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物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述

發(fā)布時間:2023-02-07

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述(精選24篇)

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇1

  職責(zé):

  1、精通物業(yè)管理各個工作環(huán)節(jié),具備實操經(jīng)驗和組織執(zhí)行能力;

  2、制定并落實項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案、管理計劃;提高物業(yè)日常服務(wù)品質(zhì),持續(xù)改善管理流程,日常物業(yè)服務(wù)操作標(biāo)準(zhǔn)化,適當(dāng)把控財務(wù)運(yùn)行情況;

  3、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

  4、負(fù)責(zé)管轄項目資產(chǎn)(如車位、房屋等)的運(yùn)行情況;

  5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作。

  任職要求:

  1、具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證或物業(yè)管理師證書;

  2、從事物業(yè)管理相同崗位5年以上工作經(jīng)驗;

  3、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);

  4、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng),富有團(tuán)隊合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調(diào)實施;

  5、優(yōu)秀的組織與溝通能力、服務(wù)意識以及危機(jī)處理能力。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇2

  1、負(fù)責(zé)項目設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的安排與落實;

  2、負(fù)責(zé)組織制定與執(zhí)行各項物業(yè)管理制度;

  3、做好物業(yè)部各崗位的巡視檢查,審核運(yùn)行報表,及時發(fā)現(xiàn)問題制定調(diào)整措施;

  4、組織制定設(shè)備更新、工程改造、重大維修計劃報公司審批并實施;

  5、負(fù)責(zé)督促下屬員工嚴(yán)格遵守崗位職責(zé)和各項操作規(guī)程;

  6、及時組織人力處理事故或社保故障,妥善安排防范措施,確保各類基礎(chǔ)設(shè)施處于安全的狀態(tài);

  7、負(fù)責(zé)物業(yè)部管理制度、操作規(guī)程改善、優(yōu)化,并監(jiān)督反饋落實情況。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇3

  職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)城市物業(yè)分公司日常物業(yè)服務(wù)管理工作,完成銷售物業(yè)接管入伙;

  2、負(fù)責(zé)擬定工程、保安、保潔、客服等運(yùn)行管理的規(guī)章制度應(yīng)急預(yù)案、工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并上報公司批準(zhǔn)后實施;

  3、負(fù)責(zé)住宅小區(qū)工程、保安、保潔、客服現(xiàn)場管理及執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督;

  4、組織制定工作管理辦法、工作程序制度,編制、審核物業(yè)項目年度、月度計劃;

  5、檢查、督促、考核部門員工嚴(yán)格執(zhí)行各項制度、程序、規(guī)范及工作進(jìn)度,了解部門員工思想狀況,對不良傾向及時糾正;

  任職要求:

  1、全日制大專及以上學(xué)歷,物業(yè)管理或工程管理專業(yè)優(yōu)先;

  2、5年以上物業(yè)工作經(jīng)驗,2年以上物業(yè)公司同等崗位工作經(jīng)歷;

  3、具備一定的工程管理專業(yè)模塊知識優(yōu)先包括:前期介入、標(biāo)準(zhǔn)化制定與實施、工程遺留問題整改督導(dǎo)、工程設(shè)施設(shè)備改造督導(dǎo)、工程模塊培訓(xùn)與業(yè)務(wù)指導(dǎo);

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇4

  職責(zé):

  1、物業(yè)管理的前期運(yùn)作及后期管理;

  2、能獨(dú)立處理日常工作、妥善的處理各種突發(fā)事件;

  3、擬定標(biāo)準(zhǔn)化管理程序,并持續(xù)的進(jìn)行修正與改進(jìn);

  4、策劃、組織、擔(dān)當(dāng)專業(yè)化管理的相關(guān)培訓(xùn)工作;

  5、公司各項決議、方案的執(zhí)行、落實,并持續(xù)進(jìn)行合理化改進(jìn)。

  任職條件:

  1、 28-45歲以下,大專以上學(xué)歷,3-5年以上物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷;

