征地拆遷安置協(xié)議書（精選3篇）

征地拆遷安置協(xié)議書 篇1

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，為加快我公司、征地拆遷安置工作，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意大包干形式，由乙方負(fù)責(zé)拆遷時(shí)圍墻等工作。

　　一、拆遷安置工作項(xiàng)目

　　1、開會(huì)丈量、計(jì)算、談協(xié)議期間費(fèi)用包括如下：

　　①工作人員伙食、招待費(fèi)用;

　　②交通油料補(bǔ)貼費(fèi)用;

　　③村組干部工資;

　　④征地人員加班補(bǔ)助工資等。

　　2、遺留問題處理、拆除房屋、平整場(chǎng)地、砌好補(bǔ)征號(hào)用地周邊的簡(jiǎn)易圍墻。

　　包括如下：

　　①工作人員伙食、招待費(fèi)用;

　　②車輛、油料補(bǔ)助費(fèi)用;

　　④拆遷人員加班補(bǔ)助工資;

　　④拆除房屋;

　　⑤補(bǔ)征2號(hào)用地范圍內(nèi)場(chǎng)地平地;

　　⑥補(bǔ)征2號(hào)用地周邊砌好2米高簡(jiǎn)易圍墻;

　　⑦拆遷房屋戶主的搬家費(fèi)用。

　　二、包安全無事故甲方不承擔(dān)任何安全事故責(zé)任和費(fèi)用。

　　一切安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、完成全部拆遷安置工作項(xiàng)目的包干經(jīng)費(fèi)為壹佰叁拾貳萬元整萬元整。

　　用地紅線內(nèi)所有房屋

　　四、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方辦各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________

　　年________月________日

征地拆遷安置協(xié)議書 篇2

　　甲方(拆遷人)：____________________________________

　　乙方(被拆遷人)：_______________________________________

　　甲方因?qū)嵤┡f城改造，在______街______號(hào)至______號(hào)范圍內(nèi)實(shí)施拆遷工程，需拆遷乙方房屋。

　　根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、四川省人民政府173號(hào)令《城市房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)及房屋情況

　　1、被拆遷房屋位于______街(路)_________號(hào)。

　　2、產(chǎn)權(quán)人姓名_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________，國土使用證號(hào)_____________________，產(chǎn)權(quán)共有人姓名____________，共有權(quán)證號(hào)____________，租賃使用人姓名_________，租賃使用證號(hào)__________________。

　　3、被拆遷房屋結(jié)構(gòu)為____________結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積______平方米，(a：含公攤面積b：未含公攤面積)。

　　其中住宅用房建筑面積_______________平方米，商業(yè)用房建筑面積_________平方米。

　　二、產(chǎn)權(quán)人處分被拆遷房屋應(yīng)向甲方提供的有效法律依據(jù)

　　1、產(chǎn)權(quán)人居民身份證號(hào)________________________，處分被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)_________份，處分被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的家庭文書_________，公證書_________，其它相關(guān)的____________文書_________份。

　　2、產(chǎn)權(quán)人因_____________________不能自己簽訂拆遷協(xié)議，委托____________代為簽訂，提交授權(quán)委托書______份，被委托人身份證號(hào)__________________。

　　三、拆遷安置

　　1、拆遷安置形式________________________。

　　2、甲方用______街(路)___號(hào)___幢___單元第___層第___號(hào)______結(jié)構(gòu)住宅房屋，建筑面積___平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的住宅房屋做產(chǎn)權(quán)調(diào)換/甲方用______街(路)___號(hào)___幢第___層___第___號(hào)______結(jié)構(gòu)商業(yè)用房，建筑面積______平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的商業(yè)用房做產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　上述新建房的建筑面積均為設(shè)計(jì)建筑面積，房屋竣工時(shí)以實(shí)際建筑面積進(jìn)行結(jié)算，實(shí)際建筑面積的計(jì)算按國家《商品房建筑面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》進(jìn)行。

