最新農村土地承包的簡單合同范本（精選20篇）

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇1

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根據《合同法》和《農村土地承包法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，制定本協議：

　　一、協議內容

　　甲方將位于村南的土地共計 畝，地寬 米，發包給乙方生產經營，用于發展農作物種植。承包期為三年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、承包價款及支付方式

　　本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元（￥1000元/畝/年）。乙方以現金支付給甲方，每年支付一次，支付時間為每年的十二月底。

　　三、其他事宜

　　1.在合同約定的期限內，乙方有權依法利用和經營所承包的土地，但不能改變土地性質，只能用于農業用途，不能用于非農生產。

　　2.承包期內有其它集體用地，合同結束，地面農作物及大棚賠償歸乙方，其它權益歸甲方。

　　3.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務及轉包。

　　4.合同期內承包地用井，除重新打新機井，僅限井眼費用由甲方承擔，其余換新泵，日常維修等費用有乙方承擔。

　　5.合同期滿，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協議。

　　6，合同終止時，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時清除地面大棚及建筑物，平整好地面歸還甲方。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇2

　　訂立合同雙方：

　　(下稱甲方)

　　甲方： 村民委員會

　　乙方：

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現 以西與 毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現 西邊;

　　南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;

　　北至：從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二00 年 月 日起至二0五 年 月 日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣　　 元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的'全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發生糾紛由 裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉人民政府備案一份，經 公證處公證后生效。

　　甲方(蓋章)：　　　　　　　 乙方(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　二00 年 月 日

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇3

　　甲方：X X村九組

　　乙方：X X村十二組村民李

　　合作社于1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發揮應有的.效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商，達成如下協議：

　　一、甲方將原合作社：東西長27、3米，南北長38、5米，面積為1、57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。

　　二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必須在使用前先交當年的承包款20xx元后使用。

　　三、合同期為1996年1月1日一20xx年1月1日，為期15年。

　　四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。

　　五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。

　　六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。

　　七、合同到期乙方如需繼續使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優先使用。

　　本合同一式4份，簽字后生效。

　　甲方：XX村九組

　　乙方：X X村十二組村民李

　　代表人：

　　X X X X年X月X日

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方協商甲方將村委會補償發包的十畝承包田轉包給乙方耕種。雙方達成以下承包約定：

　　一、甲方承包田位于三人班村七組屯東大堤北側裴德里河南岸，田軍承包田西側。

　　二、承包期 年 月 日至 年 月止(按國家規定二輪承包期止)，承包價格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價，每年按本組農戶土地承包中等價來約定。 年至年 年每年按 元交給甲方承包費款。交款時間在每年1月至3月份。

　　三、承包期內，如國家集體對該承包地收繳各項稅費，都乙方負責上繳。國家集體給予的.一切補助優惠也都歸乙方所有，甲方不得爭要。

　　四、由于甲方承包田是村集體后補償的發包地，地質條件差，屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩定的耕地，如承包期內出現該耕地爭議，人為破壞對承包田噴施滅絕農藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方，在下年承包期內，免收一年承包費來抵頂給乙方上年所造成的損失。若產生爭議甲負責與有關部門溝通，乙方協助配合。

　　五、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣叁萬元整，作為合同違約金。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇5

　　甲方名稱：_____（承包方）

　　乙方名稱：_____（受讓方）

　　為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

　　一、土地承包經營權流轉方式：

　　方采用_________方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途：

　　乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產。

　　三、流轉的期限和起止日期：

　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：

　　甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）_____畝流轉給乙方，該土地具體位置__________（名稱、四至_____）。（可具體列表說明，并附土地現狀平面圖）。

　　五、流轉價款及支付方式、時間：

　　合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實物）支付。乙方每年（時間，或一次性）支付甲方________月元/畝，（或實物_____公斤/畝），合計_____元（或實物_____公斤）。

　　六、甲方的權利和義務：

　　（一）權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

　　（二）義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　七、乙方的權利和義務：

　　（一）權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　（二）義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護。

　　八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

　　（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

　　（三）一方違約，使合同無法履行的；

　　（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

　　（五）因不可抗力使合同無法履行的'。

　　九、違約責任：

　　（一）甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　（二）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　（三）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。

　　十、合同糾紛的解決方式：

　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉（鎮）人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項：

　　（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_____（受讓方）

　　乙方簽字：_____（承包方）

　　____年____月____日

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經過公開協商，簽訂荒地承包合同如下：

　　一、甲方將位于 畝荒地承包給乙方使用。

　　荒地方位東起 ，西至 ，北至 ，南至 。

　　二、荒地的承包經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　該荒地的承包金為每年人民幣 元,乙方向甲方一次性支付五年荒地承包款 。

　　三、荒地租賃期間，可自由的選擇經營項目。

　　四、承包期內，甲方不得擅自收回承包地;不得因人事等其他的任何變動影響此協議的執行;不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任。

　　五、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　六、乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不得超過協議期限，流轉收益歸乙方所有。

　　甲方將荒地發包給乙方，要保證發包土地權屬清楚，沒有任何爭議，保證乙方能正常使用所承包的荒地，保證原有道路暢通。

　　七、合同期滿如甲方荒地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。

　　九、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(簽字)

