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租賃田地合同

發(fā)布時間:2024-04-21

租賃田地合同(精選19篇)

租賃田地合同 篇1

  出租方(以下簡稱甲方): 身份證號:

  承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:

  為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、租地情況

  甲方將位于騎馬壩鄉(xiāng)托河村委會洛莫村祖嗎鞏一帶 畝荒山坡地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位臵(即四至)為 :東至 ;南至 ;西至 ;北至 。

  二、租期

  租賃期限為24,自 年5月1日 至 年5月1日止,租金由第一伐木便買后按純收入的30%(總收入金額—投入金額=純收入金額*30%)。

  三、甲方的義務(wù)

  甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來種植桉樹),如有違反,甲方應(yīng)將賠償乙

  四、乙方的義務(wù)

  乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(用來種植桉樹),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  五、乙方租用期間,甲方負(fù)責(zé)找工和平時的看管。

  六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  七、甲方在看管過程中,引起不必要的'損失,由甲方負(fù)責(zé),如牛進(jìn)去而被踩死、不認(rèn)真看管而大面積損害等。

  八、甲方在看管過程中,發(fā)現(xiàn)需要付出兩個工作日以上活,由甲方負(fù)責(zé)找工,乙方付錢。

  九、甲方每周至少要到桉地查巡一、二次,發(fā)現(xiàn)個人不能解決的問題,要及時向乙方匯報商量,擬定解決方案執(zhí)行。

  十、成林后,為便于出售,由乙方辦理林權(quán)證(乙方持有林權(quán)證)。

  十一、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的10 %到20 %。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后30日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)。

  十二、甲方向乙方收取約定租金(每一次伐木出售后純收入的30%)以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

  十三、爭議解決方式

  如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點:

租賃田地合同 篇2

  甲方:_____________實業(yè)有限公司

  乙方:_____________

  身份證號碼:_____________

  第一條、租賃標(biāo)的及價款

  水田位于_____________市_____________縣_____________鎮(zhèn)_____________村小地名為_____________(詳見附圖),面積2。12畝,租金每畝¥250元/年,租期_____________年,_____________年租金共計人民幣伍仟叁佰元整(¥5300元)。

  第二條、租賃期限

  由_____________年2月1日至_____________年1月31日止,租期_____________年。

  第三第、付款方式

  合同簽訂后一周內(nèi),甲方一次性支付給乙方。

  第四條、合同義務(wù)及責(zé)任

  1、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有,無權(quán)屬糾紛,如甲方承租乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛,責(zé)任由乙方承擔(dān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的`,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用,不得對水田進(jìn)行改造或用于工程建設(shè),否則乙方有權(quán)收回土地,不退回租金,甲方必須恢復(fù)水田原樣,不能恢復(fù)的甲方須支付乙方合同價款的3倍作為罰金。

  第五條:違約責(zé)任

  若甲方違約,乙方無需退回租金,負(fù)責(zé)將水田恢復(fù)原樣,如乙方違約,需退回甲方租金,并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

  第六條:合同效力

  1、出租人身份證復(fù)印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件,具有同等法律效力。

  2、本合同一式叁份,甲方、乙方、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  3、本合同自簽訂之日起正式生效。

  甲方:_________________________實業(yè)有限公司

  乙方:_____________

  日期:_____________日期:_____________

租賃田地合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著互利的前提,在國家的法規(guī)政策指引下,經(jīng)過雙方平等友好協(xié)商,現(xiàn)簽訂如下合同。

  一、地址和租金

  甲方將中新鎮(zhèn)福和五聯(lián)村溫大田現(xiàn)有農(nóng)田x畝,租給乙方作農(nóng)作物耕種使用,租期從x年x月x日至x年x月x日,共x年。每年每畝租金為人民幣x元整。

  二、付款方式:乙方在簽訂本合同后,年度的田租x元,以后每年田租在當(dāng)年新歷1月20日交清,逾期20天不繳納當(dāng)年田租,乙方作自動退場,場內(nèi)所有農(nóng)作物歸甲方所有(除乙方可拆遷的材料和物質(zhì)外)。

  三、乙方在承包期內(nèi),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方場內(nèi)水電使用,但建設(shè)費用和其他費有全部由乙方承擔(dān)。

  四、乙方在承包期內(nèi),若該土地被征用甲方按乙方實際占用時間計算田租,土地征用款和場內(nèi)青苗補(bǔ)償歸甲方所有,場內(nèi)設(shè)備蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償歸乙方所有。

  五、乙方在承包期內(nèi),甲方無權(quán)干涉乙方的'正常經(jīng)營,乙方屬于自負(fù)盈虧經(jīng)營,與甲方無關(guān)。

  六、違約責(zé)任:在承包期內(nèi)甲方如有違約,甲方要賠償乙方所有經(jīng)營管理成本,如乙方違約,甲方有權(quán)取消合同。

  七、乙方在承包期滿后,若有意續(xù)租,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先權(quán),若乙方不續(xù)租,乙方有權(quán)把自己的蔬菜大棚材料和物資搬走。

  八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證方檔案一份,本合同從簽字之日起生效。

  甲方代表人簽名:

  乙方代表人簽名:

  日期:

租賃田地合同 篇4

  出租方:___________ (以下簡稱甲方)

  承租方:___________(以下簡稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體承包土地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于功果橋鎮(zhèn)下塢村____________村民小組面積_________畝,農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至 _______________。附《土地承包合同》復(fù)印件經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途為農(nóng)業(yè)開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2、承租形式:集體承租經(jīng)營。

  三、土地的承租經(jīng)營期限

  該地承租經(jīng)營期限為壹年,自20xx年4月10日至20xx年4月11日止。

  四、承租金及交付方式

  1、該土地的承租金為每畝每年人民幣1000元,承租金每年共計人民幣______元。

  2、合同簽訂后3日內(nèi)乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

  五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

  4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

  5.按照合同約定,保證溝渠暢通,保證有效灌溉。

  6.保證給予乙方以甲方村民同等的待遇。

  7.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權(quán)。

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

  5.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

  6.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  7、合同結(jié)束后,乙方必須將農(nóng)作物收割至不高于10公分,地膜由甲方自行處理。

  六、合同的轉(zhuǎn)租

  1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的`土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。

  3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上附著物費用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

  5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前十日內(nèi)簽訂未來承租合同。

  八、違約責(zé)任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

  3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  九、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ赫埱蟛脹Q。

  十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。

  出租方(甲方):(簽字)_____________

  承租方(乙方):(蓋章)云龍龍騰養(yǎng)殖專業(yè)合作社

  乙方項目責(zé)任人:(簽字)_________

  簽約日期:20xx年 月 日

  簽約地點:下塢村民委員會

租賃田地合同 篇5

  出租方:_____________〔以下簡稱甲方〕

  承租方:_____________〔以下簡稱乙方〕

  甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議,以茲遵守:

  一、甲方保證對出租的田地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)。

  二、被租賃田地的四至為東鄰__________________________;南鄰__________________________;西鄰__________________________;北鄰__________________________。乙方租賃的田地共計_____________畝。

  三、租賃期限為自_______年_____月_____日始至_______年_____月_____日止;合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)續(xù)延此合同,續(xù)延期限為年。

  四、租金按年度計算,每年每畝田地租金為人民幣__________________元,簽訂本合同時,由甲方一次性支付一年度的.租金。

  五、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他集體或個人對乙方所承租的田地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃田地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃田地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內(nèi),遇有政府對該田地征收、征用行為時,涉及地上之物的賠償費用由乙方享有。田地租賃合同八、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的田地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。

  九、違約責(zé)任:

  1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;

  2、如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付違約金十萬元;如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評估,其評估結(jié)果對雙方均有約束力。

  十、本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可由人民法院訴訟解決。

  十一、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  十二、此合同一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日生效。

  甲方:_____________(蓋章)

  _______年_____月_____日

  乙方:_____________(簽字)

  _______年_____月_____日

租賃田地合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  身份證號碼:

  第一條、租賃標(biāo)的.及價款

  水田位于梅州市平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子(詳見附圖),面積2.12畝,租金每畝¥250元/年,租期20_年,20_年租金共計人民幣伍仟叁佰元整(¥5300元)。

  第二條、租賃期限

  由20_年2月1日至20_年1月31日止,租期20_年。

  第三第、付款方式

  合同簽訂后一周內(nèi),甲方一次性支付給乙方。

  第四條、合同義務(wù)及責(zé)任

  1、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有,無權(quán)屬糾紛,如甲方承租乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛,責(zé)任由乙方承擔(dān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用,不得對水田進(jìn)行改造或用于工程建設(shè),否則乙方有權(quán)收回土地,不退回租金,甲方必須恢復(fù)水田原樣,不能恢復(fù)的甲方須支付乙方合同價款的3倍作為罰金。

  第五條:違約責(zé)任

  若甲方違約,乙方無需退回租金,負(fù)責(zé)將水田恢復(fù)原樣,如乙方違約,需退回甲方租金,并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

  第六條:合同效力

  1、出租人身份證復(fù)印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件,具有同等法律效力。

  2、本合同一式叁份,甲方、乙方、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  3、本合同自簽訂之日起正式生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  日期:

租賃田地合同 篇7

  甲方:梅州市________有限公司

  乙方:_________ 身份證號碼:__________

  第一條、租賃標(biāo)的及價款

  水田位于梅州市平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村小地名為黃路子(詳見附圖),面積2、12畝,租金每畝¥250元/年,租期20_年,20_年租金共計人民幣伍仟叁佰元整(¥5300元)。

  第二條、租賃期限

  由20_年2月1日至20_年1月31日止,租期20_年。

  第三條、付款方式

  合同簽訂后一周內(nèi),甲方一次性支付給乙方。

  第四條、合同義務(wù)及責(zé)任

  1、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有,無權(quán)屬糾紛,如甲方承租乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛,責(zé)任由乙方承擔(dān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用,不得對水田進(jìn)行改造或用于工程建設(shè),否則乙方有權(quán)收回土地,不退回租金,甲方必須恢復(fù)水田原樣,不能恢復(fù)的.甲方須支付乙方合同價款的3倍作為罰金。

  第五條:違約責(zé)任

  若甲方違約,乙方無需退回租金,負(fù)責(zé)將水田恢復(fù)原樣,如乙方違約,需退回甲方租金,并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

  第六條:合同效力

  1、出租人身份證復(fù)印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件,具有同等法律效力。

  2、本合同一式叁份,甲方、乙方、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  3、本合同自簽訂之日起正式生效。

  甲方:梅州市_________有限公司_乙方:_______

  日期:_______日期:_________

租賃田地合同 篇8

  出租方:___________(以下簡稱甲方)身份證號碼:___________

  承租方:___________(以下簡稱乙方)身份證號碼:___________

  第一條、租賃標(biāo)的`及價款

  水田位于___________________________(詳見附圖),面積2.12畝,租金每畝¥250元/年,租期_________年,_________年租金共計人民幣_________元整(¥_________元)。

  第二條、租賃期限

  由_________年2月1日至_________年1月31日止,租期_________年。

  第三第、付款方式

  合同簽訂后一周內(nèi),甲方一次性支付給乙方。

  第四條、合同義務(wù)及責(zé)任

  1、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有,無權(quán)屬糾紛,如甲方承租乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛,責(zé)任由乙方承擔(dān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用,不得對水田進(jìn)行改造或用于工程建設(shè),否則乙方有權(quán)收回土地,不退回租金,甲方必須恢復(fù)水田原樣,不能恢復(fù)的甲方須支付乙方合同價款的3倍作為罰金。

  第五條:違約責(zé)任

  若甲方違約,乙方無需退回租金,負(fù)責(zé)將水田恢復(fù)原樣,如乙方違約,需退回甲方租金,并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

  第六條:合同效力

  1、出租人身份證復(fù)印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件,具有同等法律效力。

  2、本合同一式叁份,甲方、乙方、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  3、本合同自簽訂之日起正式生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

租賃田地合同 篇9

  出租人:(以下簡稱甲方)

  承租人:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜,雙方達(dá)成以下合同。

  一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方,用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

  二、租賃地塊四至界線

  東以_____為界,南以____為界,西以_____為界,北______為界。具體坐標(biāo)見附圖。

  三、面積

  本協(xié)議租賃土地面積共_________畝(____平方米)。土地測量以四至道路中線為界。

  四、租期

  自____年____月___日起至____年____月____日止。

  五、租金

  1、租金按年度計算,每年每畝土地租金如下:

  (1)自__年8月30日起至__年2月28日為免租期。

  (2)自__年3月1日起至__年8月30日為租金優(yōu)惠期,每畝租金為_____元/年。

  (3)自__年9月1日起,每畝租金基礎(chǔ)為______元/年,按每5年遞增10%.

  2、租金實行一年一付,先交后用制,每年于7月1日前交納下一年度的租金,以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

  3、乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金。乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權(quán)收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。

  六、甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件,雙方共同遵守。

  2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  5、對園區(qū)進(jìn)行管理,維護(hù)并改善園區(qū)的整體形象,包括:對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。

  6、對園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

  7、做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作,擴(kuò)大園區(qū)的影響力和知名度。

  七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、履行合同約定的各項義務(wù)。

  2、具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,做到自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。

  3、按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。

  4、按期支付租金并承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。

  5、愛護(hù)并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方書面同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  6、按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  7、將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的,應(yīng)嚴(yán)格按照本合同有關(guān)條款辦理。

  8、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

  9、整個園區(qū)內(nèi)外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內(nèi)自有房屋內(nèi)部)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

  10、負(fù)責(zé)租用土地內(nèi)的規(guī)劃(須報園區(qū)統(tǒng)一審批)、建設(shè)和報建手續(xù)工作(乙方土地規(guī)劃設(shè)計要通過甲方審核批準(zhǔn)后方能建設(shè))。

  11、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

  12、乙方接受甲方的規(guī)劃調(diào)整(以不超過乙方租賃面積的10%為限),甲方的規(guī)劃調(diào)整需要占用乙方租賃地塊的,乙方無條件退出需要占用的土地。調(diào)整出的土地面積從調(diào)整之日起免計乙方租金。

  13、如違反規(guī)章制度或物業(yè)管理,接受甲方處罰。

  14、乙方負(fù)責(zé)保管好園區(qū)內(nèi)自己的財物、養(yǎng)護(hù)本方的苗木。甲方不負(fù)責(zé)乙方租賃場地內(nèi)財物及產(chǎn)品的保管責(zé)任。

  15、每月7日和21日,乙方親自到園區(qū)辦公室(南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)淥村東盟花卉博覽園園區(qū)內(nèi))領(lǐng)取園區(qū)發(fā)布的有關(guān)通知、通告、文告或其他與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的'紙質(zhì)文本資料,逾期不領(lǐng)視同乙方默認(rèn)簽收。

  八、其他條款

  1、乙方向甲方支付建設(shè)保證金每畝600元,乙方按時進(jìn)場生產(chǎn)經(jīng)營,并滿足下列協(xié)議條款后,于免租期滿之日起抵充乙方的租金,若不按要求開展經(jīng)營活動的,保證金按以下有關(guān)條款進(jìn)行處置。

  2、乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝,在合同解除并辦清所有清場手續(xù)后,由甲方以現(xiàn)金或支票方式無息退還給乙方。

  3、合同簽訂后乙方應(yīng)立即對承租地進(jìn)行規(guī)劃,報經(jīng)甲方同意實施。合同簽訂后20天內(nèi),乙方必須進(jìn)場建設(shè)。

  4、合同簽訂后100天內(nèi)乙方必須在承租地內(nèi)種植或有效利用場地達(dá)到承租土地的80%以上。

  5、如果在合同簽訂后180天內(nèi)乙方種植面積達(dá)不到報請甲方批準(zhǔn)規(guī)劃80%的,甲方有權(quán)收回未使用的土地,甲方退回已種植部分的建設(shè)保證金,其余部分不退,用作補(bǔ)償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到甲方批準(zhǔn)規(guī)劃的20%的,甲方有權(quán)終止土地租賃合同,已經(jīng)交納的保證金全額不退,用作補(bǔ)償甲方的租金損失。

  6、乙方使用的水費、電費以及物業(yè)管理費按市場價執(zhí)行。物業(yè)管理辦法由甲方依法律法規(guī)另行制定,雙方共同遵守。

  九、合同中止

  1、如因國家征用該土地,征地補(bǔ)償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所有,其余歸甲方或原土地主所有,本協(xié)議自行終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租本地塊。兩年后,若乙方因本方原因需要轉(zhuǎn)租地塊的,必須向甲方申請辦理過戶手續(xù),并由乙方交納相當(dāng)于涉事地塊當(dāng)年全年土地租金給甲方作為補(bǔ)償。違反此規(guī)定者視同乙方自動退租,甲方收回土地。

  3、本合同到期自然終止。

  十、解除條件及違約責(zé)任

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,沒收保證金,乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的兩倍支付給甲方違約金。

  (1)未按約定的用途使用場地或逾期進(jìn)場建設(shè),經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

  (2)進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

  (3)逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業(yè)費等費用的。

  (4)未經(jīng)甲方書面同意,乙方累計100天未開展經(jīng)營活動的。

  (5)生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。

  (6)合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達(dá)不到20%的。

  (7)不接受甲方的日常管理累計達(dá)到三次的。

  2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前90日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù),并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)退回預(yù)收的未實際使用期間的租金,并退還保證金及按銀行當(dāng)年利率為計算基數(shù)的利息。

  3、本合同到期或提前終止,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附著物的,乙方應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向甲方支付違約金,不清理的物產(chǎn)歸甲方所有,甲方有權(quán)單方收回土地。

  十一、免責(zé)條款

  因不可抗力的原因(天災(zāi)、國家政策不允許),使場地不能使用時,本合同自動解除,甲方退還乙方保證金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  十二、補(bǔ)充與附件

  雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

  十三、本合同附件

  租賃地塊示意圖。

  十四、爭議解決辦法

  如一方對本合同產(chǎn)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意向人民法院起訴。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

  甲方:________

  乙方:_________

  ___年___月___日

租賃田地合同 篇10

  出租方:

  身份證號:

  (簡稱甲方)

  承租方:

  身份證號:

  (簡稱乙方)

  為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

  一、租地情況

  甲方該土地的具體位置位于云南省曲靖市羅平縣羅雄鎮(zhèn)環(huán)松街租賃期限為 年,自20xx年1月20日至20xx年1月20日止,租憑期間使用權(quán)為承租方(簡稱乙方),租金為承租方搭建鋼屋架房為4年租金。

  二、甲方的義務(wù)

  甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來建造廠房及),如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等。

  甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費用由乙方承擔(dān)。

  三、乙方的義務(wù)

  乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

  四、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費,按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

  五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的`所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

  六、租賃期限滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán),且租金優(yōu)惠同等位置地塊的_______%到_______%。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后_______日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

  七、甲方保證乙方于本合同生效后_______日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地。如因甲方原因?qū)е乱曳?/p>

  未能按時進(jìn)入,逾期交納租金在_______日以內(nèi),甲方應(yīng)向支乙方付總租金日_______的違約金;如逾期超過_______日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金_______的違約金。

  八、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

  九、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

  十、爭議解決方式

  如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向羅平縣仲裁委員會申請仲裁。)

  十一、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  十二、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

  十三、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

租賃田地合同 篇11

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),促進(jìn)建設(shè),合理利用荒山荒地資源,甲方經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn),將__部分荒山租賃給乙方作為興建林業(yè)養(yǎng)殖生態(tài)園基地,經(jīng)甲、乙方協(xié)商,達(dá)成如下條款,雙方共同遵守。

  一、四至邊界

  1,林業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖園基地位于__,東至__,西至__南到__,北到__。

  2,基地面積:整個基地面積__畝。(其中水田__,荒山__。)

  二、合同期限

  從__年__月__日起,至__年__月__日止,合同期限共30年,合同期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。

  三、義務(wù)

  1,林業(yè)養(yǎng)殖生態(tài)園基地由乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。甲方提供必要的協(xié)商服務(wù)。

  2,生態(tài)園基地設(shè)計到有關(guān)經(jīng)營方面所需的地理位置條件,以乙方勘測實施建設(shè)為準(zhǔn),在本合同簽訂后為乙方認(rèn)可,甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  3,乙方如需用甲方電力設(shè)施,甲方負(fù)責(zé)協(xié)商電力部門幫助解決。

  4,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)生態(tài)園基地范圍內(nèi)的邊界糾紛事宜。乙方因建設(shè)和經(jīng)營涉及到的相關(guān)部門的`管理,由乙方自行解決。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決基地內(nèi)的附屬物清理,以及占用林業(yè)用地相關(guān)手續(xù)。

  四、付款方式

  1,付款額度:__________。

  2,付款期限:__________。

  五、如因國家和地方政府以及各種人力不可抗拒等因素的影響,使甲乙雙方解除合同,乙方的損失除政府補(bǔ)償外均由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  六、如有乙方違約,另一方有權(quán)終止合同,所造成的損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償,雙方協(xié)商無果,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  七、本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

  八、本合同可通過司法公正部門公正。

  九、本合同一式六份,甲乙雙方和上級主管部門各執(zhí)兩份。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開戶銀行:          開戶銀行:

  帳號:            帳號:

  電話:            電話:

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點:

租賃田地合同 篇12

  出租方:_______(簡稱甲方)

  承租方:_______(簡稱乙方)

  為搞好農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),提高土地使用率,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將_______水田_______丘_______畝水田租給乙方養(yǎng)殖使用,租賃時間_______年,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  二、租金數(shù)額及給付方法

  以現(xiàn)金(人民幣)結(jié)算給付租金,按每年每畝_______斤干谷計算,按當(dāng)年的市場價付款。乙方應(yīng)于_______月底一次性付清給甲方當(dāng)年租金,乙方付給甲方租金后,不承擔(dān)國家規(guī)定的應(yīng)繳公購糧及其它稅費。如國家種植補(bǔ)償歸乙方,種田補(bǔ)償歸甲方。

  三、本合同有效期內(nèi),乙方對租賃田具有獨立經(jīng)營、管理、管護(hù)和規(guī)范化使用自主權(quán)。乙方可用磚、鐵絲網(wǎng)、木欄將租用的.水田圍起來。

  四、乙方無償使用甲方基地范圍內(nèi)的設(shè)施,包括旱源、旱溝、道路等。由甲方協(xié)調(diào)租用范圍外工作。乙方在使用期間,甲方不得以任何理由干涉。

  五、在本合同有效期內(nèi),不可抗拒的自然災(zāi)害等而造成合同無法繼續(xù)履行時,互不追究違約責(zé)任,甲、乙雙方自行放棄終止合同。

  六、租賃期滿后如乙方愿意繼續(xù)租用,應(yīng)優(yōu)先乙方,甲、乙雙方協(xié)議重新簽訂租賃合同。若乙方不愿繼續(xù)租用,應(yīng)將土地退還給甲方,地上附作物及其財產(chǎn)甲方愿意接受根據(jù)時價(可由有關(guān)部門評估)變賣給甲方,甲方以現(xiàn)金付給乙方。甲方不要時,乙方無條件拆走地上附著物。租用期滿,乙方恢復(fù)耕地退還給甲方。

  七、如甲方違約應(yīng)承擔(dān)乙方所有經(jīng)濟(jì)損失雙倍,如乙方違約應(yīng)承擔(dān)甲方租金的2倍。

  八、在本合同有效期間,由于政策性而造成合同無法繼續(xù)履行時,除政策性補(bǔ)償外(征地補(bǔ)償歸甲方所有,附著物補(bǔ)償歸乙方所有),甲、乙雙方自行終止合同,互不追究違約責(zé)任。

  九、違約責(zé)任:若一方違約,必須賠償對方的全部經(jīng)濟(jì)損失(以有關(guān)部門的評估文書為依據(jù))。

  十、本合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議與合同合并履行。

  十一、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):_______方(簽字):_______

  _______年_______月_______日

租賃田地合同 篇13

  發(fā)包方:

  承包方:

  根據(jù)中華人民共和國土地管理法,為明確雙方的`權(quán)利和義務(wù),本著互惠互利、平等的原則,簽訂以下合同。

  一、甲方將南支條田畝土地承包給乙方,承包期為年,雙方簽字生效。

  二、乙方在承包期內(nèi)每年每畝向甲方交公斤棉花,每年增加公斤,公斤封頂,每年在月日前交清。剩余產(chǎn)品由乙方自行銷售,甲方不負(fù)責(zé)。

  三、乙方在簽字時一次性向甲方每畝交元保證金。待合同期滿一次性返還,但不計利息,如合同到期要繼續(xù)承包,須向甲方提前申請續(xù)簽合同書,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  四、乙方在經(jīng)營期間,要遵守農(nóng)場的管理,合同每20畝一個義務(wù)工,用種樹、修路、修渠。如不服從,按一個工200元支付給甲方。

  五、乙方按時交納水、電費,原則上先交費后放水,先交電費后用電,如不按時交納,甲方有權(quán)收取滯納金,每天3%違約金。

  以上雙方共同遵守,不得違約,乙方如違約,不退保證金,并承擔(dān)當(dāng)年投資的違約及損失。

  本合同一式兩份,簽字后生效。

  甲方簽字:

  身份證號:

  乙方簽字:

  身份證號:

  簽訂日期:

租賃田地合同 篇14

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及國家和地方各級政府加快農(nóng)業(yè)畜牧業(yè)發(fā)展的有關(guān)政策規(guī)定,按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),發(fā)展優(yōu)質(zhì)高效、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,甲乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè),簽訂本合同,以資雙方共同信守。

  一、租賃土地位置及用途

  租賃土地位于,面積畝,東至_____________;西至_____________;南至__________;北至______________,(四至范圍見附件宗地圖)。其中林地(含五荒地)畝,耕地畝,由甲方租賃給乙方用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè)。

  甲方保證所出租的上述土地不存在任何權(quán)利瑕疵且已經(jīng)村民會議表決程序表決通過。

  二、租賃期限、租賃費及支付方式

  1、租賃期為30年,自____年____月____日起至____年____月____日。

  2、租賃費:耕地為年每畝小麥標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)量斤,折現(xiàn)金元計算,以后每三年按國家定價調(diào)整一次。林地(含五荒地)每畝元。

  3、乙方于每____年____月____日前一次性支付給甲方當(dāng)年的租賃費。

  三、地上附著物補(bǔ)償費支付方式

  地上附著物補(bǔ)償費元,乙方于合同簽訂后日內(nèi)付給甲方70%,甲方收到款項后日內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方地上附著物交接確定界樁,乙方在日付清余款,地上青苗補(bǔ)償根據(jù)實地面積雙方協(xié)商確定。

  四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

  (一)甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方有權(quán)對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)農(nóng)業(yè)種植農(nóng)場的確權(quán)證書等證件。協(xié)助乙方對租賃土地進(jìn)行通水、通電、通路,費用由乙方支付。

  3、甲方在合同簽訂后,應(yīng)為乙方及時騰清土地,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的土地租用手續(xù)。

  4、甲方不得干涉乙方合法的自主經(jīng)營權(quán)。

  5、甲方收取租金、地上附著物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與本村村民的矛盾與乙方無關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  (二)乙方權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方應(yīng)大力發(fā)展農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖等產(chǎn)業(yè),新植和已補(bǔ)償?shù)臉淠舅袡?quán)歸乙方。乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的'一切成果全部歸乙方。依法享有對租賃的耕地、林地、荒地等資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。

  2、乙方在批準(zhǔn)的情況下可以建設(shè)生態(tài)農(nóng)場,林業(yè)育苗及農(nóng)家旅游項目,實現(xiàn)以農(nóng)業(yè)種植為基礎(chǔ)的生態(tài)養(yǎng)殖、休閑旅游等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

  3、乙方應(yīng)加強(qiáng)對土地樹林的關(guān)護(hù),不得閑置、荒蕪?fù)恋睾退阶蚤_采礦產(chǎn)。

  4、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

  5、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租全部或部分土地的,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)租,所有收益款項歸乙方所有。

  6、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同的變更或解除:

  1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;

  2、乙方所交租金到期后非因甲方原因超過個月未支付的,甲方有權(quán)解除合同,乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)及保證,影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的,乙方有權(quán)單方解除合同。

  4.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  5、租賃期滿或合同解除后乙方投入的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。

  六、違約責(zé)任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  3、合同期內(nèi),因國家征用該土地和有關(guān)政策的改變,雙方都必須服從,有關(guān)補(bǔ)償按國家政策和法律規(guī)定執(zhí)行。因不可抗力因素致使本合同無法履行,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  七、其他

  1、租賃期滿,如租賃土地規(guī)劃用途不變,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。甲、乙雙方應(yīng)于租賃期滿前6個月續(xù)訂租賃合同。

  2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商后訂立合同附件,與本合具有同等法律效力

  3、雙方在履行本協(xié)議過程中如有爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由土地所在地人民法院訴訟管轄。

  4、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并報鎮(zhèn)經(jīng)管站備案一份,自雙方蓋章之日起生效。

  附件:租賃土地四至范圍宗地圖

  甲方:(章)

  代表人:

  乙方:(章)

  代表人:

  ____年____月____日

租賃田地合同 篇15

  出租方(甲方):______

  承租方(乙方):______

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,訂立本合同。

  一、甲方將位于__________________一帶田地租賃給乙方使用,四至范圍以實際界限為準(zhǔn)。

  二、乙方租賃使用甲方該宗田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),租金形式按年度按時支付。

  三、租賃期______年,即:自______年___月___日起至______年___月___日止。

  四、租金及兌付方法:

  本合同項下的田地租金為每年每畝40元人民幣,本合同簽字后,乙方一次性交清十年租金,以后乙方應(yīng)于每個十年度___月___日按時繳納十年租金。如逾期半年未繳付承包款,為乙方自動放棄承包權(quán)。

  五、租用面積約______畝,具體面積以大眉村第9組各戶實際畝數(shù)為準(zhǔn)。每戶應(yīng)簽字蓋手印為據(jù)。

  六、雙方的'權(quán)利和義務(wù)

  1、甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如乙方放棄承租權(quán),則押金歸附甲方所有,如甲方提前收回土地,應(yīng)賠償乙方的所有損失。

  2、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他項目需轉(zhuǎn)租這塊土地,乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓,所有收益款項歸乙方所有。

  3、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4、本合同下的土地使用權(quán)如因社會公共利益的需要,甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要。農(nóng)作物及設(shè)施補(bǔ)償款歸乙方所有。土地補(bǔ)償款歸甲方所有。

  5、乙方生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,乙方享有無償通行權(quán),如甲方村民干涉,由甲方負(fù)責(zé)解決。

  6、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  七、土地租賃期限屆滿,乙方需要急需使用土地的,須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方。

  八、本合同履行期間,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決。

  九、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

  十、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:______(蓋章)

  乙方:______(蓋章)

  ______年______月______日

租賃田地合同 篇16

  租方(甲方):__________身份證號碼:__________

  承租方(乙方):__________身份證號碼:__________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著雙方自愿平等的原則,為了明確甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù),本著平等、自愿、互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,特簽訂本合同:

  一、乙方租賃甲方田地作為生態(tài)苗圃綜合種養(yǎng)基地,投資規(guī)模、范圍由乙方自定。

  二、甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________鎮(zhèn)__________村__________組焦坑口上到上板沖的農(nóng)田60、4畝租賃給乙方使用,租賃期限為壹拾伍年(__________年__________月__________日至__________年__________月__________日)。租金每年每畝按旱田190元/畝(含稅金),共計:壹拾柒萬貳仟壹佰肆拾元整(172140元)。

  三、在租賃期間甲方應(yīng)確保乙方道路暢通及正常的用水用電等各方面的需求,乙方不承擔(dān)任何的附加費用(正常使用所產(chǎn)生的'費用除外,如:水、電等),同時甲方應(yīng)提供合適場地為乙方建設(shè)簡易工作用房。

  四、甲方有義務(wù)為乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,保證乙方在租賃期間正常經(jīng)營,為乙方提供良好的工作條件,乙方不得污染農(nóng)田用水,并基本保持原有地形。

  五、租金支付方式:乙方在簽訂合同當(dāng)年一次性付清。

  六、在租用期間,甲方不得以任何理由阻止乙方的使用權(quán),如單方違約,由違約方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

  七、在租用期間,乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,如造成后果或經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

  八、在租用期間,如遇國家政策改變或征用導(dǎo)致合同終止而造成的損失,國家給予的賠償應(yīng)由乙方領(lǐng)取,如未造成任何損失,國家的補(bǔ)償應(yīng)給予甲方領(lǐng)取。

  九、租賃合同到期時,如乙方需繼續(xù)租賃,另行協(xié)商,在同等條件下,乙方有租賃的優(yōu)先權(quán)。

  十、此合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________

  (蓋章)(蓋章)

  簽字日期:__________年__________月__________日

租賃田地合同 篇17

  甲方:

  乙方:

  為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租賃范圍

  甲方將該土地約__平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn),墳地除外。)。

  二、租地界址。

  東至:

  南至:

  西至:

  北至:

  三、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

  1、租賃期限為年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  2、租用該地的面積、金額:該土地面積為__平方米;每平方米年租金為__元/平方米,壹年的租金總額為__元。

  3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的_____月___日交納給甲方。

  四、甲方權(quán)利義務(wù):

  1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

  2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

  3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

  4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

  五、乙方權(quán)利義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

  2、乙方在承租期間,擁有該地的自主使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營。

  3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

  4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

  5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  五、違約責(zé)任

  1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的`一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、如果因國家其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。若因國家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開發(fā),土地征地款屬甲方所有,乙方享受地面附著物賠償費及青苗補(bǔ)償費。

  5、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。

  六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,把地交給甲方。

  七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  _________年_________月_________日

租賃田地合同 篇18

  甲方:__________________有限公司

  乙方:_________身份證號碼:___________________________

  第一條、租賃標(biāo)的及價款

  水田位于___________________________(詳見附圖),面積2.12畝,租金每畝¥250元/年,租期_________年,_________年租金共計人民幣_________元整(¥_________元)。

  第二條、租賃期限

  由_________年2月1日至_________年1月31日止,租期_________年。

  第三第、付款方式

  合同簽訂后一周內(nèi),甲方一次性支付給乙方。

  第四條、合同義務(wù)及責(zé)任

  1、乙方保證租給甲方的土地歸乙方所有,無權(quán)屬糾紛,如甲方承租乙方土地后出現(xiàn)權(quán)屬糾紛,責(zé)任由乙方承擔(dān),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的.,乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方保證在承租期間水田只用于種植蔬菜使用,不得對水田進(jìn)行改造或用于工程建設(shè),否則乙方有權(quán)收回土地,不退回租金,甲方必須恢復(fù)水田原樣,不能恢復(fù)的甲方須支付乙方合同價款的3倍作為罰金。

  第五條:違約責(zé)任

  若甲方違約,乙方無需退回租金,負(fù)責(zé)將水田恢復(fù)原樣,如乙方違約,需退回甲方租金,并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

  第六條:合同效力

  1、出租人身份證復(fù)印件(須按指模)及水田地圖作為本合同附件,具有同等法律效力。

  2、本合同一式叁份,甲方、乙方、平遠(yuǎn)縣石正鎮(zhèn)先鋒村委各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  3、本合同自簽訂之日起正式生效。

  甲方:___________________________有限公司乙方:_________

  日期:_________年_________月_________日日期:_________年_________月_________日

租賃田地合同 篇19

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過平等協(xié)商,現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項:

  一、租賃范圍和用途

  甲方經(jīng)村委同意并報相關(guān)部門批準(zhǔn),將其承包的位于_____鄉(xiāng)______村面積____畝(租地面積以實際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為_____.

  二、年限

  租賃期限為_____年,從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,共_____年。

  三、土地租金事項

  租用土地價格為每畝_____元/年,每年總計_____元,租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的_____月_____日交納給甲方,租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。

  四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

  2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,積極提供各項基礎(chǔ)服務(wù)。

  3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。

  4、租賃期內(nèi),甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

  五、乙方權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

  2、在租賃期內(nèi),乙方從事合同約定項目的生產(chǎn)經(jīng)營。

  3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

  4、在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營,轉(zhuǎn)租等行為。

  5、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的.生產(chǎn)生活設(shè)施。

  6、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  六、合同的終止,有下列情況之一的,可提前終止合同。

  1、雙方協(xié)商解除的;

  2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無法使用,或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;

  3、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的(但國家對該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受);

  七、違約責(zé)任

  1、乙方未按合同支付租金,甲方有權(quán)解除合同。

  2、甲方中途無故終止合同,除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

  八、其他

  1、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

  3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

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    合同編號:承租人:戶口所在地:身份證號:聯(lián)系電話:代理人:住所地:身份證號:聯(lián)系電話:出租人:住所地:法定代表人:日常聯(lián)系地址和電話:代理人:職務(wù):具體聯(lián)系人:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、...

  • 房室租賃協(xié)議書(精選3篇)

    甲方:____________乙方:____________甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于____年__月__日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:第一條:租賃范圍及用途1、甲方同意將____市____區(qū)________號____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計租建筑面積為____平方米...

  • 路拌機(jī)租賃協(xié)議(通用3篇)

    承租方:(以下簡稱乙方)________________________________________________________出租方:(以下簡稱甲方)________________________________________________________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的...

  • 房屋押一付三租賃合同(通用18篇)

    出租方姓名:承租方姓名:甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年1____月____日,計6個月。...

  • 魚池租賃轉(zhuǎn)包合同書(通用3篇)

    甲方:_______________乙方:_______________經(jīng)兩方協(xié)商決定,甲方愿意將自己所有魚池轉(zhuǎn)包給乙方,為使甲乙雙方合法權(quán)益得到應(yīng)有保障,甲乙雙方充分協(xié)商,訂立本合同。...

  • 速印機(jī)租賃合同書(通用3篇)

    甲方(承租方):_______________________ 合同編號:_________________法定代表人:___________________________ 簽訂地址:_________________乙方(出租方):_______________________...

  • 花木擺放租賃合同書(精選5篇)

    甲方(承租方):_________________________ 合同編號:___________________身份證號碼:_____________________________ 簽訂地址:___________________乙方(出租方):_________________________...

  • 生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同(精選16篇)

    甲方:乙方:根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,按照平等、自愿、互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,就乙方租用甲方位于三匯裝飾材料交易中心(以下簡稱市場)一樓營業(yè)用房的有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議:第一條乙方在簽...

  • 單間租賃合同(精選20篇)

    出租方姓名(甲方):承租方姓名(乙方):甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年1____月____日,計6個月。...

  • 大舞廳租賃合同書(通用3篇)

    甲方:乙方:根據(jù)甲乙雙方同意,依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定,本著平等互利,友好協(xié)商的原則,甲乙雙方就甲方擁有路北一個大舞廳,兩個小辦公室租給乙方,達(dá)成如下協(xié)議:一、主條款1.甲方愿將現(xiàn)擁有實驗儀器化驗室房子內(nèi)東邊的大舞廳...

  • 禮服租賃合同(通用9篇)

    甲方:(委托方)乙方:(婚慶單位)根據(jù)《民法典》,《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,在自愿,平等的基礎(chǔ)上達(dá)成一下協(xié)議,共同遵守。...

  • 城中村租賃合同(精選3篇)

    出租方(以下簡稱甲方):_____承租方(以下簡稱乙方):_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層第層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。...

  • 工業(yè)房租賃合同書(通用16篇)

    甲方:地址:法定代表:電話:傳真:乙方:地址:法定代表;電話:傳真:鑒于:甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房;為此,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其...

  • 青島市租賃合同書(通用3篇)

    合同雙方當(dāng)事人:____________________________________委托人甲:_______________________________地址:______________________________________________郵政編碼:__________________________________________【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份...

  • 精選范文
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