轉租賃協議（精選5篇）

轉租賃協議 篇1

　　轉租賃合同

　　甲方：（身份證號：）

　　地址：

　　乙方：*有限公司

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　鑒于乙方為向交*銀行股份有限公司珠海分行貸款人民幣壹仟萬元（￥1000萬元）提供擔保和甲方與于20__年10月28日簽訂的《房屋租賃合同》的事實，為保證乙方權利的實現，經甲、乙雙方友好協商，現就租賃物業的有關事宜達成如下補充協議：

　　一、房屋租賃物

　　甲方擬出租給乙方使用的物業為已向承租的位于珠海市，承租面積包括首層大堂300平方米和第二至六層5704.38平方米，合計6004.38平方米，該房屋在開發建設時的報建功能為酒店（或足療、保健、按摩、棋牌、SPA.美容等商業服務），已通過竣工驗收，并經甲方裝修，甲方以現狀出租。

　　二、租期

　　甲方向李*漢承租上述物業的租賃期限為十三年，自20__年6月1日至20__年5月31日（含五個月裝修免租期）乙方承租期限從符合承租條件之日起直至乙方承租收益所得抵償完乙方代償款本金、利息、罰息、違約金及所需支付的訴訟費用、找律師網費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用為止。

　　三、租金由雙方協商，如任何一方違反合同約定，則違約一方應向守約一方支付違約金及提起訴訟所需支付的訴訟費用、找律師網費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用。

　　甲方已向交納了履約保證金人民幣￥198131.40元（大寫：十九萬八千一百三十一元四角整），如乙方承租上述物業，則視為乙方向甲方交納的租賃押金。

　　租金每月5日前支付當月租金。

　　四、在乙方擔保期限內，出現下列情況之一，乙方取代甲方承租人地位，成為直接承租人：

　　1、甲方超過一個月未繳納租金導致喪失承租權的，乙方直接取代甲方承租人地位繼續承租該物業，并享有甲方的合同權利和承擔甲方的合同義務。

　　2、由乙方為林-旺擔保向交*銀行借款1000萬元后，如林-旺不按期償還本息或貸款到期后由乙方代償的，甲方則自動放棄承租權，由乙方取得甲方承租人地位繼續承租物業，享有甲方的合同權利并承擔甲方的合同義務。

　　3、因甲方或任何一方違約，協議或單獨解除合同的，由乙方取代甲方承租人地位繼續承租物業，享有甲方的合同權利并承擔甲方的合同義務。

　　五、乙方按以上約定取得承租人地位所承租的物業按房屋現狀承租，甲方投入的裝修及配套設施在租賃期內由乙方享用，租賃期限為本合同約定所剩余的租期，租金適用本合同第三條。乙方承租物業后可以自行使用，也可以轉租第三人使用，在乙方為林-旺貸款1000萬元擔保責任解除或乙方為林-旺代償后代償款本息、罰息所需支付的訴訟費用、找律師網費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用全部收回時，乙方可選擇放棄該租賃權也可將該租賃權奉還給甲方。

　　六、甲方向李*漢業已繳納的履約保證金除扣除乙方拖欠租金以外的，視為乙方向李*漢繳納，甲方不得要求退還，直至乙方為林-旺貸款1000萬元擔保責任解除或乙方為林-旺代償后代償款本息、罰息所需支付的訴訟費用、找律師網費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用全部收回止。

　　七、違約責任：

　　甲方因違約致使乙方承租權利無法保障的，應向乙方另行支付違約金100萬元所需支付的訴訟費用、找律師網費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用。

　　八、合同的期限：

　　本合同的期限從本合同生效之日起直至乙方為林-旺貸款1000萬元擔保責任解除、或乙方為林-旺代償后代償款本息所需支付的訴訟費用、找律師網費用、通知費用、財產保全費、差旅費、公告費、通知費、催告費、評估費、拍賣費、提存費等相關費用全部收回止。

　　九、合同效力：

　　本合同為甲方與李*漢于20__年5月15日簽訂的《房屋租賃合同》的補充，乙方按合同約定的符合條件承租上述物業后，適用本合同及原《房屋租賃合同》的約定，原《房屋租賃合同》由乙方保留一份原件。

　　十、爭議的解決：

　　如因履行本合同發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，各份具有同等法律效力。李*漢向乙方出具的《確認書》作為本合同必要附件，原件由乙方留存。

