中文一二三区_九九在线中文字幕无码_国产一二区av_38激情网_欧美一区=区三区_亚洲高清免费观看在线视频

首頁(yè) > 精選范文 > 中介購(gòu)房合同(精選20篇)

中介購(gòu)房合同

發(fā)布時(shí)間:2023-10-29

中介購(gòu)房合同(精選20篇)

中介購(gòu)房合同 篇1

  本合同雙方當(dāng)事人:  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:__國(guó)籍:____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):______地址:______編碼:______聯(lián)系電話:______委托代理人:______國(guó)籍:____電話:____地址:____編碼:______  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:__國(guó)籍:____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):______地址:______編碼:______聯(lián)系電話:______委托代理人:______國(guó)籍:____電話:____地址:____編碼:______  

  第一條 房屋的基本情況。  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____;位于第______層,共______(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米),房屋用途為______;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為____。  

  第二條 房屋面積的特殊約定。  本合同

  第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。  該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177;____%(不包括177;______%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。  實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177;____%(包括177;____%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第______種方式處理:  1、乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。  2、每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。  3、__________。  

  第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。  該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。  

  第四條 價(jià)格。  按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米__________元,總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。  

  第五條 付款方式。  乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整,并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。  

  第六條 交付期限。  甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi),將該房屋付給乙方。  

  第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。  乙方如未按本合同

  第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

  第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。  1、終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。  2、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。  3、______________________。  

  第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。  除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同

  第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同

  第十一條規(guī)定的最后交付期限的

  第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第__________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。  1、終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。  2、甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。  3、____________________。  

  第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。  在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。  

  第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。  

  第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家 交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。  

  第十二條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。  

  第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。  

  第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。  

  第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)  

  第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。  

  第十七條 本合同連同附表共__________頁(yè),一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,__________各執(zhí)一份,均具有同等效力。  甲方(簽章):___________________ 乙方(簽章):____________________  甲方代理人(簽章):______________ 乙方代理人(簽章):_____________  ________年____月____日 ________年____月____日  簽于__________ 簽于__________購(gòu)房合同 篇10  房屋租賃合同  

  第一條 合同當(dāng)事人  出租人(甲方):承租人(乙方):根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。  

  第二條 甲方同意將坐落在區(qū)路 房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用,建筑(或使用)面積平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e  

  第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:  注:期限超過(guò)________年的,超過(guò)部分無(wú)效。  租金按(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每____月 (月、季、年)的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。  

  第四條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過(guò)三個(gè)月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 元 (退回乙方、抵償租金)。  

  第五條 雙方的主要職責(zé):  

  1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。  

  2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽  劣商品的查處工作。  

  第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù):  

  1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期____日,須按月租金額的%向乙方支付違約金。  

  2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:  

  3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。  

  4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。  

  第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù):  

  1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的,每逾期____日,乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。  

  2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任:  

  3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。  

  第八條 其他約定  

  第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。  

  第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。  

  第十一條 本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。  

  第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),依法向人民法院起訴,或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。  

  第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。  甲方(簽章): 乙方(簽章)  授權(quán)代表(簽字): 授權(quán)代表(簽字):________年____月____日________年____月____日

中介購(gòu)房合同 篇2

  認(rèn)購(gòu)方(甲方):________________

  代理方(乙方):________________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)______市__________(建筑面積______㎡,其中附屬面積_____㎡,以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。

  第二條、乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為_____元㎡,總價(jià)(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%,即:__________元(大寫)人民幣_(tái)____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元。

  第三條、該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按政府標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征,繳納方式為:________

  a、買方全包

  b、賣方全包

  c、按政策和法律規(guī)定雙方各付

  第四條、付款方式選擇

  a、一次性付款:本合同簽訂的同時(shí),甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)____元,并于________年____月____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過(guò)戶前向乙方付總房款的_____%,即_____元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

  b、按揭付款:本合同簽訂的同時(shí),甲方向乙方支付認(rèn)購(gòu)金人民幣_(tái)____元,并于________年____月____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過(guò)戶更名前向甲方付清首期購(gòu)房款人民幣_(tái)____元,乙方代甲方向銀行申請(qǐng)________年即人民幣_(tái)____元按揭貸款,所需律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、資料保管費(fèi)等費(fèi)用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達(dá)不到申請(qǐng)貸款額,甲方應(yīng)在接到乙方通知起____日內(nèi),向乙方補(bǔ)齊申請(qǐng)貸款數(shù)額與銀行實(shí)際審批貸款數(shù)額的差額。

  第五條、甲方逾期繳付購(gòu)房款超過(guò)_____天和不按時(shí)前來(lái)辦理更名過(guò)戶、按揭手續(xù),按甲方棄權(quán)處理,乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購(gòu)的房地產(chǎn)出售給

  第三方,已收認(rèn)購(gòu)金不予退還。

  第六條、甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或________年____月____日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

  第七條、乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過(guò)戶手續(xù)期間,因

  第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)讓,乙方不負(fù)違約責(zé)任,但必須_____天內(nèi)退還所交的'款項(xiàng)。

  第八條本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時(shí)生效。

  第九條其他補(bǔ)充事項(xiàng)______________________________________________________________。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  日期:____年_____月_____日日期:____年_____月_____日

中介購(gòu)房合同 篇3

  甲方:________  乙方:________  甲方欲購(gòu)買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。  

  第一條:欲購(gòu)買房屋的基本情況  房屋坐落:_____區(qū);  建筑面積和格局:_____  房屋用途:____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);  房屋朝向:______  房屋建成年限:____  房屋總價(jià)款:______  付款方式:_____一次性或需銀行貸款。  房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。  以上為基本意向,最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。  

  第二條:甲方委托事項(xiàng)  

  1、乙方代為尋找賣房人;  

  2、乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋;  

  3、乙方代為審查賣房人基本情況等。  

  第三條:甲方義務(wù)  甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;  甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。  支付居間費(fèi)用。  

  第四條:乙方義務(wù)  乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。  乙方通知甲方參觀房屋,應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)。  乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息;  如甲方需銀行提供貸款支付購(gòu)房款,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。  

  第五條:委托期限  本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。  或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。  合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止。  經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。  

  第六條:乙方報(bào)酬  乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。  

  第七條:違約責(zé)任  甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。  

  第八條:爭(zhēng)議解決  雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其

  一)。  本合同共頁(yè),自雙方簽字之日起生效。  本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。  甲方(委托代理人):________  乙方:_______購(gòu)房合同 篇10  二手房購(gòu)房合同書范本甲方(出賣人):

  身份證件號(hào)碼:乙方(買受人):

  身份證件號(hào)碼:  甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:  

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:  (

  一)座落于

  ,建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米;  (

  二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;  (

  三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。  出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。  

  第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。  

  第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款  在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同

  第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:  該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。  該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) .除本條

  第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) .  

  第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。  

  第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。  

  第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。  

  第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。  

  第十二條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:  

  第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。  

  第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄 .  

  第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。  

  第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。  甲方(簽章):乙方(簽章):  地 址: 地 址:  現(xiàn)住址:現(xiàn)住址:  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:  簽約日期: 簽約日期:

中介購(gòu)房合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買其座落于______的房屋,面積為_____平方米,含內(nèi)部設(shè)施為_____。權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲乙雙方議定上述房屋銷售價(jià)為人民幣_(tái)___元整,¥_____元,大寫_____元。本房款一次性付清,(含地下室)。

  二、由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證,乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,將來(lái)可以_時(shí),由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,不得借故拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失,乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。_所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),過(guò)戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。

  三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份,并協(xié)助乙方落戶。

  四、由甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用,如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,貶值,拆遷等),造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。

  五、甲方必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán),無(wú)任何家庭糾紛,轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng),若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。

  六、甲方保證該房屋無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵,并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件,如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生,乙方有權(quán)要求解除合同并退房,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并給予乙方萬(wàn)元的賠償。

  七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí),甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清,并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方,否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。

  八、違約責(zé)任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付乙方相同定金數(shù)額的違約金,乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證,雙方約定甲方收到購(gòu)房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外,另付違約金元,乙方反悔,則無(wú)條件搬出,另付違約金元。

