最新寫字樓轉租合同范本（通用3篇）
最新寫字樓轉租合同范本 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：__________(身份證號碼)：
出租方(以下簡稱甲方)：__________(身份證號碼)：
承租方(以下簡稱乙方)：______ ____ 承租方(以下簡稱丙方)：______ ____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙丙三方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方擁有座落于深圳市羅湖區沿河北路1002號瑞思國際A座2906、建筑面積600平米的合法債權以及使用權,在乙丙雙方租賃期間甲方保證該寫字樓可正常辦公使用. 房屋用途 該房屋用途為寫字樓。除三方另有約定外，乙丙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃期限
租賃期限自20xx年11月20日至20xx年11月19日止。
第四條：租金
該房屋租金為：40000元/月。
為保證房屋的`完好性乙方自合同生效之日內向甲方交付保證金1元，合同結束時甲方應無條件退還乙丙方。
租賃期間，如遇市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，甲乙雙方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日起30天內向甲方支付租金。租金按(月)結算，由乙丙方于每月的19日前內交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起2日內，將該房屋交付給乙丙方。
第七條 維修養護責任
租賃期間，日常的房屋維修由乙丙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙丙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙丙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，費用由乙丙方自理。租賃期滿后或因乙丙方責任導致退租的，甲方有權選擇以下權利中的一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙丙方恢復原狀。向乙丙方收取恢復工程實際發生的費用。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期前，以下費用由乙丙方支付，并由乙丙方承擔延期付款的違約責任：
1、 水、電費;2、物業管理費;3、房屋相關的使用費用。
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用， 均由乙丙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙丙方須將房屋退還甲方。如乙丙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙丙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙丙方責任終止合同的約定
乙丙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙丙方負責賠償：
1、 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2、 拖欠租金累計達天的;
3、 利用承租房屋進行違法活動的;
4、 故意損壞或不愛惜承租房屋的。
最新寫字樓轉租合同范本 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：__________(身份證號碼)： 出租方(以下簡稱甲方)：__________(身份證號碼)： 承租方(以下簡稱乙方)：______ ____ 承租方(以下簡稱丙方)：______ ____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙丙三方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方擁有座落于深圳市羅湖區沿河北路1002號瑞思國際A座2906、建筑面積600平米的合法債權以及使用權,在乙丙雙方租賃期間甲方保證該寫字樓可正常辦公使用. 房屋用途 該房屋用途為寫字樓。除三方另有約定外，乙丙方不得任意改變房屋用途。
第二條 租賃期限
租賃期限自20xx年11月20日至20xx年11月19日止。
第四條：租金
該房屋租金為：40000元/月。
為保證房屋的完好性乙方自合同生效之日內向甲方交付保證金1元，合同結束時甲方應無條件退還乙丙方。
租賃期間，如遇市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，甲乙雙方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日起30天內向甲方支付租金。租金按(月)結算，由乙丙方于每月的19日前內交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起2日內，將該房屋交付給乙丙方。
第七條 維修養護責任
租賃期間，日常的房屋維修由乙丙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙丙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙丙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設
備，需先征得甲方書面同意，費用由乙丙方自理。租賃期滿后或因乙丙方責任導致退租的，甲方有權選擇以下權利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙丙方恢復原狀。向乙丙方收取恢復工程實際發生的費用。
最新寫字樓轉租合同范本 篇3
甲方（轉租方）：____________身份證號：______________________________
住址：____________________________________電話：___________________
乙方（受讓方）：____________身份證號：______________________________
住址：____________________________________電話：___________________
丙方（出租方）：____________身份證號：______________________________
住址：____________________________________電話：___________________
根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉租事宜達成如下協議：
一、轉租店鋪情況
1、甲方將位于____________第______號的店鋪轉租給乙方使用，使用面積為______平方米。
2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產權證號：____________�，F對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方同意并且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。
3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為______年，即自___年___月___日起___年___月___日止，月租金為______元人民幣。店鋪轉租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的.租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、店鋪設施、設備的歸屬
轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租后歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、店鋪轉租費的支付
1、店鋪轉租費共計人民幣______元（大寫______元）。
2、___年___月___日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
該店鋪交付前（即___年___月___日前）的一切債務，包括但不限于租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。
乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、違約責任
1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按___元的標準向甲方支付違約金；超過___天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉租費___%的違約金。
2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天___元的標準向甲方支付違約金，超過___天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。
3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產，丙方已取得共有人的同意。因產權不明或者未經合法共有人同意，出現對乙方經營不利的情形，丙方愿意承擔______元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失（包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等）。
七、爭議的解決
三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能協商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。
八、合同的生效
1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。
2、本合同一式___份，甲、乙、丙三方各執___份。
甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日__________年__________月__________日