前期報建部主管崗位職責（通用14篇）
前期報建部主管崗位職責 篇1
一、遵守公司各項規章制度；
由于報建工作大多時間是外勤工作，在每次出門辦事之前必須按照公司規定填寫《外勤單》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡時必須向辦公室提前請假，隨后按公司規定補填《考勤異常單》。
二、每周五下午按時向行政部報《工作完成情況表》
三、由于報建工作需要公司各個部門的緊密配合，報建主管要積極與公司各部門建立良好的溝通合作關系，有工作需其它部門配合時必須填寫《工作聯系函》。
四、根據報建主管崗位職責要求，報建主管需按照工程項目的進展情況完成各項報建手續，每項報建資料報建主管必須在10個工作日之內備齊上交到相關政府職能部門。如遇以下情況報建主管可順延交件時間：
1、工程項目調整及優化規劃方案，由于設計單位出圖時間耽誤的（以工作聯系函時間為準）；
2、設計方案無法滿足執行的規劃設計條件，經過多次修改仍無法達到要求的（以工作聯系函時間為準）；
3、因其他部門的不配合而無法將資料備齊的（以工作聯系函時間為準）；
4、工程施工過程設計發生變更變更手續不齊或未達驗收標準需進行整改的（以工作聯系函時間為準）；
5、在施工過程中未按工程規劃施工圖紙施工，需增加其他手續如：增加道路開口等手續的`；
6、遇到不可抗力的其它原因；如：執行政府新的政策法規等。
五、參與攻關活動，要經上級領導同意后方能向財務部申請所需經費，所涉及到的費用要清楚明細，事后及時填寫《情況說明》讓上級領導簽字。
六、要有較強的團隊合作意識，積極主動配合其他部門完成工作。
七、服從領導安排，主動按時按量完成領導安排的各項工作。
前期報建部主管崗位職責 篇2
1、根據公司經營戰略，參與項目的前期調研和可行性分析，編制項目的整體開發計劃。
2、掌握房地產市場發展情況以及房地產行業的政策法規，為公司的發展提供市場信息和政策信息。
3、負責公司前期工作，根據公司的總體戰略和開發計劃，編制部門的前期工作計劃，跟蹤落實計劃的實施，合理有效的進行工作安排。
4、密切關注、隨時了解、及時反饋政府審批部門關于項目建設和工程建設相關手續辦理方面的政策變動信息。
5、熟悉掌握政府各職能部門辦理房地產項目工程建設等相關手續的條件、標準、限制、程序，制定和完善符合本公司實際的各類報批流程和報批辦法。
4、負責完成開發項目五證的辦理，及相關的審批工作。
5、負責辦理施工臨時用電、臨時用水的審批手續，保證在施工前通水、通電。
6、負責項目的正式用電、正式用水，燃氣、供熱、通訊等相關配套手續的辦理。
7、配合工程技術部辦理建設項目的勘察、設計招投標等相關手續。
8、負責辦理建設工程項目的.消防和人防審定方案及竣工驗收。
9、配合招標小組參與辦理建設項目的施工單位及監理單位的招投標手續。
10、負責辦理建設項目的監督注冊、施工合同的備案、監理合同的備案、配套費交納及退款、節能備案等手續。
11、負責辦理建設工程的規劃驗線及工程竣工驗收的相關手續。
12、負責協調、組織政府各相關的職能部門在工程竣工后進行綜合驗收，并做好相關的竣工備案工作和物業移交工作。
13、與相關的政府各審批部門保持密切聯系，每月向總經理提交一份外聯工作效果分析報告。
14、負責項目審批所需的公關活動，與政府、媒介及行業相關部門建立良好、穩定的關系。
15、協助做好部門的內部管理、計劃的制定，及下屬員工的考核、培訓、獎懲等工作。
16、按時完成上級領導交辦的其他工作任務。
前期報建部主管崗位職責 篇3
一、負責承辦公司所開發項目的政府報批、報建手續：
1、向市規劃局申請辦理：《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可》、《建設工程規劃許可》、《建設工程規劃驗收合格證》；
2、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》；
3、向市建委申請辦理：《建筑工程施工許可證》、《房地產開發企業手冊備案》、《施工圖設計文件審查備案》、《建設工程竣工驗收備案（并聯驗收）》；
4、向市房管局申請辦理：《商品房預售許可證》、《商品房初始登記》；
5、向市水務局申請辦理：《取水、排水許可》；
6、向市環保局申請辦理：《建設項目環保審批》；
7、向人防辦申請辦理：《建設項目人防工程設計審查和竣工驗收》；
8、向消防支隊報審新建、擴建、改建項目的建筑設計方案、初步設計、施工圖設計；
9、向交警支隊申辦新建、擴建、改建項目的.立項，報審項目總設計方案；
10、向市規劃局、消防支隊、人防辦、環保局、建委、城管局、交警支隊、園林局等政府部門申辦的其他報建事項；
11、協助相關職能部門向公司提供、推薦相關合格供方（包括工程材料、設計、監理、勘察、施工等合作單位）；
12、負責聯絡各有關單位，協助工程部門組織工程竣工驗收、辦理物業移交手續；
13、負責聯系房屋面積測繪單位針對項目的進展情況進行預測和實測；
14、負責工程竣工后，協調整體環境、配套工程的完善和驗收工作，包括供水、供電、排水、電訊、電視、天然氣等工作。
二、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術要求（文本內容、圖紙深度、份數等）；配合主設計師對經濟技術指標和相關規范要求進行核查。
三、負責向項目設計技術負責人、設計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向。
四、負責（牽頭）進行項目報批報建所需的攻關活動，對參與攻關協調的領導負責。
五、負責及時促進或優化政府合作關系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。
六、為公司提供新項目調研等方面的政策支持。
七、及時向公司主管領導匯報工作進展，提出合理化建議。
八、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。
前期報建部主管崗位職責 篇4
職位描述:
1、負責項目報建工作,包括立項備案工作,辦理項目建設用地規劃許可證、方案及初設審查,建設工程規劃許可證、施工許可證;
2、負責監督和協助項目后期的規劃、消防、園林、人防等專項驗收及竣工驗收備案證的辦理;
3、整理組織報審項目的各種必備資料,提交政府相關部門,等待審批;
4、上級交辦的`其它任務。
任職資格:
1、全日制大學本科以上,建筑、城市規劃、工民建相關專業;
2、5年以上房地產企業項目開發經驗;
3、熟悉報建程序、建筑設計規劃專業知識及報建相關的法律、法規以及政府的政策;
4、有敏銳的洞察力及較強的組織協調能力。
前期報建部主管崗位職責 篇5
職責描述:
1、負責建設項目配套工程管理，對接各消防、水務、暖通、燃氣、電信等相關行政、市政單位，開展日常報建工作;
2、負責對各項目部配套工程施工進度進行檢查，及時把影響配套工程進度的各種因素上報領導，并協調職責范圍內的相關問題。
3、熟悉配套工程相關法律、法規、專業工程施工規范、質量驗收標準，具備相應的管理能力和組織能力等工程管理相關專業知識，配合各專業施工單位開展相關驗收工作。
4.具有良好的社會資源，頭腦靈活，出色的協調能力和交際能力，能獨立完成水、氣、熱等報建任務。
前期報建部主管崗位職責 篇6
項目報建主管職位描述:
1、負責項目報建工作,包括立項備案工作,辦理項目建設用地規劃許可證、方案及初設審查,建設工程規劃許可證、施工許可證;
2、負責監督和協助項目后期的規劃、消防、園林、人防等專項驗收及竣工驗收備案證的辦理;
3、整理組織報審項目的各種必備資料,提交政府相關部門,等待審批;
4、上級交辦的其它任務。
提供依據，對各種報建規劃進行了解和技術配合；
4、協調、維護并拓展政府、社會公共關系；
5、開展征地工作
前期報建部主管崗位職責 篇7
崗位職責：
1、協助制定項目的可行性研究、立項和設計評審、審查的對外聯系、接待工作以及施工過程中的設計變更處理。
2、了解所報項目的總圖設計、工程內容和審批單位的具體要求，催辦工程項目的'立項、審批等落實情況。
3、負責協調項目開發前期主管部門，辦理項目消防、人防設計審查備案工作，以及施工許可證相關資料整理工作，保證開發計劃順利實施。
4、做好報建項目費用的減免工作和有關設計施工的報建協調工作。
5、負責協調與市政府有關部門關系，確保市政配套設施符合公司開發項目的需要，組織有關部門完成市政配套設計，完善各種市政配套設施。
6、負責有關報表的填寫、上報，及時向業務部門、資料員移交工程報建的完成資料。
7、負責聯系工程項目竣工后，規劃、消防等專業部門的驗收簽證工作。
8、完成上級領導交辦的其他工作。
前期報建部主管崗位職責 篇8
整理、五證辦理、市政配套、后期項目驗收的具體工作。
2、負責前期文書資料的登記和短期管理,并定期移交歸檔;
3、完成領導臨時交辦的其他各項工作。
方案的報批并辦理領取執照的手續;
4、參與技術交底,會同設計單位做出設計進度計劃,并辦理好設計洽談;
5、負責協調政府關系及手續的辦理,規劃設計、市政實施等相關工作;
負責項目前期到竣工驗收全過程的房地產相關報建報批工作,維護好人脈關系,完成領導交辦的其他事項。
前期報建部主管崗位職責 篇9
工作職責:
1.負責與當地供電、供水、規劃等政府職能部門進行關系協調,辦理項目開工前臨時水、電、氣手續。
2.負責辦理市政管線(電信、有線電視、排水管道等)申請、接布及圖紙審批等各項報建手續。
3.負責辦理請款手續,及時繳納各項規費。
4.負責前期報建手續辦理過程中各項疑難問題的協調,根據需要提請管理層決策。
5.負責項目報批報建過程中,與政府對口窗口部門的關系維護,保障相關優惠政策或規劃指標的獲得,支撐項目開發順利開展。
前期報建部主管崗位職責 篇10
職責描述:
1、負責項目前期報批報建工作、辦理開發建設相關手續、證照、批文等;
2、負責建筑工程“五證”等辦理;
3、負責項目規劃階段、方案階段、擴初和施工圖設計階段的報批;
4、負責辦理人防、環保、交通、消防等相關政府主管部門的審查、審批手續;
5、負責辦理面積預測、面積實測及土地證、房產證;
前期報建部主管崗位職責 篇11
崗位職責: 1、具體承辦與各級地方政府及其職能部門的聯絡、接洽;同政府相關部門相關經辦人建立良好的辦事關系; 2、負責收集整理報批材料;提出報批辦法、建議,并組織實施; 3、辦理土地證、工程規劃許可證、施工許可證; 4、征詢人防意見、消防意見、地震意見、環保意見、交通管理部門意見、教委意見、文物部門意見; 5、負責辦理立項批復、年度開工計劃批復; 6、負責地質勘察、測繪、釘樁工作; 7、負責項目前期的統計登記、備案工作; 8、完成領導交辦的其他工作。
整理及報批跟進工作;
4、上級交待的其它事務。
職位職能
1、負責統籌報審報建工作中的立項、土地、規劃、建設、環保、質監等開發報建方面的業務辦理、檢查接待及專項竣工驗收等相關工作; 2、組織完成項目開發的全案策劃工作,帶領團隊完成土地開發、房地產開發報建工作; 3、組織完成房地產項目開發過程中各類證件的辦理。
工作職責:
1、根據項目計劃,完成項目報批報建工作;
2、對內對外公共關系活動組織實施及其它項目配套工作;
3、及時處理項目遺留問題;
4、政策法規研究
崗位職責:
1、全面負責項目運作前期過程中各種證件及配套協調,辦理相關證件及手續;
2、作好與政府相關部門的公共關系工作,保證項目辦理的渠道暢通;
3、及時了解收集政府有關部門對房地產開發政策、法規及相關辦法的新信息,整理并參照工作;
4、參與項目可行性研究報告及相關文件的擬定,為領導提供決策參考;
5、參與投資項目談判,建立并保持與合作伙伴、主管部門和潛在客戶的良好的業務關系;向公司及時反饋項目進展情況及政府有關部門對公司項目的意見、建議。
前期報建部主管崗位職責 篇12
1、負責公司各房地產項目手續的開發報建工作。涉及發改委、國土局、規劃局、人防辦,建委,房管局等政府相關部門的開發報建手續的審批、跟蹤和協調,確保開發手續的順利進行;
2、根據公司開發計劃及時進行追蹤,保證完成各項報建工作節點;
3、負責公司與各職能部門人員的協調;嚴格履行報批報建程序,及時跟蹤審批手續的進程,并及時反饋相關信息;
4、負責收集與房地產行業工作有關的各項法律法規和資料;
5、對開發部的文書檔案負責整理,分類保管,與主管領導配合完成上級領導交辦的各項任務;
6、完成領導交辦的其他工作。
工作職責:
1、負責組織收集、整理項目開發報建所需的資料，編制各類報建文書;
2、負責辦理前期房產開發手續工作;
3、配合工程等相關職能部門協調對外關系，確保項目開發的順利推進;
4、負責相關專業報建:消防報建;環保報建;人防報建;衛生防疫報建及水利安裝報建等;
5、負責申請項目預售面積測算，地名和門牌地址辦理，項目預售許可證辦理及預售證換證等相關手續;
6、負責規劃驗收、消防驗收、環保驗收、人防驗收、衛生、防疫驗收、竣工驗收，取得規劃驗收合格證及項目竣工驗收備案等手續等工作。
前期報建部主管崗位職責 篇13
一、項目報批報建
1、負責辦理建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證和國有土地使用證等前期手續;
2、配合營銷辦理銷售許可證;
3、完成項目前期和過程中需要的其他相關報批程序的具體工作。
二、對外關系維護
1、協助維護與當地國土、規劃、建設、計劃與發展等各政府主管部門的良好關系;
2、協調項目拓展中需要的外部資源。
前期報建部主管崗位職責 篇14
1、負責及時、準確地了解和掌握國家有關法律、法規和政府相關房地產新政。
2、負責對外政府相關部門公共關系的建立與維護，開展投資交流互動活動和公關協調工作；穩定和豐富公司社會資源，維護公司形象，提升公司品牌。
3、負責承辦公司所開發項目的政府報批、報建手續。
4、負責提出項目具體報批報建的`圖紙技術要求（文本內容、圖紙深 度、份數等）；配合設計部對經濟技術指標和相關規范要求進行核查。
5、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。
任職要求：
1、女，大學本科以上學歷，房地產管理、規劃設計、工程管理相關專業優先。
2、熟悉惠州區域及項目當地房地產開發政策、流程及報審、報建等各項手續的審批程序，具備較強的公關能力和人際關系建立能力。
3、在大亞灣房地產公司或相關單位工作3年以上。
4、工作熱情積極，細致耐心，具有良好的溝通能力、協調能力，性格活潑開朗，相貌端正、待人熱忱。