　　年 月 日

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇7

　　合同編號：

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)： 身份證號：

　　住址： 聯系電話：

　　為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、承包土地情況

　　承包土地名稱為 ，總面積 畝，四至界限為：

　　二、承包期限

　　乙方承包期限為 年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自 年 月 日起至 年

　　月 日止。甲方應于 年 月 日前將土地交付乙方。

　　三、承包價款、付款方式和時間

　　各年度承包金按下列第 種方式計算，乙方應于當年 月

　　日前以貨幣方式向甲方付清。

　　⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

　　⑵采取浮動方式。第一年每畝地承包金 元，總承包金

　　元。以后年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增 %。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于 畝。

　　五、甲方的權利義務

　　1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

　　2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

　　3.按照合同約定收取承包金。

　　4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。

　　5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　6.依照約定為乙方提供必要的服務。

　　六、乙方的權利義務

　　1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置產品。

　　2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

　　3.維持土地的農業用途，不得用于非農建設

　　4.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　5.按約定向發包方繳納承包金。

　　6.服從甲方對村內公共事務的管理和協調

　　七、承包土地流轉

　　乙方經依法登記取得土地承包經營權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務，由乙方依據本合同另行約定。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

　　九、違約責任

　　1.承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

　　2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

　　3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金 ‰的滯納金;逾期 個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金

　　元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

　　5.國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的，從其規定。

　　十、其它約定

　　1.國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批準的征收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

　　2.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

　　3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　4.本合同一式 份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

　　甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約日期： 年 月 日

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇8

　　甲方（發包方）：

　　乙方（承包方）：

　　為了規范農村土地承包，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　一、土地承包方式

　　甲方經村民大會表決通過，以公開協商方式將山（XX村級用地老林場）以租賃經營方式發包給乙方承包經營。

　　二、租賃土地的用途

　　乙方將租賃轉的土地用于：在國家法律法規和相關政策的允許范圍內從事生產經營活動。

　　三、土地租賃時限

　　土地租賃期限XX年，從20 年 月 日至20 年 月 日止。如遇國家法律法規更改土地租憑年限不足XX年時，甲方應用另立合同的方式無條件向乙方補滿不足的年限。

　　四、土地租賃租金

　　1、租賃期限內，土地租賃總租金人民幣合計萬元。

　　2、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方有優先租賃承租權。甲、乙雙方另行協商簽訂土地租賃合同。

　　五、土地租賃租金支付方式

　　土地租賃租金已于20 年 月 日由乙方一次性支付完畢。

　　六、租賃土地類型、面積和質量

　　租賃土地為山（XX村級用地老林場），面積畝，四至界限為東至，西至，南至，北至，土地類型為：荒山。

　　七、租賃土地交付

　　在20 年 月 日前，甲方應當將租賃土地交付給乙方。

　　八、甲方的權利和義務

　　1、權利：

　　①按合同約定收取土地租金；

　　②租賃期限屆滿，乙方不再續租時，按本合同約定收回租賃土地。

　　2、義務：

　　①協助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協調本村與乙方之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛；

　　②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地；

　　③不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。

　　九、乙方的權利和義務

　　1、權利：

　　①在租賃的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權，無論種植、養殖、起土、建房，甲方不得干預；

　　②租賃土地被依法征用、占用造成經濟損失的，按國家征占補償標準，有權獲得與乙方投入相應的補償；

　　③可以與他人合作經營，或出租或發包給他人經營。

　　2、義務：

　　①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動；

　　②加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　3、對租賃土地，乙方有權重新進行規劃改造，規范經營。

　　十、合同的變更與解除

　　1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；

　　②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

　　③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的。

　　2、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權解除合同，甲方與此同時，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損失。

　　3、國家建設需要依法征用、使用該土地的，應服從國家需要。租賃期內地上青苗、附著物基礎設施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理。

　　十一、違約責任

　　1、甲方未經對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的`，還應承擔全部賠償責任。

　　2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

　　十二、合同糾紛處理

　　如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理：

　　1、國家投資建設的農業基礎設施、設備屬土地發包方所有。

　　2、乙方對投資建設的農業基礎設施、建筑物、附屬物、附屬設施、設備擁有所有權和處臵權，合同到期后經雙方委托的評估機構進行評估，由甲方予以現金收購。

　　3、乙方在租賃土地上種植的經濟作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關評估機構進行評估，甲方予以現金收購。

　　4、對乙方在租賃土地上進行更新改造，由甲方對乙方予以合理補償（具體以審計評估機構評估價值為準）。

　　十四、其他約定

　　1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由乙方享有。

　　2、在合同期內在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

　　3、如果乙方從事農業經營項目，爭取的國家政策扶持及有關資金歸乙方所有，同時甲方應無條件協助乙方辦理相關手續。

　　4、雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經濟組織的分立或合并而解除。

　　5、在簽訂本協議前，甲方已召開村民代表大會一致同意向乙方租賃本合同的土地。

　　6、本協議簽訂后，甲方協助乙方申請縣人民政府辦理土地承包經營權證。

　　7、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　8、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在地鄉鎮人民政府（鑒證方）各執一份，具有同等效力