  九、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證,其平方面積按套計(jì)算,將來(lái)_過(guò)程中如有測(cè)量誤差,甲乙雙方約定,互不追究,其銷售價(jià)不變。

  十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

  附:本合同未盡事宜,雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  證明人:

  身份證號(hào):

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  地址:

  地址:

  地址:

  日期:

  日期:

  日期:

中介購(gòu)房合同 篇5

  甲方:________  乙方:________  甲方欲購(gòu)買房屋一套,特委托乙方提供賣房人的信息,幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。  

  第一條:欲購(gòu)買房屋的基本情況  房屋坐落:_____區(qū);  建筑面積和格局:_____  房屋用途:____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);  房屋朝向:______  房屋建成年限:____  房屋總價(jià)款:______  付款方式:_____一次性或需銀行貸款。  房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房,或者房屋性質(zhì)不限。  以上為基本意向,最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。  

  第二條:甲方委托事項(xiàng)  

  1、乙方代為尋找賣房人;  

  2、乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋;  

  3、乙方代為審查賣房人基本情況等。  

  第三條:甲方義務(wù)  甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;  甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣房人,不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。  支付居間費(fèi)用。  

  第四條:乙方義務(wù)  乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。  乙方通知甲方參觀房屋,應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)。  乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息;  如甲方需銀行提供貸款支付購(gòu)房款,乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。  

  第五條:委托期限  本合同委托期限為月,期滿之前,甲方不得解除委托。  或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。  合同期滿乙方未找到賣方的,本合同終止。  經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。  

  第六條:乙方報(bào)酬  乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。  

  第七條:違約責(zé)任  甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。  

  第八條:爭(zhēng)議解決  雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。  本合同共頁(yè),自雙方簽字之日起生效。  本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。  甲方(委托代理人):________  乙方:_______購(gòu)房合同 篇10  甲方: 乙方:  住址:住址:  身份證號(hào): 身份證號(hào):  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:  甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購(gòu)買位于 的房產(chǎn)一套,購(gòu)買價(jià)格 元,首付款: 元。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭(zhēng),愛(ài)情永固,雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:  

  一、上述房產(chǎn)為雙方共同出資購(gòu)買,因甲方的戶籍問(wèn)題,暫將房產(chǎn)登記在乙方名下,但該房產(chǎn)的所有權(quán)為雙方共同共有,婚后亦作為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。  

  二、首付款 元,其中由甲方出資 萬(wàn)元,乙方出資 萬(wàn)元。剩余的 萬(wàn)元向 借貸。  

  三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付 元,乙方付 元。  

  四、甲方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際共有人,對(duì)該房產(chǎn)享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權(quán)利,乙方不得以甲方非該房產(chǎn)證上示明的所有權(quán)人而干涉甲方享有上述權(quán)利  

  五、在未經(jīng)甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn),如:出賣、抵押、租賃等。  

  六、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。  

  七、若雙方日后因解除婚姻關(guān)系而劃分財(cái)產(chǎn),上述房產(chǎn)按照雙方各自支付的份額劃分。  

  八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協(xié)議是自愿行為,沒(méi)有受到任何人的脅迫。  

  九、本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。  甲方: 乙方:  簽約時(shí)間:________年____月____日

中介購(gòu)房合同 篇6

  購(gòu)房合同中的不可抗力認(rèn)定  《商品房買賣合同》第八條規(guī)定,遭遇不可抗力,且出賣人(開發(fā)商)在發(fā)生之日起____日內(nèi)通知買受人的,出賣人可以據(jù)實(shí)予以延期。對(duì)于此條款中的“不可抗力”,由于認(rèn)識(shí)和理解的角度不同,在實(shí)踐中購(gòu)房者和開發(fā)商往往會(huì)有一些爭(zhēng)議,容易產(chǎn)生糾紛。而“不可抗力”又是我們?cè)趯?shí)踐當(dāng)中免除責(zé)任的首選途徑。正確地認(rèn)識(shí)“不可抗力”,明確延期交房時(shí),免除責(zé)任的法律條件,以及如何正確有效的簽訂免責(zé)條款,有利于我們?cè)谘悠诮环繒r(shí),盡最大努力的免除或減少責(zé)任,降低損失。  對(duì)于“不可抗力”,法律有明文規(guī)定,《民法典》第153條明確規(guī)定:“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。依據(jù)此規(guī)定,不可抗力應(yīng)表現(xiàn)為一種客觀情況,且該客觀情況的出現(xiàn)應(yīng)同時(shí)具備不能遇見(jiàn)、不能避免并不能克服三個(gè)條件。如地震、水災(zāi)等。而且不可抗力的事由要發(fā)生在合同履行期間,也就是說(shuō)在簽訂合同的時(shí)候“不能預(yù)見(jiàn)”。并且不可抗力的事由影響的法律主體是購(gòu)房合同簽訂的雙方,也就是開發(fā)商和購(gòu)房者。如果造成逾期交房的理由符合以上條件,那么可以認(rèn)定該事由為不可抗力,可以免除開發(fā)商違約責(zé)任,否則就不能視為不可抗力,就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。  因此,對(duì)于購(gòu)房合同中免責(zé)事由的“不可抗力”,必須符合法律的明確規(guī)定,不能憑我們的主觀臆想去推定。否則的話是要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任的。  那么究竟什么樣的事由可以認(rèn)定為不可抗力呢一般情況下,諸如地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、雷擊等自然災(zāi)害最符合“不可抗力”的特征,屬于“不可抗力”。但是在實(shí)踐當(dāng)中,往往發(fā)生更加復(fù)雜的情況,認(rèn)定是否為“不可抗力”事件,需要針對(duì)具體情況認(rèn)真仔細(xì)的分析才能確定。如果由于政府行政機(jī)關(guān)在購(gòu)房合同履行期間內(nèi)制定新的行政法規(guī)、規(guī)章、行政命令以及政策性文件等規(guī)范性文件,例如市政規(guī)劃、搶險(xiǎn)抗災(zāi)需要等。對(duì)于這類政府行為,在其效力范圍內(nèi),任何有關(guān)單位和個(gè)人都必須無(wú)條件執(zhí)行,不可抗拒。因此而造成購(gòu)房合同不能履行的,可以認(rèn)定為“不可抗力”。但是如果行政機(jī)關(guān)基于法律法規(guī)的授權(quán),針對(duì)合同雙方特定的人或事件做出的具體的處理決定,因此而造成合同不能履行的,則不屬于“不可抗力”,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。即便該行政行為是錯(cuò)誤的,違約方也要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,其損失可以通過(guò)其他途徑使行政機(jī)關(guān)予以賠償。  然而,并非發(fā)生不可抗力的事件造成合同不能履行就可以免除責(zé)任。雖然《商品房買賣合同》沒(méi)有就不可抗力的內(nèi)容、范圍,不可抗力的認(rèn)定程序作出規(guī)定,但是《民法典》第118條規(guī)定:“當(dāng)事人一方由于不可抗力不能履行合同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。”。根據(jù)上述法律規(guī)定:

  1、不可抗力事件是否發(fā)生,必須在一定的期限內(nèi)提供的有關(guān)證明為據(jù);

  2、構(gòu)成不可抗力免責(zé)的條件,必須是遭受不可抗力影響的一方(開發(fā)商)履行“及時(shí)通知對(duì)方”和“在一定期限內(nèi)提供證明”的程序和義務(wù)。只有這樣,不可抗力及其免責(zé)才能認(rèn)定,否則,即使確實(shí)發(fā)生不可抗力事件,若開發(fā)商沒(méi)有履行“及時(shí)通知”和“在一定期限內(nèi)提供證明”的義務(wù),那么開發(fā)商就不能依此免除其法律責(zé)任。但是,《民法典》中并沒(méi)有關(guān)于提供什么部門出具的“不可抗力證明”和不可抗力的自然事件達(dá)到何種程度才能構(gòu)成免責(zé)條件的規(guī)定,但是關(guān)于“不可抗力證明”的出具應(yīng)當(dāng)由不可抗力事件發(fā)生地的政府有關(guān)主管機(jī)關(guān),這里所說(shuō)的主管機(jī)關(guān)必須是能夠?qū)Σ豢煽沽κ录鞒稣f(shuō)明或證明的機(jī)關(guān)。如國(guó)家行為由作出行為的國(guó)家機(jī)關(guān)出具證明;自然事件由事件的分管部門(如:地震由地震局、火災(zāi)由消防局等)出具證明,只有這樣,該“不可抗力證明”才具有說(shuō)服力和證明力。因此,一旦遇到不可抗力的事件發(fā)生,我們應(yīng)該積極的履行相關(guān)的手續(xù),一旦產(chǎn)生糾紛,可以最大限度的減少損失。  不可抗力是我們?cè)趯?shí)踐當(dāng)中不能按合同約定時(shí)間交付房屋時(shí),而免除責(zé)任的首選條件。但是,并非只有“不可抗力”才能免除責(zé)任。根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定,免責(zé)的范圍和情形大致有幾種,具體來(lái)說(shuō),免責(zé)的范圍和情形主要包括:

  1.因“不可抗力”而免責(zé);

  2.因法律特別規(guī)定而免責(zé);

  3.因?qū)Ψ酵耆宦募s而免責(zé);

  4.因合同中約定的條件出現(xiàn)而免責(zé)。  第二種情形屬于法定免責(zé),比如集體與個(gè)人簽訂了土地承包協(xié)議,但根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,國(guó)家為公共利益的需要,可以依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行征用,在這種情況下,發(fā)包土地的集體一方則可以免責(zé)。  第三種情形實(shí)質(zhì)上是不安抗辯權(quán)的行使,比如按照施工進(jìn)度進(jìn)行分期付款的購(gòu)房合同中,如果開發(fā)商在約定的期限內(nèi),未達(dá)到或明顯不可能達(dá)到相應(yīng)的施工進(jìn)度,購(gòu)房人則可以拒絕付款,并且免責(zé);反之,如果開發(fā)商已如期履約,購(gòu)房人未按期付款,開發(fā)商則可以拒絕交房,并且免責(zé)。  第四種情形屬于約定免責(zé),主要看雙方在合同中的約定,合同雙方可以在合同中約定,在某些條件下可以不履行或中止履行合同義務(wù),而不承擔(dān)責(zé)任。需注意的是,這種約定根據(jù)《民法典》的規(guī)定,在兩種情形下是無(wú)效的:

  1.造成對(duì)方人身傷害的;

  2.因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。  弄清楚免責(zé)條款的意義無(wú)論對(duì)于開發(fā)商還是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講都是有意義的,可以最大限度的降低損失,維護(hù)利益。  在建設(shè)部頒布的《商品房買賣合同》示范文本中,除了“不可抗力”之外,并沒(méi)有其他的免責(zé)條款,需要雙方協(xié)商來(lái)確定。而“不可抗力”的確定又極為嚴(yán)格。在實(shí)踐中,由于眾多的因素,很容易造成不能按期交房,這就避免不了要產(chǎn)生糾紛,甚至要承擔(dān)法律責(zé)任,造成損失。因此,我們?cè)凇渡唐贩抠I賣合同》或《補(bǔ)充協(xié)議》當(dāng)中,應(yīng)當(dāng)更加詳盡的明確免責(zé)事由。  律師建議:可以就以下事由和客戶協(xié)商列為免責(zé)事由。  

  1.政府行為(諸如政府因舉行重大活動(dòng)而進(jìn)行的交通管制等)〈關(guān)于政府行為是否屬于不可抗力前面已有論述,如果是非不可抗力,沒(méi)有約定,一旦發(fā)生,造成合同不能履行,就不免要承擔(dān)法律責(zé)任〉。  

  2.沙塵暴、嚴(yán)寒酷暑等惡劣天氣。(這不屬于“不可抗力”的范疇,因?yàn)殚_發(fā)商開工建設(shè),確定竣工日期時(shí),就應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐奶鞖鉅顩r和有關(guān)氣象資料考慮可能出現(xiàn)的天氣狀況,估計(jì)出因此給施工進(jìn)展帶來(lái)的影響。如果沒(méi)有約定,一旦出現(xiàn)此情況而因此造成逾期交房,就要承擔(dān)法律責(zé)任。)  

  3.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決。(這也不屬于“不可抗力”范疇之內(nèi)。因?yàn)檫@是應(yīng)該并可以預(yù)見(jiàn)的,不能列為“不可抗力”,否則是不能免責(zé)的。)  

  4.市政配套設(shè)施的批準(zhǔn)與安裝的延誤。(市政配套的批準(zhǔn)與安裝是具有一定的程序性,開發(fā)商在最初總體規(guī)劃時(shí)就應(yīng)當(dāng)可以預(yù)見(jiàn)批準(zhǔn)與安裝的期限,如果確實(shí)是政府行為而導(dǎo)致延誤的,那也是開發(fā)商在開發(fā)房產(chǎn)過(guò)程中可以預(yù)見(jiàn)和可能要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),所以不能列為“不可抗力”。如果列為“不可抗力”,則屬于無(wú)效條款。而實(shí)踐中有很容易發(fā)生這樣的事情,所以只能另行簽訂免責(zé)條款,進(jìn)行約定。)  

  5.非甲方原因,而供水、供電、供氣部門未能按時(shí)接通室內(nèi)外的水、電、氣等設(shè)施。(也不屬于“不可抗力”,只能另行約定。)  另外,還需要注意的是,并非雙方事先約定了免責(zé)條款,一方當(dāng)事人就可以坐等免責(zé)了,在免責(zé)情形出現(xiàn)的條件下,提出免責(zé)的一方,還有如下的義務(wù):  

  1.積極補(bǔ)救義務(wù)。當(dāng)事人有義務(wù)采取一切可能的有效措施,盡量避免或減少損失。對(duì)開發(fā)商來(lái)說(shuō),交房期限一般都是由開發(fā)商提出的,因此除了事后補(bǔ)救外,最好在確定此期限前,就充分考慮到各種影響交房的`情況;對(duì)購(gòu)房人來(lái)說(shuō),在約定的交房期限將至?xí)r,應(yīng)事先對(duì)自己的時(shí)間做好安排,避免錯(cuò)過(guò)接收日期。  

  2.告知義務(wù)。當(dāng)不可抗力及其他免責(zé)的條件出現(xiàn)時(shí),當(dāng)事人有義務(wù)及時(shí)通告對(duì)方當(dāng)事人,以使對(duì)方當(dāng)事人采取有效措施,避免或減少損失。這在《商品房買賣合同》示范文本第八條留有空白,要求開發(fā)商填寫因不可抗力延期交房時(shí),及時(shí)告知購(gòu)房人的時(shí)限。  

  3.舉證義務(wù)。當(dāng)事人一方提出免責(zé)的,有義務(wù)舉證,作為其免責(zé)的證據(jù)。一旦免責(zé)情形出現(xiàn),提出免責(zé)的一方當(dāng)事人,應(yīng)及時(shí)收集和保留好有關(guān)的證據(jù),比如政府的公告、氣象預(yù)報(bào)、生病住院的單據(jù)等等,作為有效的免責(zé)證據(jù)。否則,一旦雙方因此發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí),提出免責(zé)的一方又不能舉證,那么則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。  綜上述,對(duì)于“不可抗力”和其他免責(zé)條款在合同當(dāng)中是很重要的,一定要有一個(gè)清楚明了的認(rèn)識(shí),以減少糾紛和損失

中介購(gòu)房合同 篇7

  賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________  買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。  

  第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本,建筑面積為_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。  

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。  本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整二手房賣房合同范本,作為購(gòu)房定金。  

  第三條付款時(shí)間與辦法:  

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度北京二手房合同范本,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。  

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。  

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。  

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。  

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應(yīng)書面通知甲方二手房購(gòu)房合同范本,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。  

  第七條本合同主體  

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。  

  2.乙方是____________,代表人是____________。  

  第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。  

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。  

  第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。  

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。以上是________年購(gòu)房合同范本內(nèi)容

中介購(gòu)房合同 篇8

  甲方:_______

  乙方:________

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào),建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

  第二條付款方式

  1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為________________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

