中介合同的范本大全（通用3篇）

中介合同的范本大全 篇1

　　根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲（賣方）乙（買方）丙（中介）三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其他服務事項達成一致，訂立本合同。

　　由委托出售方、買受方、中介方三方簽署。保證三方權利義務明晰，有助于中介的陽光操作。

　　第一條 標的基本情況及價款

　　其中所有權人、共有人、房屋座落、丘號、產權證號、建筑面積、土地證號、房屋來源的填寫內容須與產權證與土地使用證所載一致。其中要注意在權證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應要求委托人如實提供情況，并取得共有人的書面同意。

　　第二條 委托事項

　　1、甲方委托丙方出售_______________以上房產，并代辦_______________等相關事宜。（①產權轉移②房屋交付③房款撥付）

　　2、乙方委托丙方購買_______________以上房產，并代辦_______________等相關事宜。（①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）

　　第三條 甲方的義務

　　1、保證出售的房屋真實，符合國家及xx市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

　　2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。

　　3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

　　4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。

　　第四條 乙方的義務

　　1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。

　　3、根據委托事項，乙方應于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________ （①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。

　　第五條 丙方的義務

　　1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

　　2、丙方派______________經紀人負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。

　　3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

　　4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

　　5、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

　　6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。

　　第六條 房款的支付與轉付

　　甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：

　　（一）根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

　　（二）雙方若將房款的轉付交予丙方，則丙方將按下列方式進行操作：

　　1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。

　　2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后________個工作日內將_____________（首期款/全部房款），共計人民幣_______元交給丙方保存。

　　3、甲乙雙方在完成________（①交易過戶簽字后 ②乙方領取產權證后）____________日內，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方。

　　4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。

　　第七條 房屋交付

　　1、甲方應在乙方領取產權證后________ 天內或于20___年___月___日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

　　2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

　　第八條 傭金、代辦費支付標準及方式

　　（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_____種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣_______元。

　　2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣_________元。

　　（二） 丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_____種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

　　1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣__________元。

　　2、代辦產權證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元，共計人民幣___________元。

　　上述費用，甲、乙方應于___________前支付給丙方。

　　（三） 丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。

　　第九條 違約責任

　　（一） 三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的；

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；

　　3、故意隱瞞，提高委托標的利差；

　　4、其它過失影響甲、乙方交易的。

　　（二） 三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的；

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；

　　3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；

　　4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；

　　5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

　　（三） 三方商定，上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　1、約定違約金為___________元。

　　2、按標的額的_________％，計人民幣___________元。

　　第十條 爭議解決方式

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解；協商、調解不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：

　　1、由_________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條 其他約定

　　本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十二條 合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。

　　甲方：                 乙方：                  丙方：（簽章）

　　身份證號碼：           身份證號碼：            營業執照注冊號：

　　委托代理人：           委托代理人：            執業經紀人：

　　聯系電話：             聯系電話：              聯系電話：    

中介合同的范本大全 篇2

　　一、合作雙方

　　甲方：東莞市泓毅物業投資有限公司（廣發地產中介服務公司）

　　地址：東莞市寮步鎮香市路一號

　　乙方：

　　地址：

　　二、合作事項

　　乙方將受托代理之客戶介紹給甲方，由甲方向該客戶推薦適合該客戶所需要的物業，并且由甲方帶看該物業，甲、乙雙方須共同促成中介業務的成交，成交后甲、乙雙方各按照總傭金的50%的比例分成。

　　三、乙方推薦之客戶的情況

　　1、客戶姓名：

　　2、身份證號碼：

　　3、客戶具體需求：

　　四、甲方推薦之物業的情況（本條由甲方帶看后填寫詳細內容，客戶簽名確認）

　　物業1：物業2：

　　五、雙方的權利和義務

　　甲、乙雙方共同做出如下承諾：

　　1、保證無論合作成功與否，均不用任何方式探聽對方所介紹之客戶及物業的業主的姓名、電話及其他聯系方式；

　　2、乙方保證乙方之任何受托客戶，如需要帶看上述第四條甲方推薦之物業，乙方必須通知甲方公司并與甲經紀人共同帶看，成交后按照上述第二條約定的比例進行傭金分成，如有違反，成交

　　后仍須按照上述約定的比例進行傭金分成；

　　3、甲方保證不采取任何形式單獨帶看乙方推薦之客戶（經乙方允許除外），如有違反，成交后仍須按照上述約定的比例進行傭金分成。

　　六、本協議書一式二份，甲乙雙方簽字后即生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　20xx年xx月xx日