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　年 月 日

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇9

　　甲方(發包方)：____________

　　乙方(承包方)：_____________身份證號：_____________________

　　住址：_______________聯系電話：_________________

　　為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、承包土地情況

　　承包土地名稱為__________，總面積畝___________，四至界限為：______________

　　二、承包期限

　　乙方承包期限為____________年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自________年_____月____日起至______年______月______日止。甲方應于年月日前將土地交付乙方。

　　三、承包價款、付款方式和時間

　　各年度承包金按下列第種方式計算，乙方應于當年月日前以貨幣方式向甲方付清。

　　⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

　　⑵采取浮動方式。第一年每畝地承包_____金元，總承包________金元。以后年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增%。

　　四、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草、保養、平整好每塊土地不得損壞。

　　六、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

　　七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_________--(簽字)乙方：________(簽字)

　　______年_____月_______日

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇10

　　甲方：______

　　乙方：_______

　　為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本合同。

　　第一條租賃財產

　　甲方把村河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置于_______村，土地面積為15畝。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限年，甲方從_______年_______月_______日起將土地交付乙方使用至_______年_______月_______日。

　　第三條租金及租金交納的時間

　　租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。

　　第四條租賃財產的的使用權和收益權

　　租賃期間租賃財產的'使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權，

　　第五條甲方與乙方的變更

　　1、租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。

　　2、乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

　　第六條土地期滿及征用約定事項

　　1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。

　　2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。

　　第七條違約責任

　　1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)

　　2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

　　第八條解決合同糾紛的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。

　　第十條補充協議

　　乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協議，收回土地使用權。

　　第十一條本合同未盡事宜，一律按民法典的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。

　　第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　甲方(出租方)：_______法定代表人：_______日期：_______

　　乙方(承租方)：_______法定代表人：_______日期：_______

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇11

　　甲方名稱：　　　　　　　　　　　　　　　乙方名稱：

　　(承包方)　　　　　　　　　　　　　　　　(受讓方)

　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：

　　為了規范農村土地(tudi)承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地(tudi)承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：

　　一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用_方式將其承包的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定：

　　三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。

　　四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現狀平面圖)。

　　五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或實物x公斤/畝)，合計x元(或實物x公斤)。

　　六、甲方的權利和義務：

　　(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。

　　(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　七、乙方的權利和義務：

　　(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　(二)義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

　　八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

　　(三)一方違約，使合同無法履行的;

　　(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　(五)因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任：

　　(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

　　十、其他約定事項：

　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。

　　(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。

　　(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：　　　　　　　　　　　　　　乙方簽字：

　　(承包方)　　　　　　　　　　　　　　　(受讓方)

　　年月日　　　　　　　　　　　　　　　　年月日

　　村集體經濟組織或村委會

　　批準或備案意見(蓋章)：

　　x年x月x日

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇12

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　為了繼續深入農村改革，進一步推進產業結構調整，確保農業增效、農民增收。經過村民（組）代表大會討論通過，將______發包給乙方承包。現經甲、乙雙方充分協商同意，達成如下承包協議，以便雙方共同遵守。

　　一、承包面積及四址范圍

　　承包面積_________畝，東至______________；南至______________；西至____________；北至_________________。

　　二、承包期限

　　承包期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、承包金額及付款方式

　　乙方在承包期間：

　　1、每年每畝上交________元，計________元；

　　2、每年每畝水資源費上交村________元，計________元。

　　付款方式，本著“先交款，后承包”的原則。第一年的承包金在協議簽訂時全部交清，第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清，以后每年依次類推。

　　四、甲方責任

　　五、乙方責任

　　1、在承包期間，乙方實行自主經營，自我管理，風險自負的原則，自覺履行規定義務，必須服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地；

　　2、承包期間，未經水利部門勘察同意，乙方不得擅自改變水利設施；

　　六、相關事項

　　在承包期間，乙方在服從國家建設用地、政府公益性用地和村建設用地前提下，征地費用歸甲方所有，青苗費歸乙方所有。

　　七、承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。

　　八、如遇國家政策變化，當本協議與政策發生抵觸時，一切以上級政策為準。

　　九、違約責任

　　在合同期間，如有一方違約，由違約方支付違約金_______元，_______方有權_____________。

　　十、未經事宜，均按國家有關政策執行。國家沒有明文規定的，由雙方協商解決。

　　十一、本協議經雙方簽字后生效，此協議一式______份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇13

　　發包方：﹍﹍縣(市、區、旗)﹍﹍鄉(鎮、街道)﹍﹍村﹍組

　　發包方負責人：﹍﹍

　　承包方代表：﹍﹍

　　承包方地址：﹍﹍縣(市、區、旗)﹍﹍鄉(鎮、街道)﹍﹍村﹍組

　　為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地承包經營權，維護承包雙方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》等相關法律和本集體經濟組織依法通過的農村土地承包方案，訂立本合同。

　　一、承包土地情況：

　　地 塊名 稱

　　地塊

　　編碼

　　坐 落

　　面 積(畝)

　　質 量

　　等 級

　　備注

　　東至

　　西至

　　南至

　　北至

　　面積總計

　　二、承包期限：　 年：　 年 月 日至　 年　 月 日。

　　三、承包土地的用途：農業生產

　　四、發包方的權利與義務：

　　(一)發包方的權利：

　　1. 監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

　　2. 制止承包方損害承包地和農業資源的行為;

　　3. 法律、行政法規規定的其他權利。

　　(二)發包方的義務：

　　1.維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　2.尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;

　　3.執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設;

　　4. 法律、行政法規規定的其他義務。

　　五、承包方的權利與義務：

　　(一)承包方的權利：

　　1.依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

　　2.承包地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

　　3.法律、行政法規規定的其他權利。

　　(二)承包方的義務：

　　1.維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　2.依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

　　3.法律、行政法規規定的其他義務。

　　六、違約責任：

　　1.當事人一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，依照《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任。

　　2.承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。

　　3.如遇自然災害等不可抗力因素，使本合同無法履行或者不能完全履行時，不構成違約。

　　4. 相關法律和法規規定的其他違約責任。

　　七、其他事項：

　　1.承包合同生效后，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。

　　2.承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回的，承包方有權獲得為提高土地生產能力而在承包地上投入的補償。

　　3.承包方通過互換、轉讓方式流轉承包地的，由發包方與受讓方簽訂新的承包合同，本承包合同依法終止。

　　4.因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以依法通過協商、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

　　5.本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未做規定的，雙方可以達成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　八、本合同自簽訂之日起生效，原簽訂的家庭承包合同一律解除。

　　九、本合同一式四份，發包方、承包方各執一份，鄉(鎮、街道)人民政府農村土地承包管理部門、縣(市、區、旗)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。

　　發包方(章)：

　　負責人(簽章)：　　　　 承包方代表(簽章)：

　　聯系電話：　　　　　　　 聯系電話：

　　身份證號：　　　　　　　 身份證號：

　　簽訂日期： 　　 年　 月　 日

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇14

　　本合同雙方當事人：

　　出租方：___________________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：___________________________（以下簡稱乙方）

　　根據《_________農民群眾所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的群眾建設用地使用權的地塊位于______________（詳見《土地使用證》附件），面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

　　第二條本合同項下出租地塊用途為_________。乙方承租后務必按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。

　　第三條本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

　　乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。

　　第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

　　第六條土地使用權租金的調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______。租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。

　　第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續。

　　第八條乙方在理解租賃場地移交手續后，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

　　第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經甲方書面同意，并按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協議。

　　第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發出書面處置通知。

　　租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。

　　第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

　　第十二條依據本合同依法使用的群眾非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊狀況下，因國家和農村群眾社會公共利益需要，群眾土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________政府批準后，能夠提前收回出租的土地使用權，群眾土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。

　　第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________政府批準后生效。

　　第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。

　　第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：____________

　　代表（簽字）：_____________代表（簽字）：____________

　　聯系地址：_________________聯系地址：________________

　　郵政編碼：_________________郵政編碼：________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：________________

　　電傳：_____________________電傳：____________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：________________

　　帳戶名稱：________________帳戶名稱：________________

　　帳號：_____________________帳號：____________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇15

　　發包方：__________________簡稱甲方

　　承包方：__________________簡稱乙方

　　為了促進農村經濟快速發展，根據《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和政策規定，經村支兩委協商，并經農村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。

　　一、土地的面積和位置

　　甲方經村民代表會議決定并報鎮人民政府批準，將位于大張村村口路北、面積平方米工業用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。

　　二、土地用途及承包形式：

　　1、土地用途為：農業科技開發、教育培訓，推廣、生產、服務，倉庫等等。

　　2、承包形式：承包經營。

　　三、土地的承包經營期限：

　　該地的承包經營期限為：年日至年日。

　　四、承包金及交付方式：

　　1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元。

　　2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。

　　五、地上物的處置：

　　乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務：

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對乙方承包土地開發利用進行監督，保證土地按合同約定合理利用。

　　2、在合同有效期內，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。

　　3、負責為乙方辦理土地承包經營證，保障乙方正常經營，不侵犯乙方合法權益，需協助乙方辦理建筑修建安裝相關手續。

　　4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　5、乙方經營需要擴大時，甲方應及時協調土地給乙方使用以保障乙方在經營上不受損失。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的期限有權依法開發利用和經營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權和興建權，購置財產的所有權。

　　3、乙方對承包地有獨立自主經營權，收益權，任何單位和個人不得干涉，承包期內乙方自主經營獨立合算，自負盈虧。所發生的一切債權、債務，由乙方承擔，與甲方無關。

　　4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　5、在承包期內，乙方須按合同規定繳承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派。

　　6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　7、乙方在用工方面，有義務在同等條件下，優先錄用甲方村民。

　　七、合同的轉包

　　在合同有效期內，乙方在不違反國家法律。行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；甲方與轉包方沒有任何關系，不得干涉轉包合同的正常履行。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔經濟責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經甲、乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其它原因）征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應當予以協助，并配合乙方完成征地手續。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。乙方征用土地的，按國家規定支付征地款，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有，甲方按規定應當予以返還。

　　5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任及一切損失由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，如繼續承包，同等條件下，乙方享有優先權，如乙方繼續承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施，乙方在處置時，甲方有優先購買權。

　　九、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。

　　2、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內的滯納金。

　　3、如甲方發包地手續不合法或甲方發包地權屬不清產生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔。（建筑部分按市場價計算）

　　4、因為乙方為提高工業生產能力而投入相應建設資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方。

　　十、本合同糾紛的解約辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向當地人民法院起訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式案一份，甲乙雙方各_____份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇16

　　合同編號：______________

　　項目名稱:__________________________

　　項目地點:__________________________

　　發包方:__________________________

　　承包方:__________________________

　　簽訂時間: 年 月 日

　　簽訂地點:

　　發包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　為科學開發利用農村荒蕪閑置土地，提高土地利用價值，甲方將集體所有的土地承包給乙方，用于農業用途，承包方式為非家庭承包。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條 承包標的

　　(一) 承包標的位于_______________村面積_________畝(以下簡稱“承包土地”)見附件《土地平面圖》，附圖應由甲乙雙方簽字確認)，土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________，具體位置以附件《土地平面圖》為準。

　　(二) 承包土地交付時的現狀：

　　(具體詳見附件《地上物清單》。乙方同意按上述現狀承包該土地。

　　第一條 承包土地用途及承包形式

　　(一) 承包土地用途為 。

　　(二) 承包形式： 。 第二條 承包土地的承包經營期限

　　承包土地的承包經營期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三條 地上物的處置

　　第四條 承包金及支付方式

　　(一) 承包土地的承包金按以下第_____種方式確定：

　　1、 承包金按每年人民幣_____元/畝計算，_____年共計人民幣_____元。

　　2、 承包金第一年為人民幣_____元/畝，從本合同生效后第二年起(即：□次年1月1日起/ □本合同生效后第13個自然月起)在上一年承包金的基礎上每年遞增_____%。

　　(二) 乙方應當在每年_____月_____日前，向甲方全額交納本年度的承包金。

　　(三) 乙方應當將承包金支付至以下賬戶：

　　開戶銀行: ____

　　戶名:

　　賬號:

　　如上述賬戶變更，甲方應當在乙方支付下期承包金的截止期限前書面通知乙方，否則由此產生的后果由甲方自行承擔。

　　第五條 甲乙雙方的權利和義務

　　(一) 甲方的權利和義務

　　1、 對承包土地的開發利用進行監督，確保承包土地按照合同約定的用途合理利用，制止乙方損壞土地及其他農業資源、污染環境等行為。

　　2、 甲方有權監督乙方對承包土地的水利、路堤等附屬設施的合理使用。

　　3、 保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4、 協調乙方與本集體經濟組織內其他承包戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛，協助乙方辦理供水、供電等必要手續，協助乙方取得免費通往承包土地的權利或許可。

　　5、 甲方應當在本合同簽訂之日起 日內將合同項下土地交付給乙方。 (二) 乙方的權利和義務

　　1、 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2、 享有承包經營權、承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、 未經甲方事先書面同意，乙方不得以承包土地的承包經營權用于辦理抵押或抵償債務，但法律另有規定的除外。

　　4、 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　5、 乙方應當在本合同到期之日起 日內將合同項下土地交還給甲方。

　　第六條 保證條款

　　(一) 甲方保證其就本合同項下承包土地的發包已取得本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員(或村民代表)的同意，且已取得鄉(鎮)人民政府批準。

　　(二) 如乙方系承包土地所在集體經濟組織以外的單位/個人，乙方保證其具備履行本合同所必須的經濟能力和農業經營能力。

　　(三) 本合同雙方當事人均保證本合同中填寫所有內容真實有效，否則過錯方應承擔相應的經濟和法律責任。一方的信息如有變更，應及時以書面形式告知對方。

　　(四)本合同雙方當事人均保證該土地承包事項嚴格遵守農村集體資產交易管理有關法律、法規、規章以及政策規定，否則應承擔相應的經濟和法律責任。

　　第七條 土地承包經營權的轉包、出租和轉讓

　　(一) 在本合同有效期內，乙方轉包、出租或轉讓土地承包經營權的，須經甲方事先書面同意。

　　(二) 如乙方轉包或出租土地承包經營權：

　　1、 甲、乙雙方仍應按本合同的約定行使權利和承擔義務。

　　(1) 乙方應當與第三方簽署關于轉包或出租的書面協議，并按該書面協議的約定行使權利和承擔義務。

　　(2) 轉包或出租協議的內容不得與本合同約定相矛盾或相抵觸，乙方應當將協議文本交甲方審查并取得甲方書面同意后方可簽署。

　　2、 如乙方轉讓土地承包經營權的，乙方應當在取得甲方書面同意后，終止本合同，按本合同約定的方式交還承包土地，由甲方與受讓方另行簽訂承包合同。第八條 征地補償

　　(一) 在合同承包期內如遇國家建設征收、征用該土地，乙方應按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生產經營活動。

　　(二) 該土地被依法征用、占用的，甲方有權依法獲得相應的土地補償，乙有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。

　　第九條 承包土地及地上物的返還

　　乙方應當在承包期限到期時按以下方式返還承包土地及地上物：________。

　　第十條 違約責任

　　(一) 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，均視為違約。除本合同另有約定外，違約方應按承包金總金額的_____%(百分之_____)向對方支付違約金，如違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方因此而遭受的實際經濟損失。

　　(二) 如乙方未經甲方同意擅自變更承包土地用途，甲方有權發出書面通知要求其限期整改、恢復原用途，并要求乙方支付違約金人民幣 元;如乙方未在甲方要求期限內整改、恢復合同約定土地用途，或因不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認后，甲方有權解除本合同，無償收回該土地和地上物，并要求乙方支付違約金 元，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

