轉租合同范本簡單（精選5篇）

轉租合同范本簡單 篇1

　　轉租人：(以下簡稱甲方)________________________

　　地址：_____________________電話：____________

　　承租人：(以下簡稱乙方)________________________

　　地址：_____________________電話：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《______市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　甲方將依法承租的位于____________的廠房全部(以下簡稱該房屋)____________平方米，其中一樓面積______平方米，二樓面積______平方米。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租該房屋的用途為__________________。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。轉租期為______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該房屋所有人簽訂的租賃合同的租期。

　　2、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期______天未付租金，甲方有權終止合同，并保留使用其它合法的追繳權利。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋的一樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，月租金為人民幣______元(大寫：______)；三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，月租金為人民幣______元(大寫：______)。合計總租金為______元(大寫：______)，本租金在轉租合同期內不變。

　　2、乙方支付租金的方式：_______。

　　五、其它費用

　　1、甲方將該房屋轉租給乙方，乙方需支付甲方______萬元轉讓費。

　　2、房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、物業管理等費用由乙方承擔。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。如因建筑結構原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

　　七、房屋返還時的狀態

　　本轉租合同到期后，甲方需無條件協助乙方與該房屋所有人簽訂后續租賃合同，并相互結清各自的費用。

　　八、解除本合同的條例

　　1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償差額部分。

　　2、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前______個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　九、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前______個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　本合同一式______份。甲乙雙方各執______份，具有同等效力。

　　轉租方：___________________承租方：_____________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

轉租合同范本簡單 篇2

　　出租方（甲方）_________身份證號碼__________________

　　租用方（乙方）_________身份證號碼__________________

　　本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經雙方簽字即產生法律效力，受法律保護。現甲、乙雙方經友好協商就租賃具體事項約定如下：

　　一、甲方在沂水縣沂水鎮牛嶺埠村沿街樓處租賃房屋用于經營飯店，現甲方欲將飯店及店內設備轉給乙方使用，建筑面積為460平方米。

　　二、本協議有效期為____，即________年____月____日起至________年____月____日止。____年至____年房租約為____元房租到期時雙方另行簽訂協議。

　　三、甲乙雙方約定，甲方將自己現經營的讓給乙方，租用費共計人民幣____元，上述費用包括甲方鋪面房剩余房租、設備租賃費等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

　　五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、在乙方經營期間，所發生的稅費、水電、物業管理費、衛生費等費用按使用數額和國家規定價格由乙方承擔。

　　七、違約責任：

　　（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；

　　（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按________元的標準向甲方支付違約金，超過____天甲方有權解除合同；

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，按照轉讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。

　　九、特別條款：租期滿后，乙方享有優先租賃權與甲方另行協商簽訂飯店租賃合同。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　十一、本飯店內所有裝修設施如有改動，需經甲方同意后方能施工。否則乙方原價賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。

　　十二、店內所有配置工具，經甲、乙方清點明細簽字后給乙方，如有損壞原價賠償。

　　甲方（公章）_________乙方（公章）_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

轉租合同范本簡單 篇3

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　丙方：

　　身份證：

　　甲乙丙三方友好協商，就店鋪轉租事宜達成協議：

　　一、甲方將自己租賃位于____的店鋪轉租給乙方使用。建筑面積為____ ，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、房屋租賃期為____止，月租金為_______元人民幣租金為每三個月交付一次，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方使用。甲方根據原租賃合同向丙方支付的按金：________

　　四、乙方在 ___年___月___日前一次性向甲方支付轉租費人民幣：

　　上述費用已包括第三條所有租賃按金及其他相關費用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　五、轉租合同簽訂后，轉租店鋪的一切事務與甲方無關。

　　六、本合同一式三份，三方各執一份，由三方簽字之日起即時生效。

　　甲方簽字：_______

　　日期：

　　丙方簽字：_______

　　日期：

　　乙方簽字：_______

　　日期：

轉租合同范本簡單 篇4

　　出租方：(以下簡稱甲方)_________________身份證號碼：_________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)_________________身份證號碼：_________________

　　就_________市_________商場商鋪租賃經營有關事宜，本著誠實守信、合作共贏的原則，經雙方友好協商，甲、乙雙方達成如下協議：

　　一、甲方同意將________號商鋪，其套內________平方米，建筑面積________平方米租賃給乙方。

　　二、租賃期限：自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。租賃期內，若乙方愿意繼續租賃，應提前于租賃期滿前_____日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協商，乙方享有同等條件下的優先承租權。至期滿前前_____日乙方未提出書面申請，(及乙方在租賃期內任何時期不得以任何理由終止、不營業或分租、轉租，否則視同違約，除自動放棄優先承租權外，甲方不退還乙方履約保證金及租金)，甲方將進行重新租賃的準備工作。

