場地管理合同（精選4篇）
場地管理合同 篇1
場地管理合同
甲方（管理方）：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方（使用方）：
地址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，甲乙雙方就乙方使用場地/區(qū)域事宜達成一致意見，特訂立本協(xié)議。
第一條場地/區(qū)域基本情況
名稱：
位置：
面積：
場地/區(qū)域設施：
第二條場地/區(qū)域用途
雙方同意，該場地/區(qū)域按第 種方式使用。
2.1 該場地/區(qū)域僅作為庫房使用。
2.2 該場地/區(qū)域僅作為辦公使用。
2.3 其它用途：
第三條協(xié)議期限
第四條管理費及交納期
4.1 管理費：按建筑面積人民幣 元/平方米·天收取，每年￥ 元（大寫： ）。合同總金額￥ 元（大寫： ）上述管理費不包括電費、水費等政府規(guī)定應由乙方另行繳納的費用。
4.2 支付方式：年付。乙方應于本協(xié)議簽訂之日起 7日內(nèi)支付第一年管理費及服務費。第二年管理費于第一年管理費到期前 日內(nèi)支付。
4.3 乙方向甲方交納￥ 元（大寫： ）作為保證金，保證金與第一筆管理費一同繳納。協(xié)議期滿或終止，在乙方交清管理費及其他相關費用后，雙方對履約情況再無爭議的，甲方應無息退還乙方剩余保證金。
4.4 在房屋使用期間內(nèi)，若乙方拖欠管理費、能耗費及其他費用、違約金及本合同約定的其他應付款項，甲方有權在通知乙方的情況下即時從保證金中直接扣除相當于欠繳數(shù)額之款項；乙方須在甲方發(fā)出書面通知后5日內(nèi)向甲方交付扣除部份的款項，以補足保證金并存放于甲方，本合同方能繼續(xù)有效。
4.5 使用房屋期間內(nèi)，保證金由甲方保管，且無須向乙方支付任何利息。
4.6 在合同期滿或本合同提前終止后，在下列條件全部滿足后 日內(nèi)，甲方將剩余保證金（如有）無息退還乙方（本合同另有約定的除外）：
（1）乙方無任何本合同涉及的違約行為；
（2）乙方歸還的房屋經(jīng)甲方驗收合格；
第五條場地/區(qū)域的修繕
5.1 乙方若需對場地/區(qū)域進行裝修、改造，需將圖紙報甲方審批，經(jīng)甲方批準后方可施工。乙方如自行安裝水表、電表，須在安裝完成后報甲方進行驗收，驗收合格后方可使用。乙方未事先得到甲方的書面同意和有關政府部門的審核、批準和許可，不得在該區(qū)域內(nèi)進行任何裝修、改造、安裝安置任何設備。
5.2 乙方應遵守甲方的裝修管理制度，辦理裝修管理相關手續(xù)并簽訂裝修管理協(xié)議。
5.3 任何因裝修或改造工程的檢查、許可、備案的延誤，均不影響本協(xié)議約定使用期限，也不影響乙方在本協(xié)議項下一切權利義務的履行。
5.4 乙方對場地/區(qū)域附近人防區(qū)域及涉及到的臨近人防區(qū)域的位置進行裝修或修繕需符合人防辦各項要求，不得破壞、更改人防基礎設施，否則由乙方承擔全部責任。
5.5 本協(xié)議期限屆滿或提前終止，乙方撤場后乙方遺留在場地/區(qū)域內(nèi)的設備設施及裝修裝飾，視為乙方放棄，甲方有權自由處置。
第六條場地/區(qū)域返還
6.1 當協(xié)議期屆滿或提前終止后 10 日內(nèi)，乙方應將該區(qū)域場地及所有固定附著物、裝置和附加設備恢復至其初始狀態(tài)或甲方認可的狀態(tài)，并經(jīng)甲方最終的檢查和確認后，將該區(qū)域場地交還給甲方。
6.2 當協(xié)議期屆滿或提前終止時，乙方應拆除其在該區(qū)域場地上的任何附加物或改造物，否則，視為乙方放棄附加物或改造物的所有權，甲方可自由處置。甲方亦可要求乙方予以拆除或支付修復、移走或拆除這些附加物或改造物的費用，以及對此類修復、移走或拆除所導致的該區(qū)域場地固定附著物、裝置和附加設備的任何損害進行修理的費用。
第七條其他各項費用的繳納
7.1 乙方使用該場地期間所產(chǎn)生的電費等費用由乙方承擔，甲方于每月 5 日進行查表，并下發(fā)繳費單，乙方于每月 15 日前向甲方交納電費。乙方租用房屋為倉儲用房不涉及到用水。倉庫內(nèi)所用電表由甲方負責安裝，乙方按 月繳納，電表每度 元。如遇政府相關部門對收費標準有調(diào)整，將按調(diào)整后的收費標準支付。
7.2 政府部門對電收費價格產(chǎn)生質(zhì)疑，由乙方負責解釋工作，如政府部門因此對甲方有行政處罰，責任和相應損失由乙方承擔。
第八條場地/區(qū)域使用的特別約定
乙方在使用期間，為確保使用安全，應嚴格遵守下列義務：
8.1 乙方應與甲方及/或物業(yè)服務中心簽訂安全使用責任書，簽署后作為本協(xié)議附件。乙方承諾在該場地/區(qū)域使用期間，嚴格遵守關于治安、消防、衛(wèi)生、建筑等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及甲方及/或物業(yè)服務中心制定的相應規(guī)章制度。
8.2 乙方不擅自改變場地/區(qū)域的主體結構或者拆除設備設施；對有關行政主管部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，在規(guī)定的時間內(nèi)予以消除；依法及時向甲方及/或物業(yè)服務中心、有關行政主管部門報告火災、傳染病疫情等突發(fā)性事件。
8.3 不得存放液化石油氣鋼瓶，不得使用液化石油氣和閃點小于60℃的液體做燃料。不得在場地/區(qū)域內(nèi)從事危險化學品、煙花爆竹等危險物品的生產(chǎn)經(jīng)營。不得在場地/區(qū)域儲存易燃易爆物品。
8.4 乙方如在該場地/區(qū)域存放物品，須遵守本條之約定，因乙方未遵守下列約定所產(chǎn)生的損失均由乙方自行承擔，甲方不予賠償：
（1）貨架底層與頂層距地面和屋頂應留有20厘米的距離，不能影響區(qū)域內(nèi)的照明和煙感報警設備的正常使用；貨架不能緊貼墻面，應留有5厘米的距離。
（2）為防止漏水及夏季潮濕對貨物造成損失，貨架頂層和物品本身必須做好防水防潮處理。
（3）貨架與貨架之間要留有40厘米的安全距離，便于出入庫和檢查。
（4）要求每10平米配備1具滅火器。
8.5 乙方存放物品，須提供甲方存放物品清單，如屬于本合同約定或者依據(jù)甲方管理規(guī)定不得存放的物品，甲方有權要求乙方進行清理。
第九條甲方的權利和義務
9.1 甲方有權要求乙方按期交付管理費和本協(xié)議約定其他費用。
9.2 甲方有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
9.3 按時向乙方交付場地/區(qū)域，期滿有權要求乙方予以騰退。
9.4 協(xié)議期內(nèi)，甲方應保障該場地/區(qū)域及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該場地/區(qū)域及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務
第十條乙方的權利、義務
10.1 乙方從事本協(xié)議約定的正常活動，不受甲方干預。乙方不得進行該活動以外的其他經(jīng)營活動，且在本協(xié)議履行期間，乙方不得向其他方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權。
10.2 乙方必須愛護場地/區(qū)域及內(nèi)附設備，在協(xié)議期間如有損壞，乙方須承擔修復或賠償責任。
10.3 乙方應遵守甲方制定的與本場地/區(qū)域相關的統(tǒng)一管理制度、規(guī)章及各項管理規(guī)定、管理守則等。
10.4 乙方不得將場地向任何第三方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者許可任何第三方使用該場地/區(qū)域的全部或部分。
10.5 乙方應合法經(jīng)營，否則，由此而產(chǎn)生的行政處罰及經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。
10.6 乙方需按本協(xié)議約定用途使用該場地/區(qū)域，不得擅自改變用途。
10.7 使用房屋內(nèi)的任何基礎設施乙方應予維護，由于乙方、乙方的員工或乙方聘用的裝修工人等因故意或過失造成設施損壞的，乙方應自行承擔修理上述損壞設施應支付的全部費用；
第十一條協(xié)議的變更、解除與終止
11.1 協(xié)議期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應當于協(xié)議期滿或協(xié)議終止后 十日內(nèi)將該場地/區(qū)域及甲方提供的配套設施交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
11.2 乙方在協(xié)議期內(nèi)確需提前解約，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應繳費用。乙方所交保證金，甲方無須返還，作為乙方提前單方解約給甲方造成損失的賠償金。
11.3 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，可以提前終止本協(xié)議。
11.4 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本協(xié)議，收回該場地/區(qū)域，并要求乙方支付合同總金額 20 %的違約金：
（1）乙方逾期不支付管理費及本協(xié)議約定的其他費用，延遲超過 30 日的。
（2）乙方未依本協(xié)議約定之用途使用該場地/區(qū)域，且經(jīng)甲方書面通知后超過 30 日仍未糾正的。
（3）乙方擅自拆除、改造或損毀該場地區(qū)域主體結構的。
（4）乙方進行破產(chǎn)或清算程序的。
（5）該場地區(qū)域或其內(nèi)任何物品因涉及乙方的訴訟或仲裁案件而遭受法院或其他部門的查封。
（6）乙方在該場地區(qū)域內(nèi)違法經(jīng)營遭受工商、稅務、海關或其他政府部門的查處。
（7）涉及針對乙方的執(zhí)行案件，令甲方負擔協(xié)助執(zhí)行義務而造成損失。
（8）擅自將該場地區(qū)域轉(zhuǎn)租、提供或允許給任何第三人使用，且經(jīng)甲方書面通知后超過 15 日仍未糾正的。
（9）乙方利用該場地區(qū)域從事違法活動，且經(jīng)甲方書面通知后超過 15 日仍未糾正的。
11.5 其他終止情形
（1）如遇業(yè)主或業(yè)委會對此項業(yè)務投訴強烈，且甲方無法協(xié)調(diào)時，甲方通知乙方后本協(xié)議自動終止。甲方不承擔任何責任，乙方應無條件將所使用的經(jīng)營場所的房屋進行騰退并將房屋恢復原狀。雙方根據(jù)實際使用情況結算管理費、能源費及其他相關費用。雙方互不承擔其他責任。
（2） 如因政府主管部門的行政行為，致使乙方對該場地區(qū)域無法繼續(xù)使用的，甲方可終止本協(xié)議。乙方應無條件將所使用的經(jīng)營場所的房屋進行騰退并將房屋恢復原狀。雙方根據(jù)實際使用情況結算管理費、能源費及其他相關費用。雙方互不承擔其他責任。
（3）經(jīng)甲方告知，乙方對于場地/區(qū)域性質(zhì)已完全知悉并無異議。如該場地/區(qū)域產(chǎn)權最終明確并歸屬于甲方外的第三方致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，或因該場地/區(qū)域權屬問題致使本協(xié)議無效或被撤銷時，乙方承諾，應立即無條件騰退該場地/區(qū)域并恢復原狀后交還甲方，雙方根據(jù)實際使用情況結算管理費、能源費及其他相關費用，且乙方不得據(jù)此向甲方提出任何賠償、補償要求。
11.6 合同履行一年后，如遇市場價格大幅波動，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費金額。如無法達成共識，合同一年到期后終止。
第十二條續(xù)約
12.1 乙方若要求在協(xié)議期滿后繼續(xù)使用該區(qū)域的，應當在協(xié)議期滿前30日書面通知甲方，甲方應當在協(xié)議期滿前對是否同意續(xù)約作出書面答復。如甲方同意續(xù)約，雙方應當重新簽訂管理協(xié)議。
12.2 協(xié)議期滿，乙方享有同等條件下對該區(qū)域的優(yōu)先續(xù)約權，但若乙方在協(xié)議履行期間存在違約行為的則不再享有此權利。
第十三條違約責任
13.1 雙方均應認真履行本協(xié)議，由于任何一方的過錯致使本協(xié)議不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過錯方承擔責任，如屬雙方過錯，則根據(jù)各自過錯大小，分別承擔相應的責任。
13.2 除本協(xié)議約定協(xié)議可提前終止或一方可單方解約的情形外，若任何一方擅自單方解除協(xié)議，則違約方應向守約方支付自實際解除協(xié)議之日起到協(xié)議期滿之間管理費的 20 ％作為違約金。
13.3 若乙方未按時支付管理費或其他費用，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額 0.3 ％的違約金。逾期超過 30 日的，甲方有權單方解除本協(xié)議。
13.4 本協(xié)議履行過程中，乙方與任何第三方之間所產(chǎn)生的糾紛、賠償?shù)龋梢曳姜毩⒊袚鄳熑危c甲方無關；如甲方因此而遭受經(jīng)濟損失的，乙方亦應負責賠償。
13.5 協(xié)議屆滿或本協(xié)議被提前終止，乙方未依本協(xié)議約定返還該場地區(qū)域的，且延遲達1日以上，且不滿 11 日的，乙方應依本協(xié)議約定標準支付延期期間的管理費、物業(yè)服務費及其他費用；延遲超過 11 日的，乙方除應依約支付前述費用外，同時應另行向甲方支付滯留違約金，每日滯留違約金按當年當日固定管理費的 2 倍金額支付。
13.6 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自裝修、安裝水、電表或拆改場地內(nèi)原有設施的，甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，由此而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
13.7 一方違反保密義務給對方造成損失的，違約方應向守約方支付合同總金額 20 %的違約金。
第十四條保密條款
第十五條通知與送達
第十六條適用法律及爭議解決
第十七條不可抗力
第十八條附件
第十九條生效及文本
簽署時間： 年 月 日
場地管理合同 篇2
出租方________________(甲方) 住址： ________________
法定代表人： ________________身份證號：________________ 電話：________________
承租方________________(乙方) 住址： ________________
法定代表人： ________________身份證號：________________ 電話：________________
為了貫徹落實《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全工作方針，進一步落實“誰主管，誰負責”的安全管理原則。在保障人身和財產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權益的前提下，明確雙方各自的安全管理責任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成一致，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。
一、 租房用途 甲方提供租賃的場地可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
二、 雙方職責、權利及義務
(一) 甲方
1、甲方對所提供租賃場所，應負有下列安全責任：
(1)提供租賃的房屋或場所確保符合《建筑設計防火規(guī)范》的基本要求，有基本的消防設施。
(2)確保有暢通的疏散通道及安全出口。
(3) 確保提供的出租場所內(nèi)有基礎配電設施，并符合相關行業(yè)標準，且保證場所內(nèi)線路布置的安全合理。
(4)確保不出租下列有違反市政府相關規(guī)定的房屋：
① 被有關主管部門確定為危險房屋不能使用的;
② 已公布房屋拆遷公告的;
③ 無房屋權利證明或者市政府規(guī)定的其他權屬證明材料的;
④ 被有關部門確認為存在重大消防、安全隱患的;
⑤ 其他法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。
2、甲方作為出租方，享有下列權利：
(1)甲方(在乙方的陪同下)有權進入乙方經(jīng)營場所進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權要求乙方及時整改，并將整改的結果告之甲方。
(2)甲方有權知道乙方對經(jīng)營場所進行裝修時，其裝修的總體方案及相應的消防安全方案。
(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動時，有權向政府相關部門檢舉，且有權提前終止《房屋租賃合同》。
(4)甲方有權對出租場所內(nèi)的各生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全管理工作進行相關的協(xié)調(diào)與督管。
3、甲方作為出租方有義務對乙方進行相關安全知識宣傳教育，并及時傳達政府相關部門的法律法規(guī)和文件精神。
(二) 乙方
1、乙方在租賃場所進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，是安全生產(chǎn)的責任主體，應負有下列安全責任：
(1)乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動，在國家安全生產(chǎn)相關法律法規(guī)和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內(nèi)進行。
(2)乙方確保不將設備設施等生產(chǎn)經(jīng)營項目發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應安全資質(zhì)的單位或者個人。
(3)乙方從事生產(chǎn)、倉儲、餐飲、娛樂、旅館等經(jīng)營活動，確保依據(jù)安全生產(chǎn)相關法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗收,取得消防驗收合格證后，方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(4)乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設備設施的取用。
(5)乙方租用場所僅用作倉庫時，確保不存放易燃易爆危險化學品，并告知甲方所存放的物品的危險特性。
(6)乙方租賃場地用作開設餐廳、旅館、娛樂場所等，確保場所內(nèi)(除廚房內(nèi)可存放少量的瓶裝煤氣外)不存放易燃易爆危險化學品。
(7)乙方確保不在租賃場所進行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴禁“三合一”、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生(“三合一”場所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業(yè);“多合一”場所指集生產(chǎn)加工、儲存、經(jīng)營、生活住宿等為一體的場所)。
(8)乙方卻因生產(chǎn)經(jīng)營需要，在場所或倉庫內(nèi)存放少量危險化學品的，確保事先通知甲方，并經(jīng)過甲方同意許可，同時告知儲存的種類、數(shù)量及采取的防范措施。
(9)乙方確保對所承租的場所進行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全管理工作情況。如：電線是否裸露、危險化學品的儲存和使用是否安全、設備設施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否暢通等。
(10)乙方確保主要負責人、安全管理人員、特種作業(yè)操作人員應經(jīng)專門機構培訓合格后持證上崗。
(11)乙方確保對其場所內(nèi)存在的危險有害因素進行安全標識及告知其員工，并進行全員安全培訓，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識和技能。
(12)乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應急救援預案并定期組織演練。
2、乙方作為承租方，享有下列權利：
(1)乙方有權利對甲方提供的租賃場所內(nèi)的基本安全設施進行檢查驗收確認。
(2)乙方發(fā)現(xiàn)基礎設施存在有安全隱患存在時，有權要求甲方協(xié)助乙方進行整改，并積極配合采取有效的整改措施。 當隱患無法排除時，乙方有權向地方安全監(jiān)督管理部門及相關政府部門匯報，并停止生產(chǎn)經(jīng)營活動。
(3)乙方有權根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營的實際情況，將部分經(jīng)營場所再次轉(zhuǎn)租給具備安全生產(chǎn)條件或者相應資質(zhì)的單位和個人(下稱丙方)。但必須經(jīng)甲方同意后方轉(zhuǎn)租，且丙方的安全管理責任由乙方負責。
3、乙方作為承租方，有下列義務：
(1)乙方有義務積極配合政府相關部門的安全執(zhí)法檢查，并對檢查 中指出的問題進行及時的整改。
(2)乙方有義務全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應急救援預案演練等。
(3)乙方有義務開展經(jīng)常性的安全教育培訓，以及參加公益性安全
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
場地管理合同 篇3
為了貫徹“安全第一、預防為主”的方針和“誰使用、誰負責”的原則，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和新的《中華人民共和國消防法》規(guī)定，生產(chǎn)經(jīng)營的安全管理中發(fā)生的安全事故及經(jīng)濟損失由經(jīng)營生產(chǎn)單位和個人承擔。
結合陽光新城小區(qū)的實際情況，敬請廣大生產(chǎn)經(jīng)營單位的負責人和個人配合我物業(yè)公司，積極參與，共同加強安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，促進經(jīng)濟發(fā)展。具體建議如下：
一、生產(chǎn)經(jīng)營單位的負責人和個人應對其員工進行安全教育，提高安全意識，保證員工在發(fā)生緊急突發(fā)事故時有處置能力和自救能力，能正確使用消防器材。
二、生產(chǎn)經(jīng)營單位的負責人和個人應根據(jù)物業(yè)公司提出的安全整改建議，在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。
三、經(jīng)營生產(chǎn)者在經(jīng)營超市、酒樓、飲食、罐裝燃氣等時，須辦理相關消防安全、衛(wèi)生等經(jīng)營許可證，同時必須按許可規(guī)定進行營業(yè)。
四、在經(jīng)營罐裝燃氣時，必須按有關部門核準的存儲量進行營業(yè)。
五、未經(jīng)有關部門及物業(yè)公司同意，不能在房屋(場地)內(nèi)經(jīng)營或存放易燃易爆(含煙花炮竹)和有毒有害化學物品。
六、承租用于經(jīng)營的商鋪(50平方米以下)必須配備有效的4KG滅火器1—2具，50平方米以上的按消防部門的規(guī)定配備滅火器材。
七、經(jīng)營餐飲業(yè)時，房屋內(nèi)的各種其抽油煙機、排風扇等電源線路必須采取有效的安全防范措施。
八、經(jīng)營窗簾、布匹、成衣的商鋪，燈管與窗簾布等易燃物品，須相距30厘米以上;同時，布與燈管之間應安裝隔熱板。
九、根據(jù)要求經(jīng)營、生活不能超過8KW用電負荷使用電器。
十、需安裝、改裝或增加使用電器及裝修電源線時，需向物業(yè)公司提出書面申請，并附布線線路圖、使用電器的負荷量，同時電源線必須采取安全有效的絕緣措施。
十一、要進行電源線安裝、裝修或所使用的電源線、電源開關、插座等用電線路發(fā)生故障時須向物業(yè)公司報告?zhèn)浒福⒂沙钟须姽ど蠉徸C的電工處理。
十二、租賃的房屋(場地)在停止營業(yè)、休息、人員離開時，應將爐火熄滅，并檢查燃氣、油爐開關是否關閉，用電電源電器是否正常。
十三、在租賃的范圍內(nèi)，距電源開關、照明燈具等周圍30米以內(nèi)不準懸掛或堆放物品并留有通道。
十四、所有作商鋪使用的，不能居住人員，以防安全事故發(fā)生。
十五、物業(yè)公司不定期地對經(jīng)營生產(chǎn)進行安全知識宣傳與指導，可對經(jīng)營使用的商鋪(場地)進行安全檢查，并對存在的安全陷患和問題提出安全整改建議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地管理合同 篇4
用地單位：(以下簡稱甲方)
被用地單位： (以下簡稱乙方)
甲方因江蘇油建魯寧線安全隱患整治二期工程建設需要臨時使用乙方土地，乙方愿意提供臨時用地。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、山東省人民政府《關于調(diào)整山東省征地補償標準的通知》、山東省國土資源廳《關于加強臨時用地管理的通知》文件精神，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商簽訂本協(xié)議。
一、臨時用地坐落、面積
臨時用地位于 ，農(nóng)用地 畝。
二、土地用途：堆放管材。
三、使用期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
四、權力及義務
1、乙方按本協(xié)議向甲方提供土地使用權利。
2、乙方對提供的土地應做好相關配合支持工作，保證甲方使用過程中不受當?shù)厝藛T以土地權利為理由的干擾，保證甲方正常使用。如因該土地分割發(fā)生糾紛以及甲方正常使用期間村民干擾造成甲方延誤工期、財產(chǎn)損失、人身傷害等后果，乙方負責協(xié)調(diào)解決并配合甲方或司法部門追究相關當事人的賠償責任甚至刑事責任。
3、甲方支付乙方臨時土地補償費每年每畝 元，該款項一次性支付。本協(xié)議生效后，為確保項目順利推進，乙方負責在5天內(nèi)將土地交給甲方使用;甲方負責在5天內(nèi)支付臨時用地的補償費共計人民幣大寫 (小寫 元)支付給 ，由 直接發(fā)放給被征地農(nóng)戶。如果農(nóng)戶直接向甲方要求支付，乙方應對此負責，但不影響本合同繼續(xù)履行。
4、除國家公共利益需要外，乙方不得提前收回。
5、嚴格用途管制。甲方對批準使用的臨時用地，不得改變臨時用地的批準用途，不得在臨時用地上修建永久性建筑物，否則依照土地管理法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰。甲方不能影響乙方的生產(chǎn)道路和水系暢通。
6、甲方臨時用地期滿前，落實土地復墾責任。復墾未完成或驗收未合格影響下一季之農(nóng)作物種植的，賠償乙方青苗補償 元/畝及臨時用地土地補償費，直至驗收合格并交付農(nóng)戶耕地為止。
五、違約責任
1、甲方違約給乙方造成損失的，應給予賠償。
2、乙方違約造成甲方損失的，應給予賠償。
六、本協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日