民用房長期租賃合同（精選15篇）

民用房長期租賃合同 篇1

　　甲方：陜西__集團地址：

　　乙方：身份證號：

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。第一部分房屋概況：第1條租賃房屋坐落在省____區縣路小區號樓單元層號戶，戶型，建筑面積，。

　　第二部分租賃期限：第2條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：1.發生不可抗力事由的;2.非乙方原因致使房屋無法居住的;3.經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款：第3條租金每月人民幣_____________元。

　　第4條租金支付方式與期限：□現金支付□銀行卡支付，乙方按每向甲方支付租金，并應在每個結算日期滿前____日將下一期租金一次性支付給甲方。

　　第5條經甲乙雙方協商，除租金外乙方應向租金另行支付元人民幣作為房屋押金，待租賃期滿，乙方將該出租房屋在租賃期間所有費用結清，且該房屋內設備無損壞后，押金由甲方全額退還給乙方，否則將按規定從中扣除，不足部分由乙方補足。第四部分相關費用：

　　第6條房屋在租賃期間產生的稅收由_____________承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第7條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由_________________承擔。

　　第8條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間及房屋的附屬配套設施等。

　　第五部分房屋變更與設立他項權利：

　　第9條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方享有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第10條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第11條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在____日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第12條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕：

　　第13條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第14條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以答復，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第15條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或應時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第16條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。第七部分甲方權利與義務：

　　第17條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第18條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣____________元，累計不超過3個月的租金。

　　第19條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。

　　第20條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第21條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第22條甲方給予乙方其___的租房補貼政策，確保其補貼按時贈送給乙方。

　　第八部分乙方權利與義務：

　　第23條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第24條租賃期間，如乙方需要退租，必須提前________個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。

　　第25條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第26條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第27條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第28條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第29條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長________年，自30天期滿次日起計。

　　第30條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第九部分不可抗力和例外：

　　第31條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第32條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后____日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第33條不可抗力影響如持續2個月以上，任何一方均有權單方面終止合同。

　　第34條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　第35條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十部分通知：

　　第36條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

　　2.以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十一部分爭議解決：第37條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分合同生效：第38條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規另有規定的，則從其約定或規定。第39條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起____日內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

　　第十三部分違約責任：第40條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第41條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15個工作日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15個工作日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分索賠：

　　第42條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用。

　　第43條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起____日內一次性支付給乙方補償金人民幣________元作為對乙方的間接損失補償。

　　第44條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起____日內一次性支付給甲方補償金人民幣_________元作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

　　第45條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第46條甲方未按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第十五部分附則：

　　第47條本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第48條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第49條本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;法規是指行政法規和地方性法規;“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　住址：_______________________________地址：_______________________________

　　電話：_______________________________電話：_______________________________

　　時間：_______________________________時間

民用房長期租賃合同 篇2

　　出租人：________________承租人：_________________

　　聯系地址：_______________________聯系地址：________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。

　　第一條、房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路，建筑面積_________平方米。

　　第二條、租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條、租金和押金

　　1、每年租金為人民幣_________元整，經雙方平等協商，預交半年租金為人民幣_________元整。

　　2、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

　　第四條、各項費用的繳納

　　1、電費：由承租方自行繳納電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，合同期滿后承租方不再負責繳納。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

　　第五條、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第六條、續租

　　1、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第七條、合同終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的。

　　2、雙方通過書面協議解除本合同。

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的。

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行。

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

　　第八條、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第九條、爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十一條、補充與附屬文件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附屬文件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條、合同效力

　　本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　出租方：___________承租方：______________

　　聯系電話：__________________聯系電話：____________________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

民用房長期租賃合同 篇3

　　出租人：

　　承租人：

　　經甲乙友好協商，就場所租賃事宜達成如下合同，雙方共同信守執行：

　　一、租賃場所、期限：

　　1、場所范圍：__

　　2、租賃期限：__年。

　　二、租金等費用及支付方式：

　　1、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__元，待租賃期限屆滿、本合同解除或提前終止，乙方沒有違約行為，并結清租賃期內本場所的所有債權債務后，甲方無息退還押金。乙方違約，押金歸甲方所有。

