間磚混結構房出租協議書（通用3篇）

間磚混結構房出租協議書 篇1

　　合同編號：

　　甲方(出租方)：身份證號：

　　乙方(承租方)：______有限責任公司

　　根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，

　　把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

　　乙方是“萬村千鄉市場工程”的實施企業，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務于當地群眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協商，達成以下協議，共同遵守。

　　一、租賃標的物：。間磚混結構房。

　　二、租賃日期及期限：自年月日至年月日，期限年。

　　協議期滿后，乙方如繼續經營，甲方應在同等條件下優先續租給乙方。

　　三、用途：發展壯大村級直營超市。

　　四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為元整，間房年租賃費共計元整。年一繳，即20xx年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整，年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整。

　　五、幾項具體事誼：

　　1、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方在租賃期內正常經營。

　　2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持、配合。

　　3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。

　　4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協商解決。

　　5、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費___萬元。

　　6、若因乙方經營不善，無法繼續履行合同時，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時，應準許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金___萬元。

　　六、違約責任：本協議一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金___萬元。

　　甲方:縣鎮(鄉)村組

　　姓名：

　　乙方:______有限責任公司

　　代表：

　　乙方法律顧問：

　　簽訂日期：年月日

間磚混結構房出租協議書 篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《民法典》及其他有關法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、出租方將座落于

　　一處租賃給承租方使用。

　　房屋結構為：

　　門窗結構為：

　　地面結構為：

　　二、租賃期限為一年，出租方自二0年月日起將出租的房屋交付承租方使用，到二0年月日收回。

　　三、租金及租金的交納期限：

　　四、租賃期間房屋維修由出租方負責，費用由出租方負擔。如系承租方故意造成的損壞均由承租方承擔維修責任。

　　五、出租方應向承租方提供水、電。水、電費用由承租方根據實際用量按國家規定標準負擔。

　　六、在租賃期間，承租方不得將該房屋抵押、轉讓、出賣。否則出租方有權收回房屋。

　　七、合同期內，承租方在不影響房屋主體結構的情況下，根據經營需要可以對房屋主體進行改造。合同期滿后可由承租方拆除，不拆除時也可歸出租方。出租方將房產所有權轉讓給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。

　　八、承租方在租賃期間的一切經營活動，均由承租方自行安排，出租方無權干涉，否則出租方應賠償承租方由此而造成的一切經濟損失。

　　九、本合同有效期內，承租方只承擔上述規定的租金、水、電費及依法應交納的工商稅務費，除此以外一切與租賃有關的費用均由出租方承擔。

　　十、租賃合同期滿，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應當酌情延長租賃期限，如承租方經出租方酌情延期后拒不搬遷，出租方有權向人民法院提起訴訟，出租方因此所受到的損失由承租方負責賠償。

　　十一、合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。

　　十二、租賃期間，由于自然災害或非承租方故意的行為致使房屋毀壞和造成損失時，承租方不承擔責任。如系承租方故意造成的，其損失由承租方承擔。

　　十三、本合同有效期內，任何一方不得擅自終止合同，否則過錯方應賠償對方由此而造成的一切經濟損失。

　　十四、本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟，但不得采取阻礙對方工作、經營的方式進行解決，否則過錯方應賠償對方由此而引起的一切經濟損失。

　　十五、如本房屋因產權引起糾紛時，由出租方負責解決，承租方不負任何責任。租賃期間如因出租方過錯，致使第三人對該屋主張權利影響承租方正常使用時，出租方應賠償承租方一切經濟損失。

　　十六、其他約定事項：

　　十七、本合同未盡事宜，雙方應按《民法典》的有關規定進行協商，并做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十八、本合同如發生糾紛雙方應友好協商，協商不成時由承租方住所地法院管轄。

　　十九、本合同自簽署之日起生效。

　　本合同一式貳份，雙方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日

間磚混結構房出租協議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及行業法律法規，遵照平等自愿的原則，雙方應建筑工程勞務施工事項協商一致訂立合同。

　　一、工程概況

　　二、承包方：包人工、包文明施工。

　　1、承包內容：屋面工程、室內樓梯、臺階、砼現場攪拌、預留洞口的預留、架眼封堵、室內衛生間及廚房間、消防預留、通風井等等預留洞的封堵，施工圖中所有與砌體相關內容等所有工序均含承包范圍之內(包括后期圖紙變更內容)。

　　三、甲方職責：

　　1、工具：甲方無償提供施工電梯、電源、水源及磚、砂、石子、水泥、鋼筋、樓板、扒鉤及工人生活用水電、宿舍。

　　2、甲方提供主軸線、標高、技術交底，乙方配合測量員進行了砌體放線、復線、待軸線復核后方能施工。

　　3、甲方提供樓上二級配電盤，配電盤以下所有施工機具由乙方處理，向乙方進行技術交底、安全交底，升降機以外的材料運輸道路由甲方自行搭拆，女兒墻上的預留翻水槽和外架連墻體的鋼筋洞口預留，直到二次結構的驗收配合到合格。