  2、甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

  3、辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

  4、余款________________________元整,由直接劃撥給甲方

  5、買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  第三條房屋過(guò)戶

  甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。

  第四條雙方責(zé)任

  1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  2、甲方應(yīng)在________年____月____日將該房產(chǎn)交付乙方(以劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

  3、甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)將戶口遷出。

  5、乙方貸款數(shù)額不足時(shí),應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,否則視為違約。

  6、房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

  第五條合同變更

  1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第六條違約責(zé)任

  本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

  第七條合同爭(zhēng)議的解決

  本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第八條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

  第九條本合同共____頁(yè),一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  第十條其他約定

  甲方:________乙方:________

  身份證號(hào):________身份證號(hào):________

  電話:________電話:________

  現(xiàn)住址:________現(xiàn)住址:________

  簽約日期:____年_____月_____日簽約日期:____年_____月_____日

中介購(gòu)房合同 篇9

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:  

  第一條 商品房情況  該商品房銷售許可證號(hào):_____________________商品房座落:_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____,建筑結(jié)構(gòu)_____,建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。  商品房平面圖見(jiàn)附件一,商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。  商品房土地來(lái)源為:________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。  

  第二條 商品房?jī)r(jià)款  商品房銷售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為___________元(幣種:___),價(jià)款為_______元,計(jì)_____(大寫)。  

  第三條 商品房交付日期  商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付。  甲方于________年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:  

  1、變更合同  

  2、解除合同  

  3、_____________________________。  

  第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間  乙方按下列第種形式付款:  

  1、一次性付款。  ________________________________________________________________________________________________________________________________  

  2、分期付款。  ________________________________________________________________________________________________________________________________  

  3、其他方式。___________________________________________________________________________________________________________  

  第五條 甲方逾期交付商品房的處理  除遇不可抗力外,甲方如未按本合同

  第三條約定日期交付商品房,逾期在____日內(nèi)的,  乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。  如超過(guò)上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責(zé)任:  

  1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。  

  2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。  

  3、_____________________________________________________________。  

  第六條 乙方逾期付款的處理  乙方如未按本合同

  第四條約定日期付款,逾期在____日內(nèi)的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。  如超過(guò)上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,追究乙方違約責(zé)任:  

  1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。  

  2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。  

  第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理  商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)177;3%(包括177;3%)的,每平方米價(jià)格保持不變,商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。  面積差異超過(guò)177;3%的,雙方約定如下:  

  第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任  甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三),未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。  在乙方正常情況下,甲方應(yīng)按照《市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。  

  第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的.約定  下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下:  

  1、上水___________________________。  

  2、下水___________________________。  

  3、供電___________________________。  

  4、燃?xì)?氣源種類)_________________。  

  5、暖氣___________________________。  

  6、_____________________________。  上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,甲方應(yīng)在____日內(nèi)采取撲救措施,并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的,甲方應(yīng)賠償損失,并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。  

  第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定  甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的,甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商。  乙方同意變更的,雙方訂立補(bǔ)充合同。  乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。  

  第十一條 商品房交接  商品房交付時(shí),甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),提供《____市商品住宅質(zhì)量保證書》和《____市商品住宅使用說(shuō)明書》,交接房屋鑰匙。  

  第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記  商品房竣工驗(yàn)收合格后,甲方須在____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。  甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。  

  第十三條 物業(yè)管理  關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。  

  第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定  甲方保證在交付商品房時(shí),無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。  

  第十五條 爭(zhēng)議處理  本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第____種方式處理:  

  1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;  

  2、向人民法院提起訴訟。  

  第十六條 合同附件  本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件五)。  附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。  

  第十七條 合同份數(shù)  本合同連同附件共______,一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案機(jī)關(guān)存留一份,其他二份備用,具有同等效力。  

  第十八條 合同生效  本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。  甲方:  乙方:________年____月____日________年____月____日  委托代理人:  委托代理人:________年____月____日________年____月____日  附件

  一:商品房屋平面圖  附:商品房方位圖;分門分層平面圖(1:100或1:200),將該商品房圈紅,加蓋騎縫章。  附件

  二:商品房抵押、租賃等情況  附件

  三:商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況  附件

  四:商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局情況  附件

  五:補(bǔ)充合同  合同登記備案欄  經(jīng)辦人:________年____月____日

中介購(gòu)房合同 篇10

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條 商品房情況  該商品房銷售許可證號(hào):_____________________商品房座落:_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____,建筑結(jié)構(gòu)_____,建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。  商品房平面圖見(jiàn)附件一,商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。  商品房土地來(lái)源為:________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止。

  第二條 商品房?jī)r(jià)款  商品房銷售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為___________元(幣種:___),價(jià)款為_______元,計(jì)_____(大寫)。

  第三條 商品房交付日期  商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付。  甲方于________年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

  1、變更合同

  2、解除合同

  3、_____________________________。

  第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間  乙方按下列第種形式付款:

  1、一次性付款。  ________________________________________________________________________________________________________________________________

  2、分期付款。  ________________________________________________________________________________________________________________________________

  3、其他方式。___________________________________________________________________________________________________________

  第五條 甲方逾期交付商品房的處理  除遇不可抗力外,甲方如未按本合同

  第三條約定日期交付商品房,逾期在____日內(nèi)的,  乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。  如超過(guò)上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責(zé)任:

  1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。

  2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、_____________________________________________________________。

  第六條 乙方逾期付款的處理  乙方如未按本合同

  第四條約定日期付款,逾期在____日內(nèi)的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。  如超過(guò)上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,追究乙方違約責(zé)任:

  1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。

  2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。

  第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理  商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)177;3%(包括177;3%)的,每平方米價(jià)格保持不變,商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。  面積差異超過(guò)177;3%的,雙方約定如下:

  第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任  甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三),未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。  在乙方正常情況下,甲方應(yīng)按照《市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定  下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下:

  1、上水___________________________。

  2、下水___________________________。

  3、供電___________________________。

  4、燃?xì)?氣源種類)_________________。

  5、暖氣___________________________。

  6、_____________________________。  上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,甲方應(yīng)在____日內(nèi)采取撲救措施,并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的,甲方應(yīng)賠償損失,并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。

  第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定  甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的,甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商。  乙方同意變更的,雙方訂立補(bǔ)充合同。  乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。

  第十一條 商品房交接  商品房交付時(shí),甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),提供《____市商品住宅質(zhì)量保證書》和《____市商品住宅使用說(shuō)明書》,交接房屋鑰匙。

  第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記  商品房竣工驗(yàn)收合格后,甲方須在____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。  甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

  第十三條 物業(yè)管理  關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

  第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定  甲方保證在交付商品房時(shí),無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十五條 爭(zhēng)議處理  本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第____種方式處理:

  1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2、向人民法院提起訴訟。

  第十六條 合同附件  本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件五)。  附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

  第十七條 合同份數(shù)  本合同連同附件共______,一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案機(jī)關(guān)存留一份,其他二份備用,具有同等效力。

  第十八條 合同生效  本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。  

  甲方:_______________乙方:_______________

  ________年____月____日________年____月____日  

  委托代理人:__________委托代理人:_____

  ________年____月____日________年____月____日  

  附件

  一:商品房屋平面圖  附:商品房方位圖;分門分層平面圖(1:100或1:200),將該商品房圈紅,加蓋騎縫章。  附件

  二:商品房抵押、租賃等情況  附件

  三:商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況  附件

  四:商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局情況  附件

  五:補(bǔ)充合同  合同登記備案欄  

中介購(gòu)房合同 篇11

  樓房購(gòu)房合同  甲方(出賣人) 身份證件號(hào)碼:  乙方(買受人) 身份證件號(hào)碼:  甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:  

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:  

  (一)座落于 ,建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米;  

  (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;  

  (三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。  出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。  

  第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。  

  第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款  按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣 元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:  乙方在________年____月____日前付給甲方定金(人民幣),(大寫) 元,(小寫) 元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國(guó)民法典》條款的調(diào)整。  上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。  

  第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:  

  第一期:在________年____月____日,付人民幣 萬(wàn)元;  

  第二期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬(wàn)元。 ;  

  第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣 萬(wàn)元。  每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。  

  第五條  

  1、甲、乙雙方定于________年____月____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。  

  2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。  

  3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。  

  4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:  

  第六條 甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依  法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。  

  第七條 甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。  在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同

  第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:  該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。  該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) .  除本條

  第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) .  

