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租地建廠房合同范本_租地建廠房合同模板

發(fā)布時間:2024-04-26

租地建廠房合同范本_租地建廠房合同模板(通用4篇)

租地建廠房合同范本_租地建廠房合同模板 篇1

  出租方:(甲方)

  承租方:(乙方)

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上甲方將廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下:

  一、 出租廠房情況

  1、 甲方出租給乙方的廠房位置________________

  2、 廠房租賃自20xx年12月1日起至20xx年12月1日止,租期2年。

  3、 租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的應(yīng)于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同

  二、 租金及保證金支付方式

  1、 甲方雙方約定,該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清,付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(¥110000元)此合同生效。

  2、 租期期間,使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),租賃期滿后如續(xù)租,租金按每年5%遞增。

  3、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

  4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。

  5、 廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,甲方不承擔(dān)一切違約責(zé)任。

  6、 廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補償。

  7、 廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán),如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。

  8、 廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,乙方所交的租金不予退還。

  三、 本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  四、 本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效。

租地建廠房合同范本_租地建廠房合同模板 篇2

  甲方:(簽字) 乙方:(簽字)

  年 月 日

  出租方(以下簡稱甲方):

  授權(quán)代表: 身份證號碼:

  地址: 電話:

  承租方(以下簡稱乙方)

  地址:

  電話:

  為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、租地情況:甲方將位于惠安縣輞川鎮(zhèn)京山村境內(nèi)的一塊土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 :東至________;南至________;西至________;北至________;大小為________平方米,長______米,寬______米 ,形狀為________形,土地證編號。

  二、租賃用途:乙方租用該地用于建設(shè)生產(chǎn)廠房,搭建辦公場所及生活宿舍等附屬設(shè)施。

  三、租期:年,自20xx年____月____日 至20xx年____月____日止。

  四、租金:該場地采用每年計算方式, 20xx年____月____日至20xx年____月____日每年的租金為 萬元(大寫: ),20xx____月____日至20xx年____月____)。

  五、付款方式:每半年交一次,由乙方于每年的____月____日 至____月____日支付年第一次租金,每年的____月____日 至____月____日支付年第二次租金。

  1、甲方在本合同生效之日起十日內(nèi),六、交付場地:○將該場地交付給

  2、甲方應(yīng)留有給乙方三個月的廠房建設(shè)時間,乙方;○并免計租金;

  3、甲方現(xiàn)有大門應(yīng)免費提供給乙方使用,○并留有大門至該場地的

  4、甲方應(yīng)向乙方提供專進(jìn)出通道(水泥道路,貨柜車能進(jìn)出);

  5、用變壓器一臺,并根據(jù)以后乙方用電情況,協(xié)助乙方升級變壓器;5甲方應(yīng)留有通向該場地的自來水接口給乙方使用

  6、甲方指定向乙方提供所租場地的排水通道,并保證在暴雨天氣的情況下,乙方辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)通道能夠滿足整個廠區(qū)的排水問題;執(zhí)照等手續(xù)時甲方必須提供所需相關(guān)證件。  

  七、場地地面以上的廠房及辦公生活等附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè),所投資金,用作抵扣租金,扣完為止,多還少補(另附投資預(yù)算表)。

  八、續(xù)租:租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃該場地,則需提前2個月書面向甲方提出,甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。

  九、租賃期滿后,本合同即終止。屆時乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作,并將場地退還給甲方。

  十、本合同終止后,該場地地面以上建筑物歸甲方所有。

  十一、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房,如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

  十二、自合同生效之日起,甲方及甲方工作人員未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入乙方的廠區(qū)。

  十三、乙方拖欠租金累計達(dá)6個月的,甲方可終止合同并收回該場地。

  如因國家建設(shè)需要,甲方必須終止合同時,

  十四、提前終止合同:甲方應(yīng)提前3個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。

  其他原因,提前承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方所有;○終止合同,甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。

  十五、乙方只負(fù)責(zé)場地租金及水電使用費用,其他費用概不負(fù)責(zé)。

  十六、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

  十七、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

  十八、爭議解決方式:如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

  十九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(簽章) : 乙方(簽章):

  授權(quán)代表: 授權(quán)代表:

  年 月 日

租地建廠房合同范本_租地建廠房合同模板 篇3

  甲方:

  乙方:

  一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將原*廠區(qū)范圍內(nèi)的一幢倉庫房及一幢住宅房及圍墻內(nèi)場地(占地面積:520平方米。(以附圖為準(zhǔn)))租給乙方使用。

  二、使用期限:20xx年8月1日起至2031年8月1日止。

  三、租金:使用期限內(nèi)乙方每年應(yīng)向甲方交納人民幣壹萬壹仟元整(¥11000元),簽定合同之日須交清一年的租金,之后每年的12月份交清下年度租金。

  四、其他約定:

  (1)甲方出租廠房因歷史原因沒有辦理產(chǎn)權(quán)證,故甲方不負(fù)責(zé)提供該廠房的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

  (2)甲方同意乙方將破損嚴(yán)重的倉庫房拆除,并同意在場地上搭建新廠房。

  (3)使用期間,如遇國家建設(shè)征用該場地時,本合同自行終止,土地的補償歸甲方所有;其他補償費,甲方得10%,乙方得90%;但乙方增添的建筑物設(shè)備及機器設(shè)備的補償費歸乙方所有,搬遷補償費歸乙方所有。

  (4)乙方在使用期內(nèi)應(yīng)保證生產(chǎn)安全,經(jīng)營合法等。甲方一概不承擔(dān)乙方使用帶來的任何安全、經(jīng)濟(jì)問題。

  (5)使用期滿時,如甲方繼續(xù)租用該廠房、場地,應(yīng)在同等條件下優(yōu)先出租給乙方。

  五、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同的規(guī)定,所造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  六、本合同自簽訂之日起生效。合同未盡事宜,由雙方另協(xié)商解決和簽定補充協(xié)議。

  七、本協(xié)議一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份。

  出租方 承租方 甲 方: 乙 方: 電 話:

  簽訂日期:

  電 話: 簽訂日期:

租地建廠房合同范本_租地建廠房合同模板 篇4

  甲方:(簽字)

  乙方:(簽字)

  年 月 日

  出租方(以下簡稱甲方):

  授權(quán)代表:

  身份證號碼:

  地址:

  電話:

  承租方(以下簡稱乙方)

  地址:

  電話:

  為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、租地情況:甲方將位于惠安縣輞川鎮(zhèn)京山村境內(nèi)的一塊土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 :東至________;南至________;西至________;北至________;大小為________平方米,長______米,寬______米 ,形狀為________形,土地證編號。

  二、租賃用途:乙方租用該地用于建設(shè)生產(chǎn)廠房,搭建辦公場所及生活宿舍等附屬設(shè)施。

  三、租期:年,自20xx年____月____日 至20xx年____月____日止。

  四、租金:該場地采用每年計算方式, 20xx年____月____日至20xx年____月____日每年的租金為 萬元(大寫: ),20xx____月____日至20xx年____月____)。

  五、付款方式:每半年交一次,由乙方于每年的____月____日 至____月____日支付年第一次租金,每年的____月____日 至____月____日支付年第二次租金。

  六、交付場地:

  甲方指定向乙方提供所租場地的排水通道,并保證在暴雨天氣的情況下,乙方辦理生產(chǎn)所需的營業(yè)通道能夠滿足整個廠區(qū)的排水問題;執(zhí)照等手續(xù)時甲方必須提供所需相關(guān)證件。

  七、場地地面以上的廠房及辦公生活等附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè),所投資金,用作抵扣租金,扣完為止,多還少補(另附投資預(yù)算表)。

  八、續(xù)租:租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃該場地,則需提前2個月書面向甲方提出,甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。

  九、租賃期滿后,本合同即終止。屆時乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作,并將場地退還給甲方。

  十、本合同終止后,該場地地面以上建筑物歸甲方所有。

  十一、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用,并提供合法手續(xù)給乙方建設(shè)廠房,如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

  十二、自合同生效之日起,甲方及甲方工作人員未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入乙方的.廠區(qū)。

  十三、乙方拖欠租金累計達(dá)6個月的,甲方可終止合同并收回該場地。

  如因國家建設(shè)需要,甲方必須終止合同時,

  十四、提前終止合同:甲方應(yīng)提前3個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。

  其他原因,提前承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方所有;○終止合同,甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建設(shè)投資資金給乙方。

  十五、乙方只負(fù)責(zé)場地租金及水電使用費用,其他費用概不負(fù)責(zé)。

  十六、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

  十七、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

  十八、爭議解決方式:如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

  十九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(簽章) :

  乙方(簽章):

  授權(quán)代表:

  授權(quán)代表:

  年 月 日

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