　　三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

　　四、租金：

　　(1)第一年度租金內租金標準為人民幣___________元/月/平方米(套內面積)，合計年租金___________元/年。

　　(2)租金支付方式：___________共___________元。

　　(3)租賃期在一年以上，三年內，雙方確定第二年度租金標準為___________元。第三年度租金標準為___________元。必須在執行年度合同期滿前____天，每年度一次性交清給甲方。

　　五、履約保證金

　　(1)租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當年度____個月租金)，乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業、嚴重損害商場商譽等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在____日內補足扣除部分，如乙方未在該期限內補足，甲方有權終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業公司的任何費用，履約保證金將在____日內退還給乙方。履約保證金不計利息。

　　(2)商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關手續入場前應向商場內商業經營管理單位甲方委托代理人：___________物業管理有限公司，以下簡稱物業公司商管繳納___________元/戶經營保證金，并簽字遵守《___________商場經營管理公共協議》及《治安、消防責任書》，乙方如違反經營管理公共協議，物業公司商管有權按經營管理公共協議的規定進行處理。經營保證金不計利息。

　　六、其它費用：租賃期內的有關物業費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業公司商管的經營管理和相應的收費工作。

　　七、工商、稅費：乙方自行承擔和辦理相關手續，與甲方無關。凡不按規定辦理的，所產生的一切后果由乙方自己承擔。

　　八、關于安全：乙方在租賃期應注意經營安全，關于火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔(與甲方無關)。

　　九、關于商場營業作息時間：應與本大廈________商場營業時間同步。甲方及委托代理人(物業公司商管)有權根據實際情況調整執行。

　　十、滯納金及違約責任：

　　(1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人(物業公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的___________按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。

　　(2)乙方拖欠租金超過_____日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。

　　十一、商鋪用途及經營管理：

　　(1)乙方在租賃期內，只能于該商鋪承租經營、類、品牌商品。在本合同有效期內，乙方若想更換經營的產品種類、品牌，需提前_____日以書面形式向物業公司商管提出申請，得到甲方和商管協商同意后方可更換，不得擅自變更。

　　(2)乙方應按合同約定的業態、品牌進行經營，不得擅自發改變或降低經營品牌。

　　(3)乙方如降低經營品牌、檔次，甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權終止合同(在通知終止合同日起，可允許乙方延期_____個月時間處理余貨)，乙方無條件服從。

　　(3)未經甲方及物業公司商管書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經營范圍，以及改造商鋪結構。否則視為違約。

　　(5)本商場的現物業管理單位為___________大廈的物業公司，商場內的商業經營管理和相關物業服務管理為：甲方委托代理人： ___________物業管理有限公司 。

　　(6)乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執行本合同及附件。

　　(7)乙方在租賃期內，不得以任何理由使承租商鋪處于經營業狀態。若無營業狀態每月超過_____日，甲方有權終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。

　　(8)因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發生轉租/轉讓、產權轉移等，物業公司商管將收取_____元/次的變更登記手續費，該費用由引起該變更的一方承擔。

　　十二、裝修或改建

　　(1)乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經營管理公共協議及物業公司的管理規定，先完善手續后裝修。

　　(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔；或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金。

　　十三、未經甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件)，乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的`“接租方”的所謂轉讓費、裝修費)，否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在_____天內清場，由甲方和委托代理人重新招商租賃。

　　十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前_____日向甲方和委托代理(物業公司商管)提出書面申請，物業公司商管根據甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人(第三方)所經營的業態等相關信息進行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業公司商管同意后，三方到物業公司商管辦理和完善相關手續。

　　十五、履約期間如遇不可抗力(戰爭、地震等)或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。

　　十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。

　　十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金(_____個月租金)。

　　十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關。

　　十九、爭議解決：因履行本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

　　二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。

　　二十一、本合同內容產為商業機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反。

　　二十二、本全同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，物業公司備案_____份，經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。

　　甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

轉租合同范本簡單 篇5

　　轉讓方（甲方）_________身份證號__________________

　　頂讓方（乙方）_________身份證號__________________

　　房東（丙方）___________身份證號__________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就飯店轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的______（原為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、該飯店的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、________現有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）

　　四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該______的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該飯店及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓飯店，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回飯店，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷飯店，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的____%的違約金。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）_________乙方（公章）_________乙方（公章）_________

　　_________年____月____日________年____月____日________年____月____日