租賃合同糾紛（精選18篇）

租賃合同糾紛 篇1

　　轉租合同中的注意事項：

　　1、幾個基本概念：

　　出租人、承租人、次承租人

　　2、承租人應當經出租人的同意才能將租賃物出租給次承租人，這里注意次承租人在租賃時應當了解清楚租賃物的基本情況；

　　3、承租人將租賃物轉租給次承租人的的轉租期限不得超過出租人與承租人的租賃期限。

　　4、轉租合同注意付款節點和相應的送達條款。

　　房屋租賃合同

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據《中華人民共和國民法典》中合同編的規定及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，將甲方從第三人    處（以下簡稱房屋所有人）租賃的房屋轉租給乙方實際使用。雙方就有關事項達成本協議，以資信守。

　　第一條    房屋的基本情況

　　1、出租房屋位置：

　　2、出租房屋的建筑面積：

　　3、甲方向乙方轉租該房屋，已征得該房屋產權人的同意。

　　第二條   租賃期限

　　1、出租房屋的租賃期限為    年，自20__年    月   日至20__年   月   日；

　　2、甲方應保證在該租賃期限內有權轉租，即甲方從房屋所有人處租賃房屋應包含或者大于該期限（甲方提供原租賃合同作為附件1）；

　　3、租賃期滿，若甲方繼續出租，乙方具有同等條件下的優先租賃的權利，但應提前15日與甲方協商并續簽協議，如雙方未簽訂協議，而繼續使用房屋的，參照本協議執行。

　　第三條   與租賃有關的費用

　　1、乙方首個使用年度（12個月）租金為     元/年度（大寫金額：         ），從次年開始，租金為     元/年度（大寫金額：          ），租賃費按年度繳納；

　　2、租賃費為固定費用，不受市場行情的影響而變動；

　　3、甲方應在合同簽訂之日起五日內向乙方交付房屋鑰匙，乙方應在合同簽訂之日起十日內向甲方支付租金；

　　4、雙方協商同意給予乙方裝修期    天；自乙方向甲方支付租金之日起至  年  月   日止，租金自裝修期滿之日起開始計算；

　　5、乙方可通過任意形式向甲方支付租金，甲方應在收到租金之日起三日內向乙方出具收條；

　　6、甲方房屋內的一切物品（詳見附件2）均移交給乙方使用，使用費已包含在租賃費中；

　　7、乙方使用該房屋所產生的物業管理服務費和水電費等由乙方自行承擔，并按時向相關方繳納。     

　　第四條  雙方的權利與義務

　　1、甲方按協議約定及時向乙方提供合格的房屋供乙方使用，甲方應承擔房屋質量及維修的責任；

　　2、甲方不得干涉乙方正常合法的經營管理活動；

　　3、甲方同意乙方具有出租房屋的使用權、裝修權（包括室內和門頭），不得干涉乙方的裝修；

　　4、甲方同意乙方如利用經營場所外墻、樓頂進行廣告宣傳，但應注意安全；

　　5、乙方必須遵守國家法律、法規的規定，合法誠信經營；

　　6、乙方應按時向甲方繳納房屋租賃費及其他相關費用；

　　7、乙方在租賃期間內發生的學生安全事故及與第三方發生的債權債務糾紛等，由乙方自行承擔責任，與甲方無關；

　　第五條   違約責任

　　1、甲方應保證房屋所有權人同意甲方轉租房屋，如因甲方未征得房屋所有權人同意的情況，擅自轉租該房屋，導致乙方的正常經營活動，乙方有權要求甲方返還已付的年度租賃費及裝修費用，造成其他損失的，甲方應一并賠償；

　　2、甲乙雙方在協議簽訂后，應按照協議約定履行義務，如任何一方提前解除合同，應當提前30日通知對方，除發生不可抗力的情況下，甲方無故要求解除合同，給乙方造成損失的，或因房屋所有權人與甲方解除合同，造成乙方無法繼續經營的，乙方有權要求甲方返還已付的年度租賃費及裝修費用，同時甲方應承擔   元的違約責任；（也可按照已付款的20%承擔違約責任）。

