不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛仲裁申請(qǐng)書(shū)(通用3篇)
不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛仲裁申請(qǐng)書(shū) 篇1
申請(qǐng)人:_________________市鋼窗廠。住所地:_________________市__________區(qū)_____________大街__________號(hào)。
法定代表人:_________________張__________,廠長(zhǎng),電話(huà):________________
委托代理人:_________________王__________,__________市__________律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人:_________________省__________市__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。
法定代表人:_________________李__________,經(jīng)理。
案由:
仲裁要求:
一、立即支付貨款_______________元。
二、賠償損失費(fèi)_______________元。
事實(shí)與理由:
_____年_____月_____日,被申請(qǐng)人__________省__________市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與我廠在__________市簽訂銷(xiāo)合同一份,采購(gòu)我廠生產(chǎn)的鋼窗_____________副。合同對(duì)鋼窗的質(zhì)料、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)都作了明確約定,交貨日期為_(kāi)____年_____月_____日份。我廠按期向被申請(qǐng)人交付了鋼窗并經(jīng)過(guò)合格驗(yàn)收,但對(duì)方卻遲遲不支付貨款,后又稱(chēng)有部分鋼窗不符合合市場(chǎng)變化的影響,公司資金緊張,一時(shí)難于支付貨款。由于__________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司違約拒不支付貨款,我廠幾次到__________省__________市往返交涉,給我廠造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失。
由于上述情況,根據(jù)原合同中約定的仲裁條款,特申請(qǐng)__________仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁。
此致
__________仲裁委員會(huì)
申訴人:_________________市鋼窗廠
_____年_____月_____日
不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛仲裁申請(qǐng)書(shū) 篇2
甲方:(賣(mài)方)__________________
乙方:(買(mǎi)方)__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房,特制訂本合同如下:
一、此房坐落于__________________,產(chǎn)權(quán)所有人_________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)________,房屋建筑面積____________㎡,使用性質(zhì):_________。
二、該房?jī)r(jià)為_(kāi)_______萬(wàn)元,人民幣大寫(xiě):__________先交付__________元定金,其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清,公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款__________萬(wàn)元,同時(shí)甲方交鑰匙交房,現(xiàn)場(chǎng)交接,房款兩清。
三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn),不得轉(zhuǎn)移,更換或更改,交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收,簽署房屋交接單,并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。
五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,如:房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的相關(guān)手續(xù),辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān),未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé),乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款。
甲方:__________________乙方:__________________
聯(lián)系電話(huà):__________________聯(lián)系電話(huà):__________________
家庭住址:__________________家庭住址:__________________
身份證號(hào):__________________身份證號(hào):__________________
公證人:__________________
簽訂日期:__________________
簽訂地點(diǎn):__________________
不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)糾紛仲裁申請(qǐng)書(shū) 篇3
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方:):身份證號(hào)碼: 聯(lián)系地址:電話(huà)電話(huà): 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系地址: 電話(huà)號(hào)碼:
經(jīng)紀(jì)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方): 聯(lián)系地址: 電話(huà)號(hào)碼: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、業(yè)內(nèi)三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)簽定合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 不動(dòng)產(chǎn)狀況
乙方經(jīng)過(guò)充分了解,同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落于市區(qū) 的不動(dòng)產(chǎn),土地房屋權(quán)證號(hào),所有權(quán)人 ,不動(dòng)產(chǎn)建筑面積 平方米,附屬設(shè)施。
第二條 不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)格
上述不動(dòng)產(chǎn)的成交價(jià)格為:人民幣¥ 元整(大寫(xiě): 佰萬(wàn) 仟佰拾元整)。其中不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)¥ 元,裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)¥ 元整。