　　四、乙方職責：

　　1、乙方應服從甲方統一指揮和工作部署，按甲方現場管理人員指令施工，現場委派不少于三個管理人員，嚴格按照甲方要求組織施工，建立健全質量控制制度，每道工序施工前應將該道工序施工計劃，質量控制要求上報甲方，對該工程施工進行系統的科學管理，其施工質量必須符合設計要求和國家標準、規范的要求，乙方應在施工現場自覺接受甲方監督及工程質量驗收，如驗收不合格，造成返工，其返工所需一切費用由乙方承擔。

　　2、乙方自備施工所需的各種機具(二次結構攪拌機、砂漿機設備、鐵絲、鐵釘、斗車、鐵鍬、合金尺桿、磚、刀子和施工相關的勞保用品、所有小型電動工具及電線等)。

　　3、乙方應對工程施工全過程的質量負責，其工作內容如下： 熟悉施工圖紙，布置操作地點，班組自檢、互檢、保養機具，操作完畢后場地清理;清理落地灰并過篩利用，清理建筑垃圾集中到現場指定地點存放，以便收集外運;構造柱、過梁等砼構件分項工程的鋼筋制作、綁扎及安裝，模板制作、支設及拆除，清理模板上粘附的水泥砂漿及模板的小修理、刷隔離主劑等。配合安裝工程水電管及其它管件預埋和洞口預留，其中不含直筋。

　　水平運輸和垂直運輸，水平運輸包括施工現場所有的材料、料具等的水平運輸，垂直運輸包括從一層至頂層屋面內外的所有材料、機具的垂直運輸;

　　乙方進場后應將所有施工人員分工名單和身份證上報甲方，便于雙方管理，提前三天進入現場做好施工準備工作;

　　4、如果乙方在放線，如果發現有柱子，大方墻歪斜，地面超高的遺留問題，由甲方自行處理，其中不含窗口和其他項目。

　　五、結算和付款方式：

　　付款：割、加氣塊、粉泥土、上水確定完成驗收合格后付完成工程量的70%，地坪清理完整，全部驗收合格后付85%，經業主、甲方、監理驗收交工后付至工程款的100%。

　　備注：遇到農忙時付完成工作量的70%。

　　六、雙方職責：

　　施工現場和樓層內屬于乙方生產、生活區域內的洞口、臨連應做好安全防護和文明施工必須有專人負責，每天保證施工現場清潔，做到工完場清料凈，施工現場的各種檢查、評比、整理現場用工均已包括在合同單價內。工人生活費由甲方墊付每人每月一千元。在施工過程中如甲方材料不足，或其他原因，造成乙方3天以上停工，工期相應延長并給予乙方一定的生活費補貼(注：政府原因除外)，如中途乙方人員不足或組織不當造成返工、工期拖延、重大罰款等，甲方有權責令乙方退場，材料費由乙方負責，并清除現場。由乙方原因，監理和業主罰款由乙方承擔。

　　七、施工進度和質量、安全保證：

　　1、乙方必須按甲方制定的周、月、季、年施工計劃組織施工，確保工程進度：按國家現行施工及驗收規范(GB50204-20xx)和其它相關規程規范進行驗收，質量評定必須達到現行合格標準，合同工期 年 月 日至 年 月 日完成，乙方保證工期，必須保證施工人員不低于 60人，每少1人罰款100元/天，達不到約定條件的，乙方負責修理、返工，所造成的人工，所用工乙方承擔。(備注：工期根據甲方要求決定)

　　2、乙方施工人員進入現場必須由該班組長統一向甲方交付每個人的身份證復印件，以便管理;嚴禁使用童工和老弱病殘，嚴禁帶小孩及無關家屬進入施工現場;如發現以上現象，將采取先通知后退場處理，不聽從甲方安全員指揮、野蠻施工或個人違章操作造成的一切安全事故，均由乙方處理，甲方不承擔賠償責任。

　　3、工程承包項目A地塊1-4號樓加氣塊、鋼筋、混凝土(加氣塊成品墻為160元/立方，粉泥土所有二次結構每立方650元成品價)。

　　八、其它：

　　1、在施工過程中，乙方施工人員不得辱罵、毆打甲方管理人員，現場工人間嚴禁打架斗毆現象，如有發生，甲方將視情節大小對該班組罰款500-20xx元，造成刑事犯罪的交當地公安機關處理。

　　2、合同以外的零星用工按每工日180元，由乙方安排人員，甲方另行付款;

　　3、施工中若有變更現象，乙方可以向甲方協商變更的單價，但不可以不做;(合同后附勞務費報價單，由甲方簽字確認，并按本報價執行;)

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，工程款結清后自動失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日