住宅小區保潔業務委托合同（通用3篇）
住宅小區保潔業務委托合同 篇1
編號：__________
甲方：_____________________________
地址：_________________________________________
郵政編碼：__________ 營業執照號：_____________
開戶銀行及賬號：_______________________________
法定代表人：________ 職務：___________________
聯系方式：_____________________________________
乙方：_________________________________________
地址：______________ 郵政編碼：_______________
營業執照號：________ 法定代表人：_____________
職務：______________ 聯系方式：_______________
開戶銀行及賬號：_______________________________
第一條 委托事項 甲方將其實施物業管理的______________住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。
第二條 委托期限 甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為條______年。
從______年______月______日至______年______月______日止。
合同期滿雙方協商一致可續簽。
第三條 委托費用 標準：__________________________________________
數額：__________________________________________
甲方向乙方支付保潔費用的方式：__________________
第四條 保潔標準 乙方的保潔標準為
1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準;
2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準;
3.按時清運住宅小區內的垃圾，并協調與環衛部門的關系，頻率標準;
4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準;
5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。
巡視頻率標準;
6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準;
7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準。
第五條 甲方的權利、義務 權利
1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;
2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;
3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;
4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;
義務
1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;
2.向乙方支付保潔代理費用的義務;
第六條 乙方的權利、義務 權利
1.擁有依法取得報酬的權利;
2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;
3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;
4.乙方喪失保潔公司資格;
5.一方嚴重違約使合同無法履行;
6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。
第七條 違約責任 甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。
乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。
乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。
因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。
第八條 爭議的解決 甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。
協商不成，任意一方可向人民法院起訴。
第十四條 合同涉及概念的解釋
不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。
本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式______份。
甲乙雙方及____________各執______份。
甲方：__________________
法定代表人：____________
委托代理人：____________
簽訂地點：______________
乙方：__________________
法定代表人：____________
委托代理人：____________
簽訂時間：______________
住宅小區保潔業務委托合同 篇2
受托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
一、委托事項：
甲方自愿委托乙方辦理房地產抵押貸款，乙方按銀行制定的相關條件為甲方辦理銀行貸款(即甲方與金融機構簽訂借款合同、抵押合同)。
二、甲方申請貸款所抵押房地產地址、貸款金額、貸款年限
1、甲方申請貸款所抵押房地產位于沈陽市區街(路) 巷號房間號建筑面積 平方米。甲方申請此房抵押貸款金額人民幣(大寫) 萬元，貸款期限(大寫)年，貸款種類_______________________________________ .
2、甲方申請貸款所抵押房地產位于沈陽市街(路)巷門，軸線______________年，貸款種類_______________________________________ .
三、貸款費用的收取方式(二種)：
1、甲方支付給乙方代辦費用按貸款額________________%收取，即人民幣(大寫)______________________元整，貸款相關費用按憑據計算。
2、甲方一次性支付乙方貸款相關費用(含代辦費)合計人民幣(大寫)_________________________元整，此價格為一次性包死價格并不提供票據。
四、甲方預付乙方貸款相關費用人民幣(大寫)_______________，待簽定銀行貸款合同時或銀行審批后到房產局辦理抵押登記前將剩余費用一次性付給乙方。
五、乙方收到甲方的證件有：
產權證(復印件) 契稅證(復印件) 土地證(復印件) 戶口本(復印件) 身份證(復印件) 結婚證(復印件) 長期居住證明 份 交易審批表 份買賣合同書 份 評估報告 份 企業營業執照副本(復印件) 企業代碼證(復印件) 稅務登記證 份(復印件)財務報表、稅票(復印件) 單身證明 份 收入證明份
六、乙方代辦貸款時間(甲方符合銀行貸款條件、手續齊全)自甲方與金融機構正式簽訂貸款合同之日起開始計算約為工作日，如在約定時間內不能按時完成，乙方將退還甲方預交的代辦費。
七、乙方在辦理委托事項過程中，如因甲方原因導致乙方不能繼續履行本協議，乙方有權解除本協議，甲方支付的代辦費及預付的貸款相關費用不予退還，已發生的貸款費用應由甲方另行承擔。
八、如果甲方委托乙方為其查詢銀行征信記錄，在銀行不良信用記錄或提供的手續不是真實有效的，導致貸款不成功，所發生的相關費用及代辦費由甲方承擔。
九、貸款支付方式：1、轉賬支票( ) 2、現金( )
十、雙方約定的其他事項：
十一、如遇不可抗力因素(包括自然災害、政治經濟等突發事件)致使本協議無法執行時乙方不承擔任何責任，本協議自行終止。
十二、甲乙雙方在執行本協議過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成，可通過乙方所在地法院訴訟解決。
十三、本協議經甲、乙雙方簽字后生效，貸款辦理結束后本協議自動終止。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住宅小區保潔業務委托合同 篇3
借款人: ( 以下簡稱甲方)?