  第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。  逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。  

  第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。  

  第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。  

  第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。  

  第十二條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:  

  第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。  

  第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄 .  

  第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,乙方留執(zhí) 份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。  

  第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。  甲方(簽章)   乙方(簽章)  地 址:   地 址:  現(xiàn)住址:   現(xiàn)住址:  聯(lián)系電話:   聯(lián)系電話:  簽約日期:   簽約日期

中介購(gòu)房合同 篇12

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名:國(guó)籍

  【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址:

  【委托代理人】姓名:國(guó)籍

  【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址:編碼:

  乙方(轉(zhuǎn)讓方):姓名:國(guó)籍

  【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】居住地址:

  【委托代理人】姓名:國(guó)籍

  【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】地址:編碼:根據(jù)國(guó)家____省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條買賣房地產(chǎn)情況

  甲方擬將位于的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件

  一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米,土地使用權(quán)用權(quán)類型為,房屋建筑面積為平方米,其中【套內(nèi)】

  【整層內(nèi)】的建筑面積為平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于________年____月____日向申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書號(hào)碼為,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為。

  第二條買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式

  甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。乙方于________年____月____日前支付

  第二期房款(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。最后一期付款(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,付款方式:【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。

  第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理

  本合同簽訂之日起____日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí),甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

  第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于________年____月____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

  第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第六條違約責(zé)任

  甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí),作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方,另賠償乙方(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí),作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購(gòu)房款甲方在____日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。

  第七條稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。

  第八條合同爭(zhēng)議的39;解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:

  1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第九條本合同未盡事宜處置及生效

  本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件

  二),補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十條本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  法定代表人:

  法定代表人:

  委托代理人:

  委托代理人:

  交易所監(jiān)證:

  監(jiān)證代表:

  ________年____月____日

  ________年____月____日

中介購(gòu)房合同 篇13

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  中介方(以下簡(jiǎn)稱丙方):

  甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、行政法規(guī)和洛陽(yáng)市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,并承諾共同遵守。

  第一條:當(dāng)事人情況

  甲方:姓名________,身份證號(hào)_____________,地址_________________,聯(lián)系電話_________。

  乙方:姓名________,身份證號(hào)_____________,地址_________________,聯(lián)系電話_________。

  丙方:(單位名稱)________,聯(lián)系電話_______________。注冊(cè)地址_________________,營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_________,資質(zhì)證書號(hào)。

  經(jīng)辦人姓名_________,身份證號(hào)_________,聯(lián)系電話_________。

  第二條:房地產(chǎn)狀況

  房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人名__________________,房產(chǎn)證書號(hào)______________。房屋地址____________________,設(shè)計(jì)總層數(shù)_________層,本房屋所在層為_________層,房屋性質(zhì):____________,建筑面積為平方米,房屋裝修情況__________________。土地情況:國(guó)有土地使用權(quán)人名_________,土地使用權(quán)證號(hào)_________,其他情況:由于土地證尚未辦理,約定甲、丙應(yīng)在具備辦理土地證得條件下配合乙方在_____日之內(nèi)辦理完畢。

  第三條:房屋成交價(jià)格

  甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣_(tái)____(大寫)¥_____,該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由_____承擔(dān),該房屋包含的(配套初裝費(fèi)或使用費(fèi)、維修基金等)相關(guān)配套費(fèi)用由承擔(dān)。

  第四條:中介服務(wù)費(fèi)及支付

  丙方中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn),[甲方/乙方]的承擔(dān)方式、支付方式和時(shí)限約定如下:

  第五條:付款方式:銀行按揭貸款方式。

  第六條:房屋付款約定:

  1、定金約定:

  甲、乙、丙三方簽訂合同之日,乙方向丙方交付定金人民幣_(tái)____(大寫)¥_____。

  2、首付款約定:

  甲、乙、丙三方按照約定辦理房產(chǎn)證過(guò)戶當(dāng)日,乙方向甲方交付首付款人民幣_(tái)____。

  3、余款約定:

  余款人民幣_(tái)____(大寫)¥_____。在銀行貸款手續(xù)辦理完畢后,由銀行直接支付甲方。

  第七條:交付的日期:

  甲方于本合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交于丙方代為保管,并承諾于_____日騰空該房屋,同時(shí)將該房屋鑰匙交于乙方,并于_____日將該房屋產(chǎn)權(quán)名下的所有戶籍遷出,及辦理該房屋所發(fā)生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

  第八條:義務(wù)及違約責(zé)任

  一、甲方義務(wù)

  1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),并符合國(guó)家及洛陽(yáng)市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。

  2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的銀行按揭貸款手續(xù),提供相應(yīng)證件資料。

  3、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù),提供相應(yīng)證件資料。

  4、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

  5、在房屋交付前,負(fù)責(zé)戶口遷出,結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。

  二、乙方的義務(wù)

  1、按照房地產(chǎn)買賣契約中的房款付款約定,支付定金和房款。

  2、根據(jù)本合同約定的.按時(shí)支付中介費(fèi)用。

  3、根據(jù)本合同約定承擔(dān)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用。

  三、丙方的義務(wù)

  1、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn),丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人,及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。

  2、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密,未經(jīng)委托人同意,不得向他人泄露。

  3、房屋交付時(shí),丙方應(yīng)到場(chǎng)協(xié)助做好房屋交付事宜。

  4、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。

  四、責(zé)任:

  1、除[乙方/丙方]原因外,甲方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因甲方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:_____________________________

  2、本協(xié)議履行期間,除[甲方/丙方]原因外,乙方違約不能履行協(xié)議的,本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:__________________

  3、本協(xié)議履行期間,除[甲方/乙方]原因外,丙方違約不能履行協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。本協(xié)議簽約受害方有權(quán)按以下方式得到補(bǔ)償,并追趕償因丙方過(guò)錯(cuò)造成的經(jīng)濟(jì)損失:

  (1)丙方故意隱瞞提供房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)重要事實(shí)或向服務(wù)對(duì)象提供虛假情況的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi),并按約定中介服務(wù)收費(fèi)額的_______%補(bǔ)償協(xié)議受害方;

  (2)丙方利用提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)的機(jī)構(gòu),為自己牟取不正當(dāng)利益的,應(yīng)向協(xié)議受害方退還所收取的全部中介服務(wù)費(fèi);

  (3)丙方違反有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)定,違背誠(chéng)實(shí)信用原則,或與他人惡意串通,損害本協(xié)議簽約他方利益的,按本條第1點(diǎn)約定處理;

  (4)丙方未按協(xié)議約定履行應(yīng)盡義務(wù)或履行義務(wù)失責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

  第九條:相關(guān)事宜

  本協(xié)議履行期間,任何一方需變更協(xié)議的,應(yīng)及時(shí)書面通知其他簽約方,征得其他簽約方同意后,各方在約定的時(shí)限內(nèi)簽訂變更協(xié)議。否則,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

  第十條:免責(zé)條款

  如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條:爭(zhēng)議處理

  本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議,或出現(xiàn)新的情況,各方依法協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十二條:其他事宜

  第十三條:合同的生效和終止

  1、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種交接清楚,本合同自動(dòng)作廢。如遇合同或收據(jù)丟失,應(yīng)在結(jié)件單上注明。

  2、待該房屋過(guò)戶辦理完畢,由丙方通知甲乙雙方結(jié)件,5個(gè)工作日內(nèi)任何一方拒不簽結(jié)件單,則丙方有權(quán)按合同約定將房款支付甲方,或?qū)⒎慨a(chǎn)證交于乙方,并視為結(jié)件完畢。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  丙方(簽章):

  經(jīng)手人:

  經(jīng)手人:

  經(jīng)手人:

  簽約日期:

中介購(gòu)房合同 篇14

  出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

  一、經(jīng)丙方介紹,甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解,愿意購(gòu)買該房屋。

  二、甲方出售房屋的基本情況:

  1、房屋坐落在,建筑面積平方米。

  2、附屬設(shè)施、裝潢情況。

  3、該房屋的性質(zhì)為:,原出賣人為,購(gòu)買該房屋的購(gòu)房款 元,甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權(quán)人全部交齊,并取得了該房屋產(chǎn)權(quán)證書(產(chǎn)權(quán)證書中注明:)。

