直流電機租賃合同(精選3篇)
直流電機租賃合同 篇1
承租人(甲方):______________(單位全稱)
出租人(乙方):______________(單位全稱)
依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經雙方協商,就租賃挖掘機的相關事宜達成協議如下:
第一條機械設備租賃及租金計算與支付
1.機械設備租賃及租金計算明細表
表一、機械設備租賃及租金計算表(如不夠用可另附表格)
表二、機械設備操作人員工資計算表
表三、機械設備進場費計算表
2.租金計算。機械設備租金每月每臺按_____________元計算(見表一)。按合同約定,若是乙方指派操作人員則租金包括工資(見表二),租金每月每臺共計_______________元。不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。租金以實際到場之日起計算,(如有提前使用,按照提前使用日期
3.支付方式:現金支付,不含稅金,若甲方需要稅務發票則相應稅費由甲方承擔。
4.支付時間:______________
(1)進出場費:挖掘機到達實際交付地點后,一次性付清進出場費。
(2)租金:使用滿一個月的次月________日前付清前月租金。在機械出場前五天付清所有租金。
第二條項目名稱、使用地點
項目名稱:______________。使用地點:______________。
第三條租賃期限
1.租賃期滿,甲方繼續使用機械,乙方沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效;甲方承諾租賃期不少于4年,(租賃時間為_________年________月________日至________年________月________日);少于________年,按4年結算租賃費。
2.本合同簽定之日起_________日內,挖掘機必須交付承租人;甲方通知乙方機械設備停止使用,為停用日。停用________日須經雙方書面確認。
3.由于甲方的原因(如現場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等)無法使用機械,租賃費均按照正常租賃計算。
4.機械設備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。
第四條保證金
1.合同簽訂后甲方向乙方支付________元作為本合同的履約保證金。
2.甲方應在機械設備進場前________日內支付保證金。租賃期滿,保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后,余額退還甲方。
第五條機械設備操作、維護與修理
1.雙方約定機械設備由乙方負責操作、由乙方負責維護。
2.因故障造成機械設備無法正常作業的,按合同約定由乙方負責維護時,乙方應當自接到甲方通知時起5小時內(白天)到達現場維修。乙方自接到維修通知起24小時內未能修復的,自故障發生第48小時起免收租金直至機械設備恢復正常作業日止。但機械設備故障系因甲方違章指揮、違章作業造成的,甲方仍應支付停工期間的租金。
第六條雙方權利義務
一、甲方權利義務
1.有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設備。
2.有權要求乙方按照合同約定提供機械設備的操作和維修保養服務。若因乙方原因導致機械設備毀損、滅失或者出現故障無法使用的,甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設備。
3.按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。
4.為機械設備提供進出場作業、維護保養作業的便利和安全作業環境。
5.負責司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術交底,并簽定安全生產責任狀。
6.甲方應在機械設備進場完畢之日起_________日內,組織人員對其進行驗收,及時辦理使用登記;并負責配備相應的機械設備管理人員,督促做好機械設備日常維護、保養和檢查工作,乙方承諾協助辦理。
7.甲方負責提供司機工地宿舍,作為機械設備常用配件倉庫及司機休息場所。
8.甲方應負責修造堅實的道路及場地,滿足挖掘機進場施工,甲方委派現場負責人員協助各項工作,若因甲方原因無法進行的由甲方負責相應責任。及相應的經濟損失。
9.按機械設備操作規程和合同約定管理使用機械設備,不得違章或超負荷作業。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
10.未經乙方書面同意,甲方不得轉租機械設備,不得對機械設備進行改造或增設他物。如有增設他物造成的損失由甲方負責。
二、乙方權利義務
1.有權按照合同約定按月收取租金。
2.機械設備進場前,應認真地進行維修和保養,保證進場機械設備的完好性。
3.負責提供的內業技術資料包括機械出廠合格證許可證、制造監督檢驗證明、使用說明書、進場前維修保養記錄、定期檢查、維護和保養記錄,特種作業人員資格證書、特種作業人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉記錄,行業確認證書和營業執照(復印件)等。
4.負責代提供挖掘機司機1名/臺,指揮工甲方自備名/臺。進場前,負責與上崗人員簽訂《勞動合同》并進行安全教育,上崗人員須持證上崗。在租賃期間,司機、指揮工應嚴格遵守甲、
5.按合同約定負責機械設備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養工作、不定期進行機械設備檢修、巡修,并及時將結果書面反饋甲方。
6.負責機械設備在各種檢查中發現的問題和隱患的整改,并承擔應由乙方承擔的處罰及相關費用。
7.租賃期滿后_________日內,保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后,乙方應將保證金余額及時返還甲方。
第七條雙方安全責任
一、甲方安全責任
1.甲方負責制定機械設備生產安全事故應急救援預案。
2.施工現場有多臺機械設備交叉作業時,甲方負責組織制定并實施防止機械設備相互碰撞的安全措施。
3.甲方負責做好機械設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。
4.甲方負責在機械設備活動范圍內設臵明顯的安全警示標志,對集中作業區做好安全防護。
二、乙方安全責任
1.負責機械設備的安全保護裝臵的日常檢查和維護,對機械設備的安全可靠性負責。
2.在對機械設備進行檢修、檢查、維護保養作業過程中,乙方對機械設備的安全負責。
3.當機械設備出現故障或者發生異常情況時,司機應及時通知甲乙雙方相關人員,機械設備應立即停止使用,乙方應組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。
三、雙方共同安全責任
1.本著誰違章誰承擔責任的原則,甲、乙雙方均應遵守機械設備安全操作規程,嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業,嚴禁機械設備帶病運轉。
2.機械設備在使用過程中,甲乙雙方均應對司機、指揮工進行日常安全教育和技術交底,督促上述人員遵守安全操作規程,規范作業方式,確保不超載,且貨物放臵、綁扎符合安全要求。
第八條違約責任
一、甲方違約責任:
1.甲方未按合同約定支付租金的,按每逾期一日_______元的標準向乙方支付延期違約金。租金逾期滿______日未支付的,乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。
2.按合同約定的進場時間,若因甲方原因影響機械設備進場超過________日,乙方有權終止合同并向甲方收取違約金_______元。
3.甲方未按有關法律、法規規定或合同約定的方法使用機械設備,致使機械設備受到嚴重損壞的,乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。
二、乙方違約責任:
1.乙方無法提供合同約定的機械設備或提供的機械設備型號和規格與合同不符,導致合同無法履行的,甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金________元。
2.乙方未按合同約定________日期提供機械設備的,應按照每逾期一日每臺次_______元的標準向甲方支付違約金。累計逾期滿________日的,甲方有權解除合同.
3.乙方未按合同約定期及時返還保證金,應按照每逾期一日/________元的標準向甲方支付違約金。
第九條不可抗力
當事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,可部分或全部免除責任;當事人一方因不可抗力不能履行合同的,應當及時告知對方,并自不可抗力結束之日起________日內向對方當事人提供證明。
第十條爭議解決
本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決,也可由行業主管部門調解,協商或者調解不成的,按下列第一種方式解決。
1.向合同簽署當地人民法院提起訴訟;
2.向/仲裁委員會申請仲裁。
第十一條其他條款
1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同及附件共陸頁,一式肆份,具有同等法律效力,其中甲方壹份,乙方壹份。
2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件,經雙方簽署確認后為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
4.合同簽訂地:______________。
5.其他約定:______________
甲方(公章):____________乙方(公章):____________
法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________