　　第六條   其他約定

　　1、甲方的聯系方式：         ，聯系地址           ；

　　乙方的聯系方式：         ，聯系地址           ；

　　如發生糾紛，雙方約定該地址、聯系電話為人民法院訴訟文書的送達地址；乙方有變更需在第一時間告知對方，否則因通知不到而造成的損失由變更聯系方式的一方承擔一切責任；

　　2、本洗衣未盡事宜或再協議履行過程中發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，可向X人民法院提起訴訟；

　　3、甲、乙雙方已充分閱讀、了解和認可本協議所以內容，并確認無誤。

　　4、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章后，具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年   月   日

租賃合同糾紛 篇2

　　原告：，男，19xx年x月xx日出生，漢族，戶籍地：西省xx市xx縣xx鎮號。

　　委托代理人：黃新德，上海卓君律師事務所律師。

　　被告：，男，19xx年x月xx日出生，漢族，戶籍地：西省xx市xx縣xx鎮號。

　　訴訟請求：

　　1、終止原告、被告之間，被告搬離上海市路號門面房。

　　2、判令被告支付支付違約金2900元：

　　3、訴訟費由被告承擔。

　　事實和理由：

　　20xx年10月9日，原告將上海市路號門面房租給被告使用，當時簽訂書面合同，約定每月租金xx2900元。支付方式：租金按三個月為一期支付。租賃期限內，未經方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人，否則，方有權單方面解除合同，并依據本合同第9條追究乙方違約責任。

　　10月20日，原告發現被告將系爭房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴重影響了原告的經營安全。

　　原告多次通過電話、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無視原告的`解除協議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無奈，只得提起訴訟，請求法院支持原告的訴請。

　　此致

　　閘北區法院

　　具狀人：

　　20xx年1月x日

租賃合同糾紛 篇3

　　原告：________，性別_____，年齡______，________年____月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。被告：________，性別_____，年齡______，________年____月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。風險提示：

　　訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。

　　另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。 訴訟請求：

　　1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金____________元。

　　2、請求判令解除原被告間的租賃合同。

　　3、請求返還原告所有的屋內家具一套，價值約_______元。

　　4、本案訴訟費由被告承擔。風險提示：

　　訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規定。 事實和理由：________年____月____日，原告與被告簽訂了房屋租賃協議，約定將______________的房屋租賃給被告使用，并約定每月支付租賃費用________元，原告收取押金__________元。被告于________年____月____日開始向原告付款，但自________年____月____日開始，被告停止支付房屋租金，________年____月____日，原告發現被告還私自將原告租賃房屋內的一套家具搬出。原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。此致___________人民法院(房屋所在地)具狀人：________年____月____日風險提示：

　　提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據等等。

　　注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

　　另外，證據和證據來源，雖然法律規定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據主動。 附件：

　　1、被告于原告租賃合同原件一份。

　　2、房租租給被告時，出租房設備清單及照片。

　　2、起訴狀__份。

租賃合同糾紛 篇4

　　原告：王，男，住×市×區×街×號，電話：×

　　被告：張，男，住×市×區×街×號，電話：×

　　訴訟請求：

　　1、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計至20xx年12月，共6個月）。

　　2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

　　3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

　　4、本案所有訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由：

　　20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權益，原告于6月8日向被告發出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。

　　綜上所述，原告認為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應依約及時支付租金給原告。但是，被告卻無理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的'無法實現。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

　　此致

　　××市法院

　　具狀人：

　　20xx年6月25日

租賃合同糾紛 篇5

　　原告：王，男，住x市x區x街x號，電話：x

　　被告：張，男，住x市x區x街x號，電話：x

　　訴訟請求

　　1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息（暫計至20xx年12月，共6個月）。

　　2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

　　3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

　　4、本案所有訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由

　　20xx年1月29日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天，原告有權解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權益，原告于6月8日向被告發出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的'行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

　　xx市人民法院

　　具狀人：

　　xx年xx月xx日

租賃合同糾紛 篇6

　　原告：______________，女，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

　　住址：_________________一般為戶口所在地，也可為現居住地

　　被告：_________________姓名，性別，年齡，出生年月，

　　工作單位住址：_________________即你出租給他的房屋地址合同糾紛如何起訴狀訴訟請求：_________________

　　1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(數額)。

　　2、請求判令解除原被告間的租賃合同。

　　3、請求返還原告所有的屋內家具一套，價值約________________元。

　　4、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：_________________某年某月某日，原告與被告簽訂了房屋租賃協議，約定將________________的房屋租賃給被告使用，并約定每月支付租賃費用_____________元，原告收取押金_________________元。被告于_____________時間開始向原告付款，但自某年某月某日開始，被告停止支付房屋租金，某年某月某日，原告發現被告還私自將原告租賃房屋內的一套家具搬出。原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。此致_____________人民法院(房屋所在地)

　　具狀人：_____________(原告姓名)時間：_________________

租賃合同糾紛 篇7

　　答辯人名稱：_________________甲有限公司

　　地址：_____________2號

　　法定代表人姓名：______________職務：______________

　　答辯人因乙運輸有限公司訴甲有限公司及其濟南分公司租賃合同糾紛一案，根據本案事實和相關法律規定，依法提出答辯意見如下：_________________

　　一、甲有限公司濟南分公司不應列為本案的被告。

　　二、答辯人所欠原告租金為22740元，原告主張被告支付租金61040元，與事實不符。

　　三、原告要求答辯人承擔滯納金305200元，明顯過高，有失公平原則。

　　綜上所述，原告的訴訟請求違背事實真相，不符合法律規定，懇請法庭在查明事實的基礎上，依法審理，公正裁決，以維護答辯人的合法權益，維護正常的經濟秩序。

　　此致

　　__________區人民法院

　　答辯人：_________________甲有限公司

　　二○○_____年_____

租賃合同糾紛 篇8

　　1991年12月10日，吳*鳴與惠安縣港海*社訂立一份《船只租賃合同書》，租用惠安縣港海*社所屬“港運機4號”船經營海上貨物運輸，租期一年，租金1000元/月;并約定自租船日起，船舶的維修及設備添置、船員配備、船舶的營運、責任事故造成的毀損，由吳*鳴負責，如發生沉沒事故，由吳*鳴賠償惠安縣港海*社6萬元;船舶保險、船舶證書由惠安縣港海*社負責辦理。福建省*江縣深滬滬江第一造船廠為吳*鳴簽訂該合同提供了擔保。交船后，吳*鳴對船進行了維修，并自配船員投入營運，安全運行達4個多月之久。1992年5月23日，該船從廣州元村裝載椰子油、丙酮、紙巾駛往廈門途中，在汕頭港外表角偏北約1海里處，因高壓油泵故障拋錨，后又因風浪較大，船艙進水下沉，船貨全損。經汕頭港監調查，“港運機4號”船該航次7名船員中僅船長周*贊持有有效適任證書，駕、機配員嚴重不足，而且裝載不良。據此，港監認定該船不適航。在分析事故原因時，汕頭港監指出，“港運機4號”船的不適航性是事故發生的潛在因素，事故的直接原因是船體質量欠佳，稍受風浪沖擊，船體灰路即脫落漏水，恰又逢主機故障，抽水不力，致船舶下沉。汕頭港監還對船員的違章、違法行為做了吊銷適任證書的處理。吳*鳴對港監的處理表示沒有異議。

　　事故發生后，惠安縣港海*社與吳*鳴交涉船損事故賠償未果，遂于1993年5月18日向廈門海事法院起訴，認為事故責任在于被告，請求吳*鳴、福建省*江縣深滬滬江第一造船廠賠償因其責任造成的船舶損失6萬元及因本案發生的經濟損失，并支付租金6000元。

　　吳*鳴辯稱，惠安縣港海*社出租的船舶不適航，船體質量欠佳，是沉船的直接原因，事故的全部責任由該社承擔。還辯稱，“港運機4號”船系其本人與張*明、侯*勇、吳*錐、李*典、陳*哲、吳*雄、楊*鵬等8人合伙租賃，責任須8人共擔。

