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鄭州租賃協(xié)議

發(fā)布時間:2024-03-11

鄭州租賃協(xié)議(精選3篇)

鄭州租賃協(xié)議 篇1

  出租人(以下簡稱甲方)__________身份證號:____

  承租人(以下簡稱乙方)__________身份證號:________

  根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,甲方與乙方在丙方的居間撮合下,在自愿,平等,誠信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、房屋位置及權(quán)屬基本情況

  1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________

  的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________㎡,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號為______.

  該房屋抵押情況:__________.

  2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

  水表:__________.電表:__________(其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)氣表:__________.

  二、租賃用途

  1.乙方租賃該房屋作為_____使用。

  2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  1.該房屋租賃期為___個月,自________年____月____日起,至________年____月____日止。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,《房屋交割清單》(見附件)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

  四、租金及支付方式

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  1.該房屋的月租金為人民幣¥大寫。

  2.雙方約定租金支付方式為__________.

  五、其他費用

  1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納。

  2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔(dān)。

  六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有

  2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

  3.甲方應(yīng)負責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)

  4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。

  5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

  6.租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)

  七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

  2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不作任何違法之行為。

  4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。

  八、租賃期滿后,甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,并將房屋恢復(fù)原樣。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

鄭州租賃協(xié)議 篇2

  出租人(以下簡稱甲方):__________身份證號:________________________

  承租人(以下簡稱乙方):__________ 身份證號:________________________

  根據(jù)國家有關(guān)法律和鄭州市有關(guān)規(guī)定,甲方與乙方在自愿、平等、誠信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方居住使用事宜達成一致,訂立本合同。

  一、房屋位置及權(quán)屬情況

  (一)甲方出租的房屋坐落在鄭州市_______區(qū)_______街道________________________。房屋建筑面積______平方米。房產(chǎn)性質(zhì)__________,房屋有______室(間),甲方出租其中______________給乙方居住使用。

  (二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有房屋所有權(quán)證,證書編號:________________________。

  二、租賃用途

  乙方租賃該房屋(房間)作為__________使用,在租賃期限內(nèi),未征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、租賃期限

  該房屋租賃期限為__________,自_______年______月_______日起,至______年______月________日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  四、租金、押金及支付方式

  (一)該房屋的每月租金為__________元,大寫______________。

  (二)雙方約定租金支付方式為押_______付_______,即合同簽訂之日,支付押金__________元,支付三個月房屋租金__________元,共計支付__________元,大寫______________ 。此后租金每三個月支付一次,每次支付__________元。租金支付 日期分別為: ______________ ,______________ ,______________ 。

  (三)租賃期滿合同解除后,乙方所付押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  五、其他費用

  (一)乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣(燃氣)費、物管費應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按實際使用數(shù)或分攤數(shù)按時足額繳納。

  (二)若需要安裝電話、寬帶、有線電視等,產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

  六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  (一)該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬歸甲方所有,乙方因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。

  (二)甲方按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。并負責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)。

  (三)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無任何債務(wù)和產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權(quán)處理。

  (四)在甲方將房屋交給乙方使用之前,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

  (五)租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,須提前兩個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。

  七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  (一)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),損壞房屋及附屬設(shè)施。

  (二)乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,應(yīng)負責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  (三)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均遵守中國的法律規(guī)定,不作任何違法之行為。

  (四)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用。

  (五)如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按實際居住天數(shù)結(jié)算。

  八、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  (一)未經(jīng)甲方允許,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。

  (二)利用承租房屋進行非法活動,違反法律,損害公共利益的。

  (三)不按時足額繳納租金,拖欠租金超過一個月的。

  九、爭議解決的方式

  本合同未盡事宜及在履行中發(fā)生的爭議,甲乙雙方共同協(xié)商。協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  十、其他約定事宜

  _____________________________________________________________________

  十一、本合同一式叁份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。

  出租人(簽字蓋章): 承租人(簽字蓋章):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  年 月 日 年 月 日

鄭州租賃協(xié)議 篇3

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t,特訂立本合同。

  第一條租賃內(nèi)容

  1.甲方將門面租給乙方。甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

  2.甲方出租給乙方的房屋,甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

  3.甲方為乙方提供的房間包括:供水設(shè)施、供配電設(shè)備等。上述設(shè)備的運行維護費用不包含在租金中,由乙方另行支付。

  第二條租賃期限

  租賃期限為三年,從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始。

  第三條租金及其他費用

  1.本合同生效年度的租金為人民幣(大寫:_____________)。

  2.水電費、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用按實際使用(計量)數(shù)收費。

  第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (1)甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施完好,并能正常使用。

  (2)甲方應(yīng)對乙方租賃房屋的裝修或改造方案進行監(jiān)督檢查,并及時提出意見。

  (3)乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營和工作。

  (4)在本合同有效期內(nèi),乙方擁有使用租賃房屋及設(shè)施的合法權(quán)利。

  (5)乙方應(yīng)按合同內(nèi)容支付租金及其他費用。

  第五條續(xù)租

  乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出,并簽訂新的'租賃合同。

  第六條其他

  1.乙方在有效合同期內(nèi)如需變更業(yè)務(wù)性質(zhì),必須征得甲方同意,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改造房間內(nèi)的設(shè)施。如果乙方在合同有效期內(nèi)擅自終止合同,甲方將不退還租金,同時乙方將承擔(dān)違約責(zé)任。

  2.在合同有效期內(nèi),如乙方違法或有嚴重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。

  3.乙方在經(jīng)營期間如需臨時占用周邊公共區(qū)域,應(yīng)與周邊業(yè)主保持一致意見。

  第七條違約

  1.任何一方單方解除或中斷合同,應(yīng)至少提前一個月通知對方。

  2.如有違約,賠償金額為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  第八條合同生效和爭議解決

  1.本合同自雙方簽字并由乙方支付定金后生效,即具有法律效力。

  2.本合同執(zhí)行過程中如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾埥鉀Q。

  3.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  4.本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,共一頁,共八條。

  甲方:乙方:

  手印:手印:

  簽字日期:____年_____月_____日簽字日期:____年_____月_____日

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