  4、該房屋是甲方個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。

  三、房屋的價(jià)款及支付方式

  1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣 元(大寫),附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款 元(大寫),總計(jì) 元(大寫)。

  2、付款方式、期限:本合同簽訂之日起日內(nèi),乙方將上述房款一次性(或分期,寫清具體支付時(shí)間)支付給甲方(或丙方),購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,如房款交付給丙方,丙方應(yīng)在將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

  四、房屋的交付

  1、本合同簽訂之日起日內(nèi),甲方將房屋交付給乙方使用,上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用,由甲方繳納。

  2、甲方在交付房屋的同時(shí),應(yīng)將該房屋的'權(quán)利證書及相關(guān)資料交與乙方,包括但不限于:房產(chǎn)證、原始購(gòu)房合同、交付購(gòu)房款、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的憑據(jù)及其他與該房屋有關(guān)的資料。

  五、三方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方應(yīng)保證出賣的房屋權(quán)屬清楚,無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),均由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。

  2、在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,并將產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)后90日內(nèi),由于甲方的原因,致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)辦理,通過(guò)訴訟或其他渠道要求甲方辦理,并且,乙方有權(quán)解除本合同,乙方解除本合同時(shí),甲方應(yīng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的購(gòu)房款,并賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購(gòu)買相同面積房屋按最新的市場(chǎng)價(jià)與本合同約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額)。

  3、乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權(quán)證前,如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況,購(gòu)房款、房屋拆遷補(bǔ)償、房屋置換等權(quán)益全部歸乙方所有,并且甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。

  4、本合同簽訂后,乙方有權(quán)將該房屋再另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三人,所獲收益與甲方無(wú)關(guān),甲方仍然有義務(wù)協(xié)助第三人辦理該房屋的有關(guān)事宜。

  5、乙方在購(gòu)買房屋后,沒(méi)有正當(dāng)理由不得要求退房。否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。

  6、丙方僅提供相關(guān)房屋買賣信息及良好的中介服務(wù),促成本合同的簽訂,本合同在履行過(guò)程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無(wú)關(guān),因此不承擔(dān)任何責(zé)任。

  7、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的___%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi),各為_____ 元,于本合同簽訂之日向丙方支付。

  六、違約責(zé)任:

  1、本合同簽訂后,甲乙雙方必須全面,正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關(guān)手續(xù)、或因產(chǎn)權(quán)不合法、均視為違約。甲方違約時(shí),除返還乙方已付購(gòu)房款外,還應(yīng)賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購(gòu)買相同面積房屋按最新的市場(chǎng)價(jià)與本合同約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額)。乙方購(gòu)買該房屋后,不得再要求退房,否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。

  本合同簽訂后,甲、乙雙方中一方悔約的,違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi),丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

  2、因該房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議,致使乙方不能正常居住和使用該房屋時(shí),乙方有權(quán)立即解除合同,甲方應(yīng)向乙方返還已支付的購(gòu)房款并賠償乙方因此所受全部損失。

  3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的,對(duì)方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,每逾期一日,違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。

  七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

  八、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

  九、本合同自三方簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

中介購(gòu)房合同 篇15

  甲 方: 乙 方:  甲方因 需要 ,特向乙方申請(qǐng)借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,購(gòu)房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,雙方必須嚴(yán)格履行。  

  一、借款金額、時(shí)間  

  第一條、 本次借款用于買房,共計(jì)人民幣:  

  第二條、 總計(jì)人民幣(大寫):  

  第三條、 本合同借款自________年____月____日起成立  

  二、借款利率  

  第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率 3.75% 。本合同利率,不受國(guó)家法定利率的39;調(diào)整而影響。  

  第五條、具體還款明細(xì)見(jiàn)附件  

  三、借款償還  

  第六條、本合同項(xiàng)下的借款本息,采取有錢即還款方式,由羅X監(jiān)督,還款金額由乙方簽字生效。  

  四、違約責(zé)任  

  第七條、乙方有權(quán)終止借款合同,并向甲方追償,或依法處分其下房產(chǎn)。  

  五、附則  

  第八條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面的協(xié)議方為有效。  

  第九條、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名后生效,至甲方將本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)清償時(shí)終止。  

  第十條、本合同正本一式貳份,合同雙方各執(zhí)一份。  甲方: 乙方:  簽訂日期:________年____月____日 簽訂日期:________年____月____日

中介購(gòu)房合同 篇16

  購(gòu)房合同范本賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________  買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。  

  第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。  

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn) ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購(gòu)房定金。  

  第三條 付款時(shí)間與辦法:  

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____ 佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在____ 繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。  

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。  

  第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。  

  第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。  

  第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。  

  第七條 本合同主體  

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。  

  2.乙方是____________,代表人是____________。  

  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

  第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。  

  第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):  出賣方(甲方):_________________ 購(gòu)買方(乙方):__________________  身份證號(hào)碼: __________________ 身份證號(hào)碼: ___________________  地 址:___________________ 地 址:____________________  郵 編:___________________ 郵 編:____________________  電 話:___________________ 電 話:____________________  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________  身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼: ___________________  見(jiàn) 證 方: 鑒證機(jī)關(guān):  地 址:  郵 編:  電 話:  法人代表:  代 表: 經(jīng) 辦 人:____日 期:________年____月____日 鑒證日期:________年____月____日

中介購(gòu)房合同 篇17

  出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方): ,身份證件號(hào): ,住址: ,聯(lián)系電話: 。

  買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方): ,身份證件號(hào): ,住址: ,聯(lián)系電話: 。

  中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方): ,住址: ,聯(lián)系電話: 。

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

  一、經(jīng)丙方介紹,甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解,愿意購(gòu)買該房屋。

  二、甲方出售房屋的基本情況:

  1、房屋坐落在 ,建筑面積 平方米。

  2、附屬設(shè)施、裝潢情況 。

  3、該房屋的性質(zhì)為: ,原出賣人為 ,購(gòu)買該房屋的購(gòu)房款 元,甲方已經(jīng)向原產(chǎn)權(quán)人 全部交齊,并取得了該房屋產(chǎn)權(quán)證書(產(chǎn)權(quán)證書中注明:)。

  4、該房屋是甲方個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。

  三、房屋的價(jià)款及支付方式

  1、甲、乙雙方約定上述房屋成交價(jià)款為人民幣 元(大寫 ),附屬設(shè)施、裝潢價(jià)款 元(大寫 ),總計(jì) 元(大寫 )。

  2、付款方式、期限:本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方將上述房款一次性(或分期,寫清具體支付時(shí)間)支付給甲方(或丙方),購(gòu)房定金在付款時(shí)沖抵房款,如房款交付給丙方,丙方應(yīng)在 將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

  四、房屋的交付

  1、本合同簽訂之日起 日內(nèi),甲方將房屋交付給乙方使用,上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用,由甲方繳納。

  2、甲方在交付房屋的同時(shí),應(yīng)將該房屋的權(quán)利證書及相關(guān)資料交與乙方,包括但不限于:房產(chǎn)證、原始購(gòu)房合同、交付購(gòu)房款、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的憑據(jù)及其他與該房屋有關(guān)的資料。

  五、三方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方應(yīng)保證出賣的房屋權(quán)屬清楚,無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),均由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。

  2、在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,并將產(chǎn)權(quán)證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)后90日內(nèi),由于甲方的原因,致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)辦理,通過(guò)訴訟或其他渠道要求甲方辦理,并且,乙方有權(quán)解除本合同,乙方解除本合同時(shí),甲方應(yīng)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的購(gòu)房款,并賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購(gòu)買相同面積房屋按最新的市場(chǎng)價(jià)與本合同約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額)。

  3、乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權(quán)證前,如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況,購(gòu)房款、房屋拆遷補(bǔ)償、房屋置換等權(quán)益全部歸乙方所有,并且甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。

  4、本合同簽訂后,乙方有權(quán)將該房屋再另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三人,所獲收益與甲方無(wú)關(guān),甲方仍然有義務(wù)協(xié)助第三人辦理該房屋的有關(guān)事宜。

