浙江簡裝房屋租賃合同（精選19篇）

浙江簡裝房屋租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲方將位于_____小區_____幢_____室(其中一間)出租給乙方，雙方在自愿、平等的`基礎上簽訂本合同，須共同遵守。

　　一、租期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租期為_____個月。

　　二、租金：月租金為_____整(￥)，押金為_____整(￥)。在簽訂本合同時乙方一次性付于甲方租金_____整(￥)。

　　三、該出租房室內外裝修，設備購置及水、電、暖、衛生等費用均由乙方(包括其他合租者)交納。

　　四、乙方不得改變房屋現狀結構(包括房屋墻壁、屋頂、地面，不得隨意打洞及拆裝)，如需裝修，租賃關系終止時，其裝修由乙方自行處理，甲方不予購買。

　　五、乙方租用甲方房屋，不得用于從事違法活動。在使用過程中應注意使用安全，因不慎造成的各種損失，均由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　六、甲、乙任何一方不得中途解除合同或轉讓他人。

　　七、本合同期將滿，如乙方繼續租用本房屋，應至少提前30天通知甲方，在同等條件下，優先租給乙方。租賃期屆滿，如乙方尚未與甲方重新簽訂租賃合同，甲方可將房屋另租與他人。

　　八、本合同租期屆滿時，乙方在交回房屋鑰匙時，必須保證房內的一切設施的完好(包括室內電照、水暖管道、門窗玻璃等)。如有損壞，乙方必須負責修復或照價賠償。

　　九、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　_____年_____月_____日

浙江簡裝房屋租賃合同 篇2

　　20__最新房屋租賃合同

　　轉租人：_____________(以下簡稱甲方)

　　承租人：_____________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，就租賃____________河碼頭經營場地事宜訂立如下一致協議：

　　一、甲方同意將其租用的三堡碼頭部分場地轉租給乙方經營使用，具體位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時，甲方應在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。

　　二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______ 年______月______日止。

　　三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣 ____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付方法，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即： ________________

　　四、甲方應在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

　　五、鑒于本協議期限屆滿后，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方。

　　六、本協議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協議處理。

　　七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　八、本協議一式四份，送航運管理處一份，送三堡村一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

浙江簡裝房屋租賃合同 篇3

　　合同編號：____________

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋座落于天津市________區_________________路_______________。

　　該房屋為：樓房______室_______廳_______衛，建筑面積_____平方米，使用面積_______平方米，設備包括：__________________________________________________，其他條件為___________________________________________，該房屋設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第__________種：

　　1.甲方對房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：__________________________。

　　2.甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________________________。

　　第三條租賃用途

　　該房屋用途為：____________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自另作別用。

　　第四條租賃期限

　　1.房屋租賃期限從_________年___月___日起至________年___月___日止，共計___________年__________個月。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日通知對方。

　　第五條租金及支付方式

　　乙方每季度應向甲方交納租金___________________，每期應于提前______天付清。

　　第六條保證金條款

　　合同簽訂之日，乙方向甲方交付_______________________作為押金，待合同期滿后，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。押金不可抵租金。

　　第七條其他費用

　　1.租賃期間，該房屋的管理費、公共維修金、水電費、水電共攤費、電話費、煤氣費、有線電視費、__________________________等費用由乙方承擔。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。

　　2.房屋租賃費以及本合同中未列明的其他費用由甲方承擔。

　　第八條租賃房屋及附屬設施的保養、維修及裝修：

　　1.甲方義務

　　租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物甲方不承擔維修的義務。

　　2.乙方義務

　　租賃期間，乙方應愛惜室內的一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其附屬設施損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失。

　　乙方需要裝修房屋時，須征得甲方同意，但裝修時不可損害原有的建筑結構。乙方在交還房屋時，可以搬走裝修物，但不可損害原有的建筑結構，應盡量恢復房屋原狀。

　　對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第九條轉租

　　1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方的同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　2.乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　3.接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十條所有權變動

　　1.在租賃期間，甲方如將租賃房屋的所有權轉移給第三方，不必征求乙方同意，但應提前_________日告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。

　　2.所有權轉移后，租賃房屋所有權取得方即成為本合同的出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。

　　第十一條租賃房屋退還及續租事項：

　　1.租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。乙方搬出時，若有家俱雜物留置不搬者，則甲方有權處理，乙方不得提出異議。

　　2.租賃期滿，如乙方需續租，應提前____個月與甲方協商，同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第十二條合同的解除

　　1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同

　　2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍內的。

　　因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　未按約定時間交付房屋達_________日的。

　　交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　交付的房屋危及乙方安全或健康的。

　　4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　不支付或者不按照約定支付租金達半個月以上的。

　　欠繳各項費用達___________元的。

　　擅自改變該房屋用途的。

　　擅自變動或破壞房屋主體結構的。

　　擅自將房屋轉租給第三人的。

　　利用該房屋從事違法活動的。

　　第十三條違約責任

　　1.甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　2.因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.租賃期間，如有一方有正當理由要求解除合同，須提前2個月通知另一方，經另一方同意，可解除合同，但應賠償___個月房租作為違約金。

　　4.乙方未按時交付租金，每天按拖欠部分2‰加收違約金拖欠租金達半個月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并有權追索乙方所欠租金及違約金。

　　5.乙方未經許可將房屋轉租他人，甲方有權解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方。

　　6.乙方利用租賃房屋進行非法活動的，甲方有權解除合同，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任。

　　7.乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　8.甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_______________標準支付違約金。

　　第十四條其他條款

　　1.乙方應遵守《天津市人民政府》第二號，即天津市暫住人員登記管理規定中第二十條之規定。外來暫住人員租賃、住房應在簽定合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。否則，甲方有權解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔因而產生的一切法律責任。

　　2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十五條爭議的解決

　　雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決協商不能解決的由天津仲裁委員會仲裁。

　　第十六條本合同自簽訂之日起生效。本合同正本壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

　　出租方：_________________承租方：__________________

　　代表：_________________代表：___________________

　　簽約地址：__________________________簽約地址：_________________________

　　簽約日期：________年_____月_____日簽約日期：_______年____月____日

浙江簡裝房屋租賃合同 篇4

　　出租人：

　　承租人：

　　出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該廠房。承租人根據自身經營要求，欲承租該廠房用于經營。

　　根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規，為明確雙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條：租賃房屋和期限

　　1、出租人將房”)，租賃給承租人經營。該廠房類型為商業用房，結構為框架，建筑面積平方米(見附件-2)。

　　3、租賃期限為年，起租自

　　第二條：產權及租賃期保證

　　出租人保證依法擁有該廠房的出租權，完全有權對該廠房進行出租，倘若有任何第三人對本合同項下的該廠房提出權利主張，承租人的損失責任一律有由出租人承擔。

　　第三條：經營范圍

　　承租人應在工商行政部門核準登記的經營范圍進行合法經營。承租人在該廠房。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途。承租人沒有征得出租人同意，不得擅自改變經營范圍。

　　第四條：租金、相關費用及付款方式和保證金

　　1、承租人承租的該廠房，應先付租金后使用，租賃期內合計租金人民幣承租人于 年 月 日前支付給出租人。如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額%的逾期違約金，直到付清全部

　　租金為止。

　　2、本合同簽訂之日，承租方需支付定金為本合同租金。

　　3、若承租方違反本合約各項條款之規定或未經出租房同意擅自終止本合約，承租方同意該保證金出租方無需返還。

　　4、物業管理費用由物業管理費按該廠房實際使用面積分攤，物業管理費每月每平方米元，按承租人承租該廠房平方米，應承擔物業管理費元/月。支付時間、方式以及逾期支付應承擔逾期付款違約金責任與本條第一、第二款相同。

　　5、承租人租賃該廠房需要自行承擔水、電、通訊等相關費用。支付時間、方式為接到出租人出示的水、電等部門的繳費單之日起的五天內繳清上述費用。如逾期支付應承擔逾期付款違約金，違約金支付方式與本條第二款相同。

　　第五條：出租人的義務

　　1、確保承租人的合法經營不受與該廠房有關的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常經營。

　　2、出租人承擔因出租該廠房所應向政府交納的稅費

　　3、在征得出租人同意后，承租人可以將該廠房轉讓給第三方。

　　第六條：裝飾裝修

　　1、由承租人自行裝修該廠房(包括道具、照明設備及其他用品用具)，但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認可后放可進場施工。承租人不得對該廠房作任何結構上的改變或附加建筑。承租人若違反以上規定，出租人按其對建筑物的妨礙或損害程度，有權作出下述決定：A、立即停工B、即時整改C、收回該廠房、終止合同。

　　2、出租人同意之裝修，承租人需督促施工單位服從出租人監督管理，并承擔潔場費用。

　　3、經承租人裝修后該廠房的裝潢物，在合同終止后，在承租人同意后，其處置權歸出租人所有。

　　第七條：銷售和物業管理

　　1、承租人在該廠房的經營活動中，必須遵守國家法律、法規、合法經商、合法經營、合法從業，并接受有關職能部門的檢查、監督、服從出租人對商品質量、服務等工作的管理。

　　2、承租人有權在該廠房內自行組織各種促銷活動而無需先征得出租人的同意，但不得從事不正當競爭活動。

　　3、承租人存放于該廠房內的商品、物品由承租人自行保管。承租人不得在該廠房內存放易燃易爆、化學危險品;不在該廠房內容留不明身份者。承租人負責該廠房內部的消防和安全保衛工作。配合出租人做好公共部位、公共場所的消防、安全和環境秩序工作。出租人不承擔承租人租賃的該廠房內承租人的客商、顧客的人身、財產的保管保險義務。

　　4、承租人在該廠房內陳列或銷售之商品或提供的服務，應負責起售后或善后工作，如經顧客使用后發生不良反應或有損顧客權益或因此造成出租人信譽受損時，承租人應負法律責任及賠償責任。

　　5、承租人在該廠房陳列或銷售之商品，應使用其依法獲得的商品名稱、商標、著作權、圖案或專利權，并依法納稅;所有商品均應符合國家和地方的法律、法規之規定，明碼標價。若承租人在承租的房屋內陳列或銷售的商品發生侵犯他人的商標專用權、專權、著作權或其他權益，承租人應承擔由此產生的一切法律責任和經濟責任，概與出租人無關。

　　6、允許出租人和出租人授權的人在一切合理的時間進入該廠房察看物業使用狀況，如發現違章出租人可作出相應的處理決定。這些決定對承租人有約束力，承租人必須嚴格執行，糾正違章的費用由承租人承擔。

　　7、出租人應為承租人的店招牌提供合理、醒目的架設或懸掛處，并經協商有償為承租人提供在該廠房外或公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。

　　8、接收該廠房后，承租人負責該廠房范圍內門窗、電力、消防設施等維護。承租人應妥善使用該廠房，保持該廠房原主體結構及外立面的完好，并積極配合出租人對該廠房主體結構的檢查和維修。

　　9、房屋及附屬設施維修責任

　　1)該廠房主體結構部分發生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負責進行維修并承擔費用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進行維修并承擔費用，如造成損壞無法修復，組承租人應做相應的.經濟賠償;承租人裝修改建部分的損壞由承租人負責維修并承擔費用。

　　2)電以電表及控制箱為界，靠該廠房一側管路由承租人維修并承擔費用，電表及控制箱子以外(含水表及控制箱)管路由出租人維修并承擔費用。

　　3)弱電系統以該廠房控制箱為界，控制箱靠該廠房側管路由承租人維修并承擔費用，控制箱以外(含控制箱)管路由出租人維修并承擔費用;該廠房內部消防設施由承租人維修并承擔費用;承租人自行改建設施由承租人維修并承擔費用。

　　第八條：承租人在簽訂本合同時或開業前，應向出租人提交有關的法律文件，如：營業執照、稅務登記、產品合格證、《商標注冊證》或經向國家工商行政管理局商標局備案的商標許可使用合同、食品衛生許可證、法人委托書及其他有關文件。

　　第九條：合同的變更和解除

　　1、本合同字簽訂之后，經雙方當事人的書面形式達成一致，可變更。

　　2、合同未到期之前，雙方當事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的，提前兩個月通知對方，并需要向對方支付相當于四個月的租金的賠償金。

　　3、為使商業業態更加合理，更有利于承租人的利益，出租人根據統一經營管理的需要，在同一區域大多數承租人同意的情況下，可對部分業態進行調整。承租人理解并支持出租人的調整。

　　4、承租人如要求續租，則必須在租賃期滿一個月前向出租人提出意向申請，經出租人同意后，雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內，承租人未曾以書面向出租人發出要求續租的通知，則出租人有權在租約期屆滿后將房屋出租他人，并有權在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同。

　　第十條：違約處理

　　1、出租人、承租人都應嚴格履行本合同，任何一方違約，都應承擔相應的法律責任和經濟責任。

　　2、如發生下列情況之一者，出租人有權終止合同：

　　(1)在合同有效期限內，承租人隨意撤離該廠房，造成事實上停止營業一周的

　　(節假日除外);

　　(2)由于承租人在該廠房內的經營活動或提供的商品或商品商標構成侵權，或被指控侵權并已影響到出租人聲譽或利益的;

　　(3)由于承租人經營的商品質量或銷售手段或服務項目及內容導致消費者投訴，承租人又不及時采取措施處理，嚴重影響出租人聲譽及利益的。

　　(4)由于承租人行為導致有關行政執法職能部門給予罰款，通報批評，停業整頓等處罰;

　　(5)承租人未按雙方約定如期支付租金，拖欠租金、物業管理費、水、電、煤氣等費用超過十五日的;

　　(6)其他違反合同的行為。

　　發生上述情況之一者，出租人有權終止合同，有權收回該廠房，并沒收保證金，要求承租人支付相當于三個月的租金的賠償金作為對出租人預期利益的補償，并根據有關的法律法規追究承租人的其他法律責任。

　　第十一條：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十二條：其他

　　1、本合同有效期內發生訴訟糾紛，雙方確認向對該廠房所在地法院起訴解決爭議。

　　2、本合同共

　　附件一：場地位置圖(用紅線標明)

　　附件二：合同雙方營業執照等相關執照及許可證等(復印件)

　　出租人：承租人：

　　日期：日期：

浙江簡裝房屋租賃合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于出租人(下稱“甲方”)與承租人遼寧公司(下稱“乙方”)就租賃位于 房屋于________年____月____日簽訂了 《房屋租賃合同》，租期 ________年。

　　現承租人由于其自身的原因，要求終 止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協議，共同遵守：

　　1、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應當承擔違 約責任并賠償甲方的損失;

　　2、甲乙雙方根據《房屋租賃合同》規定，協商一致 解除該《房屋租賃合同》;

　　3、乙方對租賃房屋的`修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給 甲方;

　　4、本協議簽署后，乙方對租賃房屋內的任何物品放棄主張任何 權利;

　　5、甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時無債權債務糾紛，也 不因解除《房屋租賃合同》產生債權債務糾紛;

　　6、電卡及有線電視卡已經交還給乙方;

　　7、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效;

　　8、本協議一式四份，甲方三份，乙方一份;

　　9、本協議未盡事宜，雙方另行協商，協商不成的，按照原《房 屋租賃合同》中相關條款處理。　　(本頁為蓋章簽字頁)

　　甲方(簽字)：　　乙方(蓋章)：

　　委托人(簽字)：

　　法定代表人(簽章)：

　　簽訂時間

浙江簡裝房屋租賃合同 篇6

　　出租房屋屬于共有的，出租人應當提供其他共有人同意出租的書面證明;出租委托代管房屋的，受托人應當提交委托人授權出租的證明;轉租房屋的，轉租人應當提交出租人同意轉租的證明。房屋租賃雙方當事人終止房屋租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起____日內，書面告知房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心，辦理注銷登記備案手續。出租方(甲方)承租方(乙方)根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積

　　1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

　　2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

　　二、租賃用途

　　1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期共個____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)

　　2.本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

　　3.非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。

　　五、房屋修繕責任在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的39;房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

　　1.甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的';

　　2.因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5-10天內，乙方未予以糾正的;

　　3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的;

　　4.在租賃期內，該房屋經__________________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　七、乙方的違約責任

　　1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　(2)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書;

　　2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

　　八、甲方的違約責任在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　九、其他條款

　　1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)_______

　　承租方(乙方)(蓋章)______

　　代表人(簽字)_______________

　　代表人(簽字)______________

　　電話：________________________

　　電話：________________________

　　郵編：________________________

　　郵編：________________________

　　簽訂地點：_____________________簽訂地點：____________________

　　________年____月____日________年____月____日

浙江簡裝房屋租賃合同 篇7

　　出租方:____________(以下簡稱甲方)

　　承租人:____________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:

　　1.甲方將位于____市____街____小區___棟________的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為______年______月____日至____年____月____日。

　　二.此房月租____元，按月/季/年結算。乙方應在每月/季度/年月初___天內向甲方支付整月/季度/年的租金。

　　3.在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔..租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　四.乙方同意以人民幣預付款作為保證金，作為合同終止時的租金抵充。

　　該房屋租賃期限為(日/月)至(日/月)。在此期間，任何一方要求解除合同，應提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金；如甲方轉讓該房產，乙方有優先購買權。

　　6.因出租房屋而發生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔..

　　七.租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

　　八.甲方保證無產權糾紛；乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九.本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向TEDA人民法院提起訴訟，尋求司法解決。

　　十、本合同一式___份，雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:____________

　　乙方:____________

　　____________年____________月____________日

浙江簡裝房屋租賃合同 篇8

　　出租方(下稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　地址：聯系電話：

　　承租方(下稱乙方)：

　　身份證/營業執照號碼：

　　地址：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋情況

　　(一)甲方出租給乙方使用的房屋位于_________________________。

　　(二)出租房屋的具體部分為_________________________________。

　　(三)房屋的間數為________間，面積為_________平方米。

　　二、房屋租賃用途

　　(一)乙方租賃房屋作為____________________________的用途。

　　(二)乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　(三)承租的房屋不準用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險品。

　　三、租賃期限

　　(一)房屋租賃期：從______年___月__日起至______年___月__日止，共計_____年___個月(大寫：___________年______月_____日至__________年_____月________日)。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方提出書面續租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　(三)租賃期滿，如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_____日書面通知對方。

　　(四)合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優先權。

　　四、出租金額及租金支付方式

　　(一)租賃房屋每月的租金為：人民幣__________元(小寫_____元)。

　　(二)甲方有權根據有關政策、法律法規和市場普遍價格適當提高或者降低租金水平，但應提前____日書面形式通知乙方。

　　(三)乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____________元(小寫_______元)，并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期_____日內付清下期租金。

