租賃上海市房屋合同（精選19篇）
租賃上海市房屋合同 篇1
甲方(出租人)：
乙方（承租人）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
-1 甲方將座落在本市區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。
-2 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2- 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2-2 雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條 租金及支付方式
3- 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________)
3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3-3 乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4 乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.
第四條 保證金和其他費用
4- 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。
4-2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方、乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，其他費用均由承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
5- 甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
5-5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。
第六條 轉租、承租權轉讓和交換
6- 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。
6-2 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條 抵押和出售
7- 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權。
7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權。
乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協(xié)商，未經協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
第八條 續(xù)租
8- 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條 房屋返還
9- 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。
9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元日向甲方支付違約金。 9-3 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條 解除本合同的條件
10- 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
(四)___________________________________________________.
10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。
(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
(三)___________________________________________________.
10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;
(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務關系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;
(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;
(八)__________________________________________________.
第十一條 合同登記備案
- 1本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方應當
已委托____________________(房地產經紀機構)到該房屋所在地的社區(qū)事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。
-2 本合同登記備案后，凡登記備案內容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關系終止的，雙方應按規(guī)定向原受理機構辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。
-3 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。
第十二條 違約責任
2- 1該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。 2-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
2-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
2-4 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。
2-5 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
2-6 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十三條 解決爭議的方式
3- 本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
3-2 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他條款
4- 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
4-2 甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。
4-3 本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)
甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人
簽署： 簽署：
委托法定代理人簽署： 委托法定代理人簽署：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽于： 簽于：
租賃上海市房屋合同 篇2
甲方(轉讓方)：__________
乙方(受讓方)：__________
根據(jù)《____市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：____________區(qū)(縣) _______路 弄(新村) 支弄 _______號____室，租賃部位獨用面積 _______平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：_________人民幣(大寫) _______元。
第三條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：_________
1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的 _______日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地 _______區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的 _______月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的 _______日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的 _______%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的 _______%計算。逾期 天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：_________
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款 _______%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、 。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的 _______%計算。逾期 天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：_________
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的 _______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起 _______日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的 _______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、 。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：_________
1 向 仲裁委員會申請仲裁。
2 依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條 本合同連同附件(正本)壹式 份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí) 份，該住房所在地 _______區(qū)/縣房地產交易中心和 ____， ____，各執(zhí)____份。
甲方：_________(簽章)乙方：_________(簽章)
委托代理人：_________委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
租賃上海市房屋合同 篇3
甲方(出賣方)：_________________
乙方(買受方)____________
甲、乙雙方曾就買賣甲方所有的__________(下稱“該房地產”)，在上海銳豐房地產投資顧問有限公司(下稱“上海銳豐”)居間介紹下，于____________年____________月____________日簽訂了《房地產買賣居間協(xié)議》(下稱“該協(xié)議”)，且甲方已經收受乙方支付的定金計人民幣________元(RMB40000)�，F(xiàn)經甲乙雙方協(xié)商，合意解除該協(xié)議，現(xiàn)就解除該協(xié)議事宜約定如下：_________________
一、甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除該協(xié)議。
二、甲方應當于本解約協(xié)議簽訂后五日內自行或同意上海銳豐返還乙方
已支付的定金計人民幣__________元(RMB40000)。若關于該房地產的房屋產權證由上海銳豐保管的,則乙方同意上海銳豐將所保管的房屋產權證返還甲方。
三、待各方履行完畢本解約協(xié)議上述款項后，甲乙雙方就該房地產買賣事項
再無其他爭議，且互不追究其他任何法律責任。
四、居間人的義務
1、報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。
1、報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務。居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
2、忠實義務。居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。
3、負擔居間費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
4、隱名和保密義務。在媒介居間中，如果當事人一方或雙方指定居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方，居間人就負有不將其姓名或商號、名稱告知對方的義務，這就是隱名義務，這種居間又稱為隱名居間或隱名媒介。是否允許公開自己的名稱和姓名是居間合同當事人的權利，因此，無論是委托人還是其交易相對人，都可以指定居間人不得將其姓名或名稱告知其相對人。那么，居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應履行隱名義務。居間人對在為委托人完成居間活動中獲悉的委托人的商業(yè)秘密以及委托人提供的信息、成交機會、后來合同的訂立情況等，應按照合同的約定保守秘密。居間人如違反隱名和保密義務致使隱名當事人或委托人受損害的，應承擔損害賠償責任。
5、介入義務。居間人的介入義務是指在隱名居間中，在一定情形下由居間人代替隱名當事人以履行輔助人的身份履行責任，并由居間人受領對方當事人所為的給付的義務。居間人承擔介入義務與居間人的隱名義務是一致的，是為了保證隱名當事人保持交易秘密目的的最終實現(xiàn)。居間人僅在一定情形下負有介入義務，并不享有介入的權利。換言之，只有在保護隱名當事人利益的前提下，才有居間人的介入義務，而不存在居間人基于特定情形主張介入的權利問題。
五、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份送交上海銳豐，本協(xié)議經甲乙雙方簽章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