電 話: ?
住 所: ?
法定代表人: ?
負責人:
委托貸款人: (以下簡稱乙方)
電 話:
住 所: ?
負責人:
受托貸款人: (以下簡稱丙方)
電 話: ?
住 所: ?
負責人:
根據甲方業務需要和借款申請，乙方同意并委托丙方向甲方發放委托貸款。
為明確各自的權利和義務，遵照國家有關法律規定，經三方協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣金額大寫?
第二條 借款用途
甲方借款將用于______________________________________
第三條 借款期限
本合同約定借款期限為_______ 個月，即從______年____ 月____日至_____年 ____月 _____日。
在本合同項下的借款期限起始日與貸款轉存憑證不一致時，以貸款轉存憑證為準，借款期限隨之順延。
貸款轉存憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第四條 貸款利率和計結息方式
一、本合同采用下述第 ____種方式計結息。
1、貸款利率按 息 計算?按 結息?結息日為 月/季末月/年末月?的第20日。
2、貸款利息自貸款轉存到甲方帳戶之日起計算。
在合同有效期內如乙方需調整貸款利率，乙方應與甲方協商后，以雙方簽字確認的書面形式通知丙方調整利率。
第五條 貸款發放
一、 只有同時滿足下列條件后?丙方才有義務發放貸款?
一?乙方相應的委托基金已經存入其在丙方開立的委托貸款基金戶?
二?甲方已滿足乙方要求的用款前提條件?
�、� ?
�、� ?
三?丙方已經接到乙方的《委托貸款發放通知書》?
四?《委托貸款發放通知書》中的貸款發放金額不超過乙方委托貸款基金戶中的可用資金額?
五?本合同已正式生效?
二、發放貸款計劃
年 月 日 萬元? 年 月 日 萬元?
年 月 日 萬元? 年 月 日 萬元?
年 月 日 萬元? 年 月 日 萬元?
年 月 日 萬元? 年 月 日 萬元。
三、丙方將貸款劃入甲方在丙方開立的帳戶
帳號
第六條 貸款歸還
一、還款順序
本合同項下甲方的任何還款?均按照先還利息后還本金的原則償還。
如有調整，按乙方書面通知執行。
二、付息
甲方應在結息日通過丙方向乙方支付到期利息。
首次付息日為貸款發放后的第一個結息日。
最后一筆貸款清償時?利隨本清。
三、還本
甲方應按以下計劃償還借款本金?
年 月 日 萬元? 年 月 日 萬元?
年 月 日 萬元? 年 月 日 萬元?
年 月 日 萬元? 年 月 日 萬元?
年 月 日 萬元? 年 月 日 萬元。
四、還款方式
一?甲方應于本合同約定的還款日前在丙方開立的帳戶上備足當期應付之款項并及時辦理還款手續。
二?乙方委托丙方在貸款歸還的同時將等額的資金從委托貸款基金
戶劃入乙方指定的帳戶中?
開戶行 ?戶名? ?帳號 .
三?若乙方為多個委托人?則甲方還款時資金償還的方式為?
1、
2、
3、
五、提前還款
經乙方書面同意并通知丙方?甲方可以提前部分或全部歸還貸款本金和利息。
甲方提前歸還本金應按照實際用款期間及本合同約定的貸款利率計算利息。
甲方分次還款的?如提前歸還部分貸款本金?應按還款計劃相反順序還款。
提前還款后?尚未歸還的借款仍按本合同約定的貸款利率執行。
六、納稅
乙方委托丙方在甲方歸還利息時?按國家有關稅法的規定稅率代繳營業稅。
甲乙雙方應繳納的其他稅費?由甲乙雙方按照國家有關規定自行申報繳納。
第七條 委托代理業務手續費
一、 委托貸款業務的手續費按以下第 種方式支付?
1、由委托人支付?
2、由借款人支付?
3、由雙方按比例支付，委托人支付比例為 ?借款人支付比例為 .
二、手續費率及計算方式
三、手續費結算時間
第八條 合同的變更和解除
一、本合同生效后?任何一方不得擅自變更和解除本合同。
二、甲方如在用款前無法完成乙方要求的用款前提條件，乙方有權單方解除本合同并書面通知甲方和丙方。
三、貸款到期，由于客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前日內向乙方申請展期，經乙方同意并書面通知丙方，甲、乙、丙三方簽定展期還款協議書?作為本合同的附件。
第九條 甲方的權利和義務及聲明
一、甲方的權利
1、甲方有權要求乙方、丙方按合同約定發放委托貸款。
2、甲方有權按本合同約定的用途使用借款。
3、甲方在符合乙方規定的條件下，有權向乙方申請貸款展期，并在乙方批準后及時同乙、丙方辦理展期手續。
4、甲方有權要求乙、丙方對甲方提供的有關資料予以保密?但法律法規另有規定的除外。
二、甲方的義務
1、應在丙方開立基本帳戶或一般存款帳戶?不得轉移帳戶。
2、甲方應按本合同約定的用途使用借款?不得擠占、挪用借款。
3、甲方應按乙方的要求向乙、丙方提供有關情況資料?并保證所提供情況資料的真實、完整、有效。
4、甲方應積極配合乙、丙方對本合同項下借款使用情況的檢查、監督。
5、甲方應按本合同的約定按期歸還全部借款本金和利息。
6、借款期間甲方發生名稱、法定代表人、住址、經營范圍變更等事項?應當提前通知乙方和丙方。
7、甲方應當承擔與本合同有關的律師服務、保險、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。
8、保證按本合同約定及時向丙方支付手續費。
9、其他義務?
三、甲方的聲明
甲方在此聲明如下?
1、甲方系符合中華人民共和國《貸款通則》中規定的具備借款人資格的法人、其他經濟組織、個體工商戶和自然人，具備所有必要的權利和授權并能以其自身名義進行本項經營活動或參與訴訟，且對其經營管理的資產享有合法的處分權。
2、甲方簽署和執行本合同是自愿的，是其真實意思的表示，并經過所有必須的合法授權，上述授權及授權項下的簽署和執行不違背甲方的公司章程或任何對甲方有約束力的法規或合同，甲方為簽署和執行本合同所需的手續均已合法、有效地辦理完畢。
3、甲方為本合同項下借款而向乙方和丙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和有效的。
4、甲方未隱瞞任何已發生或即將發生的有可能使乙方不同意發放本合同項下貸款的事件。
5、甲方在本條中所作的聲明和保證是連續有效的。
6、甲方承認，乙方和丙方對本合同的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的基礎之上的。
第十條 乙、丙方的權利和義務及聲明
一、乙、丙方的 權利
1、乙方有權檢查、監督甲方借款的使用情況?丙方有權按乙方的書面要求檢查、監督甲方借款的使用情況。
2、乙方有權了解甲方的經營、財務活動情況?丙方有權按乙方的書面要求了解甲方的經營、財務活動情況。
3、乙方有權按合同約定委托丙方收回貸款本金和利息。
4、丙方有權按時向甲方和乙方收取手續費。
二、乙、丙方的義務
1、乙方應按照本合同約定按期足額將委托貸款資金撥付丙方?并保證該基金戶上的資金額不少于依據本合同甲方將要提用的資金額。
丙方及時足額發放委托貸款?如因乙方資金撥付遲延造成丙方無法發放的除外。
2、當《委托貸款發放通知書》中的貸款發放金額大于乙方委托貸款基金戶中的可用資金余額導致丙方無法按時發放委托貸款時?丙方應及時通知乙方。
3、乙、丙方對甲方提供的計劃、統計、財務會計報表等有關資料應予保密?但法律法規另有規定的除外。
4、 乙方保證按本協議約定及時向丙方支付手續費。
當出現甲方違約未按時支付丙方手續費的情況時?乙方保證及時向丙方支付甲方應付但未按時支付的手續費。
三、乙方、丙方的聲明
1、乙方的聲明?
乙方在此聲明如下?
�、� 、 乙方提供的貸款資金是合法、可供自由支配的資金。
�、�、 乙方依據中華人民共和國法律和政策有權從事本合同項下的活動。
�、�、 乙方簽署和執行本合同是自愿的?經過所有必須的合法授權。
是其真實意思的表示?且乙方為簽署和執行本合同所需的手續已辦理完畢。
④、 本合同項下委托貸款的甲方、借款用途、借款利率、借款期限都是由乙方自己決定或與甲方協商確定。
2、丙方的聲明?
丙方在此聲明如下?
�、�、丙方系依據中華人民共和國法律成立、持有中國人民銀行頒發的《金融機構法人許可證》和《金融機構營業許可證》并經工商行政管理部門核準登記的國有商業銀行[或?國有商業銀行的分支機構].
②、丙方有資格簽署本合同及有關文件?有權履行本合同項的權利和義務。
第十一條 違約責任
一、甲方因擠占挪用或逾期使用貸款?則按A?人民銀行有關規定處罰?或B? .
二、甲方不能按期支付的利息?及貸款挪用或逾期期間不能按期支付的利息?則按A?均按人民銀行規定計收復利?或B? .
三、在合同有效期內?甲方發生下列情況之一的?丙方有權根據乙方書面意見暫停發放尚未劃付的貸款?
1、甲方未按要求向乙方和丙方提供真實、完整、有效的情況資料。
2、甲方未按本合同約定用途使用貸款的。
3、甲方未按本合同約定按期歸還貸款本金利息。
4、甲方拒絕乙、丙方對貸款使用情況實施監督檢查的。
5、甲方轉移資產?抽逃資金?以逃避債務。
6、甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛?乙方認為可能影響貸款資產安全的。
7、甲方違反本合同第九條有關的其他義務條款?乙方認為足以影響甲方債務清償能力的。
8、其他情況?
四、乙方未能及時足額將委托貸款資金劃入丙方規定帳戶，影響丙方貸款發放而給甲方造成的損失由乙方負責賠償。
五、因乙方原因導致委托貸款未能按合同約定發放時，應對丙方的相應損失承擔賠償責任。
六、在本合同第五條第一項中約定的貸款發放條件均已滿足的情況下，如因丙方原因未能及時足額發放貸款時?應根據遲延發放的金額和天數，按中國人民銀行規定的同檔次流動資金貸款利率對甲方計付賠償金?如丙方未能按乙方指示及時足額發放貸款?應依據《個人委托貸款協議書》對乙方承擔違約責任。
第十二條 商定的其他事項
1、涉及本合同項下貸款的擔保?由甲方與乙方另行約定?與本合同一并執行?可以抄送丙方?但與丙方代理業務不發生直接關系。
2、_________________________________
3、_________________________________
第十三條 合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議?應由甲方與乙方協商解決?丙方予以協助。
協商不成?可以采取訴訟的方式解決。
在協商期間?本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。
第十四條 通知
一、 本合同項下任何通知、付款要求及各種通訊聯系均需按下列地址或電傳號、傳真號送達對方? 致?甲方?
二、如本合同任何一方上述地址發生變化應立即通知另兩方。
第十五條 合同的生效
本協議自甲方法定代表人，負責人或授權代理人，簽字并加蓋公章。
甲方為自然人時則為簽字。
乙方，或授權代理人，簽字并加蓋公章。
乙方為自然人時則為簽字。
丙方，負責人，或其授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。
第十六條 本合同正本叁份?甲、乙、丙三方各執一份?副本 份。
甲 方公章?
負責人?或授權代理人簽字?
年 月 日
乙 方公章?
或?授權代理人簽字?
年 月 日
丙 方公章?
負責人?或授權代理人簽字?
年 月 日