　　(三) 乙方應當按照本合同約定的期限足額支付承包金。每逾期一日，乙方應按應付未付金額的_____‰(千分之_____)向甲方支付違約金;如乙方逾期超過30日的，則甲方有權解除本合同，并要求乙方按承包金總金額的_____%(百分之_____)支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，還應當賠償甲方因此而遭受的實際經濟損失。

　　(四) 甲方逾期交付土地給乙方的，每逾期一日應當向乙方支付 元的違約金，逾期30日仍未交付的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

　　(五) 乙方在合同期滿后違反本合同約定逾期將土地和地上物交還給甲方的，每逾期一日應當向甲方支付 元的違約金。逾期超過三十天的，甲方有權自行收回，并自行處置乙方新增的地上物，由此產生的相關費用乙方應當予以賠償。

　　第十一條 未盡事宜

　　本合同未盡事宜，雙方應當友好協商一致并簽署書面補充協議予以確定，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 爭議解決

　　本合同的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向________人民法院提起訴訟。 第十三條 合同生效、續約和其他

　　(一) 本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效，至承包期限屆滿時終止。

　　(二) 本合同約定的承包年限屆滿，如甲方繼續發包的，乙方在同等條件下有優先承包權;乙方應當在期限屆滿前一個月內向甲方書面提交續期申請書，除根據法律、法規、政策等規定不能續期的情形外，甲乙雙方應在確定新的承包年限、承包金金額等條件后簽訂新的承包合同，并重新辦理相關批準、審批或備案手續(如有)。

　　(三) 本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，均具有同等法律效力。

　　第十四條 其他約定

　　(以下無正文)

　　甲方(公章): 乙方(公章):

　　法定代表人/授權代表人

　　(簽字): 法定代表人/授權代表人

　　(簽字):

　　地 址: 地 址:

　　電 話: 電 話:

　　傳 真:傳 真:

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最新農村土地承包的簡單合同范本 篇17

　　發包方：____省____市______農場(以下簡稱甲方)

　　承包方：____市____林業發展有限公司(以下簡稱乙方)

　　鑒于：

　　(1)甲方系依法成立的法人型企業，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續，企業注冊地為 ________, 法定代表人為________;

　　(2)乙方系依法成立的法人型企業，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續，企業注冊地為 ________ ,法定代表人為_______;

　　(3)甲方擬將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營。乙方愿承包經營上述土地經營開發;

　　(4)雙方承諾具有簽署和履行本協議的行為能力，承諾業已將本協議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構，本協議簽署后，各方應及時辦理其內部的審批、登記、備案等手續。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協議的行為能力，各方不得以己方內部管理規定為由對抗本協議的法律約束力。

　　雙方經過充分協商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協議，以資共同遵守。

　　第一章 土地

　　第一條 甲方發包的土地位于________ ，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。

　　第二條 土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內外平臺、內灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。

　　第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為 ________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任.

　　第四條 甲方承諾本協議簽署前未將本協議所指的土地發包給他方經營，未于發包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協議簽署后不將發包土地承包給他方經營，不對發包土地設置抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。

　　第五條 土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內。

　　第二章 土地用途

　　第六條 乙方于承包土地上建設速生豐產林基地、名特優種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫藥原料基地等。

　　第七條 乙方根據以上項目建設的規模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業、食品加工企業和生物提取加工等相關企業。

　　第八條 乙方改變土地用途時應征得甲方同意， 并按照國家法律法規辦理相關手續。

　　第九條 乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協議應享有和承擔的權利義務。

　　第三章 交付

　　第十條 甲方分期分批交付乙方土地，具體方式見本協議附件。

　　第十一條甲方未按協議附件確定的時間交付土地的，應承擔違約責任。

　　第十二條 甲方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。

　　第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算三十年，林地或作林業用途的，承包期為五十年。

　　第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。

　　第十五條甲方應協助辦理當地政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。

　　第四章 承包費及支付方式

　　第十六條 乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80—100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。

　　第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準。

　　第十八條 承包期內，土地承包費標準不變。如物價指數、通貨膨脹率發生重大變化時，雙方本著誠實信用原則協商議定，雙方未達成協議時，以本協議及有關附件為準。

　　第十九條 承包費于具體土地建設期滿后開始計算其起始期，土地建設期根據具體土地不同為五至八年，具體細節以雙方簽署具體土地交付文件中確定。

　　第二十條 承包費的支付方式為一年內分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。

　　第二十一條 乙方逾期支付承包費的，應承擔違約責任。

　　第五章承包權

　　第二十二條 甲方尊重乙方以種植、養殖、畜牧、加工以及本協議約定的農業目的而使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的占有、使用、收益的權利。

　　第二十三條 本協議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。

　　第二十四條 本協議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續，確認乙方的承包權。如辦理登記手續有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續。有關手續費用由雙方平均分擔。

　　第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業用途及符合本協議的規定。

　　第

　　二十六條 乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發。

　　第二十七條 乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現抵押、質押權時，買受人僅得進行農業目的的使用，并不得與本協議的原則發生沖突。

　　第二十八條 承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續承包時，甲方才可以將本協議所指土地另行發包給他人。