　　(四)乙方通過____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應及時給乙方開具收款收據，該收款收據作為乙方支付租金的憑證，乙方應妥善保管收款收據。由于乙方的原因造成票據丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔。

　　五、房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣___________元(小寫：______元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　六、其他費用

　　(一)在租賃期限內，出租屋由于使用產生的稅、費由乙方自行承擔;乙方應按時支付所租賃房屋因政策和有關法律法規規定需要承擔的款項。乙方應妥善保存所繳交稅、費的票據并按時向甲方出示;同時，乙方應將繳費票據定期復制一份給甲方，以便甲方存檔。

　　(二)乙方未能履行以上協定，造成房屋欠繳有關款項，影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失，由乙方承擔。

　　七、房屋的交付及返還

　　(一)乙方應于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方，并于當日搬離所租賃房屋。經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________________后視為交付完成。乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　(三)而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方在不損害房屋的前提下恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有)。

　　八、房屋裝修和房屋及附屬設施的維護

　　(一)乙方經甲方同意，可對租賃房屋進行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質。未經甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質的，甲方可要求乙方在合理期限內恢復房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應賠償甲方遭受的損失。

　　(二)改動后的房屋及其附屬設施必須符合居住或經營(行業規定)、衛生、消防安全等相關規定。乙方應請求有合格資質的檢驗部門對房屋進行查驗檢收，所需費用由乙方承擔。若經檢驗不合格，乙方應承擔改正房屋及其設施直至房屋檢驗合格為止。

　　(三)因乙方及其責任人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)在租賃期間，房屋及其附屬設施的日常修繕和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。

　　八、轉租

　　(一)在租賃期內，乙方經甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉租給他人。乙方轉租的，乙方與甲方之間的租賃合同繼續有效。

　　(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　九、雙方權利義務

　　1、甲方有權不定期對出租房屋進行衛生、消防安全等檢查，乙方應予以配合。

　　2、乙方及其責任人應安全使用出租房屋，并保持房屋的清潔和完整。

　　十、合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為。

　　2、不支付或者不按照約定支付租金達______日的。

　　3、欠繳各項費用達_________元(大寫___________元)的。4、擅自改變該房屋用途的。

　　5、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構等改變房屋原貌的。

　　6、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　7、利用該房屋從事違法犯罪活動，損害公共利益的。

　　十一、違約責任

　　(一)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金。

　　(二)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(三)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的______%支付違約金。

　　(四)到期租金，乙方無法支付的，甲方有權變賣乙方留置在租賃房屋內的財產，財產不足以抵付租金的，甲方有權追索乙方剩余租金。

　　十二、合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴。

　　十三、合同的補充

　　本合同未盡事宜，可按照當地政策和有關法律法規，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　乙方應向甲方提供身份證復印件/《暫住證》復印件、營業執照復印件或企業法人代表證明等身份證明，并保證其合法有效。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同共5頁，一式兩份，甲、乙雙方各執1份。

　　甲方(簽名/蓋章)：

　　身份證號碼：

　　簽約時間：

　　乙方(簽名/蓋章)：

　　身份證/營業執照號碼：

　　簽約時間：

浙江簡裝房屋租賃合同 篇9

　　甲方：_________乙方：_________

　　乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋，經雙方共議達成如下房屋租用臨時協議：

　　第一條租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續建，乙方在接到通知后____日內應無條件退租搬出，不得拖延。

　　第二條租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。

　　第三條租期內，房屋隔墻及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付，因甲方續建搬出時，均得以無償拆除。

　　第四條租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。

　　第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產。

　　第六條乙方在租期內必須做好樓層內的衛生及周邊的環境衛生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

　　第七條租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

　　第八條乙方租用在簽訂協議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

　　第九條乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

　　第十條從簽字之日起租用期必須有________年時間，否則不退押金。如果________年之內甲方續建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

　　第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。本臨時協議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　代表人：_________代表人：__________

　　_______年____月____日________年____月____日

浙江簡裝房屋租賃合同 篇10

　　出租方：______________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：_________________________

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)

　　身份證號：_________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋位于___________市________區_______街道_____棟______樓_____號。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共_____年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前______天付款。另付押金_________元，共計_________元.

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前_______天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計_________個月以上的。

　　六、本協議一式_________份，甲.乙各執_________份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

　　(入住時的水電數字：電________，水________，)

　　甲方簽字：________________ 乙方簽字：__________________

　　聯系方式：________________ 聯系方式：__________________

　　____________年______月___日 ____________年______月___日

浙江簡裝房屋租賃合同 篇11

　　出租方：(甲方)身份證號：

　　承租方：(乙方)身份證號：　　電話：

　　甲、乙雙方根據市房地產管理局有關房產管理的規定，經過雙方協商，決定將100%產權屬于甲方的房屋出租給乙方，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條甲方出租商業樓座落地址商網，建筑面積平方米。

　　第二條租期三年,自年月日到年月日交租期雙方協商時間為每年月日前一次性交付。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　1.自年月日到年月日每年租金為每年人民幣萬元(萬年).乙方于雙方協商簽約時間前一次性繳納一年租金。

　　以上價格不開發票,如需要開據正規發票乙方繳納稅務部門開具發票發生的稅金。

　　2.租賃期滿或雙方同意終止合約后，乙方負責清交各項經營期間發生的

　　3.房屋使用期間如政府、其他管理部門出臺新政策需征收其他費用包括為甲方設定的新征稅費以及所在的物業管理部門和政府對租賃物征收的有關稅項及新增繳的各項稅費，由承租方負責繳交。

　　第四條乙方向甲方交付房屋保證金元(一個月租金)以保證其正確

　　第五條出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方不得將房產權轉移給第三方。

　　2.租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方使用，如果乙方轉租，甲方

　　第六條乙方的職責：

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負退延交租的責任，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋，不退還保證金。

　　2.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構，如確需要，需經甲方同意后方可進行，否則扣除乙方繳納的保證金。

　　乙方造成租賃房屋及其設備的毀損應無條件向甲方賠償一切損失。

　　3.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并通知有關物業管理、政府管理、相關管理部門同意后方可。

　　4.乙方不得在租賃房屋外安裝物業及其他管理部門規定的任何物件或不符合規定的任何附屬物或作任何不符合規定更改。

　　如需更改必須經管理部門同意方可施工。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋在良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的預期及實際損失，必要時甲方有權向人民法院起訴。

　　7.乙方保證承租甲方的租賃房屋合法經營合法使用，同時甲乙雙方應遵守中華人民共和國法規和遼寧省政府的各項政策。

　　第七條甲方職責：　　甲方在遵守中華人民共和國法規和遼寧省政府的各項政策下有權按本合同規定將租賃房屋出租給乙方，租賃房屋不受任何第三方或其他權利人所影響或牽制，如果任何第三者對租賃房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋而受損，甲方必須賠償乙方所蒙受的一切損失，甲方保證乙方在本合同期間內不受干擾地使用租賃房屋，不受甲方及任何人的非法干擾。

　　第八條合同期滿后，如甲方的房屋繼續出租，租金隨著社會物價指數變動而調整后。

　　在同等條件下，乙方享有優先租賃權，

　　第九條租賃期間，若因不可抗力的自然災害或其它原因導致乙方不能使用租賃房屋，本合同自然終止，甲乙雙方不負任何責任。

　　第十條違約責任：

　　1.如甲方不能如期交付房屋使用權給乙方，應退回乙方保證金及租金，甲方賠償乙方一個月租金的違約金。雙方合同終止。

　　2.如乙方不能按時繳納房屋租金，甲方有權終止合同，由此造成甲方損失，由乙方承擔。

　　3.乙方中途退出，

　　(1)房屋使用權未到當年使用年終，甲方不退乙方當年余額租金。

　　(2)房屋使用權以到當年使用年終，乙方須賠償甲方一個月房租金損失。

　　(3)乙方中途退出甲方不退還保證金。

　　4.如乙方違法經營使用租賃房屋，乙方承擔法律責任的追究，造成的后果由乙方按法律規定承擔。

　　甲方有權終止合同，不退還保證金。

　　5.乙方使用期間發生任何事故造成的損失，由乙方自行負責承擔。

　　本合同履行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴，要求裁判。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同文本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

浙江簡裝房屋租賃合同 篇12

　　出租方(甲方)：____________身份證號：____________________________

　　承租方(乙方)：____________身份證號：____________________________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關事宜，訂立如下合同：

　　一、 出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的房屋座落在__________，租賃建筑面積為__________平方米。房屋類型為__________結構。

　　二、房屋起付日期和租賃期限

　　1、房屋裝修、設備安裝日期______個月，自______月______日起，至______月______日止。裝修期間免收租費。

　　2、房屋租賃自________年______月______日起，至________年______月______日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　三、 租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣___________元。

　　2、租金支付方式：

　　_______________________________________________。

　　3、乙方租賃期內，租金不變。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，可協商租金。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，乙方承擔與其經營活動相關的水、電、通訊等費用;

　　2、乙方應當承擔因經營生產而發生的經營性稅費等費用。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、房屋轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。

　　2、租賃期滿后，該房屋歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、其他約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用該房屋租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方應退還乙方未到期的租賃費用，乙方自費安裝的設施、設備如有補償、補助及設施遷移費的，應支付給乙方。

　　4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，除退還未到期租金外，還應賠償乙方_____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個月租金。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：________年______月______日________年______月______日

浙江簡裝房屋租賃合同 篇13

　　承租方：

　　房屋租賃合同

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　一、 基本情況

　　該房屋坐落于XX市XX區路。 該房屋為：社區配套幼兒園用房。建筑面積約1650 ㎡，室內無其他基本設施，乙方作幼兒園使用時，乙方應按國家相關規定進行增補基本設施，并確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題。

　　二、 權屬狀況

　　甲方對該房屋享有所有權。

　　三、 房屋用途

　　該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內，未征得甲方書面同意并按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋用途

　　。 四、 房屋改善 (一)

　　甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱，幼兒園室

　　內外裝修等，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準后附明細)。 (二)

　　甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。

　　范圍是：室內幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規劃部門同意，不添臵與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定。

　　五、 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自XX年X月X日至 XX年X月X日共計10年。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前90日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效。

　　六、 租金

　　合同有效期內，房屋租金按年計收，1-3年為定額租金。第4年起每年按上年租金標準提高10%的比率收取租金。即：

　　年數

　　第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 第九年 第十年

　　建筑面積(約)

　　1650

　　年租金(元)

　　301125 301125 301125 331238 364362 400798 440878 484966 533463 586809

　　年租金遞增系數

　　—— —— —— 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%

　　10年累計租金額 4045889

　　租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金。款項交割以甲方向乙方開具收款憑證或發票為準。

　　七、 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方支付房屋租賃保證金，金額為 20000 元(大寫：貳萬元整)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　八、 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一) 乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關費用。

　　(二)乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(三)物業收費標準按房屋所在社區的多層住宅收費標準收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規定的房屋保修期限內，由甲方負責維修。

　　(四)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。

　　九、 房屋的交付與返還交付：甲方應于 XX年 X 月 X日前將房屋約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成。 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有)。

　　十、 房屋及附屬設施的維護

　　(一) 租賃開始后，乙方正常使用的前提下，甲方應保障該房屋主體結構處于適用

　　和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有故障時，應及時通知甲方修復。

　　(二) 乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。

　　(三) 乙方不得改變房屋的主體結構、承重結構、水路、電路、天然氣及暖氣管道，如有改動，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務。

　　(四) 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任。

　　(五) 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　(六) 屬于易損部件的，如水嘴、燈泡、開關、下水道堵塞等，甲方不承擔維修責任。

　　(七) 在保修期內，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發現問題，當場書面通知乙方，乙方確保配合維修，避免安全事故發生。

　　(八) 甲方應在接到乙方報修通知后的 15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　十一、 轉租

　　(一) 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。否則，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已收取租金作為違約金處理。 (二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任。

　　十二、 所有權變動

　　租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前30日通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人受讓的權利。

　　十三、 合同的解除

　　(一) 經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　(二) 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：

　　1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2. 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1) 未按約定時間交付該房屋達 60 日內。

　　2) 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的.。 3) 不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 4) 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四) 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：

　　1) 逾期不支付房屋租金30日以上的。 2) 欠繳各項費用達伍仟元的。 3) 擅自改變該房屋用途的。

　　4) 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 5) 擅自將該房屋轉租給第三人的。 6) 利用該房屋從事違法活動的。

　　十四、 違約責任

　　(一) 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按年租金的日萬分之貳

　　向乙方支付違約金。

　　(二) 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方過錯責任程度

　　承擔賠償責任(乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔維修費用時除外)。

　　(三) 租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的，應提前 90日通

　　知對方，將已收取的租金余額退還乙方。

　　(四) 其他：提前收回房屋與提前退租，自對方收到通知之日起30日內清算，90日

　　內交房，按以上合同條款約定，視為合同到期方式處理。本協議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租，保證金不退還。 十五、 無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　十六、 合同爭議的解決方法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 十七、 其他約定事項

　　(一) 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執

　　壹 份，乙方執 壹 份，房屋租賃管理行政機關備案一份。

　　(二) 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同

　　的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：

　　承租方(乙方)簽章：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　證照號碼：

　　出租方代理人：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　證照號碼：

　　出租方代理人：

　　簽約時間： 年X 月 X日

　　簽約地點：

浙江簡裝房屋租賃合同 篇14

　　由應屆畢出租人： （以下簡稱甲方）

　　承租人： （以下簡稱乙方）

　　居間人： （以下簡稱丙方）

　　甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、 租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。

　　二、租用面積：建筑面積共計 平方米。

　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

　　四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。

　　五、租金標準：每月每平米 元，每月計人民幣 元。

　　六、物業管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。

　　七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每 結算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每 月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金（不計利息）返還乙方。

　　2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅（負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用）。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件（房屋產權證或購房合同，國土證）。

　　3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。

　　九、違約責任：

　　1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的`0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

　　3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

　　4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、 經雙方協商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

　　3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

　　5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　代表： 代表：

　　丙方：（蓋章）

　　代表：

　　簽約日期： 年 月 日業

浙江簡裝房屋租賃合同 篇15

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積平方米。甲方提供產權證（或具有出租權的有效證明）和身份證復印件，乙方提供身份證明，雙方驗證后復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃所用。

　　第二條 租賃期限及用途

　　1、雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。（甲方給予一個月的房屋裝修期）

　　2、甲方要求該房屋不得作為____________________ 使用。

　　3、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

　　4、租賃期滿后，乙方有優先承租權，（租金參考對面醫院旁邊的四間門面的中間價）甲方可以收回自用，但不得以任何借口收回房屋租賃給他人。

　　第三條 租金及支付

　　1、租金為每年人民幣_________元，大寫：______________。

　　2、支付方式為現金。

　　3、支付時間為本合同簽訂之日起___日內支付第一期六個月租金共計________元，此后每期提前一個月支付。

　　第四條 各項費用的繳納

　　1、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。

　　3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方自行繳納。

　　第五條 轉租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。

　　第六條 違約責任

　　1、甲方如違約，應賠償乙方的裝修全部費用，并支付年租金的______%向乙方支付違約金。

　　2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的.千分之五向乙方支付違約金。

　　第七條 不可抗力

　　若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

　　第八條 其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿前_____日向甲方提出，由雙方另行協商并簽訂合同。

　　2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方（簽字）：________________

　　日期：______年______月______日

浙江簡裝房屋租賃合同 篇16

　　甲方(承租人)：

　　乙方(現租人)：

　　經過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現就有 轉租事宜達成以下協議，共同遵守執行。

　　一、租賃場地： 平方米。

　　二、租賃期：

　　三、租金支付方式：

　　四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權追究甲方責任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節保留追究其法律責任。

　　1、甲方轉租給乙方后，在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得再將轉租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續租享有優先權。甲方應該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續約。

　　2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　3 、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經過雙方簽字即具法律效力。

　　5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協議。

　　承租人：

　　住址：

　　電話：

　　現租人： 住址： 電話： 訂立合同時間：

浙江簡裝房屋租賃合同 篇17

　　甲方(出租方) 身份證號碼

　　乙方(承租方) 身份證號碼

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條

　　款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

　　日期：日期：

　　甲方(房主)__________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)___________簽名/蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

　　二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)

　　2、保證金支付方式：

　　a)現金支付;

　　b)上期轉入;

　　c)其他形式________________________________

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;

　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)

　　9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續租的事項

　　1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、補充協議：_______________________________________________________________________________

　　十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯系電話：__________________________

　　暫住證號：____________________________________

　　聯系電話：____________________________________

　　原址：________________________________________

　　________________________________________

　　本協議簽訂于：___年___月___日即日生效

浙江簡裝房屋租賃合同 篇18

　　合同編號：_________

　　出租方：___________________________

　　承租方：___________________________

　　預出租方：_________________________[預租]

　　預承租方：_________________________

　　根據《民法典》、《無錫市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法_______的_______事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路_______________________室_______。該房屋_______建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為________，結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

　　房地產權證/房屋所有權證/_________[證書編號：_________]。

　　[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。

　　1.2甲方作為該房屋的_________與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________設定抵押。

　　1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前______個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元。月租金總計為_________元。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金______內不變。自第______起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

　　五、保證金和其他費用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為__________個月的租金，即_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_______承擔。

　　5.3_________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的`狀態

　　7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8.2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的

　　該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的

　　該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的

　　甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后______日內仍未交付的

　　甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的

　　因乙方原因造成房屋主體結構損壞的

　　乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的

　　乙方逾期不支付租金累計超過______月的______________________________________________________________。

　　十、違約責任

　　10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起_____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

　　10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　10.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_________

　　10.6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　_________年______月______日_________年______月______日

　　簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

浙江簡裝房屋租賃合同 篇19

　　出租單位：x村

　　承租單位(人)： 簽訂地點：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　第一條 租賃房屋坐落在x，間數x，建筑面積x，房屋質量x。

　　第二條 租賃期限從x年x月x日至x年x月x日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

　　第三條 年租金： (每月 元/平方)

　　合計租金：

　　第四條 租金的支付期限與方式：

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　第七條 租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋：

　　第十條 定金 元。承租人在 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

　　2、承租人所欠各項費用達 元以上;

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　8、遇政府需要拆遷時。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條 違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

　　(一)提交 平湖市 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項：

　　出租方：(蓋章)

　　合同有效期限：至 年 月 日

　　承租方：(蓋章)

　　合同有效期限： 至 年 月 日