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2024最新房地產(chǎn)服務(wù)合同

發(fā)布時間:2024-02-12

2024最新房地產(chǎn)服務(wù)合同(精選7篇)

2024最新房地產(chǎn)服務(wù)合同 篇1

  甲方(中介公司):,中介公司資質(zhì)證號:,

  聯(lián)系電話:,聯(lián)系地址:,

  經(jīng)紀(jì)人:,經(jīng)紀(jì)證號:;經(jīng)紀(jì)人:,經(jīng)紀(jì)證號:。

  乙方(買方/承租方):,身份證號:,

  聯(lián)系電話:,聯(lián)系地址:。

  委托代理人姓名:,身份證號:,

  聯(lián)系電話:,聯(lián)系地址:。

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。

  第一條中介服務(wù)內(nèi)容

  甲方為乙方提供獨(dú)家】非獨(dú)家】中介服務(wù),期限為,自年月日至年月日。

  甲方為乙方提供購買】租賃】住宅】寫字樓】商鋪】工廠】其他】的中介服務(wù)。

  甲方促成乙方簽署買賣】租賃】合同后,乙方需要】不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)交易過戶】租賃登記】其他】手續(xù)的中介服務(wù)。

  乙方同意】不同意】授權(quán)甲方代為預(yù)約辦理】申請辦理】公證。

  其它

  第二條乙方需求房地產(chǎn)的基本情況

  1.乙方需要購買】租賃】的房地產(chǎn)為住宅】寫字樓】商鋪】工廠】其他】。

  2.房地產(chǎn)地址:;建筑時間。

  3.房地產(chǎn)建筑面積】套內(nèi)面積】面積:。

  4.房地產(chǎn)以建筑面積】套內(nèi)面積】計(jì)算,單價為人民幣每平方米元范圍內(nèi),總金額為人民幣元(¥)范圍內(nèi)。

  5.該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價,總金額為人民幣元(¥)范圍內(nèi)。

  6.乙方同意付款方式:一次性付款】分期付款】按揭付款】其他】。

  7.稅費(fèi)繳交方式各付各稅】稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】稅費(fèi)全部由賣方/出租方支付】。

  8.其它

  第三條甲方權(quán)利義務(wù)

  1.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù),有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用。

  2.甲方根據(jù)合同開展中介活動,為乙方尋找可購買】租賃】的房地產(chǎn)對象。

  3.甲方應(yīng)當(dāng)核實(shí)介紹給乙方的房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實(shí)告知乙方,乙方要求甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料,甲方應(yīng)向政府相關(guān)部門申請,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同帶乙方察看可供乙方購買】租賃】的房地產(chǎn)。

  5.促成乙方達(dá)成買賣】租賃】合同。

  6.為乙方提供房地產(chǎn)交易及房屋租賃方面的咨詢。

  7.甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。

  8.非經(jīng)乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

  9.其他

  第四條乙方權(quán)利義務(wù)

  1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況,甲方必須如實(shí)告知,不得隱瞞。

  2.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中,乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。

  3.甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的,乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動支出的必要費(fèi)用。

  4.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到出售】租賃】的房地產(chǎn)后,應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間,乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。

  共2頁,當(dāng)前第1頁12

  5.其它

  第五條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付

  甲方促成乙方主簽署買賣】租賃】合同的,乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日】合同生效之日】其他】向甲方支付人民幣(¥)整作為中介服務(wù)費(fèi)。

  甲方促成乙方簽署買賣】租賃】合同后,乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)交易過戶】入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】租賃登記】其他】手續(xù),乙方應(yīng)向甲方支付人民幣(¥)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。

  其它

  第六條合同的解除和變更

  乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的,乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。

  第七條法律責(zé)任

  1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約方應(yīng)支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為。

  2.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。

  3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4.因乙方未能及時履行義務(wù),導(dǎo)致甲方未能促成乙方簽署買賣】租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為,但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

  5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi),并可要求乙方支付違約金,違約金為。

  其它

  第八條免責(zé)條款

  1.因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的;

  2.

  第九條糾紛解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決:

  1、提交廣州仲裁委員會仲裁;

  2、提交仲裁委員會仲裁;

  3、依法向人民法院起訴;

  第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。

  合同附件與正文具有同等法律效力。

  第十一條本合同連同附件共頁,一式份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方份,乙方份。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  委托代理人:委托代理人:

  簽約時間:簽約時間:

2024最新房地產(chǎn)服務(wù)合同 篇2

  編號:渝房中介(?)字[200]第(?)號

  重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同

  重慶市國土資源和房屋管理局印制

  重慶市工商行政管理局監(jiān)制

  委托人(甲方)

  地址

  身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照注冊號)

  電話

  受托人(乙方)

  地址

  營業(yè)執(zhí)照注冊號

  資質(zhì)等級及證號

  電話

  注冊經(jīng)紀(jì)人姓名

  注冊證號

  電話

  經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名

  電話

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、委托代辦的房地產(chǎn)基本情況

  所有權(quán)人/承租人:座落:

  建筑面積/使用面積:標(biāo)的物價值(萬元):

  房屋所有權(quán)/使用權(quán)證號:預(yù)售合同登記號:

  房地產(chǎn)權(quán)證號:土地使用面積:

  土地使用證號:土地使用性質(zhì):

  備注:

  二、委托代辦事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”)

  房地產(chǎn)交易登記房屋使用權(quán)過戶

  房屋初始登記國有土地使用證

  房地產(chǎn)權(quán)證商品房預(yù)售許可證

  規(guī)劃許可證二手房按揭

  轉(zhuǎn)按揭其他手續(xù)

  三、委托權(quán)限(選項(xiàng)打“√”)

  全權(quán)代理:乙方以代理人身份,代為行使甲方權(quán)利、義務(wù)。在委托權(quán)限、期限內(nèi),乙方與第三人或有關(guān)單位、部門洽談,開展相關(guān)工作。委托人可以不到場,但法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  一般代理:乙方為甲方提供有關(guān)咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù),指導(dǎo)甲方填寫、整理登記有關(guān)表格、資料,協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

  四、限制代辦情況

  甲方不得將具有下列情形的房地產(chǎn)委托乙方為其提供服務(wù),否則由此而引起的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償概由甲方承擔(dān),同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在合同履行中發(fā)現(xiàn)下列情況隨時終止合同:

  1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;

  2、屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷的;

  3、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

  4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

  5、弄虛作假和非正當(dāng)交易一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的;

  6、其他限制交易的情況。

  五、甲方應(yīng)遵守的約定

  1、應(yīng)出示身份證明、營業(yè)執(zhí)照等真實(shí)的身份資料證明;

  2、提交代辦事項(xiàng)所需的、真實(shí)合法的、齊備的證件資料;

  3、如實(shí)申報(bào)交易價格,繳納有關(guān)稅費(fèi);

  4、有責(zé)任如實(shí)向乙方和登記機(jī)關(guān)介紹房屋基本情況及交易情況,并為其提供查勘現(xiàn)場的條件;

  5、甲方對所提供的一切文件和復(fù)印件的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

  6、甲方委托提供的權(quán)屬文件及復(fù)印件作為本合同附件。

  六、乙方應(yīng)遵守的約定

  1、應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法經(jīng)營資料證明;

  2、在授權(quán)范圍內(nèi)依照有關(guān)法律、法規(guī)開展代辦服務(wù)工作;

  3、如實(shí)介紹代辦的程序、_____標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策;

  4、協(xié)助整理有關(guān)資料,填寫相關(guān)表格,代為呈送登記要件至辦證機(jī)關(guān);

  5、將代辦過程中的有關(guān)問題及時告之甲方;

  6、在約定的時限內(nèi)辦理完甲方委托的事項(xiàng),領(lǐng)取有關(guān)證件及登記合同;

  7、為委托人保守其交易秘密和個人隱私。

  七、甲方應(yīng)交付代辦事項(xiàng)所需的證件(選項(xiàng)打“√”不選“_________”)

  房屋所有權(quán)證國土使用證

  買賣合同抵押合同

  借款合同上級機(jī)關(guān)批文

  董事會決議授權(quán)委托書

  營業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼證

  結(jié)婚證身份證明

  其他

  八、代辦時限

  從甲方登記要件交驗(yàn)齊全之日起,?共____?個工作日內(nèi)完成代辦事項(xiàng)。

  九、代辦服務(wù)費(fèi)及付款方式

  乙方全部完成甲方委托事項(xiàng),甲方應(yīng)向乙方支付的代辦服務(wù)費(fèi)總額為____?元(大寫)。

  付款方式如下(選項(xiàng)打“√”不選“_________”)

  合同簽定后,甲方一次性支付代辦服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)。

  合同簽定后,乙方預(yù)收甲方代辦服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)____?元(大寫?____?),在領(lǐng)證時一次性結(jié)算。

  因甲方原因中途停止委托的,甲方應(yīng)按代辦服務(wù)費(fèi)總額的____?%支付已乙方勞務(wù)費(fèi)。

  乙方所收各項(xiàng)費(fèi)用必須開具有乙方代辦機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)專用章的收款票據(jù)。

  十、違約責(zé)任

  若一方違反本合同約定,違約方向守約方支付違約金為代辦服務(wù)費(fèi)的____%。

  十一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√”)?:

  1、?向____________委員會申請_____?