證件號碼：_________________證件號碼：_________________
代理人(代表人)：_________________代理人(代表人)：_________________
日期：_________________
租賃上海市房屋合同 篇4
立合同人
甲方(轉讓方)
乙方(受讓方)
根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于： 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 支弄 號 室，租賃部位獨用面積 平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫) 元。
第三條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的 日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地 區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的 月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的 日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的 %向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的 %計算。逾期 天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款 %的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、 。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的 %計算。逾期 天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起 日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、 。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1 向 仲裁委員會申請仲裁。
2 依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條 本合同連同附件(正本)壹式 份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí) 份，該住房所在地 區(qū)/縣房地產交易中心和 ， ，各執(zhí)壹份。
補充條款 ---------------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一 公房租用憑證復印件 -------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二 付款時間及金額 ---------------------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容----------- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件四 水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付---------(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
公有住房同住成年人意見書
我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選 為"個人住房特種存單"的存款人代表。
同住成人年簽字(蓋章)
年 月 日
備注： 若有反對意見，請在此簽字(蓋章)
年 月 日
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
租賃上海市房屋合同 篇5
合同編號：______________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
簽約地點：上海市
甲方根據(jù)上海 市場有限公司《成交確認單》，確認________年_______月______日乙方在上海農產品中心批發(fā)市場有限公司糧食競價過程中，乙方以_________元/噸中標，現(xiàn)雙方就有關糧食銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、中標品種、質量、數(shù)量、價格、金額
二、中標糧食質量
糧食質量檢驗按照國家標準GB1351-1999進行，以公示的《質量檢驗報告》為參考標準。所提供小樣不完全代表大樣。
三、付款期限與方式
1.本中標糧食實行款到發(fā)貨(根據(jù)實到貨款支付相等價的貨物)。當合同簽定之日起在25天內乙方將全部貨款一次或分批匯至甲方賬戶。乙方以貸記憑證、支票、匯票、本票形式付款。
2.乙方在25天內不付貨款或留有部分沒有付全貨款的則按上海農產品中心批發(fā)市場地方儲備糧電子競價交易管理規(guī)則(試行)第二十條、四十一條執(zhí)行。
3.乙方支付的貨款不得退回，貨物由乙方自行處理。
四、交貨地點
1.本次中標糧食存放地為上海糧油倉儲有限公司下屬__________倉庫內__________倉房__________樁。
2.本次中標糧食存放地為上海糧油倉儲有限公司下屬__________倉庫所轄__________代儲庫點__________倉房。
上述糧食提貨地址________________________________________________。
五、交貨方式及費用劃分
交貨方式為乙方自行提貨制。
費用劃分：交貨地點車(船)板前的費用由交貨倉庫承擔，車(船)板后的費用由乙方承擔(崇明、佘山庫交貨到倉庫車板，車板后發(fā)生的一切費用由乙方承擔)。
六、交(提)貨期限
本合同簽訂之日起，乙方須在50天內將貨物提清。提貨時乙方要均勻安排提貨數(shù)量。
1.凡逾期未提貨的，如發(fā)生倉儲的貨物毀損、滅失的風險由乙方承擔。
2.凡逾期提貨的由倉庫分段向乙方收取倉儲保管費。逾期1天至10天的由倉庫向乙方收取倉儲保管費為：0.30元/(噸、天)、逾期11天至20天為0.60元/(噸、天)、逾期21天后為0.90元/(噸、天)。如果甲方在規(guī)定的期限內不能及時發(fā)貨，承擔同樣的費用。
七、數(shù)量交接
1.數(shù)量以交貨地點過磅為準(乙方派人監(jiān)磅)，乙方須在過磅單上簽字確認。
2.甲方的交貨數(shù)量可與合同約定數(shù)量存在3%左右的差額，結算以實際提貨數(shù)為準。
八、質量交接
乙方提貨裝車(船)時可現(xiàn)場抽扦，如當面不提出質量異議的視作對質量驗收合格的認可。若有異議，甲乙雙方進行會驗。
九、包裝
本次糧食價格__________含包裝價，如出倉時需加袋，由乙方自行提供包裝物。
十、結算
甲方根據(jù)發(fā)糧點的計量憑證(過磅單)與乙方辦理差額結算，按規(guī)定開具增值稅發(fā)票。
十一、違約責任
上述條款，雙方共同遵守。如有違反，按《民法典》的有關規(guī)定承擔違約責任及賠償損失。
十二、爭議解決方式
合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由上海市仲裁委員會仲裁。
十三、其他約定
1.合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
2.本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同簽章后生效。
甲方：____________________(蓋章)
代表(簽字)：____________________
乙方：____________________(蓋章)
代表(簽字)：____________________
合同簽訂日：______年_____月_____日
租賃上海市房屋合同 篇6
出賣人： (以下簡稱甲方)
買受人： (以下簡稱乙方)
鑒于甲、乙雙方就乙方購買甲方開發(fā)的 車庫(下稱車庫)事宜 于 年 月 日簽訂一份《商品房買賣合同》(編號： ，下稱購房合同 )，現(xiàn)經雙方本著平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，就該購房合同的解除和終止事宜，特達成以下協(xié)議以資雙方共同遵照執(zhí)行。
一、甲方同意乙方退房。乙方在本協(xié)生效之日起 天之內，持上述車庫購房合同及付款收據(jù)原件等相關資料，向甲方辦理退房手續(xù)。
二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購房款 元(大寫： )，并無須支付任何利息。
三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購房合同，雙方同意任何一方無須向對方支付違約金或賠償金。
四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》(編號： )的簽訂，以及該合同已經履行和未履行的權利義務，均無任何異議，互不追究責任及損失。
五、自本協(xié)議生效之日起，上述《商品房買賣合同》(編號： )終止履行，合同規(guī)定的雙方所有的權利義務終止，甲、乙雙方不再對該合同承擔本協(xié)議書規(guī)定范圍之外的任何法律責任。
六、本協(xié)議經甲、乙雙方當事人簽字或蓋章后生效。
七、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
八、爭議解決條款：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向廣州仲裁委員會申請仲裁。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
簽約日期： 簽約日期：
雙方確定的交貨地點為上海市 路 號;
運輸方式為：
運費由乙方承擔，但是已經合并計算入本合同的貨物單價中。
租賃上海市房屋合同 篇7
立合同人
甲方(轉讓方)：_________
乙方(受讓方)：_________
根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：_____________區(qū)(縣) _______路 弄(新村) 支弄 _______號 室，租賃部位獨用面積 _______平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：_________人民幣(大寫) _______元。
第三條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：_________
1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的 _______日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地 _______區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的 _______月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的 _______日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的 _______%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的 _______%計算。逾期 天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：_________
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的 _______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款 _______%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、 。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的 _______%計算。逾期 天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：_________
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的 _______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起 _______日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的 _______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、 。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：_________
1 向 仲裁委員會申請仲裁。
2 依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條 本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí) 份，該住房所在地 _______區(qū)/縣房地產交易中心和 ， 各執(zhí)壹份。
補充條款 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一 公房租用憑證復印件 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二 付款時間及金額 - (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容-- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件四 水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付--(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
公有住房同住成年人意見書
我們一致同意，甲方以人民幣(大寫) _______元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選 為"個人住房特種存單"的存款人代表。