　　2、本場所租金為人民幣__元月，乙方應于每月的日前向甲方足額交納當月租金。租賃產生的所有稅費均由乙方承擔。

　　3、本場所的水費、電費、溫泉費、物業費等涉及乙方經營產生的一切費用均由乙方承擔。

　　三、其他權利義務

　　1、甲方保證本場所權屬清楚。

　　2、乙方保證本場所在租賃期間乙方應按規定自行向國家機關辦理合法經營手續;應遵守物業規定，并依法經營、獨立核算、自負盈虧、照章納稅。乙方不得將本場所轉租、分租、抵押、出售或從事違紀、違法活動，否則引起的一切后果，均由乙方承擔責任。乙方違反本條約定，甲方有權解除合同并不退還押金。

　　4、租賃期間由乙方自行承擔經營過程中所產生全部法律、安全、經濟責任，與甲方無關。

　　四、裝修和修繕

　　1、乙方如對本場所裝飾裝修，需經甲方同意，并應先報消防部門審核批準后，方可進行施工，裝修的一切費用由乙方承擔。乙方應按消防規范標準進行裝修并保證通過消防部門驗收合格。如有問題由乙方負責協調、整改，前述所產生的一切費用由乙方承擔。

　　2、租賃期滿或本合同解除、提前終止時，乙方不得拆除所有裝修，無償歸甲方所有;本合同解除時，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　3、乙方在租賃經營期內對本場所進行修繕，應事先經甲方同意并依法履行有關審批和驗收手續，不得破壞結構或留下安全隱患，修繕費用由乙方負擔。

　　五、違約責任

　　1、甲方若違反本合同，應向乙方支付相當押金的違約金;

　　2、若乙方不能及時足額交納租金等各項費用，應按月租金的日%向甲方支付違約金。逾期日內甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負;逾期超過日，甲方有權單方解除本合同，沒收押金，同時，乙方同意甲方強行留置并單方處理乙方在租賃場所內的設施設備等所有財產和物品，不足抵租金、費用等損失部分，甲方有權追索，若前述被留置處理的財產價值超過欠繳的房租、費用等，乙方自愿放棄其權利，該財物無償歸甲方所有。

　　3、本合同期滿、提前終止或解除，乙方應在日內結清租賃期內產生的所有債權債務，并向甲方辦理移交退場手續，乙方逾期辦理移交退場手續的，甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負;乙方逾期辦理退場手續超過天，視為乙方放棄經營期內財產和物品資料等的所有權，甲方可以隨意處理，并強行收回本場地。

　　六、因不可歸責于雙方當事人的原因，導致本合同不能繼續履行，本合同提前終止。

　　七、對乙方本合同的義務承擔連帶保證責任。

　　八、本合同任何一方變更聯系地址均應提前書面告知對方，否則有關通知按本合同載明的地址寄出即視為送達。本合同空格處填寫的一致內容系業經甲乙雙方確認的真實意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方可訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法人代表：

　　乙方：

　　法人代表：

　　乙方連帶保證人：

　　簽訂時間：

民用房長期租賃合同 篇4

　　合同編號：_______

　　承租方：_______________

　　出租方：_______________

　　簽訂地點：_____________________

　　簽訂時間：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條品種、數量、規格、包裝、具體位置

　　第二條具體擺放、養護要求:

　　1.花木必須按甲方提供的要求進行對應擺放,擺放期間由乙方負責花木的日常修剪、養護;

　　2.時花必須________天更換一次，綠色植物必須________天更換一次;

　　3.合同期間，甲方需臨時增加或改變花木的品種、數量及擺放位置的，應事先征得乙方同意，支付相應的費用給乙方。

　　第三條租賃擺放時間

　　從________年________月________日開始擺放至________年________月________日全部擺放完畢。

　　第四條付款方式

　　合同生效，花木擺放完成后，甲方支付給乙方合同總款的_______，余款于________年________月________日之前付清。

　　第五條雙方違約責任

　　甲方責任：

　　1.甲方人員或第三方對乙方擺放的花木或花盆造成損壞的，甲方應照價予以賠償;

　　2.甲方未能在規定時間內付款，乙方有權中止合同，并由甲方承擔由此造成的損失。

　　乙方責任：

　　1.乙方提供的花木或花盆達不到合同規定的要求，甲方有權中止合同，由此造成的損失乙方自負;

　　2.由于乙方的花木擺放或不當的修護行為造成甲方財產損失的，由乙方承擔相應損失賠償。

　　第六條合同爭議的解決

　　本合同在履行過程中發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決;也可由有關部門調解，協商或調解不成，按下列第種方式解決：

　　1.提交________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第七條其他約定事項：__________________________________________________________________。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，副本一式______份，交乙方所在地工商行政管理局留存一份。

　　買受人：______________出賣人：__________

　　住所：______________________住所：__________________

　　法人代表：__________________身份證號碼：____________

　　簽訂時間：_____年___月____日簽訂地點：______________

民用房長期租賃合同 篇5

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：聯系電話：

　　身份證號碼：

　　乙方：聯系電話：

　　身份證號碼：

　　日期：

民用房長期租賃合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、由于經營需要，甲方將租給乙方使用，租賃期間乙方所發生的一切費用、債權、債務與甲方無關，乙方自行負責。

　　二、租賃時間為：________年____月____日至________年____月____日，租期年。

　　三、租賃費用為：人民幣元，物業費按商城的規定執行。

　　四、租金的付款方式：租金需提前個月支付。

　　五、經營范圍：

　　1、乙方的經營項目和經營范圍為該商位所在商城分區區域限定的經營項目和經營范圍。

　　2、工商管理部門核準的經營范圍并經本商城同意經營的商品。

　　六、甲方的權利和義務：

　　1、甲方有權限制或停止自認為不當的商品銷售及貨物陳列。

　　2、甲方尊重乙方的合法經營權利，不干涉乙方正常的經營活動。

　　七、乙方的權利和義務：

　　1、乙方自主經營、自負盈虧，嚴把進貨關，嚴格遵守國家的法律法令，合法經營、照章納稅，嚴格執行國家的產品三包條例，不經營假冒偽劣商品。

　　2、乙方應確保展區產品的及時更換和豐富，確保所提供的展示設施的時尚和新穎。

　　3、為保證商城的價格優勢，乙方所經營的商品價格，在本商城中無論批發及零售，需低于其他市場或銷售店的實際銷售價格，確保商城商位價格的市場競爭力。

　　4、自覺服從商場的管理，相關的制度條例及通報商城將公布及張貼于商城管理辦公室視同送達，乙方不得以不知情為由不執行商城管理規定。

　　5、乙方應自覺維護商城的信譽和形象，不得做有損商城信譽和形象的言行。

　　6、如顧客對乙方銷售的商品或提供的服務不滿，或在商位及商城內發生打架事件的計算，不含自用電費。

　　2、商城將努力營造一個舒適、寬松、整潔的經營和購物環境。

　　十、保證金的交付及退回：

　　1、為確保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信譽保證金元，作為商城賣場管理售后服務及信譽維護、合同執行的保障。

　　2、保證金的用途只應作為經營管理的保證，但乙方不得視同應付交費、售后問題賠付及違紀罰款等備用金。如乙方未能執行商城的處罰管理規定，及時交付應付費用及罰金，甲方有權動用乙方信譽保證金支付，動用部分及不足部分乙方需于15天內雙倍交付，否則商城有權自租金中雙倍扣除，有權終止合同執行，保證金不退。

　　3、租賃期到期一個月，無其它遺留問題，應全額退回，若乙方經營的產品有質保期的，自合同到期之日起計至乙方所售商品承諾保修期到期，未出現其他問題，甲方可于保修期到期后一月內退回乙方保證金。

　　十一、合同終止及延續：

　　1、合同到期后，乙方如需繼續延續租賃合同，應提前三個月向甲方提出書面或口頭申請，以利于

　　甲方提前做出經營安排，同等條件下乙方享有優先權。

　　2、因不可抗力原因或國家政策發生變化，使本合同無法正常履行，合同終止。3、本租賃合同期滿終止。

　　十二、其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行補充，效力同等。

　　十三、租賃合同生效：

　　本合同一式兩份，雙方各持一份簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

民用房長期租賃合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定，按照平等、自愿、互利的原則，經甲、乙雙方充分協商，就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心一樓營業用房的有關事項達成如下協議：

　　第一條乙方在簽訂本合同時，應與市場經營管理單位簽訂管理服務合同，否則本合同不具有法律效力。

　　第二條租賃位臵、面積及用途

　　甲方將位于三匯裝飾材料交易中心第1幢311號營業用房出租給乙方使用，面積31.98平方米。乙方在該位臵的經營項目為，品牌為

　　第三條租賃期限

　　該房屋租賃期限為個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第四條租金及繳納時間和方式

　　經甲、乙雙方約定，該房屋租金為/月，/年。以后每年租金隨行就市。租金繳納方式為合同簽訂時一次性交納，逾期支付，每逾期一日，甲方按應繳納金額1%收違約金，逾期____日以上，甲方有權終止本合同。

　　第五條其他費用

　　1、承租期內乙方必須承擔所在營業用房實際產生的電費和市場根據經營面積大小均攤的公共耗用水電費用及市場管理費。

　　2、乙方須按工商、稅務等部門要求及時辦證、納稅、繳費。

　　3、乙方須購買商鋪內公眾責任險，并購買商鋪內財產保險以確保鋪內財產安全。

　　第六條房屋的裝飾裝修

　　1、乙方若需對營業用房進行裝飾裝修，必須遵守市場的《裝修管理規定》，應將裝修方案書面遞交市場經營管理方審查，并經書面同意后方可施工，費用及施工安全由乙方負責。若乙方以后不在承租該門面，此裝修不能拆除，裝修費用甲方不給予乙方任何賠償。

　　2、市場相關的設施、設備，乙方須正確、合理的使用，正常的維修責任由相關部門承擔。若因乙方操作使用不當，維修責任由乙方承擔。

　　第七條未征得甲方書面同意，乙方不得將所承租營業用房的部分或全部轉租他人。

　　第八條乙方為承租商鋪之當然防火責任人

　　第九條合同的續簽和終止

　　1、本合同期限屆滿，本合同自動終止。

　　2、一方提出終止合同，經與對方協商一致，可以終止本合同。

　　3、不管任何原因致使本合同合法終止的，乙方應及時與甲方辦理相關手續，并在解除合同后三日內搬離該營業用房，否則甲方有權采取任何必要合法的措施，強行清場或將財物予以保管，由此造成的損失，由乙方承擔。

　　4、合同期滿，在同等條件下，乙方擁有優先續租權。但乙方須在合同期滿前一個月以書面形式向甲方明確期滿后是否續租，否則，視為乙方放棄優先續租權。

　　第十條因不可抗力造成本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔法律責任。

　　第十一條本合同履行過程中若發生爭議，雙方協商解決。協商不成時任何一方均可向法院起訴。

　　第十二條未盡事宜，雙方另行協商。其補充協議經甲乙雙方簽字或蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證：身份證：

　　聯系電話：聯系電話：

　　________年____月____日

民用房長期租賃合同 篇8

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

民用房長期租賃合同 篇9

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據有關法律、法規，甲乙雙方本著互利、誠實信用的友好原則，經協商一致，訂立本合。

　　一、甲方同意將位于號廠房場地共計間房共計平方米租賃給乙方從事。

　　二、乙方租賃廠房期限為十年，從______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、經甲乙雙方商定乙方自愿訂合同之日交納租方押金共計人民幣元。押金不計息，不充抵押金。廠房租金為第一年至第五年為人民幣元。第六年至第十年為人民幣。甲方留給乙方至______年____月____日起開始核算租金。每一年起算房租之日三天內交清一年度12個月房租費。若乙方到期不交納，視為違約。超過15天未交房租，甲方有權解除合同，收回廠房場地另作安排，由此產生的一切損失由乙方負責。甲方在通知乙方無果后，可以進入廠房場地將乙方的物品作為廢物加以處理，甲方不承擔任何違約責任。

　　四、乙方應維護租賃場所內所有設施、設備，如有出現損壞等問題由乙方負責修復并承擔費用。現裝修方案經甲方同意改變結構不算，房屋漏水，下水道堵塞等由甲方負責維修。

　　五、乙方租賃甲方廠房場地不得進行違紀、違規、非法活動。如因乙方的過錯成甲方或第三方財產損失或人身傷亡，乙方應負損害賠償責任和法律責任。

　　六、乙方在承租期內不得轉租，乙方租賃期限內如需轉租，必需提前一個月通知甲方，在甲方與新的承租方未辦理新租賃合同之前租金由乙方承擔。

　　七、乙方如需續租，在同等條件下有優先權續租。

　　八、乙方租賃甲方廠房場地期間如需裝修及設招牌廣告，乙方須書方申請公安、消防、城管等有關部門審核批準方可進行，裝修后經有關部審查驗收合格后才能投入使用。乙方租賃期間必須重點保障消防安全，乙方承擔全部責任。

　　九、廠房租賃期滿，乙方不再續租時，乙方繳清有關費用經甲方廠房驗收后，退還租房押金。

　　十、乙方租賃甲方廠房場地之日起，水、電費、管理費和當地政府及有關職能部門收取的一切費用由乙方承擔。

　　十一、本廠房場地如遇政府書面計劃搬遷或征用，甲方不給予乙方候選人經濟補償。如甲方在合同期內要求乙方搬遷或征用由甲方給予乙方所有的經濟補償，甲方變更產權所有人必須在不影響本合同的前題下繼續履行本合同，如未能履行造成的損失由甲方承擔。

