倉庫租賃的合同范本(精選16篇)
倉庫租賃的合同范本 篇1
出租方:
身份證號:
租用方:
身份證號:
經甲、乙雙方充分協商,甲方同意將位于_____的私有倉庫租賃給乙方,并依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規達成以下協議:
一、租賃期限自_____年__ 月__ 日起至_______年 __月__日止,租用期______年,后續在市場同等租價的前提下乙方可優先續租。
二、租金及支付方式,租用期內每月租金______元(¥:______元)雙方不得變更。按季度支付,每季度的前1號至5號交付租金,不得拖欠,否則甲方有權解除本合同(乙方按違約處理)。
三、乙方必須守法經營自負盈虧,如有違法犯罪行為,乙方承擔任何一切責任,甲方有權終止合同,收回倉庫(按乙方違約處理)。
四、其它:
1、水電費,按乙方每月水電費,實際用量所產生的費用支付給甲方(不得拖欠,上季度費用由下季度初前五個工作日交付,否則按乙方違約處理。)
2、乙方不得將此倉庫從事餐飲行業。
3、乙方在合同期內無權轉讓或轉租本倉庫。
五、乙方違約,合同期內,乙方提出終止合同須提前三個月并以書面形式告知甲方。
六、甲方違約,合同期內甲方提出終止合同需提前三個月半,以書面形式告知乙方。
七、乙方在本倉庫經營須注意人身安全,甲方不承擔任何一切責任。
八、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應本著公平、公正、互諒的原則協商解決或向當地法院提起訴訟解決。
九、本協議一式兩份,雙方各執一份,簽字生效,具有法律效力。
出租方(甲方)簽字:
租用方(乙方)簽字:
合同訂立日期:____年 ___月___ 日
倉庫租賃的合同范本 篇2
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將自有倉庫出租給乙方使用,乙方承租甲方倉庫事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條甲方將自有的、位于長城物流附近租賃給乙方作為倉庫使用。
第二條甲方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印雙方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃、用途。
1、倉庫租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租倉庫,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1、乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元;
2、倉庫半年租金為4400元(大寫:肆仟肆佰元整)
第五條租賃期間相關費用
乙方在租住時產生的水費、電費等一切費用由乙方負責。
第六條倉庫的使用與裝修
乙方應合理使用其所承租的倉庫及其附屬設施。如因使用不當造成倉庫及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第七條倉庫的轉租
未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租倉庫。
第八條違約責任
甲、乙雙方中任何一方違約要,應向未違約方支付1000元違約金。
第九條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除改造已租賃的倉庫,使用甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
第十條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同部分,與本合同具有同等法律效力。
第十一條本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):________
乙方(公章):________
法定代表人(簽字):________
法定代表人(簽字):________
________年____月____日
________年____月____日
倉庫租賃的合同范本 篇3
承租方(以下簡稱乙方):___________
出租方(以下簡稱甲方):___________
根據相關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款,以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1. 甲方將位于_____________深圳寶安區_____的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。
2.本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3.本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2. 租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3. 租賃物的免租期為___個月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 廠房租賃費用
4. 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍,即人民幣_______元(大寫:_______)。
4.2 租金
租金第 年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3 物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條 租賃費用的支付
5. 乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行:_______________
帳號:_______________
乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4 本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
6. 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7. 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8. 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規定,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須消防主管部門批準。
8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 物業管理
9. 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。
第十條 裝修條款
0. 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
0.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十一條 租賃物的轉租
經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:
、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費,由乙方負責。
第十二條 合同終止
2. 在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月,甲方有權提前解除本合同,并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
2.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前_個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十三條 免責條款
3. 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第2款執行。
3.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十四條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。
第十五條 廣告
5. 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。
5.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。
第十六條 有關稅費
按國家及本市有關規定,因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十七條 通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出,掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 0日后或以專人送至前述地址,均視為已經送達。
第十八條 適用法律
8. 本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
8.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。
第十九條 其它條款
9. 本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。
9.2 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
第二十條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(印章):_________________
授權代表(簽字):_______________
地址:____________郵編:___________
電話:____________傳真:___________
乙方(印章):_________________
授權代表(簽字):_______________
地址:____________郵編:___________
電話:____________傳真:___________
簽訂時間:_____年__月__日
倉庫租賃的合同范本 篇4
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
為明確甲乙雙方的權利義務,保護雙方的合法權益,根據我國有關法律、法規的規定。甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、協商的原則,訂立本租賃協議:
一、租賃范圍:
甲方將位于 __________的倉庫,面積__________ 平面方自愿租賃給乙方使用,乙方同意租賃。
二、租賃期限:
租賃期為個月,(自__________年__________月__________日起至 __________年__________月 __________日止)。
三、租金數額及付款方式:
1、每年租金為__________元整。
2、支付方式:租金按照半年支付一次,乙方在協議簽訂后十日內支付前六個月的租金,后六個月租金在9月1日之前支付。
四、甲方權利和義務:
1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件,并向乙方提供該證件的復印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢,如與村組及四鄰有糾紛,甲方應出面解決。
3、租賃期間,甲方不得中途收回租賃財產,而另租給他人。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定及時交納租金,不得拖欠。
2、乙方應按時交納水、電等費用,如有罰款,由乙方承擔。
3、乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
六、合同的變更、解除、續租:
1、如需變更本合同的有關條款,必須經甲、乙雙方共同協商同意,否則不能變更。
2、如一方欲解除合同,需提前1個月向對方送達書面通知,待雙方達成解除合同的協議后方可解除,否則不能解除。
3、合同期滿后,如續租,雙方應另行協商并簽訂續租合同。在同等條件下,乙方有優先租賃權。
4、在合同期內,如遇拆遷,對乙方造成實際損失,由拆遷單位直接向乙方賠償損失,雙方終止合同。
七、違約責任:
租賃期未滿前,如一方提出解除合同而雙方又協商未果,違約方應向守約方賠償由此造成的損失。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,兩份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽約時間: __________
倉庫租賃的合同范本 篇5
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將自有房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條甲方將自有的、位于長城物流附近租賃給乙方作為倉庫使用。
第二條甲方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印雙方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃、用途。
1、倉庫租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租倉庫,乙方應如期交還。 乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第四條 租金及支付方式
1、 乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元;
2、倉庫半年租金為4400元(大寫:肆仟肆佰元整)
第五條 租賃期間相關費用
乙方在租住時產生的水費、電費等一切費用由乙方負責。
第六條 房屋的使用與裝修
乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
第七條 房屋的轉租
未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
第八條 違約責任
甲、乙雙方中任何一方違約要,應向未違約方支付1000元違約金。
第九條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋,使用甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
第十條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同部分,與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉庫租賃的合同范本 篇6
甲方(出租方):
乙方(承租方):
為明確甲乙雙方的權利義務,保護雙方的合法權益,根據我國有關法律、法規的規定。甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、協商的原則,訂立本租賃協議:
一、租賃范圍:
甲方將位于____的倉庫,面積____平面方自愿租賃給乙方使用,乙方同意租賃。
二、租賃期限:
租賃期為個月,(自20____年____日起至____年____月____日止)。
三、租金數額及付款方式:
1、每年租金為 元整。
2、支付方式:租金按照半年支付一次,乙方在協議簽訂后十日內支付前六個月的租金,后六個月租金在9月1日之前支付。
四、甲方權利和義務:
1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件,并向乙方提供該證件的復印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢,如與村組及四鄰有糾紛,甲方應出面解決。
3、租賃期間,甲方不得中途收回租賃財產,而另租給他人。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應按約定及時交納租金,不得拖欠。
2、乙方應按時交納水、電等費用,如有罰款,由乙方承擔。
3、乙方如利用承租倉庫進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回倉庫。
六、合同的變更、解除、續租:
1、如需變更本合同的有關條款,必須經甲、乙雙方共同協商同意,否則不能變更。
2、如一方欲解除合同,需提前1個月向對方送達書面通知,待雙方達成解除合同的協議后方可解除,否則不能解除。
3、合同期滿后,如續租,雙方應另行協商并簽訂續租合同。在同等條件下,乙方有優先租賃權。
4、在合同期內,如遇拆遷,對乙方造成實際損失,由拆遷單位直接向乙方賠償損失,雙方終止合同。
七、違約責任:
租賃期未滿前,如一方提出解除合同而雙方又協商未果,違約方應向守約方賠償由此造成的損失。
八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,兩份合同具有同等法律效力。
甲方(公章):________
乙方(公章):________
________年____月____日
倉庫租賃的合同范本 篇7
甲方:_______(出租方簡稱甲方)
乙方:_______(承租方簡稱乙方)
甲﹑乙雙方本著公平、自愿的原則,就乙方租賃甲方倉庫一事雙方協商達成以下協議:
1、租賃期限為一年,從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。年租金_______萬元,一次必須交清租金。(必須先付款,再使用)
乙方必須按時繳納水電費。
乙方必須負責維護租賃倉庫的衛生和整潔,保證物品堆放整齊。自行維護所租賃倉庫的安全、防火和防盜。有責任和義務維護整個倉庫安全、防火和防盜。
乙方在租賃倉庫內,不允許在承租地上建永久性建筑物,臨時建筑物合同期滿,或者集體占地無償拆除。
在租賃期內,甲方倉庫因為城市建設和政策性等因素,需要拆除;甲方在10日前通知乙方,乙方必須在10日內無償搬出,并自行拆除所建設施。甲方不承擔任何補償事宜。租金則按實際使用時間折算(按天∕元標準計算)。
6、乙方必須搞好與周邊村民的團結和環境衛生工作,不允許亂倒垃圾。
7、承租期內乙方要嚴格按照操作規程工作,場內場外出現任何安全事故甲方概不承擔任何責任,由乙方自行承擔解決,包括戰亂和自然災害或個人引起的安全事故等。
8、合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充合同,與該合同同樣具有法律效力。
9、合同期內若雙方發生爭執,可協商解決,雙方不能解決的可本管轄區人民法院起訴。
10、此合同一式三份,甲方兩份、乙方一份;雙方簽字即生法律效力。
甲方(公章):________________
乙方(公章):_________
倉庫租賃的合同范本 篇8
出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(待定)
根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方合法擁有的廠房出租給乙方使用一事,達成協議并簽訂如下合同:
一、廠房租賃
甲方租賃給乙方的廠房位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _車間類型為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _結構。
二、工廠起付標準和租賃期限
1.廠房裝修日期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _裝修期間免收租金。
2.廠房的租賃從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始。租賃期限為_ _ _ _ _ _ _年。
3.租賃期滿后,甲方有權收回租賃廠房,乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃,應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三.租金和保證金的支付方式
1.甲乙雙方約定建筑面積每平方米日租金為 人民幣元。月租 人民幣元,年租 人民幣元。
2.第一年租金不變,從第二年開始遞增3%-5%。
3.甲乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付車間租賃保證金,即一個月的租金。租金應提前三個月支付,支付日期應在支付月份的第5天之前。
四.其他費用
1.在租賃期內,乙方應承擔使用廠房所發生的水、電、氣、電話等通訊費用,并在收到發票或發票后三天內付款。
2.租賃期內,乙方按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣_ _ _ _ _。
五、廠房使用要求和維護責任
1.租賃期內,乙方如發現廠房及其附屬設施有任何損壞或故障,應及時通知甲方維修;甲方應在收到乙方通知后3天內進行維修。逾期不進行維修的,乙方可以代為維修,費用由甲方承擔。
2.在租賃期內,乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的`損壞或故障,乙方應負責維修。如乙方拒絕維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3.租賃期內,甲方保證廠房及其附屬設施處于正常使用和安全狀態。甲方在檢查和維護設備時,應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用工廠的影響。
4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備,應事先征得甲方書面同意。如按規定需要相關部門審批,甲方應報相關部門批準后方可進行。
不及物動詞工廠的轉租和返還
1.租賃期內,乙方轉租廠房,應事先征得甲方書面同意。如果乙方擅自轉租廠房,甲方將不退還租金和保證金。
2.租賃期滿后,工廠歸還時,應正常使用。
七、租賃期內的其他相關協議
