贈與合同熱門版（通用3篇）

贈與合同熱門版 篇1

　　甲方自愿將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規定，雙方達成贈與協議如下:

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　第一條不動產的坐落位置及其他自然情況　　

　　本合同所指不動產位置于：____________

　　其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等:

　　第二條贈與人的權利與義務

　　(一)贈與人的權利

　　1、不動產所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動產或將其出租給

　　第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益;

　　2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(如:扶養甲方夫妻);

　　3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與:

　　(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;

　　(2)不履行對贈與人的扶養義務。

　　(二)贈與人的義務

　　1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方;

　　2、附義務贈與中，贈與財產有瑕疵的`，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;

　　3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

　　第三條受贈人的權利與義務

　　(一)受贈人的權利　　

　　本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產的所有權。

　　(二)受贈人的義務

　　1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。

　　2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產。

　　第四條贈與標的登記　　甲乙雙方應按有關法律規定共同辦理不動產轉移登記手續。

　　第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份文本具有同等法律效力。　　

　　甲方(簽章)：____________　　

　　乙方(簽章)：____________　　

　　簽約時間:________年____月____日

贈與合同熱門版 篇2

　　王力和張園是對門鄰居，王力開辦有一個公司，生意大，經濟條件好;張園是一名教師，教書育人，家庭收入一般。由于是鄰居關系，在張園的精心輔導下，王力的兒子學習成績很好。由于雙方所在的Z市交通日益擁堵，市民對機動車限購要求很高。張園為了在限購車輛政策出臺之前也能夠擁有一輛私家愛車，就向王力提出借款購車，王力因張園照顧其子的學習，就大方的表示可以把自己不常用的一部七成新小轎車贈與張園。王力和張園為慎重此事，特簽訂贈與合同一份，合同約定，王力無償贈與張園一輛小轎車，定于20xx年8月30日前交付車輛和進行過戶。

　　【爭議】

　　一、如果王力在交車以前反悔，張園還能得到約定的小轎車嗎

　　二、如果王力在交車以后反悔，張園還能得到約定的小轎車嗎

　　三、如果張園未得到受贈車輛，張園有什么權利可以要求救濟嗎

　　【評析】

　　正確回答上述問題，必須解決贈與合同是什么類型的合同。確定了合同是什么性質，對于確定的合同成立、生效的時間和條件、合同標的物的交付、權利義務的實現均有重要的意義。特別是合同雙方當事人在發生爭議的時候，司法機關、仲裁機關首先要做的就是確定合同的類型歸屬，然后確定爭點，確定適用的法律規范，進而用合同性質之鑰，去打開定紛止爭之門。

　　合同根據不同的標準可以進行不同的理論分類。例如:

　　1、根據法律是否對合同賦予特定的名稱，將合同分為有名合同和無名合同;

　　2、根據當事人是否因給付而取得利益，可以分為有償合同和無償合同;

　　3、根據法律是否要求合同必須具備一定的形式和手續，可以要式合同和不要式合同;

　　4、根據當事人的權利義務，可以分為雙務合同和單務合同;

　　5、根據合同之間的關系，可以分為主合同和從合同;

　　6、從合同成立條件的角度進行分類，可以分為諾成合同和實踐合同。

　　所謂贈與合同，是指當事人一方把自己的財產無償給予他方的意思表示，經他人接受而生效的協議。其中，將自己的財產無償給予他方的當事人成為贈與人，受領財產的一方當事人成為受贈人。

　　贈與合同有以下幾種情形：

　　一、普通贈與合同。例如前文提到的王力與張園之間簽訂的贈與合同;

　　二、具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性的贈與合同。例如企業、個人在抗震救災過程中做出的捐贈;

　　三、經過公正的贈與合同。有的贈與合同不僅以書面形式訂立，而且還由公證機關進行了合法有效地的證明。贈與合同是單務合同、無償合同、有名合同、不要式合同，均無爭議。

　　理論界爭議較大的是：贈與合同是諾成合同還是實踐合同。目前占主流的觀點認為贈與合同是諾成合同。他們認為：

　　諾成合同，是指以締約當事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當事人的意思表示達成一致即告成立的合同;實踐合同，是指除當事人意思表示一致以外尚需交付標的物才能成立的合同。在這種合同中僅有當事人的合意，合同尚不能成立，還必須有一方實際交付標的物的行為或其他給付，才能成立合同關系。實踐中，大多數合同均為諾成合同，實踐合同僅限于法律規定的少數合同，如保管合同、自然人之間的借款合同。

　　諾成合同與實踐合同的主要區別，在于二者成立的要件不同。諾成合同自當事人意思表示一致時即告成立，而實踐合同則除當事人達成合意之外，尚需交付標的物或完成其他給付才能成立和生效。贈與合同同其他合同一樣，經過要約與承諾，在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，故為諾成性合同。在諾成合同中，交付標的物或完成其他給付是當事人的合同義務，違反該義務便產生違約責任;而在實踐合同中，交付標的物或完成其他給付只是先合同義務，違反該義務不產生違約責任，可構成締約過失責任。

　　為什么會存在爭議呢，原因在于贈與合同中贈與人具有撤銷權的緣故。根據我國合同法第一百八十六條關于“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定”的規定，除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性的贈與合同和經過公正的贈與合同之外的普通贈與合同，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

　　撤銷權的設定在于平衡當事人之間的權利義務關系。由于贈與合同確定為諾成合同，則相應的加強了對受贈人的保護和對贈與人的約束，又因贈與合同系無償合同，如果對贈與人與受贈人給予同等保護，則會加重贈與人的負擔。因此從利益衡量角度出發，賦予贈與人相應的撤銷權，以減輕贈與人的義務。

　　按照法律規定，贈與合同成立生效后，在贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以任意地撤銷贈與，具有單方的任意性， 因此第一個問題的答案便很明確了：如果王力在交車以前反悔，撤銷了贈與，張園則不能夠得到約定的小轎車。

　　下面回答第二個問題。車輛(贈與物)沒有交付前，贈與人可以任意地撤銷合同，那么車輛(贈與物)交付后，贈與人是否也可以任意地撤銷合同呢。

贈與合同熱門版 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方王愛x、李建x系乙方之父母，甲方決定贈與乙方個人購買房屋首付款項。依照《合同法》等有關法律規定，

　　雙方達成如下贈與協議：

　　第一條 甲方贈與乙方現金124,984元(人民幣壹拾貳萬肆仟玖佰捌拾肆元整)歸乙方個人所有，不屬于夫妻共同財產。

　　第二條 贈與財產用途：甲方贈與乙方的現金124,984元(人民幣壹拾貳萬肆仟玖佰捌拾肆元整)用于乙方購置個人住房。購置房屋為開發有限公司開發的水調歌城項目商品房，位置為e8樓1單元9-5號，面積為81.44平方米。

　　第三條 贈與財產的交付時間、地點及方式：

　　1、交付時間：20xx年8月23日

　　2、交付地點：沈陽市于建行凌空支行

　　3、交付方式：甲方將贈與的現金通過銀行卡(甲方開戶行為建凌空支行;卡號為62)轉入沈屋開發有限公司指定的房屋首付款交易賬戶(房屋首付款交易賬戶戶主姓名為李，卡號為0xx48)。

　　4、乙方收到甲方贈與財產后，應當出具合法、有效的收據，以證明收到贈與款項。

　　第四條 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　________年____月____日