有評(píng)估的服務(wù)合同范文（精選3篇）

有評(píng)估的服務(wù)合同范文 篇1

　　甲方：______________

　　地 址：_____________

　　負(fù)責(zé)人：____________

　　郵 編：_____________

　　乙 方：_____________

　　地 址：_____________

　　法定代表人：_________

　　郵 編：______________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):_______

　　組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：____

　　一、 總則

　　合作宗旨和目的：為維護(hù)雙方共同的利益，向客戶(hù)提供方便、快捷、優(yōu)質(zhì)及全面的車(chē)輛評(píng)估和車(chē)輛固定資產(chǎn)月報(bào)表、車(chē)輛報(bào)廢和年檢、保險(xiǎn)提醒代辦等服務(wù)，甲乙雙方本著互惠互利、相互信任的原則，在平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂以下合作協(xié)議。

　　乙方在執(zhí)行車(chē)輛評(píng)估的業(yè)務(wù)中，遵循相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則;根據(jù)我們?cè)趫?zhí)業(yè)過(guò)程中收集的資料，評(píng)估報(bào)告陳述的內(nèi)容是客觀的，我們對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;出具的評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論受評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限定條件的限制，甲方在使用時(shí)應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說(shuō)明、使用限制及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。

　　二、 合作內(nèi)容

　　本報(bào)告評(píng)估結(jié)果自評(píng)估基準(zhǔn)日起三個(gè)月內(nèi)有效。即評(píng)估目的在評(píng)估基準(zhǔn)日后三個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以評(píng)估結(jié)果作為作價(jià)的參考依據(jù)，超過(guò)三個(gè)月則需重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

　　本合作協(xié)議的合作項(xiàng)目包括車(chē)輛評(píng)估、車(chē)輛固定資產(chǎn)月報(bào)表、車(chē)輛報(bào)廢辦理和年檢、保險(xiǎn)到期提醒等綜合性的服務(wù)。

　　(一)車(chē)輛鑒定評(píng)估

　　指乙方對(duì)甲方現(xiàn)有的車(chē)輛，根據(jù)車(chē)輛的現(xiàn)實(shí)狀況和技術(shù)狀況以及車(chē)輛使用年限、公里數(shù)等綜合指數(shù)進(jìn)行公正、公平、科學(xué)、合理的鑒定，對(duì)車(chē)輛現(xiàn)有的狀況和殘值進(jìn)行評(píng)估;能有效的預(yù)防和控制因事故車(chē)輛、超期使用、技術(shù)狀況差的車(chē)輛帶來(lái)的安全事故隱患和車(chē)輛運(yùn)行成本過(guò)高等因素。

　　(二)車(chē)輛固定資產(chǎn)評(píng)估月報(bào)表

　　指甲方提供的全省所有車(chē)輛，在經(jīng)過(guò)乙方的鑒定評(píng)估后，乙方根據(jù)車(chē)輛的現(xiàn)實(shí)(包含：車(chē)輛使用年限、運(yùn)行情況、修理費(fèi)用、車(chē)輛年檢、車(chē)輛保險(xiǎn)、道路運(yùn)輸證季檢等)綜合情況，每月出據(jù)車(chē)輛狀況綜合分析報(bào)表，讓甲方財(cái)務(wù)和車(chē)輛管理部門(mén)通過(guò)第三方出據(jù)車(chē)輛報(bào)表，對(duì)車(chē)輛的管理和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行更精細(xì)規(guī)劃和安排。

　　(三)車(chē)輛報(bào)廢辦理

　　指乙方對(duì)甲方車(chē)輛進(jìn)行評(píng)估后，對(duì)車(chē)輛已無(wú)使用價(jià)值、到達(dá)報(bào)廢年限、運(yùn)營(yíng)成本過(guò)高和有很大的安全隱患的舊機(jī)動(dòng)車(chē)輛呈報(bào)給甲方，經(jīng)甲方同意并認(rèn)可后，乙方再對(duì)甲方車(chē)輛進(jìn)行報(bào)廢和增值報(bào)廢處理，并出據(jù)《湖南省郵政車(chē)輛報(bào)廢報(bào)告書(shū)》和《湖南省郵政車(chē)輛增值報(bào)廢報(bào)告書(shū)》。車(chē)輛報(bào)廢殘值款和增值報(bào)廢款上交甲方公司財(cái)務(wù)。

　　(四)年檢、保險(xiǎn)到期提醒服務(wù)

　　根據(jù)乙方執(zhí)業(yè)多年服務(wù)于各企、事業(yè)單位車(chē)輛管理的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出以下結(jié)論：由于單位車(chē)輛的繁多，車(chē)輛管理方面人員偏少，難免會(huì)出現(xiàn)遺漏如：年檢過(guò)期、保險(xiǎn)過(guò)期、道路運(yùn)輸證季檢過(guò)期、車(chē)輛保養(yǎng)過(guò)期、駕駛證件過(guò)期等諸多原因。現(xiàn)乙方向甲方提供乙方自主開(kāi)發(fā)的車(chē)輛信息綜合服務(wù)管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)會(huì)提前15天告知甲方所有的車(chē)輛辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。不會(huì)因過(guò)期而導(dǎo)致保險(xiǎn)不賠付、年檢過(guò)期扣分罰款、駕駛證過(guò)期學(xué)習(xí)等事情的發(fā)生，既節(jié)約了時(shí)間，也節(jié)省去了相當(dāng)部分的人力和費(fèi)用。

　　三、 車(chē)輛綜合服務(wù)的付款方式

　　(一) 乙方對(duì)甲方的車(chē)輛(包含長(zhǎng)沙地區(qū)和省內(nèi)各地、市、州)進(jìn)行車(chē)輛評(píng)估、車(chē)輛固定資產(chǎn)月報(bào)表、車(chē)輛報(bào)廢和車(chē)輛增值報(bào)廢的辦理以及車(chē)輛年檢、保險(xiǎn)到期提醒等綜合性服務(wù)，每臺(tái)車(chē)輛每年收取服務(wù)費(fèi)用1600元(包含差旅和住宿費(fèi)用，但不包括開(kāi)據(jù)增值稅發(fā)票的稅金)。評(píng)估車(chē)輛數(shù)量為 臺(tái)，其中報(bào)廢車(chē)輛不收取評(píng)估費(fèi)用具體數(shù)量以車(chē)輛實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)。

　　付款方式：

　　在《車(chē)輛評(píng)估、報(bào)廢、車(chē)輛綜合服務(wù)合同》簽定完畢后，甲方支付乙方鑒定評(píng)估費(fèi)用總額的30%，合計(jì)人民幣： 元 大寫(xiě)： 元整;

　　6個(gè)月后甲方支付乙方鑒定評(píng)估費(fèi)用總額的60%，合計(jì)人民幣： 元 大寫(xiě)： 元整;合同到期后甲方支付乙方鑒定評(píng)估費(fèi)用總額的10%，合計(jì)人民幣： 元 大寫(xiě)： 元整;乙方出據(jù)鑒定評(píng)估發(fā)票(車(chē)輛評(píng)估專(zhuān)用稅務(wù)發(fā)票，不是增值稅)

　　四、 合作雙方的權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

　　甲方要求乙方對(duì)所評(píng)估的舊機(jī)動(dòng)車(chē)輛，出據(jù)公正、公平、合理的舊機(jī)動(dòng)車(chē)鑒定評(píng)估報(bào)告書(shū)。

　　甲方要求乙方每月出據(jù)一份《車(chē)輛固定資產(chǎn)評(píng)估月報(bào)表》，從報(bào)表上可以看出車(chē)輛殘值、已用期限、維修費(fèi)用總額等。

　　甲方提供乙方必要的車(chē)輛相關(guān)資料并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性。

　　甲方要求乙方給長(zhǎng)沙地區(qū)和各地、州、市車(chē)輛的年檢、保險(xiǎn)的到期提前通知服務(wù)。

　　甲方有義務(wù)派專(zhuān)人配合乙方前期對(duì)長(zhǎng)沙地區(qū)和省內(nèi)各地、州、市公司的車(chē)輛進(jìn)行評(píng)估的時(shí)間安排和協(xié)調(diào)工作以及車(chē)輛信息采集。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　乙方在對(duì)甲方委托的車(chē)輛進(jìn)行評(píng)估時(shí)，有權(quán)利要求甲方派專(zhuān)人進(jìn)行協(xié)調(diào)、銜接工作。

　　乙方與評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒(méi)有現(xiàn)存或預(yù)期的利益關(guān)系，同時(shí)與委托方和相關(guān)

　　當(dāng)事方無(wú)任何現(xiàn)存或預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)委托方和相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見(jiàn)。遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，是車(chē)輛評(píng)估師的責(zé)任和義務(wù)，我們并不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任;本報(bào)告評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。

　　評(píng)估報(bào)告的使用僅限于評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的，評(píng)估結(jié)論僅在評(píng)估報(bào)告載明的有效期內(nèi)使用，因使用不當(dāng)造成的后果與簽字注冊(cè)車(chē)輛評(píng)估師及其所在的評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。

　　在《車(chē)輛固定資產(chǎn)評(píng)估月報(bào)表》的評(píng)估報(bào)告有效期內(nèi)，若納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)數(shù)量及作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，乙方在資產(chǎn)實(shí)際作價(jià)時(shí)應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。當(dāng)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)額進(jìn)行調(diào)整;當(dāng)資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化并對(duì)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生明顯影響時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)重新確定評(píng)估價(jià)值。

　　乙方按照車(chē)輛管理提醒系統(tǒng)提醒甲方車(chē)輛要進(jìn)行車(chē)輛相關(guān)業(yè)務(wù)辦理時(shí)，因甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理，所導(dǎo)致的后果于甲方承擔(dān)。

　　車(chē)輛評(píng)估流程：

　　1、核對(duì)車(chē)輛數(shù)量---2、車(chē)輛號(hào)牌---3、核對(duì)VIN碼---4、車(chē)架號(hào)拓印核對(duì)---5、車(chē)輛靜態(tài)評(píng)估---6、車(chē)輛動(dòng)態(tài)評(píng)估---7、車(chē)輛實(shí)地拍照---8、車(chē)輛證件收集---9、參照《機(jī)動(dòng)車(chē)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料》---10、參照《機(jī)動(dòng)車(chē)技術(shù)參數(shù)資料》---11、參照《機(jī)動(dòng)車(chē)技術(shù)鑒定資料》---12、參照《市場(chǎng)詢(xún)價(jià)資料》---13、參照《新車(chē)車(chē)型技術(shù)參數(shù)資料》---14、參照《新車(chē)上市報(bào)價(jià)資料》---15、 八個(gè)工作日出評(píng)估報(bào)告書(shū)---16、鑒定評(píng)估報(bào)告書(shū)裝訂---17、鑒定評(píng)估報(bào)告書(shū)的簽章封存---18、《舊機(jī)動(dòng)車(chē)鑒定評(píng)估報(bào)告書(shū)》等18個(gè)步驟來(lái)完成。共分三個(gè)階段來(lái)完成：其中一個(gè)階段1至8個(gè)步驟是現(xiàn)場(chǎng)采集證據(jù);二個(gè)階段9至15個(gè)步驟為參數(shù)分析、評(píng)估計(jì)算;三個(gè)階段16至18個(gè)步驟為評(píng)估報(bào)告完畢;除特殊情況外，所有車(chē)輛評(píng)估報(bào)告內(nèi)容會(huì)在《車(chē)輛固定資產(chǎn)評(píng)估月報(bào)表》內(nèi)體現(xiàn)，乙方不會(huì)再單獨(dú)出具評(píng)估報(bào)告書(shū)。

　　五、保密條款：

　　雙方應(yīng)嚴(yán)格保守在合作過(guò)程中所了解的對(duì)方的商業(yè)、技術(shù)機(jī)密和車(chē)輛評(píng)估價(jià)格，一方違反，另一方將追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　六、其他約定：其他未協(xié)商事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商后解決。

　　七、附言

　　1、雙方當(dāng)事人對(duì)本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。本合同的終止、撤消、無(wú)效不應(yīng)影響前款約定的效力。

　　2、本合同的訂立、解釋、履行、效力和爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)根據(jù)原意并結(jié)合本合同目的進(jìn)行。

　　3、如果本合同任何條款根據(jù)現(xiàn)行法律被確定為無(wú)效或無(wú)法實(shí)施，本合同的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本合同相應(yīng)的精神和宗旨。

　　4、本合作協(xié)議的期限為一年，簽定時(shí)間為 年 月 日到 年 月 日止自雙方簽字蓋章之日起生效;合同到期后乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充，并作為本協(xié)議的有效組成部分。

　　5、本合同一式兩份雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　八、合同簽定：

　　本協(xié)議自簽字蓋章后生效，從簽訂之日起開(kāi)始執(zhí)行。

　　簽訂地點(diǎn)：___________

　　甲 方(蓋章)：_________

　　負(fù)責(zé)人(簽字)：________ 電 話(huà)：________

　　戶(hù) 名：____________ 開(kāi)戶(hù)行：_________

　　帳 號(hào)：_______ 日 期： 20xx 年 月 日

　　乙 方(蓋章)：______________

　　負(fù)責(zé)人(簽字)：_____________ 電 話(huà):____________

　　戶(hù) 名：___________________

　　開(kāi)戶(hù)行：__________________

　　帳 號(hào)：________日 期： 20xx 年 月 日

有評(píng)估的服務(wù)合同范文 篇2

　　甲方(評(píng)估委托方)：

　　乙方(評(píng)估實(shí)施方)：

　　甲方委托乙方進(jìn)行補(bǔ)償項(xiàng)目評(píng)估工作，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致簽訂如下合同：

　　第一條 評(píng)估服務(wù)內(nèi)容、工作量預(yù)計(jì)和評(píng)估目的

　　(一)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容：深圳市龍崗區(qū)深惠路橫崗段沿線(xiàn)市容環(huán)境整治項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目 )范圍內(nèi)的商鋪室內(nèi)自行裝飾裝修(二次裝修)及其搬遷費(fèi)用等評(píng)估工作，無(wú)需參與補(bǔ)償談判工作。

　　(二)評(píng)估工作量預(yù)計(jì)：涉及商鋪約 48 間。

　　(三)評(píng)估目的：為委托方了解房地產(chǎn)二次裝修及其搬遷費(fèi)補(bǔ)償價(jià)值提供參考。

　　第二條 評(píng)估服務(wù)費(fèi)用、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　(一)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：

　　按預(yù)定涉及評(píng)估的48間商鋪，收取評(píng)估費(fèi)用￥50,000元，大寫(xiě)人民幣伍萬(wàn)元整;若每增加1間商鋪，則評(píng)估費(fèi)用相應(yīng)增加￥1,000元，大寫(xiě)人民幣壹仟元整。

　　(二)支付方式：

　　待本項(xiàng)目全部正式評(píng)估報(bào)告提交給甲方后30個(gè)工作日內(nèi)，由甲方一次性結(jié)算本項(xiàng)目全部評(píng)估費(fèi)用，并一次性支付給乙方。

　　第三條 合同期限

　　自本合同簽訂之日至評(píng)估工作全部結(jié)束之日止。

　　第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與評(píng)估委托范圍相關(guān)的文件和資料，并協(xié)助乙方向有關(guān)部門(mén)、單位或個(gè)人查詢(xún)、抄錄房地產(chǎn)估價(jià)所必需的資料。

　　2.甲方應(yīng)配合和協(xié)助乙方現(xiàn)場(chǎng)查勘，并提供相應(yīng)的方便。

　　3.根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要，甲方有權(quán)及時(shí)調(diào)整評(píng)估工作范圍和時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃，向乙方下達(dá)評(píng)估工作計(jì)劃和任務(wù)，并可提前1天通知和安排乙方到達(dá)指定地點(diǎn)開(kāi)展評(píng)估相關(guān)工作。

　　4.甲方擁有本項(xiàng)目評(píng)估工作成果及相關(guān)評(píng)估資料的全部知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，遵循獨(dú)立、客觀、公正、合法等原則，信守職業(yè)道德，對(duì)評(píng)估結(jié)果的合法性、真實(shí)性、合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照房地產(chǎn)評(píng)估工作程序辦事，接受甲方對(duì)評(píng)估工作計(jì)劃和任務(wù)的安排，在甲方的協(xié)助下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)查勘工作，及時(shí)向相關(guān)人員解釋有關(guān)政策和評(píng)估報(bào)告內(nèi)容，對(duì)有異議的評(píng)估報(bào)告做出書(shū)面解釋或更正。

　　3.無(wú)特殊原因，乙方工作人員應(yīng)在甲方預(yù)約的時(shí)限內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)開(kāi)展評(píng)估相關(guān)工作。在現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)，乙方應(yīng)一次性向相關(guān)人員提出評(píng)估所需的資料清單并在取得評(píng)估所需資料后2天內(nèi)出具分戶(hù)評(píng)估報(bào)告初稿，初稿經(jīng)征求甲方意見(jiàn)后2天內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告修正稿，修正稿報(bào)甲方審(復(fù))核后3天內(nèi)出具正式報(bào)告。

　　4.由于甲方或第三方的原因，影響乙方估價(jià)工作進(jìn)度或致使工作停滯，由甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位及工作人員及時(shí)解決、排除影響乙方正常工作的不利因素，乙方完成工作的最后時(shí)限按照因此拖延的時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

　　5.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間將工作成果及相關(guān)資料移交甲方，乙方應(yīng)對(duì)該工作成果及其相關(guān)資料承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得將該工作成果及其相關(guān)資料出賣(mài)、出借、允許給他人使用或自己挪作他用，并盡保密之責(zé)，不得向第三人透露。

　　6.乙方對(duì)其工作人員在合同履行期間的一切行為負(fù)責(zé)，期間發(fā)生的一切安全事故責(zé)任及因此發(fā)生的人身?yè)p害賠償和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1.甲、乙雙方務(wù)必共同遵守本合同條款。若非乙方原因?qū)е略谝曳匠鼍吖纼r(jià)報(bào)告書(shū)前提出終止本合同的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用;若因乙方自身原因?qū)е录追皆谝曳匠鼍吖纼r(jià)報(bào)告書(shū)前提出終止本合同的，甲方不支付乙方評(píng)估費(fèi)用。

　　2.非甲方原因，乙方未能按合同約定時(shí)限提交評(píng)估報(bào)告，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金從本項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)費(fèi)用中扣除，暫定按每份評(píng)估報(bào)告涉及的評(píng)估費(fèi)用額百分之一(1%)每日累計(jì)。

　　3.乙方違反有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，或不信守職業(yè)道德，或存在不恰當(dāng)和腐敗行為的，并且造成嚴(yán)重后果的，甲方可解除本合同，且乙方承擔(dān)由此而引起的法律責(zé)任，同時(shí)賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)按實(shí)際情況向乙方支付已完成評(píng)估工作的評(píng)估服務(wù)費(fèi)，并向乙方支付本項(xiàng)目未完成評(píng)估服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。

　　5.乙方出具的估價(jià)報(bào)告經(jīng)甲方復(fù)核，多次被鑒定為不合法或不規(guī)范或不合理且乙方不配合進(jìn)行修改的，甲方有權(quán)終止本合同。

　　第六條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第七條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

有評(píng)估的服務(wù)合同范文 篇3

　　甲方：________乙方：________

　　為了更好的為物業(yè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：該項(xiàng)目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙 雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、 甲方為一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)， 乙方為該項(xiàng)目原物業(yè)管理承包人。 現(xiàn)在該項(xiàng)目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作　　努力，甲方取 得該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格， 并與業(yè)主單位簽訂了該項(xiàng)目物業(yè) 服務(wù)合同(見(jiàn)附件) 。

　　二、為保持該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面 積、地點(diǎn)與該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同為一致。 即本協(xié)議承包期限為_(kāi)_______年， 從________年____月____日起至________年____月____日止。該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時(shí)， 本承包協(xié)議也同時(shí)解除和終止。

　　三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干價(jià)格為 元年，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶(hù)中， 該費(fèi)用未及時(shí)到賬或到賬不足的， 乙方同意先期墊付， 或在本協(xié)議乙方承包費(fèi)用支付中相應(yīng)核減。

　　四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項(xiàng)目安全防范和清潔保潔工作 (具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn)) ; 甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用核定為該項(xiàng)目物 業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用扣減本協(xié)議第

　　五、 六條約定款項(xiàng)以及其他有關(guān)費(fèi)用后的余額。 在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用足額到位且乙方完成履約責(zé)任 和義務(wù)后， 甲方于每次月 10____日前按月均攤支付前月承包費(fèi)用給乙方， 但屬乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)的，甲方可在支付承包費(fèi)前代為扣付。

　　五、甲方于每個(gè)物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個(gè)月計(jì)提該項(xiàng)目年管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之 五 計(jì)。同時(shí)按該同等比例 每月均攤扣留款項(xiàng)作為乙方履約保證金， 在本協(xié)議正常解除或終止時(shí)， 如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計(jì)息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。

　　六、 乙方同意甲方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用每月計(jì)提并負(fù)責(zé)繳納相 關(guān)物業(yè)稅費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之 五點(diǎn)七計(jì)， 如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變， 以實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。

　　七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè) 務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補(bǔ)貼計(jì)人民幣 1500 元， 乙方同意由甲方在支付承包費(fèi)用中扣付。

　　八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作 相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護(hù)工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排 和管理， 乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動(dòng)報(bào)酬和有關(guān)福利費(fèi)用等， 同時(shí)報(bào)于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

　　九、 乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo) 和監(jiān)督，自覺(jué)加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。 乙方及其選派工作人員在該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù) 中如發(fā)生人員和財(cái)產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)龋�均由乙方全部承�?dān)責(zé)任。

　　十、 在該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)期間， 乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)甲方信譽(yù)和形象， 對(duì)甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見(jiàn)， 乙方及其選派工作人 員應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并積極落實(shí)，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對(duì) 情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)甲方書(shū)面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有 權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費(fèi)不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。

　　十一、該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物 料和成本費(fèi)用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理和使用， 本協(xié)議期滿(mǎn)時(shí) 應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位， 如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照 價(jià)賠償;乙方如需甲方臨時(shí)提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費(fèi)用標(biāo) 準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

　　十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé) 賠償。

　　十三、其他事項(xiàng)：

　　1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作， 乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包 關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時(shí)應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任和后果。

　　2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動(dòng)合同并提供社會(huì)保險(xiǎn)， 相關(guān)費(fèi)用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)， 甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費(fèi)中直接劃扣代繳。

　　3、為完善管理，乙方應(yīng)主動(dòng)購(gòu)買(mǎi)意外傷害險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保其選 派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險(xiǎn)賠付。

　　十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充 約定，補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國(guó)家法律政策 相抵觸的，以國(guó)家法律政策為準(zhǔn)，如因該類(lèi)抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解 決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

　　十五、 如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議， 甲、 乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　十六、 本協(xié)議一式三份， 甲、 乙方雙方各執(zhí)一份， 業(yè)主單位備案一份， 自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：________ 聯(lián)系電話(huà)：________年____月____日

　　乙方：________代表人： ________聯(lián)系電話(huà)：________地址：________________年____月____日

　　代表人：________ 聯(lián)系電話(huà)________地址：________業(yè)主單位： ________

　　代表人：________ 聯(lián)系電話(huà)：________ 地址：________年____月____日