  5、乙方在購(gòu)買房屋后,沒(méi)有正當(dāng)理由不得要求退房。否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。

  6、丙方僅提供相關(guān)房屋買賣信息及良好的中介服務(wù),促成本合同的簽訂,本合同在履行過(guò)程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無(wú)關(guān),因此不承擔(dān)任何責(zé)任。

  7、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的___%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi),各為_____元,于本合同簽訂之日向丙方支付。

  六、違約責(zé)任:

  1、本合同簽訂后,甲乙雙方必須全面,正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關(guān)手續(xù)、或因產(chǎn)權(quán)不合法、均視為違約。甲方違約時(shí),除返還乙方已付購(gòu)房款外,還應(yīng)賠償乙方因此而遭受的全部損失(包括但不限于乙方在同地段購(gòu)買相同面積房屋按最新的市場(chǎng)價(jià)與本合同約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的差額)。乙方購(gòu)買該房屋后,不得再要求退房,否則應(yīng)賠償甲方因此而遭受的全部損失。

  本合同簽訂后,甲、乙雙方中一方悔約的,違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費(fèi),丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

  2、因該房屋權(quán)屬存在爭(zhēng)議,致使乙方不能正常居住和使用該房屋時(shí),乙方有權(quán)立即解除合同,甲方應(yīng)向乙方返還已支付的購(gòu)房款并賠償乙方因此所受全部損失。

  3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對(duì)方該房屋總房款萬(wàn)分之______的違約金。逾期_____日未付清房款或未交付房屋的,對(duì)方有權(quán)解除本合同,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的,每逾期一日,違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的___%給付丙方違約金。

  七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

  八、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

  九、本合同自三方簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

中介購(gòu)房合同 篇18

  乙方簽字:

  甲方簽字:

  甲方:___________,身份證號(hào)碼:__________________________________

  ___________,身份證號(hào)碼:__________________________________

  身份證地址:_____________________________________________________

  現(xiàn)住址:_________________________________________________________

  家庭電話:______________手機(jī):______________

  乙方:___________,身份證號(hào)碼:__________________________________

  身份證地址:_____________________________________________________

  現(xiàn)住址:_________________________________________________________

  家庭電話:______________手機(jī):______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方所售房屋坐落為:____小區(qū)____號(hào)____單元___室。該房屋建筑面積共____平方米。

  甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀,廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施、家具、家電等一并包含在總房?jī)r(jià)款之內(nèi),在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉(zhuǎn)移和交付。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

  甲方所售車庫(kù)坐落為:__小區(qū)_________號(hào)車庫(kù),該車庫(kù)所在位置為_________,建筑面積共___________平方米。

  鑒于甲方暫時(shí)尚未取得交易房屋的所有權(quán)證書,如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證書下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產(chǎn)權(quán)證書記載不一致的情況,甲乙雙方一致同意以此合同約定為準(zhǔn)放棄異議的權(quán)利,不因此追究他方的任何責(zé)任。

  第二條房屋權(quán)屬情況

  該房屋性質(zhì)為商品房。

  該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

  該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。

  該房屋為__人共有,所有人姓名分別為_____________,_____________。

  第三條成交價(jià)格和付款方式

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋和車庫(kù)成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__元,____元整。

  上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

  乙方付款方式如下:

  1、本合同簽訂后__日內(nèi),乙方向甲方支付第一批房款部分___元,_____元整。此款項(xiàng)包含已付定金___元,_____元整。

  2、該房屋驗(yàn)收交接完成后__日內(nèi),乙方向甲方支付第二批房款部分____元,____元整。

  3、該房屋過(guò)戶到乙方名下后__日內(nèi),乙方向甲方支付最后一批房款部分___元,_____元整。

  第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

  甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證后3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。

  雙方同意,自甲方獲得房屋所有權(quán)證書之日起__日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  如甲方不能將房屋所有權(quán)證書過(guò)戶到乙方名下,乙方有權(quán)退房,甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還乙方全部已付款,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

  第五條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

  甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

  甲方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

  在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、電信等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過(guò)戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的,每逾期一日,甲方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

  第六條房屋的交付和驗(yàn)收

  甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):

  1、甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品

  2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字

  3、移交該房屋房門鑰匙

  4、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶

  5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

  本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

  第七條本合同簽訂后,甲方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起3日內(nèi)退還乙方全部已付款,并一次性支付給乙方違約金20萬(wàn)元。

  第八條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān),由乙方直接向主管機(jī)關(guān)繳納。

  第九條違約責(zé)任

  一、逾期交房責(zé)任

  除不可抗力外,甲方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的,按照如下規(guī)定處理。

  1、逾期在15日之內(nèi),自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,甲方應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行

  2、逾期超過(guò)15日后,乙方有權(quán)退房。乙方退房的,甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。

  二、逾期付款責(zé)任

  乙方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,按照以下規(guī)定處理:

  1、逾期在15日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日計(jì)算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行

  2、逾期超過(guò)15日后,甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的,乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,并由甲方退還乙方全部已付款。

  第十條不可抗力

  因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第十一條爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  見(jiàn)證人:

  年月日年月日

  附件一房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況

  房屋附屬設(shè)施設(shè)備:

  1、供水:【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】:___________

  2、供電:【220】【380】【可負(fù)荷_________】:____________

  3、供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻浚篲________________________________

  4、外供暖氣:【汽暖】【水暖】【供暖周期】:_________________

  5、自備采暖:【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳浚篲________________

  6、空調(diào):【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)_______臺(tái)】【自裝掛機(jī)_______臺(tái)】:_________________

  7、電視饋線:【無(wú)線】【有線】:_________________

  8、電話:【外線號(hào)碼_________________】【內(nèi)線號(hào)碼_________________】:_________________

  9、互聯(lián)網(wǎng)接入方式:【撥號(hào)】【寬帶】:_________________

  10、其他:

  房屋家具、電器、用品情況

  1、雙人床:

  2、單人床:

  3、床頭柜:

  4、梳妝臺(tái):

  5、衣柜:

  6、書柜:

  7、寫字臺(tái):

  8、沙發(fā):

  9、茶幾:

  10、椅子:

  11、餐桌:

  12、電視柜:

  13、電視:

  14、冰箱:

  15、洗衣機(jī):

  16、熱水器:

  17、空調(diào):

  18、燃?xì)庠睿?/p>

  19、排油煙機(jī):

  20、飲水機(jī):

  21、電話機(jī):

  22、窗簾:

  23、壁櫥:

  24、其他:

  房屋配套物品

  1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】

  2、【《住宅使用說(shuō)明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】

  3、【水卡】【電卡】【氣卡】

  4、【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【交費(fèi)憑證】

中介購(gòu)房合同 篇19

  賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買合法所有的住房,達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守:

  第一條:房屋基本情況:

  1、甲方所售房屋位于

  2、甲方所售房屋建筑面積平方米;

  第二條:房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫:。

  第三條:付款方式:本合同簽訂之日后,乙方首先支付甲方定金 元(大寫)。余______(大寫)于________年____月____日支付完畢。乙方支付價(jià)款后,甲方給乙方出具收款收條。同時(shí)甲方將其原始收款收據(jù)及購(gòu)房合同到原購(gòu)房單位辦理權(quán)屬變更手續(xù),并將變更后的原始收據(jù)及原始購(gòu)房合同轉(zhuǎn)交乙方。

  第四條:房屋交付:甲方收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)當(dāng)日,將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認(rèn),甲方收到乙方購(gòu)房款當(dāng)日,甲方所售房屋的所有權(quán)即歸屬乙方所有。

  第五條:甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生,該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,包括給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  第六條:甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí),甲方應(yīng)給予協(xié)助。

  第七條:甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用,認(rèn)真履行協(xié)議。任何一方違約,應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

  第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條:本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方:

  乙方:

  簽訂時(shí)間:________年____月____日

中介購(gòu)房合同 篇20

  委托人: (以下簡(jiǎn)稱甲方,即買方)  受托人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)  

  第三人: (以下簡(jiǎn)稱丙方,即賣方)  買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____市 (以下 簡(jiǎn)稱“該房屋” )的買賣(居間)合同,三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著平等、自愿的原 則,簽訂本合同。  

