大使館租賃合同（精選3篇）

大使館租賃合同 篇1

　　甲方：___________________投資有限公司

　　乙方：______________________

　　甲、乙雙方就乙方租賃甲方場地(柜臺)經(jīng)營事宜，本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條承租場地位于__________________商業(yè)廣場層______號，面積______平方米。

　　第二條乙方商鋪經(jīng)營范圍：______________________品牌，商品。

　　第三條乙方租用期限為______年__________月，自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第四條

　　1、如屬乙方裝修，專柜的設(shè)計(jì)、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其設(shè)計(jì)、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施，裝修過程務(wù)必嚴(yán)格遵守甲方制定的`《供應(yīng)商裝修管理規(guī)定》。

　　2.自合同簽訂之日起，乙方須于天內(nèi)提出裝修方案，裝修期自裝修方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)之日起計(jì)，甲方提供

　　天裝修期給乙方，如乙方超期，甲方以每日____________元收取因裝修延誤導(dǎo)致營業(yè)損失及相關(guān)費(fèi)用，由乙方現(xiàn)金交納。

　　第五條租賃方式

　　1、浮動(dòng)租金：甲乙雙方實(shí)行專柜銷售分成，合作經(jīng)營。甲方按乙方銷售額的%倒扣作為甲方鋪位的浮動(dòng)收入。

　　2、固定租金：乙方每______月租賃費(fèi)人民幣____________元，大寫______________________________。乙方于每月______日前繳納或由甲方從乙方銷售款中扣除。否則，每拖欠一天，則按應(yīng)繳款項(xiàng)的1%向甲方支付違約金。

　　第六條合同簽訂后三日內(nèi)，乙方向甲方交納保證金人民幣____________元，

　　大寫

　　。合同期滿，如未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)繳款項(xiàng)清算完畢并遷出一個(gè)月后，保證金以不計(jì)息方式退還乙方，甲方在限期內(nèi)收到乙方足額保證金后，本合同生效。

　　第七條甲方負(fù)責(zé)商場的安全保衛(wèi)和清潔衛(wèi)生工作，并將乙方商鋪所經(jīng)營的水電、空調(diào)、排風(fēng)等設(shè)施安排到位。甲方每______月向乙方收取管理費(fèi)人民幣__________________元，乙方營業(yè)區(qū)自用增設(shè)的水電用具，其水電費(fèi)另計(jì)收取。

　　第八條乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓，不得經(jīng)營本合同規(guī)定品牌以外的其他商品。

　　第九條合同面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加面積，甲方有權(quán)按每月每平方米__________元對乙方超出合同部分進(jìn)行處罰。

　　第十條

　　乙方在第二條規(guī)定范圍內(nèi)合法經(jīng)營并接受甲方質(zhì)量監(jiān)督和物價(jià)管理，價(jià)格調(diào)整或打折應(yīng)事先提前三天書面通知甲方，經(jīng)甲方樓層經(jīng)理同意后方可執(zhí)行，且不得高于其在深圳市場其它商場的零售價(jià)格，否則甲方有權(quán)按差額的50倍罰款。

　　第十一條乙方新品種上柜按甲方有關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，在經(jīng)營中，甲方如據(jù)專柜實(shí)際情況，對乙方提出商品更換的意見，乙方須配合并作出相應(yīng)調(diào)整。

　　第十二條

　　甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司購買“__________________”固定資產(chǎn)、裝修的火災(zāi)及自然災(zāi)害險(xiǎn)。(不包括乙方專柜的貨架及商品)如乙方對經(jīng)營的商品及鋪位購買保險(xiǎn)，可由乙方書面提出，由甲方統(tǒng)一向保險(xiǎn)公司辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十三條

　　乙方商品的質(zhì)量符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及國家、行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)入甲方場地的商品須完好無損，按國家有關(guān)政策法律規(guī)定實(shí)行三包(包退、包換、包修)，如屬商品本身質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)處理，如乙方混入偽劣、假冒商品，甲方有權(quán)予以沒收，并處以商品零售價(jià)總額10倍的罰款，直到解除合同。