　　第六章 成果權

　　第二十九條 為實現農業生產經營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。 第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

　　第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。

　　第三十二條 甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續。

　　第三十三條 除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收獲手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。

　　第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。

　　第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。

　　第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。

　　第三十七條 乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。

　　第三十八條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。

　　第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應當辦理狩獵手續的，甲方應參照本協議第三十二、三十三條辦理。第七章 權利義務

　　第四十條 甲方的權利義務為：

　　(1) 甲方有收取承包費的權利：

　　(2) 甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：

　　(3) 甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

　　(4) 甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為;

　　(5) 甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　(6) 甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;

　　(7) 甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;

　　(8) 甲方應當提供良好的社會治安環境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：

　　(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：

　　(10) 甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內的福利基礎建設：

　　(11) 甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策：

　　(12) 甲方應配合乙方辦理林業保險，發生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：

　　(13) 甲方應當采取措施，防止乙方林業、農作物遭受病蟲害的侵害：

　　(14) 如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：

　　(15) 甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。

　　第四十一條 乙方的權利義務為：

　　(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

　　(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

　　(3) 乙方應當維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　(4) 乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

　　(5) 乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規：

　　(6) 乙方應當根據本協議及時支付土地承包費：

　　(7) 同等條件下乙方有優先收購、參股當地企業的權利：

　　(8) 同等條件下乙方應優先將土地發包給當地農民，優先錄用當地農民參加乙方的工作：

　　(9) 乙方有權在辦理相關手續的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作：

　　(10) 必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利：

　　(11) 乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。

　　第四十二條 本承包協議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發生變更而變更或者解除本協議。

　　第四十三條 任何一方發生分立、合并或組織結構發生變更，或發生重大訴訟，或發生重大財務危機，可能影響本協議的履行時，應及時通知他方。

　　第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更、解除本承包協議。

　　第八章 不可抗力

　　第四十五條 由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰爭以及其他不能預見并且對其發生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協議的履行或者不能按照本協議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協議的履行問題。

　　第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。

　　第四十七條 因不可抗力而致減產減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。

　　第四十八條 國家因環境保護、國防建設、公用事業等目的征用本協議承包土地，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失。

　　第四十九條 因國家政策調整或法律法規發生變化，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決，達不成協議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。

　　第九章 違約責任

　　第五十條 本協議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。 第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

　　第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。

　　第三十二條 甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續。

　　第三十三條 除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收獲手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。

　　第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。

　　第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。

　　第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。

　　第三十七條 乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。

　　第三十八條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。

　　第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應當辦理狩獵手續的，甲方應參照本協議第三十二、三十三條辦理。第七章 權利義務

　　第四十條 甲方的權利義務為：

　　(1) 甲方有收取承包費的權利：

　　(2) 甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：

　　(3) 甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

　　(4) 甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為;

　　(5) 甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　(6) 甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;

　　(7) 甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;

　　(8) 甲方應當提供良好的社會治安環境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：

　　(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：

　　(10) 甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內的福利基礎建設：

　　(11) 甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策：

　　(12) 甲方應配合乙方辦理林業保險，發生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：

　　(13) 甲方應當采取措施，防止乙方林業、農作物遭受病蟲害的侵害：

　　(14) 如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：

　　(15) 甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。

　　第四十一條 乙方的權利義務為：

　　(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

　　(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

　　(3) 乙方應當維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　(4) 乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

　　(5) 乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規：

　　(6) 乙方應當根據本協議及時支付土地承包費：

　　(7) 同等條件下乙方有優先收購、參股當地企業的權利：

　　(8) 同等條件下乙方應優先將土地發包給當地農民，優先錄用當地農民參加乙方的工作：

　　(9) 乙方有權在辦理相關手續的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作：

　　(10) 必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利：

　　(11) 乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。

　　第四十二條 本承包協議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發生變更而變更或者解除本協議。

　　第四十三條 任何一方發生分立、合并或組織結構發生變更，或發生重大訴訟，或發生重大財務危機，可能影響本協議的履行時，應及時通知他方。

　　第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更、解除本承包協議。

　　第八章 不可抗力

　　第四十五條 由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰爭以及其他不能預見并且對其發生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協議的履行或者不能按照本協議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協議的履行問題。

　　第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。

　　第四十七條 因不可抗力而致減產減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。

　　第四十八條 國家因環境保護、國防建設、公用事業等目的征用本協議承包土地，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失。

　　第四十九條 因國家政策調整或法律法規發生變化，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決，達不成協議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。

　　第九章 違約責任

　　第五十條 本協議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。 第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

　　第三十一條 甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。

　　第三十二條 甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續。

　　第三十三條 除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收獲手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。

　　第三十四條 承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。

　　第三十五條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。

　　第三十六條 承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。

　　第三十七條 乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。

　　第三十八條 乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。

　　第三十九條 除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應當辦理狩獵手續的，甲方應參照本協議第三十二、三十三條辦理。第七章 權利義務

　　第四十條 甲方的權利義務為：

　　(1) 甲方有收取承包費的權利：

　　(2) 甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：

　　(3) 甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

　　(4) 甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為;

　　(5) 甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　(6) 甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;

　　(7) 甲方應提供有關生產、技術、信息等服務;