　　福建省*江縣深滬滬江第一造船廠辯稱，為吳*鳴簽約提供擔保時并不清楚合同的內容，不應承擔任何責任。

　　【審判】

　　廈門海事法院經審理查明，惠安縣港海*社與吳*鳴間的上述船舶租賃關系屬實，吳*鳴對“港運機4號”船需進行維修后才能營運的情況是清楚的。本案擔保單位福建省*江縣深滬滬江第一造船廠早于1989年因未進行工商年檢而不再具有合法經營資格，所謂的擔保系原該廠負責人侯*勇非法使用其藏匿的原廠印章出具的一份假證，假證上還蓋有侯*勇個人的私章，為此法院依法通知侯*勇本人作為被告參加訴訟。對于被告吳*鳴提出的租船是由8個合伙人共租的主張，除張*明一人承認自己是合伙租船人外，其余6人的合伙人身份無法得到證實，不能成為訴訟當事人。

　　廈門海事法院審理認為，原告與被告吳*鳴、張*明所簽訂的租船合同系一份光船租賃合同，依法有效。原告已依約履行了交船、提供船舶文件、辦理船舶保險等合同規定的義務。而被告吳*鳴、張*明卻未盡船舶維修、保養責任，不認真配備船員，不合理裝載，造成以不適航船舶違章營運的局面，最終釀成沉船事故，故對原告的損失依法應承擔主要的民事責任。被告張*明系被告吳*鳴的合伙租船人，故應對合伙債務承擔連帶責任。被告侯*勇以不再具備經營資格的企業名義為他人擔保，具有欺詐的故意，系無效民事行為，其對原告的損失也應承擔相應的民事責任。被告的反駁和原告的其它訴訟請求證據不足，于法無據，不予支持。依照《中華人民共和國民法典》第三十五條、第六十一條第一款、第一百一十一條的規定，廈門海事法院于1993年12月18日判決：

　　一、被告吳*鳴、張*明負連帶責任，賠償原告福建省惠安縣港　海運社船舶損失6萬元，并按中國人*銀行規定的同期企業流動資金存款利率支付自1992年5月27日起至指定的履行期間內履行完畢之日止的利息。

　　二、被告侯*勇賠償原告差旅費損失3287.68元。

　　三、以上款項被告應在本判決生效之日起10日內付清。

　　四、駁回原告的其它訴訟請求。

　　判決后，原、被告均未提起上訴。

租賃合同糾紛 篇9

　　原告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________

　　被告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________

　　被告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________

　　訴訟請求

　　一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

　　二、要求判令兩被告返還租用房屋;

　　三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元;

　　四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);

　　五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12,000元(暫計至20__年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日);

　　六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60,676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);

　　七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2,290.86元(20__年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);

　　八、本案訴訟費用由兩被告承擔。

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

租賃合同糾紛 篇10

　　申請人：徐，男，漢族，出生XX年XX月號，住址:XX市神木縣錦界鎮，電話：

　　申請人：白，男，漢族，出生XX年XX月號，住址：XX市神木縣錦界鎮，電話：15

　　被申請人：馬，男，回族，出生XX年XX月10號，住址：寧夏同心縣王團鎮，電話：18

　　被申請人：楊(系擔保人)，男，漢族，出生XX年XX月號，住址：舊菜市場，電話：15。。

　　被申請人：王(系擔保人)，男，漢族，出生XX年XX月XX日，住址：XX區，電話：15.

　　仲裁請求：

　　一、裁決被申請人向申請人支付物資租賃費(暫計算至20xx年6月4日，實際要求計算至被告履行之日)共計人民幣601650元，在未還清租賃物之前所產生的租賃費全部由被申請人承擔。

　　二、裁決被申請人向申請人歸還申請人的租賃物資包括鋼管12324.5米、十字扣件24299個、接轉卡7472個、頂絲185根、扣件螺絲1087套、頂絲帽319個，否則按仲裁裁決時之市價賠償。

