租賃合同（二）（通用18篇）

租賃合同（二） 篇1

　　出租方：

　　承租方：江蘇宏泰建筑勞務有限公司

　　根據雙方商定，財產租賃特定以下條款：

　　1.租金計算方法：

　　碗扣架租賃費按0.020元/米·日結算，鋼管租金按0.011元/米·日結算， 油托租金按0.024元/根·日結算，扣件租金按0.006元/只·日結算。春節 期間及冬施停工不計取租賃費。

　　2.送貨方法：

　　出租方負責把貨物送到工地，由承租方負責驗收，雙方簽字作為結算依據， 裝卸由出租方負責。

　　3.退貨方法：

　　出租方收到出租方退貨通知后，必須24小時內派車及專人到出租方驗收并 收貨。如24小時內出租方未收貨，租金按通知時日截至結算。出租方必須保 證出租方需要各種材料規格。

　　4.預付款方式：

　　分三次分批支付（5月1日、10月1日及春節）。按截至期所發生租金40%支 付，余款工程結束后一年內付清。

　　5.財產賠償標準：

　　（1）、鋼管由出租方負責按承租數量退還給出租方。承租方退親工地貨物后，

　　未退貨物按丟失處理，丟失貨物均按現行市場價格80%收取賠償。報廢貨物 均按一半處理。

　　（2）、死彎按報廢處理，上碗每個賠償2.5元，下碗每個賠償1.5元。

　　（3）、油托：零件丟失，螺母1.7元/個，底盤1.5元/個，油托13元/個。

　　(4)、扣件少螺桿賠償0.5元，少蓋賠償1.5元。當中結頭棒心2.5元

　　6.工地收貨簽字 兩人共同簽收方可生效。

　　7.退貨運費按每噸50元計，車次按進場總數每10車加一車計算，由承租方承擔退租運費及人工裝車費。

　　8.本合同如發生糾紛，可協商解決，如協商不一致，可到當地人民法院起訴。

　　9.本合同一式四份，承租方執兩份。

　　承租方：

　　出租方：

　　簽訂時間：

租賃合同（二） 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協議一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責任。

　　第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于

　　2、該房屋租賃期為年，即年月日至年月日止。(期滿雙方無異議可再重新簽合同。)

　　3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　第三條租金：

　　1、該房屋租金為元/月。

　　2、租金每月乙方向甲方預付一次。

　　第四條乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施，對于使用過程中老化、破損的設施應及時的修復，維護，使其達到安全狀態。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結構造成任何安全隱患，如使用不當造成房屋損壞，乙方應立即修復和經濟賠償(裝修來修去丟)

　　第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋。

　　1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　2、未經甲方同意，拆改變東房屋結構。

　　3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內仍為修復的。

　　4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。

　　6、不按時向甲方交納房租。

　　第六條1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　2、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的`按天數計算，多退少補。

　　第七條

　　乙方應該注意防火防盜，接受甲方的監督。如因乙方在租賃該房屋內發生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。

　　第八條1、乙方向甲方交納押金元(元)無違約本合同約定退租時退還。

　　2、租期內乙方必須按月向水電部門結清水電費用。

　　第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。

　　第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同（二） 篇3

　　出租方(以下簡稱"甲方")：

　　甲方代理人(簽字)：

　　承租方(簽字，以下簡稱"乙方")： 乙方代理人(簽字)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、 甲方將其擁有的坐落于___________________的房屋出租給乙方使用。

　　2、 該房屋情況如下：_____________________

　　以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃期限、用途

　　1、 該房屋租賃期共_______月，_______年_______月_______日止，合同租賃期滿后乙方享有同等條件下的優先租賃權，雙方約定在下一個租賃期內，根據市場行情租金漲跌幅度的10%范圍內協商決定。租賃期滿后，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，將甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，不得作為其他用途。

　　3、 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還并搬離其所屬物品。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及其他費用

　　1、該房屋年租金__________人民幣 )。

　　2、其他費用___________________________

　　3、支付方式為：租金每季度付一次，第二次付款，即新季度月初10號之前支付。以上費用首次付款共計_______元(大寫：_______ )，合同簽訂時乙方以現金交付甲方代理人。第二次起付款匯入以下賬戶：

　　四、保證金

　　乙方于合同生效之日向甲方支付該房屋保證金_______ 元，大寫_______，甲方向乙方提供保證金收據，合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期當日將保證金無息退給乙方。

　　五、房屋維護與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的結構使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋所屬設施的日常維護由乙方負責，各種意外引起后果自負。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的'同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　六、違約的處理

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2) 未經甲方同意，擅自變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計15天以上的。

　　2、因甲方房屋權屬問題而導致本合同無效時，甲方應按合同年租金20%的額度向乙方支付違約金。

　　3、在租賃期內，甲方因非乙方違約的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋，甲方應退還剩余租金，同時按合同年租金的20%向乙方支付違約金。

　　七、免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方協商一致的;

　　2、自然災害等不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

　　4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　八、其他

　　本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　甲方(簽字)：_______ 乙方(簽字)：_______

　　甲方代理人(簽字)_______乙方代理人(簽字)______

　　甲方代理人身份證號________ 乙方代理人身份證號_______

　　地址______________ 地址______________

　　電話___________ 電話______________

　　日期：____________日期：____________

租賃合同（二） 篇4

　　承租文(簡稱甲方)：___________________

　　出租方(簡稱乙方)：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，按照平等互利誠實信用的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經甲、乙雙方協調一致，現就甲方向乙方租賃設備事宜達成協議，特簽訂本租賃合同。

　　第一條：設備名稱：數量、規格、型號、租用地點、進場時間。

　　1、設備名稱：規格、型號、數量，750攪拌機一臺、1200配料機一臺，6米螺旋輸送機2根，60型混凝土輸送泵一臺及相應管道500米配置，30型宜工裝載機一輛。

　　2、人員配置：機械操作人員、拆接管工作人員(最低六名，人員配置量要及時跟上工作進度)。

　　3、工程名稱及地點：

　　第二條：租賃設備，配備人員費用的結算保底方量及付款方式。

　　1、設備租賃及拆接管工人勞務費按元每立方給乙方結算(不含稅率及水電費)。

　　2、從_____年_____月_____日起每月日按__________立方的工程款90%支付。保底方量為每月1500立方。到工程總決算，如總方量超出平均每月1500方，則按實際工程量結算，該工程主體完工后1個月內甲方給乙方決算，并一次性付清工程款。

　　第三條：設備的進退場。

　　1、乙方設備的進場運輸費由甲方承擔。

　　2、乙方設備的退場運輸費和吊機費由乙方自行承擔。

　　第四條：甲方責任

　　1、負責提供能滿足整套設備運行的`電源，固定配電箱(160千瓦)，接入攪拌臺邊，水管接入儲水池旁邊，提供工具間，設備搭圍護棚。

　　2、混凝土原材料一切符合攪拌及泵輸送標準。

　　3、提供混凝土溜槽，泵機安排人員扒料，后臺安排人員加外加劑。

　　4、提供隨機人員食、宿場所。

　　5、甲方工作人員不得擅自使用操作機械設備。

　　6、提供砼標號配合比的數據報告。

　　7、甲方指定負責人與乙方現場負責人安排工作。

　　第五條：乙方責任

　　1、隨機人員指定負責人，一切聽從甲方技術人員的指揮，按甲方進度要求準時開機，滿足24小時運輸。

　　2、做好停班保養機械，在施工過程中出現機械故障應及時搶修，若重大故障不能修好的情況下在48小時內更換，可編輯修改，設備進場。

　　3、嚴格按甲方提供的配合比，服從甲方監理的督促。

　　4、每次開拌必須有負責人在場與甲方取得聯系協調工作。

　　5、在輸送砼過程中若發生堵管，乙方應及時清通管道。

　　6、負責砼管的安裝，清洗，搬運，等工作。

　　7、以上條件乙方必須無條件承擔，如因乙方責任而影響了工程進度，一切損失由乙方自行承擔。

　　第六條：技術與質量保證

　　1、試塊檢測由甲方負責。

　　2、乙方必須嚴格按照甲方提供的配合比進行作業，不得自行更改配合比，否則一切損失由乙方承擔。乙方泵輸送水平距離最遠不能低于250米，垂直高度不能低于60米。

　　3、乙方砼泵送至每個工程的各個施工面產量日臺班八小時不能低于_____立方，日二十四小時不能低于500立方。

　　第七條：安全事項乙方人員按甲方現場施工要求，遵守操作規范，進行文明施工，安全生產，遵守甲方指定的規章制度若因操作造成的一切安全事故，甲方概不負責。

　　第八條：違約事宜

　　甲方無故撤離乙方設備，甲方無條件補償_____元給乙方。如乙方未經甲方同意擅自撤離人員和設備，乙方無條件_______________元給甲方。

　　第九條：本合同未盡事宜，雙方另行協商解決，作另外補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十條：本合同壹式肆份，雙方各執兩份，經雙方代表

　　簽字后生效，結算付清全部工程款后此合同自行終止。

　　承租方(甲方)簽字：___________________

　　出租方(乙方)簽字：___________________

　　_______年_______月_______日

租賃合同（二） 篇5

　　甲方（承租人）：

　　乙方（出租人）：

　　簽訂時間：年 月日

　　第一條 租賃物

　　1.甲方同意租用乙方的全鋼大模板系列產品（以下簡稱“租賃物”）完成以下工程主體結構的施工。

　　2.工程概況

　　工程項目名稱：工程地點：

　　3.租賃物名稱、規格、數量、租賃單價、金額、預租天數等信息詳見下表（其中數量為估算數額，具體以實際結算確定的數量為準）。

　　第二條 租賃物的技術要求

　　1.甲方在本合同簽訂前已向乙方提供工程有關圖紙及產品技術要求，雙方形成技術交底。

　　2.乙方按照技術交底制定租賃物的設計方案，方案經甲方簽字確認后成為租賃物交付的技術依據。

　　3.確認設計方案后 3 日內甲方可書面提出設計變更的要求，乙方應當予以滿足；超出上述期限后甲方提出設計變更要求的，相應順延產品交付日期。

　　4.設計方案按照上述約定確定后，若乙方已經開始投入生產，甲方再次提出設計變更的要求時，除相應順延產品交付日期外，還應對乙方已生產的成品、半成品變更部分的損失承擔相應賠償責任。

　　第三條 租賃期限

　　1.租賃期限的計算方式為：以各種型號的租賃物及配件進入甲方施工場地的時間隨進隨計租費，以各種型號的租賃物及配件退回乙方工廠的時間隨退隨減租費。

　　2.甲方預計5、6號樓租賃物的最早進場日期為 年 月 日，甲方預計7號樓8號樓租賃物的最早進場日期為 年 月 日，預計歸還進廠的時間為 / 年 / 月 / 日，具體進場日期及進場產品的批次以甲方書面通知為準；但甲方通知的租賃物實際進場日期應當不遲于最早進場日期10天，否則自第11天開始視為雙方確定的租賃物起租日。

　　3.租賃期限不足表1列明的預租天數的，將預租天數視為租賃期限；超出預租天數的，以實際租賃的天數，按表1的租價計算租金（不足一天的按照一天計算）。

　　第四條 租賃物的交付

　　1.交付時間：乙方應當于收到租賃保證金后，保證在甲方通知的實際交付日期交付；如甲方保證金交付日期順延，則租賃物的最早出廠日期相應順延；采用分批、分段交貨方式的，雙方應在合同、技術交底上注明或另附件進行詳細說明，否則均視為一次性交貨。

　　2.交付方式：

　　（1）交付地點：___5號樓6號樓7號樓8號樓工地現場 （2）交付方式：乙方送貨至甲方工地現場

　　（3）運費的承擔方式為：乙方送貨，甲方卸車。甲方退貨，乙方卸車。甲乙雙方各自承擔自己的運輸費用。

　　3.甲方逾期提貨，對于造成模板板面發生銹蝕的責任應當自行承擔，需要乙方另作處理時需另外付費。

　　第五條 租賃物的質量檢驗

　　甲方在租賃物至施工現場后進行產品驗收，如有異議應當在《產品驗收報告》上簽署意見，否則視為驗收合格；如甲方放棄驗收，則亦視為驗收合格。

　　第六條 租賃物的維修和保養

　　租賃物在租賃期間由甲方負責維修和保養，因甲方違反《安全操作規程》（模板到場時由乙方提供）使用，違規操作，責任自負。如甲方使用、維護、保養不當導致租賃物損壞，甲方應向乙方承擔賠償責任。租賃期間，甲方擅自改變或增設物件，退租時增設物清理干凈，否則按照損壞程度承擔賠償責任。

　　第七條 租賃物的歸還

　　1.租賃期限屆滿，甲方應在按照本合同約定時間及數額支付租賃費后將租賃物清理干凈全部退還至乙方廠內；否則乙方有權拒絕接收，租金繼續計算。

　　2.乙方應當在租賃物歸還進廠后 2 小時內進行租賃物的清點和驗收，將清點的數量、規格、質量問題等填寫在《收貨單》；否則，視為乙方已經驗收合格。如甲方對該結果有異議應當當場提出，否則視為認可。

　　3.對于《收貨單》中確認的丟失、損壞和清理不凈的模板及配件，甲方同意按《購買、丟失賠償價格和清理、損壞收費價格表》（附件1）進行賠償，乙方可在租賃保證金中扣除。

　　第八條 租金結算

　　1.租金結算應當以發貨單載明的數量為準，甲方指定的本合同產品負責人、其代理人或承運人簽字的發貨單是雙方租金結算的依據。

　　2.本合同項下所有模板數量均按照滿外尺寸面積計算，開洞（豁）產品按照未開洞（豁）的面積計算。

　　3.辦理最終結算時，乙方應按照上述原則計算向甲方提供《租賃物結算單》，對有異議的部分甲方應當在收到后三日內書面提出，否則視為認可。

　　第九條 租金的支付

　　1.甲方應于本合同簽署之日起三個工作日內向乙方交納租賃保證金人民幣 萬元整（RMB_.00元整 ）。甲方提5、6號樓租賃物不再支付租金，提7、8號樓租賃物前每棟樓給乙方支付租金人民幣 萬元（RMB_.00元整）。甲方5、6號樓施工至15層給乙方支付租金萬元（RMB_.00元整 ），7、8#樓施工至15層給乙方支付租金萬元（RMB_.00元整 ）。甲方應于租賃物退廠后__10__日內辦理完畢最終結算事宜并在抵扣租賃保證金萬元后將剩余全部租金及產品丟失損壞費用支付給乙方。如租賃期限內甲方未按時交納租金，乙方有權從該保證金中扣減相應金額。

　　2.本合同項下的租金按照表1確定的價格乘以第八條確定的數量及租賃期限計算得出。 3.支付方式：

　　（1）采用轉賬支票付款的，甲方應當在支票抬頭填寫收款單位的全稱。 （2）采用電匯、匯票付款的，甲方應當支付至本合同列明的乙方賬戶。

　　（3）采用現金付款的，甲方應當將貨款支付給乙方書面明確授權收取貨款的收款人，授權委托書需加蓋乙方公章并有法定代表人簽名。

　　第十條 技術服務

　　1.租賃物交付后首層合模時，乙方應派技術人員到現場提供免費技術服務。至首層完成時止，乙方技術人員即可退場。

　　2.租賃期限內產品出現質量問題的，乙方應及時給予修理；但因甲方提供的技術資料、圖紙有誤或違反《安全操作規程》造成產品不符合施工要求或損壞的，乙方不承擔任何責任。若需乙方修理、調換，甲乙雙方需另外簽訂協議。

　　第十一條 知識產權

　　雙方承諾按照我國有關知識產權保護的相關法律法規的規定，承擔保護對方合法權益的責任；未經書面同意，任何一方不得將對方提供給己方的任何書面或視聽類的資料、圖紙、操作規程、手冊等轉發、出售或者提供給任何第三人用于非本合同范圍內的其他事項。

　　第十二條 租賃物的所有權

　　租賃物的所有權歸屬于乙方；甲方在租賃期間負有合理使用、妥善保管的義務，非經乙方同意不得將產品出租、出售、轉讓、抵押。

　　第十三條 通知、送達

　　1.甲方指定的本合同負責人為 ，前述負責人在確認技術依據、驗收、發貨、結算等環節簽署的各種文件，均代表甲方意志。

　　2.本合同約定雙方給予對方的各種通知書、確認書，均須以書面寫成，并須以傳真、電子郵 件或特快專遞發出，雙方聯系方式如本合同簽章處所示。

　　第十四條 違約責任

　　1.甲乙雙方均應當全面履行本合同的約定，一方因本合同第十四條其他條款約定情形之外的違約行為給另一方造成損失的，應當賠償全部直接損失。

　　2.租賃期限內，任何一方非因對方違約單方終止合同的，應當按合同未履行期限的租金總額向對方支付違約金。

　　3.甲方延期支付租金的，每逾期一日按照應付而未付租金的'千分之三支付違約金；逾期30日以上的，乙方有權單方解除合同并向甲方追索租金與違約金，已經收取的保證金抵作租金。

　　4.乙方逾期交付租賃物，每逾期一日，應當按照當期應當交付而未交付產品日租金的千分之三支付違約金。逾期10日的，按合同租金總額的50%向甲方支付違約金，同時甲方有權解除合同，且不承擔任何違約責任。

　　5.甲方未按照第九條第三款列明的方式支付合同價款，造成乙方未收到相應價款的損失，由甲方承擔。

　　6.任何一方違反本合同第十一條的規定泄露對方商業秘密的、侵犯對方權利的，應當賠償因此給守約方造成的全部經濟損失（包括但不限于損失賠償、違約金、律師費、調查費、差旅費等一切費用）。

　　第十五條 爭議的解決方式

　　有關本合同的解釋以及因本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。

　　第十六條 不可抗力

　　若出現不可抗力，即火災、洪水、地震自然災害、戰爭等造成合同某一方不能完全或部分履行合同義務時，應在不可抗力的情況終止后7天內向另一方寄發相應機關的證明材料。在此文件的基礎上，雙方可就合同另行協商是否延期或解除，并免除相應法律責任。

　　第十七條 合同的修改和補充

　　1.甲方在本合同約定范圍之外增補租賃物的，增補租賃物的工期、付款、價格應當另行簽訂補充協議。

　　2.本合同的任何修改和補充雙方應當另行簽訂書面補充協議，補充協議同本合同有沖突的部分以補充協議內容為準。

　　3.合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條 其他

　　1.本合同簽訂的同時，甲乙雙方互交企業法人營業執照副本復印件一份，并加蓋公章，作為簽約主體資格的證明。

　　2.本合同一式肆份,甲乙雙方各執貳 份，具有同等法律效力。 3.本合同經雙方加蓋公章、授權代表簽字，且乙方收到租賃保證金之日起生效。

　　第十九條 補充條款

　　本合同5、6#樓春節期間減租20天，此優惠不在預租天數內。即結算租賃天數等于實際租賃天數減去20天。

租賃合同（二） 篇6

　　出租方（簡稱甲方）：

　　承租方（簡稱乙方）：

　　經甲乙雙方協商，共同達成租賃協議如下：

　　1、甲方將房屋租給乙方居住，租期定為（年月日至年月日）。

　　2、月租金為元，乙方在簽訂合同后按月交，每月日內支付全月租金。

　　3、甲方收取乙方租房押金元。

　　4、租賃期間，乙方不得將房屋轉租給他人，同時乙方有義務維護房屋的完整和清潔，愛護室內設施，如有損壞，由乙方自費修復（自然陳爛除外）。

　　5、防火、防盜。乙方應經常保持室內、樓梯間、衛生間的整齊清潔，不得亂丟垃圾、煙頭，特別是衛生間下水道不能丟雜物，關好門窗、不得亂接電線等，若乙方在租賃期間發生財物損失及人身意外，后果由乙方自己負責。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　7、水電費、垃圾費、收視費及其它公攤費用，由乙方負責。

　　8、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽名）：乙方（簽名）：電話：電話：

　　年月日年月日

租賃合同（二） 篇7

　　本合同雙方當事人

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、建物地址

　　甲方將其所有的位于___市___區___的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方___使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為平方米（建筑面積）。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，租期為期________年，

　　甲方應于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1.數額：雙方商定租金為每月___元整（含管理費）。乙方以現金形式支付給甲方。

　　2.租金按月為壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金后予書面簽收。

　　3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、押金

　　1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

　　4.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　六、甲方義務

　　1.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

　　2.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　3.甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

　　七、乙方義務

　　1.乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

　　2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　八、合同終止及解除的規定

　　1.乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　2.租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　3.本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　九、違約及處理

　　1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為___元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2.若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3.本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　十、其他

　　1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定。

　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

租賃合同（二） 篇8

　　甲方（出租方）：

　　身份證號：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號：

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條、房屋坐落

　　房屋位于市街道小區棟單元號。房屋為X室廳，可使用面積為平方米，甲方將房租出租給乙方做使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共20年月，出租人從20年月日起將出租房屋交付承租人使用，至20xx年x月x日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

　　合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第三條、租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條、出租人與承租人的變更

　　1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的`房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條、違約責任

　　1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

　　2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

　　3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

　　5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條、爭議的解決方法

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、本合同未盡事宜

　　一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式份，出租人、承租人各執份。合同副本份，送單位備案。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　20xx年X月X日

　　20xx年X月X日

租賃合同（二） 篇9

　　承租方：________________(以下簡稱甲方)

　　出租房：________________(以下簡稱乙方)

　　吊籃設備事宜簽訂協議如下：

　　一、乙方租賃吊籃設備的規格和數量：

　　甲方根據預交的方案向乙方租賃________________備規格和數量以實際驗收使用臺數為準。

　　二、租賃期限、使用地點及租金費用

　　(1)預計吊籃使用期限________天，不足________個月按________個月計算，超出________個月按每天每臺________元計算，實際吊籃租期自吊籃驗收合格之日起算(以雙方簽字的《吊籃使用單》為準)至吊籃設備使用完畢甲方報停之日止(以雙方簽字的吊籃報停單位準)，連續計算，含起止日期。

　　(2)所租吊籃的使用地點為：________________________________。

　　(3)吊籃租金及相關費用：

　　①押金：人民幣________萬元，小計：________________元;

　　②進出場費(含安拆費、維護費用)：________臺，小計________臺。

　　③日租金：人民幣________元臺天(不含稅價格)，平移籃費________元臺。

　　④入駐現場維修人員工資每月________由甲方支付。

　　(4)租金計算按約定租期連續計租，中途不報停。若工程存在跨年施工，春節扣除15天，其它時間連續計租，但不排除雙方的其它責任。

　　三、吊籃設備的管理：

　　(1)吊籃在租借期間管理由乙方負責，使用天數需甲方現場簽章確認，并嚴格遵照吊籃設備安全操作規程及安全交底書正確使用，并負責協調吊籃從進場至退場整個過程的工作。

　　(2)乙方負責正常情況下吊籃的維修和保養，現場派專人維護，進駐現場，費用由乙方負責。

　　(3)甲方應確保吊籃在歸還乙方時完好無損，數量無誤，若因甲方原因造成吊籃損壞丟失的，甲方應承擔相應的賠償費用，因正常使用磨損除外。

　　(4)甲方應提前一天通知乙方移機，單臺移機時間不超過6小時，多臺同時移機時間順延。

　　(5)吊籃設備發生故障無法使用時，甲方應及時通知乙方維修，正常維修一般不超過4小時(電路故障2小時，電機故障8小時)每超過一天，應減免乙方該故障吊籃相應天數的租金。

　　四、施工現場的準備：

　　甲方應在吊籃進場前清理現場，完成相應的準備工作，確保吊籃的順利安裝，如因施工現場不具備安裝條件而導致吊籃交付延誤的，其責任由甲方自行承擔。

　　五、吊籃的運輸和現場搬運：

　　(1)吊籃的運輸費用由乙方承擔，甲方負責現場垂直運輸。

　　(2)甲方負責及時提供吊籃進場時的堆放場所、垂直運輸設施，甲方負責及時在每個聯體樓提供一個足夠容量的二級配電箱，現場電費由甲方負責。

　　六、吊籃的安裝、拆卸和驗收：

　　(1)乙方負責吊籃進出場時的安裝和拆卸。

　　(2)吊籃安裝并經檢測合格后，甲方應在接到乙方請求后一個工作日內組織人員驗收，若甲方沒有組織人員驗收，則乙方將在第二個工作日開始計算租金。

　　七、吊籃的操作：

　　(1)乙方在設備安裝調試完畢后，負責對甲方所有操作人員進行高處作業吊籃操作使用培訓，甲方必須監督所有操作人員參加，培訓完成后，甲方需在乙方提供的培訓交底錄上簽字確認。如未經過培訓而擅自操作造成的后果甲方自行承擔。

　　(2)吊籃使用期間，如發現有違章操作使用情況下的，乙方人員有權要求設備停止使用，在改正簽字后方可再次使用，其間正常計租。

　　八、賠償：

　　(1)如因甲方人員違章操作，使用不當，管理不善或人為造成吊籃設備殘損或發生事故的，其責任和賠償費用由甲方承擔;如因設備原因造成殘損或發生事故，其責任和賠償費用均由乙方承擔。

　　(2)如因不可抗力因素而引起設備損壞的，由雙方協商解決。

　　九、嚴禁事故：

　　(1)吊籃設備租賃期間，甲方不得將吊籃使用權轉讓給第三方或者作為財產抵押，也不得擅自遷移至其他工程地點使用。

　　(2)甲方不得擅自在吊籃上增加或者變更任何部件，否則由此遭受的后果由甲方自負。

　　十、風險責任：

　　(1)如因乙方設備自身原因引發事故造成甲方人員或第三者損傷的，其責任由乙方承擔。

　　(2)如因甲方原因引發事故造成乙方設備、人員或者第三者損傷的，其責任由甲方承擔。

　　(3)乙方編制吊籃安全施工方案、負責報建備案、費用由乙方負責。

　　十一、付款方式：

　　(1)乙方同意甲方以：支票(________)、銀行轉賬(________)、現金(________)支付吊籃設備租金及相關費用。

　　(2)預付押金________萬元，合同簽訂一周內向乙方支付，押金在最后____________月租金內扣除。

　　(3)每月____________日，甲方須向乙方支付上月________%吊籃租金，吊籃設備工程結束____________日內付清全部租金。

　　十二、違約責任：

　　(1)甲方不能按時付清吊籃設備應付租金及相關費用時，乙方有權采取包括設備停用、設備不退場等措施，付清款項后方可繼續使用，設備退場，其間正常計租，由此引發的一切后果由甲方承擔。超期付款須按日加收本工程應付款額百分之一的滯納金。

　　(2)未經書面同意任何一方不得中途變更或解除本合同，任何一方違反，都應向對方賠付本合同總租金額15%違約金。

　　十三、補充條款：

　　1、甲方與________________公司簽訂的合同僅供乙方向建設主管部門備案使用。

　　十四、本協議執行過程中，如發生分歧，應本著互諒精神，友好協商解決，協商不成，則在____________區人民法院起訴。

　　十五、本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，由雙方蓋章、簽字后生效，甲方結清所有費用后失效。

　　甲方單位(蓋章)：________________乙方單位(蓋章)：________________

　　甲方現場施工代表：________________乙方代表：________________

　　電話：________________電話：________________

　　簽約日期：____________年________月________日

租賃合同（二） 篇10

　　出租方（甲方）：南羊建筑公司第20處 承租方（乙方）： 負責人： 身份證號碼： 電話： 電話： 地址：宜良縣安石路邊（學成飯店對面） 地址：

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，經過協商達成如下協議：

　　1、甲方出租井字吊、鋼模、鋼管、扣件等租賃物給乙方做工程使用，租賃物的原價格、租金單價詳見表一，規格型號、數量、日期詳見發料單。

　　2、租賃合同簽訂后，乙方向甲方支付押金人民幣整 ，甲方為乙方辦理提貨手續。租賃期間，不得以押金抵作租金；租賃期滿，乙方返回租賃物后，押金可以抵作租金。

　　3，在租賃期間，租金按每月收取，乙方應在10天內支付己使用租賃物的'租金，若延期支付，每延期一天，按租金總額的2％承擔違約金。甲方可解除租賃合同，收回物資。乙方承擔甲方的所有損失。

　　4、乙方在清點租賃物時，應仔細檢查，發現租賃物有質量問題在甲方開發料單前調換，開單簽字以后實為驗收合格。乙方在使用過程中致租賃物丟失、被盜、損壞時按表一所列租賃物原價賠償，發生安全事故與甲方無關，責任由乙方自行承擔。租金按每天計算，甲方提供發票。

　　5、乙方工程完工后，應將租賃物及時歸還甲方。甲方根據發料單、收料單及租金單價等與乙方進行結算，乙方在結算之日后10天內將租金付清。若延期結算付款，每延期一天；每天按未支付租金的2％，支付違約金。為方便承租方：身份證和有效證件均可用復印件。

　　6、若乙方故意拖延時間，和租賃到期后：不歸還租賃物，不與甲方進行結算甲方有權向法院起訴，租金計算到起訴之日，未歸還的租賃物按原價賠償。 7、乙方不得擅自將租賃物轉租和分租、抵押紿笫三人。

　　8、本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。協商解決不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　9、本次租賃時限為

　　10、若在租賃期間，甲方需收回所租物資，則負責乙方所發生的，運輸，下車費

　　用，退還押金及所支付租金的一半。 表一 租賃物原價格、每天租金單價表備注：，發鋼管時，請承租方仔細清點長度是否標準后簽字。。 本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。附件（發料單各一份）。

　　雙方簽字

　　出租方 （甲方） ： 經辦人： （蓋章簽字）

　　承租方（乙方）：承租人：（蓋章簽字）

　　合同簽訂日期： 年月日

租賃合同（二） 篇11

　　門面房租賃合同

　　出租方（甲方）：         身份證號

　　聯系電話：

　　承租方（乙方）：         身份證號

　　聯系電話：

　　根據相關法律規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將位于                               商鋪租賃給乙方使用，房屋面積為       ㎡。甲方保證出租房屋不存在權屬爭議及其他糾紛。

　　二、本租賃合同為期三年，甲方應自開發商處受領房屋之日將房屋交付乙方進行裝修。甲方為乙方提供二十日的裝修準備期，二十日的裝修期不收取租賃費。

　　三、首年租金80000元（大寫捌萬元），第二年            ，第三年租金                。乙方應在每年度的    月份之前繳清本年度租金，如乙方未在約定期限內交付租金，甲方有權終止租賃合同。

　　四、乙方租用房屋期間產生的電費、水費等因使用房屋產生的費用由乙方自行承擔。甲方保證出租房屋的水、電等基礎設施設備的可使用性，如存在問題，甲方負責解決，因此導致乙方裝修延遲的，租賃期相應順延。

　　五、甲方應積極協助乙方辦理因乙方經營需要的煙草專賣零售許可證，并提供相應資料。

　　六、甲方保證最遲在     年  月   日之前將房屋交付乙方，逾期乙方有權選擇解除或繼續履行合同；如乙方決定解除合同，甲方需返還乙方定金。

　　七、本合同簽訂之日，乙方向甲方交付定金10000元（大寫壹萬元整），合同實際履行后，該定金作為乙方交付的租金予以扣減。

　　八、乙方裝修房屋時，不得隨意拆改建筑物的主體部分。

　　九、本租賃合同到期前兩個月，甲乙雙方可就續租事宜進行協商。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　十、合同租賃期內，非經法定或約定情形，甲乙雙方均不得提前終止本租賃合同。

　　十一、甲、乙雙方須嚴格執行此合同條款，如有違約，違約方應賠償給守約方造成的全部經濟損失，另付給守約方違約金貳萬元整。

　　十二、甲乙雙方在合同履行過程中若發生爭議，可協商解決。如協商不成，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方可協商一致后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式貳份，甲方、乙方各執壹份。本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：                       乙方：       

　　合同簽定時間：   年   月   日

　　注：甲方購房合同復印件、甲乙雙方身份證復印件作為本合同附件

租賃合同（二） 篇12

　　甲方：__________

　　身份證號碼：___________________

　　乙方：__________

　　身份證號碼：___________________

　　經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________，戶型為_____室_____廳_____衛，總面積約_____平方米。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　第四條 租金

　　該房屋月租金為__________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）

　　元整。租金按月結算，由乙方于每月____日前交付給甲方。

　　第六條 房屋交付期限

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方使用。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修管護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 裝修和改變房屋結構約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構

　　和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 房屋租賃期間有關費用

　　在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，并續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　2.拖欠租金累計達____個月；

　　3.利用承租房屋進行違法活動的；

　　4.故意損壞承租房屋的。

　　第十三條 合同終止

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的'____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方：__________

　　聯系電話：___________________

　　乙方：__________

　　聯系電話：___________________

　　簽約日期：_______年_____月_____日

　　_______年_____月_____日

租賃合同（二） 篇13

　　訂立合同雙方：

　　出租方：_________，以下簡稱甲方

　　承租方：_________，以下簡稱乙方

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守，模板租賃合同。

　　第一條 出租房屋座落地址_________。

　　第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)

　　房屋名稱規格等級間數面積單價金額地面質量

　　第三條 租賃期限

　　租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條 租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地政府規定的房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務(轉載自第一范文網，請保留此標記。)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條 甲方的責任

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金，合同范本《模板租賃合同》。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵銷租金。

　　3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內應交租金總額的_________%計算。

　　第七條 乙方的責任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

　　4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

　　第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條 房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同副本一式_________份，交_________市_________(縣)房管局、_________等單位各留存一份。

　　出租人(簽字)：_________ 承租人(簽字)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　工作單位：_________ 工作單位：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同（二） 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

　　一、 租賃土地的詳細情況：

　　甲方將承____殖的______市______ 鎮______村___魚塘壩基（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立的農莊作為種植、道路、寄存魚類使用：

　　租賃魚塘壩基的詳細情況

　　范圍：本魚塘四周壩基及小部分寄存魚類的水塘。

　　二、租賃期限

　　本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。 三、 租金標準及支付方式、時間租金的交納采取按期限支付先付后用的方式，乙方按每年___元支付租賃給甲方的費用，乙方一次性付清本年租金。

　　四、 土地使用權利及用途

　　土地只限乙方作為種植、道路、寄存魚類使用。

　　五、甲乙雙方的權利與義務

　　1. 甲方有權監督乙方對土地的使用，乙方在租用期間內，只限乙方在本宗土地作為種植、道路、寄存魚類使用。不得隨意改變本宗土地狀況，如確需改動或擴增應事先征得甲方同意。

　　2. 乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的項目，.租賃期限內乙方不得隨意破壞土地，不準轉租或者抵押租賃土地.

　　六、 其他事項聲明

　　1.在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；

　　2.租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。（備注；A，租賃期滿后甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。B，租賃期滿后甲方若想租給第三方，但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應優先租賃給乙方。）

　　3.在租賃期內，政府征收該土地的賠償歸屬：土地賠償全部歸甲方所有，后加設施、動植物 等物業歸乙方所有。

　　4.在租賃期內，該土地的平整及設施的費用均由乙方負責與甲方無關。

　　5.租賃期滿后，甲、乙雙方若不續租的情況下乙方有權拆卸后加的所有設施。

　　七、 違約責任

　　甲、乙雙方任何一方不履行本協議里的任何義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

　　八、爭議的解決

　　（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；

　　（二）若雙方在10天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

　　八、附件

　　（一）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

　　（二）本協議由雙方簽字之日生效。

　　（三）本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

　　甲方：

　　乙方：

租賃合同（二） 篇15

　　租賃合同

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：

　　承租方：                             （以下簡稱甲方）

　　出租方：                              （以下簡稱乙方）

　　因工程施工需要，甲乙雙方經友好協商，乙方愿意將          租給甲方在      工程施工中使用，為明確雙方的責任、權利、義務，特簽訂以下合同條款，雙方共同遵守。

　　1. 租賃機械概況

　　2. 租賃期限

　　2.1進場日期：    年   月   日。實際起租日期以租賃物進場后，經雙方檢查試用驗收合格簽認日期為準。

　　2.2租賃期限：暫定     月。具體退租時間以甲方口頭或書面通知乙方退租時間為準，甲方應提前    天通知乙方機械設備退場，租賃費結算以實際使用期限（以退場交接手續上雙方確認的時間）為準。

　　3. 租賃價格

　　3.1租賃單價：

　　租金為     元/月（￥：     元/月）單價包括除    以外的所有費用,包含稅金。 乙方配備     名隨機作業人員以滿足甲方工作要求,且乙方提供與操作司機的相關勞動合同或相關雇傭證明，乙方操作人員的工資 （含/不包含）在合同單價中。

　　3.2機械租賃費用確定原則：

　　按月結算，不滿一個月部分以實際租賃天數按     元/天（￥   元/天）結算。

　　4. 租金的支付

　　4.1 一般情況下，使用每滿  1 個月結算一次，結算日期截止到每月25日（不滿月部分以實際使用天數結算），并在次月   日前支付上月租金的     ,余款作為履約保證金，在甲方退租后一年內支付完畢，期間不計利息。支付租金時乙方應出具相應金額的合規發票。特殊情況下，甲方可延期支付乙方租金，乙方應予理解。

　　4.2 乙方使用甲方的材料、配件等應由乙方承擔的費用在當月租金中扣除。

　　5. 租賃機械的運輸和動力費

　　5.1 租賃機械的進場費      元（￥     元）由    方承擔，出場費      元（￥     元）由    方承擔，乙方承擔運輸責任。

　　5.2 承租機械的燃油由     方提供，費用由    方承擔。

　　6. 甲方責任與義務

　　6.1 甲方機管人員應積極配合乙方做好機械進退場的簽認工作。

　　6.2 甲方指揮人員應遵守安全操作規程，合理安排生產，做到不違章指揮，不超性能施工作業。

　　6.3在租賃期內，乙方設備上的各種設施、部件，甲方不得隨意拆卸或損壞，如因甲方的原因造成乙方設備損壞，由甲方負責復原或賠償。甲方因工程需要，需在租賃設備上安裝臨時設施，應先同乙方協商，經乙方許可后方可進行改造施工，在終止協議前，甲方負責修復，并承擔相應費用。如甲方現場修復有困難，可委托乙方進行修復，修復費用經甲乙雙方協商確定后一次性支付給乙方。

　　6.4甲方有權合理安排乙方機械配合施工，如乙方司機不服從甲方安排，乙方代表應及時處理問題,否則甲方有權終止合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。

