承包建房合同（通用9篇）

承包建房合同 篇1

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的承包建房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。　　甲方：　　乙方：　　鑒于：　　

　　1、甲方單位現準備在通過集資建設臨街商住樓房，甲方根據其單位的規定，具有參于建房的資格，承包建房合同協議書范本。　　

　　2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。　　

　　3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。　　

　　4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。　　

　　5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。　　

　　6、自簽訂本協議之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人　　為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方取得位于______集資建臨街商住樓房的房屋產權特簽訂以下協議：　　

　　第一條 集資房屋的基本情況及產權實際人約定　　

　　1、甲方單位集資建設的房屋坐落于；甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產權。　　

　　2、自協議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。　　

　　第二條 集資款項繳納　　

　　1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，并按其單位要求及時繳納于該單位；在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。　　

　　2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。　　

　　3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的.資金（該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項）。　　

　　第三條 集資建房手續辦理　　甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。　　

　　第四條 集資房屋交付、產權證的辦理和取得　　

　　一）房屋交付　　若協議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方，合同范本《承包建房合同協議書范本》。乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。　　

　　二）產權證的辦理和取得　　

　　1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。　　

　　2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書后，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過戶至乙方名下（該轉讓甲方不得收取任何費用）。　　

　　3、無論出于何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。　　

　　第五條 甲方報酬　　因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協議簽訂后____日內給付甲方相應報酬伍萬元整（50000）元。　　

　　第六條 除集資款外的費用承擔　　本協議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬______萬元整。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定稅、費由乙方承擔。　　

　　第七條 違約責任　　

　　1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋（協議約定的房屋）應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。　　

　　2、協議簽訂后，乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。　　

　　第八條 聲明及保證　　鑒于本協議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協議履行的主張和權利。　　

　　第九條 協議的變更　　本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。　　

　　第十條 爭議的處理　　本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成，則依法向人民法院起訴。　　

　　第十一條 補充與附件　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。　　

　　第十二條 協議的效力　　

　　1、本協議自雙方簽字之日生效　　

　　2、本協議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。　　

　　3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________　　________年____月____日________年____月____日　　公證人：（簽字）：　　簽訂地點：_________　　________年____月

承包建房合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方單位現準備在通過集資建設臨街商住樓房，甲方根據其單位的規定，具有參于建房的資格，承包建房合同協議書。

　　2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

　　4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。

　　5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。

　　6、自簽訂本協議之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方取得位于______集資建臨街商住樓房的房屋產權特簽訂以下協議：

　　第一條集資房屋的基本情況及產權實際人約定

　　1、甲方單位集資建設的房屋坐落于；甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產權。

　　2、自協議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。

　　第二條集資款項繳納

　　1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，并按其單位要求及時繳納于該單位；在繳納每筆集資款項后，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的'收款憑證原件。

　　2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

　　3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金（該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項）。

　　第三條集資建房手續辦理甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

　　第四條集資房屋交付、產權證的辦理和取得

　　（一）房屋交付若協議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方，乙方即行行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。

　　（二）產權證的辦理和取得

　　1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件和資料。

　　2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書后，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過戶至乙方名下（該轉讓甲方不得收取任何費用）。

　　3、無論出于何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。

　　第五條甲方報酬因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協議簽訂后____日內給付甲方相應報酬伍萬元整（50000）元。

　　第六條除集資款外的費用承擔本協議履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬______萬元整。不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定稅、費由乙方承擔。

　　第七條違約責任

　　1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋（協議約定的房屋）應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。

　　2、協議簽訂后，乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。

　　第八條聲明及保證鑒于本協議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協議履行的主張和權利。

　　第九條協議的變更本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十條爭議的處理本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成，則依法向人民法院起訴。

　　第十一條補充與附件本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　第十二條協議的效力

　　1、本協議自雙方簽字之日生效。

　　2、本協議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　_______年____月____日________年____月____日

承包建房合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬于 建造自住用房一棟，經雙方協商確定由乙方負責該工程的承包建設，現就具體工程施工承包事宜達成協議如下：

　　第一條：工程概況

　　1、工程結構：房屋共3層，均為鋼筋混泥土框架結構，甲方將包括地基在內的房屋建筑主體工程承包給乙方（含基礎、框架柱、梁、墻體、樓梯、現澆樓面和地面、架模拆模、做地平、安裝水電管道、內墻水泥粗粉、塑鋼窗、門等）

　　2、建筑面積： 平方米，最后按建筑實際面積為準及石棉瓦隔熱層

　　第二條：承包方式

　　1、乙方包工包料，甲方負責施工所需的建筑材料的質量監督

　　2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣 元（大寫： ），每一層按房屋占地面積算，外走廊挑出部分不算（按水平面積計算）；

　　3、工程承包內容：土建工程、水電管道、塑鋼門窗、隔熱層、走廊不銹鋼欄桿、卷簾門；

　　第三條：工程工期

　　1、甲方規定動工時間為 年 月 日至 月，乙方不得提前和推后。

　　2、在保證工程質量的`前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

　　第四條：工程質量

　　1、地工基礎：深度：深達硬土層 ，基礎柱：下底面150cm×150cm，上平面120cm×120cm,。下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

　　2、柱樁工程：框架柱要求50cm×50cm高度一致，橫豎對齊<±1cm。

　　3、墻體工程：外墻 24 內墻 18 砌筑時內外錯縫一般采用水泥漿強度要達到（C40）.砌筑前必須把磚浸水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一塊磚 一鏟灰 一擠實）的要求。

　　4、圈梁過梁：過梁高度不低于12cm，鋼筋直徑不宜小于10mm，剛箍直徑不低于6mm，箍距不超過250mm，圈梁高度不低于200mm.

　　5、屋頂現澆板，鋼筋不低于12mm，距離16cm，混泥土C20級，屋面爐灰前面高度25cm，后面15cm，爐灰上面5cm混泥土，2cm沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

　　6、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，并達到符合國家施工規范。

　　7、房屋結構按照設計圖紙布局，尺寸可根據現場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定并通知乙方處理，質量驗收合格后乙方方能進行下一環節施工。

　　8、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內，樓梯地面貼地板磚地角線，衛生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內為仿瓷涂料。 9、地面工程：水泥沙漿磨平

　　10、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。

　　11、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件和安裝 塑鋼窗。

　　12、樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm，上貼瓷磚并安裝防雷設施，樓梯頂部整體澆灌一個

　　2.5×1.6×1.4米水池，樓頂50公分高石棉瓦隔墊層

　　13、水電工程：水、電按設計安裝。排水管接到地面下水道內。

　　14、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

　　第五條：施工費結算方式

　　1、合同簽定后，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎工程完工后，甲方付給乙方工程款 元；

　　第一層主體工程完工（第一層樓頂結束）后方付乙方 元；

　　第二層主體工程完工（第二層樓頂結束）后甲方付乙方 元；

　　一至二層內墻樓地面刷漆粉結束付 元；

　　工程全部完工并交付甲方使用后，雙方結算，由甲方一次性付清工程余款（質量保證金 元除外）。乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為二年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

　　2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式

　　向甲方提前付款要求。

　　第六條：安全生產及其它

　　1、施工前乙方應為所有施工人員購買人身意外傷害保險，施工過程中應認真注意施工安全，因設

　　備原因或者施工操作不當以及建筑質量安全等導致的傷亡事故由乙方承擔完全責任；因乙方對施工工地管理疏忽造成施工人員以外的第三人人身財產損害的由乙方承擔完全責任。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。施工人員的吃住生活由乙方自理；

　　2、在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金 萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

　　甲方(字蓋章):

　　乙方(簽字蓋章):

　　年 月 日

　　年 月 日

承包建房合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現將坐落于 的一棟 層房屋的施工工程承包給乙方施工。 現就有關事項協議如下：

　　一、 承包方式。甲方以包工的形式承包給乙方施工，承包價格按每平方 元結算，乙方按建設規范施工，確保工程質量達到相應要求，乙方提供勞務〈泥工、木工、鋼筋工、架手工、付工〉和施工中所有的機械設備及施工工具〈升降、攪拌機、震動泵、切割機、模板、架管、灰桶、釘子、鐵絲〉及全部施工用的工具，施工間乙方員工生活自理。

　　二、 承包項目：乙方按照甲方提供的圖紙施工，房屋主體以磚混結構，樓面現澆，屋頂后半部份上樹蓋瓦，前半部份為平臺屋面， 粉刷方面是天井和前后照面鑲瓷板，踏步和一樓地面及前后階基溝渠化糞池為水泥沙漿光面，廚房和衛生間為水泥沙漿，其他地方為水泥沙漿加白灰蓋面。

　　三、 面積結算：乙方按照甲方建房的實際面積結算，閣樓算滿層，屋頂上樹蓋瓦部份按 面積結算，超高則按滿層結算。

　　四、 付款方式：甲方按照乙方的工程進度付款

　　五、 質量要求：乙方按照甲方要求，確保質量達到甲方標準，如果因乙方施工原因而造成的損失由乙方承擔，甲方預留 作為質量保證金，房屋交付使用滿一年后，如果房屋沒有質時問題，甲方結清所有工程款。

　　六、 安全問題：乙方所有施工人員必須戴安全帽，著膠鞋，不允許穿涼鞋、拖鞋及高跟鞋，不允許酒后者和帶病者進場工作， 架子工空中作業必須系安全帶，如果因乙方施工人員的違章或不規范施工和乙方所有施工設備出現問題或造成的安全事故，甲方一概不負責任，由乙方自行承擔。

　　七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效果。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承包建房合同 篇5

　　為了切實落實巴東縣安委會會議精神，確保人民群眾生命財產安全，把財產損失降低到最低限度，把農村建房安全管理落到實處。按照鎮人民政府安全生產管理的相關規定，我村民委員會特與建房戶簽訂本安全責任狀，實行監督管理、任務到人、責任到人。

　　一、責任對象

　　村支兩委負責人為第一責任人，建房戶為直接責任人。

　　二、村委會職責

　　1、嚴格把握建房安全審查關，嚴禁給非法建房戶批準“三材”物資和供應電力設施;審查建房戶的建房安全施工申請書，簽訂建房安全責任狀并報鎮安監辦備案。

　　2、認真搞好安全生產相關知識宣傳，落實好建房現場安全員。明確職責，在房屋動工時，要組織建房戶和施工人員進行安全教育培訓，并作好記錄。

　　3、嚴格建房用地選址關，不能在滑坡或因建房可能誘發滑坡的地方建房。

　　4、對建房戶的現場施工、電線設施、爆破物資管理、安全防護用具佩戴等方面進行監管。定期巡查，對存在的安全隱患給予及時指出，并責令改正，做好記錄。

　　5、村委會要加強日常監管，若接到建房戶的`險情報告，必須在1小時內趕往現場，組織搶險，協調處理相關事宜并及時上報。

　　三、建房戶職責

　　1、建房戶必須增強安全意識，自覺進行安全防護，寫出建房安全施工申請書，并上報村委會同意。

　　2、建房地址不能選在滑坡或地災危險區，不能選在因開工、采石、挖土可能誘發地災的地方進行建房。

　　3、建房戶在建房時，要有具體的防護措施，雇請在施工管理方面有經驗的人員參與建房，要明確一名現場監管員全天進行安全管理，給施工工人提供必要的勞保用品。

　　4、嚴格按照《東口鎮建房安全告知書》的要求進行施工。

　　5、服從村委會管理，若發生事故，要在第一時間上報村委會，并積極采取措施進行應急搶險，配合村委會搞好善后處理，維持社會穩定。

　　6、與承包方簽訂書面承包及安全生產合同，原則上要為施工工人辦理安全生產責任保險。

　　此責任狀一式三份，村委會一份，建房戶一份，鎮村鎮辦一份存檔備查。

　　村民委員會

　　建房戶

　　簽章：

　　簽字：

承包建房合同 篇6

　　甲方(發包人)：

　　乙方(承包人)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，合同就雙方項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程承包范圍：

　　二、合同日期：

　　合同期限：

　　施工期限：

　　三、工程質量標準：

　　工程質量標準：

　　四、合同價格和付款貨幣：

　　合同價格為人民幣(大寫)：元。

　　除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的項目外，合同價格不作調整。

　　五、承包價格：

　　每平方米元，竣工結算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。

　　六、付款方式

　　乙方進場后甲方付乙方進場費;完成第一層框架樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層施工，第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程，工程全部完工付款;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗收押金，經驗收合格后7天內一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的'工程量另外計算價錢。)

　　七、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　八、雙方責任

　　甲方負責“三通一平”，并負責購買“建安險”兩份;乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　九、注意安全

　　文明安全施工，如果施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由肇事者負責，文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　十、其它未盡事宜，由雙方協商解決，可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力

　　十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效，具有同等的法律效力

　　發包人簽字(蓋章)：

　　___年__月__日

　　承包人簽字(蓋章)：

　　___年__月__日

承包建房合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在陽華路南華小區31#建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承包建房合同 篇8

　　承包建房合同書可以這樣寫“

　　甲方：_________________身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________身份證號碼：_________________

　　甲方在__________鎮__________村新農村建三間三層半房屋一棟，建筑落地面積約_______________米_______________米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式：

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，主要包括：紅磚、黃砂、碎石、石灰、水泥、鋼材等，水電接至施工現場(配電箱后的線路由乙方負責)。乙方提供承包施工過程中的全部勞務、模板、支撐、腳手架、鐵釘、鐵絲及施工過程中的輔助材料、施工用具等。

　　二、承包范圍：

　　乙方按照甲方提供的施工圖及甲方提出的要求承建。主要包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板、鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內裝飾粉刷、外墻面水泥砂漿粉刷、外墻貼瓷磚、屋面貼琉璃瓦，同時作好防滲處理、配合水電施工、門窗施工做好修補工作，配合甲方做好材料保管。

　　三、承包價格：

　　按施工圖要求、乙方承包范圍、建造內容及乙方責任，施工費用總價包干，包干價格為_________________元，含安全文明施工措施費及購買農村建房保險費。(施工期間甲方向乙方施工人員提供午餐及茶水)

　　四、付款方式：

　　乙方進場開工_____天后甲方付款_______________元，完成第一層磚砌并搗制好樓面付款_______________元，完成第二層付款_____________元，完成第三層付款_____________元，屋面完工后付款_____________元，工程全部完工，經驗收合格后付至_____________元，余款_____________元作為保修金待_____個月后，經檢查屋面無滲漏墻面無開裂等質量缺陷，付清余款。

　　五、雙方責任：

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，安全文明施工及購買農村建房保險，按施工圖紙和甲方要求進行施工，節約材料，并做好材料保管，不得丟失。

　　六、質量要求：

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和甲方提供的施工圖要求組織施工，工程質量不合格及達不到甲方要求由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、施工安全：

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求：

　　工程總工期為_____個月，從_____月__________號乙方進場施工開始算起，乙方必須在_____________年__________月底前完成承包范圍內的全部工程，最遲不能拖延到__________月__________日，如超過__________月__________日甲方要給予乙方經濟處罰。乙方所需材料，應_____天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：_________________乙方簽字(章)：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　日期：______________年__________月__________日日期：______________年__________月__________日

承包建房合同 篇9

　　甲方： 姓名： 身份證 電話

　　乙方： 姓名： 身份證 電話

　　甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房盡快建設，明確雙方的權利義務，經甲乙雙方共協商，自愿達成以下建房協議，以便共同遵守。

　　一、工程名稱：私住宅樓。

　　二、工程結構：磚混結構。

　　三、圖紙提供：協議書成立后，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。

　　四、承包范圍及要求：承包范圍是指整幢房子的主體、內外粉刷及施工范圍內的專業施工項目到房子可以竣工驗收為止。包括結構建造(土建施工)，內外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚)，室內水泥地平，房頂的建設及防水處理，木工施工，樓梯的建造。主體從地梁開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝，內外墻腳手架搭拆，內墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、化糞池、落水管、室內外垃圾清理、安全網掛設、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，澆水養護、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理)。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械設備(振動器、攪拌機等)、安裝、修理與安全帽等。 木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。要求：嚴格按照施工圖紙施工。

　　五、承包方式：包工不包料

　　六、工程期限： 年 月 日開工 年 月 日峻工，

　　有效工期為天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術力量薄弱，工程質量和進度搞不上去，甲方有權終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的50%。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工5天以上，甲方有權解除協議，未支付施工費用不再對付。對因長時間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的，經甲方確認，工期可相應順延。

　　七、施工設備的提供：施工設備及機械由乙方全部提供，并與本協議書成立后，圖紙交付之日起3日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數量，以有效保證正常施工為限。

　　八、支付方式：水泥工按實際建筑面積結算，每平方米單價為160元，屋面工程不計算面積。木工按模板實際平方結算，樓梯按實際平方×2結算，每平方單價為35元。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。采用現金分期支付的方式。施工機械、施工設備到施工場地付 元(其中水泥工 元，木工元)，每層蓋板結束后甲方付給乙方工程款 元(其中水泥工 元，木工 元)，三層主體結構完成后付 元(其中水泥工 元，木工 元) ，全部主體結構完成后元(其中水泥工 元，木工 元)，墻體粉墻完成后付 元，全部工程完工經甲方驗收合格后付至價款的95%，下余5%作為保修費用一年以后支付。

　　九、材料供應：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換，不履行此義務而發生的損失由乙方承擔責任。

　　乙方應提前3天報工程所需材料計劃，未提前報計劃至材料供應延誤工程的，由乙方負責，甲方因材料供應的原因至工程延誤的，乙方有權同等地延長施工期限。對材料的使用應依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償的權利。

　　十、質量要求：嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規定施工。

　　1、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

　　2、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

　　3、工程竣工后，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

　　4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負責并修復。

　　十一、施工安全：乙方全面負責本施工過程中的施工安全，施工中出現的一切事故均由乙方承擔。

　　十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員，

　　辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險，支付保險費用。

　　施工中發生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔。

　　十三、質量保修：乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修，并保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

　　十四、違約責任：本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方承擔守約因此而造的全部損失。

　　十五、本協議未盡事宜另行協商。發生合同爭議時，雙方應友好協商。如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、雙方必須共同遵守以上合同。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　附：施工圖紙以及施工圖中對各項標準，參數及施工要求等是本協議書的組成部分。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日