　　3、甲方提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、過渡形式

　　住宅房屋和商業(yè)用房均按乙方自行過渡方式進(jìn)行，由甲方按規(guī)定付給乙方過渡費(fèi)。

　　過渡期為24個(gè)月。

　　四、房款結(jié)算辦法及其它補(bǔ)償

　　1、按照______________________________評(píng)估報(bào)告結(jié)果，雙方協(xié)商議定按以下方法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算。

　　a.乙方在規(guī)定搬遷時(shí)間___內(nèi)簽訂拆遷安置協(xié)議完成搬遷并交付被拆遷房屋的，甲方給予乙方同等面積不補(bǔ)差價(jià)的優(yōu)惠。

　　2、住宅房屋安置房屋面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___平方米商業(yè)用房安置房面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___m2。

　　3.、優(yōu)惠辦法

　　對(duì)安置房屋面積超出被拆遷房屋面積的部分，超出面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分，按成本價(jià)格______元/m2結(jié)算

　　再超出面積的部分不再優(yōu)惠，按評(píng)估價(jià)格結(jié)算。

　　4.、價(jià)格結(jié)算

　　1)住宅安置房：___

　　超面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分：

　　平方米________________元/m2=_________元

　　再超面積部分：_________平方米_______元/m2=_________元

　　合計(jì)：____________元

　　2)商業(yè)用房安置房：

　　超面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分：

　　平方米________________元/m2=_________元

　　再超面積部分：_________平方米_______元/m2=_________元

　　合計(jì)：____________元

　　5.、結(jié)算后，______方應(yīng)付給______方____________元。

　　大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

　　乙方超過規(guī)定搬遷時(shí)間，雙方按評(píng)估價(jià)結(jié)算

　　1、住宅用房：

　　1)被拆遷房屋價(jià)格

　　平方米_______元/m2=______元

　　2)安置房屋價(jià)格

　　平方米_______元/m2=______元

　　2、營(yíng)業(yè)用房

　　1)被拆遷房屋價(jià)格

　　平方米____元/m2=______元

　　2)安置房屋價(jià)格

　　平方米____元/m2=______元

　　3、甲乙雙方實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，進(jìn)行差價(jià)結(jié)算，上述1.2兩項(xiàng)品疊后，___方應(yīng)付給______方____________元。

　　大寫：_________拾______萬______仟______佰______拾______元___角

　　甲方拆除乙方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅用房______平方米，由乙方自行過渡，甲方按每月每平方米______元付給乙方過渡費(fèi)，先計(jì)付___個(gè)月為______元，大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角，待新房竣工過渡結(jié)束時(shí)按實(shí)際時(shí)間結(jié)算。

　　搬家費(fèi)、電視、水表、電表遷移費(fèi)：

　　甲方拆除乙方房屋______平方米，因需二次搬家，由甲方付給乙方搬家費(fèi)______元。

　　甲方付給乙方因拆遷產(chǎn)生的電視光纖費(fèi)______元水戶表______元電戶表___元天然氣遷移費(fèi)______元合計(jì)_________元。

　　合計(jì)甲方付給乙方_________元。

　　大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

　　物管費(fèi)補(bǔ)貼

　　甲方按普通商品住宅90平方米，每月每平方米1元的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予乙方三年物管費(fèi)計(jì)3240元的補(bǔ)貼。

　　大寫：叁仟貳佰肆拾元

　　以上

　　(一)、(二)、(三)、(四)項(xiàng)品疊后，___方應(yīng)付___方人民幣_(tái)_____元。

　　大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角

　　五、付款方式__________________方式進(jìn)行

　　1、乙方采取用過渡費(fèi)、搬家費(fèi)及各項(xiàng)補(bǔ)償充抵安置房款，待安置房交付使用時(shí)一并結(jié)算。

　　2、乙方采取領(lǐng)取過渡費(fèi)、搬家費(fèi)及各項(xiàng)補(bǔ)償，安置房款簽協(xié)議時(shí)向甲方首付總房款的___%______元，余款待安置房交付使用時(shí)結(jié)算付清。

　　3、乙方采取領(lǐng)取搬家費(fèi)及其他補(bǔ)償，用過渡費(fèi)充抵安置房款，安置房款待安置房交付使用時(shí)一并結(jié)算付清。

　　六、本協(xié)議簽字生效，乙方應(yīng)將上述被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》(含共有權(quán)證)、《國有土地使用證》交甲方暫存，待本協(xié)議履行完畢后，由甲方到市房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理注銷手續(xù)，新安置房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。