中介合同的范本大全 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過平等協商，建立勞務派遣合作關系，乙方根據甲方請求向甲方派遣勞務人員，甲方根據生產工作需要安排勞務人員的工作。現就有關問題簽訂本合同：

　　一、 勞務人員的數量、條件、派遣期、試用期和供給勞務的方法

　　乙方按照甲方請求從__年__月__日起派遣 名勞務人員到甲方工作，甲方安排勞務人員的具體工作，并向乙方支付勞務服務費用。派遣期 年，試用期 個月。

　　勞務人員須具備的條件：

　　供給勞務的方法：按照用工單位的生產需要，派遣符合條件的勞務人員。

　　二、 勞務人員的招錄與變更

　　勞務人員由乙方負責按照合同條款條件組織招錄，也可由甲方進行推薦，按照擇優的原則斷定派遣勞務人員。派遣的勞務人員一經斷定，甲乙雙方應擬定《勞務派遣人員清單》，并簽字、蓋章，作為本合同的附件。甲乙雙方按照本合同約定對被派遣的勞務人員進行變更的，要相應修正《勞務派遣人員清單》，并須經雙方簽字、蓋章認可。

　　三、勞務合同的期限

　　本合同自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效，至__年__月__日終止。

　　四、費用的支付

　　(一)甲方向乙方支付的勞務費用包含：

　　1、勞務人員的勞務報酬;

　　2、甲方應承擔勞務人員的相干社會保險費用;

　　3、甲方應向乙方支付的勞務派遣服務費用;

　　4、用于勞務人員的一次性費用：勞動合同鑒證費、勞務人員的體檢費等。

　　(二)費用的標準：

　　1、勞務人員的勞務報酬標準按國家和省的規定由甲方斷定，并由甲方向乙方供給勞務報酬單;

　　2、甲方應支付的相干社會保險費用數額按雙方約定的標準由乙方書面通知甲方。

　　3勞務派遣服務費標準：甲乙雙方經過協商，從以下兩種標準中任選一種。(√×)

　　(1)乙方委托甲方代放勞務人員工資，乙方收取 元/人月的勞務派遣服務費。( )

　　(2)若由乙方直接發放勞務人員工資，乙方收取 元/人月的勞務派遣服務費。( )

　　4、一次性費用標準為：勞動合同書及鑒證費用由甲方按實際產生數支付;其他一次性費用經甲、乙雙方協商后由甲方承擔。每月應支付的勞務派遣服務費=當月實際應用的勞務人員數×派遣服務費標準/人月×派遣月數

　　當月實際應用的勞務人員數以雙方簽字蓋章的《勞務派遣人員清單》人數為準。派遣期不超過半月的，派遣月數按半月盤算，派遣期超過半月、不滿一月的，派遣月數按一個月盤算。

　　(三)支付方法和支付時間：

　　1、勞務人員的勞務報酬，由乙方以書面正式委托情勢，委托甲方代為發放;(具體操作按委托書面條款履行)或由乙方直接為派遣勞務人員發放。

　　2、甲方應支付的相干社會保險費用，由乙方供給繳納清單，繳納期限經甲方確認后，支付給乙方按期繳納。

　　3、勞務派遣服務費按 (月、季)支付，由甲方于將當 (月、季)費用以轉帳結算的方法支付給乙方。

　　4、勞動合同書及鑒證費用，由乙方開據正式單據交給甲方確認后，甲方支付給乙方。其他一次性費用，支付時間根據實際情況經雙方協商后斷定。

　　5、勞務人員個人需承擔的費用，由甲方按月從勞務人員工資中扣除，并打入乙方帳戶。

　　五、甲方權利

　　(一)安排勞務人員在甲方的具體工作崗位，監督、檢查、考菏攀勞務人員完成工作的情況，并負責日常管理;

　　(二)勞務人員有以下情況之一的，甲方應提前3日通知乙方，并于3日后退回乙方，并有權請求乙方在 日內重新派遣符合條件的勞務人員：

　　1、在試用期內不能勝任甲方工作請求;

　　2、不屈服甲方工作安排;

　　3、嚴重違背甲方勞動紀律、規章制度和工作定額任務管理;

　　4、工作失職,給甲方造成經濟喪失;