　　十二、本合同未盡事宜雙方協商解決。如發生糾紛，雙方同意在袁州區人民法院訴訟解決。

　　十三、本合同自簽字蓋章之日起生簽。一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂地點：______市______區

　　簽訂日期：______年____月____日

民用房長期租賃合同 篇10

　　甲方__________________

　　身份證號碼：___________________

　　乙方__________________

　　身份證號碼：___________________

　　出租之房屋座落于廈門市______區_____________________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。

　　三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因不在此例。

　　七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住，需經甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

　　十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：______年___月___日

民用房長期租賃合同 篇11

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　身份證號_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　身份證號_________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

　　第二條：租賃用途：商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附屬文件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3、按照交納房屋租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)_____________           承租方(蓋章)_____________

　　法定代表人(簽字)_________          法定代表人(簽字)_________

　　聯系電話：________________         聯系電話：__________________________

　　聯系地址：__________________      聯系地址：__________________

　　身份證號：__________________      身份證號：__________________

　　______年_____月_____日               ______年_____月_____日

民用房長期租賃合同 篇12

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國民法典》的有關規定，經平等友好協商，簽署本合同。

　　第一章場地、用途、期限

　　第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場所總共使用面積約為_______平方米。有關出租場所的平面圖及出租的設備設施清單請見附件一。

　　第二條乙方租用的上述場地只限于經營甲方同意經營的業務。未經甲方同意乙方不得超范圍經營。

　　第三條甲方同意乙方在上述場地經營會所業務。其經營項目包括：游泳、健身、兒童娛樂、咖啡屋、圖書閱覽室、教學室及其他經甲方同意的經營項目。

　　第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第二章租金及付款方式

　　第五條乙方租用甲方的上述場地及設備設施年租金為人民幣___________元整。

　　第六條合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬元整的風險保證金，合同期滿不再續簽時在結清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。

　　第七條乙方需在每月_______號之前向甲方預付當月租金_______萬_______元整。并結付其他有關費用。如遇國家法定節假日可順延至節假日結束的次日。

　　第三章其它費用及支付方式

　　第八條本合同所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發生的物業管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費以及乙方在承租經營期間須在租金之外另行支付的費用。

　　第九條前條所約定的乙方應支付的物業管理費、冷水費、熱水費、電費、空調使用費、供暖費、電話費、互連網上網費、有線電視收視費、車位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協議。

　　第四章甲方責任

　　第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應。由于甲方責任造成能源故障導致乙方無法正常經營時，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個月內依然未能徹底排除故障導致乙方無法繼續正常經營時，乙方有權解除合同并保持要求甲方向乙方予以補償的權利。因正常的設備檢修或市政部門的原因造成能源停供時，甲方將積極與有關部門進行協調，力爭盡快解決但甲方不承擔任何責任。

　　第十一條甲方在范圍內不再經營乙方所經營的項目。為了更有效地支持乙方的經營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個工作日內予以答復。

　　第十二條甲方不負責發生在乙方承租范圍內的丟失、損壞等問題賠償責任。甲方可協助乙方報案。

　　第十三條甲方有權監督、檢查乙方執行各級政府及______園各項管理規定的情況。

　　第五章乙方責任

　　第十四條乙方如未在每月_______號之前向甲方預付當月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數千分之_______的比例向乙方收取滯納金。

　　第十五條乙方如超過_______個月未交付租金，甲方有權采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動解除。

　　第十六條本合同自動解除后，雙方辦理有關一切結算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內搬離_______園。

　　第十七條如因乙方經營管理及使用不當或失誤造成場地、設備實施的損壞或發生人員傷亡等嚴重事故，乙方承擔全部責任并負責賠償給甲方造成的全部損失。

　　第十八條不得以任何方式將場地轉租、分租、轉讓給其他任人，在承租場地內不得開展任何違背公共利益、社會善良風俗及法律法規所禁止的活動。

　　第十九條認真遵守本合同規定的各項條款和與______園物業管理公司簽訂的安全等協議。

　　第二十條不得經營本合同規定之外的及其它未經甲方同意的經營項目。

　　第二十一條工作人員要講文明講禮貌，按規范服務。注意儀表儀容和個人衛生，按標準保持場內的衛生和整潔。堅守工作崗位，嚴格按所規定的營業時間。對外賓應用英語提供服務。不準在禁煙區吸煙，不準亂扔煙頭，不準在內喧嘩打鬧。

　　第二十二條保管好自己的各種物品，如出現丟失、損壞責任自負。

　　第二十三條未經甲方批準，不得隨意改變場地的建筑格局和裝修風格。

　　第二十四條未經甲方批準不得私自增加或使用任何電器和其他機械設備。

　　第二十五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，并設一名安全防火責任人，做好安全防范工作。

　　第二十六條乙方需要在內從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批準。

　　第二十七條乙方自行辦理工商、特行、稅務等登記批準手續并按照經營管理的需要加上保險，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國家規定依法從業。

　　第二十八條乙方在經營、服務、安全、衛生等方面與有關單位或個人所發生的一切糾紛均由乙方自行負責。

　　第六章其他

　　第二十九條本合同雙方在實行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應向對方賠償相當于保證金數額的經濟損失。

　　第三十條如因乙方經營管理不善造成重大投訴或出現違法行為時，甲方有權提出提前解約并視同乙方違約。乙方應向甲方賠償不限于保證金數額的經濟損失。

　　第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無法正常履約時，本合同自動解除。

　　第三十二條鑒于乙方接手經營管理會所后部分設備設施需要進行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計兩個月的免費裝修期。同時甲方要求乙方要在兩個月的免費裝修期內完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業管理公司的有關規定。乙方的裝修裝飾方案應在取得甲方的書面認可后方可實施。

　　第三十三條原會所遺留的會員卡等問題，應按照附件所約定的解決方案處理。

　　第三十四條甲方租予乙方使用的器械、設備設施在承租期內超過使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時甲方可考慮折價收購屬于乙方所更新的器械等。

　　第三十五條本合同期滿前_______個月，雙方就續簽事宜進行商議。甲方對合同到期的租賃價格有權進行調整。

　　第三十六條本合同未盡事宜雙方協商解決。在合同履行過程中如果雙方發生爭議，應通過友好協商解決，協商不能達成一致時，任何一方均有權提請協北京仲裁委員會裁決。

　　第三十七條本合同一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________________

　　公章：____________________________

　　法人簽字：________________________

　　財務簽字：________________________

　　簽署日期：______年______月______日

　　乙方：____________________________

　　公章：____________________________

　　法人簽字：________________________

　　財務簽字：________________________

　　簽署日期：______年______月______日

民用房長期租賃合同 篇13

　　汽車長期租賃合同（自駕）

　　出租方：

　　地址：

　　承租方：

　　地址：

　　雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就汽車長期租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃標的、租期及租金

　　出租方同意將[品牌、車型]型，[*]色，生產年份[*]，發動機號[*]，車架號[*]，車牌號[*]的車輛出租給承租方，承租方同意從[*]年[*]月[*]日至[*]年[*]月[*]日租賃出租方提供的車輛，租期為[*]年，合同起始日期以具體發車日為準。每月車輛租金為人民幣[*]元（含投保下列保險的費用[*]元/月）

　　如出租方未能按時將上述車輛交承租方使用，則出租方有義務向承租方提供相同級別的車輛用于承租方于新車采購期間的替代用車，否則承租方可按[*]元/天相應免于承擔延誤期間的租金。

　　二、出租方權利和義務

　　1.出租方應保證所提供車輛為全新、車況良好、設備齊全且性能正常，并應提供車輛之行駛證、年檢合格證、養路費、車船使用稅等有效證件和繳費、完稅證明，確保所有與本合同履行相關之稅費已繳清，證件齊全有效，在相關證件有效期到期前須及時通知出租方并負責辦理更換并承擔所有費用。

　　2.免費提供或負責每行駛[*]公里的常規保養、車輛年檢（指由出租方負責辦理出租車輛的年檢并承擔所有年檢費用）和非人為造成故障的維修或保修，承擔[*]市行政區域內全年每天24小時租賃車輛拋錨救助和搶修的責任及費用。若因承租方使用不當（使用不當指在機油燒干、水箱漏水等類似情況下仍然繼續使用）或沒有按規定保養引起的故障，出租方將不提供免費服務。

　　3.協助承租方處理在租賃期內的車輛保險事故及車輛維修工作。

　　4.除前述第二條第2款規定的情形以外，出租車輛在修理期間，若承租方需要替代車，出租方將按[*]元/天的標準提供。若是由于非人為因素或承租方無責交通事故引起的修理，出租方將免費提供同等級別的替代用車。

　　5.出租方對車輛本身質量缺陷引起的一系列損失不承擔責任。

　　6.出租方按雙方約定每月向承租方收取租金。

　　7.為方便承租方用車，出租方提供以下有償上門服務[*]，具體項目和收費標準包括[*].8.出租方提供1套車輛鑰匙共[*]把，若承租方需要額外鑰匙，需簽訂鑰匙借用/加配承諾書，并支付相應費用[*].

