔。

　　3.甲方負責按乙方合同指定的到站承擔一次性運費及保險費，到站后的短途轉運費用和因乙方造成的退貨費用由乙方負責。

　　4.甲方保證將產品保質、保量、按期交付乙方，如發生破損，乙方應在收貨后及時向甲方提出異議，商討后取得一致意見。

　　四、優惠政策和支持辦法1.為鼓勵和支持經銷商擴大產品銷售，甲方按照不同經銷商的購銷總額給予經銷商相應優惠和支持，如下表所示：_________________________年終返點(每年元月結算)具體返利、支持的形式和支付方式由雙方另行協商，次年銷售回款總量按________%遞增，如達不到，甲方有權取消乙方獨家經銷資格;五、市場保證金及管理1.經甲乙雙方共同約定認可，乙方須在合同簽定之日起________日內向甲方交納________萬元的代理保證金，逾期本合同自動失效。

　　2.市場保證金主要用于協議區域代理權的確認和市場規范運作的保障。

　　3.如乙方有竄貨行為，甲方有權扣除乙方\'代理保證金\'，并取消其代理資格。

　　4.本合同終止時，乙方完成代理合同且無違規行為，甲方全額退還乙方的\'代理保證金\'，不計利息。

　　5.乙方在代理期間，如發現有向所代理產品區域以外的區域竄貨(以箱號為準)，甲方有權做相應的處罰或沒收乙方全部保證金，情節嚴重者取消其獨家代理資格，并可按進貨價格的8折給乙方退貨。

　　藥品經銷協議可由________市公證處進行公證或由________知名律師事務所進行合同見證，市場保證金可由公證處或律師事務所獨立保管，降低合作風險。

　　六、雙方義務和責任

　　1.甲方須向乙方提供合格產品和相應的質檢報告。

　　2.甲方應向乙方通報當地經銷商的分布情況，不得向乙方以外單位提供等同或高于協議乙方的讓利和支持，不得向乙方經銷地區以內單位或個人直接供應產品，若直供則銷售額劃歸協議乙方的經銷業績。

　　3.乙方根據市場實情，在統一零售價的原則下，積極維護甲方價格體系政策，不得亂價而影響全盤市場;

　　4.合同期滿后，乙方在完成合同指標的情況下，享有優先續約權;

　　5.乙方不得以低于甲方開票價格進行批發或零售，一旦違背，甲方有權取消其相應資格及其優惠承諾，并有權進一步追究責任。

　　6.乙方須定期按甲方要求提供有關產品的市場情況的信息反饋資料，并及時回籠貨款。否則，甲方將延遲放行下批產品。

　　乙方需要向甲方提供銷售終端明細表(為防止經銷商竄貨，所以經銷商每月應向甲方提供產品去向表，否則甲方有權不予返點)。

　　七、違約責任違約方應承擔另一方因違約帶來的全部直接和間接損失;

　　八、免責條款因產品質量引起的經濟損失由甲方承擔，經確認非產品質量問題引起的各種損失，甲方概不退貨且不承擔任何連帶責任;若因產品質量造成乙方退貨，乙方必須保證產品包裝完好無損。

　　九、其他本合同屬雙方商業機密，任何一方不得隨意向第三方泄露本協合同內容;乙方代理期間，未經甲方允許不得私自在任何大眾媒體上做廣告宣傳，由此造成的一切后果，乙方負全部責任。

　　情節嚴重者，甲方將依法追究其經濟責任及法律責任。

　　十、附則

　　1.本合同未盡事宜，可由雙方確定后簽定補充合同。

　　2.本合同一式二份，均為正本，雙方各執一份，甲、乙雙方各執一份，乙方須在合同簽定日期起7日內向甲方交納全額市場保證金，以取得所在地區獨家代理權，合同自首批進貨后生效。

　　3.雙方如有爭議，本著友好協商的態度解決，達成一致。

　　如協商不成，在甲方所在地法院訴訟解決。

　　甲方：(單位章)________________乙方：(單位章)________________

　　法定代表人(字)：______________法定代表人(簽字)：____________

　　簽訂時間：______年_____月_____日