租賃農村坡地合同(精選3篇)
租賃農村坡地合同 篇1
甲方:
乙方:
依照中華人民共和國《土地管理法》和《民法典》的法律法規有關規定。經甲、乙雙方友好協商達成一致,甲方同意租賃坡地給乙方使用。所以,為了維護甲、乙雙方的合法權益,特此制訂如下條款,希甲、乙雙共同遵守和執行。
一、土地地址:美仁坡村委會定文村丘弄園。
二、土地四至:東至涵泳坡地。南至瓊山變電站。西至水田圯。北至涵泳坡地。
三、土地租賃期限:暫定陸年,即從_____年月日至______年月日正。
四、土地租金單價:每年每畝單價為:壹仟元整。
五、土地總面積:坡地總面積約為:壹拾畝
六、土地總租金以實際丈量面積為準計算,再補壹萬元修路款土地租賃協議書七、付款方式:以丈量土地總面積清楚第二天內付清總土地租金。
八、甲、乙雙方責任:
(一)甲方責任:
1、如土地發生爭議事宜應由甲方出面解決好,費用由甲方負責。
2、甲方在租賃期限內無權干涉乙方的獨立經營權。
3、在本協議書上甲方負責本村村民小組法人代表簽名及蓋公章。
(二)乙方責任:
1、在簽訂本協議書時并丈量土地面積落后當天付清六年租金。
2、平整場地,修路,四周邊防護設施。
3、乙方的獨立經營,自負盈虧,債權債務與甲方無關。
九、違約責任:
甲、乙雙方在執行本協議途中如某方違約必須賠償對方的一切經濟損失。
十、本協議如有未盡事宜,經過甲、乙雙方再次協商同意補充條款,該條款與以上條款起同等法律效力。
十一、本協議一式叁份,甲、乙雙方各執一份,村民小組執一份。
本協議自從甲、乙雙方簽名、蓋章及付款之日生效。補充條款:租期滿后,不動產歸甲方所有。
甲方:乙方:
村民小組
(法人代表)簽名
蓋章
日期:______年月日
租賃農村坡地合同 篇2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
風險提示:確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,導致租客入住以后被真正的房主驅逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:
1、若出租人是房東,請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。
3、若出租人是租客,則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產權人同意轉租的'書面證明文件不真實時,轉租人應承擔何種責任。
甲方大門右側房屋予以出租,經乙方申請,甲方班子會議研究決定,由租賃經營,經雙方協商達成如下協議:
一、甲方責任
1、提供房屋壹間。
2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成),保證水電線路暢通。
3、不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。
二、乙方責任
1、只許經營國家法律法規允許范圍內的商品。
2、自覺遵守暫住人口管理規定,不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
3、違法經營所造成的后果,負全部責任。
4、水電費自理,水費每月交納,電費按照度量按時標準繳納。
5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。
6、不準在經營場所內搞違法活動,并保持清潔衛生。
7、要愛護室內外設施,如損壞照價賠償。
8、因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。
9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題,確保在規定時間內整改。
風險提示:明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外,建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。
10、每年上交甲方租賃費_______元(人民幣大寫____________________________元整),簽定合同時交納。如不按時交納,每天按上交金額的2%交滯納金。
風險提示:明確約定承租期限、續租優先權
由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。
注意,法律規定租期最長不得超過xx年,超過部分無效。
三、其它
1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同,須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目,甲方立即與乙方中止合同,而無須再提前三個月通知乙方,甲方不承擔任何責任。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
3、本合同一式兩份,蓋章簽字生效。甲乙雙方各執___份。
甲方(蓋章):
乙方(簽字):
________年____月____日
租賃農村坡地合同 篇3
出租方:
承租方:
乙方因在___省___市____________舉辦___________________活動,向甲方租用展覽器具,經甲乙雙方平等協商達成如下協議:
一、租用展具___套。根據乙方提供展位平面圖測算,包括:
展板___張,八棱柱____根,
展板___張,_____米橫桿____根,
楣板___張,_____米橫桿____根,
號碼牌___張,_____米橫桿____根,
展桌_____張,展椅____張,___________根,_____________根。
二、展具租金每套_____元,租金合計________元,乙方應于展具出庫前一次性交清。若乙方延期,每天每套展具租金加收______元。
三、租賃保證金。乙方應于本合同簽定之時交付甲方租賃保證金_________元。甲方應于收回展具,結清本合同約定的各種款項后,將保證金退還給乙方。
四、租賃時間____天。從________年____月____日起至________年____月____日止,有關時間約定如下:
展具出庫裝車時間:________年____月____日___時
展具送達時間:________年____月____日___時
展具安裝完畢交付使用時間:________年____月____日___時
展具撤回裝車發運時間:________年____月____日___時
展具入庫驗收時間:________年____月____日___時。
五、展具裝車卸車工作及費用
1、始發地裝卸車工作及費用由___方負責,
2、目的地卸裝車工作及費用由___方負責。
六、展具運輸工作及費用
1、展具運往乙方目的地,運輸責任及運輸費用____元由__方承擔。運輸車輛由___方負責聯系。
2、展具運回甲方倉庫,運輸責任及運輸費用______元由__方承擔。運輸車輛由___方負責聯系。
七、展位搭設、展具安裝拆解工作及費用。
1、展具安裝工作由__方負責,安裝費用_______元由__方承擔
2、展具拆解工作由__方負責,拆解費用_______元由__方承擔。
八、展具保管責任
甲方裝車完畢后,根據運輸責任劃分:
發運途中發生展具損壞或遺失由___方負責賠償
返回途中發生展具損壞或遺失由___方負責賠償。
展具到達租用地至離開租用地的時間內,乙方應負責展具的安全和完整,并承擔展具損毀造成的損失。
九、雙方約定的其他條款:
十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章及甲方收取乙方租賃保證金后生效。
十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。乙方應提供營業執照復印件或居民身份證復印件。
出租方:承租方:
代表簽字:代表簽字:
法定住址:身份證號碼:
業務部門經辦人:聯系地址:
聯系電話:聯系電話:
簽約時間:________年____月____日