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正規房屋的租賃合同

發布時間:2024-05-03

正規房屋的租賃合同(精選15篇)

正規房屋的租賃合同 篇1

  出租方(甲方):簽訂地點:  出租房屋地址及名稱:  電話:簽訂時間:  承租方(乙方):  身份證號:聯系電話:  承租方戶籍地:  甲、乙雙方根據市《房屋租賃管理規定》和其他相關法律法規,為了明確甲、乙雙方的權利和義務,經雙方協商一致達成如下合同條款:  

  第一條坐落:號街面房、間數間  面積:㎡、房屋結構:框剪  

  第二條租賃期限為年,從________年____月____日________年____月____日。  

  第三條月租金年租金元,租金總額(大寫)元(大寫:)。  

  第四條租金的支付期限與方式:租金年一付,提前1個月支付。具體時間為:________年____月____日前支付。  

  第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。物業管理費由乙方直接支付給物業公司,  

  第六條租賃房屋的用途:除餐飲業、型材加工等污染嚴重的以外。  

  第七條租賃房屋的維修:  承租人負擔:室內設施及裝修。  

  第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修。裝修的范圍是:不破壞原有結構前提下經甲方書面認可可以進行內部裝修改造租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:乙方增設可移動的設施設備歸乙方所有,乙方增設的不可移動的設施設備歸甲方所有。  

  第九條出租人不允許承租人轉租租賃房屋。  

  第十條定金(大寫)元。承租人在簽訂租賃合同時交給出租人。  

  第十一條合同解除的條件  有下列情形之一,出租人有權解除本合同:  

  1.承租人不交付或者不按約定交付租金達1個月以上;  

  2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;  

  3.未經出租人同意及有關部門批準。承租人擅自改變出租房屋用途的;  

  4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;  

  5.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;  

  6.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租

  第三人;  

  7.承租人在出租房屋進行違法活動的。  有下列情形之一,承租人有權解除本合同:  

  1.出租人延遲交付出租房屋1個月以上;  

  2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋。  

  第十二條房屋租賃合同期滿。承租人返還房屋的時間是:  

  第十三條違約責任

正規房屋的租賃合同 篇2

  甲方(出租方): 身份證號:  乙方(承租方): 身份證號:  根據《民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:  

  1、甲方自愿將坐落在____區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房使用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途;  

  2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施,因擅自拆除或損壞,必須照價賠償并承擔責任;  

  3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為,自負其責;  

  4、乙方在租賃期間的水、電、氣費,閉路電視費寬帶費及衛生費應如數付給相關部門,逾期欠繳的滯納金由乙方負責;  

  5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準,除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。  

  6、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。  

  7、付款方式:首期乙方一次性繳納元,押金元,共計人民幣大寫 仟 佰 拾 元,后期房租交付約定每 個月交付一次,金額 元,乙方應在當期房租到期前 15 天一次性交付給甲方,合同簽訂后即刻生效;  

  8、為了甲乙雙方的利益,甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方,在同等租賃條件下,乙方享有優先權;  

  9、合同期滿后,甲、乙雙方有權終止合同,在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,甲乙雙方都不得違反上述條款,違約方應承擔守約方的一切經濟損失;  

  10、本合同有效期為自日止,本合同一式兩份,如有未盡事宜,甲乙雙方協商解決;  1

  1、 違約責任  

  (1)租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。  

  (2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。  

  (3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任。  

  (4)本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。  

  (5)本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。  1

  2、其他約定  (一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:  

  (1)水表現為: 度;

  (2)電表現為: 度;

  (3)煤氣表現為: 度;  

  (4)租賃期滿后,乙方應將所欠費用繳納齊全,并得到甲方認可。  (三)甲方提供給乙方物品如下:  

  (1)安裝好前后防盜窗,配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺,入戶大門鑰匙 把;  

  (2)沙發一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。  

  (3)租賃期滿后,乙方應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。。  

  (4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。  1

  3、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。  1

  4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。  甲方(簽字): 乙方(簽字):  簽訂時間: 簽訂時間:  聯系電話: 聯系電話:正規房屋的租賃合同通用版0  出租方(甲方):  承租方(乙方):  根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。  

  一、房屋的坐落、面積  

  1、甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。  

  2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。  

  二、租賃用途  

  1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。  

  2、在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。  

  三、租賃期限  1該房屋租賃期共個____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。  2租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。  