第三條 付款時(shí)間與方式
1、 定金支付方式
本合同簽定之日,乙方支付人民幣(大寫(xiě)) 元整,作為購(gòu)買(mǎi)定金,并按以下第 種方式支付給甲方。
①乙方于本協(xié)議簽定之日直接支付給甲方。
②乙方支付的購(gòu)買(mǎi)定金先交由丙方保存 (時(shí)間或條件下),由丙方轉(zhuǎn)交給甲方。
2、 購(gòu)房款項(xiàng)支付方式
甲乙雙方同意按以下方式付款,已支付的定金可沖抵乙方首期購(gòu)房款,具體付款日期及金額如下:
①乙方于 向甲方支付人民幣(大寫(xiě)) 元整。
②乙方于 向甲方支付人民幣(大寫(xiě)) 元整。
③乙方于 向甲方支付人民幣(大寫(xiě)) 元整。
④乙方向銀行申請(qǐng)貸款 元,該貸款由銀行直接轉(zhuǎn)至
甲方帳戶(hù),如銀行實(shí)際放款金額小于貸款申請(qǐng)金額,乙方應(yīng)于 將差額部分以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第四條 甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)
1、乙方需按合同規(guī)定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)該不動(dòng)產(chǎn)的款項(xiàng),若乙方不能按時(shí)
付清應(yīng)付款項(xiàng),每違約一日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%作為違約金,逾期超過(guò) 天后,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第種約定,追究乙方的違約責(zé)任。
①終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。甲方實(shí)際
經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
②合同繼續(xù)履行,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。
2、甲方應(yīng)于 (時(shí)間或條
件下)將交易的不動(dòng)產(chǎn)將會(huì)給乙方使用,并應(yīng)在將會(huì)當(dāng)日將□煤氣 □水費(fèi) □電費(fèi) □物業(yè)費(fèi) □其他等費(fèi)用結(jié)清。甲方按合同約定移交不動(dòng)產(chǎn)及附屬設(shè)施并保留原裝修。若甲方不能按期向乙方將會(huì)不動(dòng)產(chǎn),每違約一日向乙方支付上述成交價(jià)的0.05%作為違約金,逾期超過(guò)天后,即視為甲方不履行本合同。屆時(shí),乙方有權(quán)按下述第 種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
①終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。乙方實(shí)
際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
②合同繼續(xù)履行,甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。
3、甲方保證上述不動(dòng)產(chǎn)的`產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚,不動(dòng)產(chǎn)無(wú)不良拆改,絕無(wú)其
他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。若因此發(fā)生與甲方有關(guān)的房權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、甲方在轉(zhuǎn)讓上述不動(dòng)產(chǎn)時(shí),若該不動(dòng)產(chǎn)處于出租狀態(tài),甲方應(yīng)將該
不動(dòng)產(chǎn)已出租的情況告知乙方。
5、甲方應(yīng)于上述不動(dòng)產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的 日內(nèi),前往戶(hù)口管理
市門(mén)辦理遷戶(hù)手續(xù),否則,視為甲方違約,每違約一日應(yīng)向乙方支付上述成交價(jià)的0.05%作為違約金。
6、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理不動(dòng)
主過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由 承擔(dān),代辦手續(xù)費(fèi)由承擔(dān),其他費(fèi)用 。
7、甲、乙雙方保證在本起不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中向丙方提供的證件及資料真實(shí)
完整有效,否則,如因所提供的證件及資料不真實(shí)、不完整、無(wú)效等原因?qū)е略撡I(mǎi)賣(mài)無(wú)效或產(chǎn)生相應(yīng)損失,由由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8、甲乙雙方保證于 前往房管局或公證處辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),否則視為一方違約,每逾期一日,由違約方向另一方支付上述房款的0.05%作為違約金。若于 前因一方原因仍無(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù),則另一方有權(quán)要求終止協(xié)議,同時(shí)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
9、若乙方辦理銀行按揭貸款,應(yīng)于簽定《泉州市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后日內(nèi)備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經(jīng)銀行確認(rèn),在乙方取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)立即辦理抵押手續(xù),于 日內(nèi)辦妥銀行按揭貸款手續(xù)。
10、甲乙雙方應(yīng)在本合同簽定當(dāng)日向丙方支付中介費(fèi)人民幣 元整,其中甲方支付 元,乙方支付 元。若延遲向丙方支付相關(guān)費(fèi)用的,每逾期一日,違約方應(yīng)向丙方支付累計(jì)應(yīng)付款的0.05%的違約金。
11、本合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起 日內(nèi)將乙方所付的首付款(不記利息)返還給乙方,但購(gòu)買(mǎi)定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自違約之日起 日內(nèi)將乙方所付的首付款(不含定金)及雙倍定金返還給乙方。在此條件下,違約方應(yīng)向丙方支付買(mǎi)賣(mài)雙方合部中介費(fèi)。
第五條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,三方可通過(guò)協(xié)商,訴訟方式解決。
第六條 若有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力。
第七條 本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,丙方貳份,具有同等效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章):
委托代理人: 委托代理人:經(jīng)辦人:
電話(huà):電話(huà):電話(huà):日期: 年 月 日 地址: 地址: 地址: