最新廠房租賃合同匯編（通用18篇）

最新廠房租賃合同匯編 篇1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型結構為_____。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協調，保證乙方的正常生產、生活，廠房搬遷維修日期_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。搬遷維修期間免收租費。

　　2、如一方違約，交違約金萬元整，（叁萬元整），合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿，甲方應先與乙方協商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權利，在未經乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續(xù)。

　　3、合同價格，全年元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。

　　4、電費每度元，用電由甲方協調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動力電線引到院內。

　　5、如果乙方蓋的建筑物或修建的'其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。

　　三、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　3、租賃期間，甲方如因產權證等或問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。

　　5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協商解決。

　　6、本合同一式叁份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份合同經蓋章或簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

最新廠房租賃合同匯編 篇2

　　出租方： 以下簡稱甲方

　　承租方：以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。

　　一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約 畝，東西寬米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

　　二、租賃期限：租賃從 年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

　　三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。

　　四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從 年 月 法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關

　　的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。

　　五、相關責任：

　　一、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。

　　二、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。

　　六、在合同期內：如遇國家政策的`變動和當地政府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。

　　七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規(guī)定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續(xù)加補充條款，并具同等法律效益。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，

　　簽訂日起生效。

　　十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當地政府，人民法院仲裁。

　　出租方：

　　身份證號碼：

　　電話：

最新廠房租賃合同匯編 篇3

　　出租方(甲方)__________________

　　承租方(乙方)__________________

　　根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為______________，結構________________________。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期______個月，自______月______日起，至______月______日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前______個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣______元。月租金為人民幣______元，年租金為______元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣______元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的.可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供______門電話。如需______門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　出租方(甲方)__________________

　　承租方(乙方)__________________

最新廠房租賃合同匯編 篇4

　　甲方：________

　　乙方：_________

　　經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　二、甲方廠房裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　三、租賃經營時間：租賃時間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。

　　四、租金：

　　1、廠房月租金雙方協商為____元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年廠房租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。

　　五、租賃責任：

　　1、乙方對甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。

　　2、甲方的廠房室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　六、違約責任：乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓廠房必須經得甲方先同意，廠房租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

最新廠房租賃合同匯編 篇5

　　出租方(甲方)：_____________________________

　　承租方(乙方)：_____________________________

　　根據有關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在_________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自______年_____月______日起，至_______年______月_______日止。租賃期______年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣______元。

　　2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內支付。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的.水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據時，應在__天內付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣__分。

　　2、租賃期間，乙方應按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的__日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：_____________________________授權代表人：_____________________________

　　承租方：_____________________________授權代表人：_____________________________

　　簽約日期：__________________簽約日期：__________________

最新廠房租賃合同匯編 篇6

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條

　　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)廠房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

　　1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 出租房屋的`修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理： 1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除; 3.由乙方負責維修;

　　4、甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔( );

　　所有權屬___方( )

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;

　　3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。

　　第七條 免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)

　　承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)

最新廠房租賃合同匯編 篇7

　　甲方（出租方）：_________

　　住所：_________郵編：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________聯系電話：_________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________聯系電話：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　住所：_________郵編：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________聯系電話：_________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。

　　第一條出租廠房情況

　　1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路___________號_________室（部位）_________（以下簡稱

　　1.2甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】，權證編號：_________；并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。

　　1.3該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質為_________；其現有裝修、有關設施設備（包括特種設備，下同）狀況、安全生產條件、防火等級。

　　二、營業(yè)執(zhí)照

　　2.1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質，用于從事_________的產品生產。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經安全生產監(jiān)管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

　　第三條交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件（二）中約定的有關設施設備（以下簡稱：有關設施設備）。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3.2租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

　　第四條租金、支付方式和限期

　　4.1甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_________幣）_________元。月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。

　　4.2該廠房租金_________【年】【月】內不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.3乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期

　　4.4乙方支付租金的方式如下：_________。

　　第五條保證金和其他費用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】

　　【乙方】承擔。

　　5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。

　　第六條廠房的使用要求

　　6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據安全生產法律、法規(guī)的要求，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。

　　6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。【由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】【由乙方維修的，乙方維修后，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】

　　6.3租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。

　　6.4租賃期間，甲、乙雙方應保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發(fā)現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。

　　6.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。甲方應提供設備安裝的基礎條件，如土方、電力、上下水、排污等。

　　第七條廠房返還時的狀態(tài)

　　7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。

　　7.2乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，甲方根據合同附件（二）的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第八條轉租、轉讓和交換

　　8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。

　　8.2乙方轉租該廠房，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。

　　8.3在租賃期內，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　8.4在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

　　第九條解除本合同的條件

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

　　（二）該廠房因社會公共利益被依法征用的。

　　（三）該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

　　（四）該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。

　　（五）甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現被處分的。

　　（六）甲方未向乙方提供生產、銷售環(huán)節(jié)所需資質（如：），或提供的資質非法。

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告后_________日內仍未交付的。

　　（二）甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。

　　（三）甲方發(fā)現乙方存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

　　（四）乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產使用性質，用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。

　　（五）乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

　　（六）乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。

　　（七）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

　　第十條違約責任

　　10.1該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10.3非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的`_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10.4租賃期間，根據本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。

　　10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。

　　10.6非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十一條解決爭議的方式

　　11.1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

　　11.2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

　　（一）提交天津仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向_________人民法院起訴。

　　第十二條其他條款

　　12.1租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。

　　12.2本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。生效后的15日內，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規(guī)定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。

　　12.3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　12.4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　12.5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

　　12.6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

最新廠房租賃合同匯編 篇8

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　根據國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 結構廠房。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經雙方協商后重新簽定租賃合同或者終止合同。

　　及有關規(guī)定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方租賃廠房一事達成以下協議。

　　第一條 廠區(qū)設施基本情況

　　廠區(qū)坐落于________廠房，占地________平方米。

　　第二條 廠區(qū)主要建筑物基本情況

　　建筑物總面積為________平方米，其中廠總面積為________平方米，辦公樓總面積為________平方米（其中：一層長____米，寬____米;二層長____米，寬____米）。

　　廠房下玄高度為________米，采用結構，地面為水泥地面。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。

　　廠房等建筑物根據《中華人民共和國消防法》及有關規(guī)定，配置消防設施。

　　第三條

　　廠區(qū)道路為水泥路面，寬度為____米，綠化帶寬為____米，活動場所及人行道鋪設水泥地磚。

　　供水：保證日常生產，生活及消防用水。

　　供暖：辦公用房及廠房按設計標準配置供暖設施。

　　電力：配備________kva變壓器，動力線接至上口（廠房配電箱），照明按有關規(guī)定配備。

　　雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通過管網分別排入河道和污水處理廠。

　　第四條 租賃期限

　　甲方于________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用。

　　第五條

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第六條

　　合同期滿前6個月，甲乙雙方就合同延長進行協商，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。

　　第七條 租賃標準及支付方式

　　廠房及辦公樓面積合計為________平方米，每平方米年租金為________元人民幣，

　　合計租金為________元人民幣，大寫：____________。

　　第八條

　　乙方在簽訂本合同后3日內支付合同保證金________元（相當于3個月租金）;自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。

　　第九條 租賃雙方的權利和義務

　　乙方在租賃期內，應遵守國家的法律、法規(guī)，并承擔相關責任。未經甲方同意，乙方不得轉租。

　　根據工商、稅務的規(guī)定，乙方須在計租日起6個月內將公司注冊地遷入園區(qū)內。

　　第十條

　　如乙方在生產經營中，確實需對廠房進行改造，由乙方提出書面方案經甲方同意后，方可施工。

　　第十一條

　　租賃期內因甲方施工質量造成廠房及公共設施損壞（漏水，墻體開裂等），乙方應及時通知甲方，由甲方無償進行修復，如對乙方生產經營造成損失時，給與合理補償。

　　第十二條

　　如因乙方在生產經營中使用不當造成廠房及設施損壞時乙方應通知甲方并由乙方負責按原標準修復，損失及費用由乙方承擔。

　　第十三條 租賃期間乙方的房租外費用

　　廠房的運行費用（水，電，取暖等費用）由乙方按規(guī)定交納。

　　第十四條

　　如乙方違規(guī)使用廠房及設施造成損失及處罰的由乙方承擔相應責任。

　　第十五條

　　甲方在租賃期間，保證按合同提供水，電、采暖等設施的使用，如需檢修應提前三天通知乙方。（不可預見的事故除外）

　　第十六條

　　乙方應在規(guī)定時間內交納物業(yè)管理費，物業(yè)管理另附協議。

　　違約責任

　　第十七條

　　甲方應按合同提供廠房，因故延期時雙方協商解決。

　　第十八條

　　如乙方在合同約定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內提前終止合同時，應提前2個月通知甲方，則所交保證金作為合同違約金扣除，在完全解決后，方可撤離設備等物品及進行交接手續(xù);如甲方提前終止合同時應提前2個月通知乙方，并支付違約金________元（相當于3個月租金）。

　　第十九條

　　乙方未按規(guī)定交付租金逾期15天時甲方有權停止供水，電。

　　逾期30天時甲方有權解約并收回廠房，則所交保證金作為合同違約金扣除。

　　第二十條 不可抗拒條款

　　因不可抗力（地震，雷電，洪水，臺風，戰(zhàn)爭等）造成施工延期及廠房設施損壞時，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第二十一條

　　因國家征用土地等原因造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　其他事宜

　　第二十二條

　　本合同執(zhí)行中的爭議由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。

　　第二十三條

　　未盡事宜由雙方協商解決。

　　第二十四條

　　本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。合同副本具有和正本同樣效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定名稱：________法定名稱：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　法定地址：

　　________法定地址：________

　　電話：____________電話：____________

　　開戶行：________開戶行：________

　　帳號：____________帳號：____________

　　法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____

　　20____年____月____日20____年____月____

最新廠房租賃合同匯編 篇9

　　出租方：(以下簡稱甲方)_________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)_________________

　　根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在_______________，租賃建筑面積為________平方米。廠房類型為__________，__________結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個月，自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。租賃期_____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_____%—_____%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月_____日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在_____天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿_____個月，甲方有權增收_____%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方_____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式_____分，雙方各執(zhí)_____分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

　　聯系電話：_________________ 聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

最新廠房租賃合同匯編 篇10

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　身份證號：

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　根據有關法律法規(guī)、甲乙雙方經協商達成如下條款：

　　一、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：

　　1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內設行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊提供一畝空地。

　　2、甲方需提供水、電（三項四線）、路，費用乙方自負。

　　二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。

　　三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優(yōu)先權先租。

　　四、租賃費用，包租費_______元每年（_______元）。

　　付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。

　　五、本出租協議的租賃保證金為伍仟元。

　　六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。

　　七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

　　八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　九、防火安全、生產安全由乙方自付。

　　十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　十二、本協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　備注：①如_______個月甲方廠房未能建成，如數退還乙方所付款項。

　　②合同簽訂_______年內，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。

　　③合同期內，如有一方違約，將付對方相應的補償。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時間：年月日

最新廠房租賃合同匯編 篇11

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃合同。

　　一、機械設備及廠房概況：

　　1、機械設備見附件設備清單

　　2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

　　3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

　　3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。

　　三、租用設備的所有權和使用權：

　　1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。

　　2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規(guī)定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

　　四、租賃期限及續(xù)租：

　　自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續(xù)租合同。

　　五、租金計算機結算方式：

　　1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

　　2、租賃費計費方式：__年租金元(人民幣：元整)，(其中機械設備租金元，廠房租金元)

　　3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。

　　4、租金在每__年的__月__日以形式交付給甲方。

　　六、設備租賃的維修保養(yǎng)和費用：

　　1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養(yǎng)，保持設備良好，每月按照甲方有關規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔。

　　2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

　　3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。

　　七、雙方權利、義務：

　　(一)、甲方權利、義務：

　　1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。

　　2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經營。

　　(二)、乙方權利、義務：

　　1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

　　2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

　　3、設備租賃期內，發(fā)生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。

　　4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。

　　5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規(guī)定即時處理。

　　6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)，

　　7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

　　8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　八、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

　　3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。

　　九、爭議的解決：

　　有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區(qū)有管轄權的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔。

　　十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。

　　未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效

　　雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。

　　附：機器設備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：

　　乙方：

最新廠房租賃合同匯編 篇12

　　出租方：________________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：________________

　　承租方：________________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：________________

　　根據有關法律法規(guī)、甲乙雙方經協商達成如下條款：

　　一、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：

　　1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內設行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊提供一畝空地。

　　2、甲方需提供水、電（三項四線）、路，費用乙方自負。

　　二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉租。

　　三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優(yōu)先權先租。

　　四、租賃費用，包租費_______元每年（_______元）。

　　付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。

　　五、本出租協議的租賃保證金為伍仟元。

　　六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。

　　七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

　　八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　九、防火安全、生產安全由乙方自付。

　　十、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　十一、本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　十二、本協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　備注：①如_______個月甲方廠房未能建成，如數退還乙方所付款項。②合同簽訂_______年內，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。③合同期內，如有一方違約，將付對方相應的補償。

　　甲方：________________

　　簽訂時間：________年________月________日

　　乙方：________________

　　簽訂時間：________年________月________日

最新廠房租賃合同匯編 篇13

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃合同。

　　一、機械設備及廠房概況：

　　1、機械設備見附件設備清單。

　　2、甲方的廠房出租給乙方使用（平面圖見附件紅線部分）。

　　3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝臵及照明、供水設施。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

　　3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。

　　三、租用設備的所有權和使用權：

　　1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。

　　2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規(guī)定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

　　四、租賃期限及續(xù)租：

　　自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續(xù)租合同。

　　五、租金計算機結算方式：

　　1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

　　2、租賃費計費方式：

　　XX年租金￥500000元（人民幣：伍拾萬元整），（其中機械設備租金￥375000元，廠房租金125000元）

　　XX年租金￥1000000元（人民幣：壹佰萬元整），（其中機械設備租金￥750000元，廠房租金250000元）

　　XX年租金￥1500000元（人民幣：壹佰伍拾萬元整），（其中機械設備租金￥1125000元，廠房租金375000元）

　　3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月16前退租的'，交半月租金；15日后退租的，交正月租金。

　　4、租金在每年6月、12月底前各結算一次，結算后15天內乙方付清租金。

　　六、設備租賃的維修保養(yǎng)和費用：

　　1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養(yǎng)，保持設備良好，每月按照甲方有關規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔。

　　2、在設備保修期（指新設備）發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

　　3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。

　　七、雙方權利、義務：

　　（一）、甲方權利、義務：

　　1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。

　　2、甲方保證電力供應，電費由乙方按實際發(fā)生數量計量支付給乙方。

　　（二）、乙方權利、義務：

　　1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償。（包括設備的一切零部件）

　　2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

　　3、設備租賃期內，發(fā)生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。

　　4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。

　　5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規(guī)定即時處理。

　　6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添臵設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

　　7、乙方應保證廠房所屬設備（包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等）的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

　　8、甲方負責大修廠房及其附屬設施，大修應提前15天書面通知乙方，乙方應積極協助配合。因乙方阻撓甲方進行大修而產生的一些后果由乙方負責。

　　9、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　八、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

　　3、乙方在租賃期限內，不得將廠房（含附屬設施及土地）部分或全部轉租給他人。

　　九、爭議的解決：

　　有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區(qū)有管轄權的法院提出訴訟解決，發(fā)生費用由敗訴方承擔。

　　甲方：

　　（公章）

　　代表人簽字：

　　XX年XX月XX日

　　乙方：

　　（公章）

　　代表人簽字：

　　XX年XX月XX日

最新廠房租賃合同匯編 篇14

　　出租方（甲方）__________________________

　　承租方（乙方）__________________________

　　甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠房租賃的有關規(guī)定的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經過充分協商，就租賃廠房一事達成以下協議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在______________，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為________，________結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___________。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為____個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　5、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方____個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　簽約日期：____年____月____日

最新廠房租賃合同匯編 篇15

　　廠房位置：＿＿＿

　　出租人：＿＿＿

　　承租人：＿＿＿

　　租賃期限：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　簽訂日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　簽訂地點：＿＿＿

　　甲方(出租方)：＿＿＿

　　地址：＿＿＿

　　法定代表：＿＿＿

　　電話：＿＿＿傳真：＿＿＿

　　乙方(承租方)：＿＿＿

　　地址：＿＿＿

　　法定代表；＿＿＿

　　電話：＿＿＿傳真：＿＿＿

　　鑒于：＿＿＿

　　1.甲方為坐落在____處的工業(yè)廠房的合法所有權人，有權全部或部分出租該工業(yè)廠房；

　　2.甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房；

　　3.為此，根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其他相關法律的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公開、平等互利、自愿等原則，就租賃事宜，協商一致，簽訂本廠房租賃合同(下稱“本合同”)。

　　第一條定義

　　1.本合同中使用的下列術語，除非另有所指，具有以下含義：

　　1)一方：指甲方或乙方。

　　2)雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱。

　　3)本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱。

　　4)租賃物業(yè)：指范圍內全部建筑物及附屬配套設施，包括專用區(qū)域和地面停車場，具體位置和范圍見附件2所示的(紅)色部分。

　　5)租賃建筑物面積：指附件2所示的(藍)色部分。詳見本合同約定。

　　6)專用區(qū)域：指甲方按本合同第條規(guī)定提供給乙方每日二十四小時專用的區(qū)域，其位置如附件2所示(紅)色部分。

　　7)公共區(qū)域：指該用地內租賃物業(yè)以外的停車場、綠地、市政通道等區(qū)域。

　　8)停車場：指本合同第條規(guī)定的該用地內由甲方建設并提供使用的停車場勵志網，包括乙方指定的停車場范圍內的停車位。

　　9)物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負責租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。

　　10)交付標準：指甲方按本合同規(guī)定，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標準和要求。

　　11)交付日：指甲方向乙方交付經乙方確認滿足交付標準的租賃物業(yè)的日期。

　　12)移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認文件。

　　13)后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業(yè)的裝修。

　　14)計租日：指開始計算租金的日期。

　　15)租金：指乙方根據本合同承租租賃物業(yè)應向甲方支付的租金，租金已包括專用區(qū)域和的使用費。

　　16)租賃保證金：指為確保租賃合同的履行，約定由乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔保。

　　17)月：指日歷月。

　　18)日：除非本合同明確為工作日外，指日歷日。

　　第二條租賃物業(yè)狀況

　　1.租賃物業(yè)位置，建筑結構為，建筑面積為，計租面積為同建筑面積。

　　2.廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，經甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經雙方簽字確認，作為本合同有效附件(附件3)，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一并出租給乙方使用。

　　3.在簽署本合同前，乙方已委派專業(yè)人員對租賃物業(yè)及附屬設施進行現場查驗，對于涉及的專業(yè)技術等問題已進行詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現狀為準進行出租。

　　第三條租賃物業(yè)用途

　　1.乙方承租的廠房用途為：＿＿＿，未經甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途。

　　2.甲方同意/不同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關聯公司注冊或營業(yè)地點使用。

　　3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　第四條租賃期限

　　1.物業(yè)租賃期限共計個月，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

　　2.如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結束前＿＿＿日內向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同；如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

　　3.本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有/無優(yōu)先承租權。

　　4.本合同期限屆滿前，乙方應做好騰還租賃物業(yè)的準備，并保證將在租賃期滿時將租賃物業(yè)移交甲方。

　　第五條租金及支付

　　1.租金標準為：＿＿＿元/平方米計租面積/日。

　　2.上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費，以及本合同附件3附屬設施使用費用。

　　3.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業(yè)費。

　　4.支付方式：租金按每支付一次，乙方以方式支付租金，具體支付時間為：＿＿＿。甲方在收到乙方的當期租金后，在五(5)個工作日內向乙方提供當月租金的正式發(fā)票。

　　5.前款規(guī)定的租金支付日和提供發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應順延至節(jié)假日結束后的次日。

　　第六條定金及保證金

　　1.乙方應當在本合同簽訂后日內向甲方交付保證金計人民幣元，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效。

　　2.租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產損失的或有其他違約行為的，甲方有權從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及/或甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后7日內，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權利，但不影響先行補足保證金的義務。

　　3.租賃期滿，乙方結清房租及其他費用，甲方應將保證金無息退還乙方。

　　第七條租賃物業(yè)交接

　　1.甲方應于租期開始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用，關于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù)。

　　2.雙方在交接時對租賃物業(yè)(含附屬設施)的狀況共同進行清點檢驗，并簽署租賃物業(yè)移交書、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準。租賃物業(yè)(含附屬設施)的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

　　3.甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延，甲方遲延交付物業(yè)超過＿＿＿日的，乙方有權終止本合同，雙方互不承擔違約及賠償責任。

　　第八條廠房的裝修、改造及免租期

　　1.乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙?zhí)峤患追剑�在征得甲方同意且辦理政府有關審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔，有關消防驗收等手續(xù)由乙方自行申報，甲方提供協助。乙方的裝修應采取文明施工，并遵守國內相應的法律、法規(guī)，服從甲方正常管理。

　　2.乙方進行后期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產與經營活動。如因乙方過錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應立即妥善處理并承擔因此所產生的責任。

　　3.在對租賃物業(yè)進行裝修工程前，雙方應自費為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風險，向保險公司購買中國法律所要求的保險。

　　4.如政府任何主管部門對租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修，并承擔整改裝修費用。但是，如該等裝修是因甲方的工程質量的過錯造成的，甲方應承擔該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失。

　　5.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍，擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方經甲方通知后應盡快恢復原狀，并承擔由此造成的實際損失與責任。

　　6.在后期裝修期內，乙方可安排員工、顧客對所安裝的裝修設施、設備及儀器等進行測試、練習及試業(yè)，以準備作正式營業(yè)，但不得妨礙任何第三人的正常生產生活和經營活動或對任何第三人造成損害，否則承擔相應的責任。

　　7.甲方同意將自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。

　　8.本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修及安裝的設備設施等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有。如因拆除前述設施設備給甲方財產造成損失的，乙方應予以賠償。

　　第九條租賃物業(yè)的維修維護

　　1.租賃期間，甲方負責租賃物業(yè)主體結構、租賃物業(yè)附屬公共設施以及《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》(附件4)確定由甲方負責維修部位的維修工作。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業(yè)及附屬設施的維修分工。

　　2.乙方負責其在租賃物業(yè)中自行安裝的設施設備的維修和保養(yǎng)，并對《租賃物業(yè)及附屬設施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設施(不含公用設施、設備)進行日常維護。

　　3.在租賃物業(yè)使用過程中，出現應由甲方承擔維修責任的事項時，乙方應及時通知甲方，并迅速采取必要措施防止損失的進一步擴大，乙方采取以上合理措施所發(fā)生的費用和產生的責任由甲方承擔，如因乙方未在合理時間內通知或未采取暫時合理的措施防止損失的擴大，乙方承擔因此而擴大的損失。甲方應在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內開始維修。逾期不維修的，乙方可聘請專業(yè)維修人員進行檢查，代為維修，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔。因甲方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給乙方造成的實際損失應由甲方承擔。因乙方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給甲方造成的實際損失應由乙方承擔。

　　4.甲方對廠房及附屬設施進行正常的大修、檢修等活動或因突發(fā)事件對廠房進行搶修的，乙方應給予配合。甲方因處理與該租賃業(yè)務事宜或設備檢查、維護等，且在有必要進入租賃物業(yè)時：

　　1)營業(yè)時間內，甲方或物業(yè)公司人員須在乙方人員陪同下進入租賃物業(yè)非營業(yè)區(qū)域，乙方應給予協助及配合；

　　2)非營業(yè)時間內，在無法聯絡到乙方人員并且情況緊急的情況下，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的情況下進入租賃物業(yè)或專用區(qū)域，但在過程中應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產，并應于事后兩天內將情況向乙方予以書面說明。否則，甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。

　　5.一般情況下，乙方因調整、維修、檢查任何相關設施、設備或其他原因進入甲方承擔維修責任的設備/機房時，乙方應于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進入。甲方應給予協助及配合。若遇到緊急事態(tài)或無法聯絡到甲方人員的情況下，可在事先不通知的情況下進入甲方承擔維修責任的設備/機房，但在過程中乙方應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產，并應于事后兩天內將情況向甲方予以書面說明。否則，乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失。

　　6.雖然出租物業(yè)包含公用水、氣、電、熱等市政公用設施，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯，否則將不對因該等供應部門的正常及不當檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔違約及賠償責任。

　　第十條物業(yè)管理及能源通訊費用

　　1.租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房而發(fā)生的水、電、燃氣、采暖、電話、網絡等各項能源通訊費用及物業(yè)管理費用，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數交納。

　　2.乙方正式進住廠租賃物業(yè)前，之前所欠的能源通訊等費用應由甲方結清，雙方應共同到有關能源通訊等部門辦理繳費人的變更手續(xù)(如果允許的話)，將繳費人變更為乙方。本合同終止后，在乙方結清其租賃期間的能源通訊費用的情況下，甲方應配合乙方辦理繳費人的變更手續(xù)，將繳費人變更為甲方或新的承租方。乙方應承擔變更能源通訊費用繳費人的手續(xù)費用。

　　3.即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業(yè)及附屬設施，仍應按相關規(guī)定交納物業(yè)及能源費用。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設施將不作為減免租金、物業(yè)費用及其他費用的理由。

　　第十一條承租人限制

　　1.乙方在使用租賃物業(yè)期間，乙方應當合理使用廠房及附屬設施，作好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責修復或賠償。

　　2.乙方在使用物業(yè)過程中，還應注意對環(huán)境的影響，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔責任，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由。在租賃終止時，對于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害，乙方須負責或賠償由此造成的損失。乙方應確保其使用廠房所進行的生產項目符合有關環(huán)保要求，并應采取有效措施，減少和降低其生產過程中產生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。

　　3.乙方在租賃期間禁止將租賃物業(yè)部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經營、授權經營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為。

　　4.租賃期間內，廠房及附屬設施的安全責任由乙方承擔。乙方應根據有關部門的要求，做好防火、防汛等各項安全防范工作，并接受有關的檢查與監(jiān)督，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改，造成災害損失，則由乙方承擔全部的法律和經濟責任。雙方將另行簽署《安全責任書》，作為本合同的附件5。

　　5.乙方應處理好與相鄰單位之間的關系，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨里噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。

　　6.在租賃期間，乙方須負責甲方及乙方所有的財產及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設施及其他財產，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負責承擔。乙方在承擔上述責任后可向責任人主張。

　　7.本合同有效期內，甲方有權轉讓或出售租賃物業(yè)(或作價入股、抵押或以任何形式提供擔保的)，但甲方不得將租賃物業(yè)的全部或部分所有權轉讓或出售給二個或二個以上的受讓人(乙方書面同意的除外)。甲方轉讓或出售租賃物業(yè)前，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項下的所有條款的承諾書，否則乙方有權無條件終止本合同，甲方須向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此所受到的所有經濟損失。乙方明確放棄優(yōu)先購買權，甲方出售物業(yè)時，無須通知乙方，但轉讓行為完成后應及時通知乙方并保證物業(yè)購買人仍按本合同約定條件繼續(xù)履行本合同，并承擔合同項下的權利及義務。

　　8.租賃期內甲方同意乙方可免費使用租賃物業(yè)外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位(詳細位置及設計須由甲方最終審定)。涉及市容、工商等許可或備案手續(xù)及費用由乙方承擔。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中，因乙方過錯引致甲方或任何第三人(負責安裝、修護或拆卸人員除外)的人身損害或財產損失，由乙方承擔全部的法律責任。

　　9.在租賃期間，甲方對租賃物業(yè)、配套設施及公共設施進行改造，在不影響乙方使用且不降低標準的情況下，乙方不持異議。但在租期內租金標準不變。

　　第十二條違約及賠償責任

　　1.在本合同有效期內，任何一方不得無故終止合同，否則將以支付剩余租期內全部租金作為違約金支付對方作為違約責任。

　　2.在租賃期限內，未經甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動，或在廠房內隱匿武器、彈藥、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，甲方有權隨時解除本合同，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金。

　　3.乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費用，按欠付租金的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

　　4.在租賃期限內，未經甲方書面同意擅自對租賃物業(yè)及附屬設施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

　　5.在租賃期限內，乙方因生產經營及其他行為導致噪聲、排污、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機關處罰的，除非能在甲方允許的期限內得以全部整改，否則甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

　　6.乙方在租賃期間將租賃物業(yè)部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經營、授權經營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

　　7.乙方在保證金通知扣減后7日內仍未予以補足的，延期按補足金額的日%向甲方支付違約金，延期超過天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內全部租金作為違約金。

　　8.租期屆滿或無論因任何原因提前終止，乙方均應在租期屆滿前或租賃合同終止后日內將租賃物業(yè)及附屬設施移交甲方，逾期移交期間按租金標準的倍支付違約金。

　　9.發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：

　　1)政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的；但如該征收獲得政府補償，乙方可以按照國家規(guī)定獲得應由乙方享有的補償。

　　2)租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權或乙方行使續(xù)租權但未能就續(xù)租條件與甲方達成一致的。

　　3)因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且在3個月內無法修復的。

　　4)雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

　　10.任何一方出現違約行為，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

　　11.由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當盡快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

　　12.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。

　　13.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。

　　第十三條保險

　　1.在租期內，乙方應對租賃物業(yè)內的乙方購置的設施、物品等購買相關保險并購買公眾責任險、財產一切險，并向甲方提供保險單復印件。保險范圍內涉及到需要向甲方賠償的，甲方須為其受益人之一。

　　第十四條不可抗力

　　1.不可抗力系指一方不能預見、不能避免并且不能克服，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務的事件，包括但不限于爆炸、火災、洪水、破壞以及風暴或任何意外事件。

　　2.因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務，該方應在不可抗力發(fā)生后十四日內書面通知另一方并提交相關的證據，雙方應盡可能利用合理方法在可能的范圍內減輕各自的損失。如有不可抗力事件發(fā)生，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任。上述停止或延遲履行義務不應被視為違約。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務的一方應采取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，并應努力在盡可能短的時間內恢復履行受不可抗力事件影響的義務。

　　3.在租期內非乙方原因造成的火災、水災、風暴、爆炸以及破壞引致乙方無法營業(yè)或不能使用專用區(qū)域，自發(fā)生該事情當日起，乙方無須繳付任何租金，直至租賃物業(yè)可以繼續(xù)正常、安全營業(yè)和使用為止。但如果乙方仍在租賃物業(yè)中進行部分營業(yè)，乙方應按實際營業(yè)面積繳納租金。

　　第十五條賠償限制

　　1.除本合同另有約定外，對于由任何原因導致的間接的、偶然的、特殊的或后果性的損失、損害、無法使用、收益的損失、利潤的損失、商譽損失、無法磋商或機會損失，預期收益的損失，數據的任何損失或破壞均不承擔任何責任，無論該等損失和損害是否由于違約、疏忽或任何其他侵權行為或與此相關的任何法律權利造成，也不論該方是否意識到、或在適用法律允許的最大范圍內應合理的意識到可能造成此等損失。

　　第十六條租賃登記及稅費承擔

　　1.與本合同有關的登記費、印花稅、房屋出租管理費、房產稅等稅費將按有關政府部門的規(guī)定各自負擔。如果法律沒有規(guī)定且雙方無約定的，基于平等互利原則，由雙方平均分擔。任何一方要求公證合同，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔。

　　2.雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收優(yōu)惠而產生的稅收返還歸甲方所有。

　　第十七條爭議的解決及法律適用

　　1.凡與本協議有關而引起的一切爭議，各方應首先通過友好協商解決，如經協商后仍不能達成協議時，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決。由上述過程發(fā)生的費用(包括律師費等費用)除上述法院判決另有規(guī)定外，皆由敗訴方承擔。

　　2.在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同仍應繼續(xù)履行，各方發(fā)生的爭議不影響本協議其他約定的履行。

　　3.本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

　　第十八條通知送達

　　1.一方當事人可采用直接、郵寄、傳真、電子郵件或者其他合法方式通知對方當事人。

　　2.因當事人提供或者確認的送達地址不準確、拒不提供送達地址、送達地址變更未及時通知對方當事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視為送達日。

　　3.一方發(fā)送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發(fā)生者為準提供后，視為已由另一方有效收悉：凡使用專人遞送方式提供者，實際收取或拒收之時；凡使用證明郵件或掛號信方式提供者，發(fā)送郵件之日后七(7)天；凡使用傳真方式提供者，文件傳輸之時，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認文本。

　　第十九條保密

　　1.任何一方在依據本協議履行相應的義務時，可能會獲得對方及其關聯實體的機密或專有信息(“保密信息”)。三方均確認保密信息的專有性、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性。上述信息包括但不限于：(1)本協議本身及其條款和內容；(2)在協議履行過程中----除非根據法律或司法程序要求披露外，在沒有對方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。