  四、租金及支付方式  

  1、該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫:__________________元)。  

  2、本校事業編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。  

  3、非本校事業編制人員,乙方個人每月或每季5號前到房產科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。  

  五、房屋修繕責任  在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。  

  六、變更和解除本合同的條件  在租賃期限內,非下列情況之一的不得變更或解除本合同:  

  1、甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;  

  2、因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的5—10天內,乙方未予以糾正的;  

  3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞,本合同不能繼續履行的;  

  4、在租賃期內,該房屋經__________________大學批準,舊樓改造、拆除,或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。  

  七、乙方的違約責任  1在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應予以賠償。  

  (1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;  

  (2)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;  

  (3)乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書;  2租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。  

  八、甲方的違約責任  在租賃期限內,因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。  

  九、其他條款  

  1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。  

  2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應協商解決,協商不成時,應向該房屋所在地的人民法院起訴。  

  3、本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。  出租方(甲方)(蓋章):_______承租方(乙方)(蓋章):______  代表人(簽字):_______________代表人(簽字):______________  電話:_________________________電話:________________________  郵編:_________________________郵編:________________________  簽訂地點:_____________________簽訂地點:____________________  ________年____月____日________年____月____日

正規房屋的租賃合同 篇3

  出租方: 身份證號碼 : (以下簡稱甲方)

  承租方:身份證號碼 : (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于 , 建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 20xx 年 02 月 01 日至 20xx 年 02 月 01 日止,計 12 個月。

  二、本房屋租金為人民幣 壹萬叁仟圓整 /年(¥13000.00元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣 伍佰元 整(¥500.元),租賃期滿后,甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

  三、取暖費和物業費由甲方承擔,水費、電費、衛生費由乙方承擔。

  四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途,否則按違約處理,并立即停止合同。

  五、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應與乙方協商,并退還乙方全部租金及房屋租賃押金,并按違約處理。

  六、維修養護責任:

  修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。

  如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

  七、違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  八、其他約定

  1.出租方為已提供物品:雙人木床一個,單人鐵床三個。

  2.有線電視接收機一個。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  房屋租賃合同范本

  出租方(甲方): 簽訂地點:

  出租房屋地址及名稱:

  電 話: 簽訂時間:

  承租方(乙方):

  身份證號: 聯系電話:

  承租方戶籍地:

  甲、乙雙方根據市《房屋租賃管理規定》和其他相關法律法規,為了明確甲、乙雙方的權利和義務,經雙方協商一致達成如下合同條款:

  第一條 坐落: 號 街面房 、間數 間

  面積: ㎡ 、房屋結構: 框剪

  第二條 租賃期限為 年,從 年 月 日 年 月 日。

  第三條 月租金 年租金 元 ,租金總額(大寫) 元(大寫: )。

  第四條租金的支付期限與方式:租金 年一付,提前1個月支付。具體時間為: 年 月 日前支付 。

  第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。物業管理費由乙方直接支付給 物業公司,

  第六條 租賃房屋的用途:除餐飲業、型材加工等污染嚴重的以外。

  第七條 租賃房屋的維修:

  承租人負擔:室內設施及裝修。

  第八條 出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修。裝修的范圍是:不破壞原有結構前提下經甲方書面認可可以進行內部裝修改造 租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:乙方增設可移動的設施設備歸乙方所有, 乙方增設的不可移動的設施設備歸甲方所有。

  第九條 出租人不允許承租人轉租租賃房屋。

  第十條 定金(大寫) 元。承租人在 簽訂租賃合同時 交給出租人。

  第十一條 合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

  1.承租人不交付或者不按約定交付租金達 1個月以上;

  2.承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

  3.未經出租人同意及有關部門批準。承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

  5.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

  6.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

  7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

  有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

  1.出租人延遲交付出租房屋 1個月以上;

  2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋。

  第十二條 房屋租賃合同期滿。承租人返還房屋的時間是:

  第十三條 違約責任:

  出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

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正規房屋的租賃合同 篇4

  出租方:_____________________(以下簡稱甲方)

  承租方:_____________________(以下簡稱乙方)

  甲方將位于_________________________________________________承租給乙方經營,為規范甲乙雙方的行為,經充分協商,達成如下門面出租協議:

  一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目,非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件,并將所有證件的復印件交于甲方。

  二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納______________元的門面押金,該押金不得用來抵減門面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

  三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營,如因特殊情況需要轉讓門面,必須經甲方同意,甲方每次收取________元的轉讓管理費。如私自轉讓,則對乙方處以________元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶主處以________元的罰款后,提高房屋租金的____%,重新簽訂租賃協議。

  四、門面租金為每月___________元,乙方必須先交錢后租房,月底時先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發生則甲方有權收回門面另行出租,并沒收押金。

  五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經營范圍內合法經營,如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒收押金。

  六、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主,應注意搞好環境衛生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

  七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作,如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰,甲方對乙方處以____元的罰款,在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

  八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價賠償(在押金中扣除),不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對門面進行外觀裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門面,沒收押金。

  九、本協議有效期為____年,即從__________年________月_______日至__________年________月_______日止,甲方原則上保證乙方的經營期限,如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

  十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協商解決。合同到期后,甲方對門面招標,乙方在同等條件下享有優先權。

  甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

正規房屋的租賃合同 篇5

  甲方(以下稱甲方):

  乙方(以下稱乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同。

  第一條 房屋坐落地址

  甲方出租的商鋪坐落地址:玉帶鎮潤玉路 號,建筑面積__ 平方米。

  第二條 租賃期限

  租期_貳_年,自__年6月2日起至__年6月 日止。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以提前單方解除合同,收回房屋,解除合同通知到達乙方即生效:

  1. 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2. 乙方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

  3. 乙方拖欠租金累計達30天的;

  4.未經有關主管部門書面批準的私自拆改房屋結構的。合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍商鋪租金漲幅作適當調整。

  第三條 租金、保證金及租金交納期限:

  1.房屋租賃單價: 元㎡月

  2.第一年項下租金為為人民幣 萬 仟 佰 拾 元 角元整(¥ 元)。

  3.乙方每年繳納一次租金,乙方以現金或轉賬的形式支付租金。繳納期限:第一年房租應于 年 月 日前繳納;第二年房租應于 年 月 日前繳納。

  4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。逾期支付房租的,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金%加收滯納金,計算至實際繳納房租之日。

  5.乙方應向甲方繳納一個月房租作為保證金。

  第四條 租賃期間房屋裝修和修繕

  甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修及修繕甲方概不負責。乙方因裝修涉及消防、結構變動、室內墻體、外墻立面、公共設施、設備等事項的,應經有關部門書面批準。乙方改變房屋結構給甲方造成損失的由乙方負責賠償,因改變房屋造成的任何矛盾糾紛,一切由乙方自行協調。如乙方不再使用甲方的商鋪后,乙方應將租賃房屋恢復原狀。

  第五條 各項費用的繳納

  1. 物業管理費及裝修垃圾清運費:乙方自行向物業管理公司交納,物業費.0元平方米月,裝修垃圾清運費3.50元㎡(如大面積改動的,經現場核實所繳費用不夠運費的,將退費自行清運)按年繳納;

  2. 水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

  3. 維修費:租賃期間,維修費由乙方自行負責。

  4. 使用該房屋進行商業活動產生的所有各項費用均由乙方繳納,(其中包括其自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  5. 以上費用不能及時繳納的甲方將有權作清退處理。

  第六條 甲方與乙方的變更:

  .如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效,租賃合同不變,直到租賃合同期滿為止。甲方出賣房屋,須在3個月前通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  第七條 違約金和違約責任

  1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金,違約金為二個月租金。

  2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 ,違約金為二個月租金。

  3.乙方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金,違約金為二個月租金。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

  4.乙方應于合同期滿后,按合同要求返還房屋給甲方。乙方未按期返還房屋,按日租金三倍支付違約金直到實際返還為止。乙方返還房屋不符合本合同要求的,視為未按期返還房屋。乙方應自行改正,直到符合合同要求為止。

  5.因乙方違約,造成提前解除本合同的,對于乙方的裝修損失,由乙方自行承擔。

  6.乙方需按照長蘆街道辦事處要求,承擔本項目的文明城市創建、上級部門檢查等任務。

  7.乙方對本項目的管理要達到城建、城管、消防、公安、工商、衛生等部門的要求。

  第八條 免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  第九條 爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  第十條 本合同如有未盡事宜,一律按《合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  第十一條 本合同雙方簽字或蓋章后生效。

  本合同共__叁__頁, 式3份,甲方執2份,乙方執 份,均有同等法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  聯系電話:_____ 聯系電話:______

  聯系地址: 聯系地址:

  賬號: ____年 月 日

正規房屋的租賃合同 篇6

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于 市(縣) 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年10月28日至20xx年10月28日,計12個月。

  二、本房屋月租金為人民幣15000元,乙方向甲方一次性支付租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前2個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的.權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金一年15000元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、甲方交給乙方的一共用具,如有損壞乙方照價賠償,清單用具附后。

  九、本合同連一式三份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲 方:

  乙 方:

  年 月 日

正規房屋的租賃合同 篇7

  甲方:

  乙方:

  根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,等制定本合同,以供遵守。

  一、甲方同意將自有的坐落于中州路數碼大廈A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。

  二、合同簽訂時,乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息),因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

  三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。

  四、租賃期限自年 月 日至年月日,合同計租之日為 年月日開始。租金每季度為 元(大寫: )。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方,乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據。

  五、合同期間,乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物,不任意破壞,造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

  六、乙方承認在交付使用本套房時,本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時,乙方如需續租,須提前壹個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權,租賃期滿時,乙方應及時退出家具、用品等,如未及時退出,則由甲方任意處理,乙方無異議。

  七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規,不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

  八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

  九、違約責任:

  ①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的,甲方有權沒收其押金全部了,甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補償乙方壹個月租金。

  ②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,則與甲方商議同意方可;

  ③租賃期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

  十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

  十一、補充條款:辦公室內附帶物品。

  甲方:

  乙方:

正規房屋的租賃合同 篇8

  出租方(甲方):_______________

  承包方(乙方):_______________

  根據現行的國家法律和________省法規的有關規定,乙方通過“公開競投,價高者得”的競投方式中標承包位于我鎮________________的小商鋪經營權。本著公平、公正和誠信的原則,甲乙雙方經協商一致,簽訂本合同,希共同遵守執行。

  一、租賃物業地點、面積及用途

  1、地點:________________b區小商鋪。

  2、面積:__________平方米。

  3、用途:經營商鋪。

  二、承包期限、免租期限

  承包期限:_____年,由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

  免租期限:_____個月,由__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。

  三、租金、履約保證金及付款方式

  1、承包金:每月承包金為人民幣__________元正(¥__________元/月)。

  2、保證金:履約保證金為人民幣__________元正(¥__________元)。

  3、付款方式:

  (1)承包金按月度繳交,每月__________元,于每月10日前付清當月承包金。

  (2)履約保證金于本合同簽訂之日一次性付清,合同期滿如無違約則無息全額退回。

  四、雙方的權利義務

  (一)甲方權利義務

  1、負責提供場地以及將水電提供到租賃處。

  2、負責對乙方所租賃的商鋪裝修或改造的方案進行監督和審查,并提出意見。

  3、甲方承諾在合同期間,除國家規定的收費項目外,不收取乙方其他任何管理費用。

  4、甲方委托________________管理辦公室(以下簡稱“管理辦公室”)對乙方進行日常監督管理,并由管理辦公室制定公園管理規定,管理辦公室有權監督乙方執行本協議規定的義務,如果乙方投資建設經營的項目和服務設施不符合園區的設計和管理要求的,甲方或管理辦公室有權要求乙方進行整改。

  5、合同期滿乙方如無違約,甲方承諾在期滿后15天內無息退還乙方的保證金。

  (二)乙方權利義務

  1、乙方必須積極響應并接受甲方和上級領導的檢查、監督、考核和指導,服從管理,發現問題及時整改。

  2、乙方要按照承包管理維護的內容、要求和標準做好各項維護管理工作,做好承包區域的環衛、綠化管理。負責小商鋪內外、周邊及旁邊公廁的清掃保潔,乙方并承擔小商鋪和公廁的水電等費用。清掃保潔質量必須達到市城管局頒發的《________市環境衛生質量標準》的一類公廁標準和相關文件規定,且公廁不能收費,具體要求:

  (1)嚴格遵照市城管局、市環衛整治辦的相關規定和要求進行環衛作業。

  (2)全天連續性保潔,保證符合市環境衛生質量標準要求。

  (3)對在承包范圍內有亂貼亂畫的現象要及時做好清理。

  (4)要按規定進行清掃、保潔和沖洗。

  (5)廁所要有專人管理,地面、墻面、洗手盆、廁盆等無污跡,內外設施(燈、門、窗、水龍頭、掛物鉤、插銷、鏡子等)完好,保持整潔,無異臭味。

  (6)垃圾要日產日清,運往垃圾中轉站或垃圾壓縮站。

  3、乙方購買環衛清掃保潔所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗劑、掃把等,做好日常清掃保潔工作。

  4、乙方及其員工必須遵守法律法規及甲方的有關管理規定。乙方及其員工如有違法、發生工傷意外事故,均由乙方自負,甲方不負任何責任。

  5、乙方必須做好員工崗前培訓和管理教育工作,遵守安全規定。在乙方承包區域作業、經營時,必須認真負責,并注意安全操作,及時檢查安全隱患并進行整改。如發生任何人身意外、安全、損害、被盜等事故時,乙方負責事故處理和一切費用。

  6、租賃期內,逢節假日如勞動節、國慶節、春節及鎮委鎮政府各部門舉辦重大活動等,乙方必須無條件積極配合,抽調人員加強管理,做好相關配合工作。此外,還必須無條件服從甲方組織的一些突擊性任務及迎檢活動,按時、按標準、按要求完成所分配的工作。

  7、乙方必須按照合同要求進行經營管理,遵守甲方有關規定,誠信經營,明碼實價,不亂收費,文明服務,樹立良好形象。

  8、準時繳納承包款、水、電費等在經營期間所產生的一切費用,并按照國家規定辦理好各種相關手續和繳納相關費用,要合法經營,自負盈虧。

  9、乙方要建立進貨臺帳,不得銷售自制食品,保證食品安全。

  10、租賃期內,乙方有責任保護好鋪位和公廁設備設施完整,不得損壞鋪位的墻壁、擅自拆建,必須做好一切維修工作,做好防火、防盜等安全工作,如造成火災損失或其它重大問題,一切后果由乙方負責及賠償。

  11、乙方在經營期間,須自覺配合公園管理的相關規定,服從管理,文明經營,保證公園設施的完好。

  12、租賃期間,乙方不得轉租或分租,不得改變商鋪的用途,更不得用于出賣或抵押。如確有需要進行轉租或分租的,必須征得甲方書面同意。

  13、合同期滿,若甲方再將本合同項下之租賃物業進行出租時,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  14、租賃期內,乙方所有經營項目必須要證照手續齊全,在經營過程中需辦理營業執照等相關手續時,甲方協助乙方辦理,但所需費用均由乙方負責;凡涉及消防設施的安裝,均由乙方按照有關部門的規定自行安裝,所需費用亦由乙方負責。

  五、違約責任和處罰

  1、合同雙方任何一方不履行合同條款均屬違約,由違約方承擔違約責任,賠償因其違約造成的損失。

  2、甲方如違反本協議的規定,干涉乙方的經營管理活動,使乙方無法繼續經營下去的,乙方有權單方終止合同,并要求甲方賠償損失。

  3、由于乙方的原因,導致雙方簽訂的合同終止,乙方因此而遭受的損失,將由乙方獨立承擔,甲方對此不負任何責任,也不作任何賠償。

  4、乙方擅自將本合同項下的租賃物業部分或全部轉租或分租給他人的,甲方有權單方面終止合同。

  5、租賃期間,逢節假日如勞動節、國慶節、春節及鎮委鎮政府各部門舉辦重大活動等,乙方沒有積極配合,抽調人員加強管理,做好相關配合工作;或沒有服從甲方組織的一些突擊性任務及迎檢活動,沒有按時、按標準、按要求完成所分配的工作,造成惡劣影響,后果嚴重的,甲方有權單方終止合同,同時履約保證金不予退回。

  6、乙方沒有準時繳納場地租賃費、水電費等,應及時如數補交和按1%的日息交納滯納金。超過兩個月未繳交的,甲方除追繳相關費用及滯納金外有權單方面終止合同,同時履約保證金不予退回。

