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倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版

發(fā)布時(shí)間:2024-03-09

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版(通用19篇)

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇1

  出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  授權(quán)代表:__________職務(wù):___________

  地址:____________郵編:___________

  電話:____________傳真:___________

  承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  授權(quán)代表:__________職務(wù):___________

  地址:____________郵編:___________

  電話:____________傳真:___________

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

  第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

  1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

  1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條 租賃期限

  2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第三條 免租期及租賃物的交付

  3.1 租賃物的免租期為___個(gè)月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金。

  3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

  第四條 租賃費(fèi)用

  4.1 租賃保證金

  本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_(tái)______元(大寫:_______)。

  4.2 租金

  租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

  4.3 物業(yè)管理費(fèi)

  物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

  4.4 供電增容費(fèi)

  供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由______承擔(dān)。

  第五條 租賃費(fèi)用的支付

  5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

  5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

  甲方開戶行:_______________

  帳號(hào):_______________

  乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

  5.3 乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

  5.4 本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇2

  出租方(甲方):

  承租方(甲方):

  甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下:

  (一)租賃庫(kù)房情況

  甲方將位于_____________ 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

  (二)租賃期限

  租賃期限為__年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%;交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。

  (三)租賃費(fèi)用

  1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。

  2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金

  3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

  5、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。

  (四)裝修條款

  在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,進(jìn)行合理改建。

  (五)轉(zhuǎn)租

  1、經(jīng)甲方同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的`甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

  2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。

  (六)倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

  1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過__ 天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。

  2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

  (七)免責(zé)條款

  因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

  (八)合同終止

  本合同提前終止或有效 期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

  出租方(簽字):______________

  承租方(簽字):______________

  時(shí) 間:___________

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇3

  出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  授權(quán)代表:__________職務(wù):___________

  地址:____________郵編:___________

  電話:____________傳真:___________

  承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  授權(quán)代表:__________職務(wù):___________

  地址:____________郵編:___________

  電話:____________傳真:___________

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

  第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

  1.1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

  1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條 租賃期限

  2.1租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第三條 免租期及租賃物的交付

  3.1 租賃物的免租期為___個(gè)月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金。

  3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

  第四條 租賃費(fèi)用

  4.1 租賃保證金

  本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,即人民幣_(tái)______元(大寫:_______)。

  4.2 租金

  租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。

  4.3 物業(yè)管理費(fèi)

  物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

  4.4 供電增容費(fèi)

  供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由 承擔(dān)。

  第五條 租賃費(fèi)用的支付

  5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

  5.2 乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

  甲方開戶行:_______________?帳號(hào):_______________

  乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

  5.3 乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

  5.4 本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

  第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

  6.1 在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  第七條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

  7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

  7.2 乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

  7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第八條 防火安全

  8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

  8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

  8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準(zhǔn)。

  8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

  甲方:

  日期: 年 月 日

  乙方:

  日期: 年 月 日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇4

  出租方:(以下稱甲方)

  承租方:(以下稱乙方)

  甲X雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。

  一、出租庫(kù)房坐落地址:

  二、儲(chǔ)存商品名稱: 桶裝水

  三、租賃面積: 20 平方米的庫(kù)房。

  租賃期限:租期為________年____月____日至________年____月____日止。

  四、租金及交付方式

  1、每月租金為伍佰元整,每月____日前支付當(dāng)月租金,每次支付形式以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式。

  2、本次倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)成協(xié)議時(shí),乙方需繳納倉(cāng)庫(kù)押金為伍佰元整,租賃期滿后的同等條件下,乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

  3、在合同到期之前,甲方不能以任何理由變更月租金額,且甲方必須保證乙方至少享有________年的倉(cāng)庫(kù)租賃權(quán)。

  五、甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方負(fù)責(zé)提供消防安全、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。

  2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù),并負(fù)責(zé)庫(kù)房、地面、門窗等庫(kù)房設(shè)施的維護(hù)、維修。

  3、甲方負(fù)責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房設(shè)施。

  4、甲方必須在租賃期間把庫(kù)房鑰匙都交給乙方,若因甲方私留的鑰匙致使倉(cāng)庫(kù)物品丟失,甲方負(fù)責(zé)依據(jù)損失情況進(jìn)行賠償。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定的`用途使用倉(cāng)庫(kù),并且保管好倉(cāng)庫(kù)鑰匙,倉(cāng)庫(kù)租賃期滿后,必須如數(shù)交還甲方鑰匙。

  2、提前終止本合同,乙方需提前30天通知甲方。

  3、乙方須按時(shí)支付倉(cāng)庫(kù)租金。

  七、由于不可抗力等因素,導(dǎo)致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全,甲方應(yīng)及時(shí)將事故情況通知乙方,依據(jù)對(duì)乙方影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。

  八、其它條款

  1、本合同一式兩份,簽字或蓋章(或按指印)后方能生效。

  2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,提交________市仲裁委員會(huì)仲裁解決。

  3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動(dòng)延期________年,任何一方擅自更改條款內(nèi)容均視為違約。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇5

  出租方:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  授權(quán)代表:________________職務(wù):_____________地址:_________________郵編:_____________電話:_________________傳真:_____________

  承租方:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  授權(quán)代表:________________職務(wù):_____________地址:_________________郵編:_____________電話:_________________傳真:_____________

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

  第一條租賃物位置、面積、功能及用途

  1.1甲方將位于________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_____________平方米。

  1.2本租賃物的功能為_________________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條租賃期限

  2.1租賃期限為______年,即從___________年______月______日起至___________年______月______日止。

  2.2租賃期限屆滿前__________個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第三條免租期及租賃物的交付

  3.1租賃物的免租期為______個(gè)月,即從___________年______月______日起至___________年______月______日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金。

  3.2在本出租合同生效之日起______日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用

  4.1租賃保證金

  本出租合同的租賃保證金為首月租金的______倍,即人民幣_(tái)_______________元(大寫:_____________)。

  4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)____________元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__________%;第6年起的租金,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的__________月______日作為每年租金調(diào)整日。

  4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)____________元。

  4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān)。

  第五條租賃費(fèi)用的支付

  5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)______________元,租賃保證金的余額將于__________月______日______日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后______日內(nèi),甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

  5.2乙方應(yīng)于每月______號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行:_________________帳號(hào):_________________乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:_________________拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________________。

  5.3乙方應(yīng)于每月__________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:_________________拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_____________。

  5.4本合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

  第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

  6.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

  7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

  7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第八條防火安全

  8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及_______________有關(guān)制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

  8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

  8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準(zhǔn)。

  8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

  第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條)在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

  第十條物業(yè)管理

  10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、__________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。

  第十一條裝修條款

  11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

  第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:_________________

  1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;

  2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

  3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

  4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__________日內(nèi)交甲方存檔。

  5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。

  第十三條提前終止合同

  13.1在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_____個(gè)月,甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

  甲方(蓋章) ___________

  法定代表人(簽章) ___________

  乙方(簽章) ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇6

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的廠房出租給乙方使用,就有關(guān)事宜雙方達(dá)成協(xié)議,具體條款如下:

  一、出租廠房:

  1、甲方將座落在 所有廠房廠地租賃給乙方使用。

  二、租期:

  1、廠房租賃期限自 止,租賃期為 年。

  2、租賃期滿甲方有權(quán)收回廠房,乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需繼續(xù)租賃或合同延續(xù),應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出,甲方同意后重新簽合同。

  3、因乙方在經(jīng)營(yíng)中需提前解除租賃合同,應(yīng)提前三個(gè)月書面告知甲方,可以解除合同。

  三、租金支付方式:

  1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃金額為每年人民幣叁萬伍仟元(35000元)整,租賃金額在合同簽定之日起付清后本合同方可生效。

  2、乙方每年都應(yīng)在1月1日當(dāng)天付清當(dāng)年的租金。最多可延長(zhǎng)10天。如不付款甲方有權(quán)解除合同,收回租賃廠房,對(duì)乙方不予補(bǔ)償。

  四、廠房使用要求和維修責(zé)任:

  1、租賃期間,如乙方人為損壞應(yīng)給予修理賠償。

  2、乙方自建廠房自行維修管理。

  3、乙方在租賃期間,甲方的廠內(nèi)財(cái)物代為保管,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  4、乙方在租賃結(jié)束后,清理完自建的建筑物,恢復(fù)原貌。

  5、乙方在租賃期滿后,屬乙方投資的廠房、機(jī)械及其它附屬設(shè)施屬乙方所有。如不租所有財(cái)產(chǎn)應(yīng)清除出廠,否則甲方有權(quán)處理。

  6、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及附屬設(shè)施非乙方損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修,逾期不維修,乙方可代為維修,費(fèi)用甲方承擔(dān)。

  五、廠房的出租及歸還:

  1、租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng),如發(fā)現(xiàn),甲方收回廠房,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、租賃期間廠房因政策動(dòng)遷、修路及其它行為,賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機(jī)械及生產(chǎn)損失由乙方所有。

  3、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不能破壞原貌及主體結(jié)構(gòu),所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方應(yīng)給甲方留出 間房屋放置機(jī)械設(shè)備。

  六、其它條款:

  1、乙方在租賃期間的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。

  2、乙方在租賃期間,任何事故與甲方無關(guān)。

  3、乙方在租賃期間,不得以任何甲方的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),所產(chǎn)生的后果,甲方概不負(fù)責(zé)(如貸款、稅費(fèi)等)。

  4、乙方在租賃結(jié)束后,應(yīng)將廠房完好無損無條件的交給甲方,不可抗力除外。

  5、乙方不得在租賃期間進(jìn)行轉(zhuǎn)租,否則本合同中止,甲方予以收回。

  6、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  7、乙方使用甲方的物品詳見清單。

  七、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  年 月 日 年 月 日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇7

  甲方(交易商):__________________________

  乙方:__原料中心批發(fā)市場(chǎng)有限責(zé)任公司

  丙方(交貨倉(cāng)庫(kù)):________________________

  遵循平等、自愿、互利、互惠原則,經(jīng)三方友好協(xié)商,簽訂本合同。

  第一條 合同各方同意遵守執(zhí)行《湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)交易管理辦法》及湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)有關(guān)文件、通知的規(guī)定。

  第二條 貨物入庫(kù)

  1.甲方貨物入庫(kù)時(shí)須向乙方提出申請(qǐng),并按乙方要求填寫和提交貨物入庫(kù)申請(qǐng)審批表;

  2.乙方審批同意后向丙方開具入庫(kù)通知單,甲方應(yīng)及時(shí)與丙方聯(lián)系辦理貨物入庫(kù)事宜;

  3.丙方依次按照貨物先到先入、先申請(qǐng)者先入、先賣貨者先入的原則為甲方及其他交易商辦理貨物驗(yàn)收入庫(kù)手續(xù)。丙方辦理完貨物入庫(kù)手續(xù)后,向甲方開具乙方統(tǒng)一印制的存貨憑證。丙方開具存貨憑證時(shí),對(duì)所有項(xiàng)目必須填列完整,并加蓋在乙方處預(yù)留的印鑒;

  4.丙方向甲方開具的存貨憑證,甲方須提交乙方注冊(cè)。

  第三條 儲(chǔ)存數(shù)量及品級(jí)

  儲(chǔ)存數(shù)量及品級(jí)為丙方向甲方開具的存貨憑證中標(biāo)明的數(shù)量及品級(jí)。

  第四條 入庫(kù)驗(yàn)收

  1.數(shù)量驗(yàn)收:以件數(shù)及重量為準(zhǔn);

  2.品級(jí)驗(yàn)收:根據(jù)甲方提供的有效品質(zhì)證明書等所列示的等級(jí)與實(shí)物外包裝進(jìn)行核對(duì)(丙方不負(fù)責(zé)檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量);

  3.包裝驗(yàn)收:按照《湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)電子交易合同(范本)》中規(guī)定的包裝要求進(jìn)行驗(yàn)收;

  4.入庫(kù)驗(yàn)收的結(jié)果應(yīng)在丙方出具的存貨憑證中注明。

  第五條 保管要求

  1.丙方應(yīng)按國(guó)家相應(yīng)物資倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定(標(biāo)準(zhǔn))對(duì)甲方存貨實(shí)施保管,以維護(hù)貨物儲(chǔ)存期間的質(zhì)量安全;

  2.同一倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)間儲(chǔ)存的商品性能互不抵觸,養(yǎng)護(hù)措施和消防方法一致;

  3.嚴(yán)禁將商品性能互相污染、損壞的貨物與甲方的貨物存放在同一倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)間。

  第六條 貨物出庫(kù)

  1.凡本合同規(guī)定格式存貨憑證所標(biāo)明的貨物,必須憑乙方簽發(fā)的提貨單提貨。乙方簽發(fā)的提貨單,必須加蓋乙方在丙方處預(yù)留的印鑒,丙方對(duì)印鑒嚴(yán)格核對(duì)無誤后方可發(fā)貨;

  2.提貨人應(yīng)出具公司授權(quán)書和個(gè)人身份證,并在丙方出庫(kù)登記簿上登記、簽。 >  第七條 計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)

  1.倉(cāng)租等費(fèi)用由甲方按乙方最新公布的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付。費(fèi)用支付時(shí)間為自_______年______月____日起至_______年____月_____日止;

  2.若甲方拖欠丙方倉(cāng)儲(chǔ)保管等費(fèi)用的時(shí)間超過三個(gè)月,丙方須與乙方商討后,丙方方可處置與甲方拖欠費(fèi)用相應(yīng)等值貨物,甲方自動(dòng)放棄對(duì)該貨物的追索權(quán)。

  第八條 責(zé)任劃分

  1.甲方責(zé)任:

  (1)甲方入庫(kù)貨物,在保管期限內(nèi)應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保,如甲方未投保而遇不可抗力因素造成的損失由甲方自行承擔(dān);

  (2)貨物出現(xiàn)異狀時(shí),甲方收到丙方書面通知后不及時(shí)處理,因此造成的損失由甲方自行承擔(dān);

  (3)丙方憑本合同規(guī)定的手續(xù)發(fā)貨,甲方不得以任何理由及方式進(jìn)行阻撓,否則給甲、丙方造成的損失由甲方賠償。

  2.乙方責(zé)任:

  (1)丙方按合同應(yīng)收費(fèi)用而甲方逾期未付,乙方有義務(wù)協(xié)助丙方向甲方追索;

  (2)若甲方并未通過湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)賣出該批貨物,而乙方擅自挪用,由此造成甲方損失,由乙方賠償

  3.丙方責(zé)任:

  (1)丙方違反本合同第四條規(guī)定,造成的損失,由丙方承擔(dān)和賠償;

  (2)丙方違反本合同第五條規(guī)定,造成甲方的損失,由丙方賠償;

  (3)丙方違反本合同第六條規(guī)定,由丙方向乙方賠償。

  第九條 保管期限甲方貨物的保管期限,自甲方貨物入庫(kù)之日起,至乙方對(duì)該批貨物開出提貨單之日止。

  第十條 本合同未盡事宜由三方協(xié)商補(bǔ)充。

  第十一條 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成引起訴訟,三方約定由乙方所在地人民法院管轄。

  第十二條 其他約定本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲乙丙三方簽蓋章之日起生效。本合同為長(zhǎng)期合同,相關(guān)的存貨憑證和倉(cāng)單為本合同組成部分。

  甲方(交易商):__________________________

  乙方:

  丙方(交貨倉(cāng)庫(kù)):________________________

  簽訂日期:__________年________月________日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇8

  出租方:___________

  承租方:___________

  甲、乙雙方經(jīng)過友好的協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。

  一、建物地址:

  甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的倉(cāng)庫(kù)在正常狀態(tài)下出租給乙方使用。

  二、倉(cāng)庫(kù)面積:

  出租倉(cāng)庫(kù)的登記面積為______________平方米。

  三、租賃期

  租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________為免租期。甲方應(yīng)于_____________年_____月______日以前將倉(cāng)庫(kù)騰空交給乙使用。

  四、定金:

  乙方應(yīng)付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計(jì)_________________元整。

  在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,如乙方違約則定金由甲方?jīng)]收。

  五。租金:

  數(shù)額:雙方議定租金為每月___________________元整,乙方以________________形式支付給甲方。

  支付方式:

  租金按_______個(gè)月為壹期支付,第一期租金于___________年______月______日以前付清,以后每期租金支付時(shí)間為________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則匯出日期為支付日,匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)),甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收。

  如乙方逾期支付租金超過五日,則每逾期一日按應(yīng)付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日,則視為乙方自動(dòng)退租,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù),并追究乙方違約責(zé)任。

  六、保證金

  為確保倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意支付給甲方保證金共計(jì)___________________________元整,乙方應(yīng)于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

  除合同另有約定之外,如果租賃合同終止,甲方及時(shí)清點(diǎn),乙方按時(shí)交還倉(cāng)庫(kù),注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并付清乙方應(yīng)付所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金額無息退還乙方。

  因乙方違反本合同規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付租金及相關(guān)費(fèi)用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

  七、其他費(fèi)用:

  乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、管理費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,并按單如期繳納。

  八、甲方的義務(wù):

  甲方須按時(shí)將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。

  倉(cāng)庫(kù)設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

  甲方應(yīng)確保所出租的倉(cāng)庫(kù)享有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該倉(cāng)庫(kù)發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí),甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此面遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  九、乙方的義務(wù):

  乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金,保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

  乙方經(jīng)甲方同意,可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn),并保證不影響倉(cāng)庫(kù)的完好及正常使用。

  未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租或分租,并愛護(hù)使用租賃的倉(cāng)庫(kù)。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃倉(cāng)庫(kù),不得擅自變更使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,如因此發(fā)生損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

  十、合同終止及解除的規(guī)定:

  乙方在租賃期滿后,如再續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

  租賃期滿后,乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將承租的倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任由甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。

  本合同一經(jīng)雙方簽章立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。

  十一。違約處理:

  甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯(cuò)方在未征得對(duì)方的諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為_____________元整。

  凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議、應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

  十二、補(bǔ)充協(xié)議:

  _________________________________________________________________

  _________________________________________________________________

  十三、其他

  本合同的附件是本合同的有效組成部分,具有同等法律效力。

  本合同一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份。

  甲、乙雙方如有特殊事項(xiàng),可在本款另行約定。

  甲方:_______

  乙方:_______

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇9

  甲方:_________倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

  乙方:________進(jìn)口有限公司

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條租賃物的位置、面積和用途

  1.1甲方租賃位于___________________________________________________________________________________________________辦公面積為________平方米。

  1.2乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)作為經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)并驗(yàn)收合格的公共保稅倉(cāng)庫(kù)。

  1.3這是一個(gè)獨(dú)立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù),自成一體。租賃由乙方承包和管理.

  1.4根據(jù)保稅貨物數(shù)量少、體積小的特殊性,經(jīng)海關(guān)許可,乙方將自行委托甲方對(duì)該倉(cāng)庫(kù)一樓進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。

  第二條保稅物料的管理

  2.1乙方租用甲方倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存的貨物為海關(guān)監(jiān)管貨物。未經(jīng)杭州海關(guān)許可,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、拆包、提交或處理。

  2.2甲方負(fù)責(zé)提供______小時(shí)不間斷的保安人員,以保證乙方儲(chǔ)存貨物的安全和完整,如因被盜導(dǎo)致貨物短缺,乙方應(yīng)及時(shí)向杭州海關(guān)報(bào)告,海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》進(jìn)行相應(yīng)處理。

  第三條免租期和租賃期限

  3.1倉(cāng)庫(kù)和辦公用房的租賃期為_______________________________________________________________________________

  3.2租賃期限屆滿前個(gè)月,甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第四條租金和其他費(fèi)用

  4.1倉(cāng)庫(kù)一層人民幣_(tái)________________________________________________________________________________________________

  甲方開戶行:_______________。

  開戶名稱:___________________。

  賬號(hào):____________________。

  4.2乙方應(yīng)自____________________________________________

  第五條特殊設(shè)施和場(chǎng)所的維修和維護(hù)

  5.1免租期內(nèi),乙方將根據(jù)海關(guān)對(duì)公共保稅倉(cāng)庫(kù)的要求,在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)裝修、改建、安裝監(jiān)管設(shè)施。乙方應(yīng)提前向甲方提交裝修改造設(shè)計(jì)方案,經(jīng)甲方同意后進(jìn)行裝修,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方實(shí)施。

  5.2在租賃期內(nèi),乙方對(duì)屬于倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施享有專有權(quán)。乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)專用設(shè)施的維護(hù),并保證合同終止時(shí)專用設(shè)施隨倉(cāng)庫(kù)以可靠的運(yùn)行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)檢查和監(jiān)督。

  5.3在倉(cāng)庫(kù)管理中,甲方必須保持倉(cāng)庫(kù)的清潔、干燥和衛(wèi)生,采取必要的維護(hù)措施,避免霉變、生銹和昆蟲,保證貨物的安全儲(chǔ)存。

  5.4甲方負(fù)責(zé)乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的水電供應(yīng),并提供基礎(chǔ)設(shè)施和裝卸設(shè)施,保證乙方正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān).

  5.5甲方負(fù)責(zé)為乙方租用的辦公場(chǎng)所提供水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施,以保證乙方和海關(guān)人員的正常工作,使用費(fèi)用由乙方承擔(dān).

  5.6甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其他消防設(shè)施,并確保其通過定期消防驗(yàn)收,同時(shí)向乙方提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件。

  5.7租賃期內(nèi),乙方必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》,做好消防工作。

  5.8乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)愛護(hù)租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān).

  第六條保險(xiǎn)責(zé)任

  租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)。如任何一方因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可預(yù)見的不可抗力而未能履行本合同,雙方應(yīng)及時(shí)向海關(guān)報(bào)告,并按《中華人民共和國(guó)海關(guān)法》處理。

  第七條廣告

  根據(jù)杭州海關(guān)對(duì)公共保稅倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)管要求,如乙方需要在倉(cāng)庫(kù)周圍和路口設(shè)置廣告牌,甲方應(yīng)配合并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。

  第八條合同的終止

  如果本協(xié)議提前終止或到期,且甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)在提前終止或租賃期滿之日搬出倉(cāng)庫(kù)并歸還甲方.

  第九條適用法律

  本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄,并根據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋。

  第十條其他條款

  10.1本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  10.2本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

  第十一條本合同生效

  本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:_________倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

  授權(quán)代表:_____________________。

  乙方:________進(jìn)口有限公司

  授權(quán)代表:_____________________。

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇10

  出租人(下稱甲方):______________

  承租人(下稱乙方):______________

  乙方為開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

  一、租賃物及用途。

  甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于________面積約為____平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠房,保證在約定范圍內(nèi)使用廠房,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

  二、租賃期間。

  乙方租賃甲方房屋的期限為_____,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、租賃費(fèi)用及給付。

  乙方租用甲方房屋的年租金為元整(________元/年),采取先付租金后使用的原則,按每年繳納。租金需提前10天內(nèi)交納。

  如有征地及拆遷,甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。

  乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的`書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

  五、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,隨行就市按市場(chǎng)價(jià),乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  六、乙方不可私自轉(zhuǎn)租廠房,未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

  八、本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:______________乙方:______________

  ________年____月____日________年____月____日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇11

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。甲、乙雙方當(dāng)事人本著平等、自愿、協(xié)商的原則,訂立本租賃協(xié)議:

  一、租賃范圍:

  甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù),面積 平面方自愿租賃給乙方使用,乙方同意租賃。

  二、租賃期限:

  租賃期為個(gè)月,(自20xx年日起至 年月 日止)。

  三、租金數(shù)額及付款方式:

  1、每年租金為元整)。

  2、支付方式:租金按照半年支付一次,乙方在協(xié)議簽訂后十日內(nèi)支付前六個(gè)月的租金,后六個(gè)月租金在9月1日之前支付。

  四、甲方權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方應(yīng)向乙方出示租賃財(cái)產(chǎn)的有效證件,并向乙方提供該證件的復(fù)印件。

  2、甲方應(yīng)保證水、電、道路通暢,如與村組及四鄰有糾紛,甲方應(yīng)出面解決。

  3、租賃期間,甲方不得中途收回租賃財(cái)產(chǎn),而另租給他人。

  五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按約定及時(shí)交納租金,不得拖欠。

  2、乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電等費(fèi)用,如有罰款,由乙方承擔(dān)。

  3、乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

  六、合同的變更、解除、續(xù)租:

  1、如需變更本合同的有關(guān)條款,必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意,否則不能變更。

  2、如一方欲解除合同,需提前1個(gè)月向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面通知,待雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后方可解除,否則不能解除。

  3、合同期滿后,如續(xù)租,雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  4、在合同期內(nèi),如遇拆遷,對(duì)乙方造成實(shí)際損失,由拆遷單位直接向乙方賠償損失,雙方終止合同。

  七、違約責(zé)任:

  租賃期未滿前,如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商未果,違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的損失。

  八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  簽約時(shí)間: 年 月 日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇12

  甲方(交易商):__________________________

  乙方:湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)有限責(zé)任公司

  丙方(交貨倉(cāng)庫(kù)):________________________

  遵循平等、自愿、互利、互惠原則,經(jīng)三方友好協(xié)商,簽訂本合同。

  第一條 合同各方同意遵守執(zhí)行《湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)交易管理辦法》及湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)有關(guān)文件、通知的規(guī)定。

  第二條 貨物入庫(kù)

  1.甲方貨物入庫(kù)時(shí)須向乙方提出申請(qǐng),并按乙方要求填寫和提交貨物入庫(kù)申請(qǐng)審批表;

  2.乙方審批同意后向丙方開具入庫(kù)通知單,甲方應(yīng)及時(shí)與丙方聯(lián)系辦理貨物入庫(kù)事宜;

  3.丙方依次按照貨物先到先入、先申請(qǐng)者先入、先賣貨者先入的原則為甲方及其他交易商辦理貨物驗(yàn)收入庫(kù)手續(xù)。丙方辦理完貨物入庫(kù)手續(xù)后,向甲方開具乙方統(tǒng)一印制的存貨憑證。丙方開具存貨憑證時(shí),對(duì)所有項(xiàng)目必須填列完整,并加蓋在乙方處預(yù)留的印鑒;

  4.丙方向甲方開具的存貨憑證,甲方須提交乙方注冊(cè)。

  第三條 儲(chǔ)存數(shù)量及品級(jí)

  儲(chǔ)存數(shù)量及品級(jí)為丙方向甲方開具的存貨憑證中標(biāo)明的數(shù)量及品級(jí)。

  第四條 入庫(kù)驗(yàn)收

  1.數(shù)量驗(yàn)收:以件數(shù)及重量為準(zhǔn);

  2.品級(jí)驗(yàn)收:根據(jù)甲方提供的有效品質(zhì)證明書等所列示的等級(jí)與實(shí)物外包裝進(jìn)行核對(duì)(丙方不負(fù)責(zé)檢驗(yàn)貨物的質(zhì)量);

  3.包裝驗(yàn)收:按照《湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)電子交易合同(范本)》中規(guī)定的包裝要求進(jìn)行驗(yàn)收;

  4.入庫(kù)驗(yàn)收的結(jié)果應(yīng)在丙方出具的存貨憑證中注明。

  第五條 保管要求

  1.丙方應(yīng)按國(guó)家相應(yīng)物資倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)定(標(biāo)準(zhǔn))對(duì)甲方存貨實(shí)施保管,以維護(hù)貨物儲(chǔ)存期間的質(zhì)量安全;

  2.同一倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)間儲(chǔ)存的商品性能互不抵觸,養(yǎng)護(hù)措施和消防方法一致;

  3.嚴(yán)禁將商品性能互相污染、損壞的貨物與甲方的貨物存放在同一倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)間。

  第六條 貨物出庫(kù)

  1.凡本合同規(guī)定格式存貨憑證所標(biāo)明的貨物,必須憑乙方簽發(fā)的提貨單提貨。乙方簽發(fā)的提貨單,必須加蓋乙方在丙方處預(yù)留的印鑒,丙方對(duì)印鑒嚴(yán)格核對(duì)無誤后方可發(fā)貨;

  2.提貨人應(yīng)出具公司授權(quán)書和個(gè)人身份證,并在丙方出庫(kù)登記簿上登記、簽字。 > 第七條 計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)

  1.倉(cāng)租等費(fèi)用由甲方按乙方最新公布的標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付。費(fèi)用支付時(shí)間為自_______年______月____日起至_______年____月_____日止;

  2.若甲方拖欠丙方倉(cāng)儲(chǔ)保管等費(fèi)用的時(shí)間超過三個(gè)月,丙方須與乙方商討后,丙方方可處置與甲方拖欠費(fèi)用相應(yīng)等值貨物,甲方自動(dòng)放棄對(duì)該貨物的追索權(quán)。

  第八條 責(zé)任劃分

  1.甲方責(zé)任:

  (1)甲方入庫(kù)貨物,在保管期限內(nèi)應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保,如甲方未投保而遇不可抗力因素造成的損失由甲方自行承擔(dān);

  (2)貨物出現(xiàn)異狀時(shí),甲方收到丙方書面通知后不及時(shí)處理,因此造成的損失由甲方自行承擔(dān);

  (3)丙方憑本合同規(guī)定的手續(xù)發(fā)貨,甲方不得以任何理由及方式進(jìn)行阻撓,否則給甲、丙方造成的損失由甲方賠償。

  2.乙方責(zé)任:

  (1)丙方按合同應(yīng)收費(fèi)用而甲方逾期未付,乙方有義務(wù)協(xié)助丙方向甲方追索;

  (2)若甲方并未通過湖南大宗原料中心批發(fā)市場(chǎng)賣出該批貨物,而乙方擅自挪用,由此造成甲方損失,由乙方賠償

  3.丙方責(zé)任:

  (1)丙方違反本合同第四條規(guī)定,造成的損失,由丙方承擔(dān)和賠償;

  (2)丙方違反本合同第五條規(guī)定,造成甲方的損失,由丙方賠償;

  (3)丙方違反本合同第六條規(guī)定,由丙方向乙方賠償。

  第九條 保管期限甲方貨物的保管期限,自甲方貨物入庫(kù)之日起,至乙方對(duì)該批貨物開出提貨單之日止。

  第十條 本合同未盡事宜由三方協(xié)商補(bǔ)充。

  第十一條 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成引起訴訟,三方約定由乙方所在地人民法院管轄。

  第十二條 其他約定本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。本合同為長(zhǎng)期合同,相關(guān)的存貨憑證和倉(cāng)單為本合同組成部分。

  甲方(交易商):__________________________

  乙方:

  丙方(交貨倉(cāng)庫(kù)):________________________

  簽訂日期:__________年________月________日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇13

  合同雙方:

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 地址: 地址:

  電話: 電話:

  為保護(hù)簽約雙方的合法權(quán)益,本著平等互利,協(xié)商一致的原則,維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行:

  第一條:位置: ,該倉(cāng)庫(kù)面積約為 平方米,物業(yè)狀況良好。

  第二條:管理權(quán)轉(zhuǎn)讓期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條:車位使用功能要求:僅作為倉(cāng)庫(kù)使用,不得住人 。

  第四條:管理權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)和付款方式:

  1、從月日至年

  2、管理費(fèi)每月按/平方米計(jì)收。

  3、全年管理費(fèi)合計(jì)為

  4、合同期內(nèi)電費(fèi)單獨(dú)計(jì)算,按照政府規(guī)定的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn),由乙方按月向甲方繳納。

  5、電費(fèi)于每月25日前繳納,乙方逾期15天未繳納者,甲方有權(quán)停止乙方的用電供應(yīng),由此所造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

  6、管理費(fèi)按年度繳納,本合同簽訂之日交清第一年度的管理費(fèi)。

  7、乙方必須按照甲方要求對(duì)地倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行封閉、裝修——確保外立面顏色、款式、材質(zhì)與地下車庫(kù)其他墻體一致。

  8、本合同一經(jīng)簽署,乙方交納的保證金。合同終止,乙方交清管理費(fèi)及電等相關(guān)費(fèi)用及鑰匙后,甲方即可退還乙方保證金。若乙方提前解除合同,視為違約,保證金不予退還。若乙方在承租期間給甲方場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)備造成損害,甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

  第五條:甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、 甲方應(yīng)按照合同載明的規(guī)格,為乙方提供地倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地。

  2、 甲方按合同規(guī)定向乙方收取管理費(fèi)及代收電費(fèi)。

  3、 甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督,但不得干擾或妨礙乙方正常、合理使用。

  4、 負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域衛(wèi)生。

  5、 合同到期,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方,雙方另簽訂契約。如不續(xù)用,乙方應(yīng)在合同期滿時(shí),在到期日前將車位內(nèi)屬于自己的物品搬出。否則,視為放棄該場(chǎng)地內(nèi)全部財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),由甲方處理。乙方在合同期滿后,如續(xù)租,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

  第六條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、 乙方應(yīng)將個(gè)人身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)提供給甲方檢驗(yàn),甲方留存乙方個(gè)人身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)的復(fù)印件。

  2、 合同期間,乙方僅將該場(chǎng)地作為倉(cāng)庫(kù)使用,不得住人,不得擅自改變?cè)搱?chǎng)地的結(jié)構(gòu)及用途。乙方若需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或增改設(shè)備時(shí),必須征甲方書面同意。合同期滿退約時(shí),乙方除制冷設(shè)備、庫(kù)存設(shè)施等大件物品外場(chǎng)地內(nèi)裝修部分不得拆除。乙方造成使用場(chǎng)地及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在合同期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,費(fèi)用由乙方保證金中扣除。

  3、 乙方應(yīng)按規(guī)定日期及時(shí)足額繳納管理費(fèi)及甲方代收的電費(fèi)。逾期甲方向乙方每天加收總應(yīng)交額的5%的滯納金,逾期超過5天,向乙方收取應(yīng)交額50%的違約金,乙方逾期5天不交管理費(fèi)或者應(yīng)承擔(dān)的違約金,甲方有權(quán)扣押場(chǎng)地內(nèi)乙方的一切物品。甲方有權(quán)阻止或禁止乙方繼續(xù)使用該合同場(chǎng)地。

  4、 乙方將在合同期滿時(shí)把該車位完好無損、適用的情況下交還甲方,甲方退還乙方繳納的保證金。乙方持車位鑰匙全部交還甲方,甲方退還乙方押金。

  5、 租賃期間乙方未經(jīng)甲方同意中止使用車位的,乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)支付管理費(fèi)的義務(wù)。如乙方確需終止合同,必須提前三個(gè)月書面通知甲方,征得甲方同意后,以書面形式解除合同,同時(shí)乙方應(yīng)付給甲方違約賠償金,違約賠償金以剩余期間內(nèi)應(yīng)交管理費(fèi)總額的50%計(jì)算。

  6、 乙方使用場(chǎng)地內(nèi)在合同期間的安全、保衛(wèi)、消防、防水、綜合治理工作由乙方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)其全部責(zé)任和費(fèi)用(包括場(chǎng)地內(nèi)衛(wèi)生)。

  7、 乙方不得在使用場(chǎng)地內(nèi)放易燃易爆物品。若因乙方原因造成火災(zāi)的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,凡因其他原因造成火災(zāi)給乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求造成火災(zāi)方賠償。

  第七條:乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同

  1、 利用該場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的。

  2、 擅自改變?cè)搱?chǎng)地結(jié)構(gòu)和約定用途的。

  3、 擅自將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人的。

  4、 乙方逾期5天不交管理費(fèi)的。

  5、 電費(fèi)逾期超過1個(gè)月以上的。

  乙方出現(xiàn)上述行為之一的,視為當(dāng)天解除租賃合同,場(chǎng)地內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)充抵合同有效期 的全部期限的管理費(fèi)。

  第八條:甲方有下列行為的,乙方有權(quán)解除合同

  1、 場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)因甲方責(zé)任引起的重大問題,甲方不及時(shí)修繕的。

  2、 甲方不按時(shí)接收乙方管理費(fèi)的。

  3、 甲方違反本合同規(guī)定,按合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的。

  甲方出現(xiàn)上述行為之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方須以書面形式要求甲方在十五日內(nèi)全部賠償,超過十五日視為放棄索賠權(quán)。

  第九條:合同期內(nèi),若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能履行合同,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意該場(chǎng)地因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用,本合同可自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任,甲方須將押金及預(yù)付管理費(fèi)無息退還乙方。

  第十條:本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 第十一條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

  第十二條:本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,按國(guó)家現(xiàn)行《合同法》執(zhí)行。

  第十三條:本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。

  甲方: 乙方

  法定代表人蓋章: 法定代表人蓋章:

  年 月 日 年 月 日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇14

  出租方:___________

  授權(quán)代表:__________ 職務(wù):___________

  地址:____________

  電話:____________ 傳真:___________

  承租方:___________

  授權(quán)代表:__________ 職務(wù):___________

  地址:____________

  電話:____________ 傳真: ___________

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

  第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

  甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

  本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條 租賃期限

  租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。

  租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第三條 免租期及租賃物的交付

  3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金。

  3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用, 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

  第四條 租賃費(fèi)用

  4.1租賃保證金

  本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣_(tái)__________元(大 寫:___________)。

  4.2租金

  租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金,將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。

  4.3物業(yè)管理費(fèi)

  物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。

  4.4供電增容費(fèi)

  供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙 方承擔(dān)。

  第五條 租賃費(fèi)用的支付

  5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元, 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責(zé)任后___內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

  5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號(hào),或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

  甲方開戶行:_______________

  帳 號(hào):_______________

  乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的__________。

  5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。 逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

  5.4本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所因交納的 費(fèi)用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方 支付有關(guān)費(fèi)用。

  第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

  在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人 繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  第七條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

  7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用 設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

  7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

  7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第八條 防火安全

  8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______ 有關(guān)制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān)。

  8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。

  8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準(zhǔn)。

  8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

  第九條 保險(xiǎn)責(zé)任

  在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的' 財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

  第十條 物業(yè)管理

  10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不 清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及 甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。

  第十一條 裝修條款

  其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建, 須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同意須向政府有關(guān)部門 申報(bào)同意。

  如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方 案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

  第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

  經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。

  如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:

  1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;

  2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

  3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租 約應(yīng)同時(shí)終止。

  4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn) 租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止 本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。

  5、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方 負(fù)責(zé)處理。

  6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。

  第十三條 提前終止合同

  13.1在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月,甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi),乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),甲方有權(quán)停止乙方使 用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的 損失)由乙方全部承擔(dān)。

  若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個(gè)月,甲方有權(quán)提前解除本合同,并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn) 租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn) 租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,方將申請(qǐng)拍賣留置的 財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

  13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須 提前六個(gè)月書面通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:

  a. 向甲方交回租賃物;

  b. 交清實(shí)租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

  c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

  第十四條 免責(zé)條款

  14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù) 履行本合同時(shí),將按本條第2款執(zhí)行。

  14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力 的一方,應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,并應(yīng)在三十日內(nèi),提供不可抗力的詳情 及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文 件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

  第十五條 合同的終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受 雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保 管的責(zé)任。

  第十六條 廣告

  若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。

  若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第十七條 有關(guān)稅費(fèi)

  按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他 有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,乙方作為承擔(dān)人分別 承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

  第十八條 通知

  根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān) 的通知和要求等,應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經(jīng)發(fā)出,掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已婚送達(dá)。

  第十九條 適用法律

  19.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲 裁程序解決,雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的 仲裁機(jī)構(gòu)。

  19.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。

  第二十條 其它條款

  20.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  20.2本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

  第二十一條 合同效力

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

  甲方(蓋章):_________________

  授代表表/委托代理人(簽字):_________

  乙方(蓋章):_________________

  授代表表/委托代理人(簽字):_________

  簽訂時(shí)間:_____年__月__日____年___月___日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇15

  出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):忻州市忻府區(qū)亮龍涂料營(yíng)銷中心

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃物情況

  1、經(jīng)甲乙雙方商定,由甲方根據(jù)乙方的要求,在忻府區(qū)云中北路新欣三利裝飾城東院辦公區(qū)新建一處倉(cāng)庫(kù)及二樓辦公室用房(以下簡(jiǎn)稱租賃物),用于出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

  2、該租賃物的倉(cāng)庫(kù)面積為平方米(以實(shí)量面積為準(zhǔn)),二樓辦公室面積為平方米(共5間房,30平米/間),本租賃物的功能為辦公及庫(kù)房。

  3、租賃物建造期限為兩個(gè)月,即從20xx年12月20日起至20xx年2月20日止。

  4、從本合同簽訂之日起,由乙方交付甲方定金伍萬元,乙方接收使用租賃物后,該定金抵頂租金,從租金總額中扣除。

  5、本租賃物采取包租方式,由乙方自行管理。

  二、租賃物的交付

  1、甲方在建造租賃物時(shí)必須按照甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致的圖紙及數(shù)據(jù)要求施工(見附圖紙及數(shù)據(jù)要求),否則乙方有權(quán)放棄該租賃物,甲方應(yīng)將此前所繳納的定金等一切預(yù)付款雙倍返還給乙方。

  2、甲方應(yīng)于20xx年2月21日前將合格的租賃物交付乙方使用。

  3、如逾期不能交付的:

  (1)延遲15天以內(nèi)交付,甲方須按元/日減扣租金;

  (2)延遲15天以外交付,嚴(yán)重影響乙方正常營(yíng)業(yè),乙方有權(quán)放棄該租賃物,甲方應(yīng)將此前所繳納的定金等一切預(yù)付款雙倍返還給乙方,并賠償乙方元的違約金。

  4、甲方所交付的租賃物,必須保證租賃期間水、電、暖等設(shè)施齊全并能正常使用。

  5、甲方應(yīng)保證租賃期間乙方正常營(yíng)業(yè)的通行道路暢通。

  租賃期限為叁年,即自年月日起至年月日止。

  租賃期限屆滿前30天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  四、租賃費(fèi)用及付款方式

  1、庫(kù)房租金為150元/平米/年,辦公室租金為7000元/間/年(包含暖氣費(fèi))。

  2、庫(kù)房暖氣費(fèi)為35元/平米/年(其中粉子庫(kù)房不供暖)。

  3、租金以現(xiàn)金方式一年一付。

  4、乙方自甲方按期將租賃物交付使用之日起7日內(nèi)將全年租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的1 ‰支付。

  5、在合同存續(xù)期間,三年內(nèi)不得增加租金,三年之后根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況雙方另行協(xié)商。

  五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

  1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)情況,經(jīng)甲方書面同意后可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作仍由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。

  2、如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:

 。1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;

 。2)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,若乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

 。3)無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

  3、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、合同的解除

  1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。

  乙方確需提前解約,須提前1個(gè)月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物,并結(jié)清承租期間的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

  七、合同的終止

  1、本合同提前終止或有效>期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。

  2、未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得無故提前終止本合同。如甲方確實(shí)需提前解約,須提前三個(gè)月書面通知乙方,退還剩余租金給乙方,由甲方承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失,。

  3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。

  八、免責(zé)條款

  因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

  九、其它

  1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

  3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  4、本合同一式叁份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)貳份。

  5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇16

  出租方: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  租用方: 身份證號(hào): (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將位于

  的私有倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方,并依照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租賃期限自20__年 月 日起至二0一 年 月 日止,租用期 年,后續(xù)在市場(chǎng)同等租價(jià)的前提下乙方可優(yōu)先續(xù)租。

  二、租金及支付方式,租用期內(nèi)每月租金陸佰伍拾元(¥:650元)雙方不得變更。按季度支付,每季度的前1號(hào)至5號(hào)交付租金,不得拖欠,否則甲方有權(quán)解除本合同(乙方按違約處理)。

  三、乙方必須守法經(jīng)營(yíng)自負(fù)盈虧,如有違法犯罪行為,乙方承擔(dān)任何一切責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,收回倉(cāng)庫(kù)(按乙方違約處理)。

  四、其它:

  1、水電費(fèi),按乙方每月水電費(fèi),實(shí)際用量所產(chǎn)生的費(fèi)用支付給甲方(不得拖欠,上季度費(fèi)用由下季度初前五個(gè)工作日交付,否則按乙方違約處理。)

  2、乙方不得將此倉(cāng)庫(kù)從事餐飲行業(yè)。

  3、乙方在合同期內(nèi)無權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租本倉(cāng)庫(kù)。

  五、乙方違約,合同期內(nèi),乙方提出終止合同須提前三個(gè)月并以書面形式告知甲方。

  六、甲方違約,合同期內(nèi)甲方提出終止合同需提前三個(gè)月半,以書面形式告知乙方。

  七、乙方在本倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)須注意人身安全,甲方不承擔(dān)任何一切責(zé)任。

  八、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒的原則協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。

  九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有法律效力。

  出租方(甲方)簽字: 租用方(乙方)簽字:

  印章 印章

  合同訂立日期: 年 月 日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇17

  甲方:________________

  乙方:________________

  甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同:

  一、租賃庫(kù)房情況

  甲方將位于___________________________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_________平方米;本租賃物的功能為____________________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。

  二、租賃期限

  租賃期限為_____年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前如想續(xù)約乙方須提前__天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

  三、交付情況

  在本租賃合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn)。

  四、租賃費(fèi)用

  1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

  3、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金,乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠租金的_____%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金額按所欠費(fèi)用的'____%支付。

  4、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。

  5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

  7、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn));若承租方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

  8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。

  9、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。

  五、裝修條款

  1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方書面同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。

  六、轉(zhuǎn)租

  1、經(jīng)甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

  2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。

  七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

  1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過____天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)),并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

  2、乙方確需提前解約,須提前2個(gè)月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

  八、免責(zé)條款

  因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

  九、合同終止

  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。

  十、廣告安裝

  若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定行。

  十一、糾紛解決

  甲乙雙方因合同履行發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均可向__________地人民法院提起訴訟。

  十二、其他

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,具有同等的法律效力。

  甲方:________________乙方:________________

  日期:________________日期:________________

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇18

  出租方:___________

  承租方:___________

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。

  第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

  甲方將位于__________________的倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

  本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二條 租賃期限

  租賃期限為___年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

  第三條 免租期及租賃物的交付

  3.1租賃物的免租期為五個(gè)月,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計(jì)收租金。

  3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

  第四條 租賃費(fèi)用

  4.1租賃保證金

  本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,即人民幣_(tái)__________元(大寫:___________)。

  4.2租金

  租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金,將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。

  4.3物業(yè)管理費(fèi)

  物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。

  4.4供電增容費(fèi)

  供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第五條 租賃費(fèi)用的支付

  5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

  租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

  5.2乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

  甲方開戶行:_______________

  帳號(hào):_______________

  乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

  5.3乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

  5.4本合同生效后,甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所因交納的費(fèi)用,包括但不限于增容,由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

  第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

  在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  第七條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

  7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

  7.2乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),對(duì)各種可能出現(xiàn)的故

  障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。

  7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第八條 防火安全

  8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

  8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

  8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須甲方主管部門批準(zhǔn)。

  8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

  第九條 保險(xiǎn)責(zé)任

  在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

  第十條 物業(yè)管理

  10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。

  第十一條 裝修條款

  其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意,同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

  如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

  第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租

  經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。

  甲方(印章):_________________

  授權(quán)代表(簽字):_______________

  乙方(印章):_________________

  授權(quán)代表(簽字):_______________

  簽訂時(shí)間:_____年__月__日

倉(cāng)庫(kù)租賃合同常用版 篇19

  合同編號(hào):

  甲方(出租方):

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

  聯(lián)系人:

  聯(lián)系電話:

  乙方(承租方):

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

  聯(lián)系人:

  聯(lián)系電話:

  甲方將依法承租的坐落于的生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公用房及配套附屬設(shè)施、設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)轉(zhuǎn)租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致,達(dá)成如下約定:

  第一條 租賃物的基本情況

  1.1 本合同約定的甲方出租給乙方使用租賃物的基本情況如下:

  租賃物產(chǎn)權(quán)人:

  租賃物的具體位置:

  廠房建筑面積:土地使用性質(zhì):工業(yè)用地

  經(jīng)雙方確認(rèn),租賃物的具體范圍詳見合同附件一,以附件一紅線劃定的生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公用房等為準(zhǔn)。

  1.2 甲方同意在將其依法承租的上述房屋出租給乙方使用,房屋交付使用時(shí)已具備的附屬設(shè)施設(shè)備以及公共設(shè)施等亦提供給乙方使用,房屋交付時(shí)的狀態(tài)及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件二,廠房應(yīng)當(dāng)交付消防、電源設(shè)施施工圖。

  1.3 甲方保證有權(quán)按照本約定將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方,且該轉(zhuǎn)租行為符合法律、法規(guī)規(guī)定,該租賃物無查封、抵押債務(wù)及欠繳稅費(fèi)、水電費(fèi)等情況。如因上述未結(jié)事項(xiàng)或其它原因產(chǎn)生任何糾紛,由甲方自行解決并承擔(dān)全部責(zé)任。

  1.4 甲方保證房屋及附件二中的全部房屋設(shè)施狀態(tài)良好、符合安全、消防及環(huán)保要求標(biāo)準(zhǔn),能夠滿足乙方使用,乙方確認(rèn)上述設(shè)施、設(shè)備完好后接受移交。如房屋主體結(jié)構(gòu)、或附屬設(shè)施、設(shè)備在正常使用當(dāng)中出現(xiàn)故障,由甲方負(fù)責(zé)維修或更換;設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任分配詳附件三。

  第二條租賃物用途

  乙方承租上述租賃物用于造紙廠(是否對(duì)請(qǐng)確認(rèn))生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方允許乙方在租賃期間充分行使租賃物的使用權(quán),乙方有權(quán)將租賃物以轉(zhuǎn)租或其他方式交付給其他單位使用。甲方允許乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造、裝修等。

  第三條租賃期限

  租賃期限 年,自年月日起至年月日止。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后15日內(nèi)交付租賃物,任何一方不得在租賃期內(nèi)提前終止本合同。

  第四條租金及支付

  4.1 出租租賃物年租金為元,租賃期限內(nèi)的租金合計(jì)為人民幣元,(大寫)。本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi),甲方保證在租賃期限內(nèi)不得以任何理由提出增加或者變相增加租金及其他費(fèi)用,不得擅自提前解除或者終止合同。

  4.2 租賃物自交付之日起個(gè)月免計(jì)租金,即年月日開始計(jì)租。租金每半年結(jié)算一次,第一期的租金從計(jì)租日起滿半年的下一月15日前支付,之后的每期租金從對(duì)應(yīng)的結(jié)算周期起第一個(gè)月15日前支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方如下賬戶中:

  賬戶名稱:

  賬號(hào):

  開戶行:

  4.3 按照法律規(guī)定出租房屋應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

  4.4 租賃期間,因乙方使用出租房屋/場(chǎng)地及附屬設(shè)施而發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,雙方約定由 乙 方承擔(dān)。

  第五條乙方的優(yōu)先承租權(quán)與優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

  本協(xié)議的租賃期限屆滿后,同等條件下,乙方具有優(yōu)先承租權(quán),雙方續(xù)訂租賃合同的租賃價(jià)格由雙方另行協(xié)商確定。

  在乙方承租期間,產(chǎn)權(quán)人出賣租賃物的,甲方應(yīng)當(dāng)提前六個(gè)月通知乙方,同等條件下乙方具有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利,甲方保證本合同履行期限內(nèi)產(chǎn)權(quán)人對(duì)于房屋的處分不影響本合同的履行。

  第六條租賃物的維修養(yǎng)護(hù)

  6.1 如建筑物的主體結(jié)構(gòu)不合格或出現(xiàn)其他重大安全隱患等問題,甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后天內(nèi)修理完畢,乙方應(yīng)予積極協(xié)助。

  如房屋主體結(jié)構(gòu)不合格或出現(xiàn)其他重大安全隱患等問題,乙方亦可根據(jù)實(shí)際使用情況自行修繕,屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金,在下次支付租金時(shí)直接扣除,如果全部租金已經(jīng)支付,甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方相應(yīng)費(fèi)用。

  6.2 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作由乙方執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定,甲方未向乙方交付消防、電源施工資料致使乙方不能實(shí)施消防、電源維護(hù)的情形除外。

  第七條承諾與保證

  7.1為保證乙方承租并實(shí)現(xiàn)合同目的,甲方同意以 作為履行本合同的擔(dān)保(建議貴司要求甲方提供相應(yīng)擔(dān)保)。擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的全部債權(quán)和其他權(quán)利,主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其他費(fèi)用。未經(jīng)乙方同意,甲方不得以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分擔(dān)保物。

  7.2 本合同履行期限內(nèi),任何一方法定代表人的變更均不影響本合同的履行,變更法定代表人后仍應(yīng)受本合同約束,直至本合同履行期限屆滿。

  第八條租賃物的裝修與處置限制

  8.1 乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修、加固、改造或增設(shè)設(shè)備、設(shè)施,費(fèi)用由乙方自理,增加的設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有。

  8.2 在租賃期間,甲方保證產(chǎn)權(quán)人及甲方不再將租賃物轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他影響乙方正常使用的處置。

  8.3 如在乙方承租期間,該租賃物因被依法列入租賃房屋拆遷許可范圍的或該租賃物因社會(huì)公共利益被依法征收、征用該租賃物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的,國(guó)家或者征地等相關(guān)單位對(duì)租賃標(biāo)的的補(bǔ)償,乙方有權(quán)獲得其增建的地上物或者地下物、增設(shè)設(shè)施、設(shè)備折價(jià)補(bǔ)償、裝修損失、停業(yè)損失、預(yù)期利潤(rùn)、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、不可拆遷設(shè)備的重置折價(jià)、周轉(zhuǎn)期費(fèi)用、人員安置費(fèi)等相關(guān)補(bǔ)償。

  第九條合同的解除

  9.1 租賃期間,非本合同約定的情況,甲方不得解除本合同、提前收回租賃物。

  9.2 有下列情形之一,乙方有權(quán)解除本合同:

  9.2.1甲方對(duì)轉(zhuǎn)租房屋存在權(quán)利瑕疵致使乙方無法正常使用的。

  9.2.2出租的房屋因質(zhì)量問題或因甲方隱瞞部分真實(shí)情況而影響乙方正常使用的。

  9.2.3甲方其他原因?qū)е乱曳酵V股a(chǎn)經(jīng)營(yíng)天以上的。

  9.2.4其他甲方不履行本合約定義務(wù)的情形,經(jīng)乙方催告在一定期限內(nèi)仍不履行或不完全履行的。

  9.3 有下列情形之一的,甲方可以提前解除合同、收回房屋:

  9.3.1 乙方利用承租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)的。

  9.3.2 乙方逾期支付租金達(dá)個(gè)月的。

  9.3.3 其他乙方不履行本合約定義務(wù)的情形,經(jīng)甲方催告在一定期限內(nèi)仍不履行或不完全履行的。

  9.4 任何一方依據(jù)本合同9.1、9.2、9.3之規(guī)定主張解除合同,應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方,合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。

  9.5 合同終止或解除后,乙方應(yīng)在甲方書面通知后日內(nèi)將租賃物內(nèi)乙方的物品搬走,不能搬走或搬走價(jià)值顯著降低的由甲乙雙方協(xié)商給與乙方一定的補(bǔ)償。

  第十條違約責(zé)任

  10.1由于甲方與產(chǎn)權(quán)人的租賃合同解除或甲方與產(chǎn)權(quán)人發(fā)生糾紛或甲方對(duì)房屋轉(zhuǎn)租給乙方存在權(quán)利瑕疵,使乙方無法繼續(xù)使用該租賃物的,甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的全部租金,并向乙方支付合同總金額%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,不足部分,甲方應(yīng)當(dāng)賠償。本條款約定的損失包括但不限于停產(chǎn)損失、搬遷損失、停產(chǎn)停業(yè)期間員工安置費(fèi)、重新承租廠房的租金差額及重新裝修所需費(fèi)用等所有損失。

  10.2乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)向甲方支付按應(yīng)付未付租金每日【0.2】%的違約金。

  10.3 因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬物的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

  10.4 甲方應(yīng)當(dāng)保證在合同履行期間不得出現(xiàn)與該房產(chǎn)有關(guān)的糾紛事件,如果發(fā)生糾紛或有第三人向乙方主張權(quán)利的,甲方除了應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)賠付責(zé)任以外,還應(yīng)按照10.1 條約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  10.5由于甲方或者產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е乱曳綗o法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,甲方應(yīng)當(dāng)按年租金總額的【0.2】%/日向乙方支付乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間的租金,造成乙方停產(chǎn)的,甲方應(yīng)當(dāng)甲方按照10.1 條約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條爭(zhēng)議的解決

  11.1 所有與合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議均需由雙方友好協(xié)商。協(xié)商不成,向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

  11.2糾紛處理期間,除雙方有爭(zhēng)議的部分外,合同其它部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。

  第十二條不可抗力

  12.1 因不可抗力導(dǎo)致出租房屋毀損或造成損失、導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí),雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力事件的雙方或一方應(yīng)于不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)告知對(duì)方并提供有關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

  12.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀現(xiàn)象(包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情、政府行為等)。

  第十三條 通知與送達(dá)

  13.1 為更好地履行本合同,雙方提供如下聯(lián)系方式:

  (1)甲方聯(lián)系方式

  郵寄地址:

  聯(lián)系人:

  電話:

  電子郵箱:

  (2)乙方聯(lián)系方式

  郵寄地址:

  聯(lián)系人:

  電話:

  電子郵箱:

  13.2 雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種(包括電子郵箱),就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方,無論對(duì)方是否實(shí)際查閱。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。

  13.3 一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

  13.4 合同送達(dá)條款與爭(zhēng)議解決條款均為獨(dú)立條款,不受合同整體或其他條款的效力的影響。

  第十四條 附則

  14.1 如本合同的任何條款在任何時(shí)候變成不合法、無效或不可執(zhí)行,但未根本影響本合同的效力,合同其它條款不受影響。

  14.2 未經(jīng)雙方書面確認(rèn),任何一方不得變更或修改本合同。

  14.3 本合同未盡事項(xiàng),由甲乙雙方簽訂補(bǔ)充合同或以附件的形式對(duì)本合同的有關(guān)問題作出補(bǔ)充、說明、解釋,本合同的補(bǔ)充合同和附件與本合同不一致的,以補(bǔ)充合同和附件為準(zhǔn)。

  14.4本合同一式【貳】份,甲方【壹】份,乙方【壹】份,自甲乙雙方蓋章之日起生效。

  (此下無正文)

  合同附件:

  附件一:租賃物的范圍

  附件二:租賃物交付時(shí)的基本情況(樓層、房屋交付時(shí)裝修、設(shè)施、設(shè)備情況的照片及文字性資料)

  附件三:租賃物的維修責(zé)任分配

  合同簽署頁(yè):

  甲方:

  (蓋章)

  法定代表人:

  年月日

  乙方:

  (蓋章)

  法定代表人:

  年月日

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    出租方(甲方)__________________承租方(乙方)__________________根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方,雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、當(dāng)?shù)卣畬?duì)倉(cāng)庫(kù)租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利...

  • 2024年大型倉(cāng)庫(kù)租賃合同(精選15篇)

    甲方(出租方): 乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《城市倉(cāng)庫(kù)租賃管理辦法》以及荊州市有關(guān)規(guī)定;甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就下列倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守:第一條 (租賃倉(cāng)庫(kù)坐落、面積)租賃倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)...

  • 個(gè)人臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同(通用8篇)

    出租方(甲方):承租方(乙方):因乙方工廠拆遷,需要短期租用倉(cāng)庫(kù)存放機(jī)器設(shè)備和庫(kù)存物資。甲乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款:一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于璧山工業(yè)園區(qū) 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用...

  • 倉(cāng)庫(kù)租賃合同(江蘇)(精選20篇)

    出租方(甲方):法定代表人:承租方(乙方):法人代表:根據(jù)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本:一、租賃倉(cāng)庫(kù)情況甲方將位于______________________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)出租給乙方使用。...

  • 標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)庫(kù)租賃合同(通用20篇)

    出租方:___________承租方:___________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,以供遵守。第一條、租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。...

  • 福州市倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(精選20篇)

    出租方:承租方:一、訂立合同雙方出租方:(以下稱甲方)承租方:(以下稱乙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致訂立本合同,雙方共同遵守。二、出租庫(kù)房坐落地址:三、儲(chǔ)存商品名稱:化工顏料(無毒、不易燃、不易爆)四、租賃面積:_______平...

  • 煙花爆竹倉(cāng)庫(kù)租賃的合同范本(精選3篇)

    出租方:身份證號(hào):租用方:身份證號(hào):經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,甲方同意將位于_____的私有倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方,并依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃期限自_____年__ 月__ 日起至_______年 __月__日止,租用...

  • 廠房(或倉(cāng)庫(kù))租賃合同書(精選20篇)

    出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________________________承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________________________依據(jù)《_____》及《__________________房屋租賃管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就廠房租賃的...

  • 市場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)租賃合同(通用15篇)

    甲方:乙方:甲、乙雙方在遵守國(guó)家法令前提下本著互利互惠,共同發(fā)展的原則,友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:一、倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地位置:倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地位于南海大道與丘海大道交界處北側(cè)(此位置為甲方同濱涯村租賃的場(chǎng)地),框架結(jié)構(gòu)屬第3號(hào)倉(cāng)庫(kù)。...

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