　　其辦證費(fèi)用，與被拆除房屋建筑面積相等的部分由甲方承擔(dān)，多余被拆除房屋建筑面積部分由甲方和乙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

　　七、乙方在簽訂協(xié)議后必須于________年____月____日前將上述被拆除房屋的完整交給甲方，不得拆走任何材料。

　　交房時(shí)涉及的水、電、氣、電視收視、電話的各種費(fèi)用由乙方向相關(guān)部門辦理結(jié)清手續(xù)，凡漏交、欠交上述費(fèi)用的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、本協(xié)議只供臨時(shí)管業(yè)和辦理房屋所有權(quán)證使用，不得進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)交易。

　　九、違約責(zé)任

　　1.由于甲方的責(zé)任(因城市規(guī)劃調(diào)整和不可抗力因素除外)造成逾期交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的新房，延長(zhǎng)了過渡期，從逾期之日起甲方付給乙方的過渡費(fèi)比原標(biāo)準(zhǔn)逾期不足6個(gè)月的，按月增加0.5倍逾期6個(gè)月以上________年以內(nèi)的按月增加1倍逾期________年以上的，按月增加2倍的過渡費(fèi)。

　　2.乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，甲方須按圖施工，除政府規(guī)劃調(diào)整并具備相應(yīng)調(diào)整文件的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、布局和位置，安置房屋設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)以雅安市房管局雅市房發(fā)60號(hào)文件為準(zhǔn)，如未按上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方有拒絕接收安置房屋的權(quán)利。

　　3.房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方以告示的形式通知乙方辦理交房及結(jié)算手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)和注意事項(xiàng)。

　　乙方須按通知的時(shí)間和地點(diǎn)與甲方辦理款項(xiàng)結(jié)算和新房交付手續(xù)，如乙方無不可抗力因素外，逾期超過____日視乙方自愿放棄安置，甲方有權(quán)將安置房屋進(jìn)行處置，由此發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方必須履行本協(xié)議約定的全部事項(xiàng)。

　　任何一方不履行或不完全履行以及履行約定中發(fā)生爭(zhēng)議由協(xié)商不成，甲、乙雙方同意按下列第___種辦理：

　　1.向雅安市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　2.向雨城區(qū)人民法院起訴。

　　十

　　一、其他

　　十二、本協(xié)議一式______份，甲方______份，乙方_________份，送市房管局一份，產(chǎn)權(quán)管理部門一份，國土部門一份。

　　本協(xié)議簽章后生效，雙方須共同遵守。

　　附件：1.被拆除房屋平面圖___

　　2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換新房平面圖

　　甲方：

　　(蓋章)___

　　法定代理人：_______________

　　委托代理人：____________

　　單位地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　乙方：

　　(蓋章)___

　　法定代理人：_______________

　　委托代理人：____________

　　單位地址：____________

　　聯(lián)系電話：____________

　　________年____月____日

征地拆遷安置協(xié)議書 篇3

　　甲方：________________(收購方)住所：________________

　　法定代表人：________________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　郵政編碼：________________

　　乙方：________________(被收購方)

　　住所：________________

　　法定代表人：________________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　郵政編碼：________________

　　丙方：________________

　　(原被收購方員工)身份證號(hào)碼：________________

　　聯(lián)系方式：________________

　　家庭住址：________________

　　郵政編碼：________________

　　第一條、勞動(dòng)關(guān)系

　　1、甲方在收購乙方后，丙方與乙方簽訂的原勞動(dòng)合同繼續(xù)有效，由甲方繼續(xù)履行;

　　2、丙方愿意在不低于原與乙方簽訂的勞動(dòng)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的情況下，與甲方變更勞動(dòng)合同相關(guān)條款;

　　3、甲方對(duì)乙方依法完成收購前，因乙方或丙方原因，沒有簽訂書面勞動(dòng)合同的，由乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何法律后果;

　　4、完成收購前沒有簽訂書面勞動(dòng)合同的，丙方有義務(wù)在完成收購后15日內(nèi)書面通知甲方并與甲方簽訂書面勞動(dòng)合同;

　　5、乙方和丙方有義務(wù)協(xié)助甲方在完成收購后15日內(nèi)辦理完丙方檔案關(guān)系、社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系的轉(zhuǎn)移工作，因乙方或丙方不配合照成損失的，由乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)損失;