　　三、裁決被申請人向申請人支付租賃合同中所約定的合同總金額的15%的違約金為90247.5元(暫計算至20xx年6月4日，實際要求計算至被告履行之日)。

　　四、裁決本案仲裁費用由被申請人負擔。

　　事實與理由：

　　申請人與被申請人在20xx年4月2日在雙方協商一致的情況下簽定了租賃合同，合同規定由申請人向被申請人工地提供物資，物資包括鋼管、扣件、等種類，具體在本申請書后所附的租賃合同中詳細記錄。合同還規定不論任何物資丟失報廢都應當按市場價賠付申請人，租賃期滿后當天之內必須結清所有剩余租賃費和賠償費用。但事實情況是被申請人在租賃到期后，只向申請人支付了一部分租賃費而不是全部費用，剩余大部分租賃費申請人多次到被申請人處索要都沒有要回。被申請人以各種理由拒絕支付，躲著不見甚至最后連的.申請人電話都不接，逃避自己應當承擔的償還責任。申請人不但要不回自己剩余的大部分租賃費用而且被申請人對于申請人的一部分租賃物資也不于歸還，這讓申請人的損失很大。申請人雖多次催要但終無結果，因此只能申請仲裁裁決此糾紛。

　　為了維護申請人的合法權益，根據申請人與被申請人簽定租賃合同中的第十條仲裁條款約定(因本合同引起的經濟糾紛，由雙方協商解決，如雙方協商不成，同意提交仲裁委員會分會仲裁。)和《中華人民共和國仲裁法》第二條規定，特向貴委提出仲裁申請，請依法裁決。

　　此致

　　仲裁委員會分會

　　申請人：

　　二0XX年二月二十六日

租賃合同糾紛 篇11

　　原告：_________________有限公司法定代表人：_________________地址：_________________郵政編碼：_________________委托代理人：_________________

　　第一被告：_________________，男/女，出生，族，身份證號碼：_________________，住址：_________________，身份證地址：_________________，經常居住地地址：_________________，郵政編碼：_________________，聯系電話：_________________。

　　第二被告：_________________，男/女，出生，族，身份證號碼：_________________，住址：_________________，郵政編碼：_________________，聯系電話：_________________。

　　訴訟請求：_______________

　　事實與理由

　　原告與第一被告在年月日簽署編號為號融資租賃協議(含擔保條款，以下簡稱“協議”)(見證據一)。根據協議的約定：_________________

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

租賃合同糾紛 篇12

　　根據《_____》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

　　第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況

　　設施情況：

　　1.__________

　　2.__________

　　3.__________

　　裝飾、裝修情況：

　　1.天棚：__________

　　2.地面：__________

　　3.墻面：__________

　　4.__________

　　第三條乙方對該房屋①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：

　　1.__________

　　2.__________

　　3.__________

　　第四條租賃期限為__________年。自__________年______月________日起至__________年______月________日止。

　　第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。

　　第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫__________)元。

　　第七條租金結算時間和方式：

　　該部分費用由乙方按實際發生額支付。

　　第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

　　第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：

　　1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

　　2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

　　3.

　　第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：

　　1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同

　　2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續;對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;

　　3.如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;

　　4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

　　5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

　　6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：

　　①__________

　　②__________

　　②__________

　　第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任：

　　1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

　　2.甲方向乙方支付年租金總額的%的違約金，合同繼續履行。

　　3.____________________

　　第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責任：

　　1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

　　2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續履行。

　　3.

　　第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

　　1.因不可抗力的原因須提前解除的;

　　2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。

　　第十五條在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。

　　第十六條雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第款約定方式解決：

　　1.向_____委員會申請_____;

　　2.向人民法院起訴。

　　第十七條本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。

　　第十八條本合同自登記備案之日起生效。

　　第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協商。

　　1.__________

　　2.__________

　　3.__________

　　第二十一條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，房屋租賃管理部門一份。

　　第二十二條雙方承認的附加條款如下__________

　　甲方__________(簽章)：乙方__________(簽章)：

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　地址：__________地址：__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　郵政編碼：__________郵政編碼：__________

　　委托代理人：__________委托代理人：___________

　　_________年______月________日

　　附件(略)

租賃合同糾紛 篇13

　　原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

　　被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________

　　訴訟請求：_________________

　　1.判令被告立即騰出所租賃的房屋;

　　2.判令被告支付違約金_______________元整;

　　3.判令被告承擔訴訟費用。

　　事實與理由：_________________

　　此致

　　__________人民法院

　　具狀人：______________

　　_____年_____月_____日

租賃合同糾紛 篇14

　　租賃合同糾紛起訴書

　　原告：________，性別_____，年齡______，______年___月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。

　　被告：________，性別_____，年齡______，______年___月____日出生，工作單位_________________________，住址：_________________________________。

　　訴訟請求：

　　1、請求判令被告支付拖欠的房屋租金____________元。

　　2、請求判令解除原被告間的租賃合同。

　　3、請求返還原告所有的屋內家具一套，價值約_______元。

　　4、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實和理由：

　　______年___月____日，原告與被告簽訂了房屋租賃協議，約定將______________的房屋租賃給被告使用，并約定每月支付租賃費用________元，原告收取押金__________元。

　　被告于______年___月____日開始向原告付款，但自______年___月____日開始，被告停止支付房屋租金，______年___月____日，原告發現被告還私自將原告租賃房屋內的一套家具搬出。

　　原告多次請求被告支付房租及返還家具，均遭到被告的拒絕。原告無奈之下，起訴至貴院，望貴院審清事實，判如訴請。

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人：___________

　　______年___月____日

　　附件：

　　1、被告于原告租賃合同原件一份。

　　2、房租租給被告時，出租房設備清單及照片。

　　2、起訴狀__份。

租賃合同糾紛 篇15

　　函號：______________致：__________先生閣下_____________依法接受__________房地產開發有限公司(以下簡稱“委托人”)委托，特指派本所________律師(以下簡稱“本律師”)，就閣下嚴重違反《________租賃合同》(以下簡稱《租賃合同》)及《________配套停車位租賃協議書》(以下簡稱《車位租賃合同》)之約定，專門致函如下：風險提示： 律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備，只需要根據委托人提供的材料，簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結出來即可。

　　律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面還有一系列組合動作，不宜詳述，言多必失。

　　根據委托人提供的資料及陳述：閣下與委托人于_______年_______月_______日簽訂《租賃合同》及《車位租賃合同》，約定：委托人將位于_______市______________之_______號、_______號商鋪出租給閣下，每月租金_______元，租賃期滿一年后，租金逐年遞增_______%，管理費_______元/㎡，公用水電費按面積攤收，車位租金每月_______元，每月_______日前繳納當月租金、管理費和其他費用。

　　鑒于閣下并未能按照《租賃合同》及《車位租賃合同》之約定按期繳納租金、管理費、公用水電費及車位費，委托人曾于_______年______月______日發《繳費通知》于閣下，要求閣下于_______年______月______日前繳清欠款，否則將依合同約定加收滯納金。

　　至此，閣下已拖欠租金、管理費、公用水電費及車位費共計_______元。

　　然而，閣下自收訖《繳費通知》后，仍未能按期繳納相關費用，該行為已構成違約。

　　本律師現鄭重告知閣下：風險提示：出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委托人有利的事實。

　　如果事實對你的委托人有利，那就強調事實;

　　如果法律對你的委托人有利，那就強調法律;

　　如果情理對你的委托人有理，那就強調情理，總之不管優勢是什么，都要在你的律師函中對它們予以強調和渲染。

　　在強調有利事實的同時，要最小化不利事實。

　　你的目的就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點的。

　　一、閣下及授權之代表應于簽收本《律師函》之日起_______日內以現金方式繳清拖欠的租金、管理費、公用水電費及車位費，或者匯入以下任一賬戶：、開戶行：______________銀行，戶名：_______，賬號：_____________________;

　　2、開戶行：______________支行，戶名：_______，賬號：_____________________。

　　風險提示：律師意見由需要送達對象做什么及不這樣做的后果兩部分組成。

　　這部分就是“合法恐嚇部分”。

　　要求其在規定期限內完成規定事項，否則承擔不利后果。

　　注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間。

　　二、若閣下仍未如期繳清前述費用，委托人將依《租賃合同》的相關約定，加收欠費總額_______%的日，停止供應水電，并保留解除合同的權利。

　　望閣下收訖本《律師函》后，盡快按前述要求繳清欠款。

　　順頌商祺!______________律師事務所______________律師_______年______月______日

租賃合同糾紛 篇16

　　原告：___________，男，住_____市_____區_____街_____號，電話：______________

　　被告：_________，男，住_____市_____區_____街_____號，電話：______________

　　訴訟請求

　　1、依法判決被告支付原告租金___________元及利息(暫計至___________年___________月，共___________個月)。

　　2、依法判決被告支付原告違約金___________元。

　　3、依法判決原告不返還被告保證金___________元。

　　4、本案所有訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由

　　___________年___________月___________日，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，月租金___________元，每月___________日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金___________元作為保證金，若被告拖延交租超過___________天，原告有權解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約，則應向另一方支付違約金___________元。合同簽訂后，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便，但是被告從___________年___________月開始拖欠原告租金共計___________元。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護自己的合法權益，原告于___________月___________日向被告發出律師函函告被告支付租金，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益，原告只好訴至法院，請求法院依法判決。

　　此致

　　__________市人民法院

　　具狀人：_________________

　　___________年___________月___________日

租賃合同糾紛 篇17

　　原告：_________________，……。

　　被告：_________________有限公司，……。

　　案由：_________________房屋租賃合同糾紛。

　　訴訟請求：_________________

　　1、請求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號為的房屋租賃合同。

　　2、判令被告返還原告房租人民幣__________元及利息。

　　3、判令被告返還原告租房押金人民幣__________元及利息。

　　4、判令被告返還原告中介費人民幣__________元及利息。

　　5、判令被告返還原告的有線電視費__________元。以上合計：______________元。

　　5、本案訴訟費由被告承擔。

　　事實與理由：_________________

　　為了維護自己的利益，原告特向法院起訴，懇請法院依法支持原告的訴訟請求。

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

租賃合同糾紛 篇18

　　委托人：___________________________

　　地址：_____________________________

　　受托銀行：_________________________

　　地址：_____________________________

　　委托人_________擬向_________購入____________，同時按照《____________擔保業務暫行辦法》向________________申請出具不可撤銷的保函。為此，委托人、受托銀行雙方達成本協議。

　　一、委托人向_________購入_________用于_________，期限_________天，貸款每月按______%償付，由受托銀行出具以_________為受益人，擔保金額_________元的有條件不可撤銷保函。

　　二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_________年_________月_________日。

　　三、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金，用于保函項下的專項支付資金：______年_____月_____日存入_________元

　　四、受托銀行出具保函之前，委托人提交由具有企業法人資格的_________提供的受益人為_________，擔保額度為_________元的反擔保函。委托人不能按期支付貨款由受托銀行代為支付時，_________應在規定期限內代委托人償付受托銀行所墊資金。

　　受托銀行出具保函之前，委托人以可轉讓的自有資產____________元抵押給受托銀行，委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時，受托銀行有權將抵押財產折價或變賣，并從變賣抵押財產的價款中優先受償。

　　五、保函有效期內，受益人憑保函和證明其與委托人債務關系的文件，有權要求受托銀行從委托人存款中支付貸款，受托銀行審查無誤后通知委托人并從委托人結算保證金存款戶劃付。保證金存款賬戶不足支付的，可從委托人其他賬戶支付。

　　六、受托銀行代付貨款后，享有此債務追償權，委托人予以承認，并承擔墊付款項的利息。委托人應在接到受托銀行通知的_________日內，歸還受托行墊付款項及利息。

　　七、受托銀行代墊款項，按建設銀行其它貸款計收利息，超過_________日不還，按逾期貸款加收_________%利息。

　　八、委托人與受益人之間有關經濟合同事宜如發生變更，委托人應事先通知受托銀行，在得到受托銀行書面認可后方可變更。

　　九、委托人應按保函額度的_____‰的費率按年向受托銀行支付擔保費用。共計_________元，于每年_____月_____日_____次交納

　　十、本協議一式二份，委托人、受托銀行各執一份。協議任何條款的修改或變更，必須經雙方同意。

　　十一、本協議自_______年______月______日起生效，雙方義務履行完畢后失效。

　　十二、本協議未盡事宜依照《中國人民建設銀行擔保業務暫行辦法》辦理。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日