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直接買(mǎi)賣(mài)合同

發(fā)布時(shí)間:2024-02-28

直接買(mǎi)賣(mài)合同(精選3篇)

直接買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

  合同編號(hào):

  出讓方:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  受讓方:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  1、甲方房屋座落于市區(qū),房屋結(jié)構(gòu)為,房屋用途為,房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為㎡。

  2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為。土地使用權(quán)取得方式為。

  3、該房屋四至界限:東至,西至,南至,北至。

  4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:。

  5、該房屋租賃情況。

  第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算,該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]每平方米元,總金額元,大寫(xiě)億千百拾萬(wàn)千百拾元整。

  第三條付款方式雙方約定按以下第項(xiàng)以方式支付房款:

  1、一次性付款:本合同簽定之日起天內(nèi),乙方一次性將購(gòu)房款支付給。

  2、分期付款:。

  第四條交房方式自本合同簽定之日起天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按合同第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按計(jì)算。逾期付款超過(guò)天,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任:乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整,合同繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述條處理。乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的。乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息按計(jì)算。逾期交付超過(guò)天,乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任。甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整,合同繼續(xù)履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下列第條處理。甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整,合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前既存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

  第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起,乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金元整。

  第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

  第十條房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

  第十一條其他約定事項(xiàng)。

  第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:

  1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第十四條本合同自之日起生效。本合同一式份,雙方各持份,各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

  甲方乙方

  甲方代理人乙方代理

  甲方共有權(quán)人意見(jiàn):

  簽訂日期:年月日

  簽訂地點(diǎn):

直接買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

  甲方:___________

  乙方:___________

  為了明確買(mǎi)賣(mài)時(shí)雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù),經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議:

  一、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物及價(jià)款

  甲方愿意將位于張家口市宣化林場(chǎng)范圍內(nèi)規(guī)定的樹(shù)木出售給乙方,總價(jià)款____萬(wàn)元人民幣。

  二、雙方的責(zé)任和義務(wù)

  1、甲方承諾所有出售的樹(shù)木有完全的處分權(quán),保證無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛。否則承擔(dān)乙方的所有損失。

  2、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供采伐的便利條件。

  3、乙方負(fù)責(zé)到辦理采伐證等相關(guān)采伐手續(xù),費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因采伐手續(xù)產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。

  4、乙方需在采伐前一次性支付甲方____萬(wàn)元的樹(shù)木價(jià)款,并預(yù)先繳納5000元人民幣作為保證金。采伐完畢后,甲方驗(yàn)收合格后一次性返還全部保證金。

  5、乙方負(fù)責(zé)樹(shù)木的采伐及運(yùn)輸以及所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

  6、乙方只能采伐雙方約定的樹(shù)木,甲方指定保留的樹(shù)木乙方不得采伐。否則每棵樹(shù)包賠甲方200元人民幣。

  7、采伐過(guò)程中所產(chǎn)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

  8、乙方應(yīng)與20____年____月____日前完成采伐工作,逾期按____元/天包賠甲方損失。

  9、乙方在采伐完畢后必須在2日內(nèi)將采伐現(xiàn)場(chǎng)清理干凈。否則甲方有權(quán)酌情在保證金中扣除場(chǎng)地清理費(fèi)用。

  10、因不可抗力因素導(dǎo)致的甲乙雙方違約,雙方協(xié)商解決。

  三、該協(xié)議書(shū)一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對(duì)成交金額提出異議。

  甲方代理人簽字:___________

  乙方簽字:___________

  日期:___________

直接買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

  出賣(mài)人: 簽訂地點(diǎn):

  買(mǎi)受人: 簽訂時(shí)間: 年 月 日

  第一條 糧食品種、數(shù)量、價(jià)款、交(提)貨時(shí)間

  品種

  產(chǎn)地

  商標(biāo)或品牌

  等級(jí)

  計(jì)量單位

  數(shù)量

  單價(jià)

  金額

  交(提)貨時(shí)間及數(shù)量

  合計(jì)

  合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))

  (注:空格如不夠用,可以另接)

  第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、用途:

  第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物供應(yīng)和回收及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

  第三條 損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:

  第五條 交(提)貨方式、地點(diǎn):

  第六條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān):

  第七條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、地點(diǎn):

  第八條 結(jié)算方式及期限:

  第八條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同):

  第九條 本合同解除的條件:

  第十一條 違約責(zé)任:

  第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第___種方式解決:

  (一)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十三條 本合同自 生效。

  第十四條 其他約定事項(xiàng):

  出賣(mài)人名稱(章):

  住所:

  法定代表人:

  (簽字):

  委托代理人 :

  (簽字):

  電話:

  開(kāi)戶銀行:

  賬號(hào):

  郵政編碼:

  買(mǎi)受人名稱(章):

  住所:

  法定代表人:

  (章或簽字):

  委托代理人

  (簽字):

  電話:

  開(kāi)戶銀行:

  賬號(hào):

  郵政編碼:

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