_________年____月__________日_________年____月___________日
直流電機租賃合同 篇2
甲方(出租方):
身份證號:
乙方(承租方):
身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確租賃雙方的權利、義務關系,甲乙雙方經過協商,就房屋租賃事宜達成如下一致意見:
一、甲方將位于石材城東巷內大宿舍樓北面____________。租期自____年____月____日至____年____月____日止,每個星期六上午,每____租金____________________(大寫)元,計____元。租金付款方式按____付清,乙方如果未提前____交下個____租金,此協議自動解除。甲方愿提供給乙方的室內外設施物品有________________。租賃期內甲方不得單方終止合同或單方提高租金。
二、租賃房屋價格不包括冬季采暖費、水、電費。
三、未經甲方同意乙方不得改造原房屋的結構,不得轉租、轉讓或轉借他方,否則甲方有權收回房屋使用權。
四、乙方應保管好甲方交付的室內外設施物品,如有損壞,按價賠償。乙方應正確使用各種設施、物品,由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔。
五、合同期滿后,乙方不按時交回房屋或不提前說明情況的,期滿后三日內甲方有權通過由公安機關開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負責保管,但收相應的保管費,造成甲方損失由乙方承擔。乙方逾期不搬遷,甲方有權通過公安機關或人民法院起訴和申請執行,造成的損失由乙方承擔。
六、租賃期屆滿前,乙方如愿意延長租賃期,則提前一個月通知甲方,雙方重新簽訂協議。
本協議未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,做出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本協議一式貳份,自簽字蓋章后即可生效,甲乙雙方各執壹份。
甲方(出租方):
法定代表(簽字蓋章):
乙方(承租方):
電話:
法定代表(簽字蓋章):
電話:
簽訂時間: 年 月 日
直流電機租賃合同 篇3
甲方(出租方):
聯系地址: 郵政編碼:
【法定代表人/負責人】: 聯系電話:
乙方(承租方):
聯系地址: 郵政編碼:
【法定代表人】: 聯系電話:
為構建暢通的公用移動通信網絡,完善本區域內公共通信基礎設施建設,向本區域公眾提供優質的通信服務,根據國家法律法規規定,甲、乙雙方經協商一致,就乙方承租甲方出租的房屋用于設置公用移動通信基站(以下簡稱:基站)等事宜簽訂本合同。
第一條 租賃房屋及場地的情況
1.1甲方同意將座落在 (詳細地址及位置)的自有房屋 間和 (以下簡稱租賃物)出租給乙方,作為乙方設置移動通信和/或電信基礎設施共建共享基站用房使用。乙方承諾未經甲方同意,不得將租賃物轉租或改變用途。
1.2乙方承租甲方房屋建筑面積為 平方米,承租甲方場地面積為 平方米。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押,與甲方原件核對無誤的租賃物房屋產權證、土地使用權證復印件作為本合同附件一。
1.3該租賃物原有裝修和有關設施設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件二中加以列明,作為甲方向乙方交付該房屋或本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。乙方擁有其出資建設、裝修及安裝的基站設施設備的所有權,并且有權在本合同終止時不受干擾的進行處分。
1.4甲方同意向乙方提供該租賃物所在樓宇的樓頂場地,用于安裝無線設備、傳輸設備、天饋線、天線支架、走線架以及 等設施設備,并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條 租賃期限
甲、乙雙方約定,該租賃物租期為 年,租賃期限自甲方向乙方移交租賃物之日起至 年 月 日止。
第三條 租金
甲、乙雙方約定,該租賃物年租金為:(人民幣) 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),租金總額為:(人民幣) 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),上述金額為含稅價格。除本合同約定或乙方書面同意以外,乙方不再另行向甲方支付其他任何費用。
第四條 支付方式
4.1甲、乙雙方約定,乙方采用以下第 種支付手段((1)支票;(2)現金;(3)轉帳)支付租金。
4.2甲、乙雙方約定,乙方按以下第 種方式支付租金:
(一)甲方應在向乙方移交租賃物之日起 日內,向乙方開具租金總額百分之百的正式發票,乙方在收到上述發票并確認無誤后 日內向甲方一次性支付租金總額;
(二)甲方應在向乙方移交租賃物之日起 日內,向乙方開具租賃期限起始之日至 年 月 日的租金金額的正式發票,乙方在收到上述發票并確認無誤后 日內向甲方支付該筆租金金額;自 年 月 日開始,乙方每 (時間)支付一次租金,每次付款前甲方應向乙方開具當期應支付租金金額的正式發票,乙方在收到上述發票并確認無誤后 日內向甲方支付該筆租金金額;
4.3甲方的帳戶信息如下:
甲方:
開戶行:
帳戶名稱:
帳號:
4.4 甲方提供的銀行帳戶錯誤,或甲方銷戶后未及時通知乙方,或甲方無正當理由拒絕受領租金,造成乙方難以支付租金的,乙方可以向乙方所在地公證機關辦理租金公證提存。租金公證提存后,視為乙方已履行合同支付租金義務。
第五條 租賃物交付、基站裝修和設備安裝
5.1甲方同意,自本合同簽定之日起的 日內,向乙方交付租賃物,由乙方進行基站裝修和設備安裝工作。租賃物交付時,甲乙雙方應簽署交付清單,并作為本合同附件二。在裝修和設備安裝期間,甲方承諾積極予以配合,并提供以下支持:
(一)向乙方提供該租賃物內空調系統的室外機安裝位置;
(二)向乙方提供人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水、用電等便利;
(三)向乙方提供裝修和設備安裝所需的房屋和樓頂結構平面圖,以及本樓電源及工作接地的技術資料,或者進行相應的技術交底;
(四)向乙方提供該物業內現有的通信、電力及管線位置(含大樓紅線內入樓管道井、預埋入樓管道等),配合乙方做好光纜引入、消防及安全保障工作;
5.2為保證大樓的正常運行,并盡可能減少裝修和設備安裝對大樓其他使用人的影響和干擾,乙方向甲方承諾,在裝修和設備安裝期間履行以下義務:
(一)向甲方提供具體的施工方案和計劃,并在認真聽取甲方意見的基礎上,作出相應的調整,樓頂天線的安裝應與建筑物及周邊環境相協調;
(二)施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從甲方的調度和安排;
(三)采用有效的工程措施,確保通信設備的荷載,不影響該房屋結構和使用;
第六條 基站用電
6.1 基站正常用電所需供電總容量為 千瓦的交流380伏三相五線制電源。經甲、乙雙方商定,采取以下第 種方式提供基站的用電電源:
(一)由甲方負責提供
(1)該配電工程的樓內部分由乙方實施,施工方案須經甲方簽字確認;
(2)甲、乙雙方商定,乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內,使用電源應當單獨安裝計量電表。甲方應將供電部門的月度電費帳單費用除以總用電量,作為當月每度電的分攤電價;乙方應在【每月 日】【每季度的 月 日】【每半年的 月 日】前,按照【月】【季度】【半年】分攤電價和實際用電量,將電費交給甲方,甲方應向乙方提供合法的收款憑證;
(3)基站投入使用后,甲方應保證向乙方正常供電,如遇停電,應提前 日通知乙方,但甲方不可預計的情況除外。
(二)由乙方自行解決
(1)乙方自行與當地供電部門聯系接引外電,配電箱和計量電表的安裝應事先與甲方協商,甲方應予以支持;
(2)甲方應配合乙方接電施工,接引外電所需費用由乙方自行承擔。
第七條 使用要求和維修責任
7.1 甲方承諾,在租賃期內,保證乙方能正常使用基站房屋、樓頂天線及有關設施設備。
7.2乙方保證基站通信設備及通信電磁波強度符合國家標準,對附近居民的人身安全和電器設備不造成損害。
7.3租賃期內,乙方應合理使用并愛護基站房屋和原有設施設備,因乙方使用不當或不合理使用等原因,致使基站房屋和原有設施設備損壞或故障的,其維修費用則由乙方承擔。
7.4甲方因維護和改善大樓的使用,更新或改造原有設施設備的,應事先書面通知乙方,并避免對乙方的通信設備產生干擾或影響;如需乙方搬遷設備的,應事先與乙方進行協商。
7.5租賃物及其附屬設施、水、電管線因質量問題或其它自然原因損壞的,由甲方負責修繕,情況緊急或者乙方通知甲方后 日內甲方未予修復的,乙方有權自行修繕,費用由甲方支付。
第八條 轉讓
8.1租賃期內,甲方如需轉讓租賃物的,應提前 日書面通知乙方,乙方在同等條件下有優先購買權,如乙方不購買該房屋的,則甲方在轉讓時,應告知受讓人維護乙方的承租權,該房屋轉讓后,受讓人應與乙方簽訂租賃主體變更合同,繼續履行本合同。
第九條 合同的解除和續簽
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情況之一的,本合同應當終止,雙方互不承擔責任。甲方向乙方退還提前天數的租金和場地使用費,合同雙方應在辦理清算手續后,訂立終止合同協議,解除本合同:
(一)該租賃物占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該租賃物因社會公共利益或者城市建設需要被依法列入征用或者拆遷許可范圍內的;
(三)該租賃物在租賃期內因不可抗力導致毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)第三人干擾乙方基站運行,致使乙方基站不能正常使用和運作的;
因上述第一、二項原因需遷移基站的,甲方應及時將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時間等有關事項書面告知乙方,由乙方和拆遷人按照國家和本市的有關規定協商處理。
