棟房承包合同范本(精選3篇)
棟房承包合同范本 篇1
租方(甲方):______________承租方(乙方):______________
營業執照或身份證號碼:_____________業執照或身份證號碼:_________
根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。合同內容如下:
第一條甲方將座落于____市____區____大廈____房屋出租乙方使用。建筑面積共計________平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為____年,即自____年____月____日至____年____月____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為________元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條付款方式:________。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結算費時,應當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作________用途使用,并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定,并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定,甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內部設施的.安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施:甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經物業管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。
第十一條本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。本合同有效期內,經甲方同意并經政府有關部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十二條本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:
(一)發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時,乙方預交款有結余的,應當將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結清房租,多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:
(一)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的
(二)乙方違反本合同第十條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的
(三)未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修
第十四條因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上
(二)甲方違反本合同第六條規定,使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋
(三)甲方違反本合同第九條規定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使乙方無法繼續租用的
(四)未經乙方書面同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣元(大寫)。
第十五條本合同終止后,乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。
第十七條本合同一式____份,甲方執____份、乙方執____份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
聯系電話:____________聯系電話:________________
銀行賬號:____________銀行賬號:________________
委托代理人(簽章):____委托代理人(簽章)____
____年____月____日____年____月____日
棟房承包合同范本 篇2
租方:______________
承租方:______________
營業執照或身份證號碼:_____________營業執照或身份證號碼:_________
根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。合同內容如下:
第一條甲方將座落于____市____區____大廈____房屋出租乙方使用。建筑面積共計________平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為____年,即自____年____月____日至____年____月____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為________元整,乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條付款方式:________。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結算費時,應當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作________用途使用,并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定,并為乙方出具產權作用證明
第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定,甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好。
第九條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的`損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施:甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔。
第十條因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經物業管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。
第十一條本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。本合同有效期內,經甲方同意并經政府有關部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十二條本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:
發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行
政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋
乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時,乙方預交款有結余的,應當將余款退還乙方。
甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結清房租,多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:
未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的
乙方違反本合同第十條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的
未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修
第十四條因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:
甲方延遲交付出租房屋十日以上
甲方違反本合同第六條規定,使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋
甲方違反本合同第九條規定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使乙方無法繼續租用的
未經乙方書面同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣元。
第十五條本合同終止后,乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。
第十七條本合同一式____份,甲方執____份、乙方執____份。
第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議。
甲方:____________乙方:____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
聯系電話:____________聯系電話:________________
銀行賬號:____________銀行賬號:________________
委托代理人:____委托代理人____
棟房承包合同范本 篇3
_________村民委員會為甲方(以下簡稱甲方)
承包戶為乙方(以下簡稱乙方)
為了更好地鞏固和發展______村石榴園,增加經濟收入,提高人民群眾的生活水平。在互惠互利的原則下,甲方將部分荒山,承包給乙方,經甲、乙雙方共同協議,特訂以下條款,共同遵守,嚴格履行。
一、甲方將部分荒山承包給乙方,建豬圈搞養殖和種植,其土地所有權及其產權屬甲方集體所有,乙方有管理、使用、生產、銷售權,但沒有買賣權。
二、甲方有權監督乙方依法經營,提供技術信息和經濟信息,促使乙方更好地管理好果樹,從而得到更好地經濟效益。
三、承包范圍
北起
南至
東起
西至
四、承包荒山畝數:
五、承包年限:自20______年______月______日至20______年______月______日為______年
六、乙方應在承包范圍內的零星荒地和空閑地,補栽石榴樹,經甲方驗收后,確定棵樹棵從第五年元月一日開始繳納承包金,每年每棵應繳6元,上繳承包金時間,每年十二月三十一日之前必須繳清,否則甲方每天按拖欠金額的3%罰乙方違約金交給甲方。
七、乙方在承包期間,交給甲方的'承包金外,國家或上級有關部門收取的稅費等應由乙方承擔,甲方概不承擔。
乙方應保護好承包范圍內的松樹,不準隨意砍伐,沒少一棵對乙方進行______元以上,20______年______月______日至20______年______月______日止。
本合同自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期: