營銷合同范本（通用5篇）

營銷合同范本 篇1

　　上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方委托乙方為甲方在相關(guān)目標(biāo)網(wǎng)站推廣甲方指定的網(wǎng)站，達(dá)成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)力和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。

　　第一條 網(wǎng)站搜索引擎優(yōu)化服務(wù)是指乙方通過針對(duì)甲方網(wǎng)站的網(wǎng)頁內(nèi)容以及網(wǎng)站優(yōu)化技術(shù)提高甲方網(wǎng)站的關(guān)鍵詞在指定搜索引擎上的排名位置，下稱網(wǎng)站優(yōu)化。

　　第二條 由于百度搜索引擎算法的改變具有不確定性，故本合同約定：甲方所選關(guān)鍵詞在達(dá)標(biāo)后某個(gè)時(shí)間內(nèi)，由于百度算法調(diào)整偶爾出現(xiàn)暫時(shí)性的排名從首頁消失(掉到第二頁)屬正常情況，但不在首頁排名的時(shí)間不得超出一周。

　　第三條 如果超出一周則視當(dāng)月無效，乙方需順延服務(wù)時(shí)長一個(gè)月。

　　第四條 甲方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、所填寫資料的內(nèi)容必須準(zhǔn)確，真實(shí)，有效，并安排專人與乙方聯(lián)系。

　　2、甲方必須保證網(wǎng)站內(nèi)容的合法性和真實(shí)性，如因此引起糾紛，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。甲方保證所提供的網(wǎng)站不含有，不添加任何非法內(nèi)容，并且確保其所有經(jīng)營活動(dòng)完全符合所屬國家有關(guān)法律，法規(guī)及地方政策的規(guī)定。如一旦發(fā)現(xiàn)甲方違反上述規(guī)定，則乙方有權(quán)暫停對(duì)甲方的服務(wù)，并不退還任何已收費(fèi)用。

　　3、合同簽訂后，甲方提供網(wǎng)站的FTP賬號(hào)密碼，網(wǎng)站管理賬號(hào)密碼，流量統(tǒng)計(jì)信息等各種必要的資料，并授權(quán)乙方對(duì)網(wǎng)站進(jìn)行必要的修改(網(wǎng)站在盛譽(yù)網(wǎng)絡(luò)公司制作的則不需要提供)。甲方需開放網(wǎng)站FTP供乙方維護(hù)排名使用，乙方必須對(duì)甲方FTP保密承擔(dān)責(zé)任。若FTP更改需及時(shí)通知乙方。若因空間不穩(wěn)定或FTP不安全導(dǎo)致排名下降，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　4、甲方提供給乙方進(jìn)行優(yōu)化排名的網(wǎng)站內(nèi)容，結(jié)構(gòu)需具有唯一性，不要擁有多個(gè)內(nèi)容，結(jié)構(gòu)相似度60%以上的網(wǎng)站，搜索引擎會(huì)誤認(rèn)為是抄襲行為而致使排名不成功，此種情況的發(fā)生由甲方承擔(dān)責(zé)任，并視乙方完成排名處理。

　　5、在服務(wù)期間，甲方若需對(duì)所作優(yōu)化排名的網(wǎng)站進(jìn)行調(diào)整，需事先與乙方商量是否會(huì)影響排名事宜，若甲方自己改變網(wǎng)站內(nèi)容，構(gòu)架等方面造成排名下降，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條 乙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方保證提供合同所要求的服務(wù)內(nèi)容。

　　2、考慮到搜索引擎優(yōu)化技術(shù)存在此消彼長，相互競爭及百度自身的排名機(jī)制和策略有可能進(jìn)行調(diào)整，包括不同數(shù)據(jù)庫更新不一致等特殊情況，而乙方跟蹤調(diào)整需要一定的維護(hù)時(shí)間，所以不排除在特殊情況下甲方網(wǎng)站指定關(guān)鍵詞在百度搜索結(jié)果中排名出現(xiàn)波動(dòng)或未在指定排名位置。若乙方服務(wù)期間如出現(xiàn)長期排名位置未在指定位置，則乙方將按中斷時(shí)間的2倍給予甲方補(bǔ)償。連續(xù)45天未在指定位置，甲方有權(quán)提出終止合同。并按實(shí)際在位時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。

　　3、乙方應(yīng)盡量保證甲方網(wǎng)站保持原有結(jié)構(gòu)，對(duì)甲方網(wǎng)站的優(yōu)化在未得到甲方同意的情況下，不得對(duì)影響網(wǎng)站基本結(jié)構(gòu)和具有宣傳效力的文字內(nèi)容作不合理及歪曲基本意的變動(dòng)。因乙方未與甲方商議擅自變動(dòng)上述內(nèi)容，由此對(duì)甲方造成的不良影響和損失由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在對(duì)網(wǎng)站針對(duì)搜索引擎百度的優(yōu)化期間，對(duì)于其他搜索引擎的變化不負(fù)任何責(zé)任。

　　5、技術(shù)負(fù)責(zé)條款

　　A、目標(biāo)網(wǎng)站服務(wù)器(server)故障致使長時(shí)間(連續(xù)三日以上)無法訪問

　　B、目標(biāo)網(wǎng)站域名解析服務(wù)器(DNS)故障或解析錯(cuò)誤

　　C、目標(biāo)網(wǎng)站遭受他人惡意攻擊

　　D、ISP通訊故障(如光纖中斷)，或是甲已雙方都無法控制的技術(shù)問題

　　E、客戶未經(jīng)許可修改標(biāo)題(title)，關(guān)鍵字(keywords)，描述(description)F、在優(yōu)化過程中加入的關(guān)鍵詞，甲方不得隨意添加刪除

　　G、客戶擅自修改域名轉(zhuǎn)向包括301，302，refresh以及用程序語言實(shí)現(xiàn)的跳轉(zhuǎn)

　　H、由于甲方網(wǎng)站違反國家法律法規(guī)導(dǎo)致被搜索引擎處罰。

　　第六條 違約責(zé)任：

　　1、如因甲方原因(如付款不及時(shí)或無故拖欠款項(xiàng)等)，乙方有權(quán)關(guān)閉其網(wǎng)站。

　　2、如乙方造成原因(如不按合同履行辦事)則由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、由于戰(zhàn)爭，地震等天災(zāi)人禍以及其他法定人力不可抗拒因素導(dǎo)致的合同中斷，雙方均不承擔(dān)法律責(zé)任。

　　4、若甲方無故終止合同，乙方不退還甲方所支付費(fèi)用。

　　5、其他未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　第七條 合同附件：

　　1、如需停止合同，需提前一個(gè)月向另一方提出終止合同的書面通知。

　　2、甲方款項(xiàng)到位的情況下，即使是市場價(jià)格發(fā)生變化，乙方不得提高甲方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可請(qǐng)示仲裁委員會(huì)仲裁或按司法程序解決。

營銷合同范本 篇2

　　發(fā)展商： (以下簡稱甲方)

　　代理方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方本著真誠合作、平等互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方開發(fā)建設(shè)物業(yè)達(dá)成以下合同條款，雙方共同恪守：

　　第一條 委托項(xiàng)目

　　甲方開發(fā)建設(shè)位于德慶 商住小區(qū)項(xiàng)目(以下簡稱該項(xiàng)目)，總用地面積 平方米，總建筑面積約 平方米。為實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，甲方委托乙方獨(dú)家代理該項(xiàng)目的銷售策劃工作，甲方負(fù)責(zé)策劃評(píng)估，銷售財(cái)務(wù)管理、合同契約管理，銷售組織監(jiān)督;乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目銷售策劃、組織實(shí)施和現(xiàn)場管理 ，乙方應(yīng)自覺接受甲方監(jiān)督管理。

　　第二條 雙方責(zé)任及權(quán)利

　　(一)甲方的責(zé)任及權(quán)利

　　1、該項(xiàng)目向社會(huì)公開發(fā)售前，為乙方提供辦公地點(diǎn)及銷售現(xiàn)場，提供有關(guān)物業(yè)銷售工作的便利，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方、承建商、物業(yè)管理公司、銀行及中介機(jī)構(gòu)等之間的工作關(guān)系。

　　2、負(fù)責(zé)向乙方提供該項(xiàng)目的《商品房預(yù)售許可證》、《國有土地使用證》及按現(xiàn)行國家房地產(chǎn)法律法規(guī)所規(guī)定對(duì)外銷售所必需具備的政府批文及相關(guān)文件，確保乙方向認(rèn)購者銷售該項(xiàng)目單元物業(yè)的合法有效。

　　3、負(fù)責(zé)向乙方提供該項(xiàng)目的圖紙、面積數(shù)據(jù)、建材設(shè)備和裝修標(biāo)準(zhǔn)、《認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)管理合同》等合同文本以及銷售所需的各種宣傳用品。

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)銷售現(xiàn)場進(jìn)行包裝(包括售樓部和示范單位的布臵及裝飾、廣告牌的修建、現(xiàn)場綠化與美觀、道路平整等)，提供現(xiàn)場售樓部及辦公設(shè)備給乙方使用，并指派財(cái)務(wù)、保安、清潔等人員配合銷售工作，有關(guān)費(fèi)用由甲方支付。

　　5、負(fù)責(zé)審核乙方提供該項(xiàng)目銷售策劃方案，包括：推售套數(shù)、售樓價(jià)及付款辦法、折扣比例等，客戶群的甄選及推廣工作進(jìn)行中所制作的樓盤宣傳資料，并監(jiān)督乙方的具體執(zhí)行工作，甲方對(duì)上述事務(wù)擁有最終權(quán)決定權(quán)。

　　6、負(fù)責(zé)審核乙方提供該項(xiàng)目的廣告推廣計(jì)劃及協(xié)助安排媒介廣告、展銷會(huì)所需宣傳資料和物品，并監(jiān)督乙方具體執(zhí)行。按經(jīng)審批同意乙方提供的廣告預(yù)算范圍及標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的宣傳、廣告制作費(fèi)用。

　　7、負(fù)責(zé)檢查策劃方案的實(shí)施情況并提出調(diào)整意見。

　　8、保證該項(xiàng)目有關(guān)資料的合法性、準(zhǔn)確性，確保乙方向認(rèn)購者銷售行為受合法有效，負(fù)責(zé)與有關(guān)部門辦理該項(xiàng)目有關(guān)售樓、按揭、辦證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　9、負(fù)責(zé)收取客戶定金、房款及相關(guān)的房地產(chǎn)稅費(fèi)，負(fù)責(zé)安排與購房客戶簽訂《認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)管理合同》等相關(guān)合同文件，并辦理《商品房買賣合同》的合同鑒證手續(xù)。負(fù)責(zé)指定按揭銀行，協(xié)助購房客戶辦理按揭手續(xù)。甲方另委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)辦理上述事項(xiàng)，乙方應(yīng)予以必要的配合和協(xié)助。

　　10、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方銷售進(jìn)度，并派員參加乙方定期周會(huì)。

　　11、在乙方認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的基礎(chǔ)上，按期向乙方支付代理費(fèi)用。

　　12、甲方有權(quán)隨時(shí)審核本項(xiàng)目的銷售情況，乙方應(yīng)按甲方的要求提供相關(guān)的銷售資料，并在甲方監(jiān)督和指導(dǎo)下統(tǒng)籌該項(xiàng)目的銷售工作。

　　13、甲方承諾在本合同有效期內(nèi)，只通過乙方代理出售該項(xiàng)目之住宅，避免銷售程序紊亂及重復(fù)。

　　(二)乙方的責(zé)任和權(quán)利

　　1、負(fù)責(zé)按期完成該項(xiàng)目的包裝和推廣計(jì)劃，包括該項(xiàng)目的硬件配套、管理服務(wù)、銷售計(jì)劃及技巧、組織管理辦法、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避建議。每月末第三個(gè)工作日前向甲方提交當(dāng)月銷售情況總結(jié)及下月銷售計(jì)劃，確保策劃方案有效實(shí)施和及時(shí)調(diào)整。

　　2、負(fù)責(zé)編制和設(shè)計(jì)及提交該項(xiàng)目的價(jià)格表、裝修標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、展覽板、宣傳單張、樓書、服務(wù)管理手冊(cè)及認(rèn)購書等所有的宣傳資料;但必須報(bào)甲方審批同意后方可使用。

　　3、協(xié)助購房者簽訂《商品房認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議、《前期物業(yè)管理合同》等相關(guān)法律文件，負(fù)責(zé)整理和催促購房者提供簽約所需的各項(xiàng)資料。

　　4、乙方銷售人員須經(jīng)培訓(xùn)后上崗，確保對(duì)甲方確認(rèn)的《商品房認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容條款有充分的認(rèn)識(shí)和理解，為客戶提供銷售物業(yè)所需的咨詢及答疑;乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目售后服務(wù)跟進(jìn)工作。

　　5、在代理銷售過程中，乙方銷售人員應(yīng)注意個(gè)人形象，統(tǒng)一著裝，維護(hù)甲方的市場聲譽(yù)，堅(jiān)持文明銷售、禮貌待客，以良好的服務(wù)態(tài)度為客戶提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，對(duì)不符合條件或客戶投訴意見較多的銷售人員，甲方有權(quán)要求乙方更換。

　　6、根據(jù)甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度進(jìn)行銷售，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣;若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，取得甲方負(fù)責(zé)人審批同意后作個(gè)案處理。

　　7、負(fù)責(zé)舉辦定期周會(huì)，就銷售過程中出現(xiàn)的情況及問題及時(shí)向甲方匯報(bào)，自覺接受甲方的管理與監(jiān)督。

　　8、在本合同有效期內(nèi)或全部完成該項(xiàng)目銷售后，乙方不得泄露屬于甲方的各項(xiàng)商業(yè)秘密。

　　9、協(xié)調(diào)安排印制該項(xiàng)目的宣傳資料和其他有關(guān)銷售所需之資料文件，協(xié)調(diào)相關(guān)公司制作風(fēng)格突出的高質(zhì)素樓書、銷售價(jià)單及其他宣傳品，且在經(jīng)甲方確認(rèn)的宣傳推廣資料上印有“總代理：廣州全景地產(chǎn)機(jī)構(gòu)”的企業(yè)名稱、地址及電話以利于開展該項(xiàng)目的銷售工作。

　　第三條 代理期限

　　甲方委托乙方代理銷售的期限：由甲乙雙方簽訂本合同之日起至20xx年6月1 日止。如乙方在本合同有效期內(nèi)提前全部完成該項(xiàng)目銷售工作，本合同代理銷售工作完畢之日止終止。如本合同期限屆滿，乙方仍未完成該項(xiàng)目物業(yè)銷售工作，經(jīng)甲方同意可延長合作期限，雙方另行簽訂代理合同，明確雙方權(quán)利、義務(wù)。

　　第四條 銷售代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　本合同有效期內(nèi)，甲方同意按成功售出銷售總額(不含各項(xiàng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、雜費(fèi))，按以下計(jì)提比例向乙方支付代理費(fèi)，甲方與購房者簽訂《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議，并繳交首期款后，乙方方可就該售出物業(yè)要求計(jì)提銷售代理費(fèi)。

　　1、如已成交的銷售總額低于人民幣(下同) 1000萬 元的,乙方按銷售金額的1.5%計(jì)提銷售代理費(fèi)。

　　2、如已成交的銷售總額高于1000萬元，低于 20xx萬 元的，該部分按

　　4、如已成交的銷售總額高于20xx萬元的，超出部份按銷售金額2%計(jì)提銷售代理費(fèi)。

　　備注：代理費(fèi)的支付時(shí)間以當(dāng)月實(shí)際銷售的額度計(jì)提，即按月支付。

　　5、銷售傭金提計(jì)及獎(jiǎng)懲：

　　根據(jù)當(dāng)前市場狀況，每個(gè)季度甲乙雙方協(xié)商設(shè)定一個(gè)均價(jià) 元，當(dāng)合同到期或者銷售完畢時(shí)，按實(shí)際總銷售額均價(jià)超出部分，甲乙雙方按7：3 分配，(如實(shí)際均價(jià)為2200元/方，即超出的100元有30元是給乙方的)。

　　第五條 銷售代理費(fèi)結(jié)算方式、墊付款及違約罰款的處理

　　1、簽約額以認(rèn)購書為準(zhǔn)，代理費(fèi)用結(jié)算以購房者簽署《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議并交付首期樓款為準(zhǔn)，每月的最后一天為結(jié)算日，在雙方確認(rèn)之日起三日內(nèi)甲方支付乙方本月銷售代理費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提供有效的發(fā)票。

　　2、乙方代甲方墊支的任何費(fèi)用，須事前獲得甲方書面批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在乙方向甲方提供相關(guān)墊付費(fèi)憑證之日起 天內(nèi)將墊付款返還給乙方;如所需款項(xiàng)較大，經(jīng)甲方審批同意后可先向乙方撥款，乙方應(yīng)提交相關(guān)的正式付款憑證給甲方。

　　3、如購房者交納定金后違約，按合同規(guī)定應(yīng)予以沒收定金，所沒收客戶的交定金甲、乙雙方各占50%;如購房者簽訂《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議，并交付首期樓款后違約，按合同規(guī)定應(yīng)收取的違約金及沒收的款項(xiàng)歸甲方所有，但甲方應(yīng)按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付該物業(yè)的銷售代理費(fèi);如購房者簽約后要求轉(zhuǎn)名、更換單位等所收取的手續(xù)費(fèi)，甲、乙雙方各占50%。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、簽訂本合同后，如甲方違約不將該項(xiàng)目交由乙方獨(dú)家代理，或中途無故解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(￥100000.00)，若乙方中途無故解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(大寫)貳拾萬元整(￥100000.00)。

　　2、如甲方未能在雙方約定期限內(nèi)按本合同約定提交有關(guān)資料及履行各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方推廣計(jì)劃延遲，除雙方另有約定外，該項(xiàng)目代理期順延。

　　3、若甲方不按期向乙方支付銷售代理費(fèi)，每延遲一天，甲方按應(yīng)付款的千分之一支付滯納金。如乙方未能按本合同約定向甲方交付各項(xiàng)銷售代理方案或履行各項(xiàng)義務(wù)，每延遲一天，乙方應(yīng)按 300 元/天向甲方支付滯納金，逾期超過30天的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。

　　4、銷售進(jìn)程中，乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同有關(guān)規(guī)定，隨意承諾客戶或作出與該項(xiàng)目實(shí)際情況不一致的陳述等違法行為，導(dǎo)致客戶投訴或要求解除本合同，造成甲方聲譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失，甲方有權(quán)單方面解除本合同，終止雙方合作關(guān)系。

　　第七條 其它約定

　　1、本合同期滿，雙方?jīng)Q定不再續(xù)約的，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理合同終止后的相關(guān)工作交接事宜。

　　2、因不可抗拒因素造成的損失，由甲、乙雙方協(xié)調(diào)解決，互不追究違約責(zé)任。

　　3、未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議并與本合同不可分割，具有同等法律效力。

　　4、本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字、加蓋公章后生效;本合同一式貳份，甲、方雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。

　　5、本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可向該項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本合同項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的律師訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

營銷合同范本 篇3

　　委托方(甲方)：

　　地址：

　　受托方(乙方)：

　　地址：

　　銀行帳號(hào)：

　　開戶銀行：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就 省 縣 項(xiàng)目的營銷顧問委托工作協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：工作內(nèi)容

　　1. 本合同的工作內(nèi)容以《項(xiàng)目營銷顧問服務(wù)工作》為準(zhǔn)。

　　2. 在本合同有效期內(nèi)，如需變更工作內(nèi)容，雙方另行協(xié)商書面確認(rèn)。

　　第二條：工作方式

　　乙方提供營銷策劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方委派一名案場常駐代表到現(xiàn)場協(xié)助甲方組建銷售隊(duì)伍組建培訓(xùn)、管理工作及營銷策略的落實(shí)執(zhí)行。

　　第三條：服務(wù)期限

　　從甲乙雙方簽定本合同之日起到 年 月 日止。

　　第四條：甲方義務(wù)與權(quán)利

　　1. 甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目開發(fā)、銷售等各階段的相應(yīng)的審批文件和資料(復(fù)印件)。

　　2. 甲方負(fù)責(zé)提供商品房預(yù)售許可證及有關(guān)合法文件，保證購房人的合法權(quán)益，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》、開具正式發(fā)票、負(fù)責(zé)辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán)。

　　3. 乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理，基本工資為：(注：以

　　4. 甲方負(fù)責(zé)乙方顧問到項(xiàng)目地考察、協(xié)助工作時(shí)的食宿及相關(guān)的差旅費(fèi)用等。

　　5. 甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時(shí)間及金額向乙方支付營銷顧問費(fèi)。

　　6. 甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)提供營銷顧問文件及其它相關(guān)服務(wù)。

　　7. 甲方總經(jīng)理或其指定專人負(fù)責(zé)與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜。

　　第五條：乙方義務(wù)與權(quán)利

　　1. 乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關(guān)的顧問工作。

　　2. 乙方確定常駐甲方案場代表為建、運(yùn)營，制定詳細(xì)的營銷顧問工作計(jì)劃并安排實(shí)施。

　　3. 乙方應(yīng)在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場常駐代表到達(dá)項(xiàng)目所在地開展現(xiàn)場服務(wù)工作。

　　4. 乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職、婚假、產(chǎn)假等的除外，但如出現(xiàn)以上情況需提前15日通知甲方)。

　　5. 乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日。

　　6. 乙方常駐代表主持甲方項(xiàng)目的案場營運(yùn)銷售工作，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方。

　　7. 乙方有權(quán)按合同約定按時(shí)得到營銷顧問費(fèi)。

　　8. 乙方有權(quán)建議甲方更換甲方派駐銷售隊(duì)伍工作的人員。

　　第六條：營銷顧問費(fèi)及支付方式

　　1. 營銷顧問費(fèi)總金額為人民幣：

　　2. 付款方式：

　　本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整(￥ 元)。之后每三個(gè)月(90日)甲方應(yīng)向乙方支付一次營銷顧問費(fèi)，其金額為人民幣: 元整(￥ 元)，以此類推至服務(wù)期滿。

　　3. 甲方支付乙方的所有款項(xiàng)費(fèi)用均為稅后，乙方無須向甲方提供正式發(fā)票。

　　4. 項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切廣告費(fèi)用、推廣費(fèi)用、銷售人員工資等與銷售產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由甲方自負(fù)與乙方無關(guān)。

　　第七條：保密

　　甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對(duì)外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1. 甲方超過合同約定時(shí)間5天未向乙方支付營銷顧問費(fèi)，應(yīng)向乙方支付延遲付款部分的滯納金，該滯納金以延遲部分顧問費(fèi)為基數(shù)，按每日千分之三標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如甲方拖欠或不支付乙方營銷顧問費(fèi)用累計(jì)到15日，則視甲方違約乙方有權(quán)停止本項(xiàng)目營銷顧問工作，解除本合同，同時(shí)甲方向乙方支付所欠的顧問費(fèi)、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費(fèi)總金額的10%(計(jì)人民幣:柒萬伍仟元整)。

　　2. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職、婚假、產(chǎn)假、病假的除外)，但離職、婚假、產(chǎn)假需提前15日通知甲方，如乙方更換常駐代表但未按規(guī)定時(shí)間通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同。

　　3. 如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件約定的內(nèi)容提供相關(guān)服務(wù)，則視乙方違約甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費(fèi)總金額的10%(計(jì)人民幣: 元整)。

　　第九條：不可抗力

　　1. 如果一方在履行本合同時(shí)直接受到某一不可抗力的影響、遲延或阻礙，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的7天內(nèi)通知另一方并提供有關(guān)的詳細(xì)信息。

　　2. 對(duì)不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務(wù)，任何一方不承擔(dān)責(zé)任。本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預(yù)見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務(wù)的事件。

　　第十條：爭議的解決

　　1. 雙方就本合同的執(zhí)行方面發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。

　　2. 如雙方不能協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交簽約地人民法院予以裁決。

　　3. 在發(fā)生任何爭議和任何爭議正在進(jìn)行裁決時(shí)，除了所爭議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其各自在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

　　第十一條：附件

　　本合同中附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條：合同生效與終止

　　1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期滿自動(dòng)終止。

　　2. 本合同終止不影響雙方于本合同終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

　　第十三條：其它

　　1. 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

　　2. 本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分，如與本合同發(fā)生矛盾，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

營銷合同范本 篇4

　　指定的百度競價(jià)賬戶，達(dá)成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的權(quán)力和義務(wù)，忠實(shí)地履行本合同。

　　一、服務(wù)時(shí)間：

　　自______年____月____日至______年____月____日止。

　　二、服務(wù)內(nèi)容：

　　乙方在本協(xié)議范圍內(nèi)，提供如下服務(wù)內(nèi)容：

　　1.賬戶開通：乙方為甲方提供百度推廣賬號(hào)開通服務(wù)。

　　2.賬戶架構(gòu)及優(yōu)化：

　　(1)乙方將對(duì)甲方的所要推廣的行業(yè)進(jìn)行深入研究，包括行業(yè)的上下游、行業(yè)內(nèi)的結(jié)構(gòu)、行業(yè)產(chǎn)品范圍或服務(wù)類型等。

　　(2)乙方把甲方的要求和行業(yè)的性質(zhì)相結(jié)合，按行業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行分類。

　　(3)將分類分別設(shè)置成推廣計(jì)劃，每個(gè)推廣計(jì)劃都是產(chǎn)品或服務(wù)的一個(gè)類型，此種方式的賬戶架構(gòu)有利于推廣的維護(hù)，更是有利于賬戶的優(yōu)化。

　　(4)推廣計(jì)劃制定后，需要對(duì)每個(gè)推廣計(jì)劃進(jìn)行推廣單元的分類，方式相同，這樣更加細(xì)化甲方的產(chǎn)品或服務(wù)，方便管理和賬戶優(yōu)化。

　　3.關(guān)鍵詞提交：乙方使用軟件將關(guān)鍵詞進(jìn)行擴(kuò)充，從眾多詞語中篩選出適合甲方行業(yè)推廣的詞語進(jìn)行提交。

　　4.關(guān)鍵詞匹配:

　　(1)使用不同的匹配方式將幫助甲方通過不同的方式定位潛在受眾，不同的匹配方式會(huì)影響商戶在百度展示頁面中出現(xiàn)的范圍。

　　(2)乙方對(duì)賬戶的關(guān)鍵詞匹配進(jìn)行優(yōu)化，根據(jù)甲方的產(chǎn)品或服務(wù)的范圍進(jìn)行關(guān)鍵詞匹配。

　　(3)乙方使用否定關(guān)鍵詞方式，如：否定關(guān)鍵詞設(shè)置為"便宜"，如此將非潛在客戶排除，提供關(guān)鍵詞轉(zhuǎn)化率。

　　5.創(chuàng)意編寫:乙方將為甲方提供創(chuàng)意的編寫、優(yōu)化服務(wù)。

　　6.URL路徑設(shè)置:URL路徑優(yōu)化是將關(guān)鍵詞與網(wǎng)址進(jìn)行匹配，使得客戶搜索點(diǎn)擊某個(gè)關(guān)鍵詞能直接到達(dá)所需要的網(wǎng)頁.

　　7.關(guān)鍵詞出價(jià)：乙方為甲方測試每個(gè)關(guān)鍵詞的出價(jià)價(jià)格，將給出甲方關(guān)鍵詞的`出價(jià)范圍和排名情況，并根據(jù)甲方需求和時(shí)間以及行業(yè)特點(diǎn)調(diào)整價(jià)格。

　　8.時(shí)間、地域設(shè)置：

　　(1)時(shí)間：乙方將根據(jù)甲方要求及行業(yè)特點(diǎn)進(jìn)行時(shí)間的設(shè)置。

　　(2)地域設(shè)置：根據(jù)甲方要求，設(shè)置甲方所能服務(wù)的區(qū)域，并重點(diǎn)設(shè)置甲方服務(wù)健全、方便的區(qū)域。

　　9.數(shù)據(jù)分析：乙方每天關(guān)注為甲方推廣后臺(tái)數(shù)據(jù)，并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，總結(jié)行業(yè)關(guān)鍵詞廣告投放的經(jīng)驗(yàn)并安排明日關(guān)鍵詞廣告的投放。

　　10.及時(shí)調(diào)整，不斷優(yōu)化：乙方將不斷的優(yōu)化賬戶結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵詞質(zhì)量度、推廣時(shí)間等，并根據(jù)甲方要求及時(shí)調(diào)整推廣方式。

　　三、雙方義務(wù)：

　　1.甲方須為乙方的服務(wù)工作提供必要的數(shù)據(jù)資料和網(wǎng)絡(luò)接洽工作人員支持。

　　2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)程，并按甲方要求隨時(shí)調(diào)整計(jì)劃及實(shí)施。

　　3.乙方在為甲方進(jìn)行服務(wù)期間，不得為同行業(yè)企業(yè)提供相同內(nèi)容、性質(zhì)的服務(wù)。

　　4.乙方在服務(wù)進(jìn)行期間，應(yīng)隨時(shí)根據(jù)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境以及甲方企業(yè)發(fā)展階段的變化，調(diào)整整體營銷策略，保證服務(wù)的有效性和可行性。

　　5.乙方所提供的服務(wù)必須符合國家相關(guān)規(guī)定，沒有侵犯第三人的合法權(quán)利和涉及他方的訴訟。

　　四、違約責(zé)任：

　　1.甲方逾期一個(gè)支付周期不支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)向合同外第三方轉(zhuǎn)讓服務(wù)內(nèi)容。

　　2.乙方逾期________個(gè)月不實(shí)施服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同;如因客觀原因乙方不能在期限內(nèi)完成，應(yīng)及時(shí)與甲方進(jìn)行溝通，在征得甲方同意后，延長開發(fā)時(shí)間，如乙方仍未能按時(shí)完城服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.乙方提供的服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)拒絕接收并要求乙方按甲方的要求進(jìn)行改進(jìn)。

　　4.乙方在_______年內(nèi)不能提供同樣或類似的服務(wù)給相關(guān)行業(yè)內(nèi)的其他企業(yè)或個(gè)人，如有違約，應(yīng)向甲方支付____________元的違約金。

　　五、保密義務(wù)：

　　本合同有效期內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)對(duì)與此服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的資料承擔(dān)保密義務(wù)，在征得對(duì)方同意前，不得向任何第三人透露與本合同或研發(fā)技術(shù)有關(guān)的資料或內(nèi)容。

　　六、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)：

　　1.在履行本合同中，因不可抗拒的原因，導(dǎo)致服務(wù)施行受阻或延遲執(zhí)行的，由此造成的風(fēng)險(xiǎn)損失由乙方負(fù)擔(dān)。

　　2.當(dāng)事人一方發(fā)現(xiàn)前款所列可能導(dǎo)致服務(wù)施行受阻或延遲執(zhí)行的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取措施減少損失。沒有及時(shí)通知并采取適當(dāng)措施，致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

　　七、侵權(quán)責(zé)任

　　1.乙方同意，如有第三方聲稱甲方使用本服務(wù)內(nèi)容侵犯了第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其它財(cái)產(chǎn)權(quán)利，乙方將對(duì)由此而引起的任何訴訟或法律請(qǐng)求進(jìn)行抗辯。乙方

　　同意支付有關(guān)判決或和解所確定的賠償金額。甲方同意，一旦發(fā)生此類訴訟或請(qǐng)求，甲方將及時(shí)通知乙方并對(duì)乙方處理該訴訟或請(qǐng)求提供合理的幫助，以便乙方獲得應(yīng)有的權(quán)利，并在征得乙方書面同意的情況下處理與此相關(guān)的應(yīng)訴、抗辯或進(jìn)行和解。如乙方由于其他原因不能針對(duì)該項(xiàng)訴請(qǐng)進(jìn)行應(yīng)訴或和解，甲方有權(quán)應(yīng)訴或進(jìn)行和解，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2.如本服務(wù)內(nèi)容或其任何部分被依法認(rèn)定為侵犯第三人的合法權(quán)利，或任何依約定使用該服務(wù)內(nèi)容被認(rèn)定為侵權(quán)，乙方應(yīng)盡力用相等功能的且非侵權(quán)的服務(wù)內(nèi)容替換該服務(wù)，或取得相關(guān)授權(quán)，以使甲方能夠繼續(xù)享有本合同所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此而造成的損失。

　　八、付款方式：

　　1.甲方每______向乙方支付基本技術(shù)服務(wù)費(fèi)用___________元(大寫：_____________)。

　　九、勞動(dòng)爭議和解決方法

　　雙方當(dāng)事人發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)積極進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

　　十一、附件合同指定的百度競價(jià)賬戶

　　授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字:

　　電話：電話：400-6401-619

　　地址：地址：臨沂金鼎國際廣場

　　1619室

　　日期：日期：

營銷合同范本 篇5

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　就甲方委托乙方進(jìn)行其位于*市*區(qū)路項(xiàng)目—(以下簡稱項(xiàng)目)營銷代理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條、基本情況

　　1.1、項(xiàng)目名稱：(現(xiàn)用名稱，如項(xiàng)目名稱有變，按新名稱執(zhí)行，以下簡稱“項(xiàng)

　　1.2、項(xiàng)目地址：。

　　1.3、項(xiàng)目占地面積：凈用地約 畝，(項(xiàng)目土地面積以國有土地使用權(quán)證面積為準(zhǔn)，國有土地使用權(quán)證編號(hào)： )。

　　第二條、委托代理內(nèi)容、范圍、期限

　　2.1、代理內(nèi)容：甲方正式委托乙方為“”項(xiàng)目的獨(dú)家營銷代理商，代理服務(wù)內(nèi)容包括：全程營銷策劃顧問及銷售代理、廣告策劃設(shè)計(jì)(具體內(nèi)容見本協(xié)議附件一)。

　　2.2、代理范圍：甲方“”項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的所有住宅、商鋪及車庫。

　　2.3、代理期限：本合同生效之日起至雙方認(rèn)可的項(xiàng)目封盤清算日或者雙方同意終止本合同時(shí)。

　　第三條、乙方的代理銷售方式及傭金標(biāo)準(zhǔn)

　　3.1、乙方的代理銷售方式

　　本項(xiàng)目采用保底銷售的方式，即項(xiàng)目實(shí)際銷售金額達(dá)到甲、乙雙方約定的銷售指標(biāo)后，方予結(jié)算乙方的代理傭金和加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)。

　　3.2、乙方傭金范圍

　　(1)、項(xiàng)目全程營銷策劃顧問及銷售代理費(fèi)用。

　　(2)、項(xiàng)目廣告策劃、設(shè)計(jì)費(fèi)用。

　　3.3、保底銷售指標(biāo)及乙方傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額低于人民幣*萬元時(shí)，乙方的傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*萬元(大寫：)整;

　　(2)、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額達(dá)到人民幣*萬元時(shí)，乙方的傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*萬元(大寫：)整;

　　(3)、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額達(dá)到人民幣*萬元時(shí)，乙方的傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*萬元(大寫：)整;

　　(4)、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額達(dá)到人民幣*萬元時(shí)，乙方的傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*萬元(大寫：)整;

　　(5)、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額超過人民幣*萬元時(shí)，乙方除收取人民幣*萬元(大寫：

　　3.4、加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)

　　(1)、住宅：雙方約定項(xiàng)目住宅銷售均價(jià)為*元/m²,并以此均價(jià)為基礎(chǔ)制定項(xiàng)目住宅的銷售價(jià)格表、價(jià)格優(yōu)惠政策;在項(xiàng)目正式銷售時(shí)，乙方可在甲方確定的銷售價(jià)格表、價(jià)格優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià)銷售;甲方承諾按加價(jià)銷售部分物業(yè)加價(jià)銷售金額的20%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

　　(2)、商鋪：雙方約定項(xiàng)目商鋪銷售均價(jià)為：一層*元/m²、二至四層*元/m²,并以此均價(jià)為基礎(chǔ)制定項(xiàng)目商鋪的銷售價(jià)格表、價(jià)格優(yōu)惠政策;在項(xiàng)目正式銷售時(shí)，乙方可在甲方確定的銷售價(jià)格表、價(jià)格優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià)銷售;甲方承諾按加價(jià)銷售部分物業(yè)加價(jià)銷售金額的20%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

　　第四條、乙方的傭金及加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)支付辦法

　　4.1、乙方銷售完成確認(rèn)

　　客戶簽定購房合同并支付了購房首付款，即乙方已完成該房的銷售，具備計(jì)算保底銷售指標(biāo)和計(jì)提傭金及加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)的必要條件和充分條件。

　　4.2、乙方的傭金支付辦法

　　(1)、預(yù)付款：本合同簽定后5日內(nèi)，甲方預(yù)付乙方定金人民幣伍萬元(該定金作為乙方進(jìn)場前的前期費(fèi)用);項(xiàng)目銷售金額達(dá)到人民幣*萬元時(shí)，甲方再預(yù)付乙方人民幣壹拾萬元;上述兩筆預(yù)付款在結(jié)算乙方第二次傭金時(shí)扣出。

　　(2)、項(xiàng)目傭金結(jié)算辦法

　　A、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額低于人民幣*萬元時(shí)，乙方的傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*萬元(大寫：)整;

　　B、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額達(dá)到人民幣*萬元時(shí)，乙方的傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為人民幣*萬元(大

　　C、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額高于人民幣*萬元、但低于人民幣*萬元時(shí)，乙方除前款已結(jié)算傭金人民幣*萬元(大寫：)整外，還按超過人民幣*萬元銷售金額部分的3%結(jié)算傭金;

　　D、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額高于人民幣*萬元、但低于人民幣*萬元時(shí)，乙方除前款已結(jié)算傭金外，還按超過人民幣*萬元銷售金額部分的6%結(jié)算傭金;

　　E、項(xiàng)目實(shí)際銷售金額超過人民幣1*萬元時(shí)，乙方除前款已結(jié)算傭金外，還按超過人民幣*萬元銷售金額部分的8%結(jié)算傭金。

　　(3)、項(xiàng)目傭金支付辦法

　　在項(xiàng)目銷售金額達(dá)到人民幣*萬元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月已完成銷售業(yè)績及應(yīng)提傭金審核表，甲方應(yīng)于收到后5日內(nèi)完成審核并確認(rèn)乙方的銷售業(yè)績及應(yīng)提傭金，并在審核后5日內(nèi)全額支付給乙方。

　　4.3、乙方的加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)支付辦法

　　(1)、項(xiàng)目加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)算辦法

　　A、甲方按下列計(jì)算公式對(duì)乙方的加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)進(jìn)行結(jié)算：

　　B、若因甲方同意，對(duì)部分客戶進(jìn)行了特殊的價(jià)格優(yōu)惠，在結(jié)算乙方的加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)，該部分客戶按原定的項(xiàng)目價(jià)格表和價(jià)格優(yōu)惠政策計(jì)算。

　　(2)、項(xiàng)目加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)支付辦法

　　在項(xiàng)目銷售金額超過人民幣*萬元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月應(yīng)提加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)審核表，甲方應(yīng)于收到后5日內(nèi)完成審核并確認(rèn)乙方的應(yīng)提加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)，并在審核

　　4.4、客戶違約

　　若客戶簽署購房相關(guān)協(xié)議并付款后悔約，客戶已繳付的定金、違約金若作為賠償甲方之罰金，乙方可獲得該罰金的30%作為服務(wù)費(fèi);該服務(wù)費(fèi)與乙方傭金同期結(jié)算。

　　4.5、項(xiàng)目總結(jié)算

　　在項(xiàng)目綜合竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)或甲乙雙方同意結(jié)束本合同時(shí)，甲乙雙方對(duì)乙方的傭金、加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)、服務(wù)費(fèi)等進(jìn)行總結(jié)算，甲方并在結(jié)算后10日內(nèi)將應(yīng)付未付的乙方的傭金、加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)、服務(wù)費(fèi)等一次性支付給乙方。

　　4.6、甲方自留和對(duì)外抵扣房屋

　　甲方自留和對(duì)外抵扣房屋金額不超過人民幣*萬元;若甲方自留和對(duì)外抵扣房屋金額超過人民幣*萬元時(shí)，則超過部分房屋不管銷售與否都計(jì)入乙方保底銷售指標(biāo)。

　　第五條、有關(guān)費(fèi)用確認(rèn)

　　5.1、乙方項(xiàng)目工作人員費(fèi)用：

　　乙方在該項(xiàng)目工作人員的工資、獎(jiǎng)金、福利、保險(xiǎn)、差旅和通訊等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　5.2、廣告推廣費(fèi)用：

　　(1)、項(xiàng)目所有廣告的制作、安裝、發(fā)布、維護(hù)、水、電等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　(2)、項(xiàng)目所有推廣活動(dòng)的組織、實(shí)施時(shí)發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　5.3、項(xiàng)目售樓處費(fèi)用：

　　項(xiàng)目售樓處的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、家具費(fèi)用、掛件、擺設(shè)、模型、設(shè)備(計(jì)算機(jī)、電話機(jī)、傳真機(jī)、空調(diào)、復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)等)、水、電安裝費(fèi)用、售樓處保安、保潔發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。項(xiàng)目售樓處在銷售過程中產(chǎn)生的電話、傳真、復(fù)印、上網(wǎng)、飲水、水、電等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　5.4、除上述已明確的費(fèi)用外，在銷售過程中發(fā)生的其它費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)。

　　第六條、甲乙雙方的責(zé)任

　　6.1、甲方之責(zé)任和義務(wù)

　　(1)、合同簽定后十日內(nèi)，提供項(xiàng)目真實(shí)、完整的有關(guān)資料。

　　(2)、按照項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，按時(shí)保質(zhì)保量進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)、項(xiàng)目市政建設(shè)、項(xiàng)目環(huán)境園林建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、售樓部建設(shè)及裝修和樣板房建設(shè)及裝修等。

　　(3)、審查、督促乙方的營銷代理工作。

　　(4)、按照項(xiàng)目有關(guān)銷售的合同、協(xié)議約定以及雙方審定的銷售工作計(jì)劃，及時(shí)審核乙方銷售的進(jìn)程和銷售業(yè)績。

　　(5)、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方因本項(xiàng)目對(duì)外發(fā)布的文書、函件的審查，項(xiàng)目銷售的銷售合同簽章、開票、收款和辦理項(xiàng)目銷售的銀行按揭、產(chǎn)權(quán)辦理、房屋移交。

　　(6)、凡乙方提交給甲方審查的與項(xiàng)目開發(fā)工作有關(guān)的工作計(jì)劃、工作報(bào)告、策劃方案等，甲方自收到乙方提交的報(bào)告后，應(yīng)于7個(gè)工作日內(nèi)審查完畢并書面簽署意見，逾期和沒有簽署意見則視為甲方已審查、認(rèn)可。

　　(7)、甲方提供項(xiàng)目真實(shí)有效的項(xiàng)目開發(fā)五證并提供五證兩照復(fù)印件在銷售場所向客戶明示;甲方提供銷售項(xiàng)目有效的銷售合同及合同有關(guān)的附件(包括補(bǔ)充條款、裝修標(biāo)準(zhǔn)說明、配套設(shè)施說明、物業(yè)管理說明、房屋使用說明書、工程進(jìn)度表等)作為該項(xiàng)目的銷售法律文書。

　　(8)、甲方須按本合同“第四條、乙方的傭金及加價(jià)銷售獎(jiǎng)勵(lì)支付辦法” 的規(guī)定及時(shí)足額支付乙方的傭金及服務(wù)費(fèi)等。

　　(9)、甲方為乙方在銷售現(xiàn)場免費(fèi)提供辦公場地。

　　6.2、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　(1)、合同簽定后十五日內(nèi)，提供乙方項(xiàng)目組主要人員名單(不包括項(xiàng)目銷售員名單)，并根據(jù)項(xiàng)目的開發(fā)工作需要，隨時(shí)進(jìn)場開展工作。

　　(2)、保質(zhì)保量及時(shí)完成本合同“2.1、代理工作內(nèi)容”中約定的乙方工作內(nèi)容。

　　(3)、按照項(xiàng)目的開發(fā)和營銷計(jì)劃及時(shí)推進(jìn)項(xiàng)目廣告設(shè)計(jì)， 及時(shí)協(xié)助甲方組織項(xiàng)目推廣、促銷活動(dòng)等，提供各階段與銷售工作相關(guān)的可執(zhí)行方案。

　　(4)、乙方在工作中維護(hù)甲方企業(yè)的聲譽(yù)和形象。

　　(5)、保守甲方的商業(yè)秘密。

　　(6)、保證不將項(xiàng)目的各種創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、策劃作為案例不經(jīng)過甲方允許公開使用。

　　(7)、未經(jīng)甲方書面授權(quán)或批準(zhǔn)，不得超出甲方授權(quán)范圍向客戶許愿、承諾或?qū)︿N售合同條款擅自修改;在銷售過程中，不得以任何方式向客戶收取現(xiàn)金和打白條(甲方委托除外)。

　　(8)、在銷售實(shí)施至完成向業(yè)主交房的全過程中，及時(shí)向甲方反饋客戶對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、價(jià)格、以及對(duì)合同條款、物業(yè)管理等的建議、意見和要求。

　　(9)、乙方負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場的管理工作(包括對(duì)甲方派駐銷售現(xiàn)場人員的管理)。

　　(10)、乙方應(yīng)在甲方書面授權(quán)范圍內(nèi)從事營銷代理。

　　第七條、違約責(zé)任

　　7.1、 甲方的違約責(zé)任

　　(1)、甲方不得中途單方面解除合同，如甲方擅自解除合同，甲方向乙方支付人民幣50萬元違約金并賠償乙方的直接損失。

　　(2)、甲方超過合同約定時(shí)間付款，除支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)外，并按應(yīng)付款項(xiàng)每日千分之三向乙方賠付超期付款的資金利息。

　　7.2、 乙方的違約責(zé)任

　　乙方不得中途單方面解除合同,如乙方擅自解除合同, 乙方向甲方支付人民幣50萬元違約金并賠償甲方的直接損失。

　　7.3、雙方違約

　　如系雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　第八條、免責(zé)條款

　　8.1、若遇不可抗力影響乙方的代理工作，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同順延或者終止執(zhí)行。

　　8.2、若因甲方原因而導(dǎo)致乙方工作延期，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第九條、合同的生效、終止及變更

　　9.1、合同生效：

　　本合同一經(jīng)雙方簽訂即具法律效力，任何一方不得擅自修改、變更、終止本合同，否則即為違約。

　　9.2、合同修改：

　　雙方修改、變更、終止本合同，應(yīng)協(xié)商一致并以書面形式載明。

　　9.3、合同未盡事宜

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議條款與本合同具有同等法律效力。

　　9.4、合同終止：

　　(1)、在本合同雙方協(xié)商一致時(shí)可終止。

　　(2)、本合同執(zhí)行完成時(shí)自然終止。

　　(3)、合同終止時(shí)，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方付清應(yīng)付費(fèi)用的除外。

　　(4)、合同變更：經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、合同附件

　　10.1、本合同的所有附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律責(zé)任。

　　10.2、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中和未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　10.3、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中的條款，如與現(xiàn)行的中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策相抵觸應(yīng)為無效，但無效部分不影響本合同的整體部分，本合同合法部分仍然有效。

　　第十一條、其它事項(xiàng)

　　11.1、在本合同執(zhí)行過程中，凡是重大事情或者有關(guān)經(jīng)濟(jì)利益的事情，雙方必須以書面形式通知和簽收給對(duì)方。

　　11.2、本合同一式四份，共 10 頁,雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日