代理招商合同樣本

發(fā)布時間：2024-04-22

代理招商合同樣本（精選7篇）

代理招商合同樣本篇1

　　甲方：(委托方)

　　地址：

　　乙方：(受托方)

　　地址：

　　就物業(yè)的委托招商管理事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、物業(yè)狀況

　　委托招商物業(yè)為，位

　　于，建筑面積為

　　甲方擁有對該物業(yè)的承租、轉(zhuǎn)租及經(jīng)營權(quán)。

　　二、委托事項

　　就物業(yè)，甲方委托乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準(zhǔn)備和中期招商管理(詳見附件一)，以及后期商業(yè)管理。

　　三、工作期限

　　(一)乙方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起5個月內(nèi)完成委托事項的前期及中期工作。

　　1.前期招商準(zhǔn)備：應(yīng)予20xx年8月20日前應(yīng)完成，包括市場調(diào)研、商業(yè)定位報告、動線設(shè)計、鋪位劃分以及物業(yè)技術(shù)等文件。

　　2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實現(xiàn)物業(yè)出租率達到50%;20xx年1月31日前，確保物業(yè)出租率不低于90%，保證物業(yè)達到基本開業(yè)條件。

　　(二)甲方書面確認乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準(zhǔn)備工作完成。甲方書面確認日起，視為進入中期招商管理階段。

　　四、代理費用

　　(一)數(shù)額：

　　1.就乙方的前期招商準(zhǔn)備工作，甲方向乙方支付代理費萬元人民幣。

　　2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付萬元人民幣作為顧問費。此部分顧問費用僅限于中期招商期限內(nèi)，即自20xx年 9 月 1 日起，至20xx年 1 月 31 日止，共五個月時間。

　　3.乙方在約定期限內(nèi)完成招商任務(wù)的，甲方向乙方支付相當(dāng)于物業(yè) 個月租金額的傭金。

　　(二)支付方式和期限：

　　1.前期代理費，甲方于本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)向乙方支付50%，乙方的前期報告經(jīng)甲方書面認可后，甲方支付剩余50%。

　　2.顧問費，甲方于當(dāng)月5日支付。

　　3. 傭金，甲方應(yīng)在同租戶簽訂正式租賃合同后，并收到租戶的租金之日起7個工作日內(nèi)向乙方支付。

　　五、工作費用

　　(一)市場推廣費由甲方負擔(dān)，但市場推廣費不得超過物業(yè)總租金額的5%。

　　(二)乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。

　　六、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方有權(quán)每周檢查、督促乙方的工作計劃實施。

　　(二)甲方指定為甲方的聯(lián)系人，電話：，負責(zé)就本項目與乙方溝通聯(lián)系工作。

　　(三)甲方保證對本合同物業(yè)有獨家的承租、轉(zhuǎn)租和經(jīng)營權(quán)。

　　(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設(shè)備、條件，詳見附件2。

　　(五)甲方應(yīng)當(dāng)按約定時向乙方支付各項費用。

　　(六)乙方不能按照計劃完成當(dāng)月工作的，甲方有權(quán)遲延支付乙方次月顧問費，直至乙方如約完成當(dāng)期工作計劃。

　　七、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　(一)乙方負責(zé)制定市場推廣計劃，報甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　(二)乙方自行組建、管理招商團隊。

　　(三)自甲方確認乙方前期招商準(zhǔn)備后五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交中期招商管理的分月工作計劃。

　　(四)乙方每周向甲方通報本周的工作進展以及下周的工作計劃。

　　(五)乙方確認為乙方的聯(lián)系人，電話：負責(zé)就本，項目與甲方的溝通聯(lián)系工作。

　　八、違約責(zé)任

　　(一)本合同生效后，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當(dāng)于本合同已履約金額的違約金。

　　(二)乙方逾期不能完成中期招商任務(wù)的，經(jīng)甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內(nèi)，甲方無需向乙方支付當(dāng)月顧問費。

　　若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問費應(yīng)全部退還。

　　九、稅金

　　乙方將不負責(zé)甲方為此次項目專業(yè)咨詢服務(wù)支付費用的稅費，稅費部分甲方自行承擔(dān)。但傭金部分乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具等額發(fā)票，稅金由乙方自理。

　　十、知識產(chǎn)權(quán)及保密

　　乙方按本合同提交的咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，否則所造成甲方損失應(yīng)予補償。