　　7. 乙方責任與義務

　　7.1 乙方應保證租賃機械狀況良好，隨機附件、隨機工具、證照齊全并合法有效。

　　7.2 乙方隨機人員應全天候聽從甲方人員的合理指揮和安排，以優質的服務，積極認真的工作態度配合甲方順利完成施工任務。同時，乙方應遵守甲方單位的有關規章制度，遵紀守法。

　　7.3 乙方接到甲方機械故障維修通知后，負責   小時內派人到現場維修。

　　7.4 租賃期內，機械的維修、保養、零配件及修理費用由乙方自行負責。

　　7.5 乙方必須提供操作人員的操作證、駕駛證原件，甲方留存的復印件應加蓋乙方公章。

　　7.6 乙方必須提供所出租機械的相關有效證件，甲方留存的復印件應加蓋乙方公章。

　　7.7 乙方應為其司機辦理社會保險、工傷保險、人身意外傷害險，并為設備辦理保險，支付保險費用，并將保單復印件交甲方存檔。

　　7.8 乙方應在接到甲方退場通知規定的時間內退出施工現場，因乙方拖延而發生的費用由乙方自負。

　　7.9 乙方指定      為有權領料人，在甲方機械管理部門辦好相應的有權領用手續后方可在甲方物資部門領取相關物資。乙方領取的相關物資費用根據雙方簽訂的合同由相關責任方承擔。

　　8. 安全與環保

　　8.1 乙方隨機人員須熟悉并自覺遵守執行行業主管部門頒發實施的有關安全生產的法律、法規、規范標準及甲方的各項規定。

　　8.2 施工時，乙方隨機人員應對作業環境仔細查看，對操作設施設備、工具用具認真檢查，確定無隱患后方可施工，一經開工，就表示乙方確認符合安全要求和處于安全狀態，乙方對施工過程中產生的后果自行負責。如甲方違章指揮作業，乙方操作人員有權拒絕施工。

　　8.3 如發生安全事故，乙方隨機人員必須立即以最快捷的方式向甲方報告，并組織全力救險，保護事故現場。如因搶救傷員必須移動現場設備、設施的要做好記錄或拍照。乙方要主動接受甲方及甲方上級部門、政府部門對事故的調查和現場勘查，不得提供偽證，不準隱瞞不報。

　　8.4 由于乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承擔相關責任，且所造成的甲方財產損失由乙方承擔賠償責任；造成的人員傷亡，乙方應按國家有關規定對傷亡人員或家屬進行經濟賠償，主動處理好善后工作。甲方不直接接觸傷亡人員及家屬，乙方應承

　　擔由于事故善后處理不當而產生的影響甲方工作的事件給甲方造成的經濟損失等相關責任。由于甲方原因造成安全事故，由甲方承擔相關責任和賠償，乙方應積極配合甲方進行善后處理工作。

　　8.5 對甲方所發出的安全整改通知，乙方應在甲方指定的期限內立即派人整改完畢,乙方在接到甲方安全整改通知后的指定期限內仍未整改的，乙方應承擔甲方因此造成的損失,并承擔違約責任。

　　8.6 凡由于乙方管理及自身預防措施不力造成的安全質量問題、環境污染、火災、交通事故（含施工現場內）等事故，所引起的相關責任及事故善后處理，均由乙方自行承擔，因此給甲方造成的.經濟損失由乙方負責賠償，甲方可追究乙方責任。

　　9. 其他責任

　　9.1 在設備租賃服務期間，因乙方原因造成事故或給第三方造成的損失，由乙方承擔全部責任和費用。

　　9.2 甲方每月安排    天時間用于乙方機械的維修保養，如超過規定時間，甲方則按2倍租費標準扣除超過天數的租費。

　　9.3 因不可抗力、業主責任、阻工、甲方統一放假等原因造成機械設備停工，甲方不支付租賃費。

　　10. 違約責任

　　乙方須按合同約定時間進場，在租賃期間內，如有一方不履行合同所約定的條款，違約方須承擔違約責任。租賃期限內乙方未經甲方同意不得提前退場，否則應承擔違約責任。

　　若乙方設備延遲進場，每延遲一天，乙方需支付    元違約金，以此類推；若乙方設備性能達不到合同所附技術文件要求，甲方有權解除合同，且乙方需承擔因此給甲方造成的損失。

　　11. 爭議的解決方式

　　在本合同履行過程中，若發生爭議，應首先通過雙方友好協商解決，如通過協商達不成一致的，應向合同簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　12. 合同的生效與終止

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方在履行完全部合同義務后自行終止。本合同產生的債權雙方約定不得轉讓。

　　13. 合同份數

　　本合同壹式     份，其中甲方執     份、乙方執     份，具有相同的法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　法人代表

　　或委托代理人：

　　經辦人：

　　開戶銀行：

　　賬    號：

　　聯系電話：

　　傳    真：                        乙方（蓋章）： 法人代表 或委托代理人：    經辦人： 開戶銀行： 賬    號： 聯系電話： 傳    真：

租賃合同（二） 篇16

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　身份證號： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于甘河子鎮烏齊路南八區二段租與乙方使用，面積1平米。

　　二、租賃期限為________年，出租方從。，至

　　三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。

　　四、租金每年(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

　　五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元(壹仟元整)。

　　六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。

　　本合同經雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租方(甲方)： 身份證號：

　　承租方(乙方)： 身份證號：

　　20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

租賃合同（二） 篇17

　　甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、

　　乙雙方在平等互利的基礎上，就乙方租用甲方房屋的有關事宜經友好協商達成如下租賃合同。

　　第一條 租賃房屋基本情況和交付

　　1、乙方承租的經營房屋為甲方擁有合法 省市 號的 地上 層整層，總租賃面積為建筑面積平方米，該租賃房屋具體位置詳見本合同附件 。

　　2、租賃房屋建筑結構為，裝修情況為

　　3、甲方保證此租賃房屋無建筑隱患。如果因為甲方出租房屋存

　　在質量問題給乙方造成損失的，甲方應當賠償乙方全部損失。乙方對房屋進行裝修改造的，須注意工程要點為： 4、租賃房屋交付時間為：年月租賃房屋以現狀交付，雙方簽訂書面移交清單，對交付事項予以確認。

　　5、甲方保證具有將本合同項下房屋出租給乙方的合法權利，并向乙方提供相關權利證明文件。并保證在乙方租賃期間，沒有其他人主張權利而影響乙方正常經營，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權利而導致乙方無法繼續經營，無法繼續租賃房屋的，甲方應當按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。

　　6、甲方應向乙方出示相應的營業執照、產權證明等真實有效的證明文件的原件，并將雙方確認的與原件核對無誤的復印件作為本合同的附件。

　　7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續。甲方負責辦理交付手續人員為 ，乙方負責租賃房屋接收的責任人為

　　8、如租賃房屋存在質量問題或建筑隱患的，以國家相應機關鑒定為準，甲方不得以交付手續作為責任歸屬的依據。

　　第二條 租賃用途和經營主體說明

　　1、乙方承租本房屋作商業經營,經營項目為 量販ktv ，經營的品牌為。乙方可以根據自身需要自行開展與經營主項目相關的其他附屬業態項目。

　　2、簽約時乙方須向甲方提供工商營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照，并將上述證照的復印件加蓋公章后交甲方備案。乙方以本合同租賃房屋為注冊地,注冊新經營主體后，須將相應證照的復印件加蓋公章后交甲方備案。3、乙方以本合同租賃房屋為注冊地注冊新經營主體并將相應證照的復印件加蓋公章交甲方備案后，雙方簽署法律文件，由新經營主體作為本合同項下乙方權利、義務的享受和履行主體。

　　4、乙方自主招募員工、自主經營、自主繳納稅費、自負盈虧，獨立承擔法律和經濟責任。

　　5、乙方必須按國家相關規定亮證經營。乙方無照經營、違法經營的，責任自負；如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔全部損失的賠償責任。

　　第三條 租賃期限和免租事項說明

　　1、本合同租賃期限為年，自 交付日 起滿 年。

　　2、租賃期限內免租期包括乙方裝修期和乙方開業后 日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內計租期自甲方開業第 日至租賃期限屆滿，計租期乙方按本合同約定向甲方支付租金。為確保計租日期計算的一致性，甲、乙雙方約定計租期為年月日至租賃期限屆滿。

　　3、因甲方原因造成乙方裝修、開業事項受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長免租期，延長天數為乙方裝修、開業事項因甲方原因影響而不能正常開展的實際天數。

　　4、因乙方自身原因造成裝修、開業事項受到影響被迫推延的，乙方自行承擔相應損失，甲方不為乙方延長免租期。

　　5、本合同租賃期屆滿的次日, 甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，同時，乙方對租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動產由甲方無償取得；乙方如需繼續承租,應于合同期滿三個月前,以書面形式告知甲方；如甲方同意續簽，雙方最遲在合同期滿一個月前簽訂新的《房屋租賃合同》。在同等條件下，乙方擁有優先續租權。

　　第四條 租金標準及租金支付說明

　　1、租金標準為元/㎡/月。本合同項下所稱租金為包干價，包含房租、物業管理費用、電梯使用費。

　　2、租金標準每隔年按照的標準遞增。

　　3、以先交租金后使用為基本原則，計租期內每個月為一個計租時段，乙方在簽約后 個工作日內向甲方一次性支付計租期內第一個計租時段的租金，以后每一個計租時段的租金在該計租時段開始前日內一次性付清。

　　4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠繳金額的 向甲方支付滯納金；逾期 天的，甲方有權單方解除本合同，乙方除應繳清欠繳租金及滯納金外，還應按本合同約定當年租金的 支付違約金。

　　5、租金具體計租時段、支付數額、支付時限詳見附件 。

　　6、涉及免租期延長的，以調整計租額為準，不調整租金支付時限和租金標準遞增時間。因免租期延長而減少租金的，精確至天（自然日）計算，每月以30天計算；減少部分租金在第2個計租時段的租金內扣除。

　　第五條 保證金及其他的費用承擔

　　1、乙方在簽訂本合同的同時向甲方一次性交納 萬元作為履約保證金。本保證金自 后自動沖抵租金。

　　2、租賃本房屋所需交納的各類稅費，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規定各自承擔。

　　3、本合同中乙方交納的租金已包括物業管理費、電梯使用費，對租金已包括費用乙方不需另行交納。

　　4、對于乙方使用租賃房屋所產生的其他一切未包括在租金中的費用（包括但不限于垃圾清運費、空調電費、煤氣費、水電費、電視收視等）由乙方自行承擔。

　　在免租期內產生本條所述費用的，由乙方支付。

　　本條所述費用按月支付，每月 前交清上月費用。

　　乙方逾期繳納上述費用的，每逾期一天按應繳納款項的向甲方支付滯納金。

　　第六條 甲方滿足乙方的相關事項

　　1、為保證乙方項目順利開展，為乙方提供的免租期，具體見本合同第 條的相關說明。

　　2、加安裝樓電梯專供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見本合同附件。

　　3、在租賃房屋所在大樓個車位專供乙方使用。篇三：ktv商業租賃合同(對出租方有利) 合同號： 商鋪號： 品 牌：

　　4010 上海歌城

　　租 賃 合 同

　　出租方（甲方）： 商用置業有限公司

　　承租方（乙方）：

　　年月日

　　1、出租房屋情況 1.1

　　甲方出租給乙方的房屋座落在xx省xx市xx區路以南民主路以西的甲方購物中心（以下簡稱“購物中心“）4010室(部位) (以下簡稱“該房屋”)。該房屋的平面圖詳見本合同附件(一)，可出租面積（gla）約為 1729 平方米，以該房屋所在地房屋測繪機構的測繪結果為準。

　　1.2 1.3

　　2、租賃用途和使用要求2.1

　　乙方保證該房屋僅作銷售/經營 上海歌城ktv 之用途，并遵守國家和地方有關房屋使用和物業管理的規定。租賃期內未征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的用途，否則甲方有權立即終止本合同。

　　2.2

　　在該房屋對外開業前，乙方應取得其經營活動所必需的所有行政許可和/或證照。如因乙方的違法經營活動造成甲方損失的（包括但不限于財產損失和名譽損失），乙方應賠償甲方全部損失。

　　2.3

　　乙方同意全年每日持續營業，未征得甲方書面同意，乙方不得擅自變更營業時間。但甲方有配合協助乙方正常營業的義務。

　　2.4

　　乙方同意每年自費在購物中心舉辦不少于次的大型促銷/推廣活動，上述活動舉辦前應經甲方事先書面批準，并接受甲方的監督管理。

　　2.5 2.6

　　若甲方發行之各種vip貴賓卡、會員卡，乙方應全力配合接受使用。

　　除經甲方事先書面同意，乙方承諾在本合同簽署日至本合同終止日期間不在以購物中心為圓心的半徑米的范圍內（包括購物中心沃爾瑪內）新設經營相同品牌之分店、加盟店，如乙方違反本條規定，在乙方糾正違約行為之前，應按每日人民幣2,000元向甲方支付違約金；若乙方在接到甲方通知后15日之內仍未糾正上述違約行為，甲方有權立即終止本合同，乙方還需承擔相當于三個月保底租金和物業管理費總和的違約金。

　　3、交付日期和租賃期限

　　3.1

　　本合同租賃期（不包括裝修免租期）為 乙方需要在租賃期滿后續租的，應提前至少3個月向甲方書面提出續租要求，在同等條件下乙方有優先續租權。

　　3.2

　　甲、乙雙方約定，甲方應提前日書面通知乙方的該房屋的具體交付日期，乙方應根據甲方書面通知的交付日期前辦理該房屋的驗收交付手續。若乙方延遲辦理該房屋驗收交付手續，每逾期一日，乙方裝修免租期相應扣減一日。

　　4、裝修免租期

　　4.1

　　自該房屋交付日起，乙方可享有,90日的免租試營業期。乙方應盡量配合甲方書面通知的20xx年9月10日購物中心開業日開業，但甲方最遲不得超過20xx年10月31日開業，每逾期一日，乙方應按每日保底租金的兩（2）倍向甲方支付違約金。

　　4.2

　　5、租金、物業管理費及其他費用

　　根據中國相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押。

　　甲方根據經營需要設定新的抵押時，應提供銀行同意抵押的相關證明文件。

　　該房屋的裝修、附屬設施、設備狀況等交房標準詳見本合同附件(二)。甲、乙雙方同意以該交房標準作為甲方向乙方交付該房屋和本合同因期滿或其他原因終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　裝修免租期內乙方無須向甲方支付租金和物業管理費，但應支付水、電、燃氣、通訊費、超時空調費（指購物中心正常營業時間以外的空調費）、垃圾清運費及使用該房屋所發生的一切其他費用。

　　第一年至第十年每月租金為人民幣/平方米/月（“保底租金”）或該月營業額（“提成租金”），以較高者為當月適用租金。

　　第一年至第五年期間如果乙方月營業額超過80萬元人民幣時，超出部分按照8%加收租金； 第六年至第十年期間如果乙方月營業額超過80萬元人民幣時，超出部分按照11%加收租金；

　　5.2

　　上述保底租金和提成租金均不包括物業管理費、宣傳推廣費及水、電、燃氣等公用事業費用。

　　乙方應于計租日開始前向甲方支付三個月的保底租金和物業管理費，以后均按照三個月支付的方式支付租金及物業管理費；如當月提成租金較保底租金為高，乙方須于次歷月五（5）日內向甲方繳交該差額。如起租日不是該歷月首日,則乙方應在起租日以前按比例向甲方支付當月的保底租金、物業管理費。

　　5.3

　　乙方同意甲方安排工作人員配合乙方收銀或采用其他方式掌握乙方實際經營業績。

　　乙方須于每歷月五（5）日前向甲方提供上一歷月的銷售報表、報稅單、發票及每日pos機收銀單，以及該上一歷月的提成租金計算單。

　　乙方在交易提交上有虛報、隱瞞交易貨款或與甲方派駐的`收銀、核查人員串通等作弊行為的，則視為乙方違約，乙方應向甲方支付相當于三（3）個月的保底租金和物業管理費總和的違約金，若乙方再次違約，甲方可隨時解除本合同，并沒收乙方保證金，同時乙方仍須支付相當于六（6）個月保底租金和物業管理費總和的違約金。

　　5.4

　　合同期內，乙方應根據租金的交納時間和方式同時向甲方或其指定的管理公司按人民幣/平方米/月支付物業管理費， 物業管理費按該房屋可出租面積計算。甲方有權根據實際支出調整物業管理費，但上述調整應符合國家有關物價法規的規定。

　　5.5

　　物業管理費包括甲方或其指定的管理公司提供的下列服務的費用：中央空調（購物中心正常營業時間內）、公共區域的照明、綠化、一般保安服務、清潔、滅蟲、公共費用、公共設備的操作、維修保養及更新，公共區域及公共設備的保險及第三者責任保險。

　　5.6

　　租賃期內，乙方應于每歷月1日前按人民幣/平方米/月(按該房屋可出租面積計算)向甲方支付當月的宣傳推廣費，由甲方統一支配使用于整個購物中心的宣傳推廣。

　　5.7

　　乙方應按月支付租金、物業管理費、宣傳推廣費或其他費用。逾期支付的，每逾期一日,乙方需按逾期支付欠繳總額的0.1%向甲方支付滯納金，滯納金應與欠繳費用一并支付。

　　5.8

　　乙方同意自行承擔使用該房屋所發生水、電、燃氣、額外空調費及其他全部費用，乙方應于收到帳單后7日內支付該等費用。

　　5.9

　　6、 保證金 6.1

　　乙方應在本合同簽署后五（5）個工作日內向甲方支付相當于二個月的保底租金和物業管理費總和之金額作為保證金,以保證其履行本合同的所有條款，否則甲方有權終止本合同。

　　6.2

　　如乙方違反本合同約定，拖欠甲方任何款項包括不限于租金、物業管理費、宣傳推廣費及其他費用等，甲方有權從乙方的保證金中扣除所欠款項及相應的滯納金；若乙方欠繳租金或物業管理費或其他費用達1個月,甲方還有權停止水、電、燃氣的供應,由此造成的一切后果由乙方承擔，且甲方停止水、電、燃氣的供應期間，不影響甲方在此期間向乙方收取租金、物業管理費及其他費用的權利。若甲方從上述保證金中扣減、抵銷任何乙方應付而未付的租金、物業管理費或其他費用后尚存在未付之部分，乙方須在接到甲方通知后五（5）日內補足,否則甲方有權以書面通知立即終止本合同。

　　若本合同期滿或提前終止的，則乙方應立即返還該房屋并于本合同期滿或終止之日起七日內向甲方付清尚未支付的全部費用（包括但不限于租金、物業管理費、滯納金、違約金等）。

租賃合同（二） 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利、義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同.

　　第一條、 租賃財產。

　　1. 甲方將位于*廠現有廠房及附屬生產辦公設施、廠區內土地使用權(價值和數量以移交清單為準)等租賃給乙方按原用途使用.

　　2. 甲方協助乙方辦理生產許可證及生產所需的文件.

　　第二條 、租賃期限： 二十年。

　　甲方從 年 月 日起將租賃物移交乙方使用,至 年 月日止.租賃時間按移交時間開始算。

　　第三條 、租金和租金交納期限。

　　1. 租金:第一年交 萬押金，確實投資生產后，押金須反還給乙方；第二年租金 萬，以后每年遞增 %。

　　2. 甲方在租金到帳之日起 日內將租賃物移交給乙方,租金從主要租賃物移交完畢之日起計算.

　　3. 租金交納期限,租金一年一交,每年的12月30日前交清第二年的全年租金.

　　第四條 、租賃期間租賃財產的維護保養。

　　1. 乙方必須保證租賃資產的完好、保值增值.

　　2. 房屋設備大修、日常維修及材料費用均由用乙方承擔.

　　3. 該廠丟失的零部件由乙方負責配置,費用自理.

　　4. 租賃期間,乙方可將不需用的租賃物移交給甲方,由雙方登記注銷,但租金不變,租賃期滿，所有租賃物應如數交還甲方，如有缺失，由乙方賠償（以資產詳細清單的`價格和數量為據）。

　　5. 乙方租賃期屆滿若不再續租，乙方投入的設備設施無償留給甲方。乙方投資新的生產線，租賃期滿后按折舊價雙方協商處理。

　　6. 水、電、暖、稅、費等生產費用均由乙方承擔。

　　第五條 、甲方與乙方的變更。

　　1. 乙方因工作需要，將租用財產轉讓第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。

　　2. 乙方在該廠內增加設施或其它項目，應提前征得甲方同意后，方可實施。

　　3. 出租方若將出租財產轉讓給第三方，無需征得乙方同意，但該租賃合同仍然有效，如造成乙方不能繼續租賃形成的損失，甲方要完全賠償。轉讓后第三人即成為本合同的出租方，享有原出租方的權利和義務。

　　第六條 、生產問題的約定。

　　1. 在租賃期內乙方享有獨立生產經營自主權，甲方不得干涉，在租賃期內非經本合同約定和法律規定單方不得解除合同，租賃期滿，乙方在同等條件下有優先承租權。

　　2. 乙方在租賃期內，原廠遺留問題，均與乙方無關，如遇外界干擾，應由雙方出面共同負責解決，盡力保證乙方正常經營。

　　3. 甲方應根據產業優勢，優先對乙方原料供應方面給予支持和幫助。

　　第七條、 解除合同的條件。

　　1. 乙方累計不交租金達 個月以上。

　　2. 乙方欠交稅、費達 萬元。

　　3. 乙方未經甲方同意或有關部門批準擅自轉讓、轉租或改變原來用途。

　　4. 乙方不按合同承擔維修義務，致使租賃物嚴重損毀。

　　5. 未經甲方書面同意，乙方擅自進行改造或裝修。

　　6. 乙方利用租賃物進行非法活動。

　　第八條 、違約責任。

　　1. 甲方應按合同約定時間移交租賃物，負責，逾期造成乙方損失，甲方負責賠償。

　　2. 乙方如不按合同約定時間交付租金，每逾期一天按標的的萬分之四支付違約金。

　　第九條、 解決爭議的方式。

　　本合同履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方當事人均可向合同簽約地人民法院起訴。

　　第十條 、乙方租賃后，優先錄用甲方職工。

　　由雙方根據《勞動法》及企業實際情況，共同做好招工用工工作。

　　第十一條、 其他事項。

　　1. 甲方派駐廠監督聯絡員（監督員工資由乙方承擔），監督乙方合法生產經營，監管廠區內廠房、安全和完好，確保在租賃期內國有資產不流失，不人為貶值。

　　2. 在租賃期內乙方承擔在經營期內所有的費用，預防自然災害，承擔防火防盜的責任和設施的完好。

　　3. 乙方在租賃期內，應保證合法生產經營，確保生產安全，并保持與甲方進行充分的協調與協商，對生產經營中出現的一切安全事故承擔全部責任。

　　第十二條、本合同在規定的租賃期滿前3個月，雙方如愿意延期租賃，應重新簽定合同。

　　雙方未續簽，乙方應與合同期滿后7日內返還租用的全部財產。每逾期1日乙方應向甲方支付 元的違約金。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，未盡適宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商，作出補充協議，補充協議經蓋章后與本合同具有同等效力。

　　本合同一式陸份，雙方各執叁份。

　　出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

　　簽定時間:年 月 日 簽定時間:年 月 日