  2、熟悉物業(yè)管理運(yùn)作程序,了解行業(yè)法規(guī)和要求,具備綜合組織協(xié)調(diào)能力及處理突發(fā)事件的能力;

  3、具備較強(qiáng)的組織、策劃及協(xié)調(diào)能力,擅長做好各項預(yù)防措施;

  4、寫作基礎(chǔ)扎實、語言表達(dá)良好,社會經(jīng)驗豐富;

  5、對工作認(rèn)真負(fù)責(zé),積極主動的完成上司交待的工作及下屬各小區(qū)的疑難問題;

  6、持物業(yè)經(jīng)理上崗證,5年以上同等崗位工作經(jīng)驗,良好的團(tuán)隊氛圍組建能力;

  7、熟悉電腦操作及各類辦公軟件的應(yīng)用:具有物業(yè)管理軟件的應(yīng)用經(jīng)驗更佳。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇5

  1、負(fù)責(zé)擬定工程、保安、保潔、客服等運(yùn)行管理的規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、工作流程、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范并上報公司批準(zhǔn)后實施;

  2、負(fù)責(zé)住宅小區(qū)工程、保安、保潔、客服現(xiàn)場管理及執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督;

  3、編制、審核物業(yè)項目的年度、月度計劃,經(jīng)批準(zhǔn)后監(jiān)督執(zhí)行;

  4、檢查、督促、考核部門員工嚴(yán)格執(zhí)行各項制度、程序、規(guī)范及工作進(jìn)度,了解部門員工思想狀況,對不良傾向及時糾正;

  5、負(fù)責(zé)對物業(yè)團(tuán)隊直接下屬工作業(yè)績考核與培養(yǎng);

  6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系,維護(hù)和提高公司形象。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇6

  1. 組織制訂、落實年度工作計劃,確保公司的各項管理文件、制度在本轄區(qū)的貫徹執(zhí)行;

  2. 組織編制服務(wù)中心年度財務(wù)預(yù)算和成本開支計劃,嚴(yán)格按預(yù)算控制日常管理費(fèi)用開支,嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)費(fèi)審查、報批手續(xù);

  3. 負(fù)責(zé)確定服務(wù)中心的組織架構(gòu)和用人計劃,將服務(wù)中心的總體工作目標(biāo)分解到每一條工作線;

  4. 負(fù)責(zé)員工的考評工作,并確定本服務(wù)中心員工的獎勵、提升、處分和辭退的方案;

  5. 負(fù)責(zé)定期召開工作例會,講評、總結(jié)和布置工作,經(jīng)常與員工保持良好的溝通,確保員工了解和熟知服務(wù)中心的工作目標(biāo)和要求;

  6. 負(fù)責(zé)對外(與政府主管部門、發(fā)展商)的聯(lián)絡(luò)事宜,做好內(nèi)部(包括與公司各部門)的協(xié)調(diào)工作;

  7. 定期對服務(wù)中心各項工作進(jìn)行抽查,做好記錄,并組織相關(guān)人員進(jìn)行及時的整改;

  8. 負(fù)責(zé)及時了解客戶對本服務(wù)中心工作的意見,并做出相應(yīng)的改進(jìn);

  9. 對本服務(wù)中心重大工作失誤負(fù)責(zé);

  10. 對各類大型活動相關(guān)工作全面負(fù)責(zé),協(xié)調(diào),落實,監(jiān)督;

  11. 定期向上級述職,接受上級對崗位職責(zé)履行情況的檢查;

  12. 督導(dǎo)和檢查下屬工作的實施及完成情況統(tǒng)籌安排;

  13. 執(zhí)行本項目所對應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),并督導(dǎo)下屬執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);

  14. 執(zhí)行上級指派不限于上述范圍之工作。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇7

  領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

  執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

  制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運(yùn)行情況;

  妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

  負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理工程、清潔、綠化、保安等相關(guān)工作

  負(fù)責(zé)處理物業(yè)方面投訴,保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇8

  1、負(fù)責(zé)制訂部門年度、月度工作計劃;

  2、負(fù)責(zé)制訂、修訂公司物業(yè)管理制度、流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);

  3、負(fù)責(zé)物業(yè)收支預(yù)算的編制和控制;

  4、組織監(jiān)督商戶裝修施工管理;

  5、組織監(jiān)督物業(yè)安保管理;

  6、組織監(jiān)督外派安保和保潔的管理;

  7、部門工作及人員管理;

  8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇9

  1、協(xié)助修訂、完善物業(yè)公司程序文件;

  2、參與前期策劃工作等前期事務(wù)工作,協(xié)助提出項目定位方案及配合物業(yè)項目接管驗收;

  3、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理規(guī)約,與政府主管部門保持良好關(guān)系;

  4、協(xié)助物業(yè)總監(jiān)主抓物業(yè)運(yùn)營管理,指導(dǎo)已交付項目運(yùn)營活動及管理事務(wù);

  5、協(xié)助物業(yè)總監(jiān)及時處置物業(yè)項目運(yùn)行中存在的問題,妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

  6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)(如倉儲庫房、物業(yè)用房、宿舍樓等)的運(yùn)行情況;

  7、負(fù)責(zé)質(zhì)量管理體系文件的歸口管理工作;并對實施效果進(jìn)行監(jiān)督檢查(包括且不限于“體系培訓(xùn)”、“品質(zhì)巡檢”等);

  8、上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇10

  1、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)外包公司人員對廣場區(qū)域消防(通道、器材、標(biāo)識等)、治安(刑事案件、公共秩序、)、經(jīng)營秩序、環(huán)境、交通等進(jìn)行管理,識別和糾正不符合項及危險源,組織處理治安刑事案件、搶險救災(zāi)、平暴等突發(fā)事件,保護(hù)業(yè)戶、顧客、公司人員人身、財產(chǎn)安全,并及時記錄上報;

  2、負(fù)責(zé)交接班,掌握上每一班次執(zhí)勤情況,完成轉(zhuǎn)交任務(wù),并填報相關(guān)記錄;

  3、傳達(dá)落實上級對帶班各崗位工作任務(wù)要求;

  4、按各外包人員思想、體能、技能及業(yè)務(wù)素質(zhì)狀況合理分配各崗位人員、任務(wù);

  5、負(fù)責(zé)本班所需服裝、器材的領(lǐng)發(fā)、保管;

  6、負(fù)責(zé)消防通道、器材的日檢、月檢工作,識別糾正安全隱患,填報檢查記錄表;

  7、負(fù)責(zé)外包人員日常工作、思想、業(yè)務(wù)等情況考核,并評分記錄,提出獎懲建議;

  8、負(fù)責(zé)消防、治安案件處理、物業(yè)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

  9、負(fù)責(zé)對公司員工進(jìn)行消防業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)以及開展防火宣傳教育;負(fù)責(zé)商場防火安全工作的培訓(xùn),組織專職和義務(wù)消防員進(jìn)行消防知識、消防演習(xí)、消防系統(tǒng)操作的培訓(xùn)及考核。

  10、制定各種防火安全制度,督促各部門、商戶貫徹落實防火安全措施,負(fù)責(zé)調(diào)查了解違反消防規(guī)定的原因,并提出解決處理的意見,向物業(yè)部經(jīng)理、總經(jīng)理報告情況。

  11、負(fù)責(zé)檢查公司各場所的防火安全情況以及各種消防設(shè)備、滅火器材,發(fā)現(xiàn)隱患,及時督促有關(guān)部門進(jìn)行整改。

  12、負(fù)責(zé)將每天公司消防情況和每周公司消防情況書面報告工程物業(yè)總監(jiān)。

  13、負(fù)責(zé)調(diào)配補(bǔ)充消防滅火器材,并與有關(guān)部門定期進(jìn)行消防設(shè)備檢測、保養(yǎng)、維修,及時排除消防設(shè)備故障。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇11