1.租賃期內,甲乙雙方應遵守國家法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。
2.在租賃期內,甲方有權監督和協助乙方進行消防、安全和衛生工作。
3.租賃期內,因不可抗力和市政搬遷導致合同無法履行,雙方不承擔任何責任。
4.租賃期內,乙方可根據自身經營特點進行裝修,但原則上不得損壞原房屋結構,裝修費用由乙方承擔,如租賃期滿后乙方不再承擔費用,甲方不予任何補償。
5.租賃期內,甲方免費為乙方提供_ _ _ _ _ _ _ _部電話。如果您需要_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _以上的電話號碼。
6.租賃期內,乙方應及時支付租金及所有其他應付費用。一個月不交租金,甲方有權增加5%的滯納金,并終止租賃協議。
7.租賃期滿后,甲方繼續出租該房屋的,乙方有優先權;期滿不再出租的,乙方應按期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔。
八.其他條款
1.租賃期內,甲方提前解除合同并違約的,應賠償乙方三個月的租金。租賃期內,乙方提前續租違約的,應向甲方賠償三個月的租金。
2.在租賃期內,甲方應承擔一切責任,賠償因產權證問題影響乙方正常經營而造成的損失。
3.甲方可代為辦理營業執照及其他相關手續,費用由乙方承擔。
4.租賃合同簽訂后,如企業名稱變更,可由雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,執行至合同期滿。
5.供電局向甲方收取電費時,收取電費補貼_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
九.本合同未盡事宜,雙方應依法協商解決。
十、本合同一式四份,雙方各執兩份,蓋章簽字后生效。
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(待定)
授權代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
工廠業主簽字:
簽字地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
倉庫租賃的合同范本 篇9
出租方:
承租方:布有限公司武宿機場分公司
經過雙方協商后進行租賃,具體商定協議如下:
1、倉庫租賃地址: 小店區新營村 倉庫。
2、倉庫租賃價格:自 xx年 月 日到 xx年 月 日止,租賃期為 叁 年,第一年: 壹 萬 捌 仟 零 佰 零 拾元整(按 2個月計),第二、三年租金每年為 貳 萬元整,續租同等價格承租方優先。
3、 倉庫 租賃面積:總面積計 平方米。
4、出租方責任:出租方在租賃方租賃前需將租賃房倉庫門窗裝配防盜門窗,以保證倉庫的安全。
5、承租方責任:雙方簽訂合同,租金年付,每年 月 日付當年租金,租金以收條為準。承租方如到期不續租,需在合同到期前一個月通知出租方。
6、違約責任:如出租方在合同期內收回倉庫,需返還承租方當年所交租金;承租方在合同期內退租,需找到新的承租方,方可退還剩余租金(新承租方的經營范圍需得到出租方的認可)。
七、因不可抗拒的因素(天災、政府改建等等)造成的損失出租方不負任何責任。
以上協議雙方遵守執行,本協議一式二份,雙方各執一份。
出租方: 承租方:布有限公司武宿機場分公司
電話: 電話:
倉庫租賃的合同范本 篇10
出租方:_________
承租方:_________
甲、乙雙方經過友好的協商一致訂立本合同,以資共同遵守。
一、建物地址:
甲方將其所有的位于上海市__區__的房屋在正常狀態下出租給乙方使用。
二、房屋面積:
出租房屋的登記面積為___平方米。
三、租賃期
自20__年__月__日起至20__年__月__日止。其中____為免租期。甲方應于20__年__月__日以前將房屋騰空交給乙使用。
四、定金:
1.乙方應付的定金為__元整,20__年_月_日支付給甲方定金共計________元整。
2.在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,如乙方違約則定金由甲方沒收。
五、租金:
1.數額:雙方議定租金為每月____元整,乙方以___形式支付給甲方。
2.支付方式:
租金按__個月為壹期支付,第一期租金于20__年__月__日以前付清,以后每期租金支付時間為___先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則匯出日期為支付日,匯費由匯出方承擔),甲方收到租金后應予以書面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過五日,則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。
六、保證金
1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意支付給甲方保證金共計_____元整,乙方應于____給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
2.除合同另有約定之外,如果租賃合同終止,甲方及時清點,乙方按時交還房屋,注銷營業執照,并付清乙方應付所有費用后,甲方應將保證金額無息退還乙方。
3.因乙方違反本合同規定,而產生的違約金、損害賠償金以及應付租金及相關費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。
七、其他費用:
1.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產生的費用,并按單如期繳納。
八、甲方的義務:
1.甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。
2.房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。
3.甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此面遭受損害,甲方應負賠償責任。
九、乙方的義務:
1.乙方應按合同的規定,按時支付租金,保證金及其他各項應付費用。
2.乙方經甲方同意,可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運,并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用租賃的房屋。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自變更使用性質,不應存放危險物品,如因此發生損害,乙方應承擔全部責任。
十、合同終止及解除的規定:
1.乙方在租賃期滿后,如再續租,應提前一個月通知對方,由雙方另行協商續租事宜。
2.租賃期滿后,乙方應在_____日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任由甲方處置,乙方決無異議。
3.本合同一經雙方簽章立即生效,未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。
十一、違約處理:
1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為_______元整。
2.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議、應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提出訴訟。