在乙方和拆遷人就基站遷移未達成一致意見,甲方應繼續保證基站的正常運行,不得擅自中斷通信電源,或阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
9.2 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情況之一的,一方可提前 日書面通知另一方解除本合同,并提交相關證據:
(一)因甲方交付的租賃物及其設施設備存在嚴重缺陷,致使乙方設置基站無法用于通信,或繼續使用可能危及基站和通信安全的;
(二)按照政府主管部門的部署,乙方對電信網絡進行調整,該租賃物不再用作基站的;
(三)乙方擅自轉租租賃物、轉讓租賃物承租權或與他人承租的房屋交換承租權的;
(四)因乙方原因造成租賃物主體結構損壞,并能出具權威部門鑒定證明的;
(五)乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;
因上述原因提前終止合同的,合同雙方應辦理清算手續,訂立終止合同協議,解除本合同。
9.3 為確保公眾利益,維護移動通信網絡的正常運行。甲、乙雙方承諾,租賃期滿,除第九條第二、三款原因外,一方需續租的,另一方應予以支持,并配合續簽合同。
9.4 該租賃物需續租的,則甲、乙雙方應在租賃期滿前一個月協商簽定新的租賃合同,如本合同到期新合同未簽定的,本合同的有效期將自動順延六個月,甲、乙雙方應在該時間內簽定新的租賃合同。
9.5移動通信基站是受我國刑法保護的公用電信設施。在甲、乙雙方租賃期間,或在租賃期滿但新合同未簽定,或在解除本合同但乙方還未落實新基站前,甲方應繼續保證基站的正常運行,不得擅自中斷通信電源,不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。
第十條 違約責任
10.1甲方在租賃物和原有設施設備交付時隱瞞缺陷,危害乙方基站正常使用的,甲方應積極進行修復。自乙方通知之日起 日內拒絕修復的,甲方同意核減租金并變更有關租金條款。
10.2在簽訂本合同時,因甲方未告知乙方租賃物已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。
10.3租賃期內,應根據本合同第七條的約定及時履行維修、養護責任,凡不履行維修、養護責任致使租賃物和原有設施設備損壞的,承擔維修、養護責任的一方應承擔相應的賠償責任。
10.4乙方未征得甲方的書面同意,或者超出甲方書面同意的范圍和要求,擅自改變租賃物結構的,甲方有權要求乙方恢復,造成損失的應予以賠償。
10.5乙方未按時支付租金的,每逾期 向甲方支付拖欠金額 的滯納金,直至付清當期租賃物租金。
10.6因甲方的原因,影響乙方進行基站裝修和設備安裝及系統維護,造成乙方基站通信無法正常使用的,甲方應承擔通信損失的賠償責任以及相應的法律責任。
10.7租賃期間,甲方非因第九條所列原因要求提前解除合同的,甲方應補償乙方因此產生的損失(包括乙方對租賃物裝修折舊后的余額、搬遷費等損失)。
10.8由于甲方開具的發票不符合國家發票管理的相關規定,造成乙方損失的,甲方應負責處理并承擔賠償責任,且甲方的賠償責任不因甲乙雙方的合同終止或解除等情形而免除。甲方賠償范圍包括但不限于補繳稅款、行政罰款、滯納金以及乙方訴訟費、仲裁費、合理調查費、律師費等有關法律費用。
第十一條 解決爭議的方式
11.1如果合同雙方在履行本合同過程中發生爭議,雙方應首先采取友好協商的方式解決該爭議。如協商不成,雙方同意按以下第種方式解決:
(1)將該爭議提交至仲裁委員會。該會依據其現行有效的仲裁規則在進行仲裁。該仲裁裁決是終局的,對雙方具有約束力,并可在任何有管轄權的法院或其他有權機構強制執行。除非仲裁裁決有不同規定,敗訴方應支付雙方因仲裁所發生的一切法律費用,包括但不限于律師費等。
(2)向人民法院提起訴訟。
第十二條 其它條款
12.1租賃期間,甲方需將未抵押的租賃物和原有設施設備抵押的,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該租賃物和原有設施設備抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該租賃物前 日書面征詢乙方購買該租賃物和原有設施設備的意見。
12.2本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同附件及補充條款為本合同不可分割的一部分,合同正文、附件及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.3本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋雙方單位合同專用章或單位公章之日起生效,至租賃物租賃期滿之日終止。
12.4 本合同連同附件一式四份。其中,甲方持二份 、乙方持二份,均具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日