同住成人年簽字(蓋章)
備注：_________ 若有反對意見，請在此簽字(蓋章)
甲方：_________(簽章)乙方：_________(簽章)
租賃上海市房屋合同 篇8
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上海市公有住房承租權轉讓合同
立合同人
甲方（轉讓方）＿＿＿＿＿
乙方（受讓方）＿＿＿＿＿
根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿號＿＿室，租賃部位獨用面積＿＿＿＿平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復印件見（附件一）］。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）＿＿＿＿元。
第三條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：
1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
第四條 甲、乙雙方經協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的＿＿＿日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地＿＿＿＿區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的＿＿月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的＿＿日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的＿＿%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的＿＿＿%計算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的＿＿%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款＿＿＿%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的＿＿＿%計算。逾期＿＿＿天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內容處理（不選定的劃除）：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的＿＿＿%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起＿＿＿日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：
1 向＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁。
2 依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條 本合同連同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿份，該住房所在地＿＿＿＿＿區(qū)/縣房地產交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿，各執(zhí)壹份。
補充條款————————————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
附件一公房租用憑證復印件————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
附件二付款時間及金額——————————————————————（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容——————————－（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付————————－（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
公有住房同住成年人意見書
我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）＿元，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選＿＿為"個人住房特種存單"的存款人代表。
同住成人年簽字（蓋章） 年 月 日
備注：若有反對意見，請在此簽字（蓋章） 年 月 日
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
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［法定代表人］
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姓名：
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�。蹱I業(yè)執(zhí)照］
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［商業(yè)登記證號］［ �。�
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號碼：
號碼：
［居住］
�。圩裕�
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�。圩裕�
地址：
地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
簽于：
簽于：
置換（或中介）公司名稱：
聯(lián)系地址及電話：房地產經紀人員姓名：
房地產經紀人證件編號：
聯(lián)系地址及電話：
年 月 日
備注欄甲、乙雙方簽定的本合同，經審核符合有關規(guī)定；座落于＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿＿號＿＿＿＿＿室（部分）公有住房的受讓人為＿＿＿＿＿；該公有住房系統(tǒng)受讓取得。
經辦人（簽字） 房地產交易中心（章）
年 月 日
租賃上海市房屋合同 篇9
供方：_________
需方：_________
經供需雙方協(xié)商，需方向供方訂購下列貨物，雙方簽定本合同，需嚴格遵守以下條款，如有違反，將追究其法律責任，請雙方共同嚴格履行。
一、訂購產品：________________
二、付款方式：匯款(訂單合同和匯款單一起回傳)
三、運輸方式：□航空□鐵路□汽運□中鐵□是否買運輸保險
1、供方在收到需方正式訂單和匯款單后開始發(fā)貨，貨運途中(在深圳市內)發(fā)生意外由供方承擔責任。
2、運輸中(貨物上飛機或其他運輸工具)發(fā)生意外由需方承擔責任。
3、運輸費用和貨物保險費用由需方自己承擔。
四、服務條例：參照《產品保修規(guī)定及協(xié)議》
五、非保修范圍
1、線路板、燒金指燒傷或劃傷
2、主要原器件燒損、撞傷、脫落
3、非本公司工程師維修不保
六、本合同由供方傳真給需方，需方簽字蓋章后傳真給供方，可生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未經事宜經雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按中華人民共和國民法典解決。
供方：_________需方：_________
簽字代表：_________代表簽字：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
手機：_________手機：_________
開戶行_________卡號_________
租賃上海市房屋合同 篇10
上海_____住宅建設辦公室 (簡稱甲方)
上海_____公司 (簡稱乙方)
乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑面積為_____平方米。甲方經過綜合平衡，同意安排建筑面積為_____平方米給乙方，并確定室號如下：_____路_____號_____室
現(xiàn)將參建住宅有關事項立協(xié)如下：
1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配套等用房后，凈得益為_____%，即參建建筑面積_____平方米，實得建筑面積_____平方米，乙方表示同意。
2.付款約定：甲方按上述建設成本(包括前期費用、工程建設費、代辦材料、配套費、建筑稅)每平方米建筑面積造價為_____元。乙方參建建筑面積_____平方米、計工程費_____元。乙方除付工程款外，還需付施工管理費(按工程款______%計算)計______元，共需付款_____元(肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分)。應在本協(xié)議簽訂后十天內一次付清。
3.房源交付：甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房源。
4.房屋產權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產權。
5.本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經雙方簽字蓋章后即生效。
甲方：上海_____住宅建設辦公室 乙方：上海_____公司
代表：_____ 代表：_____
租賃上海市房屋合同 篇11
甲方(轉讓方)_____
乙方(受讓方)_____
根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：____區(qū)(縣)____路____弄(新村)____支弄__號__室，租賃部位獨用面積____平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。
在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。
乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)____元。
第三條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。
一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租一權的轉讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的__月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。
甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的__日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的__%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。
在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。
滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的___%計算。
逾期__天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款___%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、____________________________________。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計算。
逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起___日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的____%向乙方支付違約金。
若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、_____________________________________。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。
本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。
如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。
協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
1 向_______仲裁委員會申請仲裁。
2 依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條 本合同連同附件(正本)壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產交易中心和________，______，各執(zhí)壹份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
[本人]
[法定代表人]
[本人]
[法定代表人]
姓名：
姓名：
[身份證明]
[營業(yè)執(zhí)照]
[身份證明]
[營業(yè)執(zhí)照]
[商業(yè)登記證號]
[商業(yè)登記證號]
號碼：
號碼：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
日期：年月日
日期：年月日
簽于：
簽于：
置換(或中介)公司名稱：
聯(lián)系地址及電話：房地產經紀人員姓名：
房地產經紀人證件編號：
聯(lián)系地址及電話：
年月日
租賃上海市房屋合同 篇12
出賣人：_______(以下簡稱甲方)
買受人：_______ (以下簡稱乙方)
茲為買賣_______汽車先行試驗，經雙方同意訂立協(xié)議如下：
第一條乙方向甲方購買后列標示汽車約定先行試驗后如合意時，即行成交于合同成立日起一星期內，由甲方將買賣標的物運到指定地點。
第二條試用期間以_______日為限自接到汽車的次日起算。
第三條前項試用如不合時，乙方應即將汽車退回以做買賣不成立。
前項退回所需運費由乙方負擔。
