商鋪托管合同（通用3篇）
商鋪托管合同 篇1
甲方（出租方）：
營業執照注冊號：
地址：
聯系電話：
傳真：
乙方（承租方）：
營業執照注冊號：
法定地址：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列商鋪租賃事項訂立本協議并共同遵守。
一、鑒于乙方計劃進行統一引進品牌商家經營的需要，甲方同意將其所承租的位于鴛江麗港 幢 層 號商鋪托管給乙方。
二、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止共
年。
三、租金：甲乙雙方議定的鋪位月租金以每月每平方米人民幣 元計算，減除乙方應付租金，乙方實際應付租金 元/㎡，合計人民幣 元（￥ 元）。此款項按月結算，由甲方于每月的10號前往鴛江麗港財務部收取。
四、托管期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、同意乙方將該商鋪轉租給第三方使用。
2、托管期滿，如商鋪由甲方自行使用或出租時，則甲方需要按物業管理公司之有關規定繳交所需的費用及承擔維護商鋪完好的責任。
五、托管期內，乙方需承擔的義務和責任包括：
1、如商鋪由乙方轉租，則商鋪因經營所發生的需向物業管理公司繳交的商鋪租金、物業管理費、水電費等費用均由經營者負責，乙方有義務協助物業管理公司監督其（經營者）有關費用繳交情況。
2、乙方有義務監督商鋪及設備的使用情況，如因經營者使用不當或其它人為原因而受損，乙方需承擔追討有關損失或令其修復的責任。合同結束時，如雙方不再續約，乙方應負責將商鋪恢復原狀后交還甲方。
六、違約責任：甲方逾期交付商鋪或乙方逾期交付租金，每逾期一由違約方按月租金額的.千分之壹向另一方支付違約金。
七、如因水災、風災、地震等自然災害以及戰爭、火災等不可抗力的因素而使承租房屋及其設施損壞的，乙方不承擔責任。
八、本協議一式二份，甲乙雙方各執壹份。協議經雙方簽名蓋章后生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
立約日期： 年 月 日
商鋪托管合同 篇2
本合同由以下雙方于 年 月在 簽訂。
甲方：
地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
乙方： 中國 分公司
地址：
郵政編碼：
電話：
傳真：
第一條 合同項目與定義
1.1 主機托管指甲方將主機放置于乙方機房交由乙方托管，乙方為甲方提供機架空間和相應的機房環境，并將該主機接入到國際互聯網（internet），為甲方或甲方所屬用戶提供internet 信息服務。
1.2 “u”是指主機托管在標準機柜中的高度，1u=4.45cm。
第二條 甲方權利和義務
2.1 甲方申請本業務時，應提供申請表及身份證明文件，公司或企業應提供企業法人營業執照、經營許可證及其他證明文件。若甲方經營廣告，需向乙方提供廣告經營許可證的復印件；
2.2 甲方應按合同約定繳清相關費用，同時有權得到乙方指配的機架空間和相應的網絡接口；
2.3 甲方的設備應符合公用通信網絡和乙方網絡的各項技術接口指標和終端通信的技術標準，電氣特性和通信方式等。甲方應加強對其托管設備的安全管理，防止被攻擊、侵入，如由于遭受攻擊、侵入影響乙方網絡穩定，乙方有權停止甲方該部分服務的運行；
2.4 對交由乙方托管的設備，甲方自己負責軟硬件配置的安裝、升級、維護管理、系統的安全設置、故障排除及數據維護工作。
2.5 甲方享有遵守本合同條款下的業務自主經營權，信息資源所有權。收到乙方提供的ip地址、登錄帳號和密碼等信息后，甲方可隨時獨立操作控制自己的服務器、修改初始口令、上傳軟件或數據，并對自己的操作行為負全部責任。甲方自行負責存放在自己服務器上的數據的`完整性和保密性。
2.6 甲方利用本合同服務進行的經營活動必須遵守《中華人民共和國電信條例》、《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯網暫行規定》、《互聯網信息服務管理辦法》和其它相關法律法規規定，并對該經營活動引起的政治責任，法律責任、版權糾紛和經濟糾紛負全部責任。
2.6.1 甲方利用本合同服務進行的經營活動如需獲得國家有關部門的認可或批準的，甲方應自行辦理相關手續并獲得有關部門的認可或批準，由此造成的任何問題由甲方自行解決并承擔相關責任，乙方不承擔任何責任。
2.6.2 甲方負責自身的網絡信息安全，不得發送垃圾郵件或為垃圾郵件組織提供平臺和服務；不得利用電信網絡攻擊、入侵他人網絡和主機；不得制作、復制、發布、傳播含有《中華人民共和國電信條例》第五十七條規定的淫穢、色情、賭博等內容的信息，否則乙方有權停止服務直至終止合同。
2.7 若甲方的系統運行影響到乙方網絡的穩定，或出現重大網絡信息安全問題時，乙方有權暫停對甲方的主機托管服務，直至問題的解決，由此引起的一切后果和責任由甲方負責；
2.8 甲方租用乙方整個機架或租用vip機房時，安裝設備需充分考慮機房、機架電源的供給，不得過度增加設備而導致電源過載，影響設備運行的可靠性和穩定性。在同一機架上，放置的設備與設備之間要留有足夠的散熱空間。如因設備放置過多導致電源過載或因設備間散熱空間不夠等原因引起設備運行不穩、通信中斷甚至硬件燒毀等現象，甲方將承擔所有責任；
2.9 甲方應對乙方分配的ip地址進行嚴格管理，保證ip地址的合理、合法使用。甲方對該ip地址只有使用權，不可轉讓他人使用。
2.10 甲方人員經乙方同意后，可進入乙方機房進行設備安裝、調試和維修等工作，甲方進入乙方的機房后應遵守乙方機房的各項管理規定。
2.11 甲方應按時向乙方交納主機托管費用；
第三條 乙方權利和義務
3.1 乙方為甲方提供甲方在本合同中租用的機房空間及相關設施，用以放置甲方的設備，其產權歸乙方所有；
3.2 乙方為甲方提供放置主機所需的標準機房環境，包括：照明系統、電力系統、恒溫恒濕系統、監控系統、門禁系統、消防系統、防靜電地板、服務器系統安全等。乙方為甲方提供實現主機托管業務所需的標準網絡環境，包括標準交換機接口、互聯網絡出口、空間環境等。
3.3 乙方負責甲方托管設備的物理安全以保證甲方托管設備的正常運行，因乙方供電電壓不穩定或房屋漏水而造成甲方托管設備損壞或系統故障，給甲方造成損失的，乙方有責任將甲方硬件設備恢復原狀，或承擔相應的硬件賠償責任，賠償額以該設備硬件的重置價格為限，不包括有關的軟件、數據庫和類似的設置或其它相關連帶責任；
3.4 乙方按照本合同的規定為甲方的主機提供一條高速數據端口用以接入internet。并協助甲方進行域名申請和解析；
3.5 甲方按約定繳納費用后，乙方應在域名設定完成后一周內為甲方開通主機托管服務。乙方負責對主機的日常維護和監控，以保證甲方主機的正常運行；
3.6 乙方按照本合同收取相關費用，在規定的時間內沒有收到甲方的付款，乙方有權終止甲方的主機托管服務；
3.7 如因甲方原因造成乙方網絡運行的故障，乙方有權暫停甲方的主機托管服務，直到問題解決為止；
3.8 乙方為甲方的設備安裝、聯網調測、現場系統維護等工作提供必要的協助和配合。
3.9 本合同終止或者解除后，甲方應在5個工作日內將其服務器及附屬設備搬離乙方機房，否則乙方有權對該服務器進行處置，并且對該服務器及附屬設施的丟失或者損壞不負任何責任。
第四條 費用以及付款方式
4.1 本合同所涉及的費用金額一律以人民幣為單位。
4.1.1 本合同中甲方需支付給乙方的費用標準如下：安裝調測費為__________元；租用機架：___類，___個機位，機架空間：_________u，費用為：_________元/月；租用帶寬：___類，____個端口，（獨享/共享）____m，費用為：_________元/月；租用ip：_______個，費用為：____________元/月；租用附加服務類型：___________，費用為：__________元/月；
4.1.2 甲方采用如下方式向乙方交納費用：在本合同簽訂后的7個工作日內，將第一年機位租用費、帶寬使用費、安裝調測費等共計_____________元（大寫_________________元）支付給乙方，以后甲方將于每年的第一個月的15日之前支付該年的相關費用共計_____________元（大寫_______________元）。
4.2 乙方用于維護主機的專線或帳號按現行資費標準收費。
4.3 若合作期內電信資費變動，乙方將按新標準向甲方收費。
第五條 違約責任
5.1 任何一方不履行本合同約定的義務，均視為違約，違約方應向守約方支付一定金額的違約金或賠償守約方的直接經濟損失。
5.2 甲方如未按時向乙方付清應付款項，逾期每超過一天乙方收取甲方未付金額5‰的違約金，乙方有權在15日后停止為甲方提供服務（包括電力、線路等）直至甲方繳清所有款項為止，在此期間由于乙方停止服務而造成甲方損失的，乙方不需承擔任何責任；
5.3 如甲方欠費，乙方對甲方的托管設備享有留置權，甲方欠費半年以上，乙方對甲方的設備和軟件、硬件、數據、信息有全權的處置權；
第六條 不可抗力
6.1 因不可抗力（含法律變更及政府法令）致使本合同任何一方不能部分或全部履行合同條款，遭受不可抗力的一方無需負任何責任，但應及時通知另一方。不可抗力指：地震、洪水等自然災害；戰爭、軍事行為或政府法令、指令發生變化以及y2k問題、病毒、電信部門技術調整等不可抗拒的因素。
第七條 爭議與仲裁
7.1 在合同執行過程中如產生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時向乙方所在地有權管轄的法院提起訴訟。
第八條 其它
8.1 除非雙方另有書面約定，甲乙雙方應對本合同的內容及相關的任何資料、軟件、數據等負保密責任，未經對方許可，不得向任何第三方透露；
8.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，雙方各持____份，均具有同等法律效力；
8.3 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。需要變更或解除合同時，雙方應協商一致，并互相換文或另簽合同，方為有效；
8.4 本合同有效期為____年。本合同期滿前一個月，如甲乙雙方無異議，則本合同自動延續，延續期內如有一方提出終止合同，應提前一個月通知對方，在繳清相關費用后，本合同終止。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
簽約代表人： 簽約代表人：
簽約日期： 簽約日期：
主機托管業務用戶登記表
申請項目
用戶名稱 中文 中文簡稱
英文 英文簡稱
通信地址 郵政編碼
業務聯系人姓名 電話 傳真
技術聯系人 姓名 電話 傳真
接入方式 [ ]100m獨享 [ ]100m共享 [ ]10m獨享 [ ]10m共享 [ ]2m獨享
托管類型 [ ]機位 [ ]機架 [ ]vip機房或機籠
托管設備
型號及配置 尺寸（寬*厚*高） 數量
申請機架 規格 數量
標準機架
定制機架
vip機房或機籠 面積 機架數
操作系統 數據庫類型
客戶業務主要用途和信息內容
期望開通日期 年 月 日
客戶中心初審意見 簽名：
日期：
生產中心初審意見
預開通日期： 年 月 日
簽名：
日期：
商鋪托管合同 篇3
合同編號：_________
甲方：_________
法人代表：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
傳 真：_________
聯系人：_________
電子郵件：_________
網站：_________
乙方：_________
法人代表：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
電話：_________
傳 真：_________
聯系人：_________
電子郵件：_________
網站：_________
第一條服務項目
甲方(_________)購買乙方(_________)企業郵局服務并接受相關技術及網絡支持服務。
第二條雙方的權利和義務
2-1甲方的權利和義務
2-1-1甲方享有乙方提供的企業郵局____型服務(規格及配置詳見附件);甲方應自行準備接入互聯網(internet)的硬件設備和軟件工具，包括計算機、調制解調器、有關軟件和設置或者其他接入互聯網的裝置，并自行承擔接入互聯網需支付的電話費、網絡服務費等相關費用。
2-1-2甲方在接受乙方企業郵局服務的期間甲方信息發生變化的，甲方應保證在發生變化之日起三日內書面通知乙方;甲方未按照上述履行通知義務的，應對由此引起的損失自行承擔責任。
2-1-3甲方承諾不進行下列行為：
2-1-3-1利用乙方提供的企業郵局服務散布不受歡迎的電子郵件、廣告等spam或發布涉及2-1-4的內容等;
2-1-3-2利用乙方提供的企業郵局服務進行干擾或擾亂乙方的網絡服務或其他甲方的正常使用的行為;
2-1-3-3其他超出乙方提供的服務范圍，可能給乙方帶來任何不利影響的行為或者是國家禁止的行為。
2-1-4甲方不得利用乙方企業郵局儲存、發布、傳輸如下信息或者內容：違反國家法律法規政策的任何內容(信息);違反國家規定的政治宣傳和/或新聞信息;涉及國家秘密和/或安全的信息;封建迷信和/或淫穢、色情、下流的信息;博彩有獎、賭博游戲;違反國家民族和宗教政策的信息;侵害他人合法權益的信息和/或其他有損于社會秩序、社會治安、公共道德的信息或內容，以及包含上述內容的鏈接等。
甲方承認乙方有權根據乙方自己謹慎的判斷來決定甲方發布的內容是否構成違反服務條款或者國家的有關規定。
甲方承諾在接到乙方的通知后會進行調整以符合國家規定或者本服務條款約定，否則乙方有權終止本服務條款項下的服務。
2-1-5甲方承諾遵守所有中華人民共和國法律法規和國際上有關互聯網和電子郵件的協議、規定、程序和慣例。
特別地，甲方承諾不會在未得到收信人事先同意的情況下利用乙方提供的企業郵局分發垃圾郵件、連鎖郵件或任何商業性質、非商業性質的郵件。
2-1-6甲方對進行或違反2-1-3、2-1-4和/或2-1-5的行為所產生的后果及對所發布、傳輸信息的內容所產生的影響、后果或者對乙方或有關第三方承擔全部責任。
甲方同意，發生上述事件，與乙方沒有任何關系，乙方也不應對此或對第三方承擔任何責任或者義務。
2-1-7甲方擁有乙方提供的企業郵局的帳號和密碼;甲方對自己使用帳號和密碼的行為以及帳號和密碼的安全性負責，由于甲方未妥善保管或不當使用造成的帳號和密碼泄漏而引起的一切損失和后果均由甲方自行承擔責任。
2-1-8甲方享有獨立使用其企業郵局的權利，并對其企業郵局帳戶中所有內容和進行的活動和發生的事件負全部責任
2-1-9甲方應向乙方提交甲方執行本服務條款的聯系人和管理人名單和聯系方式并提供必要的協助，因甲方以上人員的行為或者不作為而產生的后果均由甲方承擔。
2-1-10甲方承認乙方向甲方提供的任何資料、技術或技術支持、軟件、服務等的知識產權均屬于乙方所有，甲方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。
2-2乙方的權利和義務
2-2-1乙方為甲方提供企業郵局服務并進行企業郵局的日常維護。
2-2-2乙方為甲方提供企業郵局的使用培訓和相關咨詢。
2-2-3保留因甲方違反2-1-3、2-1-4、2-1-5而終止甲方網站運行的權利。
同時乙方對甲方進行或違反2-1-3、2-1-4和/或2-1-5的行為所產生的后果和使用企業郵局引起的問題及對所發布、傳輸信息的內容所產生的影響、后果不承擔責任。
2-2-4消除甲方非人為操作所出現的故障，但因甲方原因和/或不可抗力以及非乙方控制范圍之內的事項除外。
2-2-5收取有關費用以及按照規定應收取的其他費用。
2-2-6乙方保證不會公開、編輯或向第三方透露甲方企業郵局帳號中的信息、傳輸內容，但一下情況除外：
2-2-6-1根據中華人民共和國安全、司法、公安機關以及其他有權機關的要求;
2-2-6-2為維護乙方及其其他甲方的合法權益;
2-2-6-3在發生緊急情況時為維護網絡公共安全;
2-2-6-4甲方同意乙方公開、編輯或向第三方透露相關內容。
2-2-7乙方有權在必要時修改服務條款，乙方服務條款一旦發生變動，將會在有關頁面上提示修改內容。
甲方如果不同意所改動的內容，可以主動取消獲得的服務;如果甲方繼續享用服務，則視為接受服務條款的變動。
第三條金額
3-1甲方同意按照乙方現時有效的價格體系支付所有費用。
3-2在接受服務之同時，甲方將全部款項支付給乙方。
服務期滿雙方愿意繼續合作的，甲方在服務期限結束之前一個月內支付企業郵局的有關款項，服務得以繼續進行。
但屆時乙方對價格進行調整的，雙方同意按照屆時有效的新的價格履行。
3-3乙方保留在甲方未按照約定支付全部費用之前不向甲方提供服務和/或技術支持或者終止上述服務、技術支持的權利。
3-4甲方完全理解乙方價格體系中所有的贈送服務項目均為乙方在正常服務價格之外的一次性特別優惠，優惠內容不包括贈送服務項目的修改、更新及維護費用，并且贈送服務項目不可折價沖抵服務價格。
對于贈送的服務項目，乙方擁有最終的解釋權。
第四條期限
4-1有效期自乙方收到甲方支付的款項并為甲方開通企業郵局之日起計算并以款項數額為依據計算服務期限。
4-2發生下列情形服務期限則按照以下情況計算：
4-2-1雙方協商一致變更的;
4-2-2甲方嚴重違反本服務條款，乙方提前終止服務;
4-2-3服務條款約定或者法律法規規定的其他期限。
第五條服務終止及違約責任
5-1在服務有效期間，如果甲方提出終止要求，應提前一個月通知乙方，但甲方已交納的費用不得要求返還。
甲方擅自終止本合同給乙方造成損害的應承擔相應的責任。
5-2因甲方過錯、違反法律或者本在線條款等原因，乙方提前通知甲方后可以提前終止服務。
5-3如果甲方違反其義務或者在本服務條款下的保證/承諾，乙方有權關閉甲方的網站并不退還甲方已支付款項，由此造成的損失由甲方負責。
5-4如果甲方沒有按時支付續約款項，則在甲方前一次付款款項的有效期結束后，服務即告終止。
乙方屆時將關閉甲方的使用帳號。
5-5如果在服務期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另行協商。
5-6乙方在進行服務器配置、維護時需要短時間中斷服務，或者由于internet上的通路的阻塞造成企業郵局短時間的無法正常使用，甲方均認為是正常情況，不屬于乙方責任。
5-7如果因乙方原因造成不能為甲方提供正常服務，乙方以天為單位向甲方賠償損失。
如果乙方連續72小時不能提供正常服務，甲方可以終止接受服務并可以要求賠償損失，但非乙方控制之內的原因引起的除外。
賠償總額以甲方已繳納的當月服務費用為上限。
第六條爭議解決
6-1與本服務條款有關的一切爭議，雙方當事人應通過友好協商方式解決。
6-2如果協商未成，雙方同意向被告所在地仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規則，以有關法律和本服務條款為仲裁依據。
一方提請仲裁的時效為從爭議發生之日起六個月。
第七條不可抗力
7-1因不可抗力或者其他意外事件，使得本服務條款的履行不可能、不必要或者無意義的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔責任。
7-2不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方或雙方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、瘟疫流行等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
7-3鑒于計算機、互聯網的特殊性，因y2k問題、黑客問題、電信部門技術調整和政府管制等引起的事件、互聯網連通中斷或者系統故障等非乙方原因給甲方或者第三方造成的損失不應由乙方承擔責任。
第八條其他約定
8-1有關條款若被權威機關認定為無效，不影響其他條款的效力，也不影響本條款的解釋、違約責任及爭議解決的有關約定的效力。
8-2本服務條款適用中華人民共和國法律法規和計算機行業的規范。
8-3任何一方對另一方當事人的商業秘密(包括但不限于經營和技術秘密、源代碼、數據庫等)均負有保密的義務。
8-4一方變更通知、通訊地址或其他聯系方式，應自變更之日起一個月內，將變更后的地址、聯系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任。
8-5因乙方上市、被收購、與第三方合并、名稱變更等事由，甲方同意乙方可以將其權利和/或義務轉讓給相應的乙方權利/義務的承受者。
8-6本網站寄放服務有關條款或者約定若與雙方以前簽署的有關條款或者乙方的有關陳述不一致或者相抵觸的，以此為準。
8-7乙方在相關頁面上對于企業郵局服務的服務說明、價格說明、申請表格等均為本條款不可分割的一部分。
8-8本合同正本一式兩份，簽約方各持一份，具有相同法律效力。
8-9本合同經各方授權代表于_________年_________月_________日簽署，自該日起生效。
甲方：(蓋章)_________ 乙方：(蓋章)_________
授權代表簽字：_________ 授權代表簽字：_________