不同意解除租賃合同的答辯狀（精選3篇）

不同意解除租賃合同的答辯狀 篇1

　　答辯人：______________，男， ______________ 年_____月_____日出生，漢族

　　住__________________

　　答辯人：________________，男， ______________ 年_____月_____日出生，漢族

　　住 ______________

　　委托代理人：_________________

　　電話：_________________

　　答辯人就 ______________ 訴 ______________ 、 ______________ 、 ______________ 租賃合同糾紛一案，依法提出答辯意見如下：

　　一、答辯人 _________________ 不應該列為本案被告

　　本案為租賃合同糾紛， _________________ 不是合同的當事人， _________________ 依法于二零零_____年_____月二十八日成立的“中山市沙溪鎮__________制衣廠”與 _________________ 、 _________________ 無關。根據合同的相對性原理，_________不享有上述合同的權利，也不承擔上述合同的義務，且_________成立的經濟實體成立于原告與章非發生糾紛之后，與本案租賃合同糾紛更是風牛馬不相及。

　　二、要求答辯人承擔連帶責任缺乏事實和法律根據

　　連帶責任作為一種民事責任，是根據法律規定或當事人的約定由連帶義務人對債務人不履行義務而承擔全部責任的一種責任。在本案中，答辯人既無法定也無約定，原告依據什么要求答辯人承擔此連帶責任呢?原告與答辯人__________同樣在“中山市沙溪鎮_________________大廈三樓”經營企業，原告系未經工商登記的非法經營，__________系合法經營，非法的告合法的，公道何在?原告主觀臆斷，認為 _________________ 的設備屬于陳

　　__________、 _________________ ，證據何在?

　　三、原告的所謂損失與答辯人無關

　　本案系廠房轉租合同及設備租賃合同糾紛，原告取得廠房和設備等生產要素后，應依法辦理工商注冊登記合法經營，原告因無營業執照產生的問題完全是咎由自取，與答辯人無關。答辯人章非已經按照合同的要求提供了廠房和設備給原告，所謂停電2日，系供電局抑或業主所為，答辯人并不清楚，原告應該向供電局或業主要求賠償。即使確認系供電局或者業主的責任，停電2日也只能耽誤2日的交貨時間。答辯人不認可原告所謂損失的真實性，即使原告出現上述損失，也是原告經營不善造成的，與答辯人無關。原告應該根據自己的生產能力與客戶簽訂合同，在生產能力臨時不足時候，也完全可以通過委托代工等方式履行合同，也可以與客戶協商變更合同。

　　在《租借協議》的序言部分，雙方已經明確“租約期間自負盈虧”，原告企圖將自己的經營虧損轉嫁給答辯人是違反合同的。該協議第十條規定，“甲乙雙方因債務而影響對方正常生產，須負責對方損失。”只能理解為第三方債權人混淆原告與答辯人章非的主體資格而造成對方的損失，不應該作擴大化的解釋，從而違反“自負盈虧”的原則。

　　四、扣除設備按金后，原告尚欠答辯人章非 _________________ 元。

　　根據上述《租借協議》第一條、第二條、第四條、第六條，原告尚欠答辯人章非三、四月份廠房和設備租金_________________ 元，原告欠章非代繳水電費 _________________ 元(原告承認水電費為 _________________ )，原告還欠答辯人章非機修費、治安費、衛生費等代支雜費 _________________ 元。上述費用合計 _________________ 元人民幣，扣除設備按金 _________________ 元后，原告尚欠答辯人章非 _________________ 元人民幣(詳見費用分攤明細表)。

　　綜上，答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。

　　答辯人：______________

　　__________年__________月__________日

不同意解除租賃合同的答辯狀 篇2

　　提前解除房屋租賃合同是需要具備相關的法定情形的。

　　(一)出租人可以提前解除房屋租賃合同的情況

　　承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：

　　1、承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利益的;

　　3、承租人不按合同規定的期限繳納房租達一定時間的';

　　4、承租人違反合同擅自改變房屋用途的;

　　5、承租人嚴重損壞房屋或者輔助設備而拒不維修、拒不賠償的;

　　6、出租人因不可預見的原因，如家庭人口聚增，確實需要收回房屋自住的，或者出租房屋發生重大損壞，有傾倒危險而需改建，并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同，應當適當賠償承租人因遷出而遭受的經濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時，原承租人有優先的承租權。

　　(二)承租人可以提前解除房屋租賃合同的情況

　　根據有關法律、法規的規定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：

　　1、承租人已建有或購有房屋，無需再繼續租賃他人房屋時;

　　2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市;

　　3、出租房屋發生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的。

不同意解除租賃合同的答辯狀 篇3

　　致：

　　你方于x年x月x日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱《合同》），承租地址為x的房屋。《合同》租賃期限為x年x月x日起至x年x月x日止。

　　現我單位通知如下：

　　《合同》已于x年x月x日到期，請你方在x年x月x日前到我單位辦理清費退房搬離事宜。逾期未與我單位聯系辦理者，我單位將采取清理措施，訴諸于法律，通過司法途徑收回相關房屋及拖欠費用。

　　特此通知。

　　x有限公司

　　20xx年x月x日