第四條在試用期間，乙方對買賣汽車有自由使用之權，而因此有所損害的乙方應負賠償之責。但其損害系因制造欠耍，或因運輸中損壞的不在此限。
第五條試用期間屆滿乙方不立刻表示，并將汽車退還與甲方時，視為試用合格買賣應即成立乙方認諾。
第六條買賣價款議定為人民幣_______元整，于合同成立同時由乙方繳付保證金人民幣元整，甲方如數(shù)收訖。如買賣成立時本保證金應充價金的一部分，如買賣不成立的由甲方全數(shù)返還。
第七條試用后乙方認為不合格，或試用尚未完畢須要繼賣試用時，可以向甲方請求更換或延長期潤但甲方不同意時可拒絕。
第八條試用后如乙方認為合格的，應于試用期終止日起算日內將貨款全部付清不得拖延短欠等情兄。
第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T周解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：
(一)提交______________裁委員會裁;
(二)依法向____________人民法院起訴。
第十條其他約定事項：
__________
本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
出賣人(甲方)：______________ 買受人(乙方)：______________
____年____月 ____日 ____年____月____日
租賃上海市房屋合同 篇13
甲方：__________________
乙方：__________________
根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿公平和等價有償?shù)幕A上，經協(xié)商一致，將各自承租或擁有產權的住房進行交換，現(xiàn)就有關交換事宜，訂立本合同。
第一條 甲方將其【承租】/【擁有產權】的座落于：_________區(qū)(縣)_________路_______弄(新村)_________支弄_________號_________室，【租賃部位獨用面積】/【建筑面積】㎡，【租用公房憑證】/【房地產權證】編號：_________的【公有】/【私有】/【商品】住房與乙方【承租】/【擁有產權】的座落于：
(一)_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室，【租賃部位獨用面積】/【建筑面積】㎡，【租用公房憑證】/【房地產權證】編號：_________的【公有】/【私有】/【商品】住房;
(二)_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________號_________室，【租賃部位獨用面積】/【建筑面積】㎡，【租用公房憑證】/【房地產權證】編號：_________的【公有】/【私有】/【商品】住房進行交換。
在訂立本合同前，雙方已各自出示上述住房的【《租用公房憑證》】/【《房地產權證》】(【《租用公房憑證》】/【《房地產權證》】復印件見附件一)，雙方對上述各自擬交換的住房座落、面積以及交換時不得拆除或損壞的附屬設施、設備及裝修情況等均已明確。
第二條 甲、乙雙方按照等價有償交換原則商定，下列各自擬交換的住房成交價格分別為：
甲方的住房成交價格為：人民幣(大寫)_________元。
乙方的住房成交價格為：
(一)人民幣(大寫)_________元。
(二)人民幣(大寫)_________元。
第三條 甲、乙雙方確認，上述住房之間的交換差價為人民幣(大寫)_________元，由_________方向_________方支付。具體的支付時間和金額在本合同的補充條款中進行約定。
第四條 本合同簽訂后的五天內，甲、乙雙方按規(guī)定持本合同及有關材料到價值高的公有住房所在地的區(qū)(縣)房地產交易管理機構辦理交換審核手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方同意，在取得區(qū)(縣)房地產交易管理機構審核同意后的_________天內，應分別向公有住房所在物業(yè)公司辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權手續(xù)。
第六條 甲、乙雙方同意，自辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權手續(xù)之日起_________天內各自交出空房，進行驗收交割及辦妥戶籍遷移手續(xù)。
第七條 甲、乙雙方同意，從本合同簽定之日起，至公有住房驗收交割之日止，凡納入本合同附件的各項住房裝修及附屬設施均不得損壞及拆除。若發(fā)現(xiàn)被損壞或拆除的，則損壞方除應按被損壞、拆除的住房裝修及附屬設施的估值向另一方支付賠償金外還應按估值的___%向另一方支付違約金。
第八條 甲、乙雙方確認，交換前公有住房內的原有設施有變動按規(guī)定應由承租人承擔的維修、養(yǎng)護費用，交換后均由調入方承擔。
第九條 甲、乙雙方確認，若公有住房交換使用價值的差額支付方逾期付款，每逾期一天，該方應按差額的_________%(計人民幣：大寫_________)向另一方支付違約金。
若一方逾期交出空房、辦理驗收交割和戶籍轉移，每逾期一天，逾期方應按該公有住房交換使用價值總額_________%(計人民幣：大寫_________)向另一方支付違約金。
第十條 甲、乙雙方商定，本合同自區(qū)(縣)房地產交易管理機構審核同意之日起生效。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可就本合同的未盡事宜訂立補充條款。雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定索賠。
第十三條 甲、乙雙方承諾，在本合同正式生效前，均已取得配偶及有常住戶口的同住成年人同意，在履行本合同過程中若一方內部之間發(fā)生爭議，均與另一方無關。
第十四條 甲、乙雙方履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)
(一)向_________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同連同附件(正本)一式___________份，均具有同等法律效力。其中甲、乙雙方，區(qū)(縣)房地產交易管理機構，_________，_________各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)___________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
1.本合同適用范圍：
(1)本市個人與個人、個人與單位、單位與單位之間公有住房的相互交換;
(2)本市不可售公有住房與商品住宅或其他產權住房的相互交換;
2.本合同中內容為并列的選擇項，應根據(jù)實際情況選擇，不予選擇的應劃除;
3.本合同空格的內容由當事人協(xié)商后填寫;
4.本合同的備注欄由房地產交易中心填寫;
5.本示范合同由上海市房屋土地局負責解釋。
租賃上海市房屋合同 篇14
合同編號：____________
甲方(特許人)：________________________
住所：__________________________________
聯(lián)系電話：______________________________
法定代表人：____________________________
注冊號：________________________________
經營范圍：______________________________
乙方(被特許人)：______________________
住所：__________________________________
聯(lián)系電話：______________________________
法定代表人：____________________________
注冊號：________________________________
經營范圍：______________________________
雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用原則，經過充分友好協(xié)商，簽訂本商業(yè)特許合伙協(xié)議如下，以茲共同遵守：
第一部分 總則
第一條 定義
除非本合同條款另有特別說明，本合同中使用的字詞與表述的含義如下：
“特許經營體系”，是指甲方的特許經營體系，其特征包括但不限于注冊商標、商號、專利和專有技術、產品經營模式等。
“加盟店”，是指乙方在認同并同意遵守特許經營體系的基礎上，獲得甲方授權而設立的從事特許經營活動的經營實體，包括但不限于個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)及公司等。
“特許標識”，是指與特許經營體系相關的識別符號，包括但不限于注冊商標，商號，招牌(店鋪標志)，特有的外部與內部設計(裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具等)，制服，廣告等。
“特許產品”，是指帶有特許標識的所有商品及服務，包括但不限于原料、配料、成品及服務品種、方式等。
“經營手冊”，是指由甲方制訂的指導加盟店經營的各類書面操作資料，一般包括《加盟店招募手冊》、《店務操作手冊》
《產品制作手冊》、《營業(yè)手冊》、《員工培訓手冊》等。
“直接特許”，即甲方將特許經營權直接授予乙方，乙方按照本合同的約定設立加盟店，開展經營活動，未經甲方事先書面同意，不得轉授特許經營權。
“區(qū)域特許”，即甲方將指定區(qū)域內的特許經營權授予乙方，乙方按照合同約定設立加盟店，開展經營活動，未經甲方事先書面同意，不得轉授特許經營權。
“復合區(qū)域特許”，即甲方將指定區(qū)域內的特許經營權授予乙方，乙方既可按照本合同的約定設立加盟店，開展經營活動，也可在特許區(qū)域內將特許經營權再授予其他申請人。
“特許區(qū)域”，是指甲方授予乙方特許經營權的區(qū)域。
“營業(yè)地”，是指乙方依照合同條款約定，獲準開設加盟店的住所。
“建筑物”，是指營業(yè)地所在的建筑物。
第二條 特許經營授權
一、甲方擁有特許經營體系，經營范圍：_________，甲方依照本合同的約定，授予乙方_________特許經營權。
二、甲方授予乙方的特許經營權性質：
□直接特許
□區(qū)域特許
□復合區(qū)域特許
三、乙方獲準行使的特許經營權在特許區(qū)域內：
□具有獨占性
□不具有獨占性
第三條 期限
一、本合同期限為_______年，從_______年______月______日起至_______年______月______日
雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。
二、乙方要求對本合同續(xù)期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月
向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。
三、甲、乙雙方約定：本合同的續(xù)期條件為___________________________。
第四條 特許區(qū)域與營業(yè)地
一、乙方獲準行使特許經營權的區(qū)域為：中國_________省_________(市)_________縣(區(qū))東至_________、西至_________、南至_________、北至_________的區(qū)域。(見附件2：《特許區(qū)域附圖》)。
二、乙方僅有權在前款所述的特許區(qū)域內開設生產和銷售特許產品或提供服務的加盟店。本合同簽訂時的加盟店的地址為：
______________
__________________________________________________
三、加盟店的面積為_______________________________________________。
第五條 特許經營費
一、加盟費：
乙方應向甲方一次性支付加盟費人民幣_________元，該筆款項應在本合同簽訂后_________日內支付。
除因甲方違反本合同第四十六條約定或雙方另有約定外，乙方不得要求返還加盟費。
二、特許權使用費：
在本合同有效期內，乙方可選擇按照以下標準在□每月/□每年_________日前向甲方支付特許權使用費：
□支付定額特許權使用費人民幣_________元;
□按照加盟店□當月/□當年營業(yè)額的_________%，按比例支付特許權使用費。
□_____________________________________________
三、保證金：
1.乙方應在本合同簽訂后_________日內支付人民幣_________元作為保證金，以確保本合同的完全正當履行。
2.甲、乙雙方約定，保證金由：
□上海連鎖經營協(xié)會保管;
□_____________________________________________。
3.遇乙方欠款不付或本合同約定的任何違約情形，甲方可要求從保證金中抵充，不足部分，仍有權要求乙方繼續(xù)償付。乙方應在收到甲方書面通知后_________日內補足保證金并繳足欠款。
四、其他約定的費用：
五、本條所述之特許經營費采用下列第_________項方式支付：
□現(xiàn)金;
□支票;
□銀行轉賬(甲方指定賬戶為);
□_____________________________________________。
甲方收到乙方支付的上述任何款項后，均應開具收款憑證。
第二部分 信息披露及商業(yè)秘密保護
第六條 信息披露
一、雙方當事人承諾嚴格按照《商業(yè)特許經營管理辦法》第四章“信息披露”的相關規(guī)定，在簽訂本合同前及特許經營過程中及時向對方披露有關特許經
的基本信息資料。
二、在本合同有效期內，甲方應及時向乙方披露有關授予乙方使用的注冊商標、商號、專利或其他特許經營體系所發(fā)生的重大變化、所涉及的訴訟或仲裁及其他對乙方有重大影響的信息。
三、在本合同有效期內，乙方應及時向甲方披露所涉及的訴訟或仲裁及其他對甲方有重大影響的信息。
四、甲方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，或在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關于特許人資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經濟損失的，乙方有權解除本合同，要求甲方返還加盟費、保證金及其他約定的費用，并有權要求其賠償所造成的損失。
五、乙方故意提供虛假信息或隱瞞重要信息，或在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關于被特許人資格的強制性規(guī)定致使甲方遭受經濟損失的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的保證金不予返還，并有權要求其賠償所造成的損失。
第七條 商業(yè)秘密的保護
一、在本合同有效期內及終止后，乙方及其雇員未經甲方書面同意，不得披露、使用或允許他人使用其所掌握的甲方的商業(yè)秘密。
二、乙方承諾采取必要的防范措施，保護甲方披露的信息資料。
三、雙方如未簽訂本合同或本合同未生效，不論原因如何，雙方承諾對對方披露的所有信息承擔保密義務。
第三部分 加盟店的開業(yè)
第八條 設立加盟店的形式
一、乙方以自身名義經營加盟店的，加盟店視為乙方本身，享有本合同所載明的權利，承擔本合同載明的義務。加盟店作為獨立的法律主體進行活動，獨立核算、自擔風險、自負盈虧。
二、除以乙方名義經營加盟店之外，乙方以任何經濟組織形式設立加盟店的，必須在加盟店開業(yè)前的_________日內，由乙方向甲方出具經加蓋公章并由股東或投資人共同簽字的承諾函，承諾乙方及其股東或投資人的行為受本合同約束，并愿意連帶承擔本合同項下乙方的所有義務并享有相應的權利。乙方如未出具本承諾函的，甲方有權不授予乙方特許經營權。
第九條 商號的使用
甲方□允許/□不允許乙方將_________注冊商標用作加盟店商號使用。如允許乙方使用，甲方應提供書面授權文件，以配合乙方進行加盟店名稱變更登記手續(xù)。
第十條 加盟店的經營資格
乙方須保證加盟店符合法律、法規(guī)關于經營資格的強制性或禁止性要求，取得《消防許可證》、《環(huán)保許可證》、《食
品衛(wèi)生許可證》等相關許可證，并具有經營特許經營體系項下經營活動的合法資格。
第十一條 加盟店的開業(yè)指導
甲方應對乙方目標市場的考察調研、加盟店的選址、營業(yè)地的裝修布置、人員的聘用等加盟店籌備工作提供必要的協(xié)助和指導。
第十二條 加盟店的開業(yè)培訓
在加盟店開業(yè)前，甲方應對乙方或其指定的承擔加盟店管理職責的人員進行培訓，通過考核后上崗，以確保乙方能夠獨立運營加盟店。
第十三條 特許經營體系的提供
甲方應在本合同簽訂之日起日內，向乙方提供代表特許經營體系營業(yè)象征的書面資料，包括經營模式及相關管理制度、門店樣式、店堂布局方案、會計系統(tǒng)、產品質量標準、產品質量監(jiān)測制度以及《經營手冊》等，已確保乙方順利開展加盟店的運營。乙方應予書面簽收。
第十四條 加盟店開業(yè)時間
乙方應保證在本合同簽訂之日起日內正常開業(yè)，經甲方書面同意延期的除外。
第十五條 加盟店開業(yè)的條件
加盟店開業(yè)須符合以下條件：
一、加盟店已取得《營業(yè)執(zhí)照》或《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及相關許可證照;
二、營業(yè)地建筑物的裝修經特許人驗收合格;
三、乙方已按本合同約定履行開業(yè)前的所有義務;
四、加盟店符合《經營手冊》規(guī)定的其他標準。
第四部分 特許產品的提供和配送
第十六條 除特許產品及為保證特許經營品質必須由甲方或者甲方指定的供應商提供的貨物外，對于其他貨物，甲方可以規(guī)定其應當達到的質量標準，提出若干供應商供乙方選擇，但甲方不得強行要求乙方接受其貨物供應;雙方另有約定的除外。
第十七條 加盟店經營所需之特許產品均由甲方或甲方指定供應商供應及配送，若加盟店需增售不屬甲方或其指定供應商供應的產品，須事先向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意;未經甲方書面同意，不得向其他供應商采購或自行制造。
第十八條 乙方向甲方或其指定供應商采購特許產品，須提前_________天以傳真、電話或電子郵件形式通知甲方或其指定供應商所需產品的數(shù)量和規(guī)格，以便甲方或其指定供應商及時調配物資，滿足乙方需求。
第十九條 甲方或其指定供應商應在收到乙方要求維修甲方或其指定供應商供應的設備通知之日起_________日內進行維修。維修累計_________次不能排除設備故障
的，甲方或其指定供應商應負責為乙方更換新設備。
第二十條 甲方應對所提供的特許產品質量負責，如因質量問題造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任;乙方因此向第三方賠付的，有權向甲方追償。甲方對其指定供應商的產品質量承擔保證責任。
第二十一條 加盟店銷售特許產品應當遵循甲方指定的統(tǒng)一零售價，不得擅自降低或抬高零售價，雙方另有約定的除外。
第五部分 監(jiān)督、培訓與指導
第二十二條 為確保特許經營體系的統(tǒng)一性和產品、服務質量的一致性，甲方有權按照合同約定對加盟店的經營活動進行監(jiān)督。
第二十三條 加盟店應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務報表。
第二十四條 甲方應當在不影響加盟店正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對加盟店的經營活動進行輔導、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在特許經營過程中的建議和指導。
第二十五條 甲方有權定期或不定期檢查和審核加盟店的交易記錄等文件。
第二十六條 在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定的承擔加盟店管理職責的人員提供不少于_________次的統(tǒng)一培訓。
第二十七條 在本合同有效期內，甲方應持續(xù)地對加盟店提供開展特許經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向加盟店提供必要的協(xié)助。
第六部分 知識產權的授予與使用
第二十八條 甲方按照本合同約定，許可乙方使用以下知識產權
□注冊商標。
注冊商標名稱：__________________，《商標注冊證》編號：_________，核定使用商品或服務項目：__________________。
甲方應與乙方另行簽訂《商標使用許可合同》作為本合同的從合同，并在《商標使用許可合同》簽訂之日起三個月內，由□甲方/□乙方向工商行政管理部門辦理備案手續(xù)。
□專利。
專利名稱：__________________，《專利證》編號：_________，專利內容：____________________________________。
甲方應與乙方另行簽訂《專利實施許可合同》作為本合同的從合同，并在《專利實施許可合同》簽訂之日起三個月內，由□甲方/□乙方向知識產權主管部門辦理備案手續(xù)。
□其他。
第二十九條 在本合同有效期內，甲方應確保注冊商標的有效性，并及時辦理注冊商標的續(xù)展手續(xù)。
第三十條 乙方應按照《商標使用許可合同》的約定和《經營手冊》的規(guī)定規(guī)范使用注冊商標或特許標識，不得以任何形式和方法擴大注冊商標或特許標識的使用范圍，未經甲方許可，不得與其他商標、商號或標識組合使用。
第三十一條 乙方不得以任何方式制作、使用或申請在相同類別注冊與甲方注冊商標或特許標識相同或近似的商標標識。
第三十二條 特許標識或注冊商標的所有權和著作權歸甲方所有，本合同終止后，甲方有權無條件收回。
第三十三條 乙方除為特許經營目的之外，不得為其他任何目的使用特許標識，也不得在本合同終止后繼續(xù)使用注冊商標或特許標識。
第七部分 加盟店的統(tǒng)一運營
第三十四條 乙方認可并同意遵守甲方特許經營體系有關標準和統(tǒng)一性的規(guī)定。
第三十五條 乙方在加盟店的運營過程中，須嚴格遵守本合同約定和《經營手冊》規(guī)定的統(tǒng)一運營標準，未經甲方書面許可，不得作任何變更;雙方另有約定的除外。
第八部分 消費者投訴的處理
第三十六條 乙方應遵守甲方統(tǒng)一制定的服務和質量保證承諾，自覺維護消費者的合法權益，并在加盟店內設置監(jiān)督電話。
第三十七條 乙方對消費者的投訴應當及時處理，對造成消費者權益損害的，應及時采取補救措施。
第三十八條 因加盟店原因但消費者直接向甲方投訴的，對確有瑕疵而直接向消費者償付的，甲方有權向乙方追償。
第九部分 廣告宣傳與促銷
第三十九條 甲方發(fā)布廣告宣傳、向乙方提供促銷支持，必須嚴格遵守法律、法規(guī)的相關規(guī)定。
第四十條 甲方在每次推出廣告宣傳或促銷推廣活動之前，應將有關活動資料通知乙方，以便乙方能于活動前作適當準備。
第四十一條 乙方可自行策劃并實施針對特許區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。
第十部分 合同的變更和解除
第四十二條 甲方與乙方經協(xié)商一致，可變更本合同相關條款。
第四十三條 在本合同有效期內，甲方經乙方事先書面同意，可將本合同項下的全部或部分權利、義務轉讓給第三方，但應書面通知乙方，且應保證第三方無條件接受并承諾繼續(xù)履行
本合同項下的所有條款。
第四十四條 乙方經甲方事先書面同意，可將本合同項下的全部或部分權利、義務轉讓給第三方，但應保證第三方無條件接受并承諾繼續(xù)履行本合同項下的條款。在轉讓之日起____年內，甲、乙雙方在特許區(qū)域內須遵守本合同關于商業(yè)秘密保護和競業(yè)限制的約定
第四十五條 甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知其更正，甲方應在接到通知后_________日內更正，逾期未更正的，乙方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：
一、未按本合同約定向乙方提供本合同第十三條所述代表特許經營體系營業(yè)象征的書面資料;
二、未按本合同約定履行加盟店開業(yè)前及經營過程中的培訓、技術指導義務;
三、強行要求乙方接受除專賣商品及為保證特許經營品質的貨物以外的其他貨物供應;
四、累計_________次延遲配送特許產品或維修設備，或因延遲配送特許產品或維修設備造成乙方重大損失;
五、因生產或銷售的特許產品存在缺陷或嚴重質量問題，被質監(jiān)部門處罰;
六、____________________________________________________________。
第四十六條 甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：
一、在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關于特許人資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經濟損失的;
二、未按本合同約定在簽訂本合同前和特許經營過程中按法律、法規(guī)規(guī)定披露相關信息或故意披露虛假信息致使乙方遭受經濟損失的
三、本合同簽訂時不具備或者本合同有效期內喪失注冊商標或其他特許標識的所有權或使用權;
四、因產品質量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業(yè)商譽受到嚴重損害的。
第四十七條 乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知后_________日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：
一、超過本合同約定的期限未符合開業(yè)條件或未開業(yè);
二、未按本合同約定支付相關費用;
三、未經甲方事先書面同意擅自銷售或提供非特許產品或服務;
四、未經甲方事先書面同意擅自變更或擴大注冊
商標或特許標識的使用范圍，或擅自變更加盟店特有的外部與內部設計;
五、拒絕參加甲方組織的初始的或后續(xù)的培訓;
六、因管理和服務問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害特許經營體系的商譽;
七、未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本合同;
八、侵犯(包括但不限于泄露)商業(yè)秘密;
九、故意向甲方陳述錯誤的或誤導性的信息;
十、_____________________________________________________________。
第十一部分 違約責任
第四十八條 甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務，乙方有權書面通知其更正，甲方應在接到通知后______日內更正，逾期未更正的，甲方應向乙方支付_________違約金。
如逾期未更正超過_________日，則乙方有權選擇以下方案追究甲方責任
(可多選)：
□要求甲方賠償人民幣_________元;
□符合本合同約定的解除條件的，乙方有權解除本合同;
□________________________________________________________________。
第四十九條 乙方逾期支付本合同項下的任何款項，應按每天逾期款項的_________‰支付違約金。逾期超過_________天的，甲方有權解除本合同，保證金不予返還。
第五十條 乙方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知后_________日內更正，逾期未更正的，乙方應向甲方支付_________違約金。
如逾期未更正超過_________日，則甲方有權選擇以下方案追究乙方責任
(可多選)：
□要求乙方賠償人民幣_________元;
□符合本合同約定的解除條件的，甲方有權解除本合同;
□_________________________________________________________________。
第五十一條 如由于乙方的過錯對第三方造成侵權或其他經濟損失，則乙方應當自行承擔賠償責任。如甲方對外償付的，則可向乙方進行追償。
第五十二
條 乙方未履行或未完全履行合同終止后的義務的，甲方有權要求其履行義務，并有權要求其賠償因此造成的損失。
第十二部分 合同終止后雙方的權利義務
第五十三條 本合同終止后，乙方應立即停止使用注冊商標、特許標識及其他與特許經營體系有關的任何標識。
第五十四條 乙方獲準使用甲方注冊商標作為加盟店商號的，應在本合同終止后_________日內向原登記部門申請名稱變更或者注銷登記。
第五十五條 乙方應在本合同終止之日起_________日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或任何復制品。
第五十六條 本合同終止后，除甲方接收外，乙方應按甲方要求撤換營業(yè)地所有特許經營體系特有的內外部設計、裝修、裝飾、顏色配置、布局、家具、設備，或清除注冊商標、特許標識及其他與特許經營體系有關的任何標識。
第五十七條 乙方應在本合同終止之日起_________日內向甲方支付本合同約定的所有應付費用。
第五十八條 剩余特許產品的處理