　　第十四條乙方委派專柜導(dǎo)購

　　名，所派人員須上報(bào)甲方認(rèn)可并經(jīng)甲方培訓(xùn)后方可上崗。乙方保證所派導(dǎo)購嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度;保證按《勞動(dòng)法》履行用工手續(xù)合理，按時(shí)給付導(dǎo)購工資和法定的福利待遇，因?qū)９駥?dǎo)購引起的勞動(dòng)糾紛，后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十五條乙方導(dǎo)購須接受甲方統(tǒng)一系統(tǒng)培訓(xùn)，并支付培訓(xùn)費(fèi)每人200______元整。

　　第十六條乙方導(dǎo)購須著甲方統(tǒng)一的員工制服，佩戴統(tǒng)一工牌。

　　第十七條甲方有權(quán)要求乙方清退不合格或出現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)的導(dǎo)購，因乙方導(dǎo)購給甲方造成損失的，甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第十八條

　　除甲方雙方議定外，乙方不得于甲方規(guī)定的營業(yè)時(shí)間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)，若甲方因整體或局部裝修改造要求乙方暫停營業(yè)時(shí)，乙方必須服從甲方安排，停業(yè)期內(nèi)乙方免交有關(guān)費(fèi)用。

　　第十九條

　　乙方商品在甲方商場開展促銷活動(dòng)時(shí)(一年不少于四次促銷);須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施，有關(guān)促銷方式或廣告宣傳品的張貼及使用須遵守甲方有關(guān)規(guī)定;并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方同類商品在其他商場或?qū)Ｙu店促銷時(shí)，須在甲方場地同時(shí)進(jìn)行，乙方必須參加甲方組織的整體營銷宣傳活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。促銷期間的銷售額，超保底部分不予降點(diǎn)。

　　第二十條甲方設(shè)立的會員卡，乙方必須參加，憑甲方的會員卡可享受乙

　　方會員制或貴賓制的貴賓折扣，若乙方無會員制或貴賓制，甲方會員憑會員卡購買乙方正價(jià)貨品均可享受九折優(yōu)惠，已折貨品可享受九五折優(yōu)惠，特價(jià)貨品除外，折扣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　乙方保證甲方會員卡能按以上優(yōu)惠內(nèi)容正常使用，若因會員卡在乙方專柜不能正常使用，而影響甲方的信譽(yù)，甲方可視情節(jié)輕重對乙方處以_____________元——___________元的罰款。

　　第二十一條

　　乙方銷售款一律由甲方收銀臺統(tǒng)一收銀，嚴(yán)禁乙方人員截留銷售收入或?qū)�業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至商場外進(jìn)行。若有違反，則按其所收金額的20倍罰款，此款從乙方結(jié)算款中扣除。

　　第二十二條乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)遵守國家工商、稅務(wù)所制定的各項(xiàng)法律、法規(guī)，依法納稅，如有違法經(jīng)營，所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

　　第二十三條

　　合同的解除：如乙方違反下列其中任何一項(xiàng)規(guī)定者，甲方有權(quán)單方面解除合同，沒收履約保證金，所有裝修設(shè)施和貨物均歸甲方所有，并處以最低__________元的罰款，而乙方所拖欠的租金及費(fèi)用仍需繳納。如因乙方原因造成甲方或第三者信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收乙方所有物品、商品，其價(jià)值不足以彌補(bǔ)甲方或第三者損失的，乙方仍需補(bǔ)足。

　　1、拖欠應(yīng)交款項(xiàng)_________月以上(含_________月)或拖欠款項(xiàng)總額達(dá)___________元(含)

　　以上。

　　2、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓。

　　3、擅自更換應(yīng)須甲方認(rèn)可之專柜設(shè)施或改變裝修。

　　4、截留銷售收入或?qū)�業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至商場外進(jìn)行，合同期內(nèi)累計(jì)2次以上者(含2次)。

　　5、擅自終止?fàn)I業(yè)八小時(shí)以上(含八小時(shí))。

　　6、嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，不接受管理。

　　7、經(jīng)營過程中有嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的其他行為。

　　8、被國家有關(guān)部門查封。

　　9、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在甲方500米范圍之內(nèi)另設(shè)分店。

　　第二十四條乙方若需提前中止合同，應(yīng)提前二個(gè)月書面通知甲方，保證金不退還。

　　第二十五條甲方可根據(jù)經(jīng)營情況對商場商品布局及經(jīng)營場地進(jìn)行調(diào)整，乙方須配合并作出相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整前雙方可另行簽訂合同。

　　第二十六條合同有效期內(nèi)，若乙方銷售額持續(xù)不佳，甲方有權(quán)對其予以清退。乙方須于接到甲方書面通知三十日內(nèi)撤出場地。

　　第二十七條

　　乙方退出經(jīng)營場地時(shí)，應(yīng)及時(shí)將場地內(nèi)所有的貨物、柜臺及設(shè)施撤出，但不應(yīng)破壞場地原有設(shè)施及影響甲方正常營業(yè)，因乙方責(zé)任造成不良后果，甲方有追究其法律責(zé)任并要求賠償?shù)臋?quán)力。

　　第二十八條合同有效期內(nèi)，因不可抗力因素或政府征用商場土地，本合同自行解除。

　　乙方因商品滯銷需要撤退，應(yīng)于接到甲方書面通知七日內(nèi)撤走商品。乙方不得以任何理由拖延撤柜時(shí)間或?qū)⑸唐反娣偶追絺}庫，否則甲方對占用貨柜等營業(yè)場地的將按每日每平方米__________元收取場地占用費(fèi);占用倉庫的，按每日每平方米_________元收取壓倉費(fèi)。

　　合同到期五日內(nèi)乙方既不續(xù)簽，又不及時(shí)辦理撤柜手續(xù)，甲方除依照原合同條件收取費(fèi)用外，對商品受損失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。逾期20天未撤走，甲方有權(quán)削價(jià)處理該商品，以彌補(bǔ)甲方損失。

　　第二十九條

　　在經(jīng)營中，乙方所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)及糾紛、訴訟等概由乙方負(fù)責(zé)，一切與甲方無關(guān)，乙方不得將經(jīng)營的設(shè)施、場地和商品向任何單位和個(gè)人作抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則按違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。合同期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方所制定的各項(xiàng)有關(guān)專柜管理制度，如有違反，甲方有權(quán)作相應(yīng)處罰。

　　第三十條合同期內(nèi)，乙方撤場后需留下保證金支付商品質(zhì)量“三包”可能發(fā)生的費(fèi)用，一個(gè)月后乙方可結(jié)清余額，如有不足，乙方需如數(shù)補(bǔ)交。

　　第三十一條合同期滿，乙方有意續(xù)簽合同，須于合同終止前二個(gè)月向甲方提出書面申請。

　　第三十二條甲方制定的有關(guān)專柜管理規(guī)定做為本合同的附件與本合同有同等法律效力。

　　第三十三條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如雙方不能達(dá)成一致意見或有爭議，可向人民法院起訴解決。

　　第三十四條甲、乙雙方應(yīng)對本合同保密。

　　第三十五條本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　第三十六條其它

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

大使館租賃合同 篇2

　　合同登記編號：□□-□-□□-□□□□□□-□□□

　　房屋租賃合同

　　出租方（甲方）：(身份證號碼：)

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用之事宜達(dá)成一致簽訂本合同，以茲共守。

　　1、房屋基本情況

　　1.1、甲方將坐落于省市區(qū)路房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。租賃房屋具體情況如下（請?jiān)凇啊酢碧幰源颉啊獭狈绞焦催x，下同）：

　　1.2、租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備詳見“附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單”。

　　2、租賃期限、用途

　　2.1、租賃期限：共年，自年月日至年月日止。租賃期限屆滿后，如乙方未提出不再續(xù)租的，租賃期限順延，并由雙方另行簽訂續(xù)租合同。甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。

　　2.2、用途：甲方將房屋出租給乙方作使用。乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，若需改變，須事先經(jīng)甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理報(bào)批手續(xù)。

　　2.3、優(yōu)先續(xù)租權(quán)：租賃期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　3、裝飾裝修及維修

　　3.1、裝飾裝修：本合同簽訂后，乙方有權(quán)在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修。乙方保證裝飾裝修的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.2、維修：租賃期內(nèi)，租賃房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。如甲方主動(dòng)對租賃房屋進(jìn)行檢修的，應(yīng)提前七個(gè)工作日通知乙方對租賃房屋進(jìn)行檢修、維修，乙方積極配合。如乙方因房屋質(zhì)量問題向甲方發(fā)出維修通知的，甲方應(yīng)于收到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢修、維修。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行安排維修，所有維修費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)從租金中直接扣除。

　　3.3、因維修租賃物影響乙方使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租賃期限。

　　4、租金及支付

　　4.1、租金：租賃房屋每月租金為人民幣大寫元整（小寫：人民幣元），每年租金為人民幣

　　元整（小寫：人民幣元）。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金，否則，乙方有權(quán)單方面解除本合同，因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　4.2、裝修免租期：甲方向乙方提供天的裝修免租期限，自合同簽訂之日起算。免租期內(nèi)，甲方不收取租金。

　　4.3、支付周期：□按月支付 □按季度支付 √□每半年支付 □按年支付 □其他。每個(gè)支付周期開始后個(gè)工作日內(nèi)，乙方收到發(fā)票后，向甲方支付租金。本合同簽訂后，乙方收到發(fā)票后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一期租金。因開具發(fā)票所產(chǎn)生的稅金由方承擔(dān)。

　　4.4、支付方式：本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)按照以下第 （2） 種方式支付：

　　（1）電匯：乙方將本合同項(xiàng)下所有款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶：；

　　（2）其他：。

　　5、保證金和其他費(fèi)用

　　5.1、保證金：租賃房屋的保證金為人民幣元整（小寫：人民幣元），乙方于本合同簽訂后交付給甲方。甲方應(yīng)同時(shí)開具提等額、正規(guī)收據(jù)（如本合同系續(xù)簽，乙方已支付保證金的，則不再支付）。除本合同另有約定外，本合同終止，乙方結(jié)清租金和第4.2條約定的其他費(fèi)用后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方全額返還保證金。

　　5.2、其他費(fèi)用：租賃期間內(nèi)，方負(fù)責(zé)支付①物業(yè)管理費(fèi)；②水費(fèi)；③電費(fèi)；④煤氣費(fèi)；⑤電話費(fèi)；⑥有線電視費(fèi)；⑦其他：。如政府有關(guān)部門收取前述費(fèi)用之外的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

　　6、特別約定

　　6.1、轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。否則，甲方有權(quán)單方面解除本合同，因此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　6.2、抵押：甲方保證本合同項(xiàng)下的租賃房屋未設(shè)定抵押，或者抵押未到期，或者抵押債務(wù)已清償，甲方保證不會因?yàn)榈盅簷?quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而影響乙方租賃權(quán)的行使。

　　7、合同解除和終止

　　7.1、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的倍支付違約金。由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　（1）擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三人；

　　（2）擅自改變租賃房屋的用途，損害房屋結(jié)構(gòu)；

　　（3）利用租賃房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)；

　　（4）乙方無正當(dāng)理由逾期支付租金超過日（不含）。

　　7.2、出現(xiàn)下列任何一種情形，乙方有權(quán)單方面解除本合同，甲方應(yīng)按照月租金的倍支付違約金。由此給乙方造成的`損失由甲方承擔(dān)。

　　（1）租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的；

　　（2）租賃房屋權(quán)屬有爭議的；

　　（3）租賃房屋非甲方所有，屬甲方轉(zhuǎn)租的；

　　（4）租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的；

　　（5）甲方逾期交付租賃房屋超過日（不含）；

　　（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　7.3、非因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致本合同終止的，甲方應(yīng)合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方返還已支付的租金的剩余部分和全額保證金。

　　8、違約責(zé)任

　　8.1、除本合同另有約定外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方擅自提前終止本合同的，應(yīng)按照月租金的倍向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　8.2、非因不可抗力因素，乙方無正當(dāng)理由逾期支付租金的，每逾期一日按照月租金的1%支付違約金，違約金最高數(shù)額不超過月租金的貳倍。

　　8.3、非因不可抗力因素，甲方無正當(dāng)理由逾期交付租賃房屋的，每逾期一日按照月租金的1%支付違約金，違約金最高數(shù)額不超過月租金的貳倍。

　　8.4、如甲方違反本合同第6.2條的約定，影響乙方租賃權(quán)的行使，乙方有權(quán)要求甲方按照月租金的3倍支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)乙方因此所遭受的損失的，由甲方另行賠償。損失賠償范圍包括但不限于：裝修損失、營業(yè)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、交通費(fèi)等所有損失與費(fèi)用。

　　8.5、本條約定的上述違約責(zé)任可以合并適用。履約一方向違約一方主張本條約定的一項(xiàng)或者多項(xiàng)違約責(zé)任，不代表放棄對其他違約責(zé)任的主張。

　　8.6、本合同項(xiàng)下其他條款無效，或者本合同被解除或者終止，不影響本條規(guī)定的違約責(zé)任繼續(xù)有效適用。

　　9、不可抗力

　　9.1、本合同履行過程中，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在5日內(nèi)將不可抗力事件發(fā)生的詳情及有關(guān)證明文件送達(dá)對方。未盡本條約定的通知義務(wù)的一方，不得以不可抗力為由主張減輕、免除違約責(zé)任或者解除合同。

　　9.2、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商尋求合理的解決辦法，并盡一切努力減輕不可抗力產(chǎn)生的后果。未盡本款約定義務(wù)的一方，應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

　　9.3、不可抗力指本合同履行過程中發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭、罷工和政府行為。

　　10、爭議解決

　　甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決或者由第三人調(diào)解。如甲乙雙方不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，均可按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

　　11.1、其他

　　11.1、合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　11.2、甲方應(yīng)于本合同簽訂后，以及合同終止后，向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。 11.3、在履行本合同過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更。前述書面文件作為本合同的組成部分，經(jīng)甲乙雙方蓋章之后生效，與本合同具有同等法律效力。

　　11.4、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，并具有同等法律效力。

　　（簽章部分）

　　甲方（簽名或蓋章）：

　　法定代表人（簽名）：

　　委托代理人（簽名）：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　稅 號：

　　郵寄地址：

　　電 話：

　　傳 真：

　　日 期： 年月日

　　乙方（蓋章）： 法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）： 開戶銀行： 賬 號： 稅 號： 郵寄地址： 電 話： 傳 真： 日 期： 年 月日

大使館租賃合同 篇3

　　承租方(甲方)： 出租方(乙方)：x科貿(mào)有限公司

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方租賃乙方電腦及相關(guān)設(shè)備等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃事項(xiàng)相關(guān)填寫項(xiàng)目：

　　1、甲方租賃乙方電腦及相關(guān)設(shè)備，設(shè)備清單及配置見下表：(租金單價(jià)為每日單價(jià))

　　2、甲方所需要的服務(wù)及費(fèi)用：太原市區(qū)內(nèi)免費(fèi)送貨、取貨，硬件故障乙方于下一工作日內(nèi)上門維修或更換。

　　3、起租時(shí)間： ，退租時(shí)間： ，租金及服務(wù)費(fèi)合計(jì)(人民幣大寫)： 。押金合計(jì)(人民幣大寫)：

　　4、承租方身份證號碼(無押金時(shí)填寫)：

　　5、設(shè)備交付時(shí)間： 年 月 日 時(shí)，地點(diǎn)：

　　二、權(quán)利與義務(wù)：

　　1、乙方向甲方保證提供所示配置的機(jī)器設(shè)備，并且設(shè)備各部件，如：主機(jī)、屏幕、硬盤、鍵盤、PCMCIA插槽、調(diào)制解調(diào)器(MODEM)、網(wǎng)卡等運(yùn)行良好。并且主動(dòng)向甲方介紹并展示其性能和技術(shù)參數(shù)規(guī)格等信息。

　　2、甲方在租賃前應(yīng)提供有效合法證件，在租賃期間，享有所租賃設(shè)備的使用權(quán)并享受相應(yīng)的服務(wù);租賃期屆滿并完好歸還所租設(shè)備時(shí)，有權(quán)收回支付給乙方的押金。

　　3、在租賃期間的使用過程中，由甲方妥善保管機(jī)器設(shè)備，切勿野蠻操作，粗魯對待;更不可私自拆卸(憑易碎紙標(biāo)簽判斷)乙方設(shè)備，否則因人為因素造成乙方設(shè)備損壞的，甲方按維修價(jià)格或復(fù)原所需費(fèi)用收取甲方賠償費(fèi)，租賃期滿甲方應(yīng)及時(shí)歸還。

　　4、乙方享有所租賃設(shè)備的所有權(quán)，有權(quán)按合同約定的時(shí)間收回設(shè)備。乙方免費(fèi)向甲方提供設(shè)備使用過程中非現(xiàn)場的技術(shù)支持(電話、QQ、E—mail等形式)，如甲方要求乙方提供工程師現(xiàn)場技術(shù)支持的，乙方按每天每人(RMB)一百元收取甲方人工基本費(fèi)用。

　　5、乙方提供的機(jī)器設(shè)備保證無硬件上的質(zhì)量問題，外觀無明顯破損，如甲方在使用設(shè)備過程中，非人為因素所租賃的設(shè)備發(fā)生硬件故障，乙方負(fù)責(zé)更換或維修。

　　6.租約期滿后，甲方需帶齊所有設(shè)備，歸還給乙方，如有丟失或設(shè)備損壞無法修復(fù)的，甲方必須以機(jī)器設(shè)備市場價(jià)格賠償給乙方;如甲方需延期使用甲方設(shè)備的，甲方應(yīng)事先致電乙方，并告知需延期的時(shí)間，以便乙方重新安排其他租賃業(yè)務(wù)。

　　三、付款方式：

　　1、無押金租賃的，甲方對乙方提供的設(shè)備驗(yàn)收后預(yù)支付乙方合同約定的租金;合同期滿甲方需繼續(xù)使用乙方設(shè)備的，按甲方繼續(xù)使用設(shè)備的時(shí)間預(yù)付乙方租金，或雙方重新簽定新的合同;逾期不辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方按每天合同約定的單日租賃價(jià)格的兩倍支付乙方至甲方歸還乙方所有設(shè)備止。

　　2、有押金租賃的，乙方按機(jī)器設(shè)備的市場價(jià)值向已方收取押金，合同期滿甲方歸還乙方所有機(jī)器設(shè)備后，乙方扣除合同約定的租金，余額全款退還甲方;合同期滿甲方需繼續(xù)使用甲方設(shè)備的，按甲方繼續(xù)使用設(shè)備的時(shí)間預(yù)付乙方租金，或雙方重新簽定新的合同;逾期不辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方按每天合同約定的單日租賃價(jià)格的兩倍支付乙方至甲方歸還乙方所有設(shè)備止。

　　四、違約處理：

　　1、如甲方未能及時(shí)支付租金及押金，甲方每天應(yīng)按應(yīng)付金額的0.1%向乙方支付違約金;如乙方未能及時(shí)將押金退還甲方，乙方每天應(yīng)按押金的0.1%向甲方支付違約金。

　　2、如乙方提供的服務(wù)與協(xié)議不相符，甲方有權(quán)提前退還設(shè)備，乙方應(yīng)退還剩余的租金及設(shè)備押金。

　　3、如果甲方在租賃期間提前退還租賃設(shè)備，租金不予退還，且須提前3個(gè)工作日通知乙方方可退回押金。

　　4、因自然折舊造成的設(shè)備硬件故障由乙方負(fù)責(zé)維修，因甲方人為原因如私自拆卸、帶電插拔、超頻使用、機(jī)械損傷、進(jìn)水、電壓不穩(wěn)等造成的設(shè)備硬件故障或設(shè)備及部件遺失，乙方有權(quán)要求甲方按市價(jià)賠償或者要求甲方更換全新的相同規(guī)格型號的部件。

　　五、其它：

　　1、本合同租賃期滿時(shí)，如甲方需要繼續(xù)使用租賃設(shè)備，可與乙方協(xié)商，辦理續(xù)租手續(xù);如果甲方到期未歸還設(shè)備，也未辦理續(xù)租手序則視為甲方續(xù)租設(shè)備，租金按本合同約定單價(jià)按天計(jì)費(fèi)，乙方可隨時(shí)要求甲方支付租金，也可隨時(shí)收回設(shè)備。

　　2、本合同一式兩份，甲乙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效具有相同法律效力，雙方簽章后生效。

　　3、如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，不能解決的事宜由當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　年 月 日 年 月 日

　　電 話： 電話：______________

　　聯(lián)系人： 聯(lián)系人：