  第一條 甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)  貸款行: ;貸款期限:________年; 貸款金額:人民幣 元。 以上事項(xiàng)以貸款行審定為準(zhǔn)。  

  第二條 委托事項(xiàng)  

  1、甲方委托乙方向行代為提出貸款申請(qǐng),貸款行作出同意或者不同意的決定均 視為乙方完成本事項(xiàng)。

  2、乙方根據(jù)貸款行的需要為甲方向行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為:自貸 款行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款行為止。如果貸款行 不需要乙方提供階段性擔(dān)保,甲方仍應(yīng)按本合同

  第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。  

  第三條 貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式  

  1、貸款服務(wù)費(fèi)金額:人民幣 元,由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性 支付給乙方。

  2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等,由 甲方承擔(dān)。  

  第四條 甲方責(zé)任  

  1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,并保證其真實(shí)、 準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則,甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任,除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi) 不予退還外,還應(yīng)賠償乙方損失。  

  2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后 2 個(gè)工 作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)按每日 40 元的標(biāo)準(zhǔn) 向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。  

  3、甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),同意乙方將抵押登記后的《房 地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手 續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形) ,導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展 工作的,均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間,以每日 30 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增 加支付貸款服務(wù)費(fèi); 延誤時(shí)間超過(guò) 5____日的, 另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日 60 元計(jì)算。  

  4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。  

  5、如甲方違反本條第

  1、

  2、3 款約定的義務(wù),乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除 時(shí)貸款行已發(fā)放貸款的,甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(行發(fā)放的貸款額及 相應(yīng)利息) ,由乙方轉(zhuǎn)交給行。  

  6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間,如該房屋過(guò)戶到甲方名下的,甲方即以該房 屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。  

  第五條 乙方責(zé)任  

  1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后,及時(shí)在貸款行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定 時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的,乙 方免責(zé)。  

  2、乙方為甲方向貸款行提供階段性擔(dān)保。  

  3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。  

  4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)專款專用,及時(shí)給付,不得挪用。  

  第六條 丙方責(zé)任  

  1、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款。  

  2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任,包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供 及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。  

  3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金 10000 元人民幣外,還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款行已經(jīng)發(fā)放貸款的,則丙方應(yīng)立 即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方,再由乙方歸還給行。  

  第七條 送達(dá)地址確認(rèn)  甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為:  甲方收件人: ,地址: ;  丙方收件人: ,地址: .  如未填寫,則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá) 地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書 3____日,則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。  

  第八條 特別約定  

  1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記 費(fèi)用的承擔(dān)方,應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方,由乙方代收代支。  

  2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方,乙方將不向貸款行出具放款通知 單,因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。  

  第九條 糾紛的處理  如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向乙方所在 地人民法院起訴。  

  第十條 本合同一式三份,經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。  甲方:  乙方:  丙方:________年____月____日

中介購(gòu)房合同(精選20篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 房地產(chǎn)中介購(gòu)房合同(精選3篇)

    出賣人以下簡(jiǎn)稱甲方:_________________法定代表人:__________聯(lián)系電話:________注冊(cè)地址:___________郵政編碼:__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________開戶行:_____________帳號(hào):_____________委托代理人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):...

  • 中介購(gòu)房合同書(精選9篇)

    甲 方: 乙 方:甲方因 需要 ,特向乙方申請(qǐng)借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,購(gòu)房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力,雙方必須嚴(yán)格履行。...

  • 正式的中介購(gòu)房合同(精選3篇)

    委托人: (以下簡(jiǎn)稱甲方,即買方)受托人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)第三人: (以下簡(jiǎn)稱丙方,即賣方)買賣雙方已經(jīng)簽訂位于____市 (以下 簡(jiǎn)稱“該房屋” )的買賣(居間)合同,三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著平等、自愿的原 則,簽訂本合同。...

  • 通用中介購(gòu)房合同(精選17篇)

    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:第一條 商品房情況該商品房銷售許可證號(hào):_____________...

  • 關(guān)于中介購(gòu)房合同(精選16篇)

    甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買其座落于______的房屋,面積為_____平方米,含內(nèi)部設(shè)施...

  • 房屋中介購(gòu)房合同協(xié)議(通用3篇)

    出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):,身份證件號(hào):,住址:,聯(lián)系電話:。買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):,身份證件號(hào):,住址:,聯(lián)系電話:。中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方):,住址:,聯(lián)系電話:。...

  • 房屋中介購(gòu)房合同范本(通用5篇)

    甲方:乙方:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:第一條、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)______市__________(建筑面積______㎡,其中附屬面積_____㎡,以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察,確定購(gòu)買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。...

  • 房屋中介購(gòu)房合同(精選6篇)

    出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方): ,身份證件號(hào): ,住址: ,聯(lián)系電話: 。買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方): ,身份證件號(hào): ,住址: ,聯(lián)系電話: 。中介人(以下簡(jiǎn)稱丙方): ,住址: ,聯(lián)系電話: 。...

  • 購(gòu)房合同書范本3(精選3篇)

    出賣人(甲方):購(gòu)買人(乙方):根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。...

  • 太原郊縣購(gòu)房合同(通用3篇)

    太原郊縣購(gòu)房合同 第一條 合同雙方當(dāng)事人:出賣人:_________________注冊(cè)地址:_________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):法定代表人:_______聯(lián)系電話:_____郵政編碼:______委托代理人:__________郵政編碼:________注冊(cè)...

  • 購(gòu)房合同模板含蓋章(通用3篇)

    甲方(出售方):_________________乙方(購(gòu)買方):_________________甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下簽訂經(jīng)濟(jì)實(shí)用房買賣合同樣本如下:第一條甲方自愿將其座落于____________________________________,建筑面積______平方米...

  • 轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同書(通用3篇)

    甲方(賣方): 身份證號(hào):電話:住址:甲方配偶: 身份證號(hào):電話:住址:乙方(買方): 身份證號(hào):電話: 住址:鑒于:1、 房屋性質(zhì):本房屋是由的名義興建的集資房,位于。...

  • 市中心社區(qū)購(gòu)房合同(精選3篇)

    甲方:______ 乙方:______第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“_____ 號(hào)”,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______ 號(hào)”;2、甲方所售房屋位于___無(wú)錫___ 市______ 路(街)______ 號(hào),...

  • 山西省購(gòu)房協(xié)議(精選3篇)

    甲方:________________房地產(chǎn)公司____________法定代表人:___________乙方:________________姓名__________住址_____________________身份證號(hào)碼_______________甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買房屋的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:1、...

  • 購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議格式(精選5篇)

    甲方:_________________乙方:_________________簽約時(shí)間:_________________-------賣方:_________________公司售樓電話:_________________83116666地址:_________________諾德金融中心買方:_________________姓名:______________...

  • 精選范文
主站蜘蛛池模板: 在线观看免费乇片 | 毛片网站在线观看 | 黄色尤物视频 | 国产欧美日韩精品高清二区综合区 | 亚洲精品色视频 | 99久E在线精品视频在线 | 亚洲一二区在线观看 | 国产激情一区二区三区四区 | 亚洲kkkk4444在线播放 | 热久久只有精品 | 色综合久久综合中文综合网 | 自拍偷拍亚洲 | av在线大片| 少妇1区| 国产探花在线观看视频 | 久久综合欧美 | 成人1234| 久久av动漫| 最新亚洲精品 | 中文字幕乱码日韩 | 性做爰片免费视频毛片 | 日韩免费无码成人久久久久久片 | 日韩免费一级片 | 成人黄色视频播放165 | 欧美日韩中文字幕一区二区高清 | 麻豆tv在线播放 | 亚洲高清一区二区三区 | 日韩涩图| 男人扒开女人内裤强吻桶进去 | 99热99色| 国产v片 | 狠狠狠色狠狠色综合 | 欧美视频在线精品 | 你懂的在线国产 | 日本特黄特色大片免费视频老年人 | 亚洲成AV人片香蕉片 | 综合久久综合 | 人妻出轨和黑人疯狂做国产人 | 国产免费黄色片 | 日本一二三区高清 | 老熟妇高潮一区二区三区 |