十二、補充協議:
1._____
2._____
十三、其他
1.本合同的附件是本合同的有效組成部分,具有同等法律效力。
2.本合同一式___份,甲、乙雙方各執___份。
3.甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款另行約定。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
日期:___年_____月____日
倉庫租賃的合同范本 篇11
無償倉庫租賃最新合同范文
甲方::_________________
乙方::_________________
根據有關法律法規的規定,甲乙雙方經協商一致達成如下條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_____________平方米。
本租賃物的功能為_________________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,經甲方書面同意后,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。
第二條租賃期限租賃期限為______年,即從________年________月________日起至________年________月________日止。
租賃期限屆滿前_____個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為五個月,即從________年________月________日起至________年________月________日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起______日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣_____________元(大寫:________________)
4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣________________,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金,將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的______日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費物業管理費為每月每平方米人民幣_____________計付。
4.4供電增容費供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_______________元,租賃保證金的余額將于______日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后______內,甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行:_________________帳號:_________________
乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________________.
5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_____________.
5.4本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關手續,因供電增容所因交納的費用,包括但不限于增容,由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及_______________有關制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須甲方主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條物業管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款其產生的責任
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同意須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。
如發生轉租行為,乙方必須遵守下列條款:
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費,由乙方負責。
第十三條提前終止合同
13.1在租賃期限內,若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,乙方未支付有關款項,甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月,甲方有權提前解除本合同,并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前六個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約:a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第2款執行。
14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管的責任。
第十六條廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。
第十七條有關稅費按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,按該等有關規定應由甲方作為出租人,乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條通知根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出,掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已婚送達。
第十九條適用法律
19.1本合同在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。
20.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條合同效力本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)_____________ 委托代理人(簽字)_____________
乙方(蓋章)_____________ 委托代理人(簽字)_____________
簽訂時間:________年________月________日
倉庫租賃的合同范本 篇12
出租方(甲方)____________ 承租方(甲方)____________
法定代表人: ____________法定代表人:____________
甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本:
一、租賃庫房情況
甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意后方可執行,因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現乙方有優先權。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,則其手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金,乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付,應向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費用的 %支付。
4、本倉庫租賃合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內,乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。
10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方書面同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有,乙方無權要求出租方予以補貼。
六、轉租
1、經甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產),并在解除合同的書面通知發出之日起5日后,甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
八、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。
十、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。
出租方(印章)_______________ 承租方(印章)_____________
授權代表(簽字)______________ 授權代理(簽字)_____________
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
倉庫租賃的合同范本 篇13
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經甲乙雙方充分協商簽定本協議,雙方應遵照執行。
一、甲方將位于南寧市_______________城區_______________________路____________號的場地出租給乙方,總面積為___________平方米。
二、租賃期限:
1、租賃期限為________年,自________年_____月_______日起至_______年_____月_________日止。
2、租憑期滿,甲方有權由回出租場地,乙方應如期交還。甲、乙雙方不再續簽協議,都需在協議到期前三個月書面通知對方。
三、租金:
1、租金每平方人民幣_______________元,大寫:__________________,合計每月租金人民幣________________元,大寫________________________________。 租金每叁年按______________上調一次。
四、租金付款方式和交納期限:
1、付款方式以_________________為準。現金支付 銀行支付
2、租金按季度交納,即在租金期滿前一個月_________號交下一季度租金。
3、甲方應在收到乙方轉賬后,三天內開具合法有效的租賃票據給乙方。
五、押金:
乙方在簽定本協議時須交納_________________元押金。本協議終止時,乙方無拖欠租金及其它費用的,甲方應及時返還給乙方。
六、水電費的收取標準:代市供電局收限電費,電費收費標準_______元/度,水費收費標準_______元/度。
七、甲方的權力和義務:
1、甲方的權力:如乙方將承租場地從事非法活動,甲方有權解除本協議。
2、甲方的義務:
(1)甲方應維護水電供給暢通,無失職責任造成停水停電。
(2)如因規劃、拆遷等原因需要提前解除本協議時應自約定之日起提前____________天通知乙方搬遷,甲方必須歸還乙方保證金及剩余租金(租金按天計算)。
八、乙方的權力和義務:
1、乙方權力
(1)租賃期滿后,甲方仍出租的,乙方在同等條件下有優先權。
(2)協議到期乙方需要續租的,乙方應提前30天向甲方提出書面申請,得到甲方同意后另行簽字協議。
(3)存在下列情況時,乙方有權解除協議:
甲方非法干預乙方正常經營的。
由于政策或不可抗力等因數,造成無法正常經營。
2、乙方義務
(1)乙方可對倉庫自行整改,費用由乙方自行承擔。
九、違約責任
1、合同期間,如甲方中途毀約不再將場地租給乙方,甲方需向乙方支付3個月租金作為違約金,同時甲方還需賠償乙方因場地裝修及搬遷所帶來的損失。
2、合同期間,如乙方中途退租,乙方需向甲方支付3個月租金作為違約金。
3、乙方不得無故逾期交納租金,如乙方惡意拖欠租金,甲方在書面通知15個工作日后仍無改善的可終止協議。
十、爭議的解決方式:
履約中發生爭議,雙主協商解決,協商不成時,任何一方有權提起訴訟。
十一、本協議未盡事宜,雙方另行協商,作出補充規定,補充規定一本協議具有同等效力。
十二、本協議一式肆份,甲乙雙方各執貳份。本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。
十三、雙方協商補充條款:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________
甲方: 乙方:
聯系電話: 聯系電話:
甲方負責人簽字: 乙方負責人簽字:
年 月 日 年 月 日
倉庫租賃的合同范本 篇14
甲方: (出租方簡稱甲方) 乙方: (承租方簡稱乙方)
甲﹑乙雙方本著公平、自愿的原則,就乙方租賃甲方地一事雙方協商達成以下協議:
1.租賃期限為一年,從 年 月 日到 年 月 日。年租金 萬元,一次必須交清租金。(必須先付款,再使用)
2.乙方必須按時繳納水電費。
3.乙方必須負責維護租賃場地的衛生和整潔,保證物品堆放整齊。自行維護所租賃場地的安全、防火和防盜。有責任和義務維護整個場地安全、防火和防盜。
4.乙方在租賃場地內,不允許在承租地上建永久性建筑物,臨時建筑物合同期滿,或者集體占地無償拆除。
5.在租賃期內,甲方場地因為城市建設和政策性等因素,需要拆除;甲方在10日前通知乙方,乙方必須在10日內無償搬出,并自行拆除所建設施。甲方不承擔任何補償事宜。租金則按實際使用時間折算(按天∕元標準計算)。
6.乙方必須搞好與周邊村民的團結和環境衛生工作,不允許亂倒垃圾。
7.承租期內乙方要嚴格按照操作規程工作,場內場外出現任何安全事故甲方概不承擔任何責任,由乙方自行承擔解決,包括戰亂和自然災害或個人引起的安全事故等。
8.合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充合同,與該合同同樣具有法律效力。
9.合同期內若雙方發生爭執,可協商解決,雙方不能解決的可本管轄區人民法院起訴。
10.此合同一式三份,甲方兩份、乙方一份;雙方簽字即生法律效力。
甲 方:
法定代表人: 乙 方: 法定代表人:
倉庫租賃的合同范本 篇15
出租方(甲方): 承租方(甲方):
法定代表人: 法定代表人:
甲、乙雙方在法律的基礎上,經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本:
一、租賃庫房情況
甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意后方可執行,因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現乙方有優先權。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并可附照片。對分期交付的,分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容,則其手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣______元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、本倉庫租賃合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關手續,因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
4、在租賃期間,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,費用由乙方承擔。
6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。
7、在租賃期內,乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。
8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。
9、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。
四、甲方的義務
1、雙方約定倉庫由甲方派人管理,若乙方對甲方派遣的倉庫管理人員不滿意可以申請更換庫管倉庫管理人員。
2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對乙方承擔如下義務:
(1)及時進貨義務:倉庫管理人員應按照乙方要求的貨物型號和數量及時、準確的進貨;
(2)妥善保管義務:倉庫管理人員應對倉庫內的貨物妥善保管,認真做好防火、防潮、防盜等措施,倉庫的相關防火、防潮、防盜等設施應符合國家標準;若部分貨物需要特殊保管,經乙方告知后,庫管人員應按照乙方要求妥善保管;
(3)及時發貨義務:倉庫管理人員應按照乙方出具的出貨單及時、準確的將貨物交付給乙方指定的物流公司。
3、若甲方未安排倉庫管理人員,或安排的倉庫管理人員未盡其義務,因甲方的原因造成乙方損失的,其損失由甲方承擔,并向乙方承擔違約責任。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方書面同意,同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公
用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有,乙方無權要求出租方予以補貼。
六、轉租
1、經甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。
2、乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內,若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天,甲方有權提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產),并在解除合同的書面通知發出之日起5日后,甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
八、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即書面通知對方,并應在30日內,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。
十、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。
十一、違約責任
在合同履行過程中,任何一方違反本合同約定,違約方需向另一方支付違約金 元。
十二、糾紛的解決
甲乙雙方之間如發生糾紛,應共同協商解決。如協商不成,可以訴至乙方所在地法院。
出租方(印章):_______________
授權代表(簽字):______________
時 間:略
倉庫租賃的合同范本 篇16
出租方:
承租方:
一、訂立合同雙方
出租方:(以下稱甲方)承租方:(以下稱乙方) 甲乙雙方經友好協商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守。
二、出租庫房坐落地址:
三、儲存商品名稱:化工顏料(無毒、不易燃、不易爆)
四、租賃面積:_______平方米的庫房。
租賃期限:租期為此合同生效日至 年 月 日止。
五、租金及交付方式
1、每個月租金為 元整,租金每月交付一次,
每次支付金額為 元整。
2、本次倉庫租賃達成協議時,乙方無需繳納任何押金,租賃期滿
后的同等條件下,乙方享有繼續租賃的優先權。
3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由變更月租金額,且甲方必
須保證乙方至少享有 年的倉庫租賃權。
六、甲方權利和義務
1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失,由甲方負責依據損失情況進行賠償。
2、甲方負責對倉庫的監護,并負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護、維修。
3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。
4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方,若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失,甲方負責依據損失情況進行賠償。
七、乙方的權利和義務
1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫,并且保管好倉庫鑰匙, 倉庫租賃期滿后,必須如數交還甲方鑰匙。
2、提前終止本合同,乙方需提前30天通知甲方。
3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放,并負責安裝防盜報警器。
4、乙方須按時支付倉庫租金。
八、由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應及時將事故情況通知乙方,依據對乙方設備影響的程度,雙方協商合理解決。
九、其它條款
1、本合同一式兩份,簽字并蓋章(或按指印)后方能生效。
2、未盡事宜雙方協商解決;如協商不成,提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。
3、本協議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協商期限未滿,雙方無終止協議的意向,則本協議自動延期,任何一方擅自更改條款內容均視為違約。
甲方蓋章:
乙方蓋章:
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
聯系方式:
聯系方式:
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