鄒城購房合同書(通用3篇)
鄒城購房合同書 篇1
出賣方姓名:_______________身份證號碼:______________________地址:__________________________電話:________
買受方姓名:_______________身份證號碼:_____________________地址:__________________________電話:________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的`基礎上,就乙方向甲方購買房屋事項達成協議,現一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將合法取得的坐落于________________________________的還建房壹套出售給乙方,房屋結構為_______________,房屋性質為______________,建筑面積不低于取得房屋其他產權人或利害關系人同意。
二、經過雙方協商,乙方應向甲方支付的總房款為____________
三、該房屋需在______年______月______日前交付,逾期未交付,乙方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。具體利息應自實際付款之日起計算,月利息按照________計算,逾期超過________個月,則視為甲方不履行本合同,甲乙雙方同意按照以下方案處理:
1、終止合同,甲方退還乙方已付房款及利息,并按照累計付款的__________%向乙方支付違約金;
2、合同繼續履行,甲方按照乙方累計付款的__________%向乙方支付違約金;
3、如果甲方不履行該合同,乙方有權解除合同;
四、房屋雙證需在房屋交付后5年內由甲方負責為乙方辦理妥當,甲乙雙方同意按照以下方案處理雙證辦理事宜:
1、由甲方負責辦理雙證并支付相關費用,乙方提供相關資料并予以配合;
2、若截至______年______月______日甲方仍未為乙方辦理雙證,甲乙雙方同意按照以下方案處理:
2.1、乙方有權提出終止合同,甲方應在乙方提出退房后__________天內退還乙方支付房款__________元,并支付房價__________%的違約金;乙方愿承擔房屋交
付后至退房期間的房屋使用費用,該費用的計價方式按照同區域、同類房屋租賃費用計算;
2.2、雙證辦理過程中出現的包括可能的契約稅、增值稅由乙方承擔;
2.3、乙方因雙證未辦理成功造成的交易等方面的損失由甲方賠償;
五、房屋價格按照總建筑面積______平方米加超出部分計算,每平方米價格為______元,總金額為______萬元,超出部分在房屋交付后由乙方在一年內付清。
六、乙方按照甲乙雙方約定,______平方米的房款共計______萬元人民幣分兩次付清,乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付人民幣__________元和________年__________月__________日前向甲方支付__________元,逾期未支付,甲方有權解除合同,并追究乙方違約利息;具體付款方式由甲乙雙方協商確定。
七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產權糾紛,不存在按揭、抵押債務、稅項及一房多賣等,如出現產權糾紛事項,由甲方承擔全部責任。
八、甲方承諾該房屋無繼承、無贈予、無戶口,若因甲方原因造成的該房屋存在上述情況的稅費由甲方承擔。
九、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當天,由乙方支付給甲方。
十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價的漲跌而要求增減購房款。
十一、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適透支的物件,乙方接房后物管、裝修、水電、氣等所有問題自行承擔。
十二、本合同履行過程中發生爭議,有甲乙雙方協商解決,協商不成時,甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
十三、本合同未盡事項,有甲乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。
十四、本合同共__________頁,一式__________份,甲乙雙方各執一份,__________各執一份,均居同等效力。
十五、本合同經甲乙雙方簽字生效。
甲方:______乙方:______
______年______月______日______年______月______日
鄒城購房合同書 篇2
賣房方(甲方):_________________姓名:_________________身份證號碼:_________________
購房方(乙方):_________________姓名:_________________身份證號碼:_________________
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:_________________
一、甲方將其擁有獨立產權的位于_________________以人民幣_________________出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以一次性付清購房款形式購買。
二、甲方承諾:_________________1、房產證領取時交乙方保管,待辦理過戶時隨時配合乙方過戶。2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
三、乙方承諾:_________________1、一次性付情購房款,在辦理過戶時并依規定支付過戶費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋。3、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。
四、違約責任1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約,應向甲方賠償因此受到的損失。
五、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七、本協議壹式肆份,雙方擱執貳份。
甲方:_________________乙方:_________________
甲方授權代表簽字(蓋章):_________________已方授權代表簽字(蓋章):_________________
電話:_________________電話:_________________
簽訂日期:_________________簽訂日期:_________________
鄒城購房合同書 篇3
甲方:
乙方:
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。
第一條:乙方購買的房屋位于xx市xx區,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號:),該房屋建筑面積為:xx平方米,產權人:.
第二條:雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:
第三條:乙方同意簽訂本合同時,向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉為房價款。
第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條:甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。
第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條:本合同一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
丙方:(簽章)
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