  7、合同期內,如乙方不經協商,中途退出使用,應與甲方協商解決,否則,甲方有權留置和處理乙方購置的財產來補償甲方的損失,并且沒收保證金。

  六、其它

  1、租賃期內,如發生不可抗力原因導致雙方無法正常履行合同的,雙方通過協商解決。

  2、合同期滿,商鋪的經營權和使用權由甲方收回,乙方必須按時搬遷,并應將租賃物業及裝修設施按其性質合理及正確使用后的狀態返還給甲方,如有缺少或損失的,乙方要負責維修或賠償。同時,所有嵌裝物、增建物、翻建物及裝修均不得拆除,應無償歸甲方所有。乙方于租賃期內購置的電器、設備等由乙方自行取回。

  3、合同期滿,乙方依時履行完本合同項下規定的各項義務后,甲方將合同保證金如數(免息)返還給乙方。

  七、附則

  1、本合同自甲乙雙方代表人簽字、蓋章之日起生效。

  2、本合同約定的經營管理期滿,甲乙雙方的權利和義務履行完畢,本合同自行終止。

  3、本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。本合同未盡事宜,雙方應友好協商解決,并可簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

  4、本合同正本壹式叁份,甲方壹份,乙方壹份,________市________法律服務所存壹份;合同副本壹式叁份,________公用事業服務中心、________管理辦公室、________市財政局________分局各存壹份,均具同等法律效力。

  甲方(蓋章):________市________有限公司

  簽字代表:_______________

  乙方:_______________

  簽字:_______________

  身份證號:_______________

  聯系電話:_______________

  簽約時間:20_____年_____月_____日

  簽約地點:________市_______

正規房屋的租賃合同 篇9

  甲方(出租方)姓名:____________身份證號碼:________________________

  乙方(承租方)姓名:____________身份證號碼:________________________

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同

  一、房屋基本情況

  房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:此房坐落在________________樓,________單元,____室,面積____平方米,簡單裝修,屋內有____床____張。

  二、租賃期限

  期限____________即__________年______月____日至__________年______月____日

  三、租金及交納時間

  租金及交納時間________年________元,乙方應一次性付清,先付后住。乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方。

  四、租房押金

  乙方應于簽約同時付給甲方押金(____________)元,到期結算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項

  1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  2、甲乙雙方應提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所的損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

  3、油田水、電、規定內不花水電費,若超出規定由乙方全部支付,有線電視等的使用費及物業、衛生費都由甲方支付。入住日抄見:水度電度所有費用乙方應按時付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期間內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當給予賠償。

  5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  6、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作也補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  7、本合同經簽字(蓋章)生效。

  8、其他約定事項:

  六、違約責任甲乙雙方中任何一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________

  聯系電話:________________聯系電話:________________

  _______年______月___日

正規房屋的租賃合同 篇10

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據國家、省、市有關法律、法規及規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第一條 甲方同意將坐落在區路街(巷、里)號房號的房地產(房產權證號碼)出租給乙方作用途使用。

  第二條 甲乙雙方協定的租賃期限如下:

  租賃期限 年 月 日至 年 月 日。

  第三條 甲乙雙方協定的租賃金額及支付方式如下:(單位:元)

  月租金額 (小寫) (大寫)。租金按(月、季、年)結算,每季度提前15天收取下季度租金。

  合同期內承租方支付元(大寫:)作為押金,合同期內承租方違反合同規定出租方押金不予退還。

  第四條 甲方的權利和義務:

  1、甲方應負的修繕責任。

  2、乙方在租賃期限內,不可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。

  3、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的甲方可解除合同。

  第五條 乙方的權利和義務:

  1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當

  月租金額的`%向甲方支付違約金。

  2、乙方應負的修繕責任:

  3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

  第六條 其他約定

  第七條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。第八條在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

  第八條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決或向房屋租賃登記備案部門申請調解,協商或調解不成時,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第九條 雙方的主要職責:

  1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定和義務。

  2、甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產、加工、儲存等違法犯罪活動,并應當配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及查處生產銷售假冒偽劣商品等管理工作。

  3、甲乙雙方應當自簽訂或者變更房屋租賃合同之日起三十日內,到房屋租賃登記備案部門辦理登記備案手續。

  4、房屋租賃雙方解除、終止租賃合同的,應當自房屋租賃合同解除終止之日起五日內,書面告知當地房屋租賃登記備案部門辦理注銷登記備案手續。

  第十條 本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,房屋租賃登記備案部門一份。

  第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  證件號碼: 證件號碼:

  委托代理人: 委托代理人:

  地址: 地址:

  聯系電話: 聯系電話:

  ________年____月____日________年____月____日

正規房屋的租賃合同 篇11

  甲方(房主):