　　合同生效后，乙方必須遵守合同保密條款，本項目的顧問服務(wù)成果以及甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓，不得用于本項目以外的其它項目。

　　乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標(biāo)識、商標(biāo)等用于該項目的商業(yè)宣傳或廣告。甲方需通知乙方并保持商標(biāo)設(shè)計的統(tǒng)一性。

　　十一、合同附件

　　本合同的所有附件部分視為本合同的一部分，具有同等法律效力。

　　十二、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。

　　十三、其他

　　本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：

　　代表人：日期：

　　乙方：

　　代表人：日期：

代理招商合同樣本篇2

　　代理招商合同

　　委托人（甲方）：

　　受托人（乙方）：

　　為共同做好甲市的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　第一條委托事務(wù)

　　乙方以甲方名義對外推介甲市開發(fā)區(qū)，并進行獨立招商活動。

　　第二條委托期限

　　自年月日起，至年月日止。

　　第三條轉(zhuǎn)委托（第項）

　　（一）乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

　　（二）乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

　　第四條費用及支付

　　（一）具體項目引進談判中，在甲市的考察費用由甲方承擔(dān)。具體有：

　　上述款項支付方式及時間：

　　（二）乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條報告情況

　　乙方每（星期、月、季、半年、年）應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條委托事務(wù)成果的交付時間、方式

　　（一）乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　（二）乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

　　第七條報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：

　　上述款項支付方式及時間：

　　第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的義務(wù)：

　　（一）甲方向乙方提供甲市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。

　　（二）甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：

　　二、乙方的義務(wù)：

　　（一）乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

　　（二）乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。

　　（三）乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　（四）乙方引進的項目必須符合甲市開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　（五）除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

　　第九條本合同的解除條件

　　（一）甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。

　　（二）在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補償甲方的相關(guān)損失。

　　第十條違約責(zé)任

　　（一）若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　（二）若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方

代理招商合同樣本篇3

　　甲方：__________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：__________________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方獨家代理“__________________ ”招商及項目經(jīng)營管理，乙方愿意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協(xié)商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。

　　第一條委托事項

　　1）__________________

　　2）招商面積：6800平方米；

　　3）招商內(nèi)容：手機產(chǎn)品，MP3、MP4等數(shù)碼產(chǎn)品，安防產(chǎn)品及其它配套服務(wù)等；

　　4）招商期限：自合同簽訂之日起至開業(yè)日止，為招商時間；

　　5）試業(yè)時間：_______年____月_____日；開業(yè)時間：_______年____月_____日；

　　第二條代理費用及結(jié)算方式

　　1）招商傭金：1個月租金；（每半個月提取一次招商傭金）

　　2）招商運作費用：人民幣壹拾萬元正（￥100，000）；（支付方式：簽約后預(yù)付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%；_______年____月_____日支付運作費3萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成招商面積20%；_______年____月_____日，支付運作費3萬，乙方繼續(xù)開展工作，完成招商面積30%。_______年____月_____日，支付運作費1萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成剩余招商面積。）

　　3、招商代理租金均價：45元/平方米物業(yè)管理費：20元/平方米；（乙方按代理租金均價與甲方做傭金結(jié)算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬于乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用，甲方?jīng)]有異議。）

　　4、免租期限：自開業(yè)起3—6個月（由乙方自行控制）。

　　5、合同期：1—3年（由乙方自行控制）

　　6、使用率：58%

　　第三條代理條件說明

　　1）甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應(yīng)廣告宣傳。

　　a）_______年____月_____日止，之前投入第一期招商廣告，籌備招商；

　　b）_______年____月_____日止，投入第二期招商廣告，強勢招商；

　　c）_______年____月_____日止，投入第三期商廣告，強勢招商；

　　d）_______年____月_____日止，投入第四期商廣告，商場試業(yè)；

　　2）甲方給乙方配備招商專用車輛一臺，接送客人；

　　3）甲方給乙方提供員工宿舍住房二套；

　　4）甲方如期給乙方支付招商運作費用；

　　第四條甲方權(quán)利與責(zé)任

　　1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次；

　　2）甲方有權(quán)對招商規(guī)劃及招商計劃提出合理化建議；

　　3）甲方有權(quán)制訂招商條件與價格，監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行，不得隨意更改；

　　4）甲方對本合約項目的物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán)，給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明，合約項目之前所有債權(quán)債務(wù)由甲方解決承擔(dān)，與乙方?jīng)]有關(guān)系；

　　5）甲方將提供有關(guān)該項目招商資料及物業(yè)水電圖紙；

　　6）甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設(shè)備；

　　7）甲方物業(yè)部門全力協(xié)助招商客戶的裝修服務(wù)等；

　　8）甲方廣告部門全力協(xié)助招商廣告的.推廣與宣傳；

　　9）甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及制作廣告招牌等；

　　第五條乙方權(quán)利與責(zé)任

　　1）乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策劃該項目，接受甲方的監(jiān)督與意見；

　　2）乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽談?wù)猩谭桨讣皸l件；

　　3）乙方有權(quán)與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書；

　　4）乙方有責(zé)任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會；

　　5）乙方有義務(wù)維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽；

　　6）乙方有義務(wù)自行管理好招商團隊，協(xié)調(diào)甲、乙的合作關(guān)系及與客戶的友好關(guān)系；

　　7）乙方擁有該項目經(jīng)營管理第一優(yōu)先權(quán)；

　　第六條其他約定

　　如果因為特殊原因（含政府原因）導(dǎo)致中途項目不能正常進行下去，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方必須支付乙方業(yè)務(wù)提成及相關(guān)費用。

　　第七條合約終止

　　1）乙方無法完成任務(wù)，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結(jié)算招商費用；

　　2）因甲方原因?qū)е乱曳秸猩坦ぷ魇茏瑁猩虝r間可以順延。乙方可以終止合同，有權(quán)與甲方結(jié)算招商費用。

　　3）在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。

　　4）甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)利向甲方提出合理的經(jīng)濟賠償。

　　第八條合同生效

　　本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。

　　第九條其他

　　1）本合同未盡事宜，可通過雙方友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。

　　2）合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　第九條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　甲方：__________________（蓋章）乙方：__________________（蓋章）

　　法人簽字：__________________法人簽字：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

　　日期：_______年____月_____日日期_______年____月_____日

代理招商合同樣本篇4

　　甲方：___________________

　　電話：___________________

　　乙方：___________________

　　電話：___________________

　　甲乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就《____________________》廣告代理事宜達成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。

　　第一條雙方關(guān)系

　　1、協(xié)議雙方均為公司法人，作為相互獨立的締約人。

　　2、乙方愿意作為《_______________》廣告代理，甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾，為拓展《________________》的廣告業(yè)務(wù)、為維護并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽共同努力。

　　3、雙方同意，除協(xié)議中已表達的相互關(guān)系之外，各方都有獨立的權(quán)利和義務(wù)，任何一方的債務(wù)或經(jīng)營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔(dān)，對方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　4、雙方同意，乙方代理甲方廣告業(yè)務(wù)的期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，乙方不得將廣告代理權(quán)轉(zhuǎn)授第三方，否則甲方有權(quán)取消乙方廣告代理的資格，并要求經(jīng)濟賠償。

　　5、為溝通情況、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務(wù)，雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會議。

　　第二條甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方為甲方提供《_________________》廣告圖片，版面按協(xié)議月度安排：每月提供不少于_____個圖片；如有特殊廣告圖片要求，應(yīng)提前一周向甲方申報。

　　2、甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下，甲方有權(quán)自行安排廣告圖片位置。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方業(yè)務(wù)開展情況；審定、發(fā)布乙方承攬的廣告。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廣告刊例價格，并以書面形式通知乙方。

　　4、甲方有義務(wù)讓乙方知曉每月雜志的選題，供乙方在廣告代理業(yè)務(wù)中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的建議權(quán)。

　　5、甲方同意為乙方聯(lián)絡(luò)的客戶提供廣告設(shè)計、活動策劃和相應(yīng)的支持，根據(jù)雙方協(xié)議，收取相關(guān)費用。

　　6、甲方同意乙方作為《_________________》行業(yè)app的簽訂單位。

　　第三條乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方有責(zé)任全力開拓《________________》廣告市場，培育客戶群，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好服務(wù)，不以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽。

　　在市場開拓中，對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

　　代理活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自理。

　　2、乙方保證，嚴格按照甲方規(guī)定的廣告放置價格同客戶洽談業(yè)務(wù)。特殊情況由乙方請示甲方同意后方可執(zhí)行。

　　乙方提供甲方招商的所有廣告均應(yīng)符合中華人民共和國法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。