甲乙雙方約定，本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質期內、可以再次使用或銷售的剩余特許產品的處理方式為：
□甲方以原售價回購;
□乙方自行處理;
□_____________________________________________
第五十九條 競業(yè)限制
乙方在本合同有效期內以及合同期滿后_________年內，除約定的加盟店外，不得自己經營或與他人合作經營與甲方特許經營體系內容相同或類的業(yè)務。
第十三部分 不可抗力
第六十條 任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的部分或不能履行本合同的義務將不視為違約，但應在條件允許下采取必要的補救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應盡快將事件的情況以書面形式通知對方，并在事件發(fā)生的合理時間內，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。
第十四部分 其他約定
第六十一條 本合同部分條款的無效，不影響其他條款及本合同的效力。
第六十二條 聯(lián)系信息與送達
一、合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所
列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。
二、雙方同意通過以下聯(lián)系方式向對方送達與本合同有關的文件，有關甲方和乙方的聯(lián)系信息如下：
甲方：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系人：__________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
乙方：____________________________
地址：____________________________
郵編：____________________________
聯(lián)系人：__________________________
電話：____________________________
傳真：____________________________
第六十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和規(guī)章。
第六十四條 如果產生有關本合同的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，甲方與乙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采取以下第___種方式解決。
一、向上海仲裁委員會申請仲裁;
二、向人民法院提起訴訟;
三、提交_________解決。
上述三項未作選擇的，視為約定第一項方式。
第六十五條 本合同的附件、從合同(如有)、《經營手冊》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六十六條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第六十七條 甲方應將本合同簽訂情況報甲方所在地商務主管部門和乙方所在地商務主管部門備案。
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________
授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________
_________年______月______日 _________
年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
附件
附件1
補充條款
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件2
《特許區(qū)域附圖》
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件3
甲方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》復印件
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件4
乙方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《營業(yè)執(zhí)照》復印件
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件5
甲方《商標注冊證》復印件
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件6
甲方《專利證》或其他權利證明復印件
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)
說明
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《商業(yè)特許經營管理辦法》及相關法律、法規(guī)制訂的示范文本，其合同條款為提示性條款，供商業(yè)特許合伙協(xié)議雙方當事人約定采用。
二、商業(yè)特許經營涉及的專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，為更好地維護雙方當事人的權益，雙方簽訂本合同時應當慎重，力求具體、全面、嚴密。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款中有空白行，供雙方自行約定或補
充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。本示范文本中涉及到的選擇、填寫內容，雙方不作約定時，應作刪除。
三、本合同所稱“商業(yè)特許經營”是指通過簽訂合同，特許人將有權授予他人使用的商標、商號、經營模式等經營資源，授予被特許人使用;被特許人按照合同約定在統(tǒng)一經營體系下從事經營活動，并向特許人支付特許經營費的行為。
四、特許人應當具備下列條件：
1.系依法設立的企業(yè)或者其他經濟組織;
2.擁有許可他人使用的商標、商號和經營模式等經營資源的權力;
3.具備向被特許人提供長期經營指導和培訓服務的能力;
4.在中國境內擁有至少兩家經營一年以上的直營店或者由其子公司、控股公司建立的直營店;
5.需特許人提供貨物供應的特許經營，特許人應當具有穩(wěn)定的、能夠保證品質的貨物供應系統(tǒng)，并能提供相關的服務。
6.具有良好信譽，無以特許經營方式從事欺詐活動的記錄。
五、被特許人應當具備下列條件：
1.系依法設立的企業(yè)或者其他經濟組織;
2.擁有與特許經營相適應的資金、固定場所、人員等。
六、本合同所稱“注冊商標”是指經國家工商行政管理總局商標局核準注冊的商標，包括商品商標、服務商標和集體商標、證明商標。
七、本合同所稱“專利”是指經國家知識產權局登記的發(fā)明、實用新型或外觀設計專利。
八、本合同所稱“商業(yè)秘密”是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。
九、本合同所稱“專有技術”是指未公開過、未取得工業(yè)產權法律保護的制造某種產品或者應用某種工藝以及產品設計、工藝流程、配方、質量控制和管理等方面的技術知識。
租賃上海市房屋合同 篇15
合同編號：_________
甲方(轉讓方)：_________
乙方(受讓方)：_________
根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：_________區(qū)(縣)_________路_________弄(新村)_________支弄_________號_______室，租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權(以下簡稱該公有住房)轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》[《租用公房憑證》復印件見(附件一)]。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣(大寫)_________。
第三條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理(不約定的劃除)：
一、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同(附件二)中約定。
二、按《試行辦法》規(guī)定，經該公有住房所在地區(qū)、縣房地產管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
三、付款時間和金額由雙方在本合同(附件二)中約定。
第四條 甲、乙雙方經協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的_________日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地________區(qū)/縣房地產交易中心辦理該公有住房承租權的轉讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》(以下簡稱《通知書》)之日起的____月內，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的_________日內，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同(附件三)的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_________%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同(附件四)中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同(附件二)的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同(附件二)約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_________%計算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權按下列[一][二][三]款約定向其追索違約責任(不選定的劃除)：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_________%的違約金，余款返還給乙方;已付款不足違約金部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、_________。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內容處理(不選定的劃除)：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息(自乙方支付價款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付價款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、_________。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)：
一、向_________仲裁委員會申請仲裁。
二、依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條 本合同連同附件(正本)壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)_____份，該住房所在地______區(qū)/縣房地產交易中心和_________，各執(zhí)壹份。
補充條款：_________
甲方(蓋章)：_________________________
本人/法定代表人(簽字)：_____________
居住/注冊地址：_______________________
郵政編碼：_____________________________
委托代理人(簽字)：___________________
聯(lián)系電話：_____________________________
_____________年__________月__________日
簽訂地點：_____________________________
乙方(蓋章)：_________________________
本人/法定代表人(簽字)：_____________
居住/注冊地址：_______________________
郵政編碼：_____________________________
委托代理人(簽字)：___________________
聯(lián)系電話：_____________________________
_____________年__________月__________日
簽訂地點：_____________________________
置換(或中介)公司(蓋章)：___________
聯(lián)系地址及電話：_______________________
房地產經紀人(簽字)：_________________
房地產經紀人證件編號：_________________
聯(lián)系地址及電話：_______________________
附件
附件一 公房租用憑證復印件(略)
附件二 付款時間及金額(略)
附件三 不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容(略)
附件四 水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付(略)
附件五 公有住房同住成年人意見書
我們一致同意，甲方以人民幣(大寫)_________，將該公有住房轉讓給乙方，同時推選_________為“個人住房特種存單”的存款人代表。
同住成年人：________(簽字)
_________年_______月______日
備注： 若有反對意見，請在此簽字(蓋章)：_________
租賃上海市房屋合同 篇16
甲方：_________
乙方：_________
為了便于甲方更好地進行易貨交易，乙方根據(jù)甲方的資信狀況及其生產的產品銷售狀況，同意甲方以產品易換的方式獲得在乙方及其會員間的產品易換權并取得相應的產品易換額度，經甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條 協(xié)議所稱“易換額度”，是指_________交易網(wǎng)的會員企業(yè)通過本企業(yè)產品的易換而取得的一種產品易換憑證，它體現(xiàn)在_________網(wǎng)發(fā)放給會員易貨卡的易貨賬戶上，則是反映本易貨卡持卡人易貨交易記錄的債權計量單位，以人民幣元為基本計量單位，一個基本計量單位的易換額度，代表價值1元人民幣的某種特定產品的提貨權。
第二條 甲方用于易換的產品明細：
序號
產品名稱
型號
年生產量
年銷售量
現(xiàn)庫存量
單價
存貨地點
第三條 甲方同意以本協(xié)議第二條所登記的各種產品與乙方及其會員的產品進行易換，易換產品的總價值為_________萬元人民幣。甲方同時承諾，自本協(xié)議簽字生效之日起，甲方可隨時向乙方及其會員按本協(xié)議第二條所登記的產品目錄提供易換服務。易換價格按申請易換當日該種產品的市場價格及其易換的數(shù)量由甲方與易換方另行協(xié)商確定。
第四條 乙方根據(jù)本協(xié)議第三條之約定同意甲方在乙方及其會員間易換總價值為_________萬元人民幣的產品，為了便于甲方在乙方及其會員間分不同單位及不同數(shù)量逐次、分別易換產品，甲方特申領_________網(wǎng)易貨卡一張，并申請開設易貨賬戶，易貨賬戶上記錄有甲方用于易換乙方及其會員產品的易換額度，總價值為_________元人民幣。此易換額度僅用于甲方在乙方及其會員間易換產品之用，不作任何其它用途。
第五條 甲方應承擔以下義務：
1.保證向乙方提供的所有申請資料真實、可靠，并同意配合乙方向有關部門、單位了解甲方有關資信、財產和其它有關的情況;
2.承擔因使用易換額度易換產品而形成的全部債務;
3.以甲方生產的產品或其它資產進行易換的方式償還債務;
4.確定產品易換價格的原則是：按易換方向甲方申請易換當時該種產品的市場價格及其易換的數(shù)量，確定該種產品的易換價格;
5.易換產品的價格及數(shù)量確認后，甲方保證按易換方要求的時間和數(shù)量保質保量按時發(fā)貨;
6.在易換產品時和使用易換額度易換產品時，甲方同意按易貨交易額的3%以貨幣資金的形式向乙方繳納易貨交易手續(xù)費。易貨交易手續(xù)費在甲方委托乙方劃轉易換額度時，通過轉賬賬戶或現(xiàn)金一次性繳納。
第六條 乙方應承擔以下義務：
1.為甲方辦理_________網(wǎng)易貨卡，并按甲方要求開設易貨賬戶;
2.為甲方提供易貨賬戶的結算及對帳服務;
3.保證甲方的交易安全，并根據(jù)甲方申請，為甲方提供易貨交易安全保證服務，保證易貨雙方嚴格履行《易貨交易協(xié)議》;
4.建立投訴制度，公開投訴程序和投訴電話;
5.對甲方關于易貨賬戶的帳務情況的查詢和更改要求，應在30日內答復;
6.對甲方的資信狀況保密。
第七條 甲方有權享受乙方提供的各項服務，有權監(jiān)督和投訴乙方的服務質量。
第八條 若因不可抗力因素出現(xiàn)產品停產或缺貨等現(xiàn)象，甲方保證在易換額度持有者提出以易換額度易換產品要求60日內，以貨幣資金的形式還清該易換額度所形成的債務，折算比例按易換額度與人民幣1:1計算。
第九條 違約責任
1.甲方不得以缺貨、停產或供不應求等理由拒絕以易換額度易換產品，否則易換額度持有者有權要求甲方對該易換額度所形成的債務以貨幣資金償還;
2.若甲方既無力以產品易換償還易換額度，又未能在易換額度持有者提出以貨幣資金償還易換額度要求60日內還清債務，則超過60日后，按未償還債務金額的日萬分之一加收罰金，并有權通過法律手段，要示甲方償還因使用易換額度易換產品而形成的全部債務;
3.甲方出租或轉借_________網(wǎng)易貨交易卡和易貨賬戶，視為違約，并應承擔由此造成的經濟損失。
4.易換額度僅作易貨結算之用，不作任何其他用途，甲方若將易換額度用做它用，將承擔由此造成的一切后果。
第十條 甲乙雙方執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效，至甲方易貨帳戶銷戶之日起失效。
甲方：___________(蓋章) 乙方：___________(蓋章)
代表人：_________(簽字) 代表人：_________(簽字)
地址：___________________ 地址：___________________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________
_________年______月____日 _________年______月____日
附件
易貨交易卡保證合約
甲方(保證人)：________
乙方：__________________
為保證乙方債權的實現(xiàn)，甲方自愿為_________(以下簡稱被保證人)，其有效身份證件號或單位注冊號(或編號)為_________，向乙方領用中國國際易貨交易網(wǎng)易貨交易卡提供保證擔保。經甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本保證合約。
一、定義：本合約所稱被保證人系中國國際易貨交易網(wǎng)易貨交易卡持卡人和單位和個人卡持卡人。
二、保證責任范圍：被保證人根據(jù)其與乙方所簽定的編號為_________ 的《中國國際易貨交易網(wǎng)易貨交易卡領用合約》項下因易貨交易卡而發(fā)生的全部債務(包括信用額度內及超信用額度透支本息、超限費、納金、追索費用等)和乙方實現(xiàn)擔保權利的費用。甲方對被保證人債務的償還順序為先償還已計息債務，后償還未計息債務，還款的順序均為利息、費用(超限費、納金、追索費用等)、額度劃轉和額度消費等債務。
三、保證責任方式：連帶責任保證。
四、保證期間：自被保證人易貨交易卡下透支期限屆滿之日起兩年�！禵________易貨交易網(wǎng)易貨交易卡領用合約》有效期內持卡人多次透支不還的，保證期間單獨計算。甲方應無條件履行其相應的保證責任，否則，乙方有權向甲方追索。
五、甲方陳訴與保證：
(一)確認已熟知并理解《_________易貨交易網(wǎng)易貨交易卡章程》、《_________易貨交易網(wǎng)易貨交易卡領用合約》和本合約文本，并在對被保證人的資信狀況與用卡動機充分了解的情況下，自愿為其擔保;
(二)確認有相應的保證能力，并履行必要的審批手續(xù);
(三)確認向乙方提供的有關材料真實、合法、有效，并愿積極配合乙方進行資信狀況的調查。
六、甲方有權熟知被保證人易貨交易卡項下持卡人數(shù)的增減。
七、甲方在申請表中所填內容有所變更時，須立即書面通知乙方。甲方未履行上述的義務的，應承擔由此產生的經濟損失。
八、甲方需終止本合約應向乙方提出書面申請，被保證人另行提供了經乙方認可的擔保或被保證人銷戶后，本協(xié)議方可解除，但甲方對協(xié)議解除以前被保證人債務承擔清償責任。
九、甲方的保證責任不因中國國際易貨交易網(wǎng)易貨交易卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對被保證人收費項目或標準的變化、利率的調整、被保證人數(shù)的增減、被保證人中途換領新卡、被保證人信用額度的調整等情形而改變。
十、本合約不因乙方與被保證人所簽定的《_________易貨交易網(wǎng)易貨交易卡領用合約》的無效而無效。
十一、甲方雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院受理。
十二、本合約自雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。
甲方(保證人)：______________________________
乙方(發(fā)卡機構)：____________________________
有權簽字人：__________________________________
_____易貨交易網(wǎng)易貨交易卡申請人簽章：_________
有權簽字人：__________________________________
簽章：________________________________________
簽約日期：____________年__________月________日
租賃上海市房屋合同 篇17
項目編號：____________
委托方(甲方)： _____________
認證方(乙方)：______________
簽定地點： ___________________
簽定日期：______年____月____日
有效期限：自簽字之日起______年內有效
根據(jù)《民法典》及中國認證機構國家認可委員會(CNAB)和中國節(jié)能產品認證管理委員會(CCEC)的有關規(guī)定，合同雙方就產品認證項目協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、內容和范圍
1.總則
本合同適用于____________產品認證的初次，擴大范圍和復評認證。
對于擴大范圍認證，本合同為原合同的補充，原合同仍然有效。
2.本合同為：
初次認證合同 □
擴大范圍認證合同 □
復評合同 □
注：擴大范圍認證指擴大產品種類，制造(加工)廠范圍的認證，擴大范圍認證需補充簽定合同;已認證的產品種類，擴大型號規(guī)格認證時，不再另簽合同。
3.甲方申請認證的產品：
制造廠名：
注冊商標：
4.乙方通過審查甲方提交的產品認證申請書及相關材料;審核確認甲方的質量體系是否符合CCEC/T03-20__《工廠產品質量保證能力要求》;抽樣檢驗產品是否符合CCEC/G 《 認證實施規(guī)則》，以決定是否同意甲方取得或保持產品認證注冊資格。
二、質量體系審核和產品抽樣檢驗
1.正式質量體系審核時間擬定在______年______月份進行，最終商定的審核時間，其偏離度不能超過一個月。(甲方如需預審核，希望審核時間在______年______月______日，預審核時間至少比正式審核時間提前一個月。)
2.甲方取得節(jié)能產品認證注冊資格后，在 年有效期內，乙方對甲方自獲證之日起每12個月進行一次監(jiān)督檢查(包括監(jiān)督審核和監(jiān)督檢驗)。有異常情況時，酌情增加監(jiān)督檢查頻次。
3.用于產品認證檢驗用的樣品由乙方派代表抽樣或由質量體系審核組抽樣。
三、費用及付費時間
1.乙方按中國節(jié)能產品認證管理委員會發(fā)布的《認證收費管理辦法》，對甲方在本合同有效期限內的認證申請(包括擴大型號規(guī)格的認證申請)，按下列收費標準收取相關階段的認證費用，收費時，向甲方發(fā)出正式的《認證收費通知書》，甲方應按《認證收費通知書》的要求及時向乙方繳納認證費用。
2.收費標準：
a.申請費：基本費用______元/次，同次申請，每增加一個認證單元增收______元。
b.標準確認費：______元(企業(yè)標準需要確認時)。
c.質量體系審核費：______元/人日。
d .審定與注冊費：基本費用______元/次，同次申請，每增加一個認證單元增收______元。
e.質量體系監(jiān)督審核費：______元/人日。人日數(shù)約為初次審核的三分之一。
f.年金(含標志使用費)：______元/年。
g.本合同在有效期內，擴大型號規(guī)格認證時，只收取審定與注冊費______元，每增加一個型號加收______%。
3.甲方應向乙方繳納如下費用：
a.認證申請費：______元(初次______個認證單元產品)。
b.標準確認費： 。
c.質量體系審核費：______元(初次______審核人日)。
d.審定與注冊費：______元(初次______個認證單元)。
e.質量體系監(jiān)督審核費：______元/年(每次監(jiān)督______個審核人日)，第二年起交納。
f.年金：______元/年。
4.現(xiàn)場質量管理體系審核(檢查)人 日數(shù)的確定： ____________
a為保證現(xiàn)場審核的質量，初次審核為______個審核人日;
b年度監(jiān)督審核為______個審核人日。
5.付費時間
a.甲方應在提出申請節(jié)能產品認證時，將申請費一次性支付給乙方。
b.質量體系審核費應于審核前15天由甲方一次性支付給乙方。
c.審定與注冊費和第一年的年金應在頒發(fā)證書前由甲方一次性支付給乙方。
d.年度質量體系監(jiān)督審核費應于質量體系監(jiān)督審核前一個月由甲方一次性支付給乙方。
e.每年的年金隨年度質量體系監(jiān)督審核費一并交納乙方。
f.產品檢驗費(包括年度監(jiān)督檢驗費)在產品送樣時，由甲方一次性支付給指定的檢驗機構。收費標準按國家有關規(guī)定。
6.其它
獲證產品公告費按實際支出另行收取。
審核/抽樣人員執(zhí)行審核/抽樣任務所發(fā)生的差旅費，食宿費按實際支出由甲方支付。
四、甲方的責任和義務
1.在產品認證實施各階段中，按認證活動進展情況或乙方通知，向乙方提交有關文件和資料或進行必要的工作。
2.在實施產品認證時，應提供至少三個月的質量體系運行的有效證據(jù)。
3.認證活動開始前，應向乙方明確甲方的保密要求和特殊要求。
4.應向乙方無償提供抽樣檢驗的樣品，負責把抽取的樣品按乙方規(guī)定的時間，運送到指定的檢驗機構。甲方保留回收抽檢產品的權利。
5.向乙方在甲方現(xiàn)場執(zhí)行認證任務的人員免費提供通訊設施，交通工具，辦公設施和聯(lián)絡向導及其它必要資源。
6.應按期向乙方及檢驗機構交付各項認證費用。
7.除本合同規(guī)定的條款外，甲方不應再以任何方式或名義向審核/抽樣/檢驗人員饋贈錢，物(包括紀念品，加班費，勞務費等)。一旦發(fā)現(xiàn)，乙方將終止認證活動并視認證結果無效。
8.應按《認證證書和標志使用管理辦法》的有關規(guī)定，正確使用認證證書和認證標志。
9.當質量體系發(fā)生變更(如法定代表人，組織名稱，地點變更及《質量手冊》更改等)，認證證書所涉及內容變更，以及發(fā)生重大質量問題和顧客重大投訴時，應及時通報乙方。
10.甲方應確保獲證產品在認證證書有效期內，該型號規(guī)格產品始終保持產品性能并符合認證要求。其使用的關鍵零部件和材料應與乙方最終確認的《受控部件/材料備案清單》保持一致，如需變更，應及時向乙方提出申報，經認可后，方可變更使用。未提出認可申請或經檢驗評定未通過認可時，獲證產品不得使用變更的受控部件和材料。一經發(fā)現(xiàn)，乙方將對該產品認證證書做出暫停直至撤銷的決定，并同進停止使用認證標志。
11.甲方因故被暫�；虺蜂N認證注冊資格時，應暫�；蛲Ｖ故褂谜J證證書和認證標志，并向乙方交回全部認證文件。
12.隨時接受中國認證機構國家認可委員會(CNAB)對甲方的臨時調查。
五、乙方的責任和義務
5.1 格履行國家產品質量認證方面的法規(guī)和國際準則。
5.2 按照標準和有關程序，客觀，公正地為甲方提供產品認證服務。
5.3 在收到甲方交付的費用后，及時組織實施有關的產品認證活動。
5.4 乙方的審核組成員應按有關規(guī)定配備，并征得甲方同意。
5.5 乙方應公正，科學，客觀，實事求是地提出問題和處理問題。
5.6 乙方應合理選用檢驗機構。
5.7 乙方在做出認證評定結論后，應及時辦理是否批準甲方取得和保持認證注冊資格的手續(xù)。
5.8 在公開出版物上公布獲準注冊組織的名錄。
六、風險
1.甲方建立的質量體系如達不到/不能保持達到 CCEC/T03-20__的有關要求，或產品質量不能保持達到規(guī)定要求，將承擔不能取得或被撤銷認證注冊資格的風險。
2.乙方要承擔因甲方獲證后質量體系失效，產品質量/性能指標下降而引起甲方的顧客不滿意被投訴，損害聲譽乃至被認可機構暫停，撤銷產品認證，注冊資格的風險。
七、保密原則
乙方應保守甲方技術，經營和管理秘密，未經甲方書面許可，不得以任何方式泄露給第三方，但下列情況除外：
a.甲方及其關聯(lián)公司范圍外已公開的文件和資料，但不包括第三方侵權所獲的文件和資料;
b.法律另有要求時;
c.國家主管部門要求時。
注：國家主管部門指國家經濟貿易委員會，國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局，國家認證認可監(jiān)督管理委員會和中國質量認證機構國家認可委員會。
八、爭議處理
在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，如不能達成協(xié)議，可以：
a.申請中國節(jié)能產品認證管理委員會(CCEC)仲裁;
b.申請中國認證機構國家認可委員會(CNAB)仲裁;
c.按司法程序解決。
九、違約處理
甲方或乙方因各自的原因不能在合同規(guī)定的期限內如期進行產品認證，責任方應向對方支付相當于本合同規(guī)定認證審核費用的5%作為違約金。
甲方或乙方如有違犯合同行為，使另一方遭受損失，則受損失方可要求賠償損失，但賠償金額最多不超過本合同規(guī)定的認證審核費用。
十、其它
本合同一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，自簽字，蓋章之日起生效。
甲方：____________________
(公章)
法定代表人：______________
通信地址： _______________
郵政編碼：________________
電話：____________________
傳真：____________________
戶名： ___________________
賬號：____________________
開戶銀行：________________
簽約人：__________________
簽訂日期：________________
乙方：____________________
(公章)
法定代表人：______________
通信地址： _______________
郵政編碼：________________
電話：____________________
傳真：____________________
戶名： ___________________
賬號：____________________
開戶銀行：________________
簽約人：__________________
簽訂日期：________________
租賃上海市房屋合同 篇18
合同編號：___________
定作人(甲方)：____________________________________________
承攬人(乙方)：____________________________________________
依照《中華人民共和國產品質量法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協(xié)議：
第一條 品名、數(shù)量、價款
一、產品名稱：______________________;型號：_______________;
櫥柜產地：______________________;總價款：___________元。
二、甲方定制的櫥柜及配套產品的數(shù)量單價詳見附件一《核價清單》，其設計圖紙詳見附件二《設計圖紙》。
第二條 質量標準
按以下第________種方式執(zhí)行：
一、執(zhí)行現(xiàn)行國家標準。
二、________________________________________________。
第三條 支付方式
本合同價款按以下第________種方式支付：
一、甲方于________年______月______日前向乙方支付全部價款。
二、____________________________________________________。
第四條 交付與安裝
一、本合同所訂櫥柜按以下第________種方式交付：
1.乙方應于________年______月______日將櫥柜柜體送到甲方指定地點。運費__________元由__________方承擔;
2.甲方于________年______月______日至__________________________________________________________自提。
二、乙方應在櫥柜柜體交貨后__________日內完成柜體的安裝;櫥柜柜體安裝完畢后應在__________日內進行臺面安裝;自本合同約定交貨之日起至安裝完工，期間不得超過__________日。
第五條 驗收
一、甲方應于櫥柜安裝完畢后__________日內會同乙方人員對所安裝的櫥柜進行驗收。
二、有質量異議的，雙方同意委托____________________________________進行鑒定。
第六條 雙方的權利與義務
一、甲方廚房應具備如下安裝條件(可附頁)：__________________________________________。
二、甲方應于櫥柜安裝前提供廚房的水電氣安裝線路圖，并在墻上將墻內的暗線、暗管標示清楚。
三、甲方自購的與櫥柜安裝有關的廚房設備及功能件應在安裝之前全部到場，以便乙方開展定位、挖孔等工作。
四、乙方提供廚房設備及功能件的，由乙方負責安裝至圖紙標示位置，但其電、氣、水的接通由甲方負責。
五、櫥柜安裝驗收通過后，乙方應向甲方提供發(fā)票、產品質量合格證明、使用說明和保修卡等資料。
六、本櫥柜產品保修期__________年，至驗收合格通過之日起計算。
第七條 違約責任
一、甲方逾期付款的，每逾期一日，按照逾期價款部分的__________%向對方支付違約金。
二、乙方逾期完工的，每逾期一日，按照本合同總價款的__________%向對方支付違約金。
三、櫥柜產品質量不符合本合同約定，乙方應當無償返工或更換，因返工或更換造成逾期完工的，乙方應承擔違約責任。經乙方返工或更換后，仍未達到約定的質量標準的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。
四、因甲方原因造成乙方延期交貨、安裝的，交貨、安裝完工日順延，由此造成乙方損失的，甲方應當賠償。
五、乙方提供的門板或臺面材料、廚房設備或功能件，發(fā)生缺貨情況的，乙方應及時通知甲方，甲方有權重新選擇，乙方應以甲方重新選擇部分價款的__________%作補償。其中門板或臺面材料缺貨，致使甲方無法實現(xiàn)合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。
六、___________________________________________________________________________________________________________。
第八條 其他約定_______________________________________________________________________________________________。
第九條 爭議解決
雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調解;也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。
第十條 本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，經雙方簽字或蓋章后生效。
定作人(甲方)：_____________ 承攬人(乙方)：_____________
住所：_______________________ 住所：_______________________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________
委托代理：___________________ 委托代理人：_________________
開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________
賬號：_______________________ 賬號：_______________________
郵政編碼：___________________ 郵政編碼：___________________
簽訂地點：___________________ 簽訂地點：___________________
簽訂時間：___________________ 簽訂時間：___________________
租賃上海市房屋合同 篇19
定作人(甲方)：____________________________________________
承攬人(乙方)：____________________________________________
依照《中華人民共和國產品質量法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協(xié)議：
第一條 品名、數(shù)量、價款
一、產品名稱：______________________;型號：_______________;
櫥柜產地：______________________;總價款：___________元。
二、甲方定制的櫥柜及配套產品的數(shù)量單價詳見附件一《核價清單》，其設計圖紙詳見附件二《設計圖紙》。
第二條 質量標準
按以下第________種方式執(zhí)行：
一、執(zhí)行現(xiàn)行國家標準。
二、________________________________________________。
第三條 支付方式
本合同價款按以下第________種方式支付：
一、甲方于________年______月______日前向乙方支付全部價款。
二、____________________________________________________。
第四條 交付與安裝
一、本合同所訂櫥柜按以下第________種方式交付：
1.乙方應于________年______月______日將櫥柜柜體送到甲方指定地點。
運費__________元由__________方承擔;
2.甲方于________年______月______日至__________________________________________________________自提。
二、乙方應在櫥柜柜體交貨后__________日內完成柜體的安裝;櫥柜柜體安裝完畢后應在__________日內進行臺面安裝;自本合同約定交貨之日起至安裝完工，期間不得超過__________日。
第五條 驗收
一、甲方應于櫥柜安裝完畢后__________日內會同乙方人員對所安裝的櫥柜進行驗收。
二、有質量異議的，雙方同意委托____________________________________進行鑒定。
第六條 雙方的權利與義務
一、甲方廚房應具備如下安裝條件(可附頁)：__________________________________________。
二、甲方應于櫥柜安裝前提供廚房的水電氣安裝線路圖，并在墻上將墻內的暗線、暗管標示清楚。
三、甲方自購的與櫥柜安裝有關的廚房設備及功能件應在安裝之前全部到場，以便乙方開展定位、挖孔等工作。
四、乙方提供廚房設備及功能件的，由乙方負責安裝至圖紙標示位置，但其電、氣、水的接通由甲方負責。
五、櫥柜安裝驗收通過后，乙方應向甲方提供發(fā)票、產品質量合格證明、使用說明和保修卡等資料。
六、本櫥柜產品保修期__________年，至驗收合格通過之日起計算。
第七條 違約責任
一、甲方逾期付款的，每逾期一日，按照逾期價款部分的__________%向對方支付違約金。
二、乙方逾期完工的，每逾期一日，按照本合同總價款的__________%向對方支付違約金。
三、櫥柜產品質量不符合本合同約定，乙方應當無償返工或更換，因返工或更換造成逾期完工的，乙方應承擔違約責任。
經乙方返工或更換后，仍未達到約定的質量標準的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。
四、因甲方原因造成乙方延期交貨、安裝的，交貨、安裝完工日順延，由此造成乙方損失的，甲方應當賠償。
五、乙方提供的門板或臺面材料、廚房設備或功能件，發(fā)生缺貨情況的，乙方應及時通知甲方，甲方有權重新選擇，乙方應以甲方重新選擇部分價款的__________%作補償。
其中門板或臺面材料缺貨，致使甲方無法實現(xiàn)合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。
六、_____________________________________________________。
第八條 其他約定_____________________________________________________________________。
第九條 爭議解決
雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調解;也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。
第十條 本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，經雙方簽字或蓋章后生效。
定作人(甲方)：_____________ 承攬人(乙方)：_____________
住所：_______________________ 住所：_______________________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：___________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________
委托代理：___________________ 委托代理人：_________________
開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________
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