  乙方(承租人):

  一、甲方將_開發區環城西路嘉和園A棟3單元四樓1號的房屋(房產證號:房權證字第64640-1號)出租給乙方作為居住使用。

  二、租期六個月,從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫:(_肆仟捌佰元整)。

  四、保證金

  1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣貳仟元整(小寫:20xx元人民幣)。

  2、本合同作為本期月租金和保證金收據,請妥善保管。

  五、乙方租用后應注意以下事項:

  1、乙方應遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。

  2、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除合同并收回房屋。

  3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數______;水表底數_______;以上數據由乙方自行核對,自行填寫。

  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。

  5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

  六、其他條款

  1、合同期內,乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

  2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。

  3、合同期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

  4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

  5、在原租期已到期,新的續租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。

  七、設施、設備清單

  序號名稱單位數量備注

  1、34寸長虹彩電(含數字電視機頂盒)1套含2個遙控器

  2、玻璃電視柜1個

  3、玻璃茶幾1個

  4、桔紅色皮沙發1套

  5、餐桌1套含6把木椅子

  6、飲水機(含凈水桶)1臺

  7、大床2張

  8、進門鑰匙2把

  9、消毒柜1個

  10、抽油煙機1臺

  11、洗衣機1臺

  八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準。

  九、補充條款:__________________________

  十、本合同壹式貳份,每份壹張壹頁,甲乙各方各執壹份。

  本房屋出租期限到20xx年10月7日止,屆時甲方將收回自用。

  甲方:

  乙方:

正規房屋的租賃合同 篇12

  出租方(甲方):___________

  承租方(乙方):___________

  中介方(丙方):___________

  現經丙方中介,甲乙雙方自愿達成租房協議。為明確雙方權利和義務關系,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,簽訂本合同。

  一、房屋座落地點:面積:________,用途:_________,起租時水度,電度,燃氣度及房屋裝修:______________________。

  二、本次租賃期限為___________月,即自________年____月____日起至________年____月____日止,租賃期滿乙方應無條件交回房屋。

  三、經商定租金為每月__________元,租金按每__________月付一次款,簽合同日先付首次租金__________元整。第二次付款提前__________天付清,即付房租日期為________年____月____日(以后依次類推)。

  四、為保證乙方在租賃期內按期支付水、電、有線、物業等費用,并考慮到甲方投入的裝修設施等因素,由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金___________元,待租期滿雙方結清帳務后,有甲方退回給乙方,不計利息。

  五、①甲方保證房權清楚,租期內如發生產權、債務糾紛,影響本合同履行而給乙方造成損失的,由甲方負責補償;

  ②因非乙方原因而產生的房屋破損及設施損耗有甲方負責維修;

  ③甲方有按期收取房租的`權利,在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上,甲方有權收回房屋,保證金不予返還。

  六、①乙方租期內應愛護房屋裝修、設施,如有損壞按價賠償;

  ②租期內水、電(物業每月___________元)、(有線每月___________元)(網絡每月___________元)等費用由使用方(乙方)承擔;

  ③乙方必須遵紀守法,未經甲方同意不得改變房屋結構和轉租、轉借、抵押、出租房屋,不得用房屋進行非法活動,不得影響鄰里關系。否則,甲方有權終止合同,收回房屋甲方所有,甲方所收款項不予返還。

  ④如需續租,乙方應提前30天通知甲方,雙方同意后另簽續租合同。

  ⑤如不續租,也未通知甲方而自行鎖門離去,甲方有權入室清理,乙方遺留物品不受保護。

  七、①違約責任:_________________________________。

  ②本合同生效后,如甲方中途違約,應賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約,應賠償甲方一個月房租,違約金從保護金中扣除。

  八、本合同一式叁份,在三方簽字或蓋章后生效。甲、乙、丙三方各執一份。

  九、合同簽字生效后,丙方合法收取中介服務費,如有變動,中介費不予退回,由違約方承擔賠償責任。

  甲方:_______________________

  乙方:_______________________

  丙方:_______________________

  簽字日期:________年____月____日

正規房屋的租賃合同 篇13

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條房屋基本情況

  (一)房屋坐落于常熟市開發區濱江易居,建筑面積 平方米。

  (二)房屋權屬狀況:甲方所有權人朱本生。

  第二條房屋租賃情況及登記備案

  (一)租賃用途:居住;不得用于商業及個人生產加工。

  (二)甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內,到房屋所在地的社區派出所辦理人員登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的,在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知派出所,辦理變更登記手續。