　　十二、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：（簽字和指模）乙方：

　　法定代表人（或授權人）

　　日期：20__年月日日期：20__年月日

轉租賃協議 篇2

　　轉租合同

　　房主：

　　轉租方：

　　承租方：

　　因原承租方________個人原因，于_________年________月__________日，將從房主租來的房屋轉租給_________.經過三方同意，達成如下協議：

　　1、轉租方（原承租方）于年月日號租賃的門房，因個人原因于年月日將房屋轉租給承租方。經房主同意，將多繳的水電費（電表數由至）退還給轉租方，并解除之前的合同關系。房主與承租方重新訂立合同關系。且告知承租方此房屋到期日為20__年6月23日。

　　2、從轉租日起，水電費重新計算，租賃時的電表數為：在承租方租約期滿后繳納。

　　3、承租方在租賃期間，未經房主同意，不得私自轉租或改變房屋結構，由承租方造成的房屋損壞，承租方負責修復或賠償。

　　4、承租方在租賃期間不得從事違法活動，由承租方引起的法律責任將由承租方自行負責。

　　5、因承租方造成的失火或其他人為損壞，承租方應按照損失情況予以賠償。

　　6、此租約于20__年6月23日到期。如承租方想繼續租賃此房屋，在同等條件下，房主優先租給承租方。但租金需另行商定。

　　7、本房屋出租的租金不包含水電費用，水電費用需另外繳納。

　　8、此合約一式三份，三方各執一份，由三方代表簽字后生效。

　　房主：

　　轉租方：

　　承租方

轉租賃協議 篇3

　　協議雙方以下簡稱方乙

　　為發展地方經濟，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國民法典》等有關法律法規的規定，現甲方回鄉自主創業進行苗木、花卉及果樹的栽培，需要流轉乙方部分土地，經雙方協商，達成協議如下：

　　一、流轉面積：

　　乙方將位于和面積為__畝的承包地流轉給甲方。

　　二、流轉價格及支付方式：

　　每年每畝按元，合計結算金額：__元，每年12月31日前結算當年租金。

　　三、流轉期限：

　　自年______月______日至年______月______日止。

　　四、甲方流轉乙方土地期間，如因國家規劃調整、土地政策變更等，本協議自然終止，甲方必須服從遵守，土地租金結算至使用之日止。

　　甲方在流轉土地上的投入，補償費用與乙方無關。

　　甲方流轉期間

　　享有法律范圍內的全部使用權，用于實施苗木，花卉及果樹的栽培，乙方不得干涉。

　　五、在合同期間國家惠農補貼，由乙方享有。

　　六、乙方的責任：

　　1、乙方將約定的承包土地按期交給甲方流轉;

　　2、乙方確保原有承包地內的路、溝、渠暢通;

　　3、乙方不得任何理由干涉流轉后經營者的正常生產。

　　七、違約責任：本協議簽訂生效后，任何一方不得違約，如有一方違約，責任自負，賠償對方的相應損失，雙方可通過法律途徑依法維權，未盡事宜由雙方協商解決。

　　八、本協議簽訂之日生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，見證方一份。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　見證方：(簽章)

　　年月日

轉租賃協議 篇4

　　甲方：______

　　身份證號：__________

　　住所：__________

　　乙方：____

　　身份證號：____

　　住所：____________

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的'有關規定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級

　　甲方將承包的土地畝經營權流轉給乙方，承包地座落于_______________.四至界限。。

　　二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為______年，從________年__________月____日起，至__________年__________月____日止。

　　三、承包地承包經營權流轉方式

　　甲方采用____________方式將其承包地流轉給乙方生產經營。

　　四、流轉承包地用途

　　流轉承包地只能用作農業用途，具體用途為

　　五、流轉價款及支付方式、時間

　　1、承包地流轉費用現金支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費每年____________元。付款時間每年__________月__________日。

　　2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由方享受。

　　六、流轉雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。

　　乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的③一方違約，使合同無法履行的④乙方喪失經營能力使合同不能履行的⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　八、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的荒蕪土地的、破壞地上附著物的不按時交納土地流轉費的。

　　九、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決協商不成的，可以請求村民委員會、鄉人民政府調解雙方當事人不愿意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴也可直接向人民法院起訴。

　　十、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　合同甲、乙雙方約定的其他事項.

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽名：____________________

　　乙方簽名：____________________

　　鑒證單位鑒證人簽名：____________________

　　______年______月______日

轉租賃協議 篇5

　　根據《民法典》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

　　第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

　　第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

　　第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，

　　第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　丙方：_______________________________

　　年月日