  2、?向_______人民法院提起訴訟

  十二、本合同(含附件____?頁)一式叁份,甲乙雙方及辦證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

  甲方(簽章)乙方(簽章)

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理:

  簽約時間:簽約地點(diǎn):

2024最新房地產(chǎn)服務(wù)合同 篇3

  編號:渝房中介( )字[200 ]第( )號

  重慶市房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同

  重慶市國土資源和房屋管理局印制

  重慶市工商行政管理局監(jiān)制

  委托人(甲方)

  地址

  身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照注冊號)

  電話

  受托人(乙方)

  地址

  營業(yè)執(zhí)照注冊號

  資質(zhì)等級及證號

  電話

  注冊經(jīng)紀(jì)人姓名

  注冊證號

  電話

  經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名

  電話

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、委托代辦的房地產(chǎn)基本情況

  所有權(quán)人/承租人: 座落:

  建筑面積/使用面積: 標(biāo)的物價值(萬元):

  房屋所有權(quán)/使用權(quán)證號: 預(yù)售合同登記號:

  房地產(chǎn)權(quán)證號: 土地使用面積:

  土地使用證號: 土地使用性質(zhì):

  備注:

  二、委托代辦事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”)

  房地產(chǎn)交易登記 房屋使用權(quán)過戶

  房屋初始登記 國有土地使用證

  房地產(chǎn)權(quán)證 商品房預(yù)售許可證

  規(guī)劃許可證 二手房按揭

  轉(zhuǎn)按揭 其他手續(xù)( )

  三、委托權(quán)限(選項(xiàng)打“√”)

  全權(quán)代理:乙方以代理人身份,代為行使甲方權(quán)利、義務(wù)。在委托權(quán)限、期限內(nèi),乙方與第三人或有關(guān)單位、部門洽談,開展相關(guān)工作。委托人可以不到場,但法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  一般代理:乙方為甲方提供有關(guān)咨詢、勞務(wù)方面的.服務(wù),指導(dǎo)甲方填寫、整理登記有關(guān)表格、資料,協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

  四、限制代辦情況

  甲方不得將具有下列情形的房地產(chǎn)委托乙方為其提供服務(wù),否則由此而引起的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償概由甲方承擔(dān),同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在合同履行中發(fā)現(xiàn)下列情況隨時終止合同:

  1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;

  2、屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷的;

  3、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

  4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

  5、弄虛作假和非正當(dāng)交易一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的;

  6、其他限制交易的情況。

  五、甲方應(yīng)遵守的約定

  1、應(yīng)出示身份證明、營業(yè)執(zhí)照等真實(shí)的身份資料證明;

  2、提交代辦事項(xiàng)所需的、真實(shí)合法的、齊備的證件資料;

  3、如實(shí)申報(bào)交易價格,繳納有關(guān)稅費(fèi);

  4、有責(zé)任如實(shí)向乙方和登記機(jī)關(guān)介紹房屋基本情況及交易情況,并為其提供查勘現(xiàn)場的條件;

  5、甲方對所提供的一切文件和復(fù)印件的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

  6、甲方委托提供的權(quán)屬文件及復(fù)印件作為本合同附件。

  六、乙方應(yīng)遵守的約定

  1、應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法經(jīng)營資料證明;

  2、在授權(quán)范圍內(nèi)依照有關(guān)法律、法規(guī)開展代辦服務(wù)工作;

  3、如實(shí)介紹代辦的程序、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策;

  4、協(xié)助整理有關(guān)資料,填寫相關(guān)表格,代為呈送登記要件至辦證機(jī)關(guān);

  5、將代辦過程中的有關(guān)問題及時告之甲方;

  6、在約定的時限內(nèi)辦理完甲方委托的事項(xiàng),領(lǐng)取有關(guān)證件及登記合同;

  7、為委托人保守其交易秘密和個人隱私。

  七、甲方應(yīng)交付代辦事項(xiàng)所需的證件(選項(xiàng)打“√”不選“×”)

  房屋所有權(quán)證 國土使用證

  買賣合同 抵押合同

  借款合同 上級機(jī)關(guān)批文

  董事會決議 授權(quán)委托書

  營業(yè)執(zhí)照 組織機(jī)構(gòu)代碼證

  結(jié)婚證 身份證明

  其他

  八、代辦時限

  從甲方登記要件交驗(yàn)齊全之日起, 共____ 個工作日內(nèi)完成代辦事項(xiàng)。

  九、代辦服務(wù)費(fèi)及付款方式

  乙方全部完成甲方委托事項(xiàng),甲方應(yīng)向乙方支付的代辦服務(wù)費(fèi)總額為____ 元(大寫)。

  付款方式如下(選項(xiàng)打“√”不選“×”)

  合同簽定后,甲方一次性支付代辦服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)。

  合同簽定后,乙方預(yù)收甲方代辦服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)____ 元(大寫 ____ ),在領(lǐng)證時一次性結(jié)算。

  因甲方原因中途停止委托的,甲方應(yīng)按代辦服務(wù)費(fèi)總額的____ %支付已乙方勞務(wù)費(fèi)。

  乙方所收各項(xiàng)費(fèi)用必須開具有乙方代辦機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)專用章的收款票據(jù)。

  十、違約責(zé)任

  若一方違反本合同約定,違約方向守約方支付違約金為代辦服務(wù)費(fèi)的____%。

  十一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√”) :

  1、 向_______仲裁委員會申請仲裁 ( )

  2、 向_______人民法院提起訴訟 ( )

  十二、本合同(含附件____ 頁)一式叁份,甲乙雙方及辦證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理:

2024最新房地產(chǎn)服務(wù)合同 篇4

  甲方:

  乙方:

  1. 甲方系在中國境內(nèi)合法注冊的有權(quán)在房地產(chǎn)電子商務(wù)平臺“房源銀行”(以下簡稱“電商平臺”)上提供服務(wù)的服務(wù)商。

  2. 乙方系在中國境內(nèi)合法注冊并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),或房地產(chǎn)代理資質(zhì)。并有符合法律法規(guī)規(guī)定準(zhǔn)予銷售的項(xiàng)目。(以下簡稱乙方)

  3. 乙方以自己的名義在“房源銀行”平臺上發(fā)布出售項(xiàng)目名稱,地址,售價等符合規(guī)定的推廣信息。

  4. 根據(jù)上述約定,現(xiàn)就本次合作達(dá)成本協(xié)議。

  第一條 上線房屋

  1.1 乙方委托甲方在電商平臺將其所屬的項(xiàng)目房屋在“房源銀行”平臺上線,即為上線房屋,甲方在征得乙方同意后可隨時調(diào)整上線房屋的具體信息。

  第二條 有效資格

  2.1 注冊與登錄

  2.1.1 本協(xié)議生效后,乙方銷售人員須使用由甲方授權(quán)的電商平臺賬號及密碼完成電商平臺的注冊和登錄事宜。

  2.2 有效上線資格

  2.2.1 乙方在同時符合以下條件后,獲得有效上線資格:

  (1)完成2.1.1所述注冊與登錄;

  (2)遵守電商平臺公布的其他規(guī)則。

  2.2.2 乙方取得有效上線資格即有權(quán)利以自己的名義在“房源銀行”平臺上發(fā)布出售項(xiàng)目名稱,地址,售價等符合規(guī)定的推廣信息。

  第三條 服務(wù)期限

  3.1 甲方為乙方提供電商平臺服務(wù)的期限自年月日起至自 月 日止,在上述期限內(nèi),乙方可在電商平臺發(fā)布銷售上線房屋。

  3.2 服務(wù)期限屆滿后,雙方若未簽訂新服務(wù)協(xié)議的,甲方有權(quán)自動終止對乙方開放電商平臺相應(yīng)上線房屋的銷售服務(wù),無須另行通知乙方。

  3.3乙方指定專人與甲方完成確認(rèn)及其他需乙方配合工作: 姓名: 身份證號: 聯(lián)系方式:

  第四條 平臺服務(wù)費(fèi)

  4.1支付標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用

  4.1.1本協(xié)議項(xiàng)下所指的平臺服務(wù)費(fèi)是指乙方向甲方支付平臺服務(wù)費(fèi)。乙方選擇第服務(wù)。

  (1) 服務(wù)期6個月,服務(wù)費(fèi)人民幣伍萬圓整

  (2) 服務(wù)期12個月,服務(wù)費(fèi)人民幣壹拾萬圓整。

  4.1.2支付標(biāo)準(zhǔn)

  服務(wù)期6個月,服務(wù)費(fèi)人民幣伍萬圓整,支付標(biāo)準(zhǔn)為:成交房屋5套(以簽訂買賣合同為準(zhǔn)),或者帶看50組客戶(以客戶確認(rèn)書為準(zhǔn),見附件)。每成交一套房屋支付服務(wù)費(fèi)壹萬元,付足伍萬圓后,在服務(wù)期內(nèi)成交的房屋,乙方無需額外向甲方支付服務(wù)費(fèi)。

  服務(wù)期12個月,服務(wù)費(fèi)人民幣壹拾萬圓整,支付標(biāo)準(zhǔn)為:成交房屋10套(以簽訂買賣合同為準(zhǔn)),或者帶看100組客戶(以客戶確認(rèn)書為準(zhǔn),見附件)。每成交一套房屋支付服務(wù)費(fèi)壹萬元,付足壹拾萬圓后,在服務(wù)期內(nèi)成交的房屋,乙方無需額外向甲方支付服務(wù)費(fèi)。

  4.2支付時間:

  乙方應(yīng)于達(dá)到支付條件后 內(nèi)以支票或轉(zhuǎn)賬形式一次性向甲方支付。逾期未支付的,應(yīng)按照未支付金額的每日 5‰ 向甲方支付滯納金。

  乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)向通過甲方平臺給乙方帶來成交的,包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所,經(jīng)紀(jì)人等支付相應(yīng)的傭金。逾期未支付的,應(yīng)按照未支付金額的每日 5‰ 向其支付滯納金。

  4.3甲方賬戶信息如下:

  賬戶名:合發(fā)(上海)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司 賬號: 1213

  幵戶銀行:招商銀行上海分行張楊支行

  4.4 特別約定

  4.4.1 乙方須按照電商平臺公布的各種規(guī)則、文件規(guī)定的內(nèi)容完成上線房屋的銷售。

  第五條 甲方權(quán)利及義務(wù)

  5.1 甲方權(quán)利

  5.1.1. 乙方在項(xiàng)目有優(yōu)惠條件時應(yīng)及時通知甲方,并在電商平臺發(fā)布最新銷售信息。

  5.1.2 制定電商平臺使用規(guī)則

  5.2 甲方義務(wù)

  5.2.1 負(fù)責(zé)提供穩(wěn)定的平臺和技術(shù)服務(wù),保證電商平臺的順利運(yùn)作;

  5.2.2 向乙方提供相應(yīng)的使用手冊等材料;

  第六條 乙方的權(quán)利及義務(wù)

  6.1 乙方的權(quán)利

  6.1.1 在本協(xié)議生效后,有權(quán)向甲方索取用于電商平臺注冊的賬號和初始密碼。

  6.2 乙方的義務(wù)

  6.2.1 遵守電商平臺使用規(guī)則、不定時發(fā)布各種文件及相應(yīng)銷售項(xiàng)目在電商平臺;

  6.2.2 及時關(guān)注通過電商平臺獲悉電商平臺使用規(guī)則及相應(yīng)規(guī)則的變化;

  6.2.3 參加電商平臺組織的相關(guān)培訓(xùn);

  6.2.4 更改3.3項(xiàng)下專人前須書面告知甲方。

  第七條 違約責(zé)任

  7.1 雙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利,履行義務(wù),保證本協(xié)議的順利履行。任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;給其他方造成損失的,應(yīng)賠償其他方由此所遭受損失。

  7.2 如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議,雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方公司所在地的人民法院提起訴訟。

  7.3 本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。

  第八條、有限責(zé)任

  8.1 甲方無需對平臺使用人(發(fā)展商、代理商)因第三方原因產(chǎn)生的傳輸、聯(lián)絡(luò)遲延、錯誤和疏漏(包括但不限于用戶個人網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定、個人電腦、網(wǎng)站遭遇攻擊)而產(chǎn)生的損害負(fù)責(zé)。

  8.2 不論在任何情況下,甲方均不對因網(wǎng)絡(luò)連接故障、通訊、電力或其他系統(tǒng)故障,罷工、暴亂、火災(zāi)、洪水、不可抗力,以及戰(zhàn)爭、政府行為、政府管制、政府行政措施、銀行限制規(guī)定等原因?qū)е碌牟荒芊⻊?wù)或服務(wù)遲延承擔(dān)責(zé)任。

  8.3乙方使用期間,包括但不限于和購房者或者其他使用者產(chǎn)生的因?yàn)殇N售等事情引起的糾紛,均和甲方無關(guān),甲方只是提供一個電商平臺。

  8.4 本協(xié)議提及的相應(yīng)規(guī)則、規(guī)范和注意事項(xiàng),將通過甲方進(jìn)行公示,任何未經(jīng)甲方確認(rèn)、承認(rèn)或蓋章生效的文件、承諾對甲方無法律約束力。

  第九條 其他條款

  9.1 本協(xié)議的任何一方未能及時行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利,也不影響該方在將來行使該權(quán)利。

  9.2 如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力,或違反任何適用的法律,則該條款被視為刪除。但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。

  9.3 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  9.4 本協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

2024最新房地產(chǎn)服務(wù)合同 篇5

  編號:渝房中介(

 。┳郑200 。莸冢      )號

  委托人(甲方)                        

  地址

  身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照注冊號)                    

  電話受托人(乙方)                         

  地址營業(yè)執(zhí)照注冊號              

  資質(zhì)等級及證號            

  電話

  注冊經(jīng)紀(jì)人姓名              

  注冊證號                  

  電話

  經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名                            

  電話

  甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、委托代辦的房地產(chǎn)基本情況所有權(quán)人/承租人:             座落:

  建筑面積/使用面積: 標(biāo)的物價值(萬元):

  房屋所有權(quán)/使用權(quán)證號: 預(yù)售合同登記號:

  房地產(chǎn)權(quán)證號: 土地使用面積:

  土地使用證號:       土地使用性質(zhì):

  備注:

  二、委托代辦事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”)

  □房地產(chǎn)交易登記             

  □房屋使用權(quán)過戶

  □房屋初始登記               

  □國有土地使用證

  □房地產(chǎn)權(quán)證                 

  □商品房預(yù)售許可證□規(guī)劃許可證                 

  □二手房按揭□轉(zhuǎn)按揭                     

  □其他手續(xù)(               )

  三、委托權(quán)限(選項(xiàng)打“√”)

  □全權(quán)代理:乙方以代理人身份,代為行使甲方權(quán)利、義務(wù)。在委托權(quán)限、期限內(nèi),乙方與第三人或有關(guān)單位、部門洽談,開展相關(guān)工作。委托人可以不到場,但法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  □一般代理:乙方為甲方提供有關(guān)咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù),指導(dǎo)甲方填寫、整理登記有關(guān)表格、資料,協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

  四、限制代辦情況甲方不得將具有下列情形的房地產(chǎn)委托乙方為其提供服務(wù),否則由此而引起的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償概由甲方承擔(dān),同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在合同履行中發(fā)現(xiàn)下列情況隨時終止合同:

  1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;

  2、屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷的;

  3、已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

  4、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

  5、弄虛作假和非正當(dāng)交易一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的;

  6、其他限制交易的情況。

  五、甲方應(yīng)遵守的約定

  1、應(yīng)出示身份證明、營業(yè)執(zhí)照等真實(shí)的身份資料證明;

  2、提交代辦事項(xiàng)所需的、真實(shí)合法的、齊備的證件資料;

  3、如實(shí)申報(bào)交易價格,繳納有關(guān)稅費(fèi);

  4、有責(zé)任如實(shí)向乙方和登記機(jī)關(guān)介紹房屋基本情況及交易情況,并為其提供查勘現(xiàn)場的條件;

  5、甲方對所提供的一切文件和復(fù)印件的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

  6、甲方委托提供的權(quán)屬文件及復(fù)印件作為本合同附件。

  六、乙方應(yīng)遵守的約定

  1、應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法經(jīng)營資料證明;

  2、在授權(quán)范圍內(nèi)依照有關(guān)法律、法規(guī)開展代辦服務(wù)工作;

  3、如實(shí)介紹代辦的程序、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策;

  4、協(xié)助整理有關(guān)資料,填寫相關(guān)表格,代為呈送登記要件至辦證機(jī)關(guān);

  5、將代辦過程中的有關(guān)問題及時告之甲方;

  6、在約定的時限內(nèi)辦理完甲方委托的事項(xiàng),領(lǐng)取有關(guān)證件及登記合同;

  7、為委托人保守其交易秘密和個人隱私。

  七、甲方應(yīng)交付代辦事項(xiàng)所需的證件(選項(xiàng)打“√”不選“x”)

  □房屋所有權(quán)證             

  □國土使用證

  □買賣合同                 

  □抵押合同                

  □借款合同                 

  □上級機(jī)關(guān)批文

  □董事會決議               

2024最新房地產(chǎn)服務(wù)合同 篇6

  委托人(甲方):_________________________  地址:___________________________________  身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照注冊號):___________  電話:___________________________________ 受托人(乙方):_________________________  地址:___________________________________  營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________________________  資質(zhì)等級及證號:_________________________  電話:___________________________________  注冊經(jīng)紀(jì)人姓名:_________________________  注冊證號:_______________________________  電話:___________________________________  經(jīng)紀(jì)人協(xié)理姓名:_________________________  電話:___________________________________ 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方就房地產(chǎn)代辦手續(xù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議: 