　　乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　乙方代理的廣告，經(jīng)甲方審核，如因相關(guān)資格不具備而導(dǎo)致不能投放廣告，乙方應(yīng)及時通知客戶，經(jīng)客戶確認后盡快辦理退費手續(xù)。

　　3、乙方向甲方支付代理費用的辦法：按照廣告客戶的實際到款額，甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結(jié)算，各自承擔(dān)稅費。乙方在廣告款到位后一周內(nèi)同甲方結(jié)算。雙方參與組織的經(jīng)營活動，扣除活動成本后按甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結(jié)算，各自承擔(dān)稅費。

　　4、乙方同意在協(xié)議期內(nèi)向甲方提交完整準(zhǔn)確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協(xié)議由乙方妥善保管，因乙方原因造成客戶糾紛或損失，由乙方自行負責(zé)解決。

　　5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，每月應(yīng)向甲方通報一次廣告招商情況，以協(xié)調(diào)雙方業(yè)務(wù)。乙方的公司地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等相關(guān)資料如有變更，應(yīng)及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的，由乙方自行負責(zé)。

　　第四條免責(zé)條款

　　1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務(wù)和技術(shù)支持時，不視作甲方違約；因不可抗力導(dǎo)致的外部條件被嚴重破壞，使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消，甲方除將相關(guān)費用退還廣告商外，不對乙方及其聯(lián)絡(luò)承擔(dān)其他責(zé)任。乙方對此均表認同。

　　2、已經(jīng)立項的活動因某種原因需要延期，雙方認同屬于正常情況，不屬違約。

　　3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數(shù)量的權(quán)力，但應(yīng)在_____天前將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

　　第五條協(xié)議解除本協(xié)議在下述情形下解除，提議方應(yīng)提前_____日以書面形式通知另一方：

　　1、雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

　　2、本協(xié)議期限屆滿。

　　3、一方當(dāng)事人主體資格消失，如公司撤消或進入破產(chǎn)、清算程序，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，但公司進行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。

　　4、一方未履行或違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不采取補救措施，致使另一方依據(jù)本

　　協(xié)議的預(yù)期利益無法實現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

　　5、一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除協(xié)議。

　　6、由于不可抗力或意外事件使協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在協(xié)議解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。

　　7、除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情況外，引起協(xié)議解除事由的一方應(yīng)賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失。

　　第六條附則

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：（簽署及蓋章）___________________

　　乙方：（簽署及蓋章）___________________

　　________年_____月_____

代理招商合同樣本篇5

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　代理方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關(guān)事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本

　　合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的代理事務(wù)。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：

　　2、項目位置：

　　3、委托代理內(nèi)容：

　　4、技術(shù)參數(shù)：

　　（1）建筑結(jié)構(gòu)：

　　（2）建筑占地面積：

　　（3）建筑面積：

　　（4）商業(yè)物業(yè)招商范圍：

　　合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》

　　三、委托代理事務(wù)及期限

　　1、代理事務(wù)：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。

　　2、代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項目商業(yè)招商進度總要求截止日為年月日

　　4、乙方完成甲方委托項目的招商率即算完成本次招商任務(wù)。招商率=（已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積）×100% ；特別約定：商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。

　　2、在本合同生效后 3 日內(nèi)向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項目有關(guān)的批準(zhǔn)文件（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關(guān)的材料（均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異），并對因為有關(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責(zé)。

　　3、按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房；保證項目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、負責(zé)配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金，收取租金，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清。

　　5、負擔(dān)現(xiàn)場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

　　6、負責(zé)銷售中心的水、電、電話（非移動通訊），財務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。

　　7、甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。

　　8、按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關(guān)費用。

　　9、擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權(quán)。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。

　　2、利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關(guān)工作。

　　3、負責(zé)組織招商團隊，并負擔(dān)其工資、獎金。

　　4、統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員，并負責(zé)維持現(xiàn)場秩序，使之有利于招商工作的推進。

　　5、對該項目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場情況對部分設(shè)計作出調(diào)整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。

　　6、乙方所有參與本項目的人員應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損

　　本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。

　　7、自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。

　　六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。

　　七、關(guān)于招商代理：

　　1、在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負責(zé)“勤誠達新界”項目的招商工作。

　　2、招商推廣費按預(yù)計實現(xiàn)租賃總額的 2%—3% 計算，該費用包括招商手冊（印刷、電子）、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔(dān)，乙方的推廣預(yù)算嚴格控制在該費用之內(nèi)。