　　5、派遣期未滿，被派遣勞務人員提出結束派遣或擅自離崗。

　　(三)斷定和調劑勞務人員的勞務報酬標準;

　　(四)甲方出資對勞務人員進行業務、技巧培訓的，甲方有權與勞務人員簽訂培訓服務合同，約定服務期及違約責任，并書面通知乙方;

　　(五)對勞務人員給甲方造成的經濟喪失，甲方有權按有關規定向勞務人員索賠，乙方有責任給予協助;

　　(六)對乙方不履行合同的，甲方有權追究違約責任;

　　(七)法律、法規規定的其他權利。

　　六、甲方任務和責任

　　(一)對勞務人員的職業道德規范、工作任務、技巧培訓、應達到的工作請求、應注意的安全事項、應遵守的各項紀律等履行告訴、教導、管理督查的任務;

　　(二)為勞務人員供給必須的勞動條件、勞動工具和業務用品，以及符合國家規定的勞動安全衛生設施和必要的勞動防護用品;

　　(三)若乙方委托甲方代放工資，甲方應按乙方出具委托書請求代為發放勞務人員的勞務報酬和扣繳個人社會保險費用以及個人應承擔的其他費用等;

　　(四)凡甲方請求在本合同第五條第二款情況之外結束派遣或調換勞務人員的，應提前 日書面向乙方提出，乙方批準后，方能結束派遣或調換勞務人員。

　　(五)勞務人員產生工傷事故時，甲方應立即通知乙方，并負責做好現場處理工作和協助乙方按《工傷保險條例》規定處理。

　　(六)按時足額支付乙方的勞務費用。

　　七、乙方的權利

　　(一)對甲方不履行合同的，有權追究違約責任;

　　(二)依法掩護勞務人員的合法權益;

　　(三)法律法規規定的其他權利。

　　八、乙方的任務和責任

　　(一)與勞務人員建立勞動關系，簽訂勞動合同，并進行鑒證，并負責勞動合同的管理工作。

　　(二)按合同條款規定派遣符合條件的勞務人員到甲方工作。對于甲方按本合同第五條第二款請求結束派遣并退回乙方的勞務人員，乙方應予吸收并負責處理與勞務人員之間的勞動關系，同時按照甲方請求及時派遣符合條件的勞務人員到甲方工作。

　　(三)負責勞務人員檔案管理，負責建立、接轉勞務人員檔案。

　　(四)負責為被派遣勞務人員辦理社會保險。

　　甲方應支付的相干社會保險費用標準由乙方按相干規定盤算并書面通知甲方。乙方為勞務人員所繳納的各項社會保險費用的有效單據應復印一份給甲方。

　　(五)勞務人員產生工傷事故的，乙方接到甲方通知后，按《工傷保險條例》妥當處理，并負責辦理申報和理賠事宜。

　　(六)對勞務人員給甲方造成的經濟喪失，乙方應積極協助甲方對勞務人員進行索賠。

　　(七)乙方應定期或不定期到甲方，懂得勞務人員的思想動態、工作表現、遵紀情況以及對乙方的合理請求，乙方努力供給最佳服務。

　　九、合同的變更、解除、終止和續訂

　　(一)甲乙雙方應共同遵守本合同的各項條款。在合同履行期間，未經對方批準，任何一方不得變更或解除;若一方因國家重大政策轉變或不可抗力等因素不能履行合同，應及時通知對方，雙方通過協商，對合同進行變更或解除。

　　(二)本合同期滿前 日，甲乙雙方應就本合同是否終止或續訂進行協商，并按協商成果辦理終止和續訂合同手續。如不及時辦理終止或續訂手續，合同終止后，甲方仍持續應用被派遣勞務人員，則視為續訂同一期限的派遣協議，甲乙雙方應當及時補辦派遣協議手續。

　　十、其他

　　(一)未盡事宜，法律、法規有規定的，按照相干規定辦理無規定的，由雙方協商解決。經雙方協商一致對本合同進行修正、補充達成的補充協議與本合同具有同等效率。

　　(二)雙方在履行合同時產生爭議，應本著實事求是的精力友愛協商解決;協商不成，可向甲方屬地仲裁機構提起仲裁或向甲方或乙方屬地國民法院提起訴訟。

　　(三)本合同正本一式 份，甲乙方各執 份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人/授權人簽字： 法定代表人/授權人簽字：

　　甲方蓋章：

　　乙方蓋章：