　　(8) 甲方應當提供良好的社會治安環境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：

　　(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：

　　(10) 甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內的福利基礎建設：

　　(11) 甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策：

　　(12) 甲方應配合乙方辦理林業保險，發生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：

　　(13) 甲方應當采取措施，防止乙方林業、農作物遭受病蟲害的侵害：

　　(14) 如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：

　　(15) 甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。

　　第四十一條 乙方的權利義務為：

　　(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

　　(2) 乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

　　(3) 乙方應當維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　(4) 乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

　　(5) 乙方的承包經營項目應當符合國家產業政策及法律法規：

　　(6) 乙方應當根據本協議及時支付土地承包費：

　　(7) 同等條件下乙方有優先收購、參股當地企業的權利：

　　(8) 同等條件下乙方應優先將土地發包給當地農民，優先錄用當地農民參加乙方的工作：

　　(9) 乙方有權在辦理相關手續的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作：

　　(10) 必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利：

　　(11) 乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。

　　第四十二條 本承包協議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發生變更而變更或者解除本協議。

　　第四十三條 任何一方發生分立、合并或組織結構發生變更，或發生重大訴訟，或發生重大財務危機，可能影響本協議的履行時，應及時通知他方。

　　第四十四條 任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉承包經營或者變更、解除本承包協議。

　　第八章 不可抗力

　　第四十五條 由于地震、臺風、水災、火災、重大疾病蟲害、戰爭以及其他不能預見并且對其發生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協議的履行或者不能按照本協議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協議的履行問題。

　　第四十六條 遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。

　　第四十七條 因不可抗力而致減產減收，乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費。

　　第四十八條 國家因環境保護、國防建設、公用事業等目的征用本協議承包土地，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優先彌補乙方的損失。

　　第四十九條 因國家政策調整或法律法規發生變化，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決，達不成協議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。

　　第九章 違約責任

　　第五十條 本協議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。 第五十一條 甲方拒絕交付本協議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準。

　　第五十二條 乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準。

　　第五十三條 分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此后設定的具體土地地塊。

　　第五十四條 任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協議，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。

　　第十章 附則

　　第五十五條 本協議的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協議內容。

　　第五十六條 本協議取代此前雙方達成的任何書面口頭協議，上述書面口頭協議不再發生法律約束力。

　　第五十七條 本協議簽署后雙達成的補充協議、交接記錄等，為本協議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協議等文件不得與本協議的基本原則發生沖突或抵觸，其對本協議有關內容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協議等文件之間發生沖突的，以后出具的文件優先于前出具的文件。

　　第五十八條 雙方對本協議的理解發生沖突的，應根據本協議的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。

　　第五十九條 本協議部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。

　　第六十條 因本協議的簽署、履行、續展、變更、解釋、終止、解除等發生爭議的，雙方應當協商解決。如爭議發生的十五個工作日內仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。

　　第六十一條 發生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。

　　第六十二條 本協議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級主管部門____市____管理局應對本協議進行見證。本協議應由____市公證機關進行公證后發生法律效力。

　　第六十三條 本協議一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機關各持一份，具有同等法律效力。

　　第六十四條 未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

　　甲方：____省____市______農場 乙方：____市____林業發展有限公司

　　x年X月x日

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇18

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省農村土地承包經營權流轉辦法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，就農村土地承包經營事宜經甲乙雙方協商一致，特訂立此合同。

　　一、承包地點：

　　二、承包面積：

　　三、承包期限：甲方將土地自______年____月____日起至______年____月____日止，承包給乙方經營。

　　四、承包價格：每年__，乙方采用每年以現金方式一次性付清承包金。

　　五、甲方積極配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗費由乙方負責。

　　六、經甲乙雙方辦理手續后土地使用權歸乙方至合同結束。如有糾紛乙方負責處理。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇19

　　甲方：村民委員會

　　乙方：

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，本著平等、自愿、有償原則，經雙方平等協商，訂立本合同。

　　1、甲方將位于富裕村范圍內的集體林地承包給乙方，其四至為：東至自然道路；南至公路；西至坑邊以外300米南北一線；北至山頂分水嶺以北200米。

　　2、乙方承包經營使用期五十年不變，即從二Oxx年一月起至20__年一月終止。

　　3、乙方所承包的荒山（林地）使用權總價款為人民幣元10000.00元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結清。

　　4、乙方承包荒山后應積極治理，在荒山上植樹、搞多種養殖經營；經有關部門批準可以從事非農業生產。

　　5、乙方對所承包的荒山有獨立的經營管理權、轉讓轉賣權和繼承權。

　　6、甲方要尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的`開發治理成果全部歸乙方所有。

　　7、乙方在合同履行期內除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　8、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　9、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包荒山款。

　　10、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　11、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不在承包經營，甲方對乙方的經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　12、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份，經公證處公證后生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　二OO X年 X月 X日

最新農村土地承包的簡單合同范本 篇20

　　甲方：_____________________

　　代表人：___________________

　　乙方：_____________________

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著公開、誠信、平等、自愿的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將黃河土地___________畝經營權交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

　　三、本合同期限內按每畝_____元，總計______元，在_____年_____月____日前一次性結清。

　　四、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

　　五、如因國家工程(扒河、鋪路)需要變更土地用途，長期占用，一次性賠償金應歸滕莊村民所有。

　　六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　_____年___月___日