　　6、甲方完成對(duì)乙方的收購后，丙方有義務(wù)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，受甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度的約束;

　　7、丙方愿意在甲方完成對(duì)乙方的收購后，通過調(diào)崗提高自己的工作能力，并同意甲方可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要、丙方的工作能力與績(jī)效考核結(jié)果，對(duì)丙方的工作崗位、職責(zé)與工作地點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)享受相應(yīng)的薪酬待遇，甲、丙雙方同意此種情況不屬于變更勞動(dòng)合同。丙方愿意恪守職責(zé)，盡職完成各項(xiàng)工作;

　　8、甲方完成對(duì)乙方的收購后，丙方在乙方的工作年限不計(jì)為在甲方的累積工作年限，丙方與乙方的勞動(dòng)合同簽訂次數(shù)也不計(jì)入甲方與丙方的勞動(dòng)合同簽訂次數(shù)，甲方與丙方的勞動(dòng)合同簽訂次數(shù)從甲方與丙方第一次簽訂勞動(dòng)合同時(shí)起算。

　　第二條、社會(huì)保險(xiǎn)

　　1、丙方有權(quán)利和義務(wù)在甲方對(duì)乙方完成收購前，就在乙方工作期間的社會(huì)保險(xiǎn)的繳納、申報(bào)、領(lǐng)取等事宜督促乙方全部完成，同時(shí)乙方有義務(wù)在甲方對(duì)乙方完成收購前為丙方辦理完社會(huì)保險(xiǎn)的繳納、申報(bào)、領(lǐng)取等事宜，并接受甲方的監(jiān)督，逾期未辦理給丙方造成損失的，由乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)損失;

　　2、在甲方完成對(duì)乙方的收購后，甲方對(duì)因丙方在乙方工作期間遺留的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)事宜引發(fā)的爭(zhēng)議，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任;

　　3、在甲方完成對(duì)乙方的收購后，甲方按照國家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，為丙方依法繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn);

　　4、對(duì)確屬因辦理周期原因，在收購前不能完成的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)的申報(bào)與賠付，由甲方繼續(xù)辦理。

　　第三條、勞動(dòng)報(bào)酬

　　1、在甲方完成對(duì)乙方的收購前，乙方應(yīng)依法結(jié)清丙方的所有工資、加班工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等全部勞動(dòng)報(bào)酬;

　　2、丙方對(duì)勞動(dòng)報(bào)酬結(jié)算有異議的，應(yīng)在甲方完成對(duì)乙方的收購前向乙方提出，與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提請(qǐng)仲裁或訴訟。甲方在完成對(duì)乙方的收購后，對(duì)收購前乙方和丙方勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間遺留的各項(xiàng)勞動(dòng)報(bào)酬結(jié)算引發(fā)的爭(zhēng)議，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任;

　　3、在甲方完成對(duì)乙方的收購后，丙方的薪酬福利待遇按國家相關(guān)規(guī)定及甲方薪酬福利制度執(zhí)行。

　　第四條、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

　　1、從甲方完成對(duì)乙方的收購之時(shí)起，丙方與乙方的原勞動(dòng)合同由甲方繼續(xù)履行，乙方和甲方不向丙方支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

　　2、甲方完成對(duì)乙方的收購之后，在不低于原勞動(dòng)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的情況下，如丙方不愿與甲方簽訂勞動(dòng)合同的，甲方將視丙方為主動(dòng)提出辭職，且甲方不支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

　　3、甲方對(duì)完成收購之前乙方與丙方勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間遺留的各項(xiàng)事宜引發(fā)的爭(zhēng)議，造成的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　第五條、其它事項(xiàng)

　　1、丙方到甲方工作后，不受原保密協(xié)議、競(jìng)業(yè)限制的約束;

　　2、丙方在除甲方以外的任何單位工作時(shí)，均受原與乙方之間保密協(xié)議、競(jìng)業(yè)限制的約束，對(duì)原保密協(xié)議、競(jìng)業(yè)限制的權(quán)利、義務(wù)由甲方繼續(xù)履行;

　　3、甲方對(duì)完成收購之前乙方與丙方勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間遺留的各項(xiàng)事宜引發(fā)的爭(zhēng)議，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任;

　　甲方：________________

　　甲方代表：________________

　　________年________月________日