  居住人員中有外來人員的,乙方應提供相關證明,到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,應24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施及衛生清潔,甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電氣使用等情況進行驗收,結清費用。

  乙方繼續承租的,應提前30天向甲方提出續租要求。未續簽的雙方可隨時解除合同,但需提前30天告知對方,否側加收一個月房租。

  (三)合同期內甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對方。乙方提前解除加收一個月房租給甲方補償,甲方提前解除延長一個月租期給乙方補償。補償金額 元。

  第四條租金及押金

  租金標準及支付方式: 元/月。交三個月押 個月。 首次收款 元,其中房租費 元,押金 元。水表底 噸(分表1底數 噸、分表2底數 噸) 電表底 度 、氣表底 方

  第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內物業費由甲方承擔,其它費用均由乙方承擔由乙方承擔。

  第六條設備維修

  一、租賃期內,乙方應保護好房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,在不超過 元以內由乙方負責維修并支付費用。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  3、租賃期間乙方發生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負責賠償甲方及第三人。

  4、租賃期間發生不可抗力的傷害及損失,各自承擔各自部分。

  5、租賃期間,甲方對房屋及其附著設施進行檢查、修繕,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  第七條轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1、遲延交付房屋達日的。

  2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金及費用達日的。

  2、擅自改變房屋用途的。

  3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

  5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6、 擅自將房屋轉租給第三人的。

  7、乙方擅自對該房屋進行裝修裝飾或者添置新物品的,甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

  8、乙方在租賃期間,不得大聲喧嘩,影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同,甲方不承擔任何責任,且乙方需承擔一個月租金的違約金。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。

  第九條

  煤氣、天然氣:每晚睡前及外出應關閉總閥,灶頭點火應先打火后開煤氣。電源外出時拉掉總閘。一樓住戶當室外氣溫低于2°時應開一個水龍頭滴水,以防管道凍壞。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:

  承租人(乙方)簽章:

  年 月 日

  年 月 日

正規房屋的租賃合同 篇14

  出租方(以下簡稱甲方):________身份證:________________

  承租方(以下簡稱乙方):________身份證:________________

  房屋坐落:_____________________________________________________________________________________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_________年____月______日至_________年_____月_____日,共計_____年_____個月。甲方應于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  (三)乙方繼續承租的,應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第二條租金及押金

  (一)租金標準及支付方式:年付(每年¥:________元),房屋押金(____個月,¥________元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,乙方退租后返還。

  (二)支付方式:現金、銀行匯款或網銀轉賬,每月____日前一個禮拜支付下一月租金。

  第三條房屋維護及維修

  (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

  1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的'損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

  2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第四條轉租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第五條合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

  第六條其他約定事項

  本出租房為▁▁▁所有,無其他關系人,由于本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關,若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。

  房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠,門、窗完好,上、下水通暢,供電正常,太陽能設備能正常使用,歌華有線(電視信號)正常使用。

  在甲方同意下,乙方可視居住情況對房屋內非承重隔墻增加或減少,對院內隔墻進行拆除。合同終止前根據甲方要求是否恢復原樣。

  水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費由乙方自付,液化氣由甲方平價提供。

  本合同經雙方簽字后生效,本合同一式____份,其中甲方執____份,乙方執____份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  第七條違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

  第八條補充協議:

  ________________________________________________________________________________

  甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)__________

  _______年_____月_____日_______年_____月_____日

正規房屋的租賃合同 篇15

  甲方:______________,身份證號:__________________

  乙方:______________,身份證號:__________________

  甲方在花溪徐家沖有門面壹間,乙方自愿承租,經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。

  1、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。

  2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

  3、租賃經營時間:租賃時間從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,租賃期限為________年。

  4、租金:

  門面月租金雙方協商為________元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________,不準拖欠和以各種理由拒交。

  甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________,電表底數度數________。

  5、租賃責任:

  乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

  甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

  合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金 元。

  6、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門面必須經得甲方先同意,注:(只能在合同期內轉讓,并支付甲方人民幣_______元)

  7、本合同一式_____份,甲乙雙方各執_____份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

  聯系電話:_________________聯系電話:_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

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