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物業(yè)部定人定崗崗位職責(zé)

物業(yè)部定人定崗崗位職責(zé)

  (部門(mén)經(jīng)理1名):全面負(fù)責(zé)物業(yè)部日常管理工作,機(jī)場(chǎng)路道路保潔、道路設(shè)施、道路監(jiān)察、市政熱線、城鄉(xiāng)清潔工程工作兼至機(jī)場(chǎng)口路段道路保潔等管理工作

  (部門(mén)副經(jīng)理1名):協(xié)助部門(mén)經(jīng)理工作,并主要負(fù)責(zé)機(jī)場(chǎng)路路燈及設(shè)施維修工作和維修班的日常管理工作,確保機(jī)場(chǎng)路路燈亮燈率達(dá)到98%,道路設(shè)施正常運(yùn)行兼市政熱線信息員及監(jiān)察隊(duì)員

  (物業(yè)部后勤崗位1名):負(fù)責(zé)物業(yè)部工作記錄整理工作、道路設(shè)施保險(xiǎn)理賠工作、接收文件、信息反饋、每月月報(bào)、市政熱線處理員工作兼監(jiān)察隊(duì)員

  一、道路管理人員(8人)

  (1名):負(fù)責(zé)xx飯店至啤酒廠路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作

  (1名):負(fù)責(zé)黑山路口紅綠燈至中隱路口路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監(jiān)察隊(duì)員

  (1名):負(fù)責(zé)中隱路口至漓江石油路口路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監(jiān)察隊(duì)員

  (1名):負(fù)責(zé)漓江石油路口至路村口村辦公室路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作

  (1名):負(fù)責(zé)物業(yè)部辦公室至武裝部路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監(jiān)察隊(duì)員

  (1名):武裝部至汽車(chē)充電站路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監(jiān)察隊(duì)員

  (1名):負(fù)責(zé)汽車(chē)充電站至路口的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監(jiān)察隊(duì)員

  (1名):路口至路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作

  二、維修人員(需6人)

  電工(二名)空缺一名、肖主要負(fù)責(zé)機(jī)場(chǎng)路全線路燈及20個(gè)控制機(jī)柜這一方面,每?jī)芍芤淮螌?duì)控制柜及變壓器柜進(jìn)行定期檢查維護(hù),確保路燈設(shè)施處于良好工作狀態(tài)。并做好夜間檢修路燈和站電工輪流值班工作

  電工(二名)空缺一名、趙主要負(fù)責(zé)公司綜合管理區(qū)及兩個(gè)收費(fèi)站這一方面,每?jī)芍芤淮螌?duì)公司發(fā)電設(shè)備進(jìn)行定期檢查維護(hù)試運(yùn)行,確保發(fā)電機(jī)組隨時(shí)處于良好的工作狀態(tài),每?jī)芍芤淮螌?duì)兩個(gè)收費(fèi)站及辦公區(qū)的用電設(shè)備進(jìn)行定期檢查維護(hù),確保所有用電設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

  電焊工(一名)李主要負(fù)責(zé)焊接修補(bǔ)及道路設(shè)施的維護(hù)維修這一方面,每個(gè)星期對(duì)道路設(shè)施(重點(diǎn)放在高速路段)進(jìn)行定期檢查維護(hù),確保所有設(shè)施完好無(wú)損。

  技術(shù)員(一名)姚主要負(fù)責(zé)公司及兩個(gè)收費(fèi)站的所有電腦等設(shè)備的維護(hù)維修兼監(jiān)察隊(duì)員,每?jī)芍芤淮喂炯皟蓚(gè)收費(fèi)站的所有電腦等設(shè)備進(jìn)行定期檢查維護(hù),確保所有設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

  三、司機(jī)(4人)

  負(fù)責(zé)物業(yè)部所有車(chē)輛的定期檢查和簡(jiǎn)單保養(yǎng):如車(chē)輛的機(jī)油,電瓶,輪胎氣壓、高壓油管、加注黃油等等,保持車(chē)輛的整潔,對(duì)車(chē)輛要進(jìn)行定時(shí)送檢保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)報(bào)修,確保車(chē)輛隨時(shí)都處于良好的工作狀態(tài)。

  1、鄒主要負(fù)責(zé)三臺(tái)高空作業(yè)車(chē)兼市政熱線信息員。

  2、孔主要負(fù)責(zé)兩臺(tái)水車(chē)兼監(jiān)察隊(duì)員、市政熱線信息員。

  3、楊主要負(fù)責(zé)兩臺(tái)五十鈴及皮卡車(chē)。

  4、謝主要負(fù)責(zé)掃地車(chē),負(fù)責(zé)開(kāi)掃地車(chē)清掃至機(jī)場(chǎng)口路段

  以上維修維護(hù)實(shí)行定崗定人,定期檢查要有詳細(xì)記錄,并且納入公司及本部門(mén)的考核制度,并與獎(jiǎng)金掛鉤。

  四、保潔人員定崗(崗位職責(zé)

  見(jiàn)附表

  機(jī)場(chǎng)路到機(jī)場(chǎng)口保潔崗位需要93人

  1、 點(diǎn)撿路面垃圾崗位36人

  2、 清掃道路衛(wèi)生崗位51人

  3、 騎三輪車(chē)巡掃石渣、泥土崗位3人

  4、 清理路口村至xx村垃圾桶崗位2人

  5、 收費(fèi)站保潔崗位1人

物業(yè)部定人定崗崗位職責(zé) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 物業(yè)部人員崗位職責(zé)(精選5篇)

    (1)負(fù)責(zé)編制和執(zhí)行管理處計(jì)量設(shè)備的年檢計(jì)劃。(2)負(fù)責(zé)校準(zhǔn)用的計(jì)量設(shè)備的送檢工作。(3)負(fù)責(zé)測(cè)量用的計(jì)量設(shè)備的.檢驗(yàn)和校準(zhǔn)。(4)負(fù)責(zé)管理處計(jì)算機(jī)及其相關(guān)設(shè)備的管理和維護(hù),協(xié)助各部門(mén)解決技術(shù)上的問(wèn)題。...

  • 物業(yè)部總經(jīng)理崗位職責(zé)(通用3篇)

    1、在公司總體經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略框架指導(dǎo)下,對(duì)物業(yè)保潔事業(yè)部進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng),完成公司年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)指標(biāo);2、根據(jù)公司人才發(fā)展戰(zhàn)略培養(yǎng)優(yōu)秀人才,執(zhí)行“傳幫帶”政策,充實(shí)公司人才儲(chǔ)備;3、拓展新客戶(hù),維護(hù)老客戶(hù);4、指導(dǎo)服務(wù)方案撰寫(xiě),探索新的服務(wù)模式,...

  • 物業(yè)部的職責(zé)概括(精選31篇)

    1、負(fù)責(zé)城市公司整體市場(chǎng)拓展、投資收并購(gòu)管理工作,把握拓展方向,為區(qū)域的總體發(fā)展,提供戰(zhàn)略性建議;2、協(xié)助樹(shù)立良好的企業(yè)形象,為公司開(kāi)拓新資源,渠道拓展,相關(guān)數(shù)據(jù)采集,建立并維護(hù)區(qū)域公司與開(kāi)發(fā)商的良好合作關(guān)系;3、負(fù)責(zé)參與并幫助代理...

  • 物業(yè)部職責(zé)概述內(nèi)容(通用30篇)

    1、執(zhí)行公司的工作方針、政策、計(jì)劃和各項(xiàng)指令2 、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的管理工作,制定工作計(jì)劃并組織實(shí)施3 、針對(duì)管轄區(qū)域的實(shí)際情況制定管理方案,報(bào)公司批準(zhǔn)后實(shí)施4、審核財(cái)務(wù)收支情況,控制各項(xiàng)成本費(fèi)用,負(fù)責(zé)督促檢查各項(xiàng)代收代付、物...

  • 物業(yè)部各崗位職責(zé)(精選30篇)

    1、 負(fù)責(zé)對(duì)全國(guó)管轄各醫(yī)物項(xiàng)目日常物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)營(yíng)行為,進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理、監(jiān)督、指導(dǎo),推動(dòng)建立公司物業(yè)運(yùn)營(yíng)管控體系。2、 系統(tǒng)品質(zhì)體系建設(shè)工作;3、 專(zhuān)業(yè)模塊管理工作;4、 組織各專(zhuān)業(yè)口運(yùn)營(yíng)品質(zhì)提升;5、 多種經(jīng)營(yíng)拓展和管理工作;6、 建立...

  • 物業(yè)部職責(zé)(精選31篇)

    1. 負(fù)責(zé)所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日巡檢和協(xié)調(diào)違章及投訴的處理工作。2. 參與樓宇的竣工驗(yàn)收和接管工作,準(zhǔn)備業(yè)主入住資料、辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)并陪同業(yè)主看房。3. 辦理業(yè)主裝修審批手續(xù),負(fù)責(zé)裝修巡視,并辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)。...

  • 物業(yè)部?jī)?nèi)勤崗位職責(zé)(精選5篇)

    1、收集物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范,及時(shí)更新內(nèi)部相關(guān)管理制度及流程。2、組織開(kāi)展公司各項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)公司的選聘工作。3、負(fù)責(zé)開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)評(píng)價(jià)、監(jiān)督。4、按項(xiàng)目建立項(xiàng)目資料檔案電子文件備案。...

  • 物業(yè)部部長(zhǎng)崗位職責(zé)(通用29篇)

    1.負(fù)責(zé)完成并安排項(xiàng)目工程的管理,管理部門(mén)日常維修工作及項(xiàng)目經(jīng)理下達(dá)的工作任務(wù);2.負(fù)責(zé)解決業(yè)主相關(guān)疑難問(wèn)題, 配合項(xiàng)目經(jīng)理完成全年設(shè)施設(shè)備維保計(jì)劃;3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備運(yùn)行的管理工作,出現(xiàn)事故時(shí)指揮迅速,及時(shí)進(jìn)行處理突發(fā)問(wèn)題;4.負(fù)責(zé)團(tuán)...

  • 物業(yè)部安全職責(zé)內(nèi)容(精選30篇)

    1、熟悉消防安全知識(shí),懂得各項(xiàng)消防設(shè)施的操作;2、商場(chǎng)安全保衛(wèi)工作檢查,負(fù)責(zé)商場(chǎng)日常治安保衛(wèi)工作;3、負(fù)責(zé)公司人防、保密、消防等安全的監(jiān)督與管理;4、熟悉門(mén)店工程業(yè)務(wù),能有效統(tǒng)籌,按要求開(kāi)展管理工作。...

  • 物業(yè)部工作職責(zé)(通用31篇)

    1.負(fù)責(zé)酒店物業(yè)收入的計(jì)算、確認(rèn)及客戶(hù)7jC、電、電話費(fèi)的賬務(wù)處理,包括:(1)每月初以有效的出租合同為依據(jù)編制客戶(hù)租金及費(fèi)用明細(xì)表。(2)每月中旬對(duì)酒店物業(yè)管理公司轉(zhuǎn)來(lái)的電話費(fèi)按要求進(jìn)行賬務(wù)處理。...

  • 物業(yè)部工作員職責(zé)(精選30篇)

    1、 在客服部主管的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作,并負(fù)責(zé)落實(shí)、執(zhí)行;2、 每日對(duì)小區(qū)清潔、綠化、公共設(shè)施等進(jìn)行巡查監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)記錄及處理并向客服部主管匯報(bào);3、 接受及處理業(yè)戶(hù)投訴,如實(shí)記錄并及時(shí)、耐心、妥善地跟進(jìn),向客...

  • 物業(yè)部職責(zé)內(nèi)容范圍(精選29篇)

    1、保證商場(chǎng)的所有設(shè)備(供配電設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、電梯設(shè)備、消防水泵設(shè)備)始終處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2、掌握當(dāng)班能源消耗及維修費(fèi)用,確保商場(chǎng)限度的節(jié)能、節(jié)支。...

  • 物業(yè)部班長(zhǎng)崗位職責(zé)(精選4篇)

    1)客服班長(zhǎng)按客服標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常檢查、督導(dǎo);2)全面對(duì)安全部、保潔部、綠化部監(jiān)管工作;3)做好各項(xiàng)工作的上請(qǐng)下達(dá)和落實(shí)情況,積極參與現(xiàn)場(chǎng)員工的行為管理及培訓(xùn)后的`落實(shí)情況;4)切實(shí)帶領(lǐng)員工對(duì)負(fù)責(zé)區(qū)域的工作具體操作實(shí)施及時(shí)糾正工作中存在的...

  • 公司物業(yè)部職責(zé)范圍(精選28篇)

    1、制定提交公司有關(guān)小區(qū)綜合開(kāi)發(fā)物業(yè)管理的計(jì)劃建議。完成公司交付的各項(xiàng)任務(wù),實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)。2、制定物業(yè)管理方面的管理目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)方向,制定相關(guān)規(guī)章制度和操作規(guī)程,規(guī)定物業(yè)員工職責(zé),并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。...

  • 物業(yè)部崗位職責(zé)(精選25篇)

    工作職責(zé):1、承擔(dān)檢查、指導(dǎo)外包保潔對(duì)公共區(qū)域的保潔、環(huán)境管理等責(zé)任;2、制定每月保潔管理的工作計(jì)劃,并負(fù)責(zé)落實(shí)人員調(diào)配,合理安排好員工的排班與工作任務(wù);3、每天巡查商場(chǎng)環(huán)境,抽查衛(wèi)生質(zhì)量,檢查公共區(qū)域衛(wèi)生設(shè)施,檢查衛(wèi)生間《衛(wèi)生簽到...

  • 崗位職責(zé)
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