租賃魚塘合同(精選9篇)
租賃魚塘合同 篇1
甲方:_____________
乙方:_____________
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的`原則,經甲、乙雙方友好協商,甲方自愿將位于租賃給乙方,現就轉讓事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、在租賃前甲方因此魚池產生的債權、債務均由甲方自行處理,與乙方無關。
二、轉讓時間從______年___月___日至______年___月___日止。
三、從本日起,乙方按協商價一次性支給甲方,結算方式:現金結算,乙方以收條為憑。
四、乙方在本合同期限內具有獨立的生產自主權、經營權及所有權利,本協議簽訂后甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產經營活動。
五、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,雙方不得以任何借口違約。否則,違約方給守約方造成的經濟損失全部由違約方承擔。同時,違約方應承擔違約金人民幣____元。
六、本協議自雙方簽字之日起生效,本協議甲、乙雙方各執一份。
甲方:_____________乙方:_____________
_______年___月___日_______年___月___日
租賃魚塘合同 篇2
甲方:_________________
乙方:_________________
為發展當地農業產業,加快農業結構調整,乙方計劃租用甲方池塘用于___________________灌溉。甲乙雙方經協商,就租賃魚塘的有關事宜達成如下協議。
一、池塘名稱:面積約___畝。
二、租期:47年。也就是從______________,______________到______________,_________。租賃期滿后,乙方如需繼續租賃,雙方另行協商。
三、租金:乙方每年向甲方支付租金400元。第一次付款將在簽署協議后進行,然后在每年的12月31日之前進行。
四、池塘交貨時間:甲方應在______________日前移交給乙方。原在池塘養殖的魚類等水產品,由甲方處理后移交給池塘;否則,視為甲方自動放棄,乙方不承擔責任。
五、在租賃期內,如遇國家政策和法律不能履行本協議,則租賃協議終止,雙方均不違約,其池塘經營權歸甲方所有。
六、乙方可根據自身生產需要,有權進行池塘維護、改造等基礎設施建設。
七、未經乙方同意,甲方不得采取在池塘取水、放養水產品、家禽等行為。
八、國家征收土地的,乙方在池塘內建設的`基礎設施和水產品的補償費返還給乙方,土地征收補償費由甲方享有乙方的超額支付承諾甲方應根據乙方的實際使用年限退還保證金。
九、違約責任:協議一經簽訂,即具有法律效力。甲乙雙方均不得違約。如一方違約,應向守約方支付_________元違約金,并賠償守約方因違約而造成的經濟損失。
十、未盡事宜由雙方協商解決。
十一、本協議自簽署之日起生效,雙方共同遵守。
十二、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
租賃魚塘合同 篇3
甲方:
乙方:
為了壯大集體經濟,增加效益,經甲方召開家長會議討論決定,甲方將原南丫塘(土名):口魚塘,面積畝出租給中標者(乙方)經營管理。經甲、乙雙方協商,就有關事項。雙方訂立本合同如下:
一、魚塘面積及各要占有數量:
象牙村占畝;象東村占畝;象西村占畝;象星村占畝。
二、租賃期限:從_____年____月____日起至_________年____月____日,一定為壹拾伍年(小寫____年)。即第一個五年為每年每畝人民幣叁仟元整(3000元),每五年遞增500元。
第一個五年:_____年____月____日至_____年____月____日,每年每畝人民幣叁仟元整(3000元),合計人民幣元(元)。
第二個五年:_____年____月____日至_________年____月____日,每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(3500元),合計人民幣元(元)。
第三個五年:_____年____月____日至_________年____月____日,每年每畝人民幣肆仟元整(4000元),合計人民幣元(元)。
三、租金及上交時間:在租賃期內,乙方上交甲方魚塘租金每年每畝元,合計元整(¥元)其中:象東村占畝。
第一個五年:年日至_________年____月____日,每年每畝人民幣叁仟元整(3000元),合計人民幣元(¥。
第二個五年:_____年____月____日至_________年____月____日,每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(3500元),合計人民幣元(¥。
第三個五年:年日至_________年____月____日,每年每畝人民幣肆仟元整(4000元),合計人民幣元(¥。象牙村占畝。
第一個五年:年日至_________年____月____日,每年每畝人民幣叁仟元整(3000元),合計人民幣元(¥元)。
第二個五年:年月____年每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(3500元),合計人民幣元(¥元)。
第三個五年:_____年____月____日至_________年____月____日,每年每畝人民幣肆仟元整(4000元),合計人民幣元(¥。象西村占畝。
第一個五年:____年日至_________年____月____日,每年每畝人民幣叁仟元整(3000元),合計人民幣元(¥元)。
第二個五年:____2年月____年每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(3500元),合計人民幣元(¥。
第三個五年:_________年____月____日至_________年____月____日,每年每畝人民幣肆仟元整(4000元),合計人民幣元(¥。象星村占畝。
第一個五年:_________年____月____日至_________年____月____日,每年每畝人民幣叁仟元整(3000元),合計人民幣元(¥。
第二個五年:____2年月____年每年每畝人民幣叁仟伍佰元整(3500元),合計人民幣元(¥元)。
第三個五年:____年日至_________年____月____日,每年每畝人民幣肆仟元整(4000元),合計人民幣元(¥元)。
乙方除上交甲方租金外,還上交甲方押金人民幣貳萬元整(¥____0元)。合同期滿退回押金給乙方,如中途征收押金同樣退回押金給乙方。雙方簽訂合同起乙方交清當年的租金,即以先交租后經營的原則。上述土地中途國家征用,當年租金不退回。
四、雙方的責任義務
(一)甲方責任和義務
1、負責乙方處理在承包期內不受本村民阻撓和干擾乙方正常生產和經營。
2、負責處理該魚塘因權屬問題而發生爭議和糾紛。
(二)乙方責任和義務
1、負責按本合同的規定交清每年的承包款。
2、負責交納上級有關部門按規定收取的管理費及各項稅收。
3、負責承包期內的一切經營費用。
4、在租賃期間內一切違法行為由乙方負責。
五、其他條款:
1、關于乙方改變魚塘使用時,如填魚塘改變使用用途。(填土款歸乙方所有,填土面積____畝,填土高度____米高平公路,填土款____元/m)。
2、在本合同期內因國家或村鎮建設需要征收該魚塘時,雙方無條件服從,我村同征地單位簽訂合同即日起該土地歸四象集體所有。在甲方收回此地時并不補償填土款給乙方。由此給乙方造成經濟損失的,由征地單位按國家的有關征用土地的政策給予補償。土地征地款屬甲方集體所有,承包魚塘范圍內的填土款補償及該土地附作物乙方所有。
3、合同期滿,乙方在合同期內因國家發展需要,乙方所建的工棚和架設電線電路歸甲方集體所有,乙方不能拆除和毀壞。
4、在合同期內,任何一方不得以任何借口中途轉包(轉讓),或終止合同,確因特殊情況需轉包,須經雙方共同協商并辦好轉包合同方可轉讓,否則視作違約,由此給對方造成損失的,違約方要負責賠償損失。
5、在合同期內,乙方必須按本合同的規定時間交清每年的.承包款,逾期不交的按拖欠總額每天加收千分之二的滯納金,逾期超過一個月不交的,甲方有權終止合同并收回魚塘,由此給甲方造成損失的,乙方要負責賠償。
6、本合同簽訂后,受法律保護,如有違約,守約方有權向違約方提出損失賠償,雙方調解不能解決的,可上訴法院,法院根據國家的法律和《合同法》的有關規定給予裁決,并由法院按裁決書的執行處理。
六、如有未盡事宜,雙方協商解決。
七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,村委會存一份,合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章):
乙方(簽名):
_____年____月____日
租賃魚塘合同 篇4
甲方:_______________
乙方:_______________
經甲乙雙方充分協商,在平等、自愿、互惠互利的.原則上,就魚塘、地面附屬物現轉讓給乙方(包含地面花草、房屋、樹木等______切附屬物)______元轉讓給乙方。
一、位置:
二、付款方式:雙方簽字之日,乙方______次性支付給甲方________元。
三、自簽訂協議之日,魚塘、地面附屬物歸乙方所有,如違約,違約方需支付______元的賠償。
四、如遇國家征用土地等不可抗拒的因素,地面的______切附屬物歸乙方所有,與甲方無關。
五、甲乙雙方共同遵守上述條款,此協議______式兩份,甲乙雙方各執______份,簽字后生效。
甲方:_______________
日期:_______________
乙方:_______________
日期:_______________
租賃魚塘合同 篇5
甲方(業主):_________
當前地址:__________
乙方(承包商):________
當前地址:__________
身份證號碼:__________
為了提高魚塘的經濟效益,甲方經研究決定將魚塘承包出去。甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠的原則,經協商一致,達成如下合同條 款:
第一條 甲方將向乙方提供總額為____________________________________________________________________
第二條 合同期限為五年,即自_________________________起。
第三條 合同金額及支付方式:實行先支付合同款后使用合同款的原則。魚塘的年度合同金額為_____________________________________________________________
第四條 合同期內,乙方承包的魚塘用電由電力管理站管理,用電安全。乙方應全權負責魚塘的開戶、電力設備安裝、材料費和電費。如發生事故,由乙方負責,與甲方無關。
第五條 魚塘的使用
1、甲方將魚塘提供給乙方承包經營,乙方按規定養殖水產品,期滿后不得擅自改變用途、損壞魚塘,并按原樣(包括塘基修復)返還給甲方。
2、乙方飼養魚類、投放新魚苗、保護魚塘(或河流、水庫、湖泊)的一切費用由乙方承擔。
3、乙方捕魚時,禁止使用電魚、毒魚、炸魚等危險方法。
第六條 合同期內,經甲方同意,乙方需要在塘基上修建建筑物或種植農作物,合同期滿后,乙方應拆除、搬遷或停止耕種。如果新承包商愿意接受合同,可以繼續保留,但絕不允許前者保留使用。否則,甲方有權聘請民工強行拆除,所需費用仍由乙方支付。
第七條 乙方僅承包魚塘水面,魚塘基面使用權仍歸甲方,乙方只能臨時使用。合同期內,因國家建設或鄉鎮需要征用土地,甲乙雙方應無條 件服從,本合同同時解除。征地單位應按征地相關規定進行補償,青苗費、土地補償費及其他補償費歸甲方所有。乙方必須在收到通知后30天內移交魚塘,乙方應支付的合同金額從通知發出之日起按一個月扣減計算。如果乙方在收到通知后30天內未能移交魚塘,甲方有權終止合同,無需任何賠償。乙方建造的建筑物應在合同期滿后10天內由乙方拆除,逾期未處理的歸甲方所有。如需修建池塘基礎,乙方應自行修復和整改,但合同期滿后不得拆除,甲方不予任何經濟補償。
第八條 乙方需要排水或抽水時,甲方應及時向乙方提供水泵。如發生偷盜、投毒、炸魚等情況,甲方應積極協助乙方處理。
第九條 乙方必須按照合同規定的期限支付合同款項。15天內未完成合同的,自動退回。甲方有權沒收押金并終止合同,收回魚塘重新承包。
第十條 乙方在合同期內有下列情形之一的,甲方有權解除合同,無償收回承包的魚塘:
1、乙方擅自轉讓、轉租、分包或出借承包魚塘,或以合作或合資的.名義,實質是變更承包經營者(特殊情況下經甲方批準并辦理手續的除外);
2、乙方拋荒種地,或未經甲方同意擅自改變承包魚塘用途,進行破壞性、掠奪性作業,經甲方勸阻無效,導致土壤肥力和生產力下降的;
3、乙方利用承包的魚塘進行違法活動,損害公共利益的;
4、乙方拖欠合同款項(包括部分欠款)10天;
5、法律法規規定,乙方在合同期內如需轉讓給他人承包,須經甲方同意后方可轉讓。乙方提前解除合同的,必須完成全部合同付款并征得甲方同意后方可解除合同,甲方有權沒收定金作為補償。與合同終止有關的其他情形。
第十一條 今后,每當出現河流水質問題或污染時,承包人不得以各種理由拒絕支付合同款項。合同期滿后,如甲方再次簽約,在同等條 件下,乙方享有第九條 合同的優先權。
第十二條 風險責任:
1、農家樂屬于服務業,食品安全、衛生許可、稅務、工商等一切相關事宜由乙方辦理,一切相關法律事務由乙方承擔,與甲方無關。
2、在合同期內,乙方必須購買農業保險。否則,一切事故、災害和人為損失,以及一切生產經營費用(包括安全事故、購買保險和一切事故、災害造成的損失),債權債務均由乙方負責,與甲方無關。合同款項仍按合同規定支付,但如因不可抗力造成嚴重自然災害,致使乙方無法繼續履行合同,乙方應及時將不可抗力事故書面通知甲方,雙方協商解決。
第十三條 本合同采用抵押合同的原則。簽訂合同時,乙方必須
在______天內向甲方支付合同定金,即: 定金金額為_____________________________________________________________合同期滿,如乙方能履行合同,甲方應將抵押款退還給乙方(不計利息)。
第十四條 違約責任:
1、未經乙方同意,甲方不得提前終止合同。
2、乙方中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方已支付的全部合同保證金。
3、如果合同款項拖欠(包括部分拖欠)10天,甲方有權終止合同,沒收乙方已支付的合同保證金,并無償收回承包魚塘。
第十二條 爭議處理辦法:_________。
第十三條 補充咨詢部分:。
第十四條 本合同經雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或終止本合同。本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,合同期滿,甲、乙雙方愿意繼續承包的,應重新簽訂合同。
甲方(公章):________乙方(簽字蓋章):___________
簽約地點:_______________
簽約日期:_____年___月____日
租賃魚塘合同 篇6
出租方: (以下簡稱甲方)
承租人: (以下簡稱乙方)
甲方同意將總場授權的魚塘出租給乙方管理和租賃,乙方應向甲方支付租金并承擔其他相應的工作。為保證合同雙方的合法權益,經協商一致,特訂立本合同。
第1條:租賃形式:自主經營,自負盈虧,所有費用自理。租賃費每年協商一次,定額上繳。
第2條:租賃地點和面積: 號魚塘,占地 畝,含水面 畝。
第3條:租賃費和其他任務指標:
1.乙方向甲方支付租金 元,共計人民幣 元。
2.甲方應根據相關政策規定,將甲方交辦的水利任務、抗洪搶險、合作生產費用、道路護坡、溝渠疏浚等義務性工作分配給乙方。
第4條:魚塘租賃合同期限: 年 月 日至 年 月 日。
第5條:其他協議
1.乙方支付的租金應在今年 月 日前支付。承包人年初無力支付資金的,也可以全年分期支付租金,但不得超過次年1月1日。逾期的,按中國農業銀行同期最高貸款利率的150%計息。歷年所欠利息,自上期結算截止日起至本年清償日止,按上述標準計息。當年欠款利息和歷年欠款利息應在當年農歷 月 日前支付。
2.向乙方收款時,甲方必須向乙方開具蓋有甲方單位印章的收據,否則乙方有權拒付。如乙方未能取得加蓋甲方印章的收據,則視為乙方未向甲方付款。
3.乙方負責保管承包區域周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財產,不得故意損壞。乙方應承擔上述設備和財產因人為損壞而造成的維護費用和損失。對于現場和承包商共同修建的礫石路,現場和承包商的維護費用分別承擔 %。乙方受益的排灌溝渠由乙方自行投資,費用由乙方承擔。
4.在乙方支付甲方租金及歷年所欠本息之前,乙方不得自行處置租賃魚塘所產生的收益。如果所有產品都需要銷售,必須通知甲方派人到現場,甲方收取產品的銷售款,沖抵乙方歷年欠甲方的當期租金和本息。否則,乙方應向甲方支付銷售額的'20%作為違約金。
5.未經甲方同意,乙方不得擅自將租賃的魚塘轉包給他人,否則,甲方有權解除合同,由此造成的一切損失由乙方承擔..
6.合同期滿或乙方提前終止合同時,甲方對乙方在魚塘租賃期間投入的資金和房屋以及租賃魚塘內的剩余產品不承擔任何責任,因未能處理好產品或財產而造成的一切損失由乙方承擔..
7.乙方必須自覺遵守國家政策法規和辦公廳的各項規章制度。
8.本合同未盡事宜,雙方根據國家政策、法律法規和蕪湖漁場的規章制度協商解決。
9.自本合同生效之日起,雙方在本合同約定的魚塘上簽訂的原租賃合同自動失效。
10.本合同一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效。
出租人蓋章:
承租人簽字蓋章:
年 月 日
年 月 日
租賃魚塘合同 篇7
甲方:_________________
乙方:_________________
為發展當地農業產業,加快農業結構調整,乙方計劃租用甲方池塘用于___________________灌溉。甲乙雙方經協商,就租賃魚塘的有關事宜達成如下協議。
一、池塘名稱:面積約___畝。
二、租期:47年。也就是從______________,______________到______________,_________。租賃期滿后,乙方如需繼續租賃,雙方另行協商。
三、租金:乙方每年向甲方支付租金400元。第一次付款將在簽署協議后進行,然后在每年的12月31日之前進行。
四、池塘交貨時間:甲方應在______________日前移交給乙方。原在池塘養殖的魚類等水產品,由甲方處理后移交給池塘;否則,視為甲方自動放棄,乙方不承擔責任。
五、在租賃期內,如遇國家政策和法律不能履行本協議,則租賃協議終止,雙方均不違約,其池塘經營權歸甲方所有。
六、乙方可根據自身生產需要,有權進行池塘維護、改造等基礎設施建設。
七、未經乙方同意,甲方不得采取在池塘取水、放養水產品、家禽等行為。
吧、國家征收土地的,乙方在池塘內建設的基礎設施和水產品的補償費返還給乙方,土地征收補償費由甲方享有乙方的超額支付承諾
甲方應根據乙方的實際使用年限退還保證金。
九、違約責任:協議一經簽訂,即具有法律效力。甲乙雙方均不得違約。如一方違約,應向守約方支付20__元違約金,并賠償守約方因違約而造成的經濟損失。
十、未盡事宜由雙方協商解決。
十一、本協議自簽署之日起生效,雙方共同遵守。
十二、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:________________
乙方:_________________
日期:________________
日期:_________________
租賃魚塘合同 篇8
出租房稱甲方:___________
承租方稱乙方:___________
根據《中華人民共和國合同法》規定。雙方在平等,自愿共同協商決定,甲有現將位于_____________魚塘,面積為__畝,租給乙方使用。為了明確雙方的權利義務,在誠信的基礎上達成以下協議:
一、出租期:
五年,即從___年___月___日至___年___月___日止,到期交還甲方。
二、每年租金為人民幣:
______元。
三、交租方式:
乙方先交租金后使用,租金每一年交一次,每年是___年___月___日交,但甲方可緩期至___年___月___日交,如乙方逾期仍不交租金,甲方有權終止合同,停止乙方使用。
四、在雙方簽約合同之日起,乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方,如在合同期間,乙方放棄租權,甲方有權不返還伍仟元押金。
五、乙方在承租期間,乙方要保證甲方原有道路暢通,各樓房,旱地挖掘,林樹全在,乙方不得擅自搗毀,永久性建筑物。
六、乙方在承租期間,因國家或農場需要開發使用,承租金按實際使用時間計收,如乙方自己造種植物,及建筑物,魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。
七、乙方在租賃期間,各項投資,自負盈虧,或因生產經營不當所發生事故,人身安全的由乙方自己承擔責任,與甲方無關。
八、在租賃期間,甲方不準以任何借口干涉乙方正常經營使用,雙方在沒有違約情況下,任何一方不得擅自終止合同,如有違約,任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失。
九、在租期滿之后,在同等條件下,乙方可以享受優先承租權。
十、以上協議經雙方簽字后生效,生效后任何一方不得以任何借口反悔,如有其事不齊,雙方可在書面上修訂補充協議,與本合同同樣生效。本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,其中間人拿一份。
甲方:___________ _______年____月____日
乙方:___________ _______年____月____日
租賃魚塘合同 篇9
發包方(甲方):
身份證號:
承包方(乙方):
身份證號:
甲乙雙方就承包魚塘事項經協商一致,達成以下協議,共同遵守。
一、承包項目
甲方將承包本村(查干土莫村)的部分魚塘,轉包給乙方進行承包。魚塘范圍:東起,西至,南到,北臨。(詳見圖紙)。
二、承包期限
承包期限3年。從20xx年3月1日起至20xx年2月28日止。
三、承包費用及交付期限
承包費用為3年5萬元整。乙方向甲方交付承包費用:第一年:20xx年3月15日前交付2萬元整;第二年:20xx年3月15日前交付1.5萬元;第三年:20xx年3月15日前交付1.5萬元。
四、承包具體問題
1.承包期內,甲方負責協調保證魚塘每年春季5月1日前供水至塘內平均深度0.5米以上;合理的供水費用由乙方承擔。
2.如遇供水緊張情況,甲乙雙方可在魚塘附近打水井一口,打井費用由乙方承擔,水井抽水用電事宜由甲方協調解決。
3.承包期內,魚塘四周土壩由乙方自行維修,如遇到不可抗拒的自然災害所造成的損失由乙方自行負責。
4.承包期內,魚塘內蘆葦由乙方負責經營管理,銷售收入歸乙方所有。
5.承包期滿后,甲方繼續發包時在同等條件的情況下乙方優先承包。
五、特殊情況的處理
1.承包期間,如甲方法人更換,不得影響此協議的有效性、連續性;如發生土地使用權糾紛,由甲方負責協調處理;乙方不享受政府給予甲方的一切經濟政策補助。
2.承包期內,如乙方因重大特殊原因長期不能管理魚塘,乙方有權委托直系親屬管理,或按本合同條款轉包他人,甲方不得阻止干預。
3.承包期間,如果國家或油田占用魚塘(如油田打油井用地及油田地調放炮等)造成魚塘經濟損失,乙方應得承包期內的魚塘損失政策補助款,其他款項歸甲方所得。
六、解決爭議的辦法
發生爭議,協商解決;解決不成,按訴訟程序辦理。
七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:____________________
乙方:____________________
代表:____________________
代表:____________________
_____年___月___日
_____年___月___日