　　2.各方均承諾，在簽署及履行本協議過程中，任何一方的員工、服務人員、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員，并且該等信息的披露僅限于履行本協議約定事項之目的。任何一方均承諾促使其所有員工、服務人員、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止秘密信息的披露。任何一方將許可對方審查保密程序。

　　3.如果一方受法院指令、傳票或其他法律、管理機構或類似司法程序的要求而披露任何信息，則該接受通知或指令方均應在收到上述通知或指令后立即通知對方，以便對方申請相應的保護。

　　4.本條約定在本合同無論何種原因終止后應仍然有效。

　　第二十條其他

　　1.任何一方將獨立承擔違約責任，一方未按合同約定履行約定及法定義務，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務的理由。

　　2.如果本協議的任何條款或規(guī)定無效或不能履行，本協議其余的內容不應受此影響，而且本協議其余各項條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內應繼續(xù)有效并予以執(zhí)行。

　　3.本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　4.本合同未盡事宜，各方協商同意后，以書面形式修訂或補充；本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協議的，依照《合同法》的有關規(guī)定處理。

　　5.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。

　　6.本合同由雙方蓋章及授權代表簽字后生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　代表人：__________代表人：__________

　　___年____月____日___年___月___日

最新廠房租賃合同匯編 篇16

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為        結構。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

最新廠房租賃合同匯編 篇17

　　出租方：___________（以下簡稱甲方）

　　授權代表：________________________

　　職務：____________________________

　　地址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　電話：____________________________

　　傳真：____________________________

　　承租方：___________（以下簡稱乙方）

　　授權代表：________________________

　　職務：____________________________

　　地址：____________________________

　　郵編：____________________________

　　電話：____________________________

　　傳真：____________________________

　　根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

　　2.2租賃期限屆滿前________個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元（大寫：___________）。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的________月_______日作為每年租金調整日。

　　4.3物業(yè)管理費

　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_____________。

　　5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產

　　權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的.一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任（也可以沒有此條）

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條物業(yè)管理

　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

　　3.乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4.乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。

　　5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6.乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條提前終止合同

　　13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__________個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前__________個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金______倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條免

　　責條款

　　14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

　　14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條廣告

　　16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

　　16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條有關稅費

　　按國家及_______________市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。

　　第十八條通知

　　根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十九條適用法律

　　19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　第二十一條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方（印章）：_____________________

　　授權代表（簽字）：_________________

　　乙方（印章）：_____________________

　　授權代表（簽字）：_________________

　　簽訂時間：______年_______月______

最新廠房租賃合同匯編 篇18

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經甲、乙雙方充分平等協商，達成以下廠房租賃協議事項：

　　一、甲方將位于_________________的廠房（包括廠房里的住房、辦公用房）約_________________平方米、院壩約_________________平方米、動力電_________________千瓦租給乙方做生產用。

　　二、租賃期為_____年：從_____年__月__日——_____年__月__日。

　　三、租金：

　　1、第一年、第二年，租金為____________元/年；

　　2、從第三年起租金按____________萬元（大寫：____________萬元）/年遞增。

　　四、付款方式：

　　1、租賃協議一經簽訂，乙方即付甲方第一年租金和第二年租金，兩年合計____________萬元（大寫：____________萬元整）；

　　2、在協議期內，下一個付款期到來前一個月，乙方必需提前支付甲方房租，逾期不繳納甲方有權收取乙方10%的滯納金。

　　五、甲方權力和義務：

　　1、甲方在乙方沒有如期繳納房租的前提下有權收回廠房，提前解除協議，并不賠償乙方損失；

　　2、甲方負責租賃期內房屋主體質量問題的維修解決；

　　3、甲方幫助乙方協調周邊關系；

　　4、甲方不得干涉乙方的'正常生產經營；

　　5、甲方的債權、債務與乙方無關。

　　六、乙方權力和義務

　　1、乙方擁有租賃廠房的使用權的自主支配權力；

　　2、乙方擁有租賃到期后，在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權；

　　3、乙方負責租賃廠房的日常維修保養(yǎng)，乙方對房屋的一切改擴建必需征得甲方同意后，方可進行。乙方的一切改擴建在租期到后，不得拆除；

　　4、乙方按時繳納房租，自行負責水、電、稅費以及向企業(yè)收取的清潔費、暫住人口管理費；

　　5、乙方自帶資金、項目，自主經營，乙方的一切債權債務與甲方無關，自行承擔各種安全（如火災、工傷）事故責任；

　　6、乙方不得擅自轉租房屋，否則甲方有權視乙方違約。

　　七、在租賃期內，甲、乙雙方需提前終止協議，需提前三個月通知對方，并賠償對方相應損失后方可提前解除協議（政策性和不可抗因素除外）

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份，簽字后生效，如有一方違約，對方有權追究期違約責任。

　　九、未盡事宜雙方共同協商解決。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　簽訂時間：_____年__月__日