  一、委托代辦的房地產(chǎn)基本情況  所有權(quán)人承租人:________________________  座落:___________________________________  建筑面積使用面積:______________________  標(biāo)的物價值(萬元):_____________________  房屋所有權(quán)使用權(quán)證號:__________________  預(yù)售合同登記號:_________________________  房地產(chǎn)權(quán)證號:___________________________  土地使用面積:___________________________  土地使用證號:___________________________  土地使用性質(zhì):___________________________  備注:___________________________________ 

  二、委托代辦事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”)  □房地產(chǎn)交易登記  □房屋使用權(quán)過戶  □房屋初始登記  □國有土地使用證  □房地產(chǎn)權(quán)證  □商品房預(yù)售許可證  □規(guī)劃許可證  □二手房按揭  □轉(zhuǎn)按揭  □其他手續(xù)(。

  三、委托權(quán)限(選項(xiàng)打“√”)  □全權(quán)代理:乙方以代理人身份,代為行使甲方權(quán)利、義務(wù)。在委托權(quán)限、期限內(nèi),乙方與第三人或有關(guān)單位、部門洽談,開展相關(guān)工作。委托人可以不到場,但法律責(zé)任由甲方承擔(dān)!  跻话愦恚阂曳綖榧追教峁┯嘘P(guān)咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù),指導(dǎo)甲方填寫、整理登記有關(guān)表格、資料,協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)!

  四、限制代辦情況  甲方不得將具有下列情形的房地產(chǎn)委托乙方為其提供服務(wù),否則由此而引起的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償概由甲方承擔(dān),同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在合同履行中發(fā)現(xiàn)下列情況隨時終止合同:  

  1.被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、財(cái)產(chǎn)保全等;  

  2.屬公告拆遷范圍,即將實(shí)施拆遷的;  

  3.已作為抵押擔(dān)保物,未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;  

  4.共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;  

  5.弄虛作假和非正當(dāng)交易一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的;  

  6.其他限制交易的情況!

  五、甲方應(yīng)遵守的約定  

  1.應(yīng)出示身份證明、營業(yè)執(zhí)照等真實(shí)的身份資料證明;  

  2.提交代辦事項(xiàng)所需的、真實(shí)合法的、齊備的證件資料;  

  3.如實(shí)申報(bào)交易價格,繳納有關(guān)稅費(fèi);  

  4.有責(zé)任如實(shí)向乙方和登記機(jī)關(guān)介紹房屋基本情況及交易情況,并為其提供查勘現(xiàn)場的條件;  

  5.甲方對所提供的一切文件和復(fù)印件的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任! 

  6.甲方委托提供的權(quán)屬文件及復(fù)印件作為本合同附件。 

  六、乙方應(yīng)遵守的約定  

  1.應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法經(jīng)營資料證明;  

  2.在授權(quán)范圍內(nèi)依照有關(guān)法律、法規(guī)開展代辦服務(wù)工作;  

  3.如實(shí)介紹代辦的程序、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策;  

  4.協(xié)助整理有關(guān)資料,填寫相關(guān)表格,代為呈送登記要件至辦證機(jī)關(guān);  

  5.將代辦過程中的有關(guān)問題及時告之甲方;  

  6.在約定的時限內(nèi)辦理完甲方委托的事項(xiàng),領(lǐng)取有關(guān)證件及登記合同;  

  7.為委托人保守其交易秘密和個人隱私!

  七、甲方應(yīng)交付代辦事項(xiàng)所需的證件(選項(xiàng)打“√”不選)  □房屋所有權(quán)證  □國土使用證  □買賣合同  □抵押合同  □借款合同  □上級機(jī)關(guān)批文  □董事會決議  □授權(quán)委托書  □營業(yè)執(zhí)照  □組織機(jī)構(gòu)代碼證  □結(jié)婚證  □身份證明  □其他 

  八、代辦時限從甲方登記要件交驗(yàn)齊全之日起,共_________個工作日內(nèi)完成代辦事項(xiàng)。 

  九、代辦服務(wù)費(fèi)及付款方式乙方全部完成甲方委托事項(xiàng),甲方應(yīng)向乙方支付的代辦服務(wù)費(fèi)總額為_________元(大寫_________)。付款方式如下(選項(xiàng)打“√”不選)  □合同簽訂后,甲方一次性支付代辦服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)!  鹾贤炗喓螅曳筋A(yù)收甲方代辦服務(wù)費(fèi)和稅費(fèi)_________元(大寫_________),在領(lǐng)證時一次性結(jié)算。因甲方原因中途停止委托的,甲方應(yīng)按代辦服務(wù)費(fèi)總額的______%支付已乙方勞務(wù)費(fèi)。乙方所收各項(xiàng)費(fèi)用必須開具有乙方代辦機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)專用章的收款票據(jù)。 

  十、違約責(zé)任若一方違反本合同約定,違約方向守約方支付違約金為代辦服務(wù)費(fèi)的_______%!∈

  一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列方法之一,進(jìn)行解決(選項(xiàng)打“√”):  

  1.向_________仲裁委員會申請仲裁(。 

  2.向_________人民法院提起訴訟(。∈

  二、本合同(含附件頁)一式叁份,甲乙雙方及辦證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,具有同等法律效力,雙方簽章即刻生效。甲方(簽章):_________  乙方(簽章):_________法定代表人:___________  法定代表人:___________委托代理人:___________  委托代理人:________年____月____日  ________年____月____日注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:_________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理:_________ ________年____月____日

  返

2024最新房地產(chǎn)服務(wù)合同 篇7

  甲方: (以下簡稱甲方)  乙方: (以下簡稱乙方)

  針對 奧山世紀(jì)城 項(xiàng)目選房當(dāng)天推出房源,擬開展一次專項(xiàng)團(tuán)購活動。甲方出于自身購房需求,自愿加入乙方組織的此次團(tuán)購活動,雙方并就相應(yīng)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  具體條款:

  1.甲方確認(rèn)在簽署本協(xié)議之時應(yīng)向乙方支付會員費(fèi)人民幣元(大寫,刷卡支付(不接受現(xiàn)金),正式成為乙方會員,方能獲得本協(xié)議項(xiàng)目的團(tuán)購資格。

  2、乙方將按照《團(tuán)購服務(wù)協(xié)議》上填寫的聯(lián)系方式通知甲方,如因甲方通訊方式變化或其他原因未能及時獲知購房信息的,由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

  3、甲方憑《團(tuán)購服務(wù)協(xié)議》客戶聯(lián)和POS單客戶留存聯(lián)及收據(jù),在購房時享受購房優(yōu)惠一次(具體優(yōu)惠內(nèi)容及金額以本協(xié)議上表格內(nèi)容為準(zhǔn))。此協(xié)議轉(zhuǎn)讓、涂改無效。此次團(tuán)購優(yōu)惠僅限于乙方的會員,且在開盤當(dāng)日有效,非會員不得享受該優(yōu)惠政策。

  4.當(dāng)甲方成功購房后,表明甲方已使用了專項(xiàng)購房會員服務(wù),請持收據(jù)及《商品房買房合同》與乙方聯(lián)系辦理發(fā) 票開具事宜,甲乙雙方權(quán)利義務(wù)即告終結(jié)。當(dāng)甲方成功購房后,因甲方原因取消購房的,則甲方已支付乙方 元整的會費(fèi)不予退還。

  5.若甲方?jīng)]有成功購房,甲方在項(xiàng)目開盤日起90日(自然日)內(nèi)憑《團(tuán)購服務(wù)協(xié)議》客戶聯(lián)、會費(fèi)收據(jù)、身份證明與乙方辦理全額會費(fèi)退費(fèi)手續(xù)。乙方于手續(xù)辦理完后15個工作日內(nèi)無息退費(fèi),退費(fèi)時乙方不得收取甲方任何手續(xù)費(fèi)用,乙方不承擔(dān)款項(xiàng)凍結(jié)期間所產(chǎn)生的利息以及任何第三方產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。退費(fèi)后雙方權(quán)利義務(wù)隨即終止。若甲方?jīng)]有成功購房且在項(xiàng)目開盤日起90日內(nèi)未辦理全額會費(fèi)退費(fèi)手續(xù),則視為甲方自愿放棄退款,甲方已支付乙方的會費(fèi)不予退還。

  6.簽署《團(tuán)購服務(wù)協(xié)議》、《商品房買賣合同》的購房業(yè)主應(yīng)為同一人(“同一人”亦涵蓋復(fù)數(shù)),且一人只能認(rèn)購一套房源,每一套房源僅限享受一次《團(tuán)購服務(wù)協(xié)議》所界定的團(tuán)購優(yōu)惠,該團(tuán)購優(yōu)惠不能累加。

  7.甲方已充分閱讀并理解本協(xié)議書內(nèi)容,同意接受乙方提供的購房優(yōu)惠服務(wù)并成為乙方會員,支付本協(xié)議中的會員費(fèi),以此簽名予以確認(rèn)。

  8.以上活動最終解釋權(quán)歸乙方所有。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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