　　3、關(guān)于招商代理傭金：

　　（1）截止年月日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第（四）款所述階段招商進度指標(biāo)時（招商率85%），招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1。0倍月租金支付給乙方；乙方完成合同第三條第（四）款所述各階段招商進度指標(biāo)時（招商率85%），招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2。0倍月租金支付給乙方。

　　（2）招商代理傭金按月逐月支付。

　　（3）招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi) 由甲方一次性支付乙方。

　　（4）招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準(zhǔn)。

　　4、項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂，甲方負責(zé)合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

　　十、關(guān)于服務(wù)費用：

　　從委托之日起計算，合同簽署2 日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整（RMB：50000元），但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內(nèi)提交詳細的《招商定位報告》、《招商執(zhí)行報告》。

　　十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進行銷售，誠實經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。

　　2、若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應(yīng)付乙方的招商代理費及相關(guān)費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權(quán)通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權(quán)單方解除合同。

　　3、如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

　　4、若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。

　　十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。

　　1、每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本（原件）。

　　2、如通過甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。

　　十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：

　　1、可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為，乙方指定的代表人為。

　　2、可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。

　　3、甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個工作日前通知另一方。

　　十六、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷：”等名義。

　　十七、雙方合作期間，如遇國家或當(dāng)?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補簽協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。

　　十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過訴訟解決。

　　二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

　　二十一、合同終止：

　　1、本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。

　　2、一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實際情況，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任，要求賠償：

　　（1）有欺騙行為時；

　　（2）有違反國家法律法規(guī)行為時；

　　（3）因一方過錯給對方造成重大損失的。

　　二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金。

　　二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　委托方（甲方）：代理方（乙方）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日

代理招商合同樣本篇6

　　甲方名稱：

　　地址：

　　乙方名稱：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》《中華人民共和國協(xié)議法》等相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，本著互惠互利，擴大合作的真誠愿望，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特擬定本協(xié)議，幷承諾共同遵守。

　　第一條項目概況

　　第二條委托內(nèi)容：甲方委托乙方就該項目代理銷售及招商工作

　　代理銷售、招商標(biāo)的：甲方將“東方@嘉年華”二期未銷售商鋪委托乙方銷售、招商工作。具體房源以甲方書面提供確認為準(zhǔn)（見附件一），甲方在合同期內(nèi)有權(quán)作調(diào)整。

　　第三條本合同期限

　　1、本合同自簽訂之日起至

　　第四條銷售、招商目標(biāo)

　　1、銷售目標(biāo)：現(xiàn)金收入

　　2、招商目標(biāo)：實現(xiàn)招商（所有商鋪，除一樓門面房）。

　　第五條銷售、招商傭金：

　　1、銷售傭金的確定與結(jié)算：

　　①傭金包括銷售所需的工作人員的工資、交通費、差旅費、餐飲費、通訊費、食宿費等一切費用。

　　②銷售傭金的確定：

　　銷售率達30%時，按實際到賬現(xiàn)金的1%提；

　　銷售率達50%時，按實際到賬現(xiàn)金的1.5%提；

　　銷售率達80%時，按實際到賬現(xiàn)金的2%提；

　　甲方在乙方銷售過程中承擔(dān)推廣所需廣告費用，乙方應(yīng)對市場調(diào)查定位及制定詳細的營銷策劃方案，甲方最終確定認可后方可執(zhí)行。

　　③溢價的確定：

　　甲方向乙方提供可銷售單位的銷售基價（甲方在銷售過程中有權(quán)提價，乙方不得提出異議），實際銷售價格超過基價的，乙方按超過部分實際銷售現(xiàn)金收入的10%作為溢價分成，溢價部分不再提取傭金（銷售基價應(yīng)以甲方提供的當(dāng)期基價為準(zhǔn)）

　　④銷售傭金結(jié)算依據(jù)以客戶簽訂《商品房買賣合同》為依據(jù)，根據(jù)實際房款到位現(xiàn)金結(jié)算，因非甲方原因造成《商品房買賣合同》解除的，乙方應(yīng)返還甲方已付傭金及溢價分成，同時相應(yīng)調(diào)整當(dāng)階段的銷售進度，買受人因?qū)Α渡唐贩抠I賣合同》違約而支付甲方的違約賠償金，雙方按五五分成，乙方不再計提傭金。

　　⑤結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，乙方須向甲方提供報表，甲方于次月的10日向乙方支付前一月傭金的40%和溢價分成的40%，其余的作為乙方履行該合同的保證金，此保證金在乙方累計完成銷售目標(biāo)后一次性支付。

　　⑥乙方應(yīng)按甲方的需求開具正式發(fā)票向甲方結(jié)算傭金，開具發(fā)票的稅費由乙方自行承擔(dān)。

　　第六條招商前期費用、傭金的確定與結(jié)算：

　　1、招商傭金的`確定：

　　①傭金包括銷售所需的工作人員的工資、交通費、差旅費、餐飲費、通訊費、食宿費、廣告費等一切費用。

　　②代理傭金：招商代理傭金總額為租賃合同第一年房租的十二分之一，即第一年房租的一個月租金。

　　③溢價的確定：甲方向乙方提供租金基價，實際成交價格超過基價時，乙方按超過部分實際現(xiàn)金收入的10%作為溢價分成。溢價分成不再計提傭金（年租金基價原則按房價的12%計算）

　　2、招商傭金的結(jié)算依據(jù)：以客戶簽訂甲方提供的十五年期《租賃

　　3、乙方應(yīng)按甲方要求開具發(fā)票向甲方結(jié)算招商傭金，開具發(fā)票的稅費由乙方自行承擔(dān)。

　　第七條銷售、招商的階段性最低標(biāo)準(zhǔn)：

　　第一階段：年月日前乙方必須完成

　　第二階段：年月日前乙方必須完成

　　第三階段：年月日前乙方必須完成乙方在約定時間內(nèi)不能低于以上目標(biāo)，如乙方未在約定的日期實現(xiàn)上述目標(biāo)的，甲方有權(quán)單方終止合同，幷不再支付任何費用，合同終止后甲方有權(quán)另行與第三方簽訂代理合同。

　　第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方必須按規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用

　　2、甲方應(yīng)按合同要求及時向乙方提供項目之有關(guān)資料，幷保證資料的正確性，真實性，為乙方順利進行銷售、招商提供方便。

　　3、甲方有關(guān)人員有權(quán)參與乙方為項目工作主持的會議，對乙方提供之項目操作思想及策劃方案進行交流討論與確認。

　　4、對乙方建議的銷售價格表、認購書格式、付款方式、招商。

　　5、甲方負責(zé)收取房屋定金及房款，簽訂《商品房買賣合同》《租賃合同》及辦理按揭手續(xù)。

　　6、乙方有義務(wù)向甲方提供廣告宣傳的內(nèi)容，并由甲方書面審定同意后方能發(fā)布。

　　7、甲方有權(quán)預(yù)留任何部位或房屋的房源，乙方不得提出異議。合同期間，甲方享有房源調(diào)配權(quán)。

　　8、甲方有權(quán)依據(jù)市場變化自主決定提高或降低對外銷售基價，調(diào)整價格以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方必須遵照執(zhí)行并做相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整后的銷售價格作為乙方結(jié)算的銷售基價。

　　9、銷售、招商優(yōu)惠政策等甲方有權(quán)調(diào)整。

　　10、本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他代理商。

　　第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同向甲方收取相關(guān)費用。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方實行銷售價格不得低于當(dāng)期銷售基價。

　　3、乙方應(yīng)對市場調(diào)查定位后，應(yīng)甲方的要求制定詳細的營銷策劃方案并實施（包括市場定位、銷售對象、銷售招商計劃、廣告宣傳等）。乙方制定的所有方案須由甲方確定認同后方可執(zhí)行。

　　4、按進度計劃完成個階段任務(wù)，及時與甲方溝通，有責(zé)任依據(jù)工作進展的實際情況及時向甲方提供預(yù)警性提示，防止由于市場變化等因素給甲方造成損失。

　　5、乙方保證本案銷售、招商人員長期固定有人。需指定專人負責(zé)與甲方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助甲方工作。

　　6、乙方不得以甲方的名義向客戶收取任何形式的定金、房款及其他款項，也不得以甲方名義從事本委托代理以外的活動。

　　7、乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方提供的項目特征和狀況向客戶做如實介紹。因乙方過度承諾或不實宣傳給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極主動、熱情地為甲方進行代理服務(wù)，必須嚴守甲方的商業(yè)秘密。

　　9、乙方負責(zé)銷售后資金回報的催收工作并負責(zé)按揭工作的解釋、指導(dǎo)、資料整理，配合甲方做好資金回收工作。