出售磚混結(jié)構(gòu)房屋合同（精選3篇）

出售磚混結(jié)構(gòu)房屋合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，甲方自愿出售可依法出售房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

　　一、房屋基本狀況

　　1.1房屋位置：用途

　　1.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)丘號(hào)

　　1.3房屋套型，樓層其他

　　二、房價(jià)款

　　2.1甲乙雙方商定該房屋的成交價(jià)為￥________元。

　　2.2上述成交價(jià)已包括裝修、家具、家電及配套設(shè)施費(fèi)等合計(jì)￥。

　　三、交易及付款方式：甲乙雙方選擇以下第________種方式辦理

　　3.1一次性付款：

　　3.2分期付款：

　　四、中介服務(wù)費(fèi)

　　4.1甲方應(yīng)向乙方支付：中介服務(wù)費(fèi)￥________元。

　　4.2權(quán)證、按揭辦理及房屋交接代辦費(fèi)￥________元。

　　4.3房屋交易及付款監(jiān)管費(fèi)￥________元。

　　五、其他約定

　　5.1簽定預(yù)定協(xié)議后，甲方必須在

　　5.2備注：

　　六、違約責(zé)任

　　7.1本合同簽字生效后，若甲方違約，按成交價(jià)的支付給乙方作為違約金。

　　七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

出售磚混結(jié)構(gòu)房屋合同 篇2

　　甲方：負(fù)責(zé)人

　　乙方負(fù)責(zé)人：

　　身份證號(hào)碼： ，電話

　　依照《中華人民共和國合同法》、北京市政府的有關(guān)規(guī)與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》四川瑞祥龍騰建筑勞務(wù)有限公司公司的規(guī)章制度。為了進(jìn)一步落實(shí)班組的責(zé)任制，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 工程項(xiàng)目

　　一、 工程名稱：

　　二、 工程地點(diǎn)：

　　三、 承包范圍：

　　四、 承包單價(jià)275元立方，安排的零工 元采用勞務(wù)方式計(jì)價(jià)的，分包合同價(jià)款單價(jià)為 元/㎡，其中：地上機(jī)構(gòu) ㎡，初裝修 元/㎡，施工中發(fā)生的零工單價(jià)為 元/工日，停工、窩工單價(jià) 元/日，結(jié)算時(shí)按圖紙的實(shí)際完成量結(jié)算。

　　五、 承包方式：包工不包料，包安全。但材料用量按實(shí)際工程量套定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，超出用量由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、 乙方必須1人以上負(fù)責(zé)資料，日班、夜班現(xiàn)場總負(fù)責(zé)各1人以上。

　　七、 工期要求：根據(jù)甲方的進(jìn)度計(jì)劃，從乙方進(jìn)場之日起計(jì)算。

　　第二條 工程結(jié)算

　　一、 按分包工程項(xiàng)目內(nèi)容，在甲方收到業(yè)主的工程款后3天內(nèi)付給乙方已經(jīng)完成工程量的75%，其余施工進(jìn)行中，按當(dāng)月完成量的75%支付。

　　二、 乙方必須將工人的工資發(fā)到每個(gè)工人的手中并由工人親自簽名確認(rèn)，將各人工資表送交甲方存檔。乙方不得苛扣工人的工資，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方處以5000元/次的罰款。

　　三、 整體工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在半個(gè)月內(nèi)一次性全部予以結(jié)清，須提前退場的按公司的相關(guān)規(guī)定結(jié)算。

　　第三條 工程質(zhì)量

　　甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失;造成甲方工期延誤的，應(yīng)賠償給甲方造成的損失。

　　第四條 安全生產(chǎn)

　　一、 甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用，施工中如因上述違反規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)優(yōu)先從乙方所得的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

　　二、 在施工過程中，乙方工人必須嚴(yán)格按章操縱，因違章操作造成的工傷事故和由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)優(yōu)先從乙方所得的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

　　三、 施工中屬個(gè)人施工的帶電操作具如絕緣手套，膠靴等由乙方自行解決。

　　四、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、 工傷保險(xiǎn)乙方工人進(jìn)場后在一周內(nèi)辦妥工人工傷意外保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。中途增加或更換工人，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊保險(xiǎn)單并報(bào)甲方，否則不得上崗。

　　第五條 現(xiàn)場管理

　　一、 乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

　　二、 乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違法現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要的措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　三、 因乙方技術(shù)能力差、人力不足、浪費(fèi)材料、拖延工期等原因，甲方有權(quán)責(zé)令其退出施工現(xiàn)場，同時(shí)終止本合同，結(jié)算時(shí)按完成工作量的70%計(jì)算。

　　四、 乙方人員(包括工人)不得毆打、威脅建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方的管理。否則甲方有權(quán)對(duì)乙方處以5000元/次的罰款，造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)單方解除合同，所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

　　五、 乙方工人上崗前必須接受安全培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的工人不得上崗。安全員不定期抽查工人安全知識(shí)水平，不合格者應(yīng)重新培訓(xùn)或辭退。

　　六、 每天上崗前，乙方應(yīng)集合工人作安全技術(shù)交底并檢查當(dāng)天上班工人的身體狀況，對(duì)安全防護(hù)用品是否帶齊，使用是否正確等，不合格應(yīng)糾正并教育。班長應(yīng)隨工人一同上班，在上班過程中監(jiān)督工人嚴(yán)格執(zhí)行施工安全規(guī)范。

　　第六條 進(jìn)場要求

　　一、 乙方招聘工人要求;不準(zhǔn)招聘沒有身份證和來歷不明的人員、不準(zhǔn)招聘精神狀況不佳或有精神病的人員、不準(zhǔn)招聘對(duì)本工種有影響的體弱或病殘人員、不準(zhǔn)招聘帶有家屬進(jìn)駐工棚的人員、不準(zhǔn)招聘技術(shù)水平不合格的工人充當(dāng)主要技術(shù)人員。不合格員工，甲方有權(quán)予以解雇，要求其離開施工現(xiàn)場，如乙方不配合，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　二、 乙方應(yīng)在本合同簽訂后三天內(nèi)將進(jìn)場人員名單、身份證復(fù)印件及彩色照片交予甲方管理人員，辦理相關(guān)進(jìn)場手續(xù)及暫住證(費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))并保持人員的相對(duì)穩(wěn)定。

　　三、 乙方工人進(jìn)場后，班組長必須住工地，及時(shí)配合項(xiàng)目隊(duì)工人進(jìn)行管理，有事確需外出應(yīng)請(qǐng)假告知去向并指派專人代理，否則每次罰款300元。同時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家和北京市政府有關(guān)治安管理?xiàng)l例，不得在工地肇事、打架、嫖娼、吸毒、賭博及其他不法行為，違者交當(dāng)?shù)嘏沙鏊�處理�?/p>

　　第七條 生活管理

　　一、 工人出入生活區(qū)必須服從項(xiàng)目部的管理，并在指定班組工棚內(nèi)住宿，嚴(yán)禁在露天睡覺。

　　二、 工人住宿的房間由項(xiàng)目部分配 ，床位由乙方安排。

　　三、 乙方出入宿舍應(yīng)遵守宿舍紀(jì)律，未經(jīng)許可不準(zhǔn)使用項(xiàng)目部衛(wèi)生間、不準(zhǔn)進(jìn)入他人房間、不準(zhǔn)留宿無證人員、不準(zhǔn)出租或轉(zhuǎn)借他人使用、不準(zhǔn)亂開孔洞、私自設(shè)立隔墻、不準(zhǔn)私自接電線、不準(zhǔn)在房間內(nèi)生活取暖、不準(zhǔn)男女混住等。

　　四、 房間內(nèi)應(yīng)有衛(wèi)生值班表，每天必須打掃衛(wèi)生，將垃圾倒入指定的地方;節(jié)約用水，沖涼或洗衣服必須用桶直接接水，不準(zhǔn)私用軟管或拆開水龍頭，用完應(yīng)及時(shí)關(guān)水、不準(zhǔn)在浴室用水玩耍。

　　五、 工人的或是由乙方自行安排，任何人不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)亂開小灶，或在工棚內(nèi)生火炒菜做飯等，違者沒收工具并對(duì)乙方處以200元/次的罰款。

　　第八條 違約責(zé)任

　　一、 乙方分包的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方同意不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

　　二、 合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方面解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　三、 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方5000元的逾期違約金。

　　四、 乙方必須做好工人的思想工作，不得發(fā)生工人上訪、游行、請(qǐng)?jiān)�、勞�?dòng)爭議或訴訟等事件，若有前述事件發(fā)上，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以貳萬元每次的罰款。

　　第九條 附則

　　一、 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由建筑工程所在的人民法院裁決。

　　二、 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，如有未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同內(nèi)容作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

　　三、 工程完工后，乙方必須負(fù)責(zé)清理建筑垃圾等事務(wù)。

　　第十條 合同附件及有效期

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

出售磚混結(jié)構(gòu)房屋合同 篇3

　　企業(yè)名稱：_______________(以下簡稱甲方)

　　法人代表：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　承租方_______________(以下簡稱乙方)

　　代理人：_______________

　　電話：_______________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房租賃事項(xiàng)，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　一、租賃標(biāo)的

　　1、房屋類型：廠房(磚混結(jié)構(gòu))

　　2、位置：_______________

　　3、建筑面積：_______________ 平方米

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車間倉庫使用。

　　2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為_______________ 年，自 _______________至 _______________ 止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿二個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　四、租金

　　1、該房屋的月租金為_______________ 元，年租金為_______________ 元整。

　　2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 _______________元整。

　　3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。

　　五、雙方的權(quán)利和責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋的正常維修費(fèi)用，并保證水、電(總?cè)萘繛?)暢通，供乙方使用。

　　3、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。

　　4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租。

　　5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。

　　6、租賃期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)水、電費(fèi)(含 的增容費(fèi)用，每月為 3xx年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、安全費(fèi)、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔(dān)給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：_______________

　　代表簽字：_______________

　　乙方(蓋章)：_______________

　　代表簽字：_______________

　　____年_____月_____日