  1、做好商場各項物業(yè)管理工作。

  2、建立和健全水電氣管理制度,指導(dǎo)、督促公司員工認(rèn)真執(zhí)行安全操作規(guī)程,做好安全工作。

  3、負(fù)責(zé)水、電、氣日常維修工作安排(包括水、電、氣抄表、核算、收費(fèi)、對外繳費(fèi)等),能夠合理安排節(jié)能減耗工作,及時處理好各項日常維修工作。

  4、編制和組織實施設(shè)備維修計劃和備品備件的購置計劃。

  5、建立設(shè)備臺帳,定期核對,做到帳實相符,防止公司資產(chǎn)流失。

  6、加強(qiáng)監(jiān)督檢查,建立監(jiān)管考核辦法和獎懲機(jī)制,經(jīng)常對公司員工的工作態(tài)度、勞動紀(jì)律和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核評估,實施獎懲。

  7、定期檢查安全措施,消除安全隱患。

  8、能夠處理基建、公區(qū)裝修、商戶裝修間的圖紙、工序、材料等問題。

  9、后期負(fù)責(zé)商場的停車管理。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇12

  1、負(fù)責(zé)管理商場商鋪裝修進(jìn)場,驗收,撤場工作。

  2、負(fù)責(zé)所轄項目的物業(yè)管理工作,建立、規(guī)范并健全維護(hù)物業(yè)管理運(yùn)作體系;

  3、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預(yù)算方案,監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運(yùn)行情況;

  4、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌和管理治安、消防、客服、保潔、水電、維修、車場、各項費(fèi)用繳納等各方面工作;

  5、負(fù)責(zé)定期檢查物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用的收繳情況,保證管理費(fèi)收繳指標(biāo)按時完成;

  6、負(fù)責(zé)部門員工的激勵、考核、培訓(xùn);

  7、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇13

  1、負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理的各項規(guī)章制度、作業(yè)流程及相關(guān)規(guī)范性文件;實施包括設(shè)備管理與維護(hù)、秩序維護(hù)、消防管理、環(huán)境管理、客服管理等工作;

  2、指導(dǎo)監(jiān)督項目工作執(zhí)行情況,保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);

  3、適時對服務(wù)項目的設(shè)備管理與維護(hù)、秩序維護(hù)、消防管理、環(huán)境管理等服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查,評價服務(wù)效果、改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量;

  4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的物管費(fèi)及其它費(fèi)用的催繳;

  5、負(fù)責(zé)相關(guān)部門的關(guān)系維護(hù)及工作協(xié)調(diào);

  6、負(fù)責(zé)部門內(nèi)的年度預(yù)算及員工培訓(xùn)計劃;有效控制各項成本的產(chǎn)生和費(fèi)用的支出;

  7、咨詢和聽取業(yè)主的各項意見,參與對重大物業(yè)處理投訴的處理,與業(yè)主保持良好的關(guān)系;

  8、對屬于責(zé)任范圍內(nèi)的突發(fā)事件和質(zhì)量事故進(jìn)行處理,并做好處理結(jié)果的跟蹤,使損失降到最低;

  9、負(fù)責(zé)本部門員工的考核及日常工作安排,保證向商戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);

  10、組織收集直接上級及監(jiān)管人對本部進(jìn)行不定期測評,及時匯總問題進(jìn)行整頓;

  11、定期對本部門員工進(jìn)行培訓(xùn),提高服務(wù)水平和業(yè)務(wù)素質(zhì);定期巡查各崗位員工工作,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正;

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇14

  1、依公司制度建立和完善本項目物業(yè)管理體系文件。

  2、扎實做好物業(yè)序列人員管理、培訓(xùn)、培養(yǎng)、帶教工作。

  3、依公司制度有效推進(jìn)物業(yè)部門日常以及周期性工作。

  4、扎實做好與商業(yè)經(jīng)營行為物業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的政府外聯(lián)工作。

  5、以身作則,嚴(yán)格執(zhí)行公司各項制度,抓好物業(yè)序列廉政建設(shè)。

  6、確保停車場收費(fèi)以及物業(yè)創(chuàng)收指標(biāo)達(dá)成。

  7、帶領(lǐng)本部門人員扎實做好車場、安全、消防、環(huán)境等日常管理。

  8、不折不扣完成直接上級、間接上級安排的臨時任務(wù)和其他工作事項。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇15

  1、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量體系和標(biāo)準(zhǔn)化體系的建立、實施、執(zhí)行和持續(xù)改進(jìn)等工作;

  2、制定和不斷改進(jìn)公司各項目月度、年度考評標(biāo)準(zhǔn),并對各項目業(yè)績指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)計、考核;

  3、針對公司標(biāo)準(zhǔn)化體系制度和要求,組織對各項目的品質(zhì)檢查及考評工作,編制質(zhì)檢報告;

  4、編制公司各類質(zhì)量記錄表格,并對其日常管理和使用進(jìn)行監(jiān)督;

  5、負(fù)責(zé)行業(yè)內(nèi)信息、數(shù)據(jù)收集,并根據(jù)數(shù)據(jù)信息提升物業(yè)服務(wù);

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇16

  職責(zé)

  1、制定設(shè)備管理的各種規(guī)章制度,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表,并推進(jìn)其貫徹執(zhí)行;

  2、保障設(shè)備的正常運(yùn)行,及設(shè)備管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng), 確保工程順利完成;

  3、定期組織工程、各類設(shè)施設(shè)備管理檢查;

  4、組織審定工程及設(shè)備設(shè)施技措、檢修方案,主導(dǎo)工程、設(shè)備設(shè)施之竣工驗收;

  5、負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電系統(tǒng)、照明、景觀燈的正常運(yùn)轉(zhuǎn),控制能耗并提出有效改善措施;

  6、負(fù)責(zé)消防安全、排水、廢棄物等管理,確保各系統(tǒng)之正常運(yùn)轉(zhuǎn);

  7、定期組織消防、水、電、燃?xì)狻U棄物等安全知識培訓(xùn)及巡查;

  8、制訂環(huán)境衛(wèi)生管理的各種規(guī)章制度,監(jiān)督執(zhí)行各類環(huán)境衛(wèi)生檢查巡檢制度;

  9、貫徹執(zhí)行政府職能部門各類規(guī)章制度,并配合好相關(guān)監(jiān)督檢查工作;

  10、負(fù)責(zé)部門員工的日常管理、考核,安全教育等知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo)。

  任職資格

  1、大專及以上學(xué)歷,機(jī)械、工程、管理等相關(guān)專業(yè);

  2、兩年以上同崗位工作經(jīng)驗;

  3、熟悉設(shè)備管理流程和相關(guān)工程機(jī)械維修保養(yǎng),以及大型中央空調(diào)的維修維護(hù)經(jīng)驗;

  3、具機(jī)械設(shè)備、工程電力、物業(yè)管理等方面知識者優(yōu)先;

  4、有出色的設(shè)備管理經(jīng)驗和人員管理經(jīng)驗,綜合分析能力強(qiáng),制度建設(shè)能力強(qiáng),具有出色的組織協(xié)調(diào)及解決問題的能力和良好的團(tuán)隊合作精神;

  5、具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇17

  1、負(fù)責(zé)商城設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的安排與落實;

  2、負(fù)責(zé)組織制定與執(zhí)行各項物業(yè)管理制度;

  3、做好物業(yè)部各崗位的巡視檢查,審核運(yùn)行報表,及時發(fā)現(xiàn)問題制定調(diào)整措施;

  4、組織制定商城設(shè)備更新、工程改造、重大維修計劃報公司審批并實施;

  5、負(fù)責(zé)督促下屬員工嚴(yán)格遵守崗位職責(zé)和各項操作規(guī)程;

  6、及時組織人力處理事故或社保故障,妥善安排防范措施,確保各類基礎(chǔ)設(shè)施處于安全的狀態(tài);

  7、負(fù)責(zé)物業(yè)部管理制度、操作規(guī)程改善、優(yōu)化,并監(jiān)督反饋落實情況。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇18

  職責(zé):

  1、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

  2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

  3、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運(yùn)行情況;

  4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

  5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;

  6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

  7、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序;

  8、完成公司年度經(jīng)營目標(biāo)。

  任職要求:

  1、本科或以上學(xué)歷,物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè),具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證優(yōu)先;

  2、五年以上大型物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗,且在管理崗位上工作三年以上;

  3、能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作,協(xié)助提升項目品牌知名度;

  4、參與前期策劃工作,協(xié)助提出項目定位方案;

  5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);

  6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng),富有團(tuán)隊合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調(diào)實施;

  7、具有較強(qiáng)的社交網(wǎng)絡(luò)和能力。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇19

  1、擬定年度工作(含財務(wù)預(yù)算)計劃,執(zhí)行公司各項管理制度,控制管理成本,實現(xiàn)各項管理及經(jīng)濟(jì)指標(biāo);

  2、熟悉并掌握物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況;

  3、組織協(xié)調(diào)專業(yè)人員,提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。

  4、根據(jù)不同物業(yè)類型,建立并不斷完善各項規(guī)章制度,制定項目物業(yè)管理人員的崗位職責(zé)、工作目標(biāo)、工作內(nèi)容及工作流程。

  6、負(fù)責(zé)溝通政府部門、業(yè)主、商戶等相關(guān)部門和單位,保持良好的公共關(guān)系;

  7、負(fù)責(zé)組織針對所管理物業(yè)的日常巡視,全面檢查經(jīng)營狀況、環(huán)境衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等全面情況,發(fā)現(xiàn)問題和隱患及時提出解決方案。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇20

  職責(zé):

  1、制定項目年度、月度管理計劃,并監(jiān)督各部門落實,確保各項工作計劃有序有效完成;

  2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

  3、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運(yùn)行情況;

  4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

  5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;

  6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)(如會所、車位、房屋等)的運(yùn)行情況;

  7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

  8、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

  任職資格

  1、大專或以上學(xué)歷,物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè),具有物業(yè)管理師上崗證優(yōu)先;

  2、五年以上住宅小區(qū)或商業(yè)綜合體物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗,且在管理崗位上工作三年以上;

  3、能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作,協(xié)助提升項目品牌知名度;

  4、參與前期策劃工作,協(xié)助提出項目定位方案;

  5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);

  6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng),富有團(tuán)隊合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調(diào)實施;

  7、有責(zé)任心,具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)及應(yīng)變能力。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇21

  1、全面負(fù)責(zé)項目的物業(yè)管理工作;

  2、熟悉前期介入、銷售配合、交樓收樓和常態(tài)管理;

  3、熟悉物業(yè)公司全面運(yùn)作、經(jīng)營管理和各項工作流程、管控標(biāo)準(zhǔn);

  4、 擅長服務(wù)品質(zhì)提升和團(tuán)隊建設(shè);

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇22

  1、全面負(fù)責(zé)商業(yè)工程及物業(yè)工程前介工作與業(yè)務(wù)管理;

  2、負(fù)責(zé)商業(yè)工程和物業(yè)方面的圖紙審核與確認(rèn),對裝修過程提供技術(shù)支持與監(jiān)督管理以及裝修驗收;

  3、負(fù)責(zé)審核和制定各項目所需設(shè)備的采購標(biāo)準(zhǔn)和需求。

  4、負(fù)責(zé)組織制定和完善工程管理、維修管理、物業(yè)管理、技術(shù)檔案資料管理等各類標(biāo)準(zhǔn)化制度,并推進(jìn)實施。

  5、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運(yùn)行管理和監(jiān)督。

  6、協(xié)助審批項目設(shè)備更新、工程改造、重大維修計劃。

  7、制定物業(yè)管理制度,協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行,并對執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇23

  職責(zé):

  1、制定物業(yè)管理規(guī)章制度、工作規(guī)劃及工作程序;

  2、全面負(fù)責(zé)管轄項目的日常管理工作,安防、保潔及設(shè)備維護(hù)安排等;

  3、處理物業(yè)管理方面的客戶和租戶投訴,跟進(jìn)處理投訴和突發(fā)事件;

  4、物業(yè)公司人員工作指導(dǎo)及績效考核工作。

  崗位要求:

  1、 大專(含)以上學(xué)歷,持物業(yè)管理證書者優(yōu)先;

  2、最少三年的全面負(fù)責(zé)管理處日常事務(wù)的工作經(jīng)驗,精通物業(yè)管理公司的整體運(yùn)作;

  3、熟悉國家、政府有關(guān)物業(yè)管理、房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī);

  4、良好的組織協(xié)調(diào)能力、處理突發(fā)事件能力、處理客戶投訴及糾紛的能力,具備優(yōu)秀的服務(wù)意識和責(zé)任心。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述 篇24

  1.按照公司定制的物業(yè)管理運(yùn)作方案、標(biāo)準(zhǔn)要求,全面負(fù)責(zé)督導(dǎo)公司托管各項目部各模塊工作的開展;

  2.貫徹、執(zhí)行、落實公司各項管理制度、質(zhì)量方針的執(zhí)行情況;

  3.負(fù)責(zé)公司托管各項目部的工程、安保、保潔、客服等部門的日常管理和監(jiān)督工作;

  4.負(fù)責(zé)監(jiān)督各項目部完成物業(yè)費(fèi)收繳任務(wù);

  5.完成領(lǐng)導(dǎo)所交辦的其他臨時性工作。

物業(yè)經(jīng)理工作的具體職責(zé)描述(精選24篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作崗位職責(zé)(精選25篇)

    職責(zé)描述:1.服從物業(yè)中心的領(lǐng)導(dǎo)工作安排,全面負(fù)責(zé)工程部內(nèi)部行政管理和技術(shù)管理;2.全面管理工程部所管轄項目樓宇及其設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)、裝修管理、外委工程監(jiān)理和客戶工程服務(wù)工作;3.審核各系統(tǒng)設(shè)備的操作規(guī)程、應(yīng)急規(guī)程、運(yùn)...

  • 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)集錦(精選22篇)

    1、負(fù)責(zé)整體廣場內(nèi)、外場安保管理(含大型活動安保)。2、負(fù)責(zé)整體廣場消防檢查與落實集團(tuán)相關(guān)消防管控要求。3、負(fù)責(zé)整體廣場綠化養(yǎng)護(hù)、綠植的管理4、負(fù)責(zé)地下車場整體管理,并確保年度車場收入指標(biāo)。5、負(fù)責(zé)整體廣場內(nèi)、外場保潔管理。...

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    一、職責(zé)1、負(fù)責(zé)制定本部門的工作計劃,并主持開展本部門的各項工作;2、負(fù)責(zé)落實本部門員工的崗位職責(zé),并對員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)及績效考核;3、全面貫徹集團(tuán)公司的安全管理制度,認(rèn)真做好本店的'防火、防盜、經(jīng)營秩序等安全管理工作;認(rèn)...

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    1、制訂金茂商業(yè)物業(yè)管理制度、規(guī)范及考核標(biāo)準(zhǔn)。2、建立金茂商業(yè)物業(yè)團(tuán)隊的培訓(xùn)和績效考核體系,并監(jiān)督執(zhí)行。3、監(jiān)督、指導(dǎo)各公司現(xiàn)場環(huán)境品質(zhì)管理工作,定期組織考評。4、協(xié)調(diào)解決各公司物業(yè)管理的日常運(yùn)行管控及疑難問題。...

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    崗位名稱:物業(yè)部經(jīng)理級別:經(jīng)理級部門:物業(yè)部直接上級:總經(jīng)理直接下級:辦公室主任、消防主任、安防主任、商管主任、保潔主任任職資格:1、有較高的政治思想覺悟和政策水平,堅持原則,敢于斗爭;2、有物業(yè)管理和商場營運(yùn)的工作經(jīng)歷和...

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    職位描述:職責(zé)描述:1、按照物業(yè)服務(wù)合同約定,履行物業(yè)服務(wù)區(qū)域的房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的綠化和環(huán)境衛(wèi)生及物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全防范等工作;2、認(rèn)真貫徹落實公司的.經(jīng)營方針,完成公司下達(dá)的...

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    1、完成項目物管團(tuán)隊籌建、對接專業(yè)分包,包括客戶服務(wù)、安全管理、物業(yè)經(jīng)營及其他各項工作;2、參與項目各專項工程驗收,承接項目開發(fā)是的相關(guān)資料和備件;3、負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)合同及相關(guān)供方的評審和控制,參與公司重大項目的合同或...

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    1)協(xié)助經(jīng)理工作,對轄區(qū)樓宇實施管理,負(fù)責(zé)項目管理處財產(chǎn)用品的保管和收發(fā)。2)熱情接待業(yè)主和來訪客人,對業(yè)主的投訴耐心解釋并及時處理。3)熟悉項目管理處的各項管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其構(gòu)成。...

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    1、在分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)管理轄區(qū)物業(yè)管理重大問題的決策,處理及管理轄區(qū)物業(yè)管理的日常工作,完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo);2、代表公司協(xié)調(diào)與集團(tuán)房產(chǎn)公司及社會相關(guān)管理職能部門的關(guān)系;3、負(fù)責(zé)對管理轄區(qū)客戶服務(wù)中心、客戶服務(wù)...

  • 物業(yè)經(jīng)理秘書崗位職責(zé)(精選3篇)

    1、及時辦理各項文件整理、收集、匯簽,做好各項會議記錄;總經(jīng)理辦公室內(nèi)務(wù)整理;高效率、高質(zhì)量的出色完成各項工作任務(wù)。2、負(fù)責(zé)物業(yè)公司及所屬綜合部來訪客人的接待。3、負(fù)責(zé)物業(yè)公司辦公用品的申報、采購、發(fā)放、結(jié)算及庫存存盤點工作。...

  • 商業(yè)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)(精選11篇)

    崗位職責(zé):1、根據(jù)項目實際運(yùn)轉(zhuǎn)情況,制定各部門年度工作計劃和考核指標(biāo),部署項目各部門季度、月度工作任務(wù),并下達(dá)工作及客戶服務(wù)指標(biāo);2、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系的實施、維持和改進(jìn),落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項,對轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量...

  • 物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)(精選23篇)

    1. 協(xié)助物業(yè)部經(jīng)理工作開展和日常行政事務(wù)處理;2. 了解掌握各項目區(qū)域或管理處相關(guān)情況,為物業(yè)部經(jīng)理工作決策提供依據(jù);3. 參與新開發(fā)項目的前期物業(yè)管理的投標(biāo)書,委托合同的編制工作;4. 參與制定、修訂物業(yè)各項管理制度;5. 參與新開發(fā)項...

  • 物業(yè)經(jīng)理崗位的具體職責(zé)(通用28篇)

    職責(zé):1、落實公司經(jīng)營戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)景區(qū)安全、綠化、保潔的全面管理;2、制定物業(yè)管理方面的管理目標(biāo)和經(jīng)營方向,包括制度完善,組織健全等;3、主持部門日常工作,合理分配工作任務(wù),解決實際問題,改進(jìn)經(jīng)營管理方法,促進(jìn)工作發(fā)展;4、監(jiān)督下屬...

  • 崗位職責(zé)
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