　　三、承租方權利和義務

　　1.交車驗車時須仔細檢查各種隨車證件，在證件有效期到期前須及時要求出租方辦理更換或蓋章手續；承租方如不遵守出租方的通知規定，在出[*]市境時被有關部門查處罰款，費用由承租方承擔。

　　2.應定期檢查車輛的機油、制動液、冷卻水、電瓶液和輪胎氣壓，發現異常情況應及時通知出租方。

　　3.自行承擔租期內租賃車輛的過路、過橋、停車和油費等費用。

　　4.租賃期內按時參加每行駛[*]公里的保養和每年年檢（年檢時間以出租方的書面通知為準），承擔因延遲參加年檢或保養而引起的一切罰金和法律責任。汽車供應商制定的保養公里數必需遵守，上下相差1000公里以內可以作為正常范圍予以執行。若承租方不能按規定公里數參加保養，并超過前述的上下限公里數，承租方每超過1000公里需支付[*]元額外費用。

　　5.在租賃期內遺失車牌或其他由出租方提供的證件，由出租方負責補辦，承租方將承擔所有補辦費用和停駛期間的租金。6.租賃車輛時，應如實提供出租方要求的相應證件、證明和信息。承租方變更相關信息，應在3個工作日以內通知出租方，否則出租方有權終止合同，收回車輛。

　　7.車輛租賃期滿后，應按雙方約定的時間和地點，將車輛及其裝備（若有）和原由出租方提供的各種證件（以本合同附件《車輛交接單》為準）交還出租方；還車時車輛的車況、工具、隨車證件、附件和設施應處于正常狀態（不包括車輛過度使用造成的磨損，如輪胎、剎車片等損耗件的磨損），車況的確認以本合同附件《車輛交接單》為準；如有新的碰撞，擦痕等損壞現象或設備、證件不全，承租方應按實際損失支付維修或重置和其他相應的費用。

　　8.應遵守各項法律法規，承擔車輛還回以前因交通違章、違法肇事、事故等原因造成的罰款或費用等全部責任；造成出租方損失的，應全額賠償。

　　9.車輛僅限于承租方已告知出租方的持有中國有效駕證一年以上的人員駕駛（外籍人士因國際駕照轉國內駕照除外），否則出租方不承擔保險理賠責任。

　　10.不得將租賃車輛轉借、轉租、出售、抵押、倒賣及從事營利性營運，不得從事有違法律和國家政策的活動，不得利用車輛從事不符合其功能的運輸。

　　11.不得拆動車輛里程表，如發現有拆動現象，應支付總租賃期規定里程的三倍里程數的超公里金額。

　　12.未經出租方書面許可，承租方不得擅自修理租賃車輛，或改動租賃車輛的任何部件、零件、內飾、外觀。承租方違反本條，應賠償出租方損失。

　　四、押金及費用支付

　　本合同經雙方授權代表簽署生效后，承租方應向出租方支付押金人民幣[*]元，作為履行本合同的保證。租賃結束，若承租方無違反本合同條款的行為，出租方將向承租方不計息一次性退還押金。承租方若確已違反本合同有關條款，出租方有權從押金中抵扣承租方應支付給出租方的款項，并不計息一次性退還余款（如有）

　　1.月租車費用已包括：

　　（1）在租賃期限內的車輛租費、保險費；

　　（2）定期保養、年檢的材料及人工費及年間機構可能收取的相關其他費用；

　　（3）國家或地方對車輛征收的與本合同履行相關的有關稅費。

　　2.本合同按每個自然月為1個付款周期，先付租車費用后用車輛，月租車費用在每個自然月的1日前通過銀行轉賬或支票支付，每月10日前由出租方開出相應租金發票交承租方。逾期支付，按逾期天數每天收取逾期金額的1‰作為滯納金。出租方逾期提供當期租金發票的，承租方得相應順延下期租金支付。

　　3.若由于承租方發生車輛違章和/或事故，造成下一年度保險費用上升的，出租方將向承租方一次性收取保險費上漲部分的費用。

　　4.若由于國家政策調整，造成租車成本變化，出租方將就成本變動部分與承租方協商租金調整。

　　五、行駛里程約定

　　租賃期限內行使里程限額為[*]公里/月，超公里按[*]元/公里計費，超公里費在合同結束時結算。

　　六、車輛保險約定

　　1.出租方向承租方提供的本合同約定車輛已投保了以承租方為受益人的車輛損失險（賠付車輛購車發票價格的80%）第三者責任險（保額50萬元人民幣）和交通事故強制險（保額12萬元人民幣），不計免賠險（保額50萬元人民幣）盜搶險、玻璃險、劃痕險、車上人員險（每人保險金額為10萬元）.保險有效期為本合同約定的租賃期。前述保險所有相關費用已包含在本合同第一條約定的月租金中。

　　2.發生交通事故后，承租方應立即通知公安交通管理部門，并在24小時內通知出租方，若有人員受傷應及時施救，車輛須在出租方指定的地點修理；承租方應一次性付清修理費、承擔車輛加速折舊費（計算基準為該次事故車輛維修費總額扣除該次事故更換的配件費用后的余額的10%）和其他與事故相關的處理費用（如施救費、車損評估費、停車費、醫藥費等），并承擔由此引起的車輛停駛期間的全額租金。

　　3.出租方將協助承租方處理交通事故并向保險公司索賠。承租方須在自保險車輛修復或交通事故結案之日起三個月內如實提供事故證明、公安交通管理部門出具的事故責任認定書、事故調解書、判決書、損失清單、修理發票和修理清單等單據。涉及人員傷亡的，在保險公司規定的期限內提交相應單據。如果承租方在前述規定時間內不向出租方提交所有必要單證，則視作為承租方自愿放棄索賠權益。

　　4.若涉及第三方責任，承租方須協助出租方及保險公司追討應由第三方承擔的費用。

　　5.在租賃期間發生車輛損壞，承租方應按實際損失支付保險理賠（若有）以外的維修或重置和其他相應的費用。

　　6.在承租期間若發生車輛被盜、被搶或其它形式的滅失，承租方應承擔保險理賠（若有）以外的重置車輛的費用和其他相關費用，費用結清后本合同即行終止。

　　7.由于承租方的原因造成的保險公司拒賠、免賠及超出保險理賠范圍的所有損失及相關費用由承租方承擔。

　　8.本合同所購買保險不包括：除以上加保的其它保險等險種。若承租方在租賃期間需追加保險險種，由承租方承擔相關費用，出租方負責辦理相關手續。

　　七、合同終止與違約責任

　　1.若任一方未能履行其在本合同項下的重要義務，則另一方可以書面通知方式單方面終止本合同，并可要求賠償損失。

　　2.若承租方未能履行其在第四條項下的付款義務超過十日并在收到出租方書面催告后超過十日仍未付款，出租方有權以書面通知方式單方面終止本合同。

　　3.除上述規定之情形外，承租過程中如果沒有對方的書面同意，一方不能提前解除合同。

　　如果未經對方同意解除合同，其應當支付合同未履行部分總租金20％的違約金。

　　4.合同終止時，承租方應返還車輛。如有延遲，出租方可按[*]元/天收取租金。

　　5.合同即將到期時，如承租方有需要續簽合同，請提前1個月用書面形式通知出租方；現合同內容包括相關租金繼續有效，直到新合同簽署完畢，除非雙方屆時另有書面約定。

　　八、全部合同

　　附件《車輛交接單》與本合同具有同等法律效力；對本合同的任何修改只有通過雙方簽訂的書面補充協議才有效。

　　九、爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國法律；有關本合同的一切爭議，雙方應友好協商解決，若協商無效，雙方同意任何一方均可將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　十、合同生效

　　本合同自雙方授權代表簽字蓋章后立即生效；合同一式二份，雙方各執一份。

　　出租方：[*]承租方：[*]

　　授權代表：授權代表：

　　日期：日期：

民用房長期租賃合同 篇14

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。

　　二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。

　　三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

　　四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

　　五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

　　六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

　　七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

　　八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

　　九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

　　十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證：身份證：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

民用房長期租賃合同 篇15

　　出租方(以下稱甲方)：

　　聯系電話：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、 房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。

　　二、 租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、 租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。

　　3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

　　五、 租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、 各項費用的繳納

